Achat Maison à Arcins (33) avec jardin : 246 annonces

iad France - Marc Plisson vous propose à la vente une belle maison en pierre en R+1 située à Arcins, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de 170m2 se trouve à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un séjour lumineux d'environ 64m2 avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte équipée avec cellier attenant, d'une grande salle de bain avec double vasque et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses (environ 17m2 en moyenne), dont 2 avec grands dressings, un palier avec espace bureau, une salle d'eau avec double vasque et un second WC indépendant. La maison à acheter à Arcins inclut également un garage attenant de 32m2 et un puits. Le terrain de 333m2 est entièrement clos et sans vis-à-vis, avec un espace cosy et fleuri comprenant une terrasse carrelée couverte et barbecue, un espace de stationnement et un abri de jardin. À seulement 2 minutes, deux parcelles boisées en zone naturelle de 255 et 690m2 viennent compléter l'ensemble. Cette maison offre de beaux volumes et un très joli potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations !

Prix au m² le plus bas

237 000 €

1 167 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 203 m²
• 4 chambres
• 

Arcins (33)

ARCINS, à 30 km de BORDEAUX grande maison ancienne à rafraichir 203 m2 comprenant une entrée, une cuisine, salle à manger, salon, buanderie, chaufferie, ,salle d'eau, quatre chambres, dressing, veranda et jardin clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur assuré pour cette maison individuelle atypique, entièrement rénovée, offrant environ 200 m2 habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m2 avec piscine neuve (10x5), à seulement 5 min à pied du bourg. ? Distribution idéale pour grande famille (ou résidence secondaire) oRez-de-chaussée traversant et lumineux Grand salon-séjour avec baies vitrées traversantes sur terrasse/jardin, cuisine moderne entièrement équipée et ouverte, buanderie fonctionnelle. 3 belles chambres (env. 15 m2 chacune), salle de bains familiale avec baignoire, douche italienne, WC séparés. o Étage confortable 2 chambres supplémentaires + grande suite parentale climatisée (dressing, salle d'eau privative, WC, vue sur jardin), parfait pour l'intimité. Rangements/placards intégrés dans chaque pièce.

À la recherche d'un achat maison à Parempuyre ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans un cadre boisé et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Parempuyre, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied vous séduira avec ses volumes généreux et sa proximité avec toutes les commodités. Prête à vivre, elle se compose dès l'entrée d'un vaste séjour lumineux grâce à son exposition Sud-Est et son plafond cathédral. Ce spacieux espace convivial comprend : * une grande cuisine séparée et aménagée * 4 chambres, dont une pouvant devenir une suite parentale * un bureau idéal pour le télétravail * une salle de bains * un cellier/buanderie * un WC indépendant Un garage attenant, plusieurs terrasses, ainsi qu'environ 250 m² d'espaces de stockage, dont une partie close et couverte, viennent compléter cette maison, facilitant ainsi votre quotidien dans vos rangements et loisirs. À l'extérieur, profitez d'un splendide jardin arboré, sans vis-à-vis, d'environ 5 000 m² (non divisible), offrant un vrai sentiment d'espace et de sérénité. La situation de ce bien est idéale : - Centre de Parempuyre à 3 minutes - École Madeleine Brès et collège des Portes du Médoc à 4 minutes - Zone commerciale du Pian-Médoc à 5 minutes - Gare de Ludon-Médoc à 5 minutes, permettant un accès facile à Bordeaux Centre Construite il y a une vingtaine d'années sans permis de construire, cette maison bénéficie désormais de la prescription légale de 10 ans.

Idéalement placée sur la commune de Saint Médard en Jalles, au cœur du quartier GAJAC, à quelques minutes à pied des commerces, des transports et des services ( médicales et paramédicales). Au calme d'une impasse, vous apprécierez cette petite maison en pleine propriété... Aucune copropriété, aucune charge venant grever votre budget. Avec une belle surface de 45m² dont un séjour de 30 m², une jolie chambre avec rangement et une salle d'eau très fonctionnelle, la maison offre tout le confort espéré. Aucun travaux à prévoir, une pompe à chaleur réversible vous assure une température agréable en hiver comme en été, la cuisine est entièrement aménagée et largement suffisante. 2 petits extérieurs viennent ajouter au charme, l'un permettant de ranger quand l'autre permet de profiter du beau temps. Une place de parking sur la parcelle vous permettra de stationner votre véhicule. Idéale pour une première acquisition, un investissement judicieux ou tout simplement lorsque l'on souhaite éviter la copropriété. à visiter sans tarder.

Située dans une impasse paisible du quartier de la Boétie, cette maison Saint-Médard-en-Jalles à vendre s'étend sur 125 m² et est non mitoyenne. Implantée sur une parcelle généreuse de 636 m², elle dispose d'une piscine chauffée sous dôme, de terrasses ensoleillées et d'un espace de stationnement. Elle séduira les potentiels acquéreurs à la recherche d'une propriété en excellent état, alliant confort et tranquillité. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité et un DPE de catégorie B, cette maison a bénéficié d'une mise à jour totale incluant toiture, menuiseries, volets, pompe à chaleur gainable avec climatisation réversible, cuisine, piscine et isolation. À quelques pas des écoles, des sentiers forestiers, du centre-ville de Saint-Médard et de la station de tram D avec parc relais, cette localisation offre également un accès facile aux plages en seulement 40 minutes. La propriété comprend un accès via un portail motorisé menant à une aire de stationnement pour 4 véhicules. L'entrée dispose de rangements sur 4 mètres linéaires. Le séjour traversant de 43 m², exposé Est/Ouest, présente la possibilité d'accueillir un poêle ou une cheminée. La cuisine fermée et entièrement équipée mesure 13,4 m², tandis qu'une arrière-cuisine/buanderie de 4,8 m² complète l'espace. Le jardin, optimisé pour un entretien minimal, s'ouvre sur deux terrasses orientées Est et Ouest, et accueille une piscine au sel de 8x4 mètres sous dôme. Un cabanon en dalle béton et des espaces potagers avec gazon synthétique viennent enrichir l'extérieur. Le coin nuit comprend quatre chambres, dont trois disposent de placards, et deux bénéficient d'un accès extérieur. L'ensemble est complété par deux WC indépendants avec fenêtres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Concernant les travaux et prestations, la maison est dotée de menuiseries PVC double vitrage, de volets en aluminium, d'une pompe à chaleur gainable avec réglage pièce par pièce, ainsi que d'une isolation des combles en ouate de cellulose. Le toit a été refait avec ajout d'un pare-pluie. Les aménagements récents comprennent des sols, une piscine rénovée, des terrasses et des clôtures modernes, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. L'environnement est particulièrement attrayant avec des commodités situées à moins de 5 minutes à pied : écoles, commerces de proximité, transports en commun et accès aux chemins forestiers. En moins de 7 minutes à vélo, vous rejoindrez le centre-ville de Saint-Médard, ainsi que les collèges et lycées. L'accès au tram D avec parking relais et zones commerciales se trouve à 5 minutes en voiture, vous offrant un cadre de vie équilibré entre nature et commodité, à seulement 40 minutes des plages.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Arsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété équestre s'étend sur 2 hectares et se compose d'une maison récente de 132 m², incluant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un bureau, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, un cellier et un garage attenant. Grâce à son système de chauffage au sol et à la climatisation, cette maison est classée A pour son efficacité énergétique. Côté équestre, vous bénéficierez d'une écurie avec 6 boxs, d'un hangar de stockage de 100 m², d'une carrière en sol recyclé de 30x70 m et d'un rond de longe de 16 m de diamètre. Tout a été aménagé professionnellement, offrant une propriété de qualité, prête à accueillir vos animaux. Pour plus d'informations sur les risques à l'égard de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au Pian-Médoc, dans un environnement résidentiel au calme, découvrez cette belle maison landaise entièrement rénovée offrant un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1100 m2 exposée Sud-Ouest, cette maison développe 185 m2 habitables (209 m2 au sol) et séduit par ses volumes généreux ainsi que la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 50 m2 très lumineuse bénéficie d'une triple exposition et donne sur le jardin. La cuisine équipée est entièrement neuve. Sur ce même niveau, nous retrouvons également un cellier/buanderie, une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un dressing, 3 grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'étage, 2 grandes chambres mansardées et une salle d'eau. Le confort thermique est assuré par un poêle à granules dans la pièce de vie, des climatisations réversibles à l'étage et dans la suite parentale. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé offre plusieurs espaces de détente, une belle terrasse abritée, une piscine semi enterrée au sel et chauffée (pompe à chaleur) avec terrasse et salon d'été. Une grande allée privative mène à l'arrière de la propriété, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un carport attenant à la maison ainsi qu'un double garage de 50 m2 complètent le tout. Située à 2 mins d'une zone commerciale, écoles à proximité, réseau bus collèges/lycées. Aucun travaux à prévoir, maison clé en main. Rare sur le secteur. Pour un dossier complet et une demande de visite, veuillez contacter M. Marchyllie au 06 22 29 51 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

595 000 €

2 917 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 204 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Arcins (33)

Découvrez cette maison Saint-Aubin-de-Médoc à vendre, idéalement située dans un écrin de verdure, à proximité des écoles et des commerces de Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa d'architecte de 204 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille cherchant calme et confort. Avec sa triple exposition et ses larges baies vitrées, la pièce de vie de plus de 62 m² est baignée de lumière et s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis. La cuisine moderne et conviviale, attenante à la pièce de vie, donne accès à une terrasse avec cuisine d'été, idéale pour des moments de convivialité. Cette maison propose un agencement adapté à votre famille : 2 chambres et 1 salle de bain au rez-de-chaussée, 2 chambres, 1 salle d’eau avec WC et 1 dressing à l’étage, ainsi qu’un studio indépendant de 32 m², lumineux et avec une belle hauteur sous plafond, comprenant salle d’eau et WC. Ce studio, avec entrée indépendante, est parfait pour accueillir un parent, louer ou créer un atelier. Profitez également d'un jardin paysagé avec jacuzzi, d'un garage de 21 m², d'un carport de 23 m² et de la possibilité de stationner jusqu'à 5 véhicules. Ce bien rare allie modernité, fonctionnalité et sérénité. Ne tardez pas à le visiter en contactant votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97.

L'agence LIFT IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette agréable maison située à Castelnau de Médoc ( 33480) D'une surface de 110m2, cette maison en très bon état offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de: - Un séjour avec cuisine ouverte - 3 chambres - Une salle de bains avec baignoire et douche - Une véranda avec poêle à bois pour profiter toute l'année - un garage double avec une partie ouverte Le tout implanté sur une belle parcelle de 1300m2 avec de multiples possibiltés d'aménagement Située à Castelnau de Médoc, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des écoles et des axes principaux.

Parempuyre Découvrez cette agréable maison de 65 m2, soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien. Cet espace s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 40 m2, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou aménager un coin détente selon vos envies. Une salle d'eau vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un accès à une agréable terrasse, idéale pour se relaxer en toute tranquillité. Une place de stationnement privative complète ce bien, situé dans une copropriété sécurisée. Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

AMBES - Située dans un secteur calme et recherché de Ambès, cette charmante maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez d'un jardin d'accueil ainsi qu'une place de stationnement et d'un grand jardin, à l'arrière, au calme! Une maison fonctionnelle et agréable à vivre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

Bien le moins consommateur d'énergie

345 000 €

2 634 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Arcins (33)

Découvrez votre havre de paix en pleine nature Une maison d'exception où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne Une maison qui respire l'histoire et l'élégance Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison ancienne de 131m2 rénovée avec un soin méticuleux en 2022, où chaque détail a été pensé pour allier authenticité et modernité. Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour de 42 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition nord-est, est le coeur battant de cette demeure. Cette maison, vous invite à vous projeter dans un quotidien où le confort et l'élégance sont rois. La cuisine aménagée et équipée de 25m2 est un rêve pour les amateurs de gastronomie donnant sur son jardin de 150m2. A l'étage, 2 chambres spacieuses avec une salle de bains / douche italienne et wc. Une suite parentale de 21m2 avec une magnifique salle de douche et dressing offrant un espace de détente raffiné où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. À l'extérieur, le jardin de 265 m² et la terrasse de 20 m² sans vis à vis sont de véritables invitations à la détente. Le stationnement intérieur pour une voiture ajoute une touche de praticité au quotidien. Un cadre de vie idyllique entre intérieur et extérieur. Le stationnement intérieur pour une voiture ajoute une touche de praticité au quotidien. A 13 min de Lacanau Océan, 9 min de Carcan et 27 min de l'aéroport Mérignac Un investissement dans un art de vivre Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Faites votre choix : investir ou vous installer à Salaunes ! Offre rare : maisons 3 & 4 pièces avec jardin dès 295.000 euros, appartements dès 125.000 euros. Hyper centre du village : école, mairie et commerces à deux pas. Accès rapide à Bordeaux, Lacanau, Sainte-Hélène et Saint-Médard-en-Jalles ! Qualité de vie, nature, confort moderne. Projet respectant la réglementation RE 2020 seuil 2025, avec des constructions bas carbone. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Coup de coeur assuré pour cette maison individuelle atypique, entièrement rénovée, offrant environ 200 m2 habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m2 avec piscine neuve (10x5), à seulement 5 min à pied du bourg. ? Distribution idéale pour grande famille (ou résidence secondaire) oRez-de-chaussée traversant et lumineux Grand salon-séjour avec baies vitrées traversantes sur terrasse/jardin, cuisine moderne entièrement équipée et ouverte, buanderie fonctionnelle. 3 belles chambres (env. 15 m2 chacune), salle de bains familiale avec baignoire, douche italienne, WC séparés. o Étage confortable 2 chambres supplémentaires + grande suite parentale climatisée (dressing, salle d'eau privative, WC, vue sur jardin), parfait pour l'intimité. Rangements/placards intégrés dans chaque pièce.

Sur la commune de Margaux-Cantenac, au coeur du vignoble Médocain, venez découvrir cette charmante maison 5 pièces de 162 m2. Vous serez charmé par ses beaux volumes, grâce en partie à sa belle hauteur sous plafond, ainsi que la luminosité de cette maison. Fonctionnelle, proche des commodités, et parfaitement disposée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Côté extérieur, vous disposerez d'une belle parcelle sur laquelle se partagent espace naturel, paysagé, et détente grâce à sa terrasse bois. Un garage de 50 m2 vient compléter le tout. Maison coup de coeur Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Kevin Iriarte Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre, belle maison située à Moulis-en-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette vaste grange, entièrement réhabilitée avec soin, offre un cadre de vie privilégié, paisible et au cœur du Médoc. Vous découvrirez une superbe cuisine conviviale de 41 m², un salon cathédrale spacieux de 45 m², ainsi que cinq chambres décorées dans un style 'campagne chic'. L'espace de réception, d'environ 90 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur un parc arboré, accentué par un majestueux chêne centenaire et une élégante mezzanine. À l'étage, un grand grenier de 45 m² est disponible pour vos projets. Deux grands garages attenants ajoutent à l'attrait de ce bien. À l’extérieur, profitez d'une splendide piscine sécurisée de 11x5 mètres, entourée d’un pool-house ombragé et d’un terrain de pétanque pour des moments de détente agréables dans un parc de 3700 m². Le prix de vente est de 830 000 euros, incluant 30 000 euros de frais d'agence à la charge des acquéreurs, soit 800 000 euros hors honoraires. DPE : E, GES : B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 6900 et 9400 euros pour un usage standard, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite et un accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Moulis-en-Médoc, contactez le 06 59 41 07 96 ou par courriel à f.pantecouteau@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédéric PANTECOUTEAU, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

ATTENTION : COUP DE CŒUR Voici un programme qui a tout pour plaire : Un emplacement privilégié à Parempuyre, au nord de la Métropole Bordelaise, au cœur d'un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun. Un cadre de vie tranquille, pratique et idéal pour les familles, entre nature préservée et dynamisme bordelais. Les logements ? Des maisons en duplex T3 et T4, design et lumineuses, exposées Est ou Ouest, avec des prestations modernes et soignées. Vous vous y sentirez vite chez vous grâce à des équipements de qualité : salle de bain équipée, carrelage et, volets roulants électriques. Un espace extérieur avec terrasse et jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que deux places de parking et un local à vélos pour chaque maison. La résidence affiche un vrai charme naturel et contemporain, intégrées dans un environnement boisé classé. Une résidence qui a du caractère et une véritable identité. Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : « 33290_85 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Faites votre choix : investir ou vous installer à Salaunes ! Offre rare : maisons 3 & 4 pièces avec jardin dès 295.000 euros, appartements dès 125.000 euros. Hyper centre du village : école, mairie et commerces à deux pas. Accès rapide à Bordeaux, Lacanau, Sainte-Hélène et Saint-Médard-en-Jalles ! Qualité de vie, nature, confort moderne. Projet respectant la réglementation RE 2020 seuil 2025, avec des constructions bas carbone. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous présente cette belle demeure statutaire en pierres de taille entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de grande qualité (reprise des moulures, peinture à la chaux, couleurs feng chui) alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain, située en plein coeur de Saint Laurent Médoc dans une rue très calme. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette belle propriété offre de très beaux volumes et des prestations anciennes soigneusement conservées (belle hauteur sous plafond, parquet massif, carreaux de ciment, moulures, cheminée...). Au rez-de-chaussée, vous serez de suite séduit par une belle entrée accueillante qui vous amène vers les pièces de vie : Un grand salon / salle à manger puis une belle pièce dédiée au cinéma, à la détente. La grande cuisine équipée indépendante est prolongée par une grande arrière cuisine qui donne sur le jardin. Un autre grand espace avec deux grands bureaux est plutôt pensé pour une activité professionnelle (télétravail ou accueil clientèle), l'idée étant facilitée par l'existance d'une entrée indépendante coté rue. Un bel escalier en fer forgé vous amène ensuite à l'étage, vous trouverez alors : -Cinq chambres très spacieuses -Deux pièces d'eau -Une grande pièce dédiée au sport, à la musique...A vous d'imaginer son potentiel ! À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, rare en plein centre-ville, parfaitement aménagé pour la détente et la convivialité autour d'une magnifique piscine chauffée 8X4 avec volet immergé. Deux belles dépendances font partie intégrante de la propriété : -La première, équipée et rénovée, donnant coté jardin vous permettra d'accueillir vos amis et la famille. -La seconde, donnant coté rue avec entrée indépendante, vous permettra de profiter de rentrées locatives (actuellement louée, loyer 600EUR/mois CC). Vous disposerez également d'un grand garage indépendant et de deux places de parking avec station de charge 11kW pour véhicule électrique. Pratiques : Cave, préau. DPE : C (147) GES : C : (27) Prix honoraires d'agence inclus : 693 000EUR Honoraires d'agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur soit Prix net vendeur : 660 000EUR. Contacter Céline Morel au 06.14.07.34. www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dossier complet et visite sur demande. Cette annonce vous est proposée par MOREL Céline - EI - NoRSAC: 932 668 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Prix au m² le plus bas

229 990 €

1 353 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Arcins (33)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Girons-d'Aiguevives, dans le département de la Gironde, en Aquitaine ? Ne manquez pas cette opportunité. Située à seulement 10 minutes de Pugnac et 20 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette charmante bâtisse en pierre, typique de la région, vous séduira par ses volumes généreux, son potentiel et son cadre paisible. La maison principale offre 170 m² habitable, agencée comme suit : Rez-de-chaussée : un salon et un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine spacieuse de 33 m², une grande chambre et une salle de bain équipée (vasque, baignoire, wc). À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une vaste salle d'eau (double vasque et douche) et un wc séparé. Dépendances : Un chai de 40 m² attenant à l'arrière-cuisine, ainsi qu'une ancienne écurie avec étage de 90 m². Le bien comprend également un garage de 20 m², le tout sur un beau terrain arboré de 2 hectares avec un puits fonctionnel. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600 et 4930 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter cette maison Saint-Girons-d'Aiguevives à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY au 0628773473 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois, avec un budget fixé à 229990 euros, honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY, agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512.

Située à Salaunes, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes des rives du lac et des plages océanes de Lacanau, idéal pour les amoureux de la nature et des activités extérieures. De plus, sa localisation à seulement 15 minutes de St Médard en Jalles en fait un lieu idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités.Cette maison de 165 m², construite en 1980, dispose de 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, un lumineux séjour salle à manger et une cuisine aménagée. Avec une terrasse agréable, une piscine enterrée et un grand terrain arborée de 6500 m², vous pourrez profiter pleinement des espaces extérieurs. Les dépendances offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un garage, une cave à vin sécurisée et un chenil. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de confort alliés au charme de la verdure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MASSIAS, Tél. : 0650409223, E-mail : cyril.massias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 956 164

ATTENTION : COUP DE CŒUR Voici un programme qui a tout pour plaire : Un emplacement privilégié à Parempuyre, au nord de la Métropole Bordelaise, au cœur d'un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun. Un cadre de vie tranquille, pratique et idéal pour les familles, entre nature préservée et dynamisme bordelais. Les logements ? Des maisons en duplex T3 et T4, design et lumineuses, exposées Est ou Ouest, avec des prestations modernes et soignées. Vous vous y sentirez vite chez vous grâce à des équipements de qualité : salle de bain équipée, carrelage et, volets roulants électriques. Un espace extérieur avec terrasse et jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que deux places de parking et un local à vélos pour chaque maison. La résidence affiche un vrai charme naturel et contemporain, intégrées dans un environnement boisé classé. Une résidence qui a du caractère et une véritable identité. Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : « 33290_85 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Faites votre choix : investir ou vous installer à Salaunes ! Offre rare : maisons 3 & 4 pièces avec jardin dès 295.000 euros, appartements dès 125.000 euros. Hyper centre du village : école, mairie et commerces à deux pas. Accès rapide à Bordeaux, Lacanau, Sainte-Hélène et Saint-Médard-en-Jalles ! Qualité de vie, nature, confort moderne. Projet respectant la réglementation RE 2020 seuil 2025, avec des constructions bas carbone. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Venez découvrir cette maison à acheter Le Pian-Médoc, située dans la belle Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de 115 m², édifié sur un terrain privatif de 400 m², est un véritable coup de cœur. Nichée au cœur d'un parc boisé comprenant un plan d'eau et des terrains de tennis, cette maison est en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec véranda attenante, une salle d'eau, un WC indépendant et une entrée avec grands placards. À l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC sanibroyeur vous attendent. À l'extérieur, profitez de deux terrasses : une orientée à l'est pour des petits déjeuners ensoleillés et une grande au sud pour vos soirées d'été. Ce bien est complété par un garage avec rochelle, un carport et un abri de jardin. Vous apprécierez la situation exceptionnelle de cette maison, située dans une impasse avec un portillon donnant accès au parc privé de 16 hectares, offrant des promenades agréables et un accès rapide aux écoles. Le calme et la sérénité font de cette maison Le Pian-Médoc à vendre un produit rare sur le marché. Prix de vente HAI : 447 000 euros, comprenant des honoraires de 22 000 euros. N'attendez plus pour visiter cette propriété ! Contactez CYRIL VAUDOUR ET DELPHINE DUBOIS au 0684806957 ou par e-mail à de.dubois@proprietes-privees.com.

iad France - Maud Nadaux vous propose: Bienvenue au Taillan-Médoc, dans cette charmante maison de 5 pièces, nichée dans un environnement agréable et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison en pierre de 1900, entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Aucun travaux n’est à prévoir : la rénovation a été réalisée avec soin, permettant une installation immédiate. D’une surface habitable d’environ 122 m², édifiée sur une parcelle de 212 m², la maison offre des volumes bien pensés et une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir, chacune offrant une atmosphère chaleureuse et confortable. Les pièces de vie, lumineuses et bien agencées, créent un cadre convivial au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel assure confort thermique et efficacité énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, parfait pour les moments de détente, ainsi que d’une place de stationnement, un véritable atout au quotidien. Cette maison constitue un véritable cocon, rare sur le secteur : rénovation complète, aucun travaux à prévoir, emplacement recherché et belles prestations. Une opportunité à découvrir sans tarder. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Vidéo A la demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 422000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, une superbe maison familiale développant 244 m2 habitables (285 m2 au sol), édifiée sur une généreuse parcelle d'environ 1 500 m2. Nichée au coeur du quartier prisé de Villepreux, cette propriété séduit avant tout par la qualité remarquable de son environnement, véritable écrin de tranquillité. Dès l'entrée, agrémentée d'un placard intégré, vous serez charmé par une vaste et lumineuse pièce de vie, harmonieusement composée d'un salon convivial, d'une cheminée, d'une salle à manger élégante et d'une cuisine ouverte, aménagée et parfaitement équipée. L'ensemble offre un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. La pièce de vie, très lumineuse s'ouvre vers l'extérieur où vous pourrez découvrir la terrasse et le jardin très agréable et sans vis à vis. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres confortables, deux salles d'eau, deux WC, une buanderie ainsi qu'une spacieuse salle de jeux, offrant une organisation idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec quatre chambres supplémentaires, un WC indépendant et une salle de bains, permettant d'accueillir une grande famille ou de recevoir en toute sérénité. De construction traditionnelle, cette maison est rénovée avec gout pour marier le charme et le confort du moderne. Une cave vient compléter les prestations intérieures, tandis qu'à l'extérieur, une piscine chauffée de 8 x 4 mètres invite à la détente et aux beaux jours. Le jardin, magnifiquement aménagé et parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix où calme et intimité sont les maîtres mots. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. Un lieu de vie rare et privilégié, à découvrir sans attendre. Prix de vente, honoraires d'agence inclus, 892 500 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 42 500 Euros TTC. Prix net vendeur 850 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 www.cadredenvies.fr

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Découvrez cette ravissante maison à Saint-Paul (33390), dans le département de la Gironde en région Aquitaine, entièrement rénovée et située au calme, à seulement 5 minutes de Blaye. Cette maison en pierre vous séduira par ses murs à la chaux et ses parquets en bois. La cuisine, aménagée et équipée en 2023, s'ouvre sur une vaste pièce de vie. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une dispose d'un placard, ainsi qu'une salle de bain avec meuble vasque et douche, et un toilette. En plus de cela, un appartement ou gîte indépendant vient compléter ce bien. Cet espace comprend une pièce de vie avec coin cuisine équipé d'un poêle à bois, une salle de bain avec doubles vasques et douche, et une grande chambre à l'étage. Le terrain est clos, agrémenté d'une pergola, d'un coin terrasse, d'un atelier et d'un chai. Ce bien dispose également de fenêtres en PVC, du tout à l'égout, et d'un poêle hydraulique. Ne manquez pas l’opportunité d’un achat de maison à Saint-Paul ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute question, contactez Guillaume BOUTET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) au 06 35 17 48 30 (réf. 585302).

À Saint-Médard-en-Jalles, dans le secteur Gajac, saisissez cette opportunité d'achat maison Saint-Médard-en-Jalles. Cette maison de 22 m², sur un terrain de 202 m², peut être transformée pour obtenir jusqu'à 75 m² habitables après travaux. Deux options s'offrent à vous : une extension en rez-de-chaussée ou la création d'un étage, avec des permis potentiellement obtenus. Ce bien rare se situe dans un secteur résidentiel très recherché et offre une revente facilitée après optimisation, en raison de la forte demande pour les maisons compactes rénovées. Un dossier complet, incluant les règles d'urbanisme et les projections, est disponible sur demande. Honoraires de 5.94% TTC inclus dans le prix de 160 000 €, hors frais supplémentaires. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.