A vendre, Maison immense potentiel dans le charmant village d'Arquettes à 20 minutes de Carcassonne, 15 minutes de Trèbes. Les commerces les plus proches sont à Serviès en Val et Montlaur. Le bien fut érigé fin 1880 et était une ancienne boulangerie. La maison est située dans le village avec une vue sur le vignoble dans la plaine en contre bas, elle nécessite des travaux dans tous les corps de métier pour respecter les normes d'habitation actuelles : électricité, plomberie et salle d'eau, toiture à réviser, chauffage à faire évoluer, isolation... La maison de 68 m² mais on peut augmenter très aisément sa surface habitable. Elle se présente sur deux niveaux, se compose d'un séjour avec espace cuisson et évier, un garage, une remise avec un ancien four à pain, un cellier. A l'étage, se trouvent quatre chambres, un petit dressing, une salle d'eau et un grenier. Equipements : menuiseries simple vitrage, volets bois, cheminée, garage 29 m². Bien à rénover avec beaucoup de potentiel grâce à ses beaux volumes et avec une bonne rénovation la maison sera beaucoup mieux classée !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
ORPI SIBRAGENCE vous propose cette maison avec jardin, située au fond d'une impasse, offrant calme et beau potentiel d'aménagement. Située dans un environnement agréable à CARCASSONNE cette maison de 1967 offre une base idéale pour un projet familial. 85 m² habitables sur un terrain de 223 m² Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante, un salon lumineux, un bureau pouvant facilement être transformé en chambre, un WC ainsi qu'un garage attenant. À l'étage : Trois chambres confortables et une salle d'eau. Les atouts qui font la différence : • Jardin agréable pour profiter des beaux jours • Possibilité d'aménager selon vos envies • Garage + garage supplémentaire à proximité • Idéal résidence principale ou premier achat Une projection d'aménagement est disponible pour vous permettre de vous projeter pleinement dans le potentiel du bien. Référence agence : 2789
À la recherche d'un achat maison Cavanac ? Cette maison de plain-pied, 4 faces, est à vendre dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Elle comprend une belle pièce de vie et une cuisine indépendante avec cellier. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré et d'une belle terrasse accessible depuis la pièce de vie. Située dans un environnement calme, cette maison à acheter Cavanac se trouve à proximité de Carcassonne. Référence agence : 1730.
L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose en exclusivité cette maison de village et de charme de 96 m² habitables avec 3 chambres dont une avec sa salle de bain. En détail, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste garage de 40 m² avec coin buanderie, plus 40 m² au-dessus du garage exploitables et d'une cour et jardin pour manger dehors à l'abris des regards. A l'étages, elle se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, WC . Au dernière étage, une suite avec bain, lavabo, WC et accès à une terrasse tropézienne avec une jolie vue sur le village et les collines... C'est une maison ravissante avec un potentiel exceptionnel !!! Double vitrage PVC, cheminée insert... Elle se situe dans un joli village typique des Corbières avec commerces, restaurant, pharmacie, marché le mardi soir etc... à 15 minutes d'un des plus beau village de France, Lagrasse , proche des châteaux cathares et de la cité médiévale de Carcassonne.
À vendre : maison à acheter à Capendu, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison est située sur l'axe principal de Capendu, un village dynamique de 1 600 habitants offrant toutes les commodités nécessaires, comme des commerces, des écoles, un pôle médical, une pharmacie et un supermarché. D'une superficie de 87,54 m², cette maison à vendre présente un beau potentiel après rénovation. Elle comprend trois chambres, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bain et un WC. En outre, un grand garage de 86 m² permet de stationner plusieurs véhicules et d'aménager un espace de stockage ou un atelier. Deux dépendances viennent compléter la propriété, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, un jardinet est présent et pourrait être agrandi en démolissant d'anciennes dépendances actuellement inutilisées. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort de la maison, notamment le système de chauffage, qui est actuellement classé énergétiquement en F. L'installation d'une pompe à chaleur ou de climatisation serait une alternative efficace pour optimiser la performance énergétique. Cette annonce vous est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne, et a été rédigée par un Agent Mandataire.
À Malves-en-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons en exclusivité une maison de village à réinventer, comprenant cour, terrasse et dépendance. Ce village typique du Minervois vous invite à redonner vie à cette maison ancienne, autrefois un lieu de rassemblement – bistrot et forge – qui conserve son caractère et son authenticité. Avec environ 140 m² répartis sur 2 niveaux, ainsi que de vastes combles aménageables, cette maison Malves-en-Minervois à vendre vous présente les atouts suivants : - Au rez-de-chaussée : deux accès (par la rue et par la cour), un séjour-cuisine, une grande pièce multifonction (ancienne cave viticole avec puits), salle d'eau, WC, buanderie, et espace de stockage. - Au 1er étage : quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et une terrasse bien exposée pour profiter des rayons du soleil. - Sous les toits : des volumes supplémentaires à aménager selon vos projets. - À l'extérieur : une terrasse, une cour agréable, ainsi qu'une dépendance pleine de charme – l'ancienne forge du grand-père – qui pourrait être transformée en atelier, bureau ou chambre d'amis. Des travaux sont à prévoir, incluant : - Rénovation énergétique (DPE classé F), - Rafraîchissement général, - Vérification de la toiture (quelques tuiles déplacées par le vent du Minervois). Les atouts de cette maison à acheter à Malves-en-Minervois incluent : - Un village vivant et agréable, - Du charme et de beaux volumes, - Une structure saine, - Un extérieur agréable (cour et terrasse), - Une dépendance. Si vous avez l'âme d'un bâtisseur et rêvez de transformer un lieu chargé d'histoire en une maison unique, contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Catherine GERMAIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443 876 271 Greffe de CARCASSONNE) au 06 08 71 51 39 (réf. 579412).
iad France - Carole Cahusac vous propose : *** NOUVEAUTÉ - TRÈBES - MAISON DE VILLAGE D’ENVIRON 55 M2 - DEUX CHAMBRES - UN BUREAU - TERRASSE DE TOIT - IDÉALE POUR UN ACHAT MAISON TRÈBES, QUE CE SOIT EN RÉSIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE OU EN INVESTISSEMENT LOCATIF ***Nichée au cœur du charmant village de Trèbes, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village de 55 m2 environ, offre un cadre de vie agréable et très recherché.À proximité du Canal du Midi et de son port pittoresque, parfaits pour des balades et moments de détente, cette maison à acheter à Trèbes se trouve également à quelques minutes de la ville de Carcassonne et de sa célèbre Cité Médiévale.Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec coin cuisine, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Un bel escalier d'époque en pierre mène à l'étage, où se situe la partie nuit comportant une chambre lumineuse, une salle d’eau et un toilette séparé.Au deuxième étage, un grand palier lumineux donne accès à une terrasse ensoleillée, ainsi qu'à une seconde chambre. Cet espace peut être aménagé selon vos envies en bureau, dressing ou coin lecture.Une belle opportunité de créer un intérieur alliant caractère et confort au cœur du village, tant pour une résidence principale que pour une vente maison Trèbes ou un investissement locatif.Je serais ravie de vous accueillir pour visiter cette maison Trèbes à vendre.- Taxe foncière : 672€- Chauffage électrique.- Compteur Linky.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 948482799.
Au coeur des Corbières, à seulement quelques kilomètres de Carcassonne, venez découvrir cette charmante maison de village pleine de potentiel. En rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste garage de 70 m², idéal pour les passionnés de bricolage, de collection ou tout simplement pour offrir un grand espace de rangement. Une petite cour intime complète ce niveau. A l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger conviviale, d'un séjour lumineux, ainsi que d'un bureau menant à des combles aménageables ? parfaits pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies. Côté nuit, deux chambres accueillantes et une salle d'eau fonctionnelle viennent compléter l'ensemble. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous !
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Située à Cuxac-Cabardès, charmant village au nord de Carcassonne, au coeur verdoyant de la Montagne Noire, cette maison bâtie dans les années 70 séduit par sa solidité et son potentiel. Elle offre un volume généreux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. La salle de bain a été entièrement rénovée, apportant une touche de modernité et de confort au quotidien. L'espace de vie se compose d'un grand salon-séjour convivial, ouvert sur l'extérieur, et communiquant avec une agréable terrasse ou cour d'environ 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La propriété présente également deux cuisines, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. En rez-de-chaussée, un vaste garage de plus de 55 m² complète l'ensemble : un atout certain pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Des travaux d'amélioration et d'embellissement seront à prévoir afin de redonner tout son éclat à cette maison au charme authentique. Elle saura séduire les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Jonathan : ' Une belle maison ou l'on se projette ' Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !
Maison de village avec jardin attenant et garage composée d'une habitation principale et d'un logement indépendant. La maison principale est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, une salle d'eau et un wc. A l'étage une chambre et une mezzanine. Le logement indépendant est composé d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre, une salle d'eau avec wc. Les deux logements communiquent par l'intérieur. A l'extérieur, dépendances servant de garage et d'abri pour le bois. Idéal résidence secondaire au calme à la campagne ou maison de chasseur. Plus de la maison un terrain agricole dans le village de 9322m2
Maison de caractère en pierre pleine de charme avec une vue imprenable et située à 15 mn de Limoux Prestations de qualité avec matériaux haut de gamme. Véritable havre de Paix! Référence agence : 548
Découvrez cette maison à acheter à Serviès-en-Val, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant village offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commodités telles que l'école et les commerces, faisant de cette maison un lieu de vie pratique et convivial. La maison servies-en-val à vendre, sur deux niveaux, dispose d'une surface habitable de 49 m² avec un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une petite cave complète ce bien, idéal pour une vie tranquille dans un environnement villageois accueillant. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Élodie DEYBACH, Tél. : 06 75 31 16 93, E-mail : elodie.deybach@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799 955 224.
Découvrez cette maison à vendre à Talairan, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier se trouve dans un charmant village, offrant un cadre paisible et authentique, parfait pour ceux qui recherchent un achat maison Talairan. Proche des commodités locales et de plusieurs points d'intérêts, elle permet de profiter d'une qualité de vie agréable. À l'extérieur, vous apprécierez le patio, un espace convivial idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées. D'une surface habitable de 260 m² sur deux niveaux, cette maison comprend 8 pièces, dont 5 chambres. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, rendant cette propriété encore plus intéressante. Avec ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, elle allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Cédric HILLAIRE, au 0676639192 ou par e-mail à cedric.hillaire@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 939763579.
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A Alzonne 15 min / 18 km de Carcassonne Maison de village en pierre de 85 m² habitables, bien exposée plein sud, à rénover selon vos envies ! ** Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine indépendante, débarras ** A l'étage : 3 chambres, salle d'eau et WC séparé ** Points techniques : .Double vitrage .Volets battants bois .Tableau électrique et prises posées en 2000 .Toiture contrôlée .Chauffages électriques .Façade en bon état ** Un bien sain avec du potentiel dans un village dynamique avec commerces et école, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. DPE F GES C Petit prix . A visiter sans tarder Prix d'achat 49 000 euros honoraires inclus 6 000 euros à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 43 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2750 euros indexées à l' années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 06 17 17 18 66 ou, par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .
Située dans les Hautes Corbières, cette maison à flan de colline offre de nombreuses possibilités d'aménagement par ces trois entrées, donnant sur une terrasse ou le jardin et le terrain en contre bas qui mène à la rivière.Une cuisine avec cuisinière à bois, deux chambres, un séjour d'environ 34 m2 avec poêle à bois, une salle d'eau.Le grenier aménageable d'une superficie d'environ 70 m2, donne sur le jardin.Le plus: deux garages ( 35 et 31 m2 )Des travaux sont à prévoirLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652
VILLENEUVE MINERVOIS, dans hameau, au milieu de la nature, maison de village en pierres de plus de 190m² avec 5 chambres dont 1 suite parentale, pièce de vie avec cuisine ouverte, beau salon donnant sur terrasse avec vue dégagée, mezzanine, salle de bains, 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie, jardin non attenant juste devant la maison et possibilité de créer une passerelle d'accès direct à la forêt attenante. Un havre de paix, pour les amoureux de la nature ! Logement à consommation énergétique excessive. Logement à consommation énergétique excessive
Dans le pittoresque village de Greffeil, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre représente une opportunité idéale pour un achat maison à Greffeil. Actuellement louée pour 400 euros par mois, elle est parfaite pour un investissement sans souci. La maison est en excellent état, sans travaux à prévoir, et dispose d'un agréable petit jardin pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un atelier offrant un espace de stockage appréciable. Positionnée entre Limoux et Carcassonne, elle bénéficie d'un emplacement prisé, alliant calme et accessibilité. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un premier investissement ou pour enrichir un patrimoine immobilier en toute sérénité. À découvrir sans attendre.
À Capendu, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, nous vous présentons cette maison à vendre. Située dans un village offrant toutes les commodités à proximité, cette maison bourgeoise possède au rez-de-chaussée une vaste entrée qui mène à un beau séjour traversant ainsi qu'à une grande cuisine dinatoire, avec accès à un espace cellier/buanderie. L'étage comprend trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'une quatrième chambre isolée. De plus, un grand grenier facilement aménageable permet d'ajouter une pièce supplémentaire, comme une salle de jeux ou une chambre. En ce qui concerne les annexes, l'habitation est dotée d'une grande buanderie de 16 m² et d'un atelier de 25 m², idéal pour le stockage ou pour les passionnés de bricolage. À l'arrière de la maison, la cour offre un espace intime à l'abri des regards. Bien qu'elle nécessite quelques travaux pour retrouver tout son éclat, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Capendu.
Située sur les hauteurs du quartier de Grazailles, cette maison offre un cadre unique avec une vue imprenable sur la Cité de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Chaque pièce de la maison a été pensée et orientée vers ce panorama exceptionnel, de sorte que le charme de la Cité s'invite au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine, tous baignés de lumière et ouverts sur la vue. L'étage se compose de deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un accès direct à une terrasse idéale pour contempler les remparts. Un garage et un atelier complètent l'ensemble, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. Côté extérieur, la maison repose sur une parcelle en pente de 1 500 m², parcourue de petits chemins qui invitent à la balade et à la détente au coeur d'un environnement verdoyant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel et l'emplacement rare de cette maison en font une véritable opportunité pour qui rêve d'un quotidien bercé par le charme et l'histoire de Carcassonne. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous ! Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .
iad France - Ingrid Deroo vous propose à la vente une maison de village en pierres située à Conilhac-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 288 m² habitables, avec dépendances et garage, s'étend sur un terrain de 636 m². Elle combine charme, exceptionnelle surface et rare potentiel, idéale pour un projet de rénovation selon vos envies. Au cœur de Conilhac-Corbières, dans un cadre calme et préservé, cette ancienne maison de maître se trouve sur une charmante placette arborée. Le jardin ombragé d'environ 300 m² est un atout indéniable du bien. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un vaste couloir central dessert une grande salle à manger, deux salons dont un avec cheminée, une cuisine aménagée avec buanderie, une salle de bain avec WC et un atelier. Au premier étage, un grand palier mène à cinq chambres spacieuses, une salle d'eau et deux chambres supplémentaires en enfilade. Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable de plus de 90 m², offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. Les dépendances comprennent un garage de 50 m², une remise de 19 m², un hangar de 40 m² et un chenil/poulailler. Ce bien est parfait pour une grande maison familiale, un projet de division ou d'investissement locatif, ainsi que pour des chambres d'hôtes ou gîtes. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Conilhac-Corbières, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE F indice 231 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
Dans le charmant village de Laroque de Fa, situé à 45 min de Lézignan et une heure de Narbonne. Transports scolaire, épicerie, points multi-services, marché de producteurs (printemps été)..Cette maison possède deux entrées, une donnant sur la terrasse côté rénové offrant un séjour ouvert sur la cuisine d'environ 34 m2, une chambre, un débarras et l'autre du côté où tout est à faire.Certaines huisseries sont en double vitrage et une climatisation réversible est en place.Un garage d'environ 50 m2 et une cave viennent compléter le tout.Possibilités de diviser pour faire deux habitationsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652
iad France - Nathalie Alberola vous propose: Maison de village au calme – À 10 minutes de Lézignan-Corbières Dans un secteur paisible offrant un environnement idéal, découvrez cette charmante maison de village située à seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières. Élevée sur 2 niveaux, elle se compose de : Un salon / séjour, 2 chambres, Une mezzanine actuellement aménagée en chambre supplémentaire, Une cuisine indépendante et un cellier/buanderie, Une salle de bain avec wc et un wc supplémentaire indépendant, Elle profite en plus d'un espace bureau / dressing à aménager selon vos besoins. La maison dispose également d’une cave, idéale pour le stockage. En équipement, elle bénéficie : - d'une pompe à chaleur et d'un chauffe eau thermodynamique, - de fenêtres PVC en double vitrage et ses volets roulants, et elle a été entièrement rafraîchit. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable comprenant : Un jardin avec place de stationnement Un abri barbecue Un local de rangement Une terrasse couverte pour vos moments de détente Un bien fonctionnel dans un cadre de vie calme, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 242 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Alberola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À la recherche d'une maison à acheter à Carcassonne ? Découvrez cette maison de prestige à vendre dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier prisé, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie alliant élégance, grands volumes et potentiel remarquable. Avec environ 360 m2 habitables, la maison se distingue par ses vastes pièces lumineuses qui créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Le double salon spacieux est parfait pour recevoir ou passer des moments en famille. Cette demeure comprend cinq belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou envisager un projet d'hébergement haut de gamme. À l'extérieur, un terrain paysager de 1650 m2 vous attend, véritable havre de paix à l'abri des regards, avec une piscine et un pool house de 60 m2 pour des moments de détente. Un garage de 43 m2 vient compléter les prestations. Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale d'exception, maison familiale ou projet d'investissement locatif. Des travaux sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Maison de village à vendre à Félines-Termenès, dans l'Aude, au cœur du Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 78m2 s'étend sur 3 niveaux à rafraîchir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et une salle d'eau à transformer en WC. Au premier étage, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant vous attendent. Au deuxième étage, deux chambres mansardées nécessitant des finitions (double vitrage). La toiture est régulièrement entretenue chaque année. À seulement 60 mètres, un terrain clôturé de 490m2 avec un cabanon en pierre et un portail vous offre un espace extérieur agréable. Il est également possible de puiser de l'eau dans la rivière pour l'irrigation. Ce bien présente un très beau potentiel pour un achat de maison à Félines-Termenès.
Découvrez cette maison LAURE MINERVOIS à vendre, située dans un village paisible du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 78m2, cette propriété propose un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, école, services). Avec son gros potentiel, elle est idéale pour un achat maison LAURE MINERVOIS, que ce soit comme pied-à-terre ensoleillé dans le sud ou pour y vivre à l'année. Nichée au cœur des vignobles, elle est parfaite pour les amoureux des balades à pied ou à vélo, mêlant ainsi la beauté de la nature à celle des vignes. La mer se trouve à seulement 40 minutes, offrant des possibilités d'escapades d'une journée. En outre, la gare et l'aéroport de Carcassonne sont accessibles en 20 minutes. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un couloir qui dessert : - à gauche : une vaste pièce de séjour-cuisine avec un accès au premier étage par une porte vitrée et un escalier extérieur ; au 1er étage : une grande pièce palière, un WC, une chambre 1, et une chambre 2 spacieuse avec vitrage et volet roulant, ainsi qu'un placard et un grenier. - à droite : un placard, un WC, une buanderie, une salle d'eau, un grenier, et un accès à un atelier par une petite cour, ainsi qu'une cave.
Dans un hameau situé à 30 min de Couiza, à 1h15 de Carcassonne et à 1h 20 de Perpignan.Cet ensemble immobilier offre une maison avec entrée indépendante comprenant: une cuisine ouverte sur séjour d'environ 32 m2, une chambre, une salle d'eau et wc.La deuxième maison offre au rez de chaussée: une cuisine et un séjour.Au premier se trouvent deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc.Au second: deux chambres et une pièce de rangement.Les deux maisons sont équipées de double vitrage, chauffage central au fioul.En rez de jardin: un garage d'environ 34 m2 et une remise d'environ 25 m2.Le tout sur un terrain d'environ 1745 m2 bordé par un ruisseau.Idéal projet chambres d'hôtes dans un endroit paradisiaque !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652
À vendre Maison de village avec grand garage et fort potentiel À seulement 20 min de Carcassonne Vous rêvez de calme, de charme et de potentiel ? Cette maison de village mitoyenne d'un seul côté, située dans un environnement paisible à 20 minutes de Carcassonne, pourrait bien vous séduire ! Elle offre : Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, Une cuisine spacieuse de 12,2 m², Un salon lumineux de 16 m², Deux belles chambres, Une salle d'eau fonctionnelle, Un WC indépendant, 65 m² habitables déjà exploitables, mais surtout Un grenier de 42 m² aménageable selon vos envies : chambre(s) supplémentaire(s), bureau, salle de jeux Côté pratique : un grand garage 58 m² idéal pour stationner, bricoler ou stocker ! DPE : F / C Prix : 109 000 honoraires inclus, charge vendeur Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif, dans un cadre authentique et tranquille. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 et 2590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Découvrez cette maison à vendre à Carcassonne, située à seulement 5 minutes à l'Est de la ville, au sein d'un village animé le long du Canal du Midi. Proche de toutes les commodités, cette charmante maison à rénover est idéalement positionnée sur une petite place avec stationnements publics, offrant ainsi une intimité sans vis-à-vis. D'une superficie habitable de 52 m² répartis sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée comprend un séjour avec une cuisine ouverte à aménager de 20 m². Le premier étage dispose d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Au deuxième étage, un dégagement mène à une seconde chambre et à une terrasse nichée sur le toit, offrant une vue agréable sur l'église et la placette en contrebas. Idéale pour profiter du soleil couchant, cette terrasse est un véritable atout pour des moments de détente. Après quelques travaux esthétiques et énergétiques, le potentiel de cette maison se dévoilera pleinement, et vous ne voudrez plus quitter ce petit cocon proposé à un prix très attractif. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Carcassonne ! Contactez Sabrina Hatchane, agent commercial, au +33684363474.
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