Achat Maison avec garage à Aix-les-Bains (73100) : 26 annonces

Rare à la vente ! Au calme avec vue Lac Sur les premières hauteurs d'Aix-Les-Bains, dans un quartier très prisé, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité, cette jolie maison au charme atypique. Edifiée en 1982 en position dominante sur 1450 m² de terrain constructible, l'emplacement de cette propriété vous charmera dès la première visite. Construite sur 3 niveaux, ce bien développe près de 210 m² au sol (dont 131 m² habitables) et propose actuellement cette composition: Au RDC se trouve un sous-sol complet avec garage de 70 m². A l'étage, nous avons une vaste pièce à vivre de plus de 50 m² avec cheminée, un espace cuisine, une première chambre et un WC indépendant. Enfin, au dernier étage un couloir distribue 4 chambres et une salle de bain avec WC. En bref, si vous recherchez une maison familiale, avec vue dégagée tout en restant à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, etc... ), n'attendez plus et contactez vite votre conseillère Stéphanie VILLADANGOS au 0622694160 ou votre agence au 0479287214.

Découvrez cette charmante maison Aix-les-Bains à vendre, d'une superficie de 120 m² au sol, construite dans un style traditionnel, et idéalement située entre Aix-les-Bains et Grésy-sur-Aix, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec ses 4 pièces lumineuses, comprenant un vaste séjour et 3 chambres spacieuses accessibles par une mezzanine aménagée en bureau à l'étage. L'intérieur est optimisé pour la détente et la convivialité, avec une cuisine ouverte sur un salon lumineux. Un garage avec porte motorisée, une buanderie et un abri de jardin viennent compléter les aménagements de cette maison. À l'extérieur, 2 belles terrasses et un jardin privatif vous offrent un espace idéal pour un SPA, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une harmonie parfaite entre modernité et bien-être vous attend. Pour toute demande de renseignement sur cette maison à acheter Aix-les-Bains, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33678195371. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940€ et 1280€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Paul PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 331 725 838 / Chambéry.

Découvrez cette superbe maison neuve de 130 m², offrant des prestations de qualité et des matériaux haut de gamme, idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un deuxième WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec piscine, parfait pour les beaux jours et les moments de détente. Une maison récente alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Contactez nous dès maintenant pour la visiter Référence agence : 4200

Découvrez cette maison à acheter à Aix-les-Bains, idéalement située en bout d'impasse. D'une superficie de presque 300m2 habitables (434m2 au total), elle allie confort et volumes généreux dans un cadre paisible et verdoyant, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur un salon/séjour agrémenté d'une cheminée et de grandes baies vitrées offrant une vue sur la Dent du Chat. Cet espace donne sur une terrasse au Sud/Ouest. Vous trouverez également deux suites, dont l'une dispose d'une salle de bains et l'autre d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un vaste pallier sert de salle de jeux et se complète d'une salle d'eau, ainsi que cinq chambres spacieuses (de 10m2 à 15,5m2), dont quatre avec balcons exposés sud et ouest, offrant une vue dégagée sur la croix du Nivolet, la Dent du Chat ou les Belledonnes. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 30 m2 est parfait pour recevoir vos proches ou pour une mise en location. Ce bien se complète par une entrée, une buanderie, un vaste cellier, une cave et un garage de 55m2, le tout présentant de belles prestations. Le jardin extérieur, plat et entièrement clôturé, s'étend sur environ 1200 m2 et inclut une piscine chauffée. Située à proximité des commodités, cette maison offre calme et discrétion. À seulement 5 minutes du centre d'Aix-les-Bains, à 500m d'une supérette, à 280m des arrêts de bus, et à 800m des écoles, ainsi qu'à 6 minutes du collège et du lycée Marlioz. Les transports sont également facilité avec la gare d'Aix-les-Bains-Le Revard à seulement 6 minutes et le péage de Grésy-sur-Aix à 8 minutes. Les aéroports de Lyon et Genève sont accessibles en une heure, et les pistes du Revard se trouvent à 30 minutes, tout comme la plage du Lido ou du Rowing.

Coup de cœur du secteur

699 000 €

3 093 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 226 m²
• 4 chambres

Aix-les-Bains (73)

SYNALP IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison AIX LES BAINS à vendre, située à proximité du centre-ville et de l'avenue d'Italie, sur un terrain de 1158 m². Cette maison individuelle offre 220 m² habitables, répartis sur trois niveaux, avec 100 m² de combles à aménager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 indépendant de 71 m² et un espace comprenant garage, chaufferie et cave, d'environ 51 m². Au premier étage, un logement spacieux de 112 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une entrée, de trois chambres, d'un WC et d'une salle de bains. Une salle de jeux complète l'ensemble au troisième niveau. Construite dans les années 1970, cette maison de bonne facture présente une charpente traditionnelle et est située dans un environnement agréable et paysager. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment pour les menuiseries, le chauffage et la décoration. Située en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un futur achat maison AIX LES BAINS. DPE G / GES G. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,02 % d'honoraires TTC).

Située en bout d'impasse, dans un environnement calme et recherché, cette maison à Aix-les-Bains vous propose un cadre de vie agréable et arboré, tout en étant à bonne distance des axes routiers. L'espace de vie comprend un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse, ainsi que 2 belles chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez 2 autres chambres accompagnées d'une salle d'eau et de WC. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie/cellier, une chaufferie, un atelier et un studio pouvant être indépendant. Bien pensée et facile à vivre, cette maison allie économie et fonctionnalité grâce à son isolation extérieure récente. Sa localisation, à seulement 8 minutes à pied du lac et des plages, en fait un lieu de vie idéal. À 6 minutes du centre d'Aix-les-Bains, à 12 minutes à pied d'une supérette, à 300 mètres des transports en commun, à 15 minutes à pied de l'école de Lafin et à 11 minutes du collège Garibaldi, ainsi qu'à 6 minutes de la gare d'Aix-les-Bains-Le Revard, cette maison à acheter à Aix-les-Bains est parfaitement située. À 8 minutes du péage de Grésy-sur-Aix et à 1 heure des aéroports de Lyon et Genève, ainsi qu'à 40 minutes des pistes du Revard, elle constitue une belle opportunité pour un achat maison Aix-les-Bains.

Bien le moins consommateur d'énergie

520 000 €

5 213 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 99,75 m²
• 3 chambres
• 

Aix-les-Bains (73)

Découvrez cette charmante maison Aix-les-Bains à vendre, d'une superficie de 120 m² au sol, construite dans un style traditionnel, et idéalement située entre Aix-les-Bains et Grésy-sur-Aix, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec ses 4 pièces lumineuses, comprenant un vaste séjour et 3 chambres spacieuses accessibles par une mezzanine aménagée en bureau à l'étage. L'intérieur est optimisé pour la détente et la convivialité, avec une cuisine ouverte sur un salon lumineux. Un garage avec porte motorisée, une buanderie et un abri de jardin viennent compléter les aménagements de cette maison. À l'extérieur, 2 belles terrasses et un jardin privatif vous offrent un espace idéal pour un SPA, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une harmonie parfaite entre modernité et bien-être vous attend. Pour toute demande de renseignement sur cette maison à acheter Aix-les-Bains, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33678195371. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940€ et 1280€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Paul PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 331 725 838 / Chambéry.

3259CP - Idéalement située entre ville et lac dans un secteur calme et recherché, belle et spacieuse maison de 2007 de 132m² habitables environ. Bien exposée et sans vis-à-vis, elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur un grand salon-séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, d'une chambre, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC et à l'étage de 2 chambres, d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec WC. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 660m², la maison dispose d'une terrasse abritée, d'une piscine chauffée, d'un grenier, d'un garage double et de plusieurs places de stationnement. Cette propriété bien aménagée et avec peu de charges est rare à la vente. A voir sans tarder! Honoraires inclus à la charge du vendeur. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33678195371 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1280€ - Paul PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 331 725 838 / Chambéry

Opportunité rare à la vente ! Découvrez cette superbe maison Aix-les-Bains à vendre, d'une superficie de 211 m2 habitables et près de 400 m2 exploitables. Située dans un environnement verdoyant et tranquille, à deux pas des écoles et du cœur d'Aix-les-Bains, cette propriété est idéale pour l'achat maison Aix-les-Bains. Érigée sur les premiers coteaux de la commune, cette demeure est entourée d'un terrain clos, plat, arboré et piscinable de 2 560 m2, offrant une vue imprenable sur les montagnes et les anciens palaces. Les extérieurs comprennent deux grandes terrasses de 45 m2 et 17 m2, parfaites pour apprécier la paix du lieu. À l'intérieur, vous serez charmés par les beaux volumes et la hauteur sous plafond, permettant de repenser cet espace selon vos souhaits. La maison dispose également de plusieurs espaces annexes : deux garages, une buanderie et des caves pour un grand potentiel de stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser ce foyer à votre goût et d'en faire la maison de vos rêves. Ce bien fait preuve d'un mélange unique de charme, d'authenticité et d'un potentiel exceptionnel, tout en étant proche du lac et des commodités. N'attendez plus pour organiser une visite.

A Aix-les-Bains, dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de toutes commodités,, nous vous proposons cette villa contemporaine de 170 m², implantée sur un terrain de 700 m² entièrement viabilisé. En rez-de-jardin : Une spacieuse pièce de vie de 68 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, Une suite parentale avec salle de bains et dressing, Une buanderie, Un WC indépendant. En rez-de-chaussée : Un hall d'entrée élégant , Trois chambres confortables, Une salle de bains, Un WC indépendant, Un garage double, Ce projet vous est proposé au prix de 1067500 euros, incluant le terrain, les VRD, Hors papiers peints, peintures et revêtements dans les chambres. (Hors frais de notaire, et taxes liées au permis de construire). Le projet est entièrement modifiable selon vos envies, et le terrain est piscinable, vous permettant de créer un véritable havre de paix. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations ou pour étudier ensemble votre projet personnalisé. A découvrir rapidement ! Frais de notaire réduits DPE NS Honoraires d'agence inclus à charge vendeurs Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Dominique JUILLE 0686380504 RCS 891994819 Dominique JUILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Très belle demeure édifiée sur une parcelle de 730 m2 arborée d'arbres fruitiers. Cette maison de 149 m2 se développe sur deux niveaux. Le premier niveau est composé d'un grand cellier cave espace technique, garage, buanderie, suite parentale,toilettes. Le second vous acceuille avec une cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour, deux chambres, une salle de bains toilettes, salle à manger, et plusieurs petits salons ou la lumière est maitresse. Accès direct à la terrasse avec belle vue sur la dent du chat. Pour compléter, un garage extérieur. Propriété très bien entretenue, entiérement sécurisée. Aucun travaux à prévoir

À vendre, maison d'exception située au cœur d'Aix-les-Bains, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison Aix-les-Bains à vendre, connue sous le nom de Villa L’Idéal, combine un charme historique et un confort moderne. Entièrement rénovée en 2022, elle propose 170 m² habitables sur un terrain de 444 m², répartis sur 10 pièces bien agencées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée, un salon avec cheminée, un bureau, une cuisine, ainsi qu'un WC indépendant, et donne accès à un jardin agréable. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de douche et une suite parentale dotée d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'un dressing. Les combles mansardés abritent un salon distribuant deux chambres, une salle de douche et un espace grenier, tandis que le sous-sol aménagé comprend une salle de cinéma, une chambre, une cave et une buanderie. À l'extérieur, la propriété est complétée par une longère avec cuisine d'été, préau et ancien atelier transformé en salon avec poêle à bois, permettant l'aménagement des combles. Le jardin arboré, le garage avec mezzanine et les espaces de stationnement sécurisés viennent enrichir cette propriété. En plein centre-ville, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités, tout en offrant une proximité avec le lac et les montagnes. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Aix-les-Bains unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite privée.

À Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes, cette maison familiale à vendre se situe idéalement sur les hauteurs du Bourget-du-Lac. D'une superficie d'environ 140 m², elle offre un environnement privilégié avec une vue panoramique sur le lac du Bourget et le massif des Belledonnes. La luminosité, les volumes généreux et le cadre naturel créent un cadre de vie harmonieux et recherché.La distribution fonctionnelle s'étend sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux, comprenant salon et salle à manger, propose une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, conviviale et bien intégrée, complète cet espace. Directement accessible depuis la salle à manger, une terrasse extérieure invite à des repas en plein air et à des moments de détente face au paysage.À l’étage, l’espace nuit offre une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, garantissant confort et intimité. Le niveau supérieur comprend une mezzanine, deux chambres supplémentaires avec un balcon offrant une vue agréable, et une salle d'eau.Un sous-sol pratique abrite un garage, un atelier d’artiste, une buanderie et une cave, ajoutant des espaces de rangement fonctionnels.À l'extérieur, le terrain paysager et arboré de plus de 1 200 m² constitue un véritable écrin de verdure, bien entretenu et présentant un fort potentiel d’aménagement, incluant la possibilité d’y implanter une piscine. De plus, un appentis d’environ 25 m² est idéal pour le rangement des outils de jardin et comprend un grenier pour un espace de stockage supplémentaire.Située dans la commune prisée du Bourget-du-Lac, à proximité du lac, des sentiers de randonnée et des axes vers Aix-les-Bains et Chambéry, cette maison est dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commerces accessibles à pied.Cette maison à acheter à Aix-les-Bains offre un cadre naturel exceptionnel et un fort potentiel d’évolution. Contactez BARNES Aix-les-Bains pour organiser une visite et découvrir cette propriété avec vue imprenable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Aix-les-Bains, dans un environnement résidentiel calme, saisissez l'opportunité d'achat maison Aix-les-Bains avec ce projet de construction de deux maisons individuelles. Les permis de construire sont déjà purgés de tout recours, ce qui permet un lancement rapide. Deux lots sont disponibles : Lot 1 : maison d'environ 114 m² habitables sur un terrain de 476 m², Lot 2 : maison d'environ 120 m² habitables sur un terrain de 542 m². Chaque maison propose 3 à 4 chambres selon vos besoins, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et des plans personnalisables, le tout conforme à la norme RE 2020. Profitez de prestations de qualité : plancher chauffant rafraîchissant au rez-de-chaussée, chauffage/climatisation à l'étage, construction en briques, choix de finitions variées (carrelage grand format, faïence...), terrasse prête à aménager, accès et cour en graviers ainsi qu'une clôture périphérique. Idéalement située à proximité du centre d'Aix-les-Bains et d'un accès rapide à l'autoroute Aix-les-Bains Nord, cette vente maison Aix-les-Bains inclut les frais de notaire dans le prix. Un projet parfait pour réaliser une maison neuve personnalisée dans un secteur prisé du bassin aixois. Pour plus d'informations, contactez Stéphane MAURIN au 06 17 17 34 79, agent commercial enregistré sous le numéro 850 292 731.

Prix au m² le plus bas

549 000 €

2 223 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 247 m²
• 4 chambres
• 

Aix-les-Bains (73)

SYNALP immobilier vous présente cette maison individuelle à vendre à AIX LES BAINS, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec une superficie totale de 247 m² et 156 m² habitables, cette propriété est située sur un terrain de 856 m² au sein d'un quartier résidentiel. Elle comprend deux logements, dont un duplex T5 avec garage et cave, ainsi qu'un T2 en rez-de-chaussée avec accès indépendant. La répartition des étages offre la possibilité de créer trois logements indépendants. Pour un achat maison AIX LES BAINS, n'hésitez pas à nous consulter ! DPE E / GES E. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Alain PUGIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre à Aix-les-Bains, maison rénovée en 2020 offrant 137,27 m2 habitables (167,54 m2 au total) sur un magnifique terrain arboré de 818 m2, dans un quartier calme, familial et recherché à seulement 10 minutes du centre-ville. Cette maison 5 pièces se distingue par sa configuration évolutive avec possibilité de créer un T2 indépendant au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce à vivre, un espace aménageable avec point d'eau, une chambre, une salle d'eau/WC, un cellier/cave et accès au garage avec chaufferie indépendante. À l'étage : un couloir désservant un séjour lumineux avec accès terrasse, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et accès au grenier. Un second garage extérieur vient compléter ce bien aux multiples possibilités. Prix : 535 000 EUR FAI.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce vous est proposée par DUCRET Tiphanie - EI - NoRSAC: 839 381 365, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison bourgeoise des années 70, à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, est idéalement située au cœur de la ville. Avec une surface au sol d'environ 392 m², elle se distingue par ses volumes spacieux et ses éléments de caractère, tels qu'un majestueux hall d'entrée et un escalier en marbre. La maison se déploie sur plusieurs niveaux, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée élégante, un bureau, une cuisine indépendante et un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres, dont une avec salle de bains attenante, vous attendent. Le sous-sol comprend un garage simple, un garage double, un atelier et divers espaces de rangement, notamment une buanderie, un cellier et une chaufferie. Érigée sur un terrain de 1 668 m², cette maison vous offre un jardin en pente, à l'abri des regards, assurant à la fois intimité et potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à envisager pour maximiser le potentiel de cette résidence, tout en préservant son charme d'origine. Sa localisation centrale est un vrai atout, avec commerces, restaurants et écoles accessibles à pied, dans un cadre résidentiel prisé. Pour découvrir cette maison à acheter à Aix-les-Bains, n'hésitez pas à nous contacter.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette superbe villa située à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre offre une vue imprenable sur le lac du Bourget, alliant confort et volumes généreux dans un cadre à la fois paisible et verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité et les beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de 81,55m², inondée de lumière naturelle, avec un séjour qui donne sur une grande terrasse orientée plein sud, bordée d'une magnifique piscine chauffée à débordement. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, séduira les passionnés de cuisine. Un espace pouvant servir de chambre ou bureau, ainsi qu'un WC visiteurs avec lave-mains, sont également disponibles. Vous bénéficierez de généreux espaces de rangement pour une vie quotidienne simplifiée. À l'étage, la suite parentale comprend une salle de bains avec douche, baignoire et WC intégré, ainsi qu'un accès direct à une terrasse spacieuse au sud, offrant une vue sur le lac et la piscine. Deux autres chambres avec terrasse plein sud, une salle d'eau avec rangements, un dressing et une buanderie complètent cet étage. Le sous-sol est équipé d'un grand local technique et de rangement, ainsi que de deux caves, d'un système d'aspiration centralisée et d'un adoucisseur d'eau intégré au chauffe-eau. Cette maison dispose également de panneaux photovoltaïques, assurant une autonomie en électricité et en chauffage pour un confort moderne et respectueux de l'environnement. Le jardin fleurie, avec ses arbres fruitiers, crée un espace de détente apaisant. Un garage double avec prise électrique vient parfaire les prestations offertes par cette propriété. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel sur les hauteurs d'Aix-les-Bains. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert en vente de maisons de luxe à Aix-les-Bains.

Située à quelques minutes du centre-ville d’Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Aix-les-Bains est un véritable loft d’architecte de 372 m2. Rénovée avec modernité, elle offre des espaces lumineux et des matériaux haut de gamme, alliant élégance et confort. Ce bien rare comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une pièce de vie conviviale s'ouvrant sur une piscine extérieure, idéale pour les journées ensoleillées. Un atout majeur : la possibilité d'agrandir la surface de 300 m2, offrant de nombreuses options pour vos projets. Vous pourrez également créer un studio indépendant, parfait pour un logement locatif ou un espace invités. Un bien d’exception, parfait pour un achat maison Aix-les-Bains, rare sur le marché et offrant le charme savoyard.

À vendre à Aix-les-Bains, Savoie (73), dans un quartier résidentiel prisé et à proximité de toutes les commodités, cette villa contemporaine de 130 m² est implantée sur un terrain de 720 m² entièrement viabilisé. Cette maison à acheter à Aix-les-Bains se compose de plusieurs espaces bien agencés. En rez-de-jardin, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 50 m², éclairée par de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing, une buanderie et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée élégant, trois chambres confortables, une salle de bains, un autre WC indépendant et un garage double. Le prix de vente pour cette maison AIX LES BAINS est fixé à 873 000 euros, incluant le terrain et les VRD, hors papiers peints, peintures et revêtements dans les chambres. Sachez que le projet est entièrement modifiable selon vos envies, et le terrain est piscinable, vous offrant la possibilité de créer un véritable havre de paix. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet personnalisé.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget et la Dent du Chat. Située dans un secteur résidentiel calme, cette villa familiale allie intimité, confort et potentiel d’aménagement. Construite en 1984 sur un terrain arboré de 1 968 m², cette propriété dispose de 292 m² d'espace habitable. L'entrée mène à une suite indépendante parfaite pour vos invités, suivi d'un demi-niveau abritant un vaste salon et une salle à manger ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Une terrasse orientée ouest prolonge ces espaces de vie. La cuisine, indépendante, avec arrière-cuisine, donne accès à une seconde terrasse bien exposée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle de bains. Un garage double avec mezzanine de rangement complète le bien. Les extérieurs, facilement piscinables et intimistes, comprennent deux terrasses pour profiter du soleil toute la journée. Située à proximité du centre de Tresserve, des écoles et des commodités, cette maison est un choix idéal pour l'achat d'une maison à Aix-les-Bains, avec un accès rapide aux axes menant à Chambéry, Annecy et Genève. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette magnifique maison à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située sur les premiers hauteurs, à l'abri des regards au fond d'une impasse, cette propriété offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Dès l'entrée, un vaste hall accueillant vous ouvre les portes d'un espace de vie spacieux. La cuisine entièrement équipée, dotée d'un cellier-buanderie, offre un accès direct à un garage double, garantissant praticité au quotidien. Le séjour et la salle à manger, lumineux avec près de 80 m², s'ouvrent sur une terrasse de 90 m², parfaite pour des moments de détente. L'espace nuit, composé de deux chambres confortables, d'une salle d'eau commune et d'une suite parentale climatisée avec accès privé à la terrasse, dressing et salle de bain privative, répond à toutes vos attentes. Le sous-sol semi-enterré comprend une salle de sport, une cave à vin et des espaces de rangement. En outre, cette maison offre des prestations de qualité, telles que chauffage au sol, poêle à granulés et alarme. Le terrain de 1 424 m², entièrement clôturé et sécurisé, est agrémenté d'un potager et d'arbres fruitiers. Un cadre idéal, situé à seulement 5 minutes d'Aix-les-Bains et à proximité des écoles et des transports. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe à Aix-les-Bains.