Achat Maison à Aragon (11) avec terrasse : 564 annonces

Au coeur du Cabardès, dans le charmant village d'Aragon, à seulement quelques minutes de la célèbre cité de Carcassonne, venez découvrir cette grande maison de caractère offrant de nombreuses possibilités. Aragon est un village reconnu pour son histoire, son authenticité et son cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Cette maison a été intelligemment divisée en deux logements indépendants, permettant aussi bien un projet de résidence principale avec revenu locatif qu'un investissement locatif ou un regroupement familial. Au rez-de-chaussée, un premier logement de plain-pied vous accueille avec une agréable pièce à vivre, une cuisine fonctionnelle et une loggia entièrement fermée offrant une vue dégagée sur un espace vert, véritable invitation à la détente. Ce logement dispose également de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi que d'un garage, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. A l'étage, vous découvrirez un second appartement bénéficiant de beaux volumes et d'une belle luminosité. Il se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse et ajourée offrant une vue plongeante sur le village d'Aragon, de deux chambres, ainsi que d'un espace bureau sous combles. Cet espace supplémentaire laisse libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets. Côté extérieur, la maison propose un jardin agréable, aéré et facile d'entretien. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, dont une cave, un atelier, ainsi qu'un espace actuellement utilisé en cuisine d'été, pouvant parfaitement être prolongé ou relié à l'appartement du premier étage pour créer un espace de vie encore plus convivial. Jonathan : ' Maison familiale ? Investissement ? Tout est possible.. !'

Coup de cœur du secteur

49 990 €

555 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Aragon (11)

iad France - Anoir Bazai vous propose une maison à acheter à Aragon, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village à rénover, d'une superficie de 90 m² sur deux niveaux, attend votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Idéale pour les passionnés de rénovation, cette demeure offre un beau potentiel pour créer un cocon familial à votre image. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et un WC. La cuisine peut être entièrement repensée pour devenir le cœur de la maison, tandis que la salle à manger propose un espace convivial parfait pour recevoir. À l'étage, vous trouverez des chambres lumineuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle d'eau, et un second WC pour un confort optimal au quotidien. Cette maison Aragon à vendre dispose également d'une charmante terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking et un terrain de 345 m². Construite en 1949, un programme de rénovation complète est à envisager, offrant la possibilité de valoriser ce bien de caractère. Une occasion en or pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie authentique, au cœur d'une commune paisible. Audit énergétique réalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 64. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M Anoir Bazai, mandataire indépendant en immobilier.

Maison de village traversante sur la commune de Villegly comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau et grenier. Travaux à prévoir. Référence agence : 1728

Dans le charmant village de Villardonnel, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de lumière. Elle se compose d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, baigné de lumière grâce à une triple exposition, donnant directement sur une terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur les Pyrénées. L'espace nuit offre 3 chambres et une salle d'eau, avec travaux à prévoir pour la mise au goût du jour, laissant libre cours à votre imagination. Un grand garage complète le tout, offrant la possibilité de stocker plusieurs véhicules, et un jardin faisant le tour de la maison apporte confort et intimité. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous ! Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

ORPI SIBRAGENCE vous propose à la vente cette superbe villa de 168 m² située dans le pittoresque village de Caunes-Minervois, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Caunes-Minervois saura vous charmer par ses espaces généreux et ses équipements de qualité, le tout sur une parcelle arborée de 1 400 m². En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, offrant une atmosphère conviviale. La cuisine moderne et fonctionnelle s'harmonise parfaitement avec cet espace, rendant cet endroit idéal pour accueillir famille et amis. La maison dispose également d'une mezzanine qui ajoute du caractère et offre un espace supplémentaire pour un coin lecture, un bureau ou un espace de détente. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres agréables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de jeux, parfaite pour les enfants ou pour créer un espace polyvalent selon vos envies. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une belle piscine et d'un jacuzzi, constitue un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Un double garage non attenant de 50 m² vient compléter ce bien, offrant des solutions de stationnement et de stockage, ou des possibilités d'aménagement. De plus, la maison est dotée de panneaux solaires, contribuant à réduire les dépenses énergétiques et à améliorer le bien-être au quotidien. Cette villa à vendre à Caunes-Minervois combine harmonieusement confort, espace et qualité de vie, dans un cadre serein et recherché. Elle est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. N'attendez plus, cette opportunité mérite une visite rapide ! Référence agence : 2791

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, à deux pas de l'hôpital et du centre-ville, laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre, où le charme de l'ancien s'exprime avec justesse, au coeur d'un véritable écrin de verdure à l'atmosphère rare, propice au calme et à l'intimité. Traversante, la maison bénéficie de deux accès, une première entrée discrète par une impasse et un deuxième accès pratique par un portail en fer forgé ouvrant directement sur le jardin, où se trouve également un garage indépendant. Quant à l'intérieur, il dévoile une distribution harmonieuse, au rez-de-chaussée, une entrée mène à une salle à manger, une cuisine moderne, équipée et indépendante, ainsi qu'à une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin et sa terrasse aux accents provençaux. Un toilette complète ce niveau. Un escalier en tomette et bois, plein de caractère, conduit au premier étage où un dégagement dessert une suite parentale pleine de charme avec sa salle de bain attenante, ainsi qu'un espace buanderie et rangement indépendant. Le dernier étage accueille un espace nuit dédié aux enfants ou à la famille, composé de trois chambres, dont une sublimée par une charpente apparente, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. Parquet, tomettes, pierre, charpente... les matériaux d'origine ont été préservés avec soin et contribue à l'âme des lieux. Les volumes, la lumière et l'atmosphère qui s'en dégage offrent une qualité de vie rare et authentique. Une maison pleine de charme, confidentielle et singulière, coup de coeur assuré !

EXCLUSIVITÉ PALAJA, dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison Palaja à vendre, située dans l'un des villages les plus prisés et à proximité immédiate des commodités. Cette maison de plain-pied, rare et bien entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur un paysage viticole, alliant modernité, confort et charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées menant à une terrasse en bois. La pièce à vivre, spacieuse et moderne, est dotée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur, idéale pour les repas en plein air. Elle comprend également une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier attenant avec accès à un garage carrelé, ainsi qu'un coin bureau. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec un dressing sur-mesure et une salle d'eau privative, à cela s'ajoutent deux autres chambres avec placards, une salle de bains et deux toilettes. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : un jardin clos et paysagé, une terrasse en bois pour les déjeuners en plein air, et une piscine de 7 x 3 m offrant une vue sur les vignes environnantes. Le bien est équipé de panneaux solaires récents, de stationnements privatifs et bénéficie d'un ensoleillement optimal, ce qui en fait une maison à acheter à Palaja. Une occasion rare à ne pas manquer ! Un coup de cœur assuré pour ceux en quête de modernité, bien-être et tranquillité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de Villedubert, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Villedubert offre un cadre de vie enchanteur. Cette maison d'architecte, avec ses prestations haut de gamme, s'étend sur un terrain paysager de plus de 3 hectares et propose environ 320 m2 habitables. Les espaces de réception lumineux et spacieux vous accueillent dès l'entrée, avec un vaste salon ouvrant sur plusieurs terrasses panoramiques. La cuisine, entièrement équipée et conviviale, dispose d'une grande table en marbre et d'un accès direct à une terrasse ombragée, parfaite pour des repas estivaux. Le garage attenant de 30 m2 ajoute à la praticité de cette propriété. L'intérieur se compose de quatre chambres, dont trois suites, avec une suite de plain-pied bénéficiant d'une salle de bains privative. Pour des moments de détente, une grande pièce de 40 m2, pouvant être aménagée en salle de sport ou de cinéma, et une cave à vin ventilée se trouvent également sur place. À l'extérieur, la piscine est entourée d'un jardin soigneusement aménagé, parfait pour se relaxer. Cette villa Villedubert à vendre est idéalement située à proximité du Canal du Midi et des domaines viticoles. Contactez-nous pour découvrir cette propriété d'exception.

Maison familiale rénovée dans un quartier prisé de Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre sur deux niveaux, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 34 m², lumineuse et chaleureuse. La très grande cuisine ouverte, véritable pièce maîtresse de la maison, est équipée d'un piano de cuisson, d'une hotte professionnelle et d'un plan de travail en granit. Elle s'ouvre sur l'espace salle à manger avec accès direct au jardin. Une buanderie attenante complète cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau (ou quatrième chambre mansardée), ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC et placard composent l'espace nuit. Les extérieurs sont entièrement clôturés, idéals pour les enfants et les animaux. Vous profiterez d'un spa abrité, à l'abri des regards, pour des moments de détente en toute intimité. Les façades et la toiture ont été rénovées, l'ensemble est harmonieux et aménagé avec goût. Prestations complémentaires : climatisation, volets roulants électriques, moustiquaires, système d'alarme, grand garage de 26 m² avec mezzanine, allée pouvant accueillir deux véhicules, portail électrique. Une maison clé en main, offrant volumes, confort moderne et sécurité dans un environnement recherché. Cette annonce fait partie de votre projet d'achat maison à Carcassonne.

CARCASSONNE – Maison T4 de 128 m² avec piscine sur 760 m² – Hauteurs de Carcassonne Perchée sur les hauteurs de Carcassonne, dans une impasse résidentielle au calme absolu, cette belle maison familiale de 1980 vous offre un cadre de vie privilégié avec vue dégagée et belle exposition sud/est. Sur un terrain clôturé et arboré de 760 m², profitez d'un extérieur généreux : Piscine 8 x 4 m pour des étés languedociens ensoleillés Terrasse de 50 m² idéale pour recevoir Véranda de 17 m² prolongeant agréablement le séjour La maison en R+1 de 128 m² habitables offre une distribution familiale et fonctionnelle : Séjour de 35 m² lumineux, exposé sud/est Cuisine aménagée et équipée 3 chambres dont 2 avec placards intégrés 2 WC indépendants (un par niveau) Garage fermé de 20 m² Équipements : Chauffage gaz individuel, menuiseries PVC et aluminium double vitrage, terrain entièrement clôturé. Maison en bon état général, prête à accueillir sa nouvelle famille. Secteur calme, à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Accès rapide au centre-ville, à la Cité médiévale classée UNESCO et à l'autoroute A61. DPE en D. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CARCASSONNE – Maison T5 de 114 m² avec garage et grande terrasse – Quartier résidentiel À deux pas de la célèbre Cité médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, venez découvrir cette maison familiale de caractère construite en 1954, idéalement implantée dans un quartier calme et résidentiel de la ville basse. Sur un terrain clôturé et arboré de 305 m², cette maison de ville en R+1 offre 114 m² habitables soigneusement agencés : Un lumineux séjour de 35 m² bénéficiant d'une belle exposition plein sud 4 chambres confortables 1 salle de bain + 1 salle d'eau 2 WC indépendants Garage fermé de 23 m² Terrasse de 50 m², idéale pour profiter des doux étés du Languedoc Équipements : Climatisation, chauffage au gaz, terrain entièrement clôturé. La maison est en bon état général ; un léger rafraîchissement décoratif permettra de la personnaliser à votre goût. Secteur bien desservi, à proximité des commerces, écoles, transports et du centre-ville de Carcassonne. Accès rapide à l'autoroute A61 (Toulouse / Narbonne). DPE en cours. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

598 000 €

2 492 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Aragon (11)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cazilhac, un lieu paisible et résidentiel dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'architecte de 240 m2 habitables propose un design contemporain, des matériaux haut de gamme et une excellente efficacité énergétique, pour un confort quotidien optimal. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur l'extérieur et est idéale pour recevoir, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. La suite parentale comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau avec douche italienne, double vasque et WC. Trois autres chambres, une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent la partie nuit. Les équipements techniques sont de premier ordre : plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur, menuiseries de qualité supérieure et isolation renforcée, ainsi qu'une cuve enterrée de 8000 L pour la récupération des eaux de pluie. À l'extérieur, une cuisine d'été et un sous-sol de stockage vous permettront de profiter de l'été. Ce bien rare sur le marché est conçu pour des familles recherchant espace et modernité, tout en étant proche de Carcassonne. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Cazilhac.

Découvrez cette maison à acheter à Carcassonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied d'environ 88 m2 possède un beau potentiel pour les passionnés de rénovation. Il comprend un vaste salon lumineux de 25 m2, trois chambres et un espace cuisine. De plus, vous bénéficierez d'un garage non attenant de 62 m2, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. Le jardin arboré de 400 m2 offre une belle possibilité d'aménagement extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux importants sont à envisager, cependant, la configuration, la superficie ainsi que le terrain constituent une opportunité intéressante dans le cadre d'une vente maison Carcassonne. Ne manquez pas cette chance, à visiter rapidement pour apprécier tout son potentiel ! Cette annonce vous est présentée par MARCHI AUBIN - EI - NoRSAC: Carcassonne A 844 29, enregistré à CARCASSONNE. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 25 minutes de la cité médiévale de Carcassonne, cette maison CARCASSONNE à vendre est une propriété rare de 310 m², s’étendant sur un domaine de 10 hectares au cœur d'un parc naturel. Elle se compose de 6 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, et d’une piscine en mosaïque de 12 x 6 m, incarnant un véritable art de vivre. Le garage en pierre de taille, avec des finitions impeccables, propose 150 m² d'espace comprenant un sol en béton ciré, climatisation, espace détente avec TV, et bornes de recharge. Une maison secondaire de plain-pied d’une superficie de 89 m² dispose de 3 chambres et d’un garage. Les annexes incluent une remise de 30 m² et un cellier spacieux de 63 m². L'accès à l'eau est assuré par un forage de 80 m et un raccordement à l'eau de ville, accompagné d’un système d’arrosage automatique. Sécurisée par un système de vidéosurveillance et connectée à la fibre, cette propriété, soigneusement entretenue, constitue une opportunité idéale pour un achat maison CARCASSONNE dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Située à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître du XIXᵉ siècle est un bien rare à saisir. À proximité de la gare et à seulement 10 minutes de la célèbre Cité Médiévale, elle se trouve au cœur du centre-ville, idéale pour un achat maison Carcassonne. Avec plus de 460 m² habitables sur trois niveaux, la propriété comprend 9 chambres, dont 6 suites avec salles d’eau, ainsi que 2 salons et 2 bureaux. Vous apprécierez également le jardin de ville et la terrasse ensoleillée, orientée sud, située au premier étage. Un atelier indépendant est à disposition, parfait pour un espace bien-être, ainsi qu'un garage de 38 m² et un appartement T2 avec accès privatif. Ce bien représente une excellente opportunité pour une vente maison Carcassonne, que ce soit pour un projet de maison d’hôtes, pour une profession libérale ou pour une vie de famille dynamique.

L'agence Terre du Sud vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre à Fontiès-d'Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 134 m2, elle se situe sur une parcelle exceptionnelle de 10 533 m2, en pleine pinède, entièrement arborée et sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 33 m2, une cuisine équipée avec un cellier, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison comprend une suite parentale confortable de 23,5 m2, accompagnée de deux chambres supplémentaires avec vue imprenable sur le parc arboré. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un puits pour l'arrosage du terrain ou l'alimentation en eau, et d'un environnement paisible propice à la détente et aux loisirs en plein air. Cette propriété rare combine confort, nature et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Carcassonne à vendre, idéalement située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs d'un village proche de Carcassonne, cette maison d'architecte offre des prestations haut de gamme et de grands volumes avec une belle exposition. S'étendant sur un terrain de plus de 3 hectares, cette demeure dispose d'un espace de vie d'environ 320 m². Le salon spacieux s'ouvre sur plusieurs terrasses panoramiques. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, favorise la convivialité et mène à une agréable terrasse ombragée. Un garage attenant de 30 m² facilite le quotidien, complété par un garage indépendant avec toit terrasse. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont trois suites. Une grande salle de jeux de 40 m² avec billard snooker vous attend, ainsi qu'une cave à vin ventilée et enterrée pour conserver de précieuses bouteilles de la région. Le jardin, agrémenté d'une piscine sécurisée et clôturée, est parfaitement agencé avec des espaces de repos, un champ d'oliviers et de chênes truffiers irrigué, et un système d'arrosage alimenté par un puits. Cette belle propriété, à proximité du Canal du Midi et de la Cité de Carcassonne, est idéale pour un achat maison Carcassonne, permettant de vivre au sein d'un paysage naturel enchanteur.

Découvrez cette maison à vendre à Carcassonne, située dans un quartier prisé du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse maison familiale T8 de 240 m2 s'étend sur un terrain de 617 m2, alliant harmonieusement charme, confort et fonctionnalité. La partie principale comprend 3 chambres lumineuses, un salon de 23 m2, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée, offrant un cadre de vie agréable. En prime, un appartement T3 indépendant composé de 2 chambres est parfait pour loger des proches ou pour un revenu locatif. Le confort est également au rendez-vous avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et un système de climatisation à l'étage. À l'extérieur, profitez de deux patios, d'une grande terrasse et d'un jardin arboré avec une piscine (à rénover, devis disponible sur demande). Cette propriété dispose également d'un garage, de stationnements privatifs, de trois toilettes, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de buanderies, le tout avec un double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Située à proximité des écoles, commerces, pharmacies et transports, cette maison représente un choix idéal pour une vie de famille ou un projet locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce présentée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Carcassonne.

À Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette splendide villa se distingue par sa proximité avec la célèbre Cité médiévale. Située dans un lotissement privé, sécurisé et clos, elle offre une vue imprenable dans un cadre exceptionnel. D'une surface habitable de 300 m², elle s'étend sur un terrain paysagé de plus de 2000 m², comprenant une maison principale et une maison d’amis pouvant être réunies. La propriété compte au total 6 chambres, dont 5 suites, et 2 piscines. La maison principale se compose de 2 suites parentales, d'une chambre supplémentaire et d'un vaste espace de vie qui intègre cuisine moderne, salle à manger et un salon lumineux avec accès à une grande terrasse offrant une vue spectaculaire sur les remparts de la Cité. La maison d’amis comprend 3 suites parentales, une cuisine équipée avec salle à manger, ainsi qu’un accès direct à sa piscine et à un agréable salon d’été sous pergola. Un garage et un espace de stationnement privatif viennent compléter ce bien d’exception. Son design contemporain, ses finitions soignées et son emplacement unique séduiront les acheteurs à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Carcassonne.

Découvrez cette propriété d'exception de 100,93 ha, dont les terrains variés comprennent landes, forêts et quelques vignes. Située à seulement 20 minutes de la célèbre Cité de Carcassonne, cette maison à acheter à Carcassonne est idéale pour un projet d'envergure. L'ensemble des bâtiments, totalisant environ 3000 m², se compose de : - Une maison de maître de 388 m² offrant 4 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau et 2 WC. - Une maison de 195 m² pouvant accueillir 12 personnes avec 5 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 2 WC. - Une maison de 1625 m² pour 8 personnes, comprenant 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. - 4 chambres supplémentaires apportant environ 15 couchages avec 4 salles d'eau. - Une auberge de 400 m², idéale pour l'accueil du public, avec bar, grande salle, cuisine professionnelle et salle de réunion. - Un espace bien-être de 25 m² avec spa et sauna. Les atouts supplémentaires incluent une boutique de vente de 96 m², un bureau de 32 m², un atelier de 100 m², un espace piscine, de nombreuses cours, un parc clos, un parking de plus de 5000 m² et une cave de 650 m². La propriété offre des vues imprenables sur le Pic de Nore et le Canigou, ajoutant à son caractère unique et recherché. Pour toute personne intéressée par la vente maison Carcassonne, ce bien rare dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon mérite une visite.

La villa idéale pour poser ses valises... Dans quartier résidentiel et recherché de Carcassonne, belle villa moderne, spacieuse et lumineuse sur terrain clos et arboré avec piscine. Un grand salon / salle à manger lumineux de 45 m2 climatisé ouvert sur la cuisine moderne toute équipée. Au sol une résine dans les tons de beige doré, éclairage en plafond qui agrémente parfaitement l'harmonie de la pièce de vie, donnant accès à la terrasse face à la piscine. Une salle de jeux, pouvant servir de bureau jouxte la cuisine. En RDC se situe également la chambre parentale climatisée donnant sur la piscine, salle d'eau privative avec 2 vasques, et douche à l'italienne. A l'étage, la climatisation réversible climatise les 2 chambres. La 1ère chambre possède un balcon avec point de vue sur la Montagne noire. Salle de bains et wc séparé. Ce bien profite de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et de moustiquaires à l'étage. Grande terrasse avec espace bains de soleil, piscine 8 x 4 chauffée par pompe à chaleur. Abri de jardin, le tout sans aucun vis à vis. Située proche de tous commerces, environnement calme. Avec un DPE en B, cette maison très bien entretenue, construite en 2006, offre un excellent niveau de confort. Contact pour plus d'informations et une visite : Sandrine 06 09 87 45 53 Immatriculée au RSAC Narbonne 404571952. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GARNUNG Sandrine - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne

L'agence Orpi SibrAgence vous propose à la vente cette magnifique maison de ville entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, située au cœur du village, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commodités, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort contemporain. Dès l'entrée, le caractère authentique de la pierre apparente donne le ton et confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante, sublimée par une rénovation soignée qui ne laisse place à aucun travaux à prévoir. Développant 134,79 m² habitables, cette maison climatisée offre des volumes parfaitement pensés pour une vie de famille confortable ou pour un projet de résidence secondaire de standing dans l'Aude. La pièce de vie invite naturellement à la convivialité, elle s'ouvre sur un second séjour donnant accès immédiatement sur l'extérieur. Côté repas, la cuisine aménagée et équipée haut de gamme, dotée d'un plan de travail en granit, alliant esthétisme et fonctionnalité. Les espaces sont fluides, lumineux et parfaitement optimisés, permettant de profiter d'un intérieur aussi pratique qu'élégant au quotidien. La maison dispose de trois chambres, ainsi que de trois salles d'eau/bains, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin intimiste d'environ 250 m², véritable écrin de tranquillité à l'abri des regards. La piscine chauffée prolonge agréablement les beaux jours et transforme ce lieu en un espace de détente privilégié, rare pour une maison de village. L'ensemble crée une atmosphère paisible et confidentielle, parfaite pour profiter du climat du Sud en toute intimité. Ce bien unique séduit par son équilibre entre authenticité, prestations contemporaines et qualité de vie, dans un village recherché de l'Aude où il fait bon vivre toute l'année. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2749

À Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une maison Carcassonne à vendre. Située dans un secteur privé et arboré, cette villa allie confort et sérénité. Elle dispose d'un vaste espace de vie lumineux agrémenté d'une cheminée à double paroi, de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux garages. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager et d'une belle piscine couverte et sécurisée, parfaite en toute saison. Ce bien est idéalement situé, à proximité du lac de la Cavayère et à seulement 5 minutes du centre-ville, avec un accès rapide à l'autoroute pour vos déplacements. Un bien rare, haut standing, à découvrir sans tarder pour votre projet d'achat maison Carcassonne.

EXCLUSIVITÉ - Maison contemporaine avec vue panoramique sur le lac et accès direct – 390 m² d'harmonie dans un cadre naturel exceptionnel. Située à CARCASSONNE, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe CARCASSONNE à vendre dispose de 4 chambres sur un terrain paysager de 4 000 m², offrant un accès direct au lac et une vue imprenable sur l'eau depuis chaque pièce. L'intérieur est conçu pour maximiser la lumière et intégrer la nature environnante : toutes les pièces s'ouvrent largement sur le jardin, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La maison comprend 3 chambres et une suite parentale, toutes orientées vers la verdure et le lac. Le séjour spacieux abrite un salon convivial, parfait pour des moments en famille. Il s'ouvre sur une cuisine Miele au design moderne, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Profitez d'un espace cinéma immersif et d'un spa privé qui enrichissent le confort quotidien. À l'extérieur, un lodge accueillant et un espace barbecue entourent la piscine, offrant une atmosphère de détente tout au long de l'année. Un grand garage complète les atouts de cette propriété.

Maison de village à vendre à Villemagne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 150 m², cette maison comprend également un jardin de 600 m² et une grange attenante de 80 m² répartie sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à une cuisine spacieuse et lumineuse, ouverte sur la salle à manger. À gauche, une salle d'eau et un grand salon baigné de lumière, équipé d'un poêle, offrant un accès direct au jardin. À l'étage, le palier dispose d'un espace fermé avec WC et lavabo, suffisamment grand pour envisager d'aménager une salle d'eau supplémentaire, ainsi que deux grandes chambres lumineuses des deux côtés. Au dernier étage, vous trouverez un espace sous toiture, spacieux et lumineux, idéal pour un atelier ou une chambre selon vos besoins. La grange, accessible par l'extérieur, peut également être reliée à la maison par une nouvelle ouverture. Rénovée avec soin, cette maison conserve son charme ancien, avec des matériaux de qualité tels que la laine de mouton pour l'isolation et des murs en enduit de chaux. Le système de chauffage est équipé d'une chaudière à granulés en parfait état. Cette maison agréable à vivre se prête à de nombreux projets : résidence principale, secondaire ou possibilité de créer deux habitations. Située à proximité de toutes les commodités, à 15 minutes de Saissac et 25 minutes de Castelnaudary, avec une épicerie dans le village. Une visite s'impose rapidement pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Villemagne.

Découvrez cette maison CARCASSONNE à vendre, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de caractère à réaménager offre 180 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur un terrain clos de 335 m² comprenant une piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'un garage et d'un carport, avec un accès à la cave. À l'étage, vous trouverez six chambres et deux salles de bains/eau autour d'un large palier. Les combles de plus de 70 m² sont aménageables et offrent un beau potentiel. Bien que actuellement utilisée comme bureaux, cette maison peut être transformée en habitation principale avec quelques aménagements. Les menuiseries à double vitrage sont présentes en grande partie et la climatisation réversible est récemment installée. Située dans un emplacement recherché, à proximité de la gare et du centre-ville, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison CARCASSONNE.

Coup de cœur du secteur

120 000 €

774 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Aragon (11)

A l'ouest de Carcassonne 15 min. Maison de village de 155m² avec terrasse et cour à rafraichir. dans un agréable village ayant toutes les commodités . Offrant de beaux volumes, elle représente une excellente opportunité pour les amoureux de vieilles pierre. Référence agence : 1592

L'agence Orpi Sibragence Carcassonne vous propose à la vente cette élégante maison du XIXe siècle, idéalement située en plein cœur de ville, à proximité immédiate des boulevards et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux et multiples possibilités d'usage. Dès l'entrée, le caractère authentique de la bâtisse se révèle à travers ses beaux volumes et son cachet préservé, offrant une surface d'environ 300 m² répartie sur trois niveaux, permettant d'imaginer aussi bien une confortable résidence familiale qu'un espace parfaitement adapté à une activité professionnelle, libérale ou tertaire. La distribution actuelle laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, chaque niveau pouvant être exploité de manière indépendante ou repensé pour répondre à un projet sur mesure, tout en conservant l'âme et l'élégance de cette demeure ancienne. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un jardin arboré et entièrement clos, véritable écrin de verdure en centre-ville, offrant un espace de détente intimiste et privilégié, ainsi qu'un garage, élément particulièrement recherché dans ce secteur central. Une grande cave vient compléter l'ensemble, idéale pour du stockage ou des aménagements complémentaires. Par son emplacement stratégique, son caractère affirmé et sa surface généreuse, ce bien rare représente une opportunité unique, aussi bien pour une habitation de standing que pour un projet professionnel ambitieux. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2788

Découvrez cette maison de maître à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, parfaite pour un achat maison Carcassonne. Avec une superficie de 335 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle se compose de 7 chambres, dont 5 suites parentales, et inclut un appartement indépendant de 50 m². Vous apprécierez également sa magnifique cour arrière avec piscine, salle de sport, garage et double accès. Cette demeure de charme est idéalement située au cœur de Carcassonne, à proximité de la Bastide et de la célèbre Cité Médiévale. Ce bien d'exception séduira les passionnés de maisons de maître et de vieilles pierres, entièrement rénovées avec goût. Une opportunité rare en vente maison Carcassonne, proposée en exclusivité par TERRES D'OC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY.

À proximité de la Cité Médiévale et du centre-ville de Carcassonne, cette maison Carcassonne à vendre est une contemporaine d'exception d'environ 198 m2 habitables. Établie en position dominante dans un quartier résidentiel prisé, elle allie élégance, design, confort et performance énergétique. Le cœur de cette demeure se compose d'un grand séjour cathédrale lumineux, grâce à une immense baie vitrée qui crée une connexion harmonieuse entre l'intérieur et le jardin, tout en offrant une vue dégagée sur les extérieurs et la piscine. La cuisine moderne, ouverte sur la pièce de vie, prolonge cet esprit convivial. Cet espace de vie d'environ 70 m2 est à la fois apaisant et élégant, avec un accès à une terrasse couverte. Vous trouverez également un cellier, une buanderie et un grand garage de 76 m2. La partie nuit, au rez-de-chaussée, comprend deux chambres, y compris une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre actuellement utilisée comme bureau. À l'étage, trois chambres spacieuses avec placards aménagés, une salle d'eau et un toilette indépendant viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager clos est accompagné d'un enrochement, d'une terrasse couverte et d'une belle piscine maçonnée (6 x 3,50 m), chauffée, au sel et équipée d'un régulateur automatique de pH. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison à acheter à Carcassonne est classée A/A (DPE et GES), garantissant une excellente efficacité énergétique grâce à son chauffage par pompe à chaleur gainable, son isolation performante, des volets roulants électriques, un cumulus thermodynamique, un portail automatique et un visiophone. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour une clientèle en quête d'exclusivité et de confort contemporain dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

A Carcassonne, oubliez les escaliers et les maux de dos : cette maison de plain-pied a pensé à tout ! Avec son beau salon-séjour lumineux, vous aurez largement de quoi recevoir famille ou amis. Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle de bain pour les amateurs de bains moussants et une salle d'eau pour les pressés du matin. Ajoutez à cela deux WC (parce que deux valent mieux qu'un) et un garage pratique pour votre voiture ou les bricoleurs. Mais le véritable plain pied sur un jardin de près de 700 m², arboré, clôturé et prêt à accueillir vos barbecues d'été, vos siestes au soleil ou vos projets de potager. Le tout dans un quartier calme avec les commerces de proximité se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme les arrêts de bus menant rapidement au centre-ville et à la Cité médiévale de Carcassonne, située à environ 5 minutes en voiture. Les écoles (maternelles, primaires, collège et lycée) ainsi que plusieurs médecins généralistes, pharmacies sont accessibles entre 5 et 10 minutes, parfaites pour les familles. YOAN: 'Bref, une maison fonctionnelle, accueillante et prête à vous simplifier la vie ! ' Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07.60.41.33.88 Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Yoan BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .