Achat Maison à Aiguillon (47) pas cher / petit prix : 20 annonces

A la recherche d'une maison à vendre à AIGUILLON, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine ? Cette charmante propriété rénovée offre de nombreuses possibilités. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un garage, d'une buanderie et d'un espace de 100m² environ pouvant être aménagé selon vos envies. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison de ville avec un petit devant de porte. Contactez Véronique Messines pour plus d'informations. Achat maison AIGUILLON, vente maison AIGUILLON, maison AIGUILLON à vendre, maison à acheter AIGUILLON

Superbe propriété à Aiguillon, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, idéale pour les passionnés de vieilles pierres et les porteurs de projets. Cette vente de propriété à Aiguillon comprend un ensemble de bâtiments, dont un petit château et ses dépendances, totalisant une surface d'environ 900 m2. Les murs et les charpentes ont été rénovés entre 2000 et 2005. Le château, avec sa tour octogonale, est habitable sur un niveau d'environ 130 m2 et dispose d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une véranda. Les deux autres niveaux nécessitent une restauration. Les dépendances, magnifiquement situées, entourent une cour intérieure reliée au château. L'ensemble s'étend sur 25 hectares, comprenant 10 hectares de bois et 15 hectares de terres et prairies, agrémentés de diverses sources et d'un joli verger de cerisiers et noyers. C'est une propriété à acheter à Aiguillon qui mérite d'être visitée.

Imaginez une maison nichée au bord du Lot, où le murmure de la rivière accompagne vos journées, et où chaque saison révèle un nouveau tableau de lumière et de calme. Ici, la nature s'invite à votre porte, mais pas d'inquiétude : la maison est parfaitement sécurisée, hors zone inondable. Dès l'entrée, le séjour de 19 m² baigné de lumière sud vous accueille dans une atmosphère douce et chaleureuse. Les murs clairs et les volumes ouverts donnent une sensation d'espace et de clarté, idéale pour vos moments de détente ou vos retrouvailles en famille. La cuisine ouverte de 7,38 m², fonctionnelle et modulable, attend vos idées pour devenir le cœur de la maison. Côté nuit, une chambre confortable de 10,15 m² et un bureau de 6,48 m² offrent flexibilité et confort : télétravail, coin lecture ou dressing, vous choisissez l'usage. La mezzanine de plus de 13 m², avec son charme atypique, offre un potentiel supplémentaire : chambre d'appoint, salle de jeux ou espace créatif, selon vos envies. La salle d'eau de 4,92 m² combine praticité et confort, tandis que la cave de 30,62 m² vous permet de stocker outils, vélos ou quelques bouteilles bien choisies pour les amateurs de vin. À l'extérieur, la terrasse de 13 m² devient votre coin de plaisir pour petits-déjeuners ensoleillés ou soirées estivales. Chauffage électrique, maison mitoyenne, taxe foncière raisonnable : tout est pensé pour une vie sereine. Authentique, lumineuse et pleine de potentiel, cette maison attend vos projets pour écrire le prochain chapitre de son histoire… et peut-être le vôtre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf.933495

Découvrez cette maison AIGUILLON à vendre, spacieuse et familiale, offrant 10 pièces principales sur 3 niveaux. Vous serez séduit par sa vaste pièce de 50m² avec terrasse, bénéficiant d'une vue sur les toits de la ville. De plus, la cour intérieure permet de stationner facilement un véhicule, tandis que le jardinet arboré et clos invite à la détente. Située au coeur de la ville d'Aiguillon, cette maison profite d'un emplacement idéal, à deux pas de la Gare pour des trajets rapides vers Bordeaux (1h10) et Paris (3h20), et à seulement 10 minutes de l'autoroute. Les écoles, collège et lycée se trouvent également à proximité. Ce bien présente de nombreuses possibilités : projet familial, accueil de chambres d'hôtes ou gîtes. Le département Lot-et-Garonne en région Aquitaine n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations, contactez le 06.23.44.50.08.

iad France - Michèle Gervais vous propose à Aiguillon, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, une maison à acheter Aiguillon avec fort potentiel. Cette vaste maison de ville de type F4 offre 179m² d'espace sur trois niveaux, agrémentée d'un petit jardin facile à entretenir. Au cœur de la maison, un couloir vous mène vers un salon, une cuisine avec accès à la terrasse, ainsi qu'une buanderie et un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bain, un dressing, et les combles. Les différentes pièces permettent une grande flexibilité d'aménagement, idéales pour créer un bureau ou un espace extérieur dédié à vos loisirs. Les expositions Est et Ouest garantissent une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, et vous disposez d'un espace extérieur relaxant avec une treille et un petit préau. Un projet de rénovation (principalement isolation et menuiseries) vous permettra de transformer cette maison Aiguillon à vendre en une résidence contemporaine à votre goût. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes des écoles, du marché, de la gare, d'un cabinet médical et d'un stade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C, indice 164 et classe CLIMAT C, indice 26. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Gervais, mandataire indépendant en immobilier.

AIGUILLON, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine - Maison individuelle à rénover en vente. Emplacement idéal au coeur du centre ville, proche des commerces, des écoles et de la gare. Maison de ville avec jardinet et dépendance à l'arrière. 4 pièces principales + cuisine, salle d'eau, toilettes et pièce indépendante pour bureau ou atelier. Dépendances et garage. Achat maison AIGUILLON, vente maison AIGUILLON, maison AIGUILLON à vendre. Visite recommandée ! Audit énergétique réalisé.

iad France - Michèle Gervais vous propose: Charmante grange avec énorme potentiel au cOEur du pittoresque quartier historique de Lunac à Aiguillon (47 Lot-et-Garonne) : Cette bâtisse atypique en pierres, datant de 1880, est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets authentiques. Avec une superficie de 67m² environ, des murs de 6 mètres de haut et de 60 cm d'épaisseur par endroits, elle offre un espace de vie à repenser entièrement selon vos envies. Actuellement, les murs de la partie haute sont rénovés à l'intérieur sur la partie haute et un accès par un escalier en fer est possible vers le niveau supérieur. Une large fenêtre donne sur un jardin. Vous bénéficierez d'un cadre de vie unique, où l'histoire et la tranquillité du lieu se marient à la perfection. À quelques pas de toutes les commodités et à proximité immédiate de la place de la Mairie, vous profiterez d'un quotidien agréable et pratique avec la proximité du marché dans une zone non inondable. Les amoureux de rénovation et d'authenticité seront séduits par ce lieu remarquable. Cette opportunité rare s'adresse à ceux qui recherchent un bien à rénover à leur goût dans un cadre pittoresque et chargé d'histoire. Ne laissez pas passer cette occasion unique de donner vie à votre projet immobilier et de créer un espace qui vous ressemble. L'ajout d'une baie vitrée et des menuiseries repensées lui donneront tout son charme d'antan. Plusieurs pièces sont à créer et l'usage du lieu est à réinventer, permettant ainsi une personnalisation complète de votre futur atelier avec une habitation au-dessus pour une surface totale ensuite de 134 m2 environ. Un changement de destination du bien en habitation est envisageable (demande en cours). Dès maintenant, vous pouvez planifier une visite et commencer à imaginer la maison de ville de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 983379744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

38 000 €

437 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

Aiguillon (47)

Cette maison à vendre à Aiguillon, Lot-et-Garonne, est idéalement située à proximité du centre-ville. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour ouvert sur une cuisine, ainsi qu'une véranda. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin arboré de 126 m² avec un cabanon complète le tout. Des travaux ont été réalisés, notamment l'installation d'une pompe à chaleur Air/Air, de l'électricité, d'une VMC, et de menuiseries en PVC. Un rafraîchissement est à prévoir. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Aiguillon, avec des frais de notaire réduits. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à acheter Aiguillon dans la région Aquitaine.

Opportunité à saisir avec cette maison à vendre à Aiguillon, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette maison de ville pleine de potentiel n'attend que votre touche pour revivre. Vous serez charmé par ses beaux volumes, ses cheminées et ses boiseries anciennes qui lui confèrent un véritable charme suranné. Un jardinet intime vous permettra d'accueillir une belle tablée ou d'aménager un spa ou une petite piscine. Avec 140 m2 de surface habitable, cette maison se compose d'une agréable partie jour au rez-de-chaussée et d'un étage offrant trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec des éléments d'époque. Un grenier accessible depuis l'escalier vous permettra d'envisager un aménagement supplémentaire. Idéale pour un achat maison Aiguillon, que ce soit comme résidence principale ou en tant qu'investissement. Le secteur est éligible au dispositif 'Denormandie'. Les commerces, écoles, collèges, lycées, ainsi qu'une gare sont à proximité, et l'autoroute se trouve à seulement 10 minutes. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez Confluence Immo au 0553937277 ou par e-mail : contact@confluenceimmo47.fr.

3 personnes déjà intéressées

66 000 €

471 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Aiguillon (47)

À vendre, cette maison à Aiguillon, située dans le Lot-et-Garonne en Aquitaine, est l'idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Elle se trouve à proximité de toutes les commodités et se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un toilette, d'une véranda et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un toilette et une loggia. Un jardin non attenant vient compléter cette maison Aiguillon à vendre.

Prix réduit ! Opportunité à saisir pour investisseurs ou primo-accédants ! Maison AIGUILLON à vendre, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison de ville dispose au rez-de-chaussée d'un garage et d'un jardin à l'arrière. Le 1er étage comprend une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Enfin, le 2ème étage présente un grenier aménageable. Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat maison AIGUILLON, venez visiter dès maintenant !

iad France - Habib Rahim vous présente une maison de maître à Aiguillon, idéale pour un projet de rénovation. Située dans la charmante ville d'Aiguillon, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison en pierre bénéficie de toutes les commodités à proximité et offre un potentiel exceptionnel pour une vente maison Aiguillon ou un achat maison Aiguillon. Avec une surface habitable de 290 m² et un terrain de 1660 m², cette propriété spacieuse est parfaite pour les passionnés de maisons anciennes. Vous y trouverez de grandes pièces lumineuses et des éléments d'époque à rénover, tels que des cheminées en pierre, des poutres apparentes et des parquets d'origine. De plus, un garage, une grande cave, un puits et un grenier de 130 m² sont à votre disposition, ainsi qu'une dépendance en pierre à aménager. À seulement 15 minutes d'Agen et une heure de Bordeaux, ce bien nécessite des travaux, mais conserve un charme authentique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter Aiguillon qui vous permettra de créer un espace qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère.

Découvrez cette maison de ville à vendre à AIGUILLON, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une véranda, une cuisine, des toilettes et un séjour. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres et d'une salle de bains. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à AIGUILLON, à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez le 06 23 44 50 08 (8.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Véronique Messines (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 952987535 - Agen.

Maison de ville avec possibilité de faire deux logements avec entrée indépendante. Au sous-sol: Une grande arrière cuisine, 3 chambres , une salle de bains, wc et d'un garage. A l'étage: un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, une véranda, une grand couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et wc. Jardin clôturé Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 168073 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cette maison à vendre à AIGUILLON, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, est à proximité des commerces, services et écoles. Elle se compose d'une cuisine s'ouvrant sur une pièce de vie, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de deux chambres, dont une équipée d'un espace dressing/bureau. Un grenier complète cet ensemble, offrant des possibilités supplémentaires. Idéale pour un premier achat ou un investissement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12%. Prix hors honoraires : 50 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Opportunité à saisir pour un achat maison AIGUILLON, que vous soyez primo-accédant ou investisseur ! Cette maison de plain-pied à rénover située à Aiguillon, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, comprend une cuisine, un salon-séjour, 2 chambres, une salle de bains, des toilettes et un garage. Vous profiterez également d'un jardin entourant la propriété. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison AIGUILLON à vendre !

À la recherche d'une maison unique à acheter à Aiguillon ? Située au cœur du patrimoine historique d'Aiguillon, cette maison de maître du XVIIIe siècle de 290 m² vous attend. Avec de beaux volumes, elle est lumineuse et a su préserver toute son authenticité et son charme d'antan. L'emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à pied, y compris la gare qui vous relie en 15 minutes à Agen, en 1 heure à Bordeaux et en 3 heures à Paris. Vous aurez également accès à un grenier de 130 m² et à une dépendance en pierre, tous deux aménageables selon vos envies. Le garage, la cave et le puits complètent ce bien d'exception, sans oublier le parc de 1640 m² orné d'arbres remarquables. Ce trésor mérite d'être mis en valeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Réf.936509.

Coup de cœur du secteur

37 800 €

630 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

Aiguillon (47)

Maison de ville à Aiguillon, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine - 60 m² à rafraîchir, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation.Située au cœur d'Aiguillon, cette maison à vendre d'environ 60 m² offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover. Actuellement louée, elle permet à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif immédiat.Elle se compose de :- un séjour,- une cuisine séparée,- une salle d'eau avec WC,- un bureau,- une chambre à l'étage,- une cour,- deux garages.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, sols, modernisation), mais la structure est saine. L'environnement est calme et proche des commerces, écoles et services d'Aiguillon.Cette maison à acheter à Aiguillon est idéale pour un premier achat.Prix : 37 800€ FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Cynthia Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°919488825. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Baisse de prix ! Vous êtes à la recherche d'un bien de qualité ? Cette maison est faite pour vous ! Possibilité de faire deux logements avec entrée indépendante. Elle dispose en rez de chaussée : d'une grande arrière cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un toilette et d'un garage. A l'étage se trouve un un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, une véranda, un grand dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un toilette. A l'exterieur un jardin arboré et clôturé complète le bien. Une visite s'impose ! (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

174 500 €

793 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

Aiguillon (47)

Cette maison en pierre récemment rénovée de 160 m², située à AIGUILLON dans le département du Lot-et-Garonne, vous séduira par sa situation idéale. À proximité des commerces, écoles, collège, lycée et gare, elle est à seulement 4 km de l'autoroute reliant Bordeaux et Toulouse. Un choix parfait pour les familles nombreuses, les retraités ou ceux cherchant une résidence secondaire nécessitant peu d'entretien. Vous découvrirez un espace de vie avec une cuisine ouverte sur un séjour de 67 m² agrémenté d'un poêle à granulés, un salon, 4 chambres et un bureau pouvant servir de salle de sport ou de 5ème chambre. La maison AIGUILLON à vendre inclut également une dépendance attenante de 166 m² à rénover, idéale pour du locatif ou accueillir des proches, ainsi qu'un atelier de 80 m² parfait pour les artisans ou bricoleurs. Le tout s'étend sur un jardin plat et arboré de 2170 m² avec un puits. N'attendez plus pour envisager l'achat maison AIGUILLON, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est réalisé selon une méthode valable mais non opposable. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nicole MUCHIUT (RSAC N°791 235 708 - Greffe d'AGEN) 06 87 39 28 64 - Réf.933626.