Achat Maison à Allègre-les-Fumades (30) avec jardin : 8 annonces

Allegre les Fumades, souvent décris comme un petit paradis niché dans la vallée de la cèze, une vraie Oasis de verdure. C'est dans le petit Hameau d'Auzon que cette magnifique batisse fut édigée dans les Année 1800, d'une superficie de plus de140 m2 sur une parcelle de 192 m2. Entierement rénovée en 2000, maison en pierre de charme sur 2 Niveaux. En rez de jardin de grandes dépendances amménageable. Au 1er Niveau baigné de lumière: une grande cuisine aménagée, 1 grand salon avec cheminée, 1 belle salle a mangée et 1 chambre. Second niveau : une grande chambre de 29m2, 1 chambre, 1 salle d'eau, et un grand dégagement. La toiture à été intégralement refaite en 2021. Une visite est nécessaire pour se faire une idée de la douce ambiance de cette propriété. Au plaisir de vous rencontrer pour une visite ! CONTACT : Lila au 06 59 90 02 04 Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

227 000 €

1 419 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

Allègre-les-Fumades (30)

À vendre : Maison en pierres de 160 m² située à Allègre-les-Fumades, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Allègre-les-Fumades à vendre se trouve sur un terrain plat et clôturé de 770 m², comprenant une cuisine d'été et une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 caves, un atelier, un grand hangar de près de 60 m², un studio avec douche, ainsi que deux grandes terrasses et une cour intérieure. À l'étage, le grand salon lumineux, la cuisine indépendante, 4 chambres, deux salles d'eau et des toilettes complètent cet ensemble. L'habitation dispose de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois et est reliée au tout à l'égout, avec accès à la fibre optique. Profitez d'un espace jardin agréable et sans vis-à-vis, ainsi que d'une piscine au sel avec un abri motorisé. Pour plus de renseignements sur cette annonce d'achat maison Allègre-les-Fumades, consultez notre site internet Le TUC Immobilier Saint-Ambroix - Réf 92696. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

830 000 €

830 €/m²

Propriété

• 29 pièces
• 1 000 m²
• Terrain 11677 m²
• 

Allègre-les-Fumades (30)

iad France - Chloé Bouchard vous propose : Vente propriété Allègre-les-Fumades – Domaine de 9 appartements + maisonnette sur 11 677 m² – Gard, Languedoc-Roussillon. Situé à Allègre-les-Fumades, entre Cévennes et Provence, ce vaste domaine immobilier offre un cadre verdoyant et paisible avec un potentiel rare pour un achat propriété Allègre-les-Fumades. Implanté sur un terrain de 11 677 m², ce bien, niché dans un écrin de verdure, est idéal pour des projets locatifs, touristiques ou résidentiels, dans une commune prisée pour sa qualité de vie et son climat ensoleillé. Le domaine comprend : - 9 logements indépendants (environ 1 000 m² de surface planchée) : • 3 appartements T4 rénovés en 2024 avec des prestations modernes • 1 appartement T6 en très bon état • 5 appartements T2 à rafraîchir, offrant de belles possibilités d’aménagement • 7 appartements actuellement loués, générant un revenu locatif immédiat Une maisonnette individuelle de 30 m² à rénover, parfaite pour du locatif indépendant ou un logement de gardien Un grand jardin arboré et fleuri, soigneusement entretenu, qui invite à la détente et au bien-être. De nombreuses places de stationnement, un garage fermé, des dépendances (atelier, stockage) et un carport pour camping-car et voiture sont également présents. Atouts supplémentaires : - Environnement calme, sans vis-à-vis, dans un secteur très agréable à vivre - Terrain vaste et plat, idéal pour des aménagements paysagers ou installations extérieures (potager, espaces détente...) - Rentabilité locative immédiate grâce aux appartements déjà loués - Fort potentiel de développement Ce bien rare conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un porteur de projet touristique, bien-être ou communautaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Bouchard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 808887756.

À seulement 15 minutes d'Alès, cette maison Allègre-les-Fumades à vendre est un magnifique mas de village en pierre de 270 m2, parfait pour ceux qui apprécient l'authenticité. Située au cœur d'un charmant hameau dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété de caractère bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, idéale aussi bien pour une résidence principale qu'une maison secondaire ou un projet de gîte. Dès l'entrée, vous serez captivé par cette maison familiale spacieuse et lumineuse, où des volumes généreux se marient au confort moderne. Le vaste espace de vie convivial s'ouvre sur un salon chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une superbe pièce voûtée aménagée en espace TV ajoute une touche unique et cosy. Côté nuit, cette maison propose quatre chambres spacieuses avec trois salles d'eau fonctionnelles, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et amis avec sérénité. À l'extérieur, une élégante piscine et ses plages en bois vous permettront de profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Ce bien rare dans le secteur d'Alès, alliant charme, espace et qualité de vie, représente une excellente opportunité pour l'achat maison Allègre-les-Fumades. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33. Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison moderne à vendre à ALLEGRE-LES-FUMADES, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 125 m² et un terrain de 758 m², cette propriété récente dispose d'une piscine et d'une vue imprenable. Nichée au cœur des paysages cévenols, cette villa minutieusement conçue allie tranquillité, nature et confort. L'entrée nous plonge immédiatement dans un espace de vie lumineux, où une grande baie vitrée à galandage crée une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine aménagée s'ouvre sur un salon spacieux, idéal pour cuisiner tout en admirant la vue sur la terrasse. La terrasse, véritable havre de paix, offre un panorama dégagé sur les Cévennes, parfait pour profiter du soleil ou se ressourcer. La piscine, parfaitement intégrée, ajoute une touche de modernité à ce cadre enchanteur. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une suite parentale offrant intimité et confort, toutes bénéficiant d'une atmosphère calme. Implantée sur un terrain entièrement tourné vers la nature, cette maison représente une opportunité unique de faire un achat maison ALLEGRE-LES-FUMADES pour ceux en quête de sérénité tout en restant à proximité des commodités. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en copropriété : Non - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 438 000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité de GELY Vanessa, agent commercial.

Découvrez cette maison à vendre à ALLEGRE LES FUMADES, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'un pavillon de plain-pied d'une surface habitable de 115 m2, édifié sur un terrain clos et arboré de 1100 m2, en impasse, garantissant ainsi un cadre calme et agréable à la campagne. Ce bien immobilier se compose d'un vaste séjour/cuisine lumineux qui s'ouvre sur une terrasse surplombant la propriété, d'un cellier, de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Vous bénéficierez de nombreux rangements, d'un grand garage avec mezzanine de rangement, d'un poêle à granulés, de la climatisation, et d'une toiture rénovée en 2025. Un portail automatique complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à ALLEGRE LES FUMADES, à visiter sans tarder.

À vendre à Allègre-les-Fumades, dans le département du Gard, découvrez cette ancienne maison de ferme datant des années 1800. Ce bien immobilier allie confort moderne et charme d'antan, faisant de cette maison Allègre-les-Fumades à vendre une opportunité unique. Avec une superficie habitable d'environ 270 m2, la maison est spacieuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio récemment aménagé d'environ 40 m2, comprenant un séjour, une cuisine, une partie nuit avec salle d'eau et WC, le tout s'ouvrant sur une terrasse et une piscine chauffée au sel. Au premier étage, la maison dispose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger de 40 m2, de deux salons, dont un d'environ 52 m2 donnant sur une terrasse de 40 m2, ainsi qu'une mezzanine qui peut servir de chambre d'appoint ou de bureau. En demi-étage, vous trouverez trois chambres, toutes dotées de velux, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un dressing. Le bien comprend également un garage et des caves, le tout sur un terrain de 524 m2. La toiture a été refaite et isolée en 2016. Pour un potentiel achat maison Allègre-les-Fumades, contactez Christophe Barthelot de Tuc immobilier Alès au 06.12.50.71.31, référence 3062. Prix : 395 000 EUR (Honoraires charge vendeur). Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Landry Molina vous propose: Si vous aimez le calme, la pierre et la nature venez découvrir ce magnifique bien de 150m² dans un petit village à quelques minutes des termes des Fumades. Au rez-de-chaussée, découvrez un ensemble de caves reliées à l’eau et à l’électricité. En entrant dans la cour, vous emprunterez un escalier qui vous mènera à la terrasse. A l’intérieur, une grande cuisine équipée, un salon avec sa belle cheminée ainsi qu’un séjour et une chambre avec un accès direct à l’extérieur. Un escalier en bois vous conduira à un grand sas desservant le coin nuit composé d’ une première chambre avec de superbes poutres apparentes et d’une deuxième grande chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le tout posé sur une parcelle clôturée de près de 200 m². Les plus du bien : possibilité de séparer le bien, fort potentiel locatif, double vitrage bois, Pierres apparentes, place de parking, chauffage au gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Landry Molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 898771605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.