Achat Maison de plain-pied à Allègre-les-Fumades (30) : 281 annonces

Allegre les Fumades, souvent décris comme un petit paradis niché dans la vallée de la cèze, une vraie Oasis de verdure. C'est dans le petit Hameau d'Auzon que cette magnifique batisse fut édigée dans les Année 1800, d'une superficie de plus de140 m2 sur une parcelle de 192 m2. Entierement rénovée en 2000, maison en pierre de charme sur 2 Niveaux. En rez de jardin de grandes dépendances amménageable. Au 1er Niveau baigné de lumière: une grande cuisine aménagée, 1 grand salon avec cheminée, 1 belle salle a mangée et 1 chambre. Second niveau : une grande chambre de 29m2, 1 chambre, 1 salle d'eau, et un grand dégagement. La toiture à été intégralement refaite en 2021. Une visite est nécessaire pour se faire une idée de la douce ambiance de cette propriété. Au plaisir de vous rencontrer pour une visite ! CONTACT : Lila au 06 59 90 02 04 Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 531 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 2 chambres
• 

Allègre-les-Fumades (30)

Découvrez cette maison ALLEGRE LES FUMADES à vendre, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un secteur paisible en fond d'impasse, cette maison de plain-pied datant de 2000 offre une surface habitable de 130 m². Elle comprend un vaste séjour/salle à manger, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle de bain, un WC et un garage. Le tout se trouve sur un terrain clôturé et arboré de 2105 m². Côté technique, vous profiterez de menuiseries en double vitrage, de volets en bois, et du chauffage électrique avec cheminée insert. Des travaux sont à prévoir dans la chambre, la salle de bain et la cuisine. Pour votre projet d'achat maison ALLEGRE LES FUMADES, n'hésitez pas à contacter CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. Bien proposé par Thomas TOUBEAU EI, agent commercial (RSAC 008202955).

iad France - Julia Sarges vous propose : **Maison à vendre à Allègre-les-Fumades dans le Gard (30)**Découvrez cette magnifique maison neuve de 130m², construite en 2025, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre idyllique de la région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 130m² et un terrain de 758m², cette propriété est un véritable havre de paix.**Description des Pièces :**- 4 Chambres spacieuses pour un confort optimal- 1 Salle de bain - 1 Salle d'eau supplémentaire- 1 Grande pièce de vie comprenant la cuisine aménagée non équipée et le salon/salle à manger d'environ 47m²- 2 WC pour plus de praticité**Avantages :**Cette maison à acheter à Allègre-les-Fumades bénéficie des équipements suivants :- Air conditionné pour des températures parfaites toute l'année- Assainissement individuel- Norme RE2020- Chauffage réversible gainable - Finitions de qualité pour un bien-être absolu**Points Forts :**- Maison de plain-pied pour une accessibilité optimale- Aucun travaux à prévoir, état neuf- Quartier calme et résidentiel pour une vie sereineCe bien architectural allie modernité et élégance, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acheter une propriété neuve dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre dans le Gard (30), cette maison neuve située à Allègre-les-Fumades vous attend. Dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied offre près de 100 m² habitables sur un terrain de 551 m². Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur une terrasse semi-couverte, quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage ainsi qu'un vaste vide sanitaire. Équipée d'un chauffage climatisation réversible et conforme aux normes RT2012, cette maison représente une belle opportunité d'achat. Découvrez cette maison Allègre-les-Fumades à vendre et profitez d'un cadre de vie agréable en Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de l'agence : saint-ambroix.letuc.com - Ref : 92382. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vendre : Maison de Charme à Proximité du Village Renaissance de Barjac Découvrez cette charmante maison à proximité du village Renaissance de Barjac, offrant une vie paisible et ensoleillée dans un cadre enchanteur. Nichée sur un terrain arboré de plus de 7 944 m², cette propriété bénéficie d'une très jolie exposition, idéale pour les amoureux de la tranquillité et du charme. Caractéristiques de la Maison : - Salon - Cuisine -Chambre 1 - Véranda pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année. - Chambre 2 - Salle d'eau - WC Indépendant - Chambre 3 - Deux caves : Pour du rangement supplémentaire ou la création d'un espace unique (atelier, cave à vin, etc.). Extérieur : Le terrain arboré de plus de 7 944 m² offre un cadre paisible et naturel, propice à la détente et aux activités de plein air. Informations supplémentaires : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre image et de révéler tout son potentiel. Cette maison de charme est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et authentique, tout en étant à proximité d'un village riche en histoire et en culture. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de charme et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref : 2506990 www.itc-immobilier.com

Dans un environnement paisible, en bout d'impasse, cette agréable villa de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie privilégié entre nature et tranquillité. Située à seulement 20 minutes d'Alès et à 10 minutes de Barjac, elle bénéficie d'une belle proximité avec les superbes Gorges de la Cèze et de nombreux lieux de balades. D'une surface habitable de 99 m2, la maison s'articule autour d'une lumineuse pièce de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, s'ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud et une piscine 7 × 3 m. Elle propose trois chambres confortables et est implantée sur un terrain de 1 569 m2 entièrement clos et joliment arboré. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'un système de chauffage gainable performant installé en 2021. Une maison récente, lumineuse et facile à vivre, idéale pour profiter du calme et de la qualité de vie du sud. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison à Saint Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située sur les collines, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle dispose d'un vaste jardin en terrasses, planté de diverses essences méditerranéennes. La maison comprend une belle pièce à vivre qui s'ouvre sur une première terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec sa terrasse et sa salle de bains, deux autres chambres et une salle de douches. Cette maison est climatisée et performante sur le plan énergétique grâce à des panneaux photovoltaïques qui contribuent à réduire les coûts. Une cave et un espace de stationnement complètent cette offre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1400 € par an. C'est une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à Saint Ambroix.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Saint-Maurice-de-Cazevieille, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété traditionnelle de 239 m² de plain-pied est implantée sur un terrain spacieux de 3970 m², situé dans un village rural remarquable pour son patrimoine naturel. Vous serez à moins de 20 km d'Uzes et d'Ales, et à environ 30 km de Nimes et d'Anduze. La maison principale, d'une superficie habitable de 138 m², comprend un grand salon de 50 m², une cuisine de 23 m², trois chambres, une salle de bain et un espace buanderie. Une des chambres peut facilement être transformée en bureau avec entrée indépendante. Un appartement séparé de 45 m² avec accès autonome est également disponible. De plus, une remise de 72 m² au sol, avec un permis de transformation en habitation, offre un potentiel supplémentaire d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos avec 24 oliviers, d'une terrasse de plus de 55 m² surplombant la piscine de 10x5 m, ainsi que d'un garage spacieux. Cette villa à acheter à Saint-Maurice-de-Cazevieille est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Marc YVAGNIES, est inscrit au RSAC de Montpellier n° 502 591 829. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons une maison à acheter à ST CHRISTOL LES ALES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa récente de plain-pied est implantée sur un terrain spacieux de 1350 m². Elle offre un cadre de vie privilégié et fonctionnel, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec accès à une terrasse couverte, une cuisine ouverte équipée, ainsi que trois chambres, dont une dispose d'une salle d'eau privative et l'autre est aménagée en dressing. Vous trouverez également une salle de bains, une buanderie et un garage indépendant. Les atouts techniques de cette maison incluent la climatisation gainable, des menuiseries en double vitrage et le tout à l'égout. Vous serez charmé par l'entretien impeccable de ce bien. Pour toute information concernant la vente maison ST CHRISTOL LES ALES, n'hésitez pas à nous contacter. CENTURY 21 - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC. Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081)

Opportunité à ne pas manquer ! Cette maison à vendre à Salindres, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est idéalement située dans un quartier paisible, sans vis-à-vis sur l'usine. Il s'agit d'une maison neuve de plain-pied en forme de L, d'environ 50 m² habitables, qui peut être agrandie avec un budget supplémentaire. Ce bien attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs, ainsi que les retraités. Elle se compose d'un espace de vie ouvert avec une cuisine américaine, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un toilette, et d'une entrée fonctionnelle. Le tout est édifié sur un terrain de 320 m². À seulement quelques minutes du centre-ville, vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles, commerces et transports. Facile d'entretien et économe, cette maison traditionnelle assure le confort moderne grâce à un projet sécurisé en CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) et peut également être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat maison Salindres, à découvrir avec Séverine, votre conseillère dédiée pour vous accompagner dans ce projet immobilier.

À vendre : villa de plain-pied à Brouzet-lès-Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété spacieuse de 150 m² comprend une vaste pièce à vivre lumineuse de 67 m², quatre chambres, une grande salle d'eau, un garage et un sous-sol complet. Le tout est situé sur un terrain de 1700 m² offrant une vue dominante. La villa bénéficie d'une construction et d'une isolation exceptionnelles, garantissant des performances énergétiques optimales grâce à un chauffe-eau thermodynamique, une pompe à chaleur air/eau, un plancher chauffant, la climatisation, une VMC Hygrométrique, ainsi que des panneaux solaires photovoltaïques. Située à seulement 24 minutes d'Uzès, 19 minutes d'Alès et 29 minutes de Bagnols-sur-Cèze, cette villa à acheter à Brouzet-lès-Alès offre un environnement agréable et préservé, idéal pour les balades et randonnées. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations sur la localisation et les superficies des pièces, n'hésitez pas à contacter votre agent local.

Bérengère Degrand - Swixim International vous présente une charmante villa à vendre à Vézénobres, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied des années 70, d'une superficie habitable de plus de 98 m2, se situe dans un cadre verdoyant au sein du pittoresque village médiéval de Vézénobres. La propriété comprend un séjour lumineux doté d'une climatisation et d'une cheminée, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres. Il est également possible de transformer un espace en quatrième chambre ou bureau, selon vos envies, et vous disposerez d'une buanderie ainsi que d'un double garage de plus de 57 m2. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage au gaz par radiateurs. À l'extérieur, un vaste terrain de plus de 3 600 m2, soigneusement entretenu et arboré, vous séduira, avec plusieurs oliviers produisant une tonne d'olives par an, un véritable atout pour les passionnés de nature. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, vous permettant d'exprimer votre créativité pour valoriser ce bien. De plus, une mise en conformité du système d'assainissement individuel sera nécessaire, offrant une occasion d'améliorer les installations existantes. Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux qui recherchent de généreux espaces extérieurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bérengère Degrand au 06 50 57 17 09 ou à l'adresse b.degrand@swixim.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à acheter à Saint-Christol-lez-Alès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante villa individuelle de plain-pied saura vous séduire par son cadre de vie paisible et ses prestations de qualité. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 38 m2, spacieuse et lumineuse grâce à une agréable exposition, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte avec coin repas de plus de 10 m2, entièrement équipée et aménagée (Mobalpa), s'intègre parfaitement à l'ensemble. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. L'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Une buanderie complète les espaces fonctionnels du bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle d'environ 1300 m2, soigneusement arborée et entretenue, offrant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Ce terrain est encore constructible et piscinable, permettant d'envisager de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. Un garage indépendant d'environ 20 m2 vient compléter ce bien. Idéalement située, la propriété jouit de la proximité immédiate des commerces accessibles en 5 minutes en voiture, ainsi que de chemins de randonnée et d'espaces de loisirs propices aux activités en plein air. Les transports en commun sont également facilement accessibles (bus à moins de 600 m). Maison parfaitement entretenue, aux performances énergétiques optimisées, offrant un confort de vie optimal. Ne tardez pas à la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie ILARDO : 06 46 34 96 86 Swixim International Alès-Vézénobres. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison charmante d'environ 75 m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Idéale pour un achat maison Barjac, cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible sur un terrain clos et arboré de 2000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère intime et l'extérieur agréable, incluant une grande terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison se distingue par son agencement fonctionnel et lumineux. Une entrée avec WC indépendant mène à une cuisine spacieuse ouverte sur un séjour baigné de lumière, donnant un accès direct à l'extérieur et à la terrasse offrant une vue dégagée. Le coin nuit comprend une chambre confortable avec sa salle de bain privative, facilitant une vie de plain-pied appréciable. Le véritable atout de cette maison à vendre à Barjac réside dans son fort potentiel d'aménagement. En plus des pièces habitables, le rez-de-chaussée comprend un volume actuellement utilisé comme garage avec un grenier, déjà équipé d'une douche et facilement transformable en chambre supplémentaire. De plus, un sous-sol offre un espace de stockage ou des projets annexes. Avec un bon niveau de confort incluant double vitrage, volets roulants et climatisation réversible, cette propriété bénéficie d'un DPE classé C. Un chalet indépendant, aménagé avec cuisine et salle d'eau, complète ce bien en offrant un espace idéal pour recevoir ou développer des projets selon vos envies. Calme, potentiel et qualité de vie sont au rendez-vous dans ce cadre privilégié. À découvrir sans tarder. Référence annonce : 326983, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix : 226 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 06/09/2021, score DPE : 131 kWhEP/m²/an, score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 790,00 € et 1130,00 € par an.

Vous recherchez une maison à acheter à Mons, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette belle maison à vendre, située aux portes d'Alès et à seulement 30 minutes d'Uzès. Dans un cadre bucolique, au calme et proche des commodités, cette maison d'architecte de 2005, principalement de plain-pied, offre environ 136 m² habitables. Implantée sur un terrain paysagé de 3 969 m², dont une partie est détachable et constructible, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les Cévennes. La maison se compose d'une superbe pièce de vie avec séjour cathédrale, poutres apparentes et cheminée avec insert. Elle comprend également une cuisine ouverte et une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. La terrasse suspendue offre un panorama exceptionnel. Au rez-de-jardin, un espace indépendant de 43 m² permet de créer un appartement autonome ou un projet locatif, avec deux chambres, une salle d'eau et WC. Un bien rare, alliant tranquillité, vue dominante et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder !

En exclusivité dans vos agences ORPI, nous vous invitons à découvrir cette belle maison à acheter à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable d'environ 130 m², cette propriété se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une située de plain-pied, tandis que les deux autres se trouvent à l'étage. La cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger crée un espace de vie chaleureux, prolongé par une agréable véranda, inondée de lumière durant toute la journée. La maison dispose d'une excellente isolation et d'une toiture en excellent état, garantissant confort et tranquillité. Un mazet indépendant d'environ 20 m² ajoute une valeur supplémentaire à cette vente maison à Saint-Ambroix, offrant des possibilités pour la location saisonnière ou un gîte. À l'extérieur, un terrain magnifiquement arboré, agrémenté de vingt oliviers, d'un bassin à poissons de 10 x 2 m et d'une piscine creusée de 6 x 3 m, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un spacieux garage de 60 m² complète les atouts de ce bien.

Exclusivité ORPI ! En plein cœur de Saint-Ambroix, dans le département du Gard, cette maison à acheter à Saint-Ambroix vous offre un cadre paisible. Il s'agit d'un ensemble immobilier comprenant un spacieux logement de plain-pied de type 5, s'étendant sur 136,5 m², avec tout le confort nécessaire. Vous bénéficierez également de nombreuses caves voûtées en sous-sol d'environ 137 m² et d'un vaste garage-atelier de 153 m². À cela s'ajoute un autre garage d'environ 25 m². L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 1258 m², incluant des préaux, et permet le stationnement d'une vingtaine de véhicules, camions, et autres transports. Le propriétaire est ouvert à toute proposition sérieuse. N'hésitez pas à planifier une visite avec votre agent immobilier ORPI. Cette vente maison Saint-Ambroix est une opportunité à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

358 000 €

3 113 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Allègre-les-Fumades (30)

Découvrez cette magnifique villa contemporaine à SAINT AMBROIX, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2021, cette maison SAINT AMBROIX à vendre est implantée sur un terrain d'environ 1577 m². Profitez d'une vue dégagée depuis la terrasse et plusieurs pièces de la maison. De plain-pied, vous disposerez d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 48 m², d'une cuisine sur-mesure entièrement équipée en châtaignier, de trois confortables chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et de toilettes séparées. Un escalier vous mène à un sous-sol complet comprenant une pièce aménagée avec coin cuisine et WC, deux grands garages, ainsi qu'une vaste cave. La propriété dispose également d'un abri voiture, d'une terrasse couverte, d'un balcon et d'un terrain clos et aménagé avec un portail automatique. Cette maison à acheter SAINT AMBROIX a été construite conformément à la RT2012, offrant un chauffage au sol réversible (PAC), un chauffe-eau thermodynamique, des menuiseries en aluminium, des moustiquaires et des volets roulants électriques. Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez Caroline Desmeures au 06.35.36.32.44. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils Immobilier depuis 1989. Ref 10516.

À saisir, maison familiale à vendre à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 6 chambres, accompagnée d'une dépendance et d'une piscine, est idéale pour les familles. Située sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 m², elle est à quelques minutes des commodités et du centre-ville. Véritable atout, la maison offre 217 m² habitables et 106 m² de surfaces utiles, parfaite pour un usage familial, un projet de télétravail ou la création d'un logement indépendant. Dès l'entrée, un hall spacieux distribue les différentes zones de vie. La cuisine indépendante, entièrement équipée, se révèle fonctionnelle pour le quotidien. Le séjour et le salon, d'environ 51 m², avec cheminée traversante, s'ouvrent sur une véranda de 20 m² et une grande terrasse couverte, offrant un cadre convivial. Le rez-de-chaussée est adapté pour vivre de plain-pied avec une grande chambre et une salle d'eau accessible PMR. À l'étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une mezzanine parfaite pour un bureau, complètent cette maison. Un espace supplémentaire avec coin cuisine, chambre et salle d'eau propose la possibilité d'un logement autonome, adapté pour la location ou une activité indépendante. Le terrain, agrémenté d'une piscine, d'une plage, d'une pergola et d'espaces arborés, procure un environnement paisible. De plus, un garage de 68 m², la climatisation, des convecteurs, un ballon thermodynamique, un adoucisseur d'eau et un portail électrique ajoutent au confort de cette maison à acheter à Saint-Privat-des-Vieux. Classée C en consommation énergétique, ce bien rare est idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou du télétravail. Contactez-moi pour recevoir un dossier complet ou afin de programmer une visite. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur.

L'AGENCE REGARD vous présente en exclusivité cette charmante maison à vendre à Saint-Julien-les-Rosiers, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 137 m², dont 40 m² de sous-sol aménagé, offre une vue dégagée sur un terrain clos de 1600 m². De plain-pied, vous découvrirez un séjour lumineux de 26 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 13 m² entièrement équipée (possibilité de l’ouvrir sur le séjour), ainsi qu'un grand hall desservant trois belles chambres avec placards (12, 13, et 15 m²). Une salle de bains complète cet espace, équipée d'une douche et d'une baignoire. En rez-de-jardin, le sous-sol comprend un espace détente avec cuisine de 40 m², ouvert sur une spacieuse véranda de 10 m². Vous y trouverez également une pièce de rangement d'environ 19 m², un atelier de 37 m² (hauteur de 1,8 m) et un garage de 27 m². À l'extérieur, la maison dispose de nombreux atouts : un grand barbecue, une piscine hors-sol (3 x 7 m) chauffée par une pompe à chaleur, une terrasse aménagée avec pergola, une vaste aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 9 véhicules et un portail électrique. Côté confort, la maison est dotée de chauffages électriques avec radiateurs à fluides, de deux climatiseurs, de menuiseries en PVC et de volets roulants. Cette maison, bien entretenue et en parfait état, représente un bien idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Saint-Julien-les-Rosiers, alliant intérieur fonctionnel et extérieurs aménagés.

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied à vendre à Alès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'environ 150 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 400 m², dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité des commodités. Construite de manière traditionnelle sur vide sanitaire, cette maison dispose d'un vaste espace de rangement. Elle offre de solides prestations et un bon confort thermique grâce à une chaudière gaz de ville récente, complétée par un poêle à bois dans le séjour, ainsi qu'une isolation performante. L'agencement comprend une grande pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine équipée, deux grandes chambres avec accès à une salle de bains principale luxueuse, incluant une baignoire balnéo et une douche. Un logement indépendant d'environ 39 m², idéal pour accueillir des amis ou pour une activité locative, complète ce bien rare. Les extérieurs se composent d'un terrain arboré, d'une piscine coque de 8 x 4 m, d'un abri de piscine, et de deux abris de jardin. Ce bien est à découvrir sans tarder pour un achat maison à Alès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 66 24 31 33. Patrick AUDIGIER. RSAC Nîmes 327735841, Référence agence : 3635.

Découvrez cette maison La Bruguière à vendre, idéalement située à seulement 12 minutes d'Uzès, dans un cadre calme et résidentiel. Édifiée sur un terrain piscinable de 1620 m², entièrement paysagé et partiellement clôturé, elle offre confort, intimité et de belles perspectives d'aménagement extérieur. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec une belle cheminée en pierre de taille et un insert, parfaite pour des soirées en famille. Une véranda lumineuse donne sur le jardin et permet un accès direct à l'extérieur, tandis que la cuisine séparée, entièrement équipée, dispose d'un cellier et d'une arrière-cuisine pour un rangement fonctionnel. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, une troisième chambre ou bureau est disponible, idéale pour accueillir famille et amis ou pour le télétravail. Les extérieurs comprennent un jardin paysagé de 1620 m², partiellement clôturé et sécurisé, propice à l'aménagement d'une piscine, d'un garage ou de dépendances. Une déclaration préalable a été acceptée, valorisant le potentiel du terrain. Détails techniques : surface habitable d'environ 132 m², assainissement individuel neuf et conforme, menuiseries récentes en double vitrage et portail automatique. Cette maison à acheter La Bruguière constitue une opportunité à saisir pour ceux recherche une maison spacieuse dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate d'Uzès, avec un fort potentiel de valorisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de l'adapter entièrement à vos goûts. Contactez Leslie Ferthet au 06.62.21.93.61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située au cœur de ST CHRISTOL LES ALES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre d'environ 125 m² est un véritable coup de cœur. Son grand séjour/salon de près de 40 m² est idéal pour partager des moments en famille, tandis que la cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse accueillante. La maison comprend 4 chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. En complément, un double garage offre un espace de stationnement et de rangement. Le terrain spacieux de 1170 m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté équipements, la maison dispose de double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville, d'un puits et d'un terrain entièrement clôturé. Cette maison à acheter à ST CHRISTOL LES ALES n'attend plus que vous, n'hésitez pas à la visiter sans tarder ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 647 Route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LEZ ALES. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC. Bien proposé par Paul ALLAIS EI, agent commercial (RSAC 990069064)

En exclusivité, vente maison SAINT PRIVAT DES VIEUX dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 102 m² est en fin de construction et sera prête à la vente. Elle se situe sur un terrain de 570 m² et comprend une vaste pièce de vie de 38 m², un cellier buanderie, trois chambres confortables (11.85, 13.21 et 13.90 m²), un couloir, une salle d'eau avec WC et un garage. Côté technique, vous profiterez de fenêtres en PVC double vitrage, d'une baie vitrée en aluminium double vitrage, d'une climatisation gainable réversible, de volets roulants électriques, d'un ballon thermodynamique, d'un tout à l'égout, d'un vide-sanitaire et de la Fibre. La maison sera également dotée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un meuble avec vasque dans la salle d'eau, ainsi que d'une terrasse en bois donnant sur le jardin clos. Les atouts supplémentaires incluent une conception conforme aux normes PMR avec rampe d'entrée et la proximité des commodités : écoles et commerces accessibles en moins de 4 minutes en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 751 394 - Greffe de NIMES) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 69 40 89 - Réf.937956.

Située dans un pittoresque village médiéval avec commerces à seulement 20 minutes d'Uzès, cette villa à vendre est de plain-pied et offre environ 135 m² de surface habitable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue agréable. Le bien dispose également d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une piscine de 10 m x 5 m avec pool house est parfaite pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. En plus de la villa, vous trouverez un gîte indépendant d'environ 50 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour une activité locative. Le bien est agrémenté d'un garage fermé d'environ 35 m² avec fosse, d'un garage ouvert en façade de 92 m², ainsi que d'une remise en pierre à rénover. Le tout est situé sur une parcelle de 3970 m² arborée, offrant une belle harmonie entre confort moderne et charme bucolique. Pour un projet d'achat villa Uzès, cette propriété est à considérer sérieusement. Pour plus d'informations sur cette vente villa Uzès, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette villa à vendre à Goudargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans la pittoresque Vallée de la Cèze, cette propriété bénéficie d'une position privilégiée entre le pays de l'Uzège et la vallée du Rhône, à proximité des axes routiers et ferroviaires. La charmante commune de Goudargues, surnommée « la petite Venise gardoise », offre un cadre de vie agréable avec ses marchés animés et ses cafés accueillants. La villa se trouve sur un terrain d'environ 1100 m² en zone à bâtir (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Elle dispose déjà des réservations pour le raccordement à l'eau de ville et à l'électricité, offrant ainsi un potentiel pour une nouvelle construction, une extension de l'habitation existante ou l'installation d'une piscine.La maison de plain-pied, mitoyenne par le garage, comprend une cuisine ouverte sur un espace salle à manger et salon d'environ 35 m². Un dégagement mène à deux chambres confortables, ainsi qu'à une salle de bain et des toilettes séparées. Profitez de terrasses et d'un balcon partiellement couvert pour apprécier le cadre environnant. Côté pratique, la villa inclut un garage attenant de 19 m² et trois caves en sous-sol. Les activités ne manquent pas aux alentours : balades à pied, VTT ou à cheval dans la garrigue, baignades ou sorties en canoë sur les rives luxuriantes de la rivière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Goudargues, sélectionnée par Botella et fils immobilier. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 872 BF.

Découvrez cette villa à vendre à Goudargues, située dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, en vente exclusive, se trouve dans la magnifique Vallée de la Cèze, un secteur prisé entre le pays de l'Uzège et la vallée du Rhône, facilement accessible grâce aux axes routiers et ferroviaires. Goudargues, surnommée 'la petite Venise gardoise', est un havre de paix où se mêlent charme et nature. Implanter sur un terrain d'environ 572m², cette villa de plain-pied propose une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 35m², ainsi que 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un garage attenant et de 3 caves en sous-sol. Profitez des nombreuses activités en plein air, entre balades dans la garrigue et baignades dans la rivière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Goudargues, présentée par votre conseiller Julien Botella (0678945908). Honoraires à la charge du vendeur. Une exclusivité de Botella et fils immobilier.

Prix au m² le plus bas

179 000 €

1 689 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 106 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Allègre-les-Fumades (30)

Fiche N°Id-EXP164460 : Découvrez cette maison à acheter à SAINT AMBROIX, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied, d'une superficie de 105 m2, comprend un hall d'entrée, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un grand garage. Profitez également d'une terrasse à l'avant et d'un terrain clos, le tout à proximité de toutes les commodités. La vente maison SAINT AMBROIX est proposée à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), et une négociation est envisageable. DPE réalisé le : 17/06/2024 - Classe Énergie D : 186 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 1200 et 1680 Euros. Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Les Mages. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante villa de construction bois, de superficie habitable 137m² environ, terrain 800m² entièrement clos et arboré avec piscine sécurisée de dimensions 6 x 4. Elevée sur un niveau l'habitation propose de plain-pied une entrée, un espace de vie associant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon, une chambre parentale avec salle de bain et dressing. Le premier niveau propose une mezzanine avec espace bureau, deux chambres, deux salles de bain. Les prestations: Huisseries + volets en alu, arrosage automatique, construction sur vide sanitaire, chauffage par pompe à chaleur au sol en rdc (chaud et rafraichissant), ventilo-convecteurs au 1er niveau reliés à la pompe à chaleur (chaud-froid), système d'alarme existant, piscine avec volet de sécurité, connectée à la fibre, moustiquaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied avec vue panoramique ! Nichée sur une colline résidentielle et arboré de Saint-Ambroix, cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement recherché, alliant nature et proximité des commodités. Implantée en position dominante sur un terrain clos et arboré de 1 520 m² dont une partie est en restanques. Elle profite d'une belle exposition plein sud et d'un paysage exceptionnel. Construite en 1985, cette maison offre des espaces de vie confortables et bien agencés. Le séjour double, baigné de lumière, s'ouvre sur une véranda qui prolonge agréablement l'espace vers l'extérieur. La cuisine, à la fois pratique et conviviale, est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété : un garage, deux caves pour le rangement ou le stockage, et un espace couvert type cuisine d'été parfait pour partager des moments de détente en toute saison. Côté équipements, tout est pensé pour le confort et les économies d'énergie : fenêtres double vitrage, climatisation réversible, cheminée avec insert et 16 panneaux photovoltaïques assurant à l'autoconsommation . Un bien offrant un équilibre parfait entre confort, environnement verdoyant et proximité des services. Une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis

À Saint-Christol-lez-Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de 80m² habitables à vendre sur un terrain de 350m². Située au calme au fond d'une impasse, cette maison est à proximité de l'école du village et des commerces. Spacieuse et lumineuse, elle comprend un grand salon-séjour-cuisine de 36m², trois chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une belle terrasse sans vis-à-vis, un grand garage et deux places de parking. Cette maison est idéale pour une famille cherchant le charme de la campagne tout en étant proche de la ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations concernant l'achat maison Saint-Christol-lez-Alès.