Achat Maison à Aix-les-Bains (73) pas cher / petit prix : 43 annonces

Découvrez cette superbe maison neuve de 130 m², offrant des prestations de qualité et des matériaux haut de gamme, idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un deuxième WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec piscine, parfait pour les beaux jours et les moments de détente. Une maison récente alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Contactez nous dès maintenant pour la visiter Référence agence : 4200

Découvrez cette charmante maison Aix-les-Bains à vendre, d'une superficie de 120 m² au sol, construite dans un style traditionnel, et idéalement située entre Aix-les-Bains et Grésy-sur-Aix, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec ses 4 pièces lumineuses, comprenant un vaste séjour et 3 chambres spacieuses accessibles par une mezzanine aménagée en bureau à l'étage. L'intérieur est optimisé pour la détente et la convivialité, avec une cuisine ouverte sur un salon lumineux. Un garage avec porte motorisée, une buanderie et un abri de jardin viennent compléter les aménagements de cette maison. À l'extérieur, 2 belles terrasses et un jardin privatif vous offrent un espace idéal pour un SPA, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une harmonie parfaite entre modernité et bien-être vous attend. Pour toute demande de renseignement sur cette maison à acheter Aix-les-Bains, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33678195371. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940€ et 1280€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Paul PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 331 725 838 / Chambéry.

Très belle demeure édifiée sur une parcelle de 730 m2 arborée d'arbres fruitiers. Cette maison de 149 m2 se développe sur deux niveaux. Le premier niveau est composé d'un grand cellier cave espace technique, garage, buanderie, suite parentale,toilettes. Le second vous acceuille avec une cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour, deux chambres, une salle de bains toilettes, salle à manger, et plusieurs petits salons ou la lumière est maitresse. Accès direct à la terrasse avec belle vue sur la dent du chat. Pour compléter, un garage extérieur. Propriété très bien entretenue, entiérement sécurisée. Aucun travaux à prévoir

EXCLUSIF - Découvrez cette maison individuelle à vendre à Aix-les-Bains, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Érigée sur un terrain de 1.450 m² sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, elle est idéalement située proche des commodités, dans un lotissement à mi-chemin entre le centre d'Aix-les-Bains et Grésy-sur-Aix. Cette maison à rénover, bien exposée, se trouve sur un terrain plat, piscinable et entièrement clôturé. Ce bien propose un sous-sol complet d'environ 177 m² habitables (avec 48 m² de combles à terminer) et a été achevé en 1974, bénéficiant d'une belle structure en béton banché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour de 27 m² avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine séparée de 15 m² menant à une grande terrasse offrant une vue imprenable sur Le Revard. Le couloir dessert 4 chambres, dont 2 avec accès au jardin, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage comprend une grande chambre de 17 m² et des combles isolés et chauffés avec un point d'eau et un wc, représentant 48 m² habitables (92 m² au sol) à aménager tout en bénéficiant d'une jolie vue sur la Dent du Chat. Le sous-sol complet dispose d'un garage double en enfilade, d'une chaufferie/atelier et d'une cave à vin. Une cour goudronnée a été aménagée pour accueillir plusieurs véhicules, et un grand espace de rangement se trouve sous la terrasse. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Pour un achat de maison à Aix-les-Bains, n'hésitez pas à me contacter afin que je puisse vous présenter ce bien ainsi que ses nombreuses possibilités. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry n°881 196 183.

Située dans le secteur résidentiel recherché de Chantemerle à Aix-les-Bains, cette maison de caractère développe 243 m² de surface au sol dont 190 m² habitables. Elle est implantée sur un terrain de 914 m² clos et arboré.. Elle offre de jolies sur le Revard et la Dent du Chat, et profite d’une belle exposition Sud, Est et Ouest. L'environnement est calme, tout en restant proche des commodités et des transports. La maison dispose également d'un logement de type studio que vous pouvez transformer en T2 en ajoutant la pièce bureau attenante. Agencement: Niveau principal : Belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte Poêle à bois Accès direct à un balcon plein Sud avec vue dégagée sur les montagnes Deux grandes chambres de 18 m² et 20 m² avec balcons Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne WC indépendant Étage : Deux chambres supplémentaires Espace bureau idéal pour télétravail Nombreux rangements Salle de bain et WC séparé Rez-de-chaussée – espace indépendant Studio avec cuisine ouverte et salle de bains avec WC Pièce de 17 m² attenante Un escalier intérieur relie l'ensemble des niveaux de la maison. Annexes: Chaufferie Garage de 30 m² Grande cave enterrée Vous cherchez une maison familiale dans un secteur résidentiel à quelques minuites du centre ville et des commodités? N'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur

EN EXCLUSIVITÉ : Panorama d'Exception en Plein Coeur d'Aix-les-Bains Vivez l'élégance aixoise sur les hauteurs du Boulevard des Anglais. Découvrez cette villa de caractère offrant l'une des plus belles vues de la ville. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété de 131 m² habitables (209 m² au total) est un véritable balcon sur le Lac du Bourget et l'emblématique Dent du Chat. Les Atouts de la maison : • Espace de vie magistral : Une pièce de réception de plus de 50 m², baignée de lumière, s'ouvrant directement sur une vaste terrasse exposée plein sud. Le cadre idéal pour vos couchers de soleil sur le lac. • Côté nuit : 4 chambres spacieuses, une salle de bains et 2 WC indépendants. • Potentiel technique : Un sous-sol complet et un grand garage totalisant 70 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement (atelier, salle de sport, cave à vins). Un terrain rare et privilégié Le terrain de 1 451 m² est un véritable luxe en centre-ville : • Piscineable : Créez votre oasis de fraîcheur face aux montagnes. • Potentiel constructible : Une opportunité rare pour une extension ou un projet complémentaire. Caractéristiques amp; Prestations • Surface totale : 209 m² (dont 131 m² habitables). • Assainissement : Tout-à-l'égout. • DPE : Classe D (une excellente base pour une maison de cette époque). • État : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure et la mettre à votre goût. • Chauffage : Électrique. L'avis de l'expert : Emplacement premium, vue imprenable et terrain constructible : c'est un produit rare sur le marché aixois. Parfait pour une famille cherchant le 'tout à pied' sans renoncer à l'espace et à la vue. Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 664 420 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2272.00 € et 3075.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (NV properties) : Nicolas VAREILLES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 328 360 CHAMBERY

Coup de cœur du secteur

695 000 €

3 325 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 209 m²
• 5 chambres
• 

Aix-les-Bains (73)

Rare à la vente ! Au calme avec vue Lac Sur les premières hauteurs d'Aix-Les-Bains, dans un quartier très prisé, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité, cette jolie maison au charme atypique. Edifiée en 1982 en position dominante sur 1450 m² de terrain constructible, l'emplacement de cette propriété vous charmera dès la première visite. Construite sur 3 niveaux, ce bien développe près de 210 m² au sol (dont 131 m² habitables) et propose actuellement cette composition: Au RDC se trouve un sous-sol complet avec garage de 70 m². A l'étage, nous avons une vaste pièce à vivre de plus de 50 m² avec cheminée, un espace cuisine, une première chambre et un WC indépendant. Enfin, au dernier étage un couloir distribue 4 chambres et une salle de bain avec WC. En bref, si vous recherchez une maison familiale, avec vue dégagée tout en restant à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, etc... ), n'attendez plus et contactez vite votre conseillère Stéphanie VILLADANGOS au 0622694160 ou votre agence au 0479287214.

À vendre, une ferme à Aix-les-Bains, située dans les hauteurs prisées de Grésy-sur-Aix, au cœur du département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cet ancien corps de ferme complètement rénové offre un cadre de vie attrayant, mêlant nature, espaces généreux et confort moderne. Disposant d'un accès rapide aux commodités, la propriété bénéficie d'un contexte ouvert sur le lac et les montagnes. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et spacieuse. La cuisine équipée avec îlot central s'agit d'un prolongement naturel de l'espace repas et du salon, qui s'articule autour d'une cheminée. La maison est chauffée par un plancher chauffant avec pompe à chaleur pour un confort optimal. À l'extérieur, une vaste terrasse dallée prolonge les espaces de vie, offrant un lieu idéal pour profiter du calme ambiant. Au total, la maison développe environ 218 m² habitables sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse, un bureau pouvant servir de chambre et une buanderie ; à l'étage, trois chambres, une mezzanine ouverte et une salle de bains avec WC indépendant ; au dernier niveau, une suite parentale d'environ 30 m², prête à être aménagée selon vos souhaits, ainsi qu'une seconde mezzanine. Sur un terrain clôturé et arboré de 1 800 m², le jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement, comme une piscine ou un potager. L'emplacement de cette ferme à acheter à Aix-les-Bains est un atout précieux, à proximité d'écoles et de commerces, et à quelques minutes de l'accès à l'A41 pour rejoindre Annecy, Chambéry et Genève. Le massif du Revard, avec ses multiples activités de plein air, est à seulement 20 minutes. Ce bien rare s'adresse à une clientèle désireuse de conjuguer confort, espace et nature sans sacrifier la proximité.

Découvrez cette maison à acheter à Aix-les-Bains, idéalement située en bout d'impasse. D'une superficie de presque 300m2 habitables (434m2 au total), elle allie confort et volumes généreux dans un cadre paisible et verdoyant, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur un salon/séjour agrémenté d'une cheminée et de grandes baies vitrées offrant une vue sur la Dent du Chat. Cet espace donne sur une terrasse au Sud/Ouest. Vous trouverez également deux suites, dont l'une dispose d'une salle de bains et l'autre d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un vaste pallier sert de salle de jeux et se complète d'une salle d'eau, ainsi que cinq chambres spacieuses (de 10m2 à 15,5m2), dont quatre avec balcons exposés sud et ouest, offrant une vue dégagée sur la croix du Nivolet, la Dent du Chat ou les Belledonnes. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 30 m2 est parfait pour recevoir vos proches ou pour une mise en location. Ce bien se complète par une entrée, une buanderie, un vaste cellier, une cave et un garage de 55m2, le tout présentant de belles prestations. Le jardin extérieur, plat et entièrement clôturé, s'étend sur environ 1200 m2 et inclut une piscine chauffée. Située à proximité des commodités, cette maison offre calme et discrétion. À seulement 5 minutes du centre d'Aix-les-Bains, à 500m d'une supérette, à 280m des arrêts de bus, et à 800m des écoles, ainsi qu'à 6 minutes du collège et du lycée Marlioz. Les transports sont également facilité avec la gare d'Aix-les-Bains-Le Revard à seulement 6 minutes et le péage de Grésy-sur-Aix à 8 minutes. Les aéroports de Lyon et Genève sont accessibles en une heure, et les pistes du Revard se trouvent à 30 minutes, tout comme la plage du Lido ou du Rowing.

Maison rénovée avec studio indépendant – Un coup de cœur à proximité du lac ! Plongez dans un cadre de vie exceptionnel à Aix-les-Bains, célèbre station thermale entre lac et montagnes. Cette maison de 148 m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, offre une qualité de vie rare et une situation idéale. Bordée par le Lac du Bourget, proche du parc naturel régional du Massif des Bauges, et à seulement 35 minutes des pistes du Grand Revard, cette maison séduira autant les amoureux de nature que les citadins actifs. Un emplacement privilégié : À 5 minutes à pied des commerces essentiels (boulangerie, traiteur, supermarché, cinéma, salle de sport…). Proche des loisirs : plage du Rowing, Petit Port, restaurants, piscine Aqualac. Accès rapide aux axes autoroutiers (10 min). Sur un terrain clos et arboré de 580 m², la maison dispose d'un espace pour stationner plusieurs véhicules et offre un potentiel de vie inégalé. Une maison conçue pour tous vos projets : Rez-de-jardin Studio indépendant de 32 m² avec pièce de vie, cuisine équipée, salle de douche et WC : parfait pour un revenu locatif, un bureau professionnel ou accueillir vos proches. Buanderie spacieuse de 27 m² avec possibilités d'aménagement (salle de sport, pièce de loisirs). Terrasse extérieure donnant sur le jardin, pour des moments conviviaux. Rez-de-chaussée Espace de vie (28m2) comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée. Deux chambres (13.50 et 9.70 m2), dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Salle d'eau (5m2) supplémentaire avec toilette. Terrasse pour vos repas estivaux en plein air. Premier étage Deux chambres mansardées (12 m² et 13 m²). Salle de bains avec baignoire et toilette (3m2). Espace dégagement pouvant être aménagé en bureau (5.5m2). Annexes et bonus Cave de 10 m² pour stocker vos équipements ou outils. Terrain piscinable pour créer votre espace détente. Un bien clé en main Classe énergétique C. Chaudière gaz remplacée en 2021, façade rénovée en 2023. Adoucisseur d'eau inclus. Raccordement au tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir. Une maison, mille possibilités : que vous rêviez d'une vie harmonieuse en famille, d'un projet locatif ou d'un cadre parfait pour travailler ou télétravailler, ce bien est fait pour vous. Installez-vous et profiter de vos journées entre lac et montagnes. Contactez Virginie Grullini (BSKIMMOBILIER) au 06 01 64 05 51 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 323054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE GRULLINI (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 95120794300022. Prix du bien : 579 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX-LES-BAINS - Maison spacieuse à vivre tout à pied, au calme, à 5 min du centre A seulement quelques minutes du centre-ville, de la gare et du lac, cette maison de ville des années 50 offre un cadre de vie rare à Aix-les-Bains : tout faire à pied tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Développant environ 159 m² habitables, la maison séduit par ses volumes et sa fonctionnalité idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² ouverte sur la terrasse et les espaces extérieurs, parfaite pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce complémentaire à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace sport ou atelier. A l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante, une buanderie/local technique et un WC séparé. Le sous-sol offre plusieurs caves pratiques pour le stockage, tandis que l'allée sécurisée permet de stationner facilement deux véhicules, un vrai confort en centre-ville. A l'extérieur, jardin et terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Maison soigneusement entretenue au fil des années : double vitrage PVC et aluminium, volets roulants, chaudière gaz et cheminée à foyer fermé. Un bien idéal pour une famille recherchant espace, praticité et vie citadine sans voiture. Une maison à découvrir sans tarder pour en apprécier tout le potentiel. Violaine ANCENAY - 06 71 21 56 96 v.ancenay@proprietes-privees.com Consommation énergétique D. Emission de gaz à effet de serre D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2800 euros et 3830 euros au 01/01/2022. Budget 450 000 euros dont honoraires charge vendeur. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 439830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Propriété Historique d'Exception – Vue sur le Lac du BourgetVente confidentielle – Aix-les-Bains, Savoie, Rhône-AlpesÀ quelques pas du centre-ville d'Aix-les-Bains, sur les hauteurs discrètes et prisées de la ville, se niche une propriété rare et chargée d'histoire. Dominant le lac du Bourget et offrant un panorama unique, ce domaine séduit par son atmosphère paisible, son caractère intemporel et son potentiel hors du commun.Implantée au cœur d'un parc paysager soigneusement entretenu, la propriété se compose de plusieurs bâtiments, incluant des habitations indépendantes, permettant d'envisager divers projets de vie ou professionnels. Chaque espace offre une intimité totale, une élégance discrète et une histoire à transmettre.Lieu inspirant, idéal pour la création d'un hôtel confidentiel, d'un centre artistique, ou encore pour une résidence privée exceptionnelle, cette demeure s'adresse aux amateurs de lieux uniques et aux porteurs de projets audacieux.Découvrez cette propriété de luxe à acheter Aix-les-Bains, en Savoie, région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

2 290 000 €

1 696 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 1 350 m²
• 10 chambres

Aix-les-Bains (73)

À vendre, une maison d'exception située à Aix-les-Bains, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison de maître du 19e siècle est nichée sur les rives du Rhône, à seulement 15 minutes du lac du Bourget et à 45 minutes d'Annecy. Le domaine immobilier comprend également une maison de gardien et une grange, le tout au sein d'un parc arboré de 2,8 hectares partiellement clôturé. Profitez des équipements de loisirs, incluant une piscine avec pool house, un terrain de tennis, et un accès au Rhône avec possibilité de ponton privatif. La maison principale, d'environ 750 m2 habitables, a été magnifiquement rénovée, alliant modernité et charme ancien. Elle propose une vaste pièce de vie avec cheminée d'époque, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que 10 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une maison de gardien à rénover, d'environ 200 m2, et une grange de 400 m2 habitable sont également disponibles, offrant un beau potentiel d'aménagement. Le cadre est calme et bucolique, à 15 minutes à pied du village. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour un achat maison Aix-les-Bains, avec des possibilités d'investissement locatif ou de développement d'un complexe para-hôtelier ou équestre.

À vendre à Aix-les-Bains, maison rénovée en 2020 offrant 137,27 m2 habitables (167,54 m2 au total) sur un magnifique terrain arboré de 818 m2, dans un quartier calme, familial et recherché à seulement 10 minutes du centre-ville. Cette maison 5 pièces se distingue par sa configuration évolutive avec possibilité de créer un T2 indépendant au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce à vivre, un espace aménageable avec point d'eau, une chambre, une salle d'eau/WC, un cellier/cave et accès au garage avec chaufferie indépendante. À l'étage : un couloir désservant un séjour lumineux avec accès terrasse, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et accès au grenier. Un second garage extérieur vient compléter ce bien aux multiples possibilités. Prix : 535 000 EUR FAI.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce vous est proposée par DUCRET Tiphanie - EI - NoRSAC: 839 381 365, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE ! AIX LES BAINS premières hauteurs à quelques minutes du centre et des commerces, avec établissements scolaires et ligne de bus à proximité, maison 10 pièces sur 518 m² de terrain clos et arboré avec vues dégagées. Cette jolie bâtisse ancienne, entièrement restaurée, offre de belles surfaces: 210.26 m² habitables et 255m² de surface au sol totale. Le rez de chaussée comprend une pièce de vie de 30m² avec cuisine équipée et salle à manger, un salon de 28m², un hall, une salle d'eau, un WC séparé. Terrasse plein sud et accès au jardin par les baies vitrées. Le premier étage accueille 4 chambres de 12 à 13m², un grand dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Balcons à l'ouest. Le 2e étage comprend 2 chambres, bureau et salle de bains avec WC Une cave voutée de 29 m² vient compléter la surface. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules devant la maison et permet également de profiter des extérieurs à la belle saison. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. L'ensemble des huisseries a été remplacé par des fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double vitrage et volets électriques ou manuels. Une maison de caractère à la belle allure, idéale pour accueillir votre famille ou vos amis de passage. A découvrir rapidement! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5 personnes déjà intéressées

239 900 €

2 352 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

Aix-les-Bains (73)

À la recherche d'un achat maison Aix-les-Bains ? Cette maison de ville à rénover, idéalement située dans un quartier calme d'Aix-les-Bains, en Savoie, Rhône-Alpes, offre un potentiel intéressant avec ses 102 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour, une cuisine séparée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres, dont une en enfilade, une cabine de douche et un WC séparé, ainsi qu'un accès à un toit terrasse au-dessus de la cuisine et du garage. Cette maison Aix-les-Bains à vendre peut être transformée en deux logements indépendants, avec un potentiel d'appartement de 76 m² en combinant le garage et le rez-de-chaussée, et un autre appartement de 50 m² en reliant l'étage au toit terrasse. En outre, vous bénéficierez d'une petite terrasse, d'une cour intérieure, d'un garage et de deux places de stationnement devant le garage. Attention, des travaux de rénovation, notamment de la toiture, sont à prévoir. Chaudière à gaz actuelle pour le chauffage. Que vous soyez une famille désirant profiter des avantages du centre-ville ou un investisseur, n'hésitez pas à me contacter pour un rendez-vous. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr. Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry n°881 196 183.

L'office notarial RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique, vous propose une maison à vendre à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier recherché, cette propriété offre une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes. Développant environ 162 m² habitables sur un terrain de 640 m², cette maison familiale dispose d'un agréable jardin exposé Sud-Ouest et d'un grand garage motorisé. Le rez-de-jardin présente de belles possibilités d'aménagement, avec une cuisine et deux pièces attenantes pouvant être transformées en appartement indépendant. À l'étage principal, l'entrée dessert une cuisine avec accès à un balcon et une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un second balcon avec vue. Le dernier étage comprend trois grandes chambres, dont deux avec accès à un balcon. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'une chaudière récente, offrant un fort potentiel de valorisation. Proposée en vente interactive, le prix de départ est fixé à 495 000 €. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare d'achat maison Aix les Bains.

À vendre – Ferme à Aix-les-Bains, Savoie, Rhône-AlpesOpportunité rare pour un achat ferme Aix-les-Bains, cette grange à rénover fait partie d'un corps de ferme. Située dans un quartier calme et apprécié, elle est proche de toutes commodités, incluant commerces, écoles et transports.SurfaceEnviron 100 m² aménageables, avec possibilité d'extension jusqu'à 130 m².Comprend :- Ancienne écurie de 52 m² au rez-de-chaussée- À l'étage, 32 m² plus potentiel d'extension de 20 m² supplémentaire- Jardin privatif de 120 m²Travaux réalisés :- Toiture neuve en tuiles Rhona couleur ardoise- Viabilisation en pénétration (électricité, eau, eaux usées)À prévoir par l'acquéreur :- Aménagements intérieurs et extérieurs- Ouvertures et huisseries- Raccordements intérieurs et clôturesAvantages :- Bien viabilisé, livré brut- Accompagnement administratif et technique jusqu'à la livraisonIdéal pour une résidence principale ou un projet locatif sur mesure, dans un cadre paisible et plein de charme.Cette annonce référence 214389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Frédéric Legrand (EI), immatriculé au RSAC de Chambéry (73000) sous le numéro 92962354400012.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Le DPE n'est pas obligatoire.Cette annonce référence 307341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Frédéric Legrand (EI), immatriculé au RSAC de Chambéry (73000) sous le numéro 92962354400012.Prix du bien : 195 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans une impasse calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, cette maison à fort potentiel séduira par sa luminosité et son environnement paisible. Très ensoleillée grâce à son exposition sud/est, elle développe une surface habitable de 118 m² et est implantée sur un terrain de 650 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, la maison offre de beaux volumes avec une grande cuisine, un espace salle à manger et salon, ainsi que des toilettes et une douche. L’étage se compose de quatre chambres, de toilettes séparées et d’une salle de douche. Les boiseries, entièrement neuves, apportent une base saine pour un projet de rénovation personnalisé. Les combles, facilement aménageables sous réserve de modifier l’escalier d’accès, offrent une belle opportunité d’agrandissement. Une cave spacieuse avec accès extérieur vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, le jardin arboré et intime constitue un véritable atout. Il comprend plusieurs arbres fruitiers, dont un cerisier, un kiwitier et un figuier, offrant un cadre agréable et verdoyant. Cette maison lumineuse et bien située représente une belle opportunité pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien à rénover avec un fort potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Prix du bien 399 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Située au cœur d'une impasse tranquille à Aix-les-Bains Sud, cette maison familiale est un véritable coup de cœur pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Aix-les-Bains. Son cadre privilégié, lumineux et protégé des nuisances, en fait un lieu de vie idéal. Édifiée sur un terrain arboré, entièrement clos et piscinable de 1 263 m², cette propriété présente des volumes spacieux parfaitement adaptés à la vie de famille, avec six chambres. À l'entrée, un placard intégré facilite la circulation fluide. La cuisine, entièrement équipée et orientée Sud-Est, donne sur une belle terrasse et un jardin. Le salon cathédrale, exposé Sud-Ouest, se distingue par ses vastes volumes, ses bow-windows et sa cheminée, apportant une atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains complètent cet espace. Un demi-niveau dessert une chambre supplémentaire avec placard. À l'étage, un espace buanderie, deux chambres exposées Est avec placards et portes-fenêtres assurent confort et luminosité. Un autre demi-palier conduit vers deux chambres supplémentaires, l'une orientée Ouest avec Velux, l'autre au Sud avec accès à une terrasse. Une salle de bains avec double vasque, un dressing et un WC indépendant augmentent le confort de ce niveau. Les annexes incluent un double garage avec prise de recharge pour véhicules électriques, des parkings extérieurs et une cave/atelier en sous-sol. Dotée de la fibre optique, de volets électriques et d'une charpente traditionnelle, cette maison AIX LES BAINS à vendre combine praticité et confort. Un bien rare, idéalement situé, proche des commodités, tout en profitant d'un cadre résidentiel recherché dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aix-les-Bains, au cœur de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cette villa de 220 m², érigée sur un terrain plat de 1 455 m², est idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages du Lac du Bourget.Cette propriété, nichée au bout d'une impasse, offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur les montagnes du Revard, un véritable tableau naturel qui évolue au fil des saisons. La maison, répartie sur deux niveaux, se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, vous trouverez :- Un spacieux hall d'entrée avec un élégant escalier en marbre- Un séjour/salon lumineux avec accès à l'extérieur- Une salle à manger- Une cuisine séparée- Une grande terrasse- Trois chambres spacieuses avec dressing- Une grande salle de bains- Un WC indépendantLes combles, aménageables, offrent un vaste espace qui pourrait être transformé en suite parentale ou salle de jeux, selon vos souhaits. Au rez-de-chaussée, l'espace comprend :- Un garage fermé- Une buanderie- Un cellier- Une salle de bains avec WC- Une grande pièce de vie- Une cuisine ferméeCette partie du logement peut facilement être réaménagée en appartement indépendant, parfait pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs. L'extérieur, avec son jardin plat exposé face aux montagnes, constitue un lieu paisible et idéal pour de futures aménagements, comme l'ajout d'une piscine. Pour tout projet d'achat maison Aix-les-Bains, cette villa représente une opportunité rare dans le secteur. Taxe foncière : 1 618 euros Classe énergétique : À compléter si nécessaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur de la Chautagne dans le département de la Savoie, cette propriété du XVIIe siècle préserve tout son charme et son authenticité. Le domaine se compose de deux maisons. La maison principale dispose d'un rez-de-chaussée organisé autour de trois pièces principales : le séjour, le salon et la salle à manger. L'accès à l'étage se fait par un splendide escalier en pierre ou par un escalier intérieur orné de superbes fresques datant de 1792. Au premier étage, on trouve deux chambres, chacune avec salle de bains, ainsi que deux salons d'époque aux plafonds remarquables de quatre mètres. La seconde maison abrite un appartement sur deux niveaux, comprenant un salon, une cuisine-salle à manger et trois chambres, dotées des mêmes éléments décoratifs que ceux du château, tels que boiseries, parquets et cheminées. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et à seulement 45 minutes de l'aéroport de Genève, cette propriété constitue une véritable opportunité. Un espace professionnel de deux pièces avec accès indépendant et un logement de gardien de trois pièces complètent cet ensemble. L'ensemble du domaine s'étend sur cinq hectares, avec des terrasses évoquant les magnifiques jardins italiens, une roseraie et de splendides plates-bandes, faisant de cet endroit un site unique, préservé dans son authenticité intemporelle. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

SYNALP immobilier vous présente cette maison individuelle à vendre à AIX LES BAINS, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec une superficie totale de 247 m² et 156 m² habitables, cette propriété est située sur un terrain de 856 m² au sein d'un quartier résidentiel. Elle comprend deux logements, dont un duplex T5 avec garage et cave, ainsi qu'un T2 en rez-de-chaussée avec accès indépendant. La répartition des étages offre la possibilité de créer trois logements indépendants. Pour un achat maison AIX LES BAINS, n'hésitez pas à nous consulter ! DPE E / GES E. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Alain PUGIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À quelques minutes à pied du centre d’Aix-les-Bains et proche du lac, cette maison de ville offre un cadre de vie recherché, alliant accessibilité, calme et proximité des commodités. Son implantation permet de rejoindre facilement écoles et transports, tout en profitant d’un environnement apprécié. D’une surface habitable de 240 m², la maison séduit par ses beaux volumes et sa grande polyvalence. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace, avec la possibilité d’être divisée en deux logements de 120 m², qu’à l’exercice d’une activité professionnelle nécessitant une adresse visible et fonctionnelle, telle que des bureaux ou un cabinet libéral ou médical. Rénovée en 2005, la propriété très bien entrenue s’inscrit sur un terrain plat et arboré de 766 m², bénéficiant d’un bel ensoleillement. Le stationnement est aisé grâce au portail électrique offrant plusieurs emplacements extérieurs pouvant accueillir 4 ou 5 véhicules. L’entrée s’effectue par un rez-de-chaussée surélevé. Ce niveau est composé d'un hall élégant doté de rangements, un vaste salon-séjour bien éclairé prolongé par une terrasse orientée nord-ouest, ainsi qu’une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia avec accès au jardin. Une chambre avec salle d’eau, un bureau, un WC et un point d’eau complètent ce niveau. L’étage accueille quatre chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. En sous-sol semi-enterré, une entrée indépendante dessert plusieurs pièces de rangement, la chaufferie, une kitchenet ainsi qu’une salle d’eau avec douche et un WC, offrant un potentiel supplémentaire appréciable pour un activité ou du stockage. La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz, de menuiseries en double vitrage et d’une climatisation couvrant l’ensemble de la partie habitable. La maison est équipée de panneaux solaires ainsi que d’un panneau publicitaire générant des revenus mensuels. Prix : 670 000 € honoraires à charge vendeur. Contactez moi pour toute question ou pour organiser une visite. Benjamin Marhely 06 63 32 77 70

SYNALP IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison AIX LES BAINS à vendre, située à proximité du centre-ville et de l'avenue d'Italie, sur un terrain de 1158 m². Cette maison individuelle offre 220 m² habitables, répartis sur trois niveaux, avec 100 m² de combles à aménager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 indépendant de 71 m² et un espace comprenant garage, chaufferie et cave, d'environ 51 m². Au premier étage, un logement spacieux de 112 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une entrée, de trois chambres, d'un WC et d'une salle de bains. Une salle de jeux complète l'ensemble au troisième niveau. Construite dans les années 1970, cette maison de bonne facture présente une charpente traditionnelle et est située dans un environnement agréable et paysager. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment pour les menuiseries, le chauffage et la décoration. Située en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un futur achat maison AIX LES BAINS. DPE G / GES G. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,02 % d'honoraires TTC).

Maison mitoyenne rénovée, idéale pour profiter du centre-ville tout en restant au calme. Située dans le quartier prisé de la Liberté, vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un environnement résidentiel agréable. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : vaste espace de 53 m² comprenant une cuisine/salle à manger de plus de 30 m² et un salon lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. Étage : trois chambres spacieuses (13,9 m², 12,6 m² et 11,8 m²), dont une s'ouvrant sur un balcon exposé ouest de 6,6 m². Une salle d'eau moderne avec meuble double vasque et des toilettes séparées complètent cet étage. Combles aménageables : 54 m² environ au sol (29 m² à plus de 1,80 m), offrant un bel espace supplémentaire pour stockage ou transformation selon vos besoins. Atouts extérieurs : Grande terrasse/cour de plus de 70 m², idéale pour repas en plein air ou pour garer deux véhicules. Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément. Informations pratiques : DPE : C – chauffage individuel électrique Maison dans une copropriété de 2 lots, sans procédure en cours, pas de charges de copropriété, syndic bénévole Taxe foncière : 1 140 € Cette maison rénovée représente une opportunité rare en centre-ville, combinant confort, emplacement de choix et potentiel d'agrandissement. Une occasion unique de profiter pleinement de la vie à Aix-les-Bains. Pour plus d'information, contactez Jenny au ou jenny.aixploreimmo@gmail.com Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Jenny LANSARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44304746900020 CHAMBERY

À Massignieu-de-Rives, au cœur de la nature sur les rives du Rhône, se trouve ce manoir à acheter à Aix-les-Bains, département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison de maître du 19ème siècle, alliant espaces généreux et charme d'origine, a été modernisée tout en préservant la noblesse de ses matériaux. Établie sur un terrain arboré de 2,8 hectares, cette demeure de 467 m² comprend une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, deux salons et des espaces dédiés aux jeux et au sport. Avec ses 10 chambres, dont une suite parentale avec dressing, elle offre une grande capacité d'accueil.Le bien comprend également une maison de gardien de 113 m² avec pièce de vie, salle à manger, cuisine et chambre, ainsi qu'une grange de 400 m² à rénover. La propriété dispose d'une piscine avec pool-house, d'un terrain de tennis et d'une chapelle consacrée. Située à seulement 15 minutes du Lac du Bourget, 30 minutes d'Aix-les-Bains et 45 minutes de l'aéroport de Genève, cette vente de manoir Aix-les-Bains est une opportunité à ne pas manquer.

3208KG : Découvrez cette magnifique maison Aix-les-Bains à vendre, d'une superficie de 171 m² (193 m² au sol) située à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Composée de 8 pièces principales, cette propriété allie confort moderne et charme authentique. Le salon principal, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, est parfait pour des soirées d'hiver agréables.Les grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle, illuminant chaque recoin de la maison. Profitez également d'une terrasse ombragée et d'une pergola, idéales pour des repas en plein air ou des moments de détente en toute intimité. Que vous envisagiez un achat maison Aix-les-Bains pour en faire votre résidence principale ou un pied-à-terre, cette maison saura répondre à toutes vos attentes avec son élégance et sa fonctionnalité.La propriété dispose de 2 lots principaux, facilement aménageables en 2 appartements duplex. Actuellement, la maison est divisée en plusieurs suites et/ou studios exploités en location saisonnière. Un garage double, une cave, un grenier et une chaufferie complètent ce bien rare à la vente.Vous serez séduits par les nombreuses possibilités qu'offre cette maison de charme de type manoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632024409. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2859€ ~ 3869€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laissez-vous charmer par cette villa de 160,55 m2 au sol et 110,12 m2 Carrez, implantée sur un terrain de 524 m2 entièrement clôturé, avec un portail électrique, et offrant un grand parking, un coin potager et une annexe de jardin. Au rez-de-chaussée, un séjour très lumineux, grâce aux grandes baies vitrées et à l'orientation plein sud, donne un accès direct sur la magnifique terrasse de 47 m2, en partie couverte, sur laquelle vous pourrez profiter de moments de détente en famille et entre amis. Une petite piscine chauffée, avec nage à contre-courant et volet roulant, ajoute une touche de luxe à ce bien. Toujours au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour, un WC visiteur et une salle de bains. Optimisation des espaces de rangement. À l'étage, deux chambres (dont une climatisée) avec accès sur une terrasse plein sud, l'autre très spacieuse à rénover selon vos goûts, ainsi qu'un bureau (pouvant être transformé en deuxième salle de bains) et un WC séparé. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre (climatisée) avec dressing. Au sous-sol, vous disposez d'une cave et d'un système de chauffage récent (cette année). La toiture a été refaite l'an dernier. Cette demeure bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche du centre-ville (10 min à pied), des écoles et collèges, des accès autoroutiers, et est bien desservie par les bus. Une visite 360o disponible : https://view.ricoh360.com/e76d8ea6-9c84-45ac-8918-99ff48bf3860 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un chalet à acheter à Aix-les-Bains, en Savoie ? Découvrez ce chalet de caractère situé sur la station du Revard, à seulement 30 mètres des pistes de ski. Ce bien fait plus que vous accueillir, il offre un accès direct au domaine skiable, le tout sur une parcelle généreuse de 1 100 m² et dans un cadre paisible. Ce chalet de 87 m², astucieusement agencé sur plusieurs niveaux, comprend 7 pièces. La vaste mezzanine inondée de lumière peut accueillir un dortoir pour enfants, un bureau lumineux ou un coin lecture selon vos envies. Conçu pour la vie de famille, il propose une suite parentale pour plus d'intimité, deux chambres supplémentaires et un espace de vie de 25 m² dédié aux moments partagés. Pratique, il dispose également d'un garage fermé, de deux places de stationnement et d'une double cave, parfaite pour ranger votre matériel de ski ou réaliser un espace convivial. Construit en 1965, ce chalet allie authenticité et chaleur, prêt à devenir le lieu où se créeront vos plus beaux souvenirs d'hiver. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'achat d'un chalet à Aix-les-Bains. Contactez dès maintenant notre agent commercial à Aix-les-Bains pour en savoir plus.

Bien le moins consommateur d'énergie

550 000 €

3 819 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 144 m²
• 6 chambres
• 

Aix-les-Bains (73)

Située dans une rue résidentielle calme et recherchée du quartier de la Liberté, cette maison individuelle de 144 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de proximité avec les commodités. À seulement 100 mètres d’une école, à deux pas de la gare et à proximité immédiate du centre-ville, son emplacement est un véritable atout au quotidien. Implantée sur un terrain de 418 m², la maison se compose d’un grand séjour lumineux, de six chambres, ainsi que d’une spacieuse cave en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Parfaitement entretenue, elle bénéficie de prestations de qualité : isolation extérieure récente, toiture refaite, double vitrage et panneaux solaires, garantissant confort et économies d’énergie. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre. Prix : 550 000 €, dont 25 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Benjamin Marhely au 06 63 32 77 70.