Achat Maison avec sous-sol à Annemasse (74100) : 60 annonces

Annemasse, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, à proximité immédiate du futur tramway. Découvrez cette maison atypique à vendre, de construction contemporaine, idéalement située à seulement quelques pas du centre-ville tout en profitant d'un cadre calme et paisible. Développant plus de 300 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son architecture originale. Édifiée sur un terrain de 1 450 m² joliment arboré, elle offre un cadre de vie verdoyant et privilégié, rare en cœur de ville. La maison se compose notamment de trois grandes chambres et de plusieurs salles de bains, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Une maison à acheter à Annemasse, un bien unique à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

Maison

• 10 pièces
• 310 m²
• 8 chambres

Annemasse (74)

À Annemasse, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison à vendre. Cette villa contemporaine offre une surface habitable de 310 m2 répartie sur plusieurs niveaux. Vous apprécierez également sa parcelle arborée de 1500 m2, comprenant un garage au sous-sol. Profitez d'un cadre de vie calme tout en étant proche du centre-ville. Pour plus d'informations sur cet achat maison Annemasse et son prix, n'hésitez pas à nous contacter. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Chevry, cette maison en cours de construction est située à proximité de Brétigny, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Avec une surface de 160 m2 répartis sur deux niveaux, cette maison se distingue par sa construction en ossature bois de qualité BBIO MAX. Une visite du chantier est possible et les plans peuvent être fournis sur demande. La maison sera disponible en septembre, une belle opportunité pour un projet d'achat maison à Chevry.

Orpi Genevois immobilier vous propose en exclusivité, en plein cœur de Bonneville, cette maison de ville indépendante d'environ 41m². Ce bien a bénéficié de travaux récents, avec notamment une cuisine entièrement refaite, des sols modernisés ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage, offrant un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un beau salon desservant une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, une belle chambre, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou seconde chambre avec accès au balcon Cette maison séduira par son indépendance totale, un véritable atout en centre-ville, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Côté énergie : fenêtres PVC double vitrage – chauffage électrique Côté finance : taxe foncière 458 € Côté environnement : emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, avec accès rapide à l'autoroute direction Genève, Annecy et Chamonix. Un bien offrant un bon compromis entre appartement et maison, avec un potentiel d'optimisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 375

Venez découvrir cette jolie maison parfaitement entretenue ! ORPI ADO MAKO vous propose EN EXLUSIVITE cette jolie maison de 254 M2 Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée avec placard Un très grand séjour lumineux Une cuisine équipée spacieuse Un WC avec lave-mains 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC Une salle de douche avec WC Un grand atelier À l'étage, la maison propose : 4 grandes chambres, dont 2 avec accès balcon Une immense salle de bains Une seconde cuisine équipée À l'extérieur : Cette belle propriété est édifiée sur un terrain clos de 850 m², avec : Une grande terrasse en bois exotique Un potager De nombreuses places de parking Un garage Emplacement idéal, à deux pas de la douane de Pierre à Bochet, pour un accès rapide à Genève. Maison impeccable DPE : C Une opportunité à saisir rapidement ! Référence agence : 49

iad France - Thomas Richard vous propose en exclusivité une maison à acheter à Saint-André-de-Boëge, Haute-Savoie. Découvrez ce magnifique chalet contemporain, idéalement situé dans un écrin de verdure au cœur de Saint-André-de-Boëge. Construite en 1998 et entièrement rénovée en 2022, cette propriété de 103 m² habitables et 158 m² utiles présente un design raffiné et des prestations de qualité. À l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et cheminée centrale. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon spacieux, parfait pour recevoir. Ce bien dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, ainsi qu'un grand terrain plat paysager de 2023 m². Un sous-sol complet avec deux garages complète ce bien d'exception. Situé dans un environnement calme et privilégié, ce chalet combine authenticité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison à Saint-André-de-Boëge. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.

Magnifique propriété pied dans l'eau à EXCENEVEX, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, réunissant 6 édifices dont un superbe Manoir sur un terrain de 30 387 m2. Cette propriété exceptionnelle de 1959 m2 habitables inclut une piscine, un terrain de tennis, un Pool House, un garage pour 10 voitures, des garages à bateaux avec un ponton privé et un permis de construire valide pour une villa d'invité de 2155 m2. Profitez d'une totale intimité malgré la loi littoral. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Annonce: propriété EXCENEVEX à vendre.

En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison individuelle située à Vétraz-Monthoux, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette maison Vétraz-Monthoux à vendre offre 5 pièces, avec une superficie habitable de 110 m² et 173 m² utiles, le tout au calme tout en étant à proximité des commodités. Vous profiterez d'un terrain plat et arboré de 930 m². Au rez-de-jardin, un dégagement mène à un lumineux salon-séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine séparée, deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol semi-enterré comprend une troisième chambre avec un grand dressing, un WC, une buanderie/chaufferie et un garage spacieux de 46 m². Cette maison à acheter à Vétraz-Monthoux est équipée d'un chauffage central au fioul et est raccordée au tout à l'égout. Si vous recherchez une maison lumineuse, avec un beau potentiel, orientée vers la nature, ne cherchez plus. Consommation conventionnelle : 518 kWh ep/m².an (Classe G) Estimation des émissions : 162 kg eqCO2/m².an (Classe G) Estimation des coûts annuels : entre 7 184 € et 9 720 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cette belle maison 4 pièces de 90 m² habitables environ et 110 m2 utiles (77 m² loi carrez) au calme, en pleine nature et profitant d'une très belle exposition. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce ouverte de 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour / salon avec poêle à bois, accès au balcon et avec vue sur la vallée. Une salle de bains et un wc séparé complètent ce niveau. A l’étage, vous retrouverez une mezzanine et trois chambres mansardées. En annexe, deux grandes caves au sous-sol et deux places de parking extérieur. La maison exposée SUD EST est implantée sur 328 m² de terrain. Une parcelle de 1259 m² non attenante (30 mètres à pied de la maison), en zone agricole, offre de multiples possibilités de jardin, potager, animaux etc. Mitoyenneté non gênante avec un garage. Si vous recherchez un bien sans travaux à prévoir, au calme et idéalement exposé, vous venez de le trouver. La maison est raccordée au tout à l'égout. Chauffage électrique au sol et poêle à bois. Consommation conventionnelle : 241 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1 580 € et 2 180 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Beaumont, en Haute-Savoie, cette maison récente de 6 pièces et 167.71 m² est idéale pour un achat maison Beaumont. Située sur les hauteurs, elle offre un cadre de vie agréable alliant élégance et confort. Sur un terrain de 885 m² orienté Sud/Ouest, cette propriété lumineuse et de qualité met en avant une spacieuse entrée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un séjour cathédrale avec poêle à bois, donnant sur un jardin intime. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains complète, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine lumineuse accueille trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol complet propose un potentiel d'aménagement varié et un garage spacieux est attenant. Environnement calme et résidentiel, cette maison Beaumont à vendre est à découvrir sans tarder.

iad France - Sophie Cordat vous propose: Ambilly maison de 71m2 habitables avec une surface utile de 200m2 dont de nombreuses dépendances , construite sur un terrain clos de 357m2 dans une rue calme proche de la frontière suisse avec un potentiel d'exploitation pour un un bricoleur ou un artisan . Située proche du tram de Moillesulaz et à proximité de la voie verte , cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant rester proche de Genève. Au rez de chaussée, un hall d'entrée accueillant un spacieux séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine très bien équipée et un wc visiteur. A l'étage, deux chambres mansardées avec placards et une grande salle de bains avec wc. Au sous sol, une buanderie et une cave de 35m2 Dépendances: deux garages de 35m2 chacun parfaitement équipée pour la réparation automobile ainsi qu'un atelier. c Pour compléter ce bien vient une grande cour pouvant accueillir 5 voitures. Je reste à votre écoute pour vous organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cordat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 421803289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ville-la-Grand, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, une villa rare à la vente ! Cette charmante villa individuelle, construite en 1967, est idéalement située dans un secteur paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Édifiée de plain-pied sur un sous-sol complet, elle propose une surface habitable d'environ 91m², sur une parcelle entièrement clôturée de 1 426 m², parfaite pour profiter d'un cadre verdoyant. La maison comprend une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, un salon, une salle à manger et une véranda lumineuse, créant un espace de vie accueillant. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les prestations incluent : double vitrage PVC, isolation extérieure, chauffage au gaz et portail électrique. Cette villa à acheter à Ville-la-Grand sera disponible à partir du 31 août 2025 et présente un beau potentiel, idéale pour ceux recherchant le calme tout en étant à proximité de la frontière et d'Ambilly.

Saisissez une occasion inédite à Cranves-Sales, Haute-Savoie, dans le secteur recherché de Chez-Cottet. À vendre, cette maison en pierre à rénover avec une annexe à structure contemporaine, offre un potentiel exceptionnel. Cet ensemble, unique sur le marché, représente une toile idéale pour vos projets, s'étendant sur un vaste terrain constructible de 1594 m², avec une vue imprenable. La propriété combine le charme de l'ancien et la modernité, créant des espaces intérieurs authentiques et pleins de caractère. Le gros œuvre a déjà été réalisé, incluant les fondations et les murs porteurs, vous permettant ainsi une liberté totale d'aménagement. Le projet est sécurisé par un permis de construire valide, encadré par un architecte, et vous promet une surface de 214,50 m² sur deux niveaux, comprenant de grandes pièces de vie, plusieurs chambres, dont une suite parentale, et des salles de bains spacieuses. Que vous soyez un particulier souhaitant réaliser l' achat d'une maison à Cranves-Sales ou un investisseur en quête d'une opportunité unique, ce bien saura vous séduire. De plus, le terrain offre la possibilité de construire une seconde maison. Idéalement localisé, ce bien assure un cadre paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette chance de découvrir une maison à acheter à Cranves-Sales avec un grand potentiel.

Découvrez cette villa individuelle à vendre à Messery, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Construite en 1974, cette villa est agencée en deux ailes symétriques sur deux niveaux, avec un sous-sol. Un hall d’entrée spacieux distribue les différents espaces de réception, comprenant deux cuisines et deux salons avec coin repas, l’un d’eux bénéficiant d’un accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac. L'espace nuit se compose de sept chambres, de trois salles de bains, de quatre salles d’eau et de deux toilettes. À l’étage, une vaste pièce polyvalente sous combles, dotée d’une charpente apparente, présente de nombreuses possibilités d’aménagement tout en mettant en avant une vue spectaculaire sur le lac. L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec un charmant cabanon de jardin de style chalet, une grande piscine surplombant le lac et un ponton équipé d'un élévateur pour bateau. Le sous-sol abrite les chaufferies ainsi qu’un vide sanitaire. Cette villa à acheter à Messery représente une opportunité rare de vivre les pieds dans l’eau, dans un cadre privilégié, profitant d’un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes.

iad France - Swann Haddou vous propose en exclusivité cette maison individuelle à vendre à Saint-Julien-en-Genevois, située dans le secteur tranquille de Thérens, à seulement 800 mètres de la douane de Certoux. Édifiée en 1968, cette maison en Haute-Savoie s'implante sur un terrain plat de 1 949 m² et offre 132 m² habitables ainsi que 210 m² de surface utile. Répartie sur deux niveaux, elle comprend six chambres, idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Le bien requiert des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. Le sous-sol complet, actuellement non exploité, est entièrement réhabilitable en habitation. Côté prestations, cette maison bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur, d’un assainissement individuel par fosse septique (à noter qu'elle est non conforme) et d’un DPE classé D. Elle dispose également de volets électriques. À savoir : - Création de plusieurs lots envisageable - Trois entrées indépendantes - Combles non aménageables - Pas d’isolation intérieure et extérieure - Terrain non clôturé et non constructible en zone naturelle - La toiture est en excellent état - Cour goudronnée avec de nombreuses places de parking et possibilité d'aire de retournement - Accès au sous-sol depuis l'intérieur de la maison - Couloir central distribuant toutes les pièces. Récemment, des travaux de ravalement des façades et de remplacement des menuiseries ont été effectués, ainsi que l'installation de la pompe à chaleur. Vous serez séduit par les deux balcons, le grand nombre de places de stationnement et l'environnement calme, tout en restant proche des transports et des commodités. Ce bien rare sur le secteur mérite une visite rapide. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

iad France - Damien AUDINOT vous propose: Reignier Esery - Propriété de 255 m2 avec maison 190 m2 de 2 chalets de 28 m2 et 35 m2 - Dans un environnement résidentiel et prisé, cette propriété de 255 m2 , nichée au fond d'une impasse, s'étend dans un écrin de verdure de 1 900m² environ et bénéficie d'une vue à couper le souffle sur la chaine Alpine du Mont Blanc. Offrant un cadre de vie exceptionnel, à quelques encablures du golf 18 trous d'Esery, cette superbe propriété saura vous charmer par ses espaces généreux, son confort, ses prestations, son environnement privilégié et son calme. A l'extérieur, deux chalets respectivement de 28 m2 et 35 m2 sont loués meublés environ 60 semaines/an permettant d'obtenir un excellent revenu locatif de 30 000 € environ. En poussant la porte d'entrée de la maison, vous découvrirez un vaste hall qui dessert une cuisine équipée, un lumineux salon, une salle à manger conviviale s'ouvrant sur une terrasse avec un panorama d'exception. Au rez-de-chaussée, on retrouve également une chambre disposant d'une salle d'eau privative avec accès à l'extérieur. A l'étage, une généreuse mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies en espace bureau, salle de jeux, chambre... dessert une chambre avec sa propre salle d'eau ainsi qu'une suite parentale ouverte sur un balcon avec une vue exceptionnelle sur la chaine du Mont-Blanc. Le sous-sol complet abrite plusieurs espaces dont un grand garage équipé d'une porte motorisée et d'une borne de recharge pour les véhicules électriques, un atelier, un cellier/buanderie, un local chaufferie sans oublier pour les amateurs une véritable cave à vins. Orientée plein Est, Sud et Ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable ou chaque pièce a été pensée afin d'offrir confort et fonctionnalité. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse ou le balcon, entourés d'un superbe jardin arboré et parfaitement entretenu. Les prestations sont au rendez-vous avec un chauffage par le sol sur le rez-de-chaussée, une cheminée insert, une climatisation réversible, des volets électriques, un chauffage assuré par pompe à chaleur, robot tondeuse, panneaux solaires, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur, récupérateurs d'eau pluviales de 7 000 litres. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de chaque instant dans ce havre de paix à 25 minutes de Genève, et à quelques minutes du centre de Reignier-Ésery ainsi que de la gare Léman Express. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien AUDINOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

1 695 000 €

7 705 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Annemasse (74)

À Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à acheter qui allie modernité et confort. Située dans un quartier prisé et sécurisé, cette maison individuelle vous offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure avec un jardin entièrement clôturé. Cette propriété, d'une surface habitable d'environ 220 m² répartie sur deux niveaux, a été soigneusement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 1 300 m², elle bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité optimale dans chaque espace de vie.Les extérieurs sont particulièrement accueillants, incluant une piscine chauffée de 10x5 m, une grande terrasse partiellement couverte, et un jacuzzi, permettant de profiter de moments de détente tout au long de l'année. De plus, un garage spacieux pour 2 voitures avec portes motorisées et plusieurs places de stationnement supplémentaires complètent cet ensemble. Les atouts de cette maison Divonne-les-Bains à vendre comprennent : - Un emplacement résidentiel sécurisé, à proximité immédiate du lac de Divonne et du centre-ville avec toutes ses commodités. - Un état d'entretien irréprochable. - Un terrain clos de 1 344 m² avec piscine et jacuzzi. - Une réserve de droits à bâtir (allant de 80 à 380 m²). - Cinq chambres spacieuses, dont quatre supérieures à 22 m², ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. - Trois salles de bain au total. - Une cave, une buanderie, un cellier et un espace polyvalent pouvant servir de salle de sport. - Une terrasse solarium desservant deux chambres à l'étage, offrant une vue dégagée. - Un garage carrelé pouvant accueillir deux voitures, ainsi que quatre places de stationnement extérieures.

IAD France - Sébastien Levy vous présente cette maison à vendre à Cranves-Sales, située à proximité du centre-ville de St Cergues. Cette charmante propriété construite en 1996 offre 95 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 1200 m². Profitez d'une vue dégagée sur les Voirons et d'un accès direct au bois depuis votre jardin. Au rez-de-chaussée, découvrez un lumineux séjour de 28 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec douche. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont une de près de 20 m², ainsi qu'une salle de bain. Détendez-vous sur une terrasse de 36 m² avec barbecue, face à la forêt. Un garage de 45 m² au sous-sol offre un accès direct au salon. Le vaste terrain permet d'aménager une aire de jeux pour les enfants ou un potager. Pour un achat maison Cranves-Sales, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette maison est à découvrir sans tarder.

Réf 235ACR-Douvaine : Découvrez cette charmante maison des années 1970, partiellement rénovée, qui marie parfaitement l’authenticité de l’ancien et le confort contemporain. Offrant de beaux volumes et une luminosité optimale, elle est idéale pour une grande famille ou un projet locatif, grâce à son appartement indépendant en sous-sol.La partie principale se compose d’une entrée, d’un cellier, d’un WC, d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, ainsi que de deux chambres climatisées. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un espace de vie accueillant, agrémenté d’un poêle à granulés et de la climatisation. Une véranda lumineuse, parfaite pour un bureau ou un espace détente, complète cet ensemble.À l’étage, une chambre sous combles et un espace supplémentaire sont à aménager selon vos désirs.Le sous-sol comprend un appartement indépendant avec entrée séparée, une cuisine, un salon chaleureux, un bureau, une buanderie, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’une cave et une terrasse privative. Cette configuration est un atout non négligeable pour recevoir famille, amis ou locataires, ou pour y exercer une activité professionnelle.À l’extérieur, profitez d’une terrasse neuve, d’un chalet de jardin et d’un terrain clos, idéal pour savourer les journées ensoleillées.De nombreux travaux ont déjà été effectués : chauffage, radiateurs, poêle à granulés, toiture et terrasse ont été rénovés avec soin, assurant un confort optimal.Située dans un secteur calme et prisé de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette maison séduit par sa luminosité, ses équipements modernes et son agencement fonctionnel. Pour l’ achat Maison de luxe Douvaine ou la vente Maison de luxe Douvaine, n’hésitez pas à venir découvrir ce bien au plus vite.

À DÉCOUVRIR CHEZ RE/MAX GRAVITY : Située dans un secteur calme et prisé de Viuz-en-Sallaz, cette maison familiale à vendre dans le département de Haute-Savoie (74) vous invite à découvrir ses 108 m² habitables. Construite en 2008, elle se trouve dans un environnement agréable, tout en restant à proximité des axes menant vers Genève et la vallée de l’Arve. Implantée sur un terrain de 608 m², cette propriété dispose d'extérieurs soignés comprenant deux terrasses, dont une avec pergola, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L’une des terrasses a été rénovée en 2020, tout comme les clôtures et le jardin arboré, offrant ainsi un cadre extérieur chaleureux et intimiste. La maison s'étend sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un lumineux espace de vie exposé plein sud comprenant un salon/séjour avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Le sous-sol offre un grand espace à aménager selon vos envies (salle de jeux, salle de sport, espace cinéma, etc.), un bureau idéal pour le télétravail et une buanderie. Un véritable atout : 4 places de stationnement sont disponibles sur une parcelle cadastrale, offrant un confort supplémentaire pour accueillir famille et amis. La maison offre également une accessibilité facile pour les déplacements : accès à l'autoroute A40 à environ 10 minutes, écoles et commodités à environ 5 minutes, Annemasse à environ 25 minutes, Genève à environ 35 minutes. Cette maison allie confort, luminosité et fonctionnalité, dans un cadre de vie apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les grands axes. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Visite virtuelle disponible. Pour organiser une visite, contactez Mallaury DI REZZE au 06 69 19 84 26 ou mallaury.di-rezze@remax.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallaury DI REZZE (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 990 385 460.

EXCLUSIVITÉ AGENCECOUP DE COEURRARE À LA VENTESitué sur la commune de Bogève, à proximité des Brasses, dans un environnement paisible entre champs et montagnes à 1200 m d'altitude, découvrez ce superbe chalet de 5 pièces utiles, d'une superficie de 97m² habitables, sans vis-à-vis. Ce chalet à vendre comprend :Au sous-sol :- Un espace buanderie/chaufferie, ainsi qu'un studio indépendant de 25m².Au 1er étage :- Hall d'entrée, un spacieux salon/séjour de 37m² donnant accès à une terrasse de 17m² exposée sud-est, une kitchenette de 3m² et une salle de bain de 4m².Au 2ème étage :- Une mezzanine de 10m² et une chambre de 9m².Le chalet est implanté sur un terrain clos et aménagé de 796m². Grâce à son exposition, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.En annexe :- Un abri de jardin.Côté technique :- Chauffage électrique ou au bois.- Situé à 1200m d'altitude.- Toiture et charpente en excellent état.- Chalet 100% autonome en eau, avec possibilité de raccordement au réseau public dès fin 2026.Ce chalet à acheter à Bogève est parfait pour les amoureux de la nature en quête de calme et de tranquillité.Si vous souhaitez visiter ce bien exceptionnel, n'hésitez pas à nous contacter ! Coup de cœur assuré !Consommation conventionnelle : 447 kWh ep/m².an (Classe F)Estimation des émissions : 14 kg eqCO2/m².an (Classe C)Estimation des coûts annuels : entre 2 730 € et 3 730 € par an, prix moyens des énergies indexés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Maison de charme à Bossey, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes, offrant une vue panoramique sur le bassin genevois. Située dans un emplacement exceptionnel, proche de la frontière suisse, cette villa familiale d'environ 168 m² habitables, répartie sur trois niveaux, vous propose : 4 chambres, dont un studio indépendant avec salle de bains, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu'un sous-sol complet comprenant une cave, un atelier et des espaces de rangement. Le terrain clos et arboré de 1.000 m², piscinable et constructible, dispose de terrasses, d'une pergola, d'un potager et d'arbres fruitiers, tout en offrant des vues dégagées sur le Salève. Caractéristiques techniques : surface de 142 m² (loi Carrez), terrain de 1.083 m², chauffage individuel électrique, travaux récents effectués. Impôts fonciers : 1.012 €/an. Prix de vente : 938.000 €. Les frais de notaire sont estimés à environ 65.800 €. Pour ceux qui souhaitent envisager un achat maison Bossey, ce bien offre un cadre de vie rare à quelques minutes de Genève.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 900 000 €

6 129 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 310 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Annemasse (74)

Achat maison Messery - Maison Messery à vendre ! Superbe villa contemporaine à Messery, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Conjuguant espace et luminosité, cette maison offre 4 chambres, un sous-sol complet, une terrasse, une piscine et un terrain paysagé de 1902 m2. Prestations haut de gamme et finitions soignées. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter votre maison à Messery!

MASSONGY Ancienne ferme rénovée avec piscine – Massongy – 160 m² Située au cœur du village de Massongy, cette charmante ancienne ferme rénovée d’environ 160 m² offre un cadre de vie calme et authentique. Les atouts du bien : •Terrain de 1 453 m² avec piscine •Grange attenante (fort potentiel) •Belle pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte •3 chambres grand espace salon détente de 46 m² •2 salles d’eau / bains Agencement : •Sous-sol : chaufferie (20 m²) carnotzet (9 m²) •RDC : séjour/cuisine ouverte buanderie avec douche et WC •1er étage : grand salon détente (46 m²) 1 chambre •2e étage : 2 chambres salle de bains (baignoire, douche, double vasque, WC). Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou résidence secondaire avec cachet. Environnement calme, proche des commodités. À visiter sans tarder ! Prix : 680 000 * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2410 € et 3320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)

Prix au m² le plus bas

330 000 €

1 650 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 200 m²
• 

À 19km de Annemasse (74)

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Saint-Jeoire, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier calme en fond d'impasse, cette maison individuelle offre 90 m² habitables pour 200 m² utiles répartis sur trois étages. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand sous-sol avec un espace garage et une buanderie. Au rez-de-jardin / R+1, un salon-séjour de 25 m² avec balcon orienté sud-est, une cuisine équipée de 12 m², deux chambres de 10 et 12 m², un WC séparé et une salle d'eau. Le R+2 dispose de combles aménageables. Profitez également d'un jardin entièrement clos de 714 m² et d'une vue dégagée, tout en étant à proximité des commodités. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage électrique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone.