Achat Maison à Aix-les-Bains (73) avec jardin : 16 annonces

Maison individuelle de 95 m² habitable dont 120m2 au sol, située sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, dans un environnement calme et recherché. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Le vaste séjour, lumineux et convivial, est agrémenté d'une cheminée. La maison dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement pratique ainsi que du rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 690 m², idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. La maison est équipée d'un système d'alarme et bénéficie d'un accès rapide au centre-ville, à seulement 5 minutes. Un bien alliant confort, luminosité et cadre paisible. Référence agence : 4212

Découvrez cette charmante maison Aix-les-Bains à vendre, d'une superficie de 120 m² au sol, construite dans un style traditionnel, et idéalement située entre Aix-les-Bains et Grésy-sur-Aix, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec ses 4 pièces lumineuses, comprenant un vaste séjour et 3 chambres spacieuses accessibles par une mezzanine aménagée en bureau à l'étage. L'intérieur est optimisé pour la détente et la convivialité, avec une cuisine ouverte sur un salon lumineux. Un garage avec porte motorisée, une buanderie et un abri de jardin viennent compléter les aménagements de cette maison. À l'extérieur, 2 belles terrasses et un jardin privatif vous offrent un espace idéal pour un SPA, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une harmonie parfaite entre modernité et bien-être vous attend. Pour toute demande de renseignement sur cette maison à acheter Aix-les-Bains, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33678195371. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940€ et 1280€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Paul PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 331 725 838 / Chambéry.

Découvrez cette superbe maison neuve de 130 m², offrant des prestations de qualité et des matériaux haut de gamme, idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un deuxième WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec piscine, parfait pour les beaux jours et les moments de détente. Une maison récente alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Contactez nous dès maintenant pour la visiter Référence agence : 4200

iad France - Sabrina Bonnevie vous propose: **MAGNIFIQUE MAISON VUE LAC À AIX-LES-BAINS AVEC JARDIN ** C'est dans un cadre exceptionnel à Aix-les-Bains, que vous trouverez cette charmante maison de 124m² , entièrement rénovée avec soin et goût pour offrir un cadre de vie moderne et chaleureux. Avec son jardin de 304m², cette maison offre une atmosphère unique et un charme indéniable. En franchissant le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement séduit par le cachet authentique de cette demeure. Elle se compose de 3 espaces de vie principaux. 2 chambres en suite avec chacune sa salle de bains et son dressing, un coin bureau, une cuisine ouverte équipée, 3 WC et un cellier complète ce bien. Le séjour est généreux et lumineux, idéal pour accueillir famille et amis en toute convivialité avec une belle cheminée insert . La maison est équipée d'une climatisation réversible à tous les étages pour un confort optimal été comme hiver. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin arboré offrant un véritable havre de paix où il fait bon se détendre, déjeuner et profiter des belles journées ensoleillées. Vous pourrez également admirer la vue dégagée sur le lac depuis le spa gonflable . Vous trouverez également un abris de jardin pour un stockage supplémentaire. Située à proximité immédiate de toutes les commodités et des points d'intérêt tels que la boulangerie à seulement 230m, l'arrêt de bus à 200m, le club de plongée à 600m et le lac à 650m, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Aix-les-Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le caractère unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Bonnevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479150245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en bout d'impasse, dans un environnement calme et recherché, cette maison à Aix-les-Bains vous propose un cadre de vie agréable et arboré, tout en étant à bonne distance des axes routiers. L'espace de vie comprend un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse, ainsi que 2 belles chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez 2 autres chambres accompagnées d'une salle d'eau et de WC. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie/cellier, une chaufferie, un atelier et un studio pouvant être indépendant. Bien pensée et facile à vivre, cette maison allie économie et fonctionnalité grâce à son isolation extérieure récente. Sa localisation, à seulement 8 minutes à pied du lac et des plages, en fait un lieu de vie idéal. À 6 minutes du centre d'Aix-les-Bains, à 12 minutes à pied d'une supérette, à 300 mètres des transports en commun, à 15 minutes à pied de l'école de Lafin et à 11 minutes du collège Garibaldi, ainsi qu'à 6 minutes de la gare d'Aix-les-Bains-Le Revard, cette maison à acheter à Aix-les-Bains est parfaitement située. À 8 minutes du péage de Grésy-sur-Aix et à 1 heure des aéroports de Lyon et Genève, ainsi qu'à 40 minutes des pistes du Revard, elle constitue une belle opportunité pour un achat maison Aix-les-Bains.

EN EXCLUSIVITÉ : Panorama d'Exception en Plein Coeur d'Aix-les-Bains Vivez l'élégance aixoise sur les hauteurs du Boulevard des Anglais. Découvrez cette villa de caractère offrant l'une des plus belles vues de la ville. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété de 131 m² habitables (209 m² au total) est un véritable balcon sur le Lac du Bourget et l'emblématique Dent du Chat. Les Atouts de la maison : • Espace de vie magistral : Une pièce de réception de plus de 50 m², baignée de lumière, s'ouvrant directement sur une vaste terrasse exposée plein sud. Le cadre idéal pour vos couchers de soleil sur le lac. • Côté nuit : 4 chambres spacieuses, une salle de bains et 2 WC indépendants. • Potentiel technique : Un sous-sol complet et un grand garage totalisant 70 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement (atelier, salle de sport, cave à vins). Un terrain rare et privilégié Le terrain de 1 451 m² est un véritable luxe en centre-ville : • Piscineable : Créez votre oasis de fraîcheur face aux montagnes. • Potentiel constructible : Une opportunité rare pour une extension ou un projet complémentaire. Caractéristiques amp; Prestations • Surface totale : 209 m² (dont 131 m² habitables). • Assainissement : Tout-à-l'égout. • DPE : Classe D (une excellente base pour une maison de cette époque). • État : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure et la mettre à votre goût. • Chauffage : Électrique. L'avis de l'expert : Emplacement premium, vue imprenable et terrain constructible : c'est un produit rare sur le marché aixois. Parfait pour une famille cherchant le 'tout à pied' sans renoncer à l'espace et à la vue. Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 664 420 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2272.00 € et 3075.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (NV properties) : Nicolas VAREILLES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 328 360 CHAMBERY

Découvrez cette charmante maison Aix-les-Bains à vendre, d'une superficie de 120 m² au sol, construite dans un style traditionnel, et idéalement située entre Aix-les-Bains et Grésy-sur-Aix, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec ses 4 pièces lumineuses, comprenant un vaste séjour et 3 chambres spacieuses accessibles par une mezzanine aménagée en bureau à l'étage. L'intérieur est optimisé pour la détente et la convivialité, avec une cuisine ouverte sur un salon lumineux. Un garage avec porte motorisée, une buanderie et un abri de jardin viennent compléter les aménagements de cette maison. À l'extérieur, 2 belles terrasses et un jardin privatif vous offrent un espace idéal pour un SPA, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une harmonie parfaite entre modernité et bien-être vous attend. Pour toute demande de renseignement sur cette maison à acheter Aix-les-Bains, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33678195371. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940€ et 1280€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Paul PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 331 725 838 / Chambéry.

Découvrez cette maison à acheter à Aix-les-Bains, idéalement située en bout d'impasse. D'une superficie de presque 300m2 habitables (434m2 au total), elle allie confort et volumes généreux dans un cadre paisible et verdoyant, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur un salon/séjour agrémenté d'une cheminée et de grandes baies vitrées offrant une vue sur la Dent du Chat. Cet espace donne sur une terrasse au Sud/Ouest. Vous trouverez également deux suites, dont l'une dispose d'une salle de bains et l'autre d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un vaste pallier sert de salle de jeux et se complète d'une salle d'eau, ainsi que cinq chambres spacieuses (de 10m2 à 15,5m2), dont quatre avec balcons exposés sud et ouest, offrant une vue dégagée sur la croix du Nivolet, la Dent du Chat ou les Belledonnes. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 30 m2 est parfait pour recevoir vos proches ou pour une mise en location. Ce bien se complète par une entrée, une buanderie, un vaste cellier, une cave et un garage de 55m2, le tout présentant de belles prestations. Le jardin extérieur, plat et entièrement clôturé, s'étend sur environ 1200 m2 et inclut une piscine chauffée. Située à proximité des commodités, cette maison offre calme et discrétion. À seulement 5 minutes du centre d'Aix-les-Bains, à 500m d'une supérette, à 280m des arrêts de bus, et à 800m des écoles, ainsi qu'à 6 minutes du collège et du lycée Marlioz. Les transports sont également facilité avec la gare d'Aix-les-Bains-Le Revard à seulement 6 minutes et le péage de Grésy-sur-Aix à 8 minutes. Les aéroports de Lyon et Genève sont accessibles en une heure, et les pistes du Revard se trouvent à 30 minutes, tout comme la plage du Lido ou du Rowing.

À vendre à Aix-les-Bains, maison rénovée en 2020 offrant 137,27 m2 habitables (167,54 m2 au total) sur un magnifique terrain arboré de 818 m2, dans un quartier calme, familial et recherché à seulement 10 minutes du centre-ville. Cette maison 5 pièces se distingue par sa configuration évolutive avec possibilité de créer un T2 indépendant au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce à vivre, un espace aménageable avec point d'eau, une chambre, une salle d'eau/WC, un cellier/cave et accès au garage avec chaufferie indépendante. À l'étage : un couloir désservant un séjour lumineux avec accès terrasse, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et accès au grenier. Un second garage extérieur vient compléter ce bien aux multiples possibilités. Prix : 535 000 EUR FAI.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce vous est proposée par DUCRET Tiphanie - EI - NoRSAC: 839 381 365, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

569 000 €

4 356 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130,61 m²
• 4 chambres
• 

Aix-les-Bains (73)

À Aix-les-Bains, capitale du bien-vivre entre lac et montagnes, découvrez une maison contemporaine édifiée en 2023, pensée pour offrir à ses occupants un cadre de vie à la fois raffiné, fonctionnel et lumineux. D'une surface habitable de 130 m² (153 m² au total), cette maison individuelle s'élève sur trois niveaux et séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. L'espace de vie principal de plus de 47 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, accueille une superbe cuisine Schmitt entièrement équipée, conjuguant design, ergonomie et matériaux de premier choix. Cet espace ouvert et convivial constitue le coeur de la maison, idéal pour recevoir et partager des instants précieux en famille. Au même niveau, une suite parentale avec salle d'eau et dressing et un WC séparé. L'étage offre trois chambres spacieuses, conçues pour le confort et l'intimité, ainsi qu'une salle de bains élégante aux aménagements soignés. Un garage de 22 m² avec coin buanderie, une entrée fonctionnelle et des rangements astucieusement intégrés viennent compléter cet ensemble pensé pour la vie quotidienne. Dotée de prestations modernes, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au sol par pompe à chaleur couplé d'une climatisation réversible, d'une production d'eau chaude par pompe à chaleur et de la fibre. Alliance réussie entre architecture contemporaine, confort moderne et emplacement recherché (à moins de 3min del'accès autoroute de Grésy-sur-Aix, cette maison est disponible pour accueillir ses nouveaux propriétaires et écrire une nouvelle histoire. Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 551 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Scott PEREZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Sérenis 807876986 chambery RCP Sérenis ACI27150

À Aix-les-Bains, dans un environnement résidentiel calme, saisissez l'opportunité d'achat maison Aix-les-Bains avec ce projet de construction de deux maisons individuelles. Les permis de construire sont déjà purgés de tout recours, ce qui permet un lancement rapide. Deux lots sont disponibles : Lot 1 : maison d'environ 114 m² habitables sur un terrain de 476 m², Lot 2 : maison d'environ 120 m² habitables sur un terrain de 542 m². Chaque maison propose 3 à 4 chambres selon vos besoins, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et des plans personnalisables, le tout conforme à la norme RE 2020. Profitez de prestations de qualité : plancher chauffant rafraîchissant au rez-de-chaussée, chauffage/climatisation à l'étage, construction en briques, choix de finitions variées (carrelage grand format, faïence...), terrasse prête à aménager, accès et cour en graviers ainsi qu'une clôture périphérique. Idéalement située à proximité du centre d'Aix-les-Bains et d'un accès rapide à l'autoroute Aix-les-Bains Nord, cette vente maison Aix-les-Bains inclut les frais de notaire dans le prix. Un projet parfait pour réaliser une maison neuve personnalisée dans un secteur prisé du bassin aixois. Pour plus d'informations, contactez Stéphane MAURIN au 06 17 17 34 79, agent commercial enregistré sous le numéro 850 292 731.

Très belle demeure édifiée sur une parcelle de 730 m2 arborée d'arbres fruitiers. Cette maison de 149 m2 se développe sur deux niveaux. Le premier niveau est composé d'un grand cellier cave espace technique, garage, buanderie, suite parentale,toilettes. Le second vous acceuille avec une cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour, deux chambres, une salle de bains toilettes, salle à manger, et plusieurs petits salons ou la lumière est maitresse. Accès direct à la terrasse avec belle vue sur la dent du chat. Pour compléter, un garage extérieur. Propriété très bien entretenue, entiérement sécurisée. Aucun travaux à prévoir

Bien le moins consommateur d'énergie

624 000 €

5 255 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 118,75 m²
• 4 chambres
• 

Aix-les-Bains (73)

Maison familiale rénovée - Aix-les-Bains – proche centre ! Située dans le secteur très recherché du Tir aux Pigeons à Aix-les-Bains, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et résidentiel, idéal pour une vie de famille, à proximité des commodités. La maison qui a bénéficié récemment d'une rénovation totale de qualité est en cours de finition. Elle développe environ 120 m² habitables (185 m² avec le sous-sol) et propose une organisation fonctionnelle et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, prolongé par une terrasse en bois et le jardin. La cuisine ouverte sur la pièce de vie s'intègre naturellement à l'ensemble tout en conservant sa propre identité. Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale avec sa salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse chambre de 24 m², idéale pour y aménager également un bureau ou dressing. Une salle de bains confortable et des WC séparés complètent ce niveau. La maison dispose d'un sous-sol de 66 m², accessible depuis l'intérieur mais également directement par le jardin. Il comprend une cave, une buanderie ainsi qu'un local de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins (stockage, atelier, espace loisirs…). Sur le plan énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible au sol pour le rdc, de climatisation réversible à l'étage, de double vitrage sur huisseries aluminium, de volets roulants et d'une isolation garantissant confort thermique et efficacité énergétique. La rénovation a été réalisée intégralement (plomberie, électricité, sols, murs, huisseries, isolation, façade et abords) et bénéficie de la garantie décennale des artisans. Aucun gros travaux à prévoir, il ne vous restera plus qu'à aménager l'espace cuisine ainsi que les meubles de salle de bains selon vos goûts, avant de vous installer et profiter pleinement des lieux. Enfin, la maison est implantée sur un terrain plat de 513 m² piscinable, parfaitement adapté à une vie de famille et à l'aménagement d'un agréable espace extérieur. Les stationnements sont facilités grâce à une cour et un carport permettant d'accueillir deux véhicules. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et fonctionnalité à visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649.00 € et 877.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis

Prix au m² le plus bas

195 000 €

1 950 €/m²

Ferme

• 3 pièces
• 100 m²

Aix-les-Bains (73)

À vendre – Ferme à Aix-les-Bains, Savoie, Rhône-AlpesOpportunité rare pour un achat ferme Aix-les-Bains, cette grange à rénover fait partie d'un corps de ferme. Située dans un quartier calme et apprécié, elle est proche de toutes commodités, incluant commerces, écoles et transports.SurfaceEnviron 100 m² aménageables, avec possibilité d'extension jusqu'à 130 m².Comprend :- Ancienne écurie de 52 m² au rez-de-chaussée- À l'étage, 32 m² plus potentiel d'extension de 20 m² supplémentaire- Jardin privatif de 120 m²Travaux réalisés :- Toiture neuve en tuiles Rhona couleur ardoise- Viabilisation en pénétration (électricité, eau, eaux usées)À prévoir par l'acquéreur :- Aménagements intérieurs et extérieurs- Ouvertures et huisseries- Raccordements intérieurs et clôturesAvantages :- Bien viabilisé, livré brut- Accompagnement administratif et technique jusqu'à la livraisonIdéal pour une résidence principale ou un projet locatif sur mesure, dans un cadre paisible et plein de charme.Cette annonce référence 214389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Frédéric Legrand (EI), immatriculé au RSAC de Chambéry (73000) sous le numéro 92962354400012.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Le DPE n'est pas obligatoire.Cette annonce référence 307341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Frédéric Legrand (EI), immatriculé au RSAC de Chambéry (73000) sous le numéro 92962354400012.Prix du bien : 195 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr