Achat Maison à Aigremont (30) avec piscine : 441 annonces

Prix au m² le plus bas

359 000 €

2 528 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

Aigremont (30)

EXCLUSIVEMENT POUR VOUS - AIGREMONT (30350 - Gard) - Maison récente de 142m2 sur 600m2 de terrain avec piscine et vue incroyable et 21 panneaux solaires pour un confort optimalC'est au cœur du charmant village d'Aigremont, dans le Gard, que se dévoile cette maison contemporaine de 142 m², baignée de lumière, sur un terrain de 600 m². Dès les premiers pas franchis, vous ressentirez l'harmonie parfaite entre modernité, confort et nature.La pièce de vie, vaste et chaleureuse, s'étend sur 47 m². Une cuisine moderne, ouverte et parfaitement équipée, invite à la convivialité. Son ouverture sur l'extérieur prolonge l'espace vers une magnifique terrasse et une piscine qui semble vous tendre les bras… Ici, chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité, avec un cellier et une buanderie attenants pour un quotidien fluide et organisé.Le coin nuit se compose de 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, véritable cocon d'intimité ouverte sur la terrasse. Les 3 autres chambres offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle d'eau indépendante, ainsi qu'un second dressing pour répondre à tous les besoins de rangement.Et que dire des prestations ! 21 panneaux solaires avec batteries pour une autonomie énergétique remarquable, un abri de jardin, du double vitrage intégral, un système de chauffage et climatisation gainable performant... Le tout avec une vue dégagée à couper le souffle, un panorama qui invite à la contemplation, chaque jour.Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie, c'est une invitation à vivre sereinement, dans un cadre où confort rime avec douceur de vivre.Programmons une visite ensemble, et découvrez cette pépite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789

Secteur Aigremont, dans hameau au calme, venez découvrir en exclusivité cette jolie villa de 98 m2 environ construite en 2017 édifiée sur environ 430 m2 de terrain avec vue dégagée sur les vignobles et la campagne et avec piscine et son pool house. La maison, de plain pied se compose d'une belle pièce à vivre avec poële à bois s'ouvrant sur une cuisine aménagée équipée, de trois chambres, d'une grande salle de douche, d'un toilette séparé et une vaste buanderie avec chauffe eau thermodynamique. Maison idéale pour une famille, très bons diagnostics techniques, doubles stationnements privatifs. Un vrai coup de coeur ! A visiter rapidement Annonce publiée par Christelle Stoffer (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Milhaud, 30540 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°832 696 561. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

30350 - AIGREMONT - VILLA NEUVE - 3 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 1062 M2 efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose votre nouveau havre de paix Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de plain-pied, un véritable écrin de confort moderne, où chaque détail a été pensé pour savourer pleinement la vie en extérieur. Espace de vie lumineux et convivial La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'étend sur 50 m² et offre un accès direct à une terrasse ensoleillée. Imaginez vos journées d'été passées à vous rafraîchir dans la splendide piscine au sel, un espace idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Cuisine moderne et accueillante La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un lieu convivial où les moments partagés prennent tout leur sens. Chambres confortables et intimistes Cette villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale spacieuse de 22,5 m², agrémentée d'une salle d'eau moderne avec double douche à l'italienne et dressing. Les deux autres chambres, de 11 m² et 12 m², sont parfaites pour accueillir vos enfants ou proches dans un cadre chaleureux. Une salle de bain fonctionnelle et un toilette suspendu ajoutent une touche de confort supplémentaire, tandis qu'un cellier/buanderie pratique facilite les tâches ménagères et le rangement. Cette villa est équipée des dernières innovations, incluant interphone, portail électrique connecté et volets roulants également connectés, alliant ainsi confort moderne et sécurité optimale. La climatisation réversible gainable et la pompe à chaleur garantissent une ambiance agréable tout au long de l'année. Espace supplémentaire et potentiel d'aménagement. Un double garage spacieux de 53 m² avec deux portes électriques et un vide sanitaire offrant une hauteur suffisante pour envisager un aménagement supplémentaire ou un espace de stockage, tel qu'un atelier. Enfin, ce bien bénéficie de la garantie décennale sur la construction, encore pour 8 ans. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa qui allie modernité, confort et un cadre de vie exceptionnel. Contactez Philippe Martoire dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Martoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°953035243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'un extérieur soigné avec piscine et terrasse ombragée, idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble bénéficie en plus d'une jolie vue ouverte sur les Cévennes, propice aux instants de détente et de convivialité. La maison propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 45 m², une cuisine séparée de 16 m², ainsi que trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille. Située à environ 1 h de Montpellier et à 30 minutes de Nîmes et d'Alès, cette charmante villa d'environ 140 m² vous séduira par son environnement calme et son agréable cadre de vie. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Fons, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette agréable maison de 96m², construite en 2017, est implantée sur une parcelle de 630m². Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle se prête parfaitement à une vie familiale. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur un spacieux séjour de 47 m², offrant un accès direct à une terrasse et au jardin, idéaux pour des moments de détente ou des loisirs en famille. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Fons, pour acquérir une maison neuve, spacieuse et bien située. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 22-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 124 m² est implantée sur une parcelle de 689 m² à proximité des commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux de 35 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m², ainsi que d'un cellier attenant, idéal pour le rangement. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Un ancien garage de 16,80 m² a été aménagé en chambre supplémentaire, permettant de disposer d'un espace adaptable selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…). Cette pièce bénéficie d'une climatisation indépendante. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage par pompe à chaleur alimentant un réseau central, ré isolation des combles (à 1€), garantissant performance énergétique et confort thermique (bon DPE). À l'extérieur, le terrain de 689 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine 4 × 8 m. Située à proximité des commodités, cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale alliant volume et fonctionnalité. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

320 000 €

2 520 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Aigremont (30)

À Clarensac, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, saisissez cette opportunité unique d'achat d'une maison. Située dans un secteur très calme, cette maison de plain pied, en excellent état, est construite sur une parcelle de 445 m2. Vous bénéficierez d'un élégant jardin clos et soigné d'environ 320 m2, agrémenté d'une jolie piscine en bois hors sol. Le séjour lumineux de 35 m2, doté d'une cuisine équipée ouverte et d'une buanderie attenante, offre un espace de vie agréable. La maison comprend également trois belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage de 20 m2 avec mezzanine complète ce bien. Les panneaux photovoltaïques sont rentables, faisant de cette maison un investissement économe. Située au calme, dans une impasse, cette propriété est idéale pour une famille ou pour réaliser un investissement locatif saisonnier. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Clarensac, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20.

Vente villa Conqueyrac avec piscine et dépendances - 150 m² hab.Découvrez cette magnifique villa de standing à vendre à Conqueyrac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre idyllique, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante.Composée de 7 pièces sur 2 niveaux, cette villa allie élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se distingue par une belle entrée, un spacieux séjour lumineux idéal pour des moments conviviaux avec sa cheminée, 3 chambres avec placard, une vaste salle de bains et un WC avec lave-mains. Une pièce de vie confortable et intime, avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et un accès direct à une terrasse, à la piscine et au jardin, complète l'espace.Une buanderie, un cellier et une grande pièce avec baie vitrée, propice à devenir un atelier d’artiste ou une chambre indépendante, sont également à votre disposition. À l’étage, vous trouverez de beaux espaces pour accueillir famille et amis, avec des chambres aménagées de placard, balcon et une salle de douche avec WC.À l'extérieur, profitez du jardin, des belles terrasses et de la piscine pour vous rafraîchir et vous détendre. Le double garage garantit un confort de stationnement et de rangement.Cette villa, en excellent état, est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, de panneaux solaires, de climatisation réversible, d'une bonne isolation, et d'une micro station installée en 2020, offrant ainsi un véritable confort de vie.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, qui faciliteront votre quotidien.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa à acheter à Conqueyrac !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

598 000 €

1 391 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 430 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Aigremont (30)

À la recherche d'une maison à acheter à Quissac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce magnifique mas du XVIIIe siècle, entièrement rénové, qui marie charme ancien et confort moderne. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien rare à vendre vous offre environ 430 m² d'espace de vie lumineux, sur une parcelle de plus de 1 500 m². La propriété se compose de vastes pièces de réception, de cinq chambres, d'un grand dortoir et de plusieurs espaces modulables pour répondre à vos projets. Vous serez également séduit par la véranda lumineuse et l'extérieur enchanteur, incluant un jardin arboré, une piscine au sel et une cuisine d'été. Avec un forage et un arrosage automatique, cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une ruine pleine de caractère a été aménagée en espace de réception. Ce bien génère une rentabilité intéressante avec environ 3 000 € nets par semaine en location saisonnière estivale. Cette maison à Quissac est parfaite pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique!

PHILIPPE CASTILLO vous à encore découvert une maison aux fortes opportunités. Bien d'exception. pour cette maison de 150 m² habitables, à 10 min d'Alès. Vous serez proche de toutes les commodités y compris école. Vous pourrez facilement récupérer les grands axes. Zone très calme, proche des bois pour vos promenades. Comment ne pas rêver d'un tel endroit. Au rez-de-chaussée, environ 100 m² habitables. On est de suite séduit par une grande terrasse avec une vue époustouflante. Un hall d'entrée de 10 m² nous conduit à une cuisine de 13 m² tout équipée, et à un magnifique salon , salle à manger de 45 m² avec cheminée. Très lumineux et spacieux, avec possibilité d'agrandir en éliminant les cloisons du couloir. 2 chambres de 13 et 12 m² avec une salle d'eau de 7 m² et un WC séparé termine ce niveau. A L'étage, vous aurez l'opportunité de moduler les espaces. Il est possible de créer une suite parentale de plus de 30 m². Actuellement vous bénéficiez de 2 chambres supplémentaires (18,11 m²) et un bureau de 8 m². Chaudière neuve et climatisation pour votre confort. Un garage de 30 m² est aussi présent avec buanderie et possibilité de faire une mezzanine. L'extérieur est aussi agréable, avec une piscine de 10/5 au chlore, avec un pool house équipé. Sans vis-à-vis, vous apprécierez la vue et le calme des lieux. Un terrain de 2500 m² arboré , clôturé, et constructible, vous offre le luxe de pouvoir séparer une partie d'environ 1000 m². Taxe foncière 1229 €. A découvrir rapidement avec votre conseillère en immobilier PHILIPPE CASTILLO TEL CHEZ DOCTEUR HOUSE TEL 0612959440 RSAC 991 635 483 NIMES AE. Classe C 155 ET CLASSE CLIMAT C. Estimation des couts annuels d'énergie du logement 1650 et 2300 €. Ce bien vous est présenté par Philippe Castillo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - David Brunel vous propose à la vente cette maison à Deaux, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Charmante maison de plain pied de 100m2, implantée sur une belle parcelle de plus de 1000m2 entièrement clôturée. La maison est composée d'une pièce de vie spacieuse de 44m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que d'un wc séparé. Une quatrième chambre a également été aménagée avec des toilettes et une douche. Un abri voiture semi-ouvert de 45m2 complète ce bien. Côté technique, cette maison à acheter à Deaux dispose du double vitrage, du tout à l'égout, avec une isolation refaite en 2020, et une pompe à chaleur installée en 2022. Les façades ont été rénovées en 2023. SES PLUS +++++ Située dans un secteur résidentiel calme, sans nuisances.+ Piscine de 10x4+ Forage+ Panneaux solaires+ Portail électrique+ Abri de jardin de 20m2Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ainsi qu'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour la classe énergétique, ce bien est classé ENERGIE B avec un indice de 81 et CLIMAT A avec un indice de 2. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. David Brunel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 919387381.

Frédéric LAURENT vous propose à la vente une somptueuse maison à Sauve, au cœur du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel comprend un Mas en pierre du XVIIe siècle, édifié sur une parcelle de 2,3 hectares, agrémentée d'un cours d'eau avec cascades et plage. Ce véritable sanctuaire de tranquillité dispose d'un vaste parc paysager, d'un court de tennis et d'une piscine remarquable de 8 mètres sur 10. Le Mas, partiellement restauré, se compose de plusieurs bâtiments autour d'une cour centrale et offre un espace de vie total de 220 m², comprenant deux maisons indépendantes et un studio. La maison principale se compose d'une pièce de vie avec cheminée à insert, de deux terrasses, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de quatre chambres, toutes situées au même niveau. La seconde maison à étage dispose d'un espace de vie avec cuisine aménagée, de deux salles d'eau et de deux chambres, dont une suite parentale. Le studio fait 25 m². Un garage et plusieurs caves complètent ce bien. Ce domaine est idéal pour une famille souhaitant créer des moments privilégiés ou pour la création de gîtes d'exception, offrant également de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien constitue sans conteste un coup de cœur et mérite une visite. DPE D - GES D. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Sauve, contactez Frédéric LAURENT au 0771704927 ou par email à frederic.laurent@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée par Frédéric LAURENT, agent commercial, RSAC NIMES 834187262, pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix : 900 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'une villa à acheter à Saint Christol Lez Alès ? Ne manquez pas cette superbe villa d'environ 300 m² habitable, située sur un terrain arboré et clôturé de 4728 m² dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse, érigée en léger surplomb dans un quartier paisible, saura vous séduire par ses nombreux atouts. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré idéal pour vos moments de détente, d'une piscine, d'un coin lounge, d'une cuisine d'été avec barbecue, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un chalet et d'un minigolf, parfaits pour des moments de plaisir en famille ou entre amis. L'intérieur de cette villa à vendre à Saint Christol Lez Alès se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-jardin abrite deux gîtes indépendants, un T2 et un T4, entièrement aménagés et prêts à accueillir vos hôtes. Au premier étage, un spacieux séjour lumineux de 38 m² vous attend, avec accès à une large terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante. Vous y trouverez également une cuisine équipée d'environ 16 m² avec un cellier attenant, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le dernier niveau est composé de combles aménagés, accueillant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, et la partie gîte peut accueillir jusqu'à 12 personnes.Parmi les prestations techniques, la villa dispose de panneaux photovoltaïques, d'une cheminée avec insert, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une climatisation réversible à tous les niveaux, d'un garage fermé de 38 m² avec lave-linge et sèche-linge pour les gîtes, d'un abri-voitures pour jusqu'à 5 véhicules, et d'un arrosage automatique. Idéalement située, cette villa est à seulement 15 minutes d'Anduze et du parc national des Cévennes, 40 minutes d'Uzès, et de Nîmes, avec des écoles, collèges, lycées et commerces à proximité. Prix négociable, à visiter sans plus tarder ! Honoraires TTC charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Vani Mercier, agent commercial basé à Alès au 06 20 91 32 44 ou visitez www.sextantfrance.fr, réf. 22383.

Nichée dans un quartier prisé à Alès, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement verdoyant, et son calme sur un terrain clos et arboré de 960 m2 avec portail électrique. La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, climatisée, donnant accès à une agréable terrasse propice à la détente. La cuisine américaine, fonctionnelle bénéficie elle aussi d'un accès direct à une seconde terrasse avec BBQ, idéale pour les repas en extérieur. L'espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une piscine hors sol, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un garage indépendant et une dépendance avec coin cusine offre de multiples possibilités. Un bien rare alliant confort, intimité et qualité de vie, dans un secteur recherché. Les plus : - Piscine hors sol - Garage indépendant - dépendance - Jardin spacieux et arboré - Quartier calme et agréable Une maison clé en main pour poser ses valises et profiter de la vie à l'extérieur

À moins de dix minutes d'Anduze, dans un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis, cette villa d'architecte se démarque par son calme absolu et ses vues dégagées sur les collines environnantes. Pour un achat maison ANDUZE, cette propriété édifiée sur un terrain constructible de 5 400 m², superbement paysagé, offre 204 m² habitables alliant harmonieusement architecture contemporaine et nature. Conçue par un architecte attentif à la lumière et à la transparence, la maison s'ouvre largement sur le paysage grâce à ses grandes baies vitrées et ses lignes épurées. Le vaste espace de vie, agrémenté d'une cheminée, s'étend vers une cuisine élégante et fonctionnelle. Les terrasses attenantes, dont l'une protégée par une pergola, invitent à la détente et aux repas en plein air, face à la nature. De plain-pied, une suite parentale d'environ 28 m² assure un confort total. Une cuisine d'été ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 46 m², parfaite pour un bureau, un atelier d'artiste ou un studio indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec leur salle d'eau respectives, ainsi qu'un espace de passage de 19 m² ouvrant sur une terrasse panoramique avec une vue superbe sur les contreforts des Cévennes, sont disponibles. La propriété inclut également un pool house, de nombreux rangements et de belles possibilités d'extension ou de constructions supplémentaires. Cette maison ANDUZE à vendre est idéale pour profiter pleinement du calme, de la nature et de la beauté du paysage cévenol dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

À seulement 6 km d'Uzès, dans un village doté de commerces de proximité, cette charmante maison en pierre est à vendre. Elle comprend une annexe indépendante, un jardin et une piscine. Avec une superficie d'environ 145 m², la maison principale dispose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, menant à une terrasse équipée d'un volet électrique et à une seconde terrasse orientée à l'ouest, offrant une vue agréable sur la piscine. Un salon intimiste, parfait pour les passionnés de musique ou de lecture, ajoute une touche chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau. La dépendance, avec accès indépendant, comprend un espace détente avec cheminée et une chambre, idéale pour recevoir des amis ou de la famille en toute intimité. Ce bien, une opportunité pour un achat de propriété à Uzès, se situe dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en vente à Savignargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas en pierre de 450 m2, avec vue sur les Cévennes et une piscine, allie charme ancien et équipements modernes. Situé à seulement 35 minutes du Pont du Gard et à proximité d'Uzès et Avignon, il offre un cadre idéal pour un achat maison Savignargues. La propriété comprend une partie principale avec un salon à plafond cathédrale, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine équipée. À l'étage, une suite parentale avec terrasse panoramique complète cet espace. Une dépendance indépendante de 200 m2 permet diverses possibilités, comme une maison d'amis ou une activité de chambres d'hôtes. Le terrain de 1500 m2 est clos et agrémenté d'une piscine au sel chauffée. Cette maison à acheter à Savignargues est parfaite pour une famille internationale ou un projet de location saisonnière haut de gamme. A découvrir rapidement.

30100 ALES - QUARTIER PRIVILEGIE - CALME ABSOLU - PROCHE CENTRE VILLE ET ECOLE DES MINES - MAISON FAMILIALE RENOVEE AVEC GOÛT ET MATERIAUX DE QUALITE - TERRASSE 200 M² - PISCINE ENTERREE AVEC BACHE SOLAIRE Dana NGUYEN et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, ont le plaisir de vous présenter cette maison de caractère de 197 m², située dans un secteur très prisé d'Alès. Un bien rare, alliant confort, espace, calme absolu et proximité immédiate des commodités. Un cadre de vie privilégié pour toute la famille Implantée au fond d'une impasse paisible, cette maison de 8 pièces offre une atmosphère sereine, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Vous y trouverez 5 belles chambres, réparties sur deux niveaux, garantissant à chacun son espace et son intimité. Lumière et volumes au rendez-vous Grâce à son exposition idéale côté jardin, la maison profite d'une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée vous accueille avec : un spacieux séjour / salle à manger de 38 m², une cuisine moderne et entièrement équipée de 21 m², deux chambres confortables de 12 m², une buanderie fonctionnelle (8 m²), et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez : un salon / bibliothèque cosy de 40 m², trois chambres supplémentaires (15, 13 et 11 m²), une grande salle de bain bien-être (8 m²) avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, un WC séparé, et un grand balcon couvert, accessible depuis le salon et l'une des chambres. Un extérieur pensé pour vos moments de détente Le jardin arboré de 1067 m², véritable cocon de verdure, est un appel à la détente. Il abrite : une vaste terrasse de 200 m² idéale pour les repas d'été, un pool house de 13 m², et une piscine enterrée équipée d'une bâche solaire, pour profiter pleinement des beaux jours. Construction de qualité, prestations durables Matériaux solides, finitions soignées et confort optimisé : cette maison est prête à accueillir votre projet de vie, sans travaux à prévoir. Localisation idéale À seulement quelques minutes du centre-ville d'Alès, des écoles, commerces, et transports. Un véritable havre de paix, sans renoncer à la vie citadine. Une maison d'exception, prête à vous séduire ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou planifier votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dana Nguyen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°479888174. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison à vendre à Mons, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes d'Ales, cette maison rénovée entièrement au cours des 20 dernières années s'étend sur 220 m2 et est divisée en 3 appartements indépendants. Parfaite pour une grande famille ou pour une activité de gîtes, cette propriété offre une rénovation de qualité alliant matériaux nobles et style ancien. Vous pourrez également profiter d'un garage, d'un puits, d'une piscine, d'une cour intérieure et de terrasses. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Mons, contactez Grégory au 06.83.26.97.48.

À la recherche d'une villa à acheter à Uzès ? Cette superbe villa en vente à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son confort et sa luminosité. De plain-pied, elle dispose d'une vaste entrée menant à un espace de réception de plus de 63 m². Ce dernier s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées sur la terrasse, le jardin et la piscine. Vous profiterez d'un salon avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine spacieuse. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, ainsi que plusieurs rangements. Attenant à la cuisine équipée, un cellier/buanderie et une cave à vin apportent un potentiel supplémentaire. Un garage de 32 m² avec mezzanine de rangement complète l'ensemble. Le jardin paysagé de 2.275 m², orné de diverses essences méditerranéennes, et l'espace piscine sécurisée avec plage ajoutent à ce cadre idyllique. Un studio d'invités de 17 m² propose une chambre avec coin cuisine d'été et salle d'eau. Située dans un village prisé, à seulement 12 km d'Uzès et proche des commerces, cette villa offre des prestations de qualité : chauffage central au gaz, climatisation, volets électriques, double vitrage, aspiration centralisée, portail automatique, accès à la fibre optique et système de récupération d'eau avec arrosage automatique.

Située dans un pittoresque village médiéval avec commerces à seulement 20 minutes d'Uzès, cette villa à vendre est de plain-pied et offre environ 135 m² de surface habitable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue agréable. Le bien dispose également d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une piscine de 10 m x 5 m avec pool house est parfaite pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. En plus de la villa, vous trouverez un gîte indépendant d'environ 50 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour une activité locative. Le bien est agrémenté d'un garage fermé d'environ 35 m² avec fosse, d'un garage ouvert en façade de 92 m², ainsi que d'une remise en pierre à rénover. Le tout est situé sur une parcelle de 3970 m² arborée, offrant une belle harmonie entre confort moderne et charme bucolique. Pour un projet d'achat villa Uzès, cette propriété est à considérer sérieusement. Pour plus d'informations sur cette vente villa Uzès, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre à Saint-Christol-lez-Alès, dans le Gard, une propriété de 380 m² idéale pour un achat maison Saint Christol les Ales. Cette maison à vendre se compose d'un mas rénové de 173 m², accompagné de deux appartements supplémentaires (un T2 de 50 m² et un T3 de 70 m²), ainsi que de 85 m² de dépendances. L'habitation principale dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une cave à vin, d'une pièce avec sauna, jacuzzi, douche, d'un garage, d'un WC, d'une buanderie et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez une chambre avec lingerie, dressing, WC et salle d'eau, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire servant de chambre en rez-de-jardin. À l'extérieur, dans un cadre calme, la propriété propose une piscine chauffée, un second garage, un four à pizza et un puits. Sur le plan technique, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique de 270 litres, de panneaux solaires avec 26 modules installés discrètement, et de fenêtres en PVC à double vitrage. Un atout supplémentaire : cette propriété est parfaite pour un gîte ou une location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 751 394 - Greffe de Nîmes) Catherine BOURDON, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 69 40 89 - Réf.889493.

L'agence Regard vous propose cette maison familiale de 132m2 à Clarensac, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Clarensac dispose de 4 chambres, d'un jardin et d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec un séjour-cuisine s'ouvrant sur deux terrasses. Le niveau comprend également un cellier, une buanderie, un premier wc séparé ainsi qu'un coin bureau. À l'étage, vous retrouverez 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et un deuxième wc séparé. De nombreuses prestations sont à votre disposition, telles que la climatisation réversible gainable, une aspiration centralisée, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants motorisés et un portail coulissant motorisé. Le terrain est spacieux, s'étendant sur 500 m² et comprenant plusieurs places de parking. Les établissements scolaires comme l'École Maternelle Gérard Cazeneuve, le Collège Théodore Monod et l'École Élémentaire Marie Pape Carpantier se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté commodités, vous pourrez accéder à des crèches, des restaurants, ainsi que divers commerces à proximité. Pour les transports, cinq gares sont situées à moins de 10 minutes en voiture, en plus d'un accès facile aux autoroutes A54 et A9. Pour toute personne intéressée par la vente de maison à Clarensac, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Ruben Street de l'agence Regard pour planifier une visite.

Située dans le pittoresque village de Boisset-et-Gaujac, cette maison individuelle de 150 m² vous offre un havre de paix au cœur d'un environnement verdoyant. Implantée au bout d'une impasse, elle s'étend sur un vaste terrain de 1 350 m², vous garantissant une intimité totale et une tranquillité absolue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet espace de vie convivial est idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle de bain privative et des toilettes séparées, offrant un confort de vie optimal. Un bureau, un dressing et une buanderie viennent compléter les espaces intérieurs, assurant une organisation parfaite. À l'extérieur, une terrasse accueillante vous invite à profiter d'un jardin luxuriant, agrémenté d'une piscine rafraîchissante et d'un puits. Les équipements modernes tels que le plancher chauffant, la climatisation réversible, une cheminée et des panneaux photovoltaïques témoignent de prestations de qualité. Le portail motorisé et le double abri pour voitures ajoutent à la praticité de cette demeure exceptionnelle. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles et des parcs verdoyants, offrant un cadre de vie serein et agréable, propice à la détente et au ressourcement. Caractéristiques techniques : - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2002 - Surface du jardin : 1 350 m² - Chauffage : pompe à chaleur (plancher chauffant) - DPE : C - Taxe foncière : 1 558 € - Stationnements : 3 places Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce proviennent des informations communiquées par le vendeur et sont diffusés à titre indicatif. Ils ne sauraient se substituer aux contrôles, vérifications et diagnostics réglementaires que l'acquéreur devra effectuer avant toute décision. Pour consulter les références officielles et les cartes des risques (inondation, sismicité, mouvements de terrain), rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied à vendre à Alès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'environ 150 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 400 m², dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité des commodités. Construite de manière traditionnelle sur vide sanitaire, cette maison dispose d'un vaste espace de rangement. Elle offre de solides prestations et un bon confort thermique grâce à une chaudière gaz de ville récente, complétée par un poêle à bois dans le séjour, ainsi qu'une isolation performante. L'agencement comprend une grande pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine équipée, deux grandes chambres avec accès à une salle de bains principale luxueuse, incluant une baignoire balnéo et une douche. Un logement indépendant d'environ 39 m², idéal pour accueillir des amis ou pour une activité locative, complète ce bien rare. Les extérieurs se composent d'un terrain arboré, d'une piscine coque de 8 x 4 m, d'un abri de piscine, et de deux abris de jardin. Ce bien est à découvrir sans tarder pour un achat maison à Alès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 66 24 31 33. Patrick AUDIGIER. RSAC Nîmes 327735841, Référence agence : 3635.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 493 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Aigremont (30)

iad France - Benjamin Moné vous propose: À Boucoiran, découvrez une maison récente classée en A au DPE, meilleur note possible, située à seulement dix minutes à pied des commerces et à proximité immédiate d’Uzès, Nîmes et Alès. Construite en 2022 avec des matériaux haut de gamme, elle offre 140 m² parfaitement pensés. Dès l’entrée, la cuisine contemporaine avec son cellier s’ouvre sur un vaste salon lumineux prolongé par une terrasse de 20 m². L’espace nuit en souplex se compose de quatre chambres, dont une suite parentale et son ouverture vers le jardin et la piscine. Une salle de bain et 1 wc viennent compléter le niveau. Côté équipements, rien n’a été laissé au hasard : climatisation gainable, volets roulants intégralement motorisés, fibre installée. Le terrain de 546 m² offre une vue superbe dégagée avec peu de vis à vis et accueille une piscine déjà creusée et bétonnée, prête à recevoir son habillage et son aménagement final. Une projection 3D dans les photos vous permet d’imaginer l’une des finitions possibles. Un garage de 20 m² avec ouverture électrique et accès direct au salon vient compléter l’ensemble. Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite. Les maisons contemporaine aussi bien équipée ne durent jamais longtemps… In Boucoiran, discover a recent home with an A energy rating, the highest possible grade, located just a ten-minute walk from local shops and within easy reach of Uzès, Nîmes and Alès. Built in 2022 with high-end materials, it offers a well-designed 140 m² layout. As you enter, the contemporary kitchen with its pantry opens onto a spacious, light-filled living room extending to a 20 m² terrace. The lower-ground sleeping area includes four bedrooms, including a master suite with direct access to the garden and pool. A bathroom and separate toilet complete this level. No detail has been overlooked in terms of equipment: ducted air conditioning, fully motorised shutters, high-speed fibre internet. The 546 m² plot enjoys an open, unobstructed view with very little overlooking, and includes a pool already dug and concreted, ready for its finishing touches. A 3D rendering in the photos gives you a glimpse of one possible finished layout. A 20 m² garage with an electric door and direct access to the living room completes the property. Contact me for more information or to schedule a viewing. Contemporary homes with this level of equipment never stay on the market for long. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Moné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 908114127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un village prisé, à seulement 10 minutes de Vézénobres, cette maison à vendre dans le Gard, au cœur de Languedoc-Roussillon, allie charme authentique et modernité. Édifiée sur une parcelle de 295 m2, cette maison en pierre entièrement rénovée dispose de 145 m2 habitables, offrant un cadre de vie paisible et intime. À l'entrée, la cour intérieure présente un espace de stationnement et un élégant auvent aménagé autour de la piscine, propice à la détente. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cave de plus de 80 m2, polyvalente pour vos projets d'aménagement. À l'étage, de beaux volumes lumineux accueillent une pièce de vie chaleureuse, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain, conçues pour le confort de toute la famille. Cette maison à acheter à Vézénobres, repensée avec des matériaux de qualité, ne nécessite aucun travaux et séduira les amateurs de biens authentiques. Idéalement située à 20 km d'Uzès et à proximité de la gare d'Alès, cette propriété rare offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact Marie ILARDO : 06 46 34 96 86 Swixim International Alès-Vézénobres. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Maison 180 m2 avec piscine sur terrain de 2 000 m2 Située à 20 min d'ANDUZE dans un environnement calme avec vue dégagée au coeur des Cévennes. Maison sur terrain clos et sécurisé de 2 000m² : RDC : Espaces jour d'environ 70m² ouverts vers l'extérieur par une véranda baignée de soleil avec accès direct à la piscine (5/ 10m), dégagement traversant et lumineux de 25m² avec accès à 1 chambre de plain-pied et sa salle de douche avec WC, garage 2 véhicules (30m²) 1er étage : 3 chambres avec grands placards + grand espace ouvert de 46m² > possibilité de faire 2 / 3 chambres ou appartement T2 autonome, 2 Wc, 1 salle de bains. Prestations de qualité : chauffage poële à bois et pompe à chaleur Air/ air au RDC. Radiateur à inertie partout ailleurs. Fenêtres double vitrage. Toiture neuve et isolée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 550 euros à 3 510 euros / an Micro-station d'épuration neuve (2021), forage à gros débit et abri bois. Maison ayant fait l'objet d'une rénovation totale avec extension en 2016. Prix 367 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur de 12 000 euros soit 3.38 % : 355 000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à quelques minutes d'Anduze et de Vézénobres, cette magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, allie charme authentique et confort moderne. Rénovée avec soin par un architecte, elle conserve ses éléments de caractère tout en offrant des espaces lumineux et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie s'ouvre sur le jardin avec une cuisine équipée, une salle à manger accueillante et un accès direct à un espace repas extérieur, parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, un salon lumineux offre une vue imprenable sur les Cévennes. Trois chambres avec mezzanine partagent une première salle de bains, tandis que deux chambres spacieuses (22 et 23 m²) bénéficient d'une seconde salle d'eau. Au dernier étage, une large suite parentale ajoute une touche de sérénité. Le jardin paysager, la piscine et l'atmosphère paisible font de cette maison familiale ou de cette résidence secondaire un véritable havre de paix. De plus, la propriété à acheter à Uzès dispose d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage. Les équipements incluent une piscine chauffée, la climatisation, un poêle à bois et une cheminée, sans oublier de nombreux rangements. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, idéale pour une famille. Située à proximité du centre-ville dans un quartier calme et prisé, cette maison de 119 m2 est édifiée sur un magnifique terrain paysager de 615 m2, agrémenté d'une piscine maçonnée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée, un séjour lumineux avec cheminée à insert et mezzanine, ouvrant sur une belle terrasse en travertin de 30 m2, parfaite pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Une buanderie et un grand garage motorisé complètent ce bien. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Les prestations de qualité incluent un plancher en bois massif, des menuiseries en aluminium double vitrage, un chauffage central au gaz, un portail électrique et un système d'alarme. Cette maison Alès à acheter allie confort, élégance et bien-être, tout en étant à deux pas des commodités. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite virtuelle.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une surface de plus de 170 m², elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Cette maison se compose d'une salle à manger qui s'ouvre sur une cuisine indépendante, ainsi qu'un spacieux salon de plus de 30 m². Vous y trouverez également 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC séparé, ainsi qu'un pool house avec salle de bain et WC attenant, le tout donnant sur une belle piscine chauffée. Le terrain de près de 1100 m² est entièrement clôturé et arboré. Côté technique, cette maison dispose d'un chauffage électrique, de fenêtres en double vitrage, d'un arrosage automatique et d'un puits. Pour un projet d'achat de maison à Alès, n'hésitez pas à contacter CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER, situé au 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. Bien présenté par Paul ALLAIS EI, agent commercial (RSAC 990069064).