Achat Maison avec garage à Astaffort (47220) : 135 annonces

Coup de cœur du secteur

150 000 €

2 424 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 61,88 m²
• 2 chambres
• 

Astaffort (47)

Sur une jolie parcelle, entièrement clôturée de 500 m² environ, vous pourrez profiter d'une maison de 2012 et de son garage indépendant. La maison vous ouvre ses portes sur une belle pièce de vie, donnant sur une terrasse, deux chambres avec placard, une salle de bain. Climatisation réversible. Le jardin est agréable et la maison est bien entretenue. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 315942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Astaffort, dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine, à seulement 15 km d'Agen et à 5 minutes en voiture des commodités, découvrez une maison à acheter à Astaffort pleine d'histoire. Cette ancienne propriété agricole médiévale, apparaissant dans les archives dès 1420, offre une surface bâtie d'environ 1000 m² comprenant plusieurs maisons et dépendances, le tout sur près de 4,35 hectares de terres. La bâtisse est actuellement divisée en deux habitations distinctes. La première partie de 272 m² comporte un salon spacieux, 2 chambres, une cuisine/salle à manger et une salle de bain, tandis que la seconde habitation de 105 m² comprend également une cuisine, un salon et 2 chambres. Les dépendances s'étendent sur 1000 m², incluant écurie, étable, et bien d'autres. La propriété se situe dans une plaine fertile, idéale pour des plantations ou un projet équestre. Le potager ainsi que divers arbres fruitiers ajoutent un charme certain à ce lieu bucolique. En quête de tranquillité, cette maison à Astaffort à vendre est un véritable havre de paix. Le prix est de 549 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, contactez Téréda TOLAN au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@paul-parker-properties.com. Cette vente inclut une garantie de 12 mois.

À Astaffort (47220), dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette propriété à acheter. Fabrice GIACOMIN vous propose à la vente un ancien domaine agricole datant de 1420, idéalement situé à proximité d'un charmant village au cœur du Sud-Ouest. Prix de vente : 549 900,00 euros, honoraires à la charge du vendeur. Nichée sur un parc arboré de 4 hectares, bordé par la rivière « le Gers » et un ruisseau, cette propriété Astaffort à vendre comprend deux habitations offrant plus de 370 m² de surface habitable ainsi que de nombreuses dépendances. La maison principale vous offre plus de 270 m² habitables : de vastes pièces lumineuses avec cheminée, deux cuisines de 27 et 25 m², un bureau de 27 m², un salon de 49 m², une suite parentale de 20 m² avec salle de bain, ainsi que quatre chambres. La seconde habitation, attenante mais indépendante, dispose de 105 m², comprenant une cuisine de 17 m², une buanderie/chaufferie de 16 m² et deux chambres. Les dépendances, témoins de l'ancienne activité agricole, incluent écurie, étable, porcherie, forge, moulin, poulailler, cave et bien d'autres. Un potager clôturé de 360 m², un arboretum, des arbres fruitiers et des pieds de vignes viennent compléter le tout. Cette propriété vous permettra de profiter du calme de la campagne à seulement 5 minutes des commodités, tout en offrant un potentiel pour créer des gîtes, des chambres d'hôtes ou même une activité maraîchère. Atouts supplémentaires : possibilité de location saisonnière, un environnement idyllique pour la pêche et l'appréciation des rives de l'eau, et un terrain agricole fertile avec la possibilité d'acquérir près de 40 hectares supplémentaires. Pour visiter et envisager l'acquisition de cette propriété Astaffort, contactez Fabrice GIACOMIN au 06.78.75.28.17 ou par email à f.giacomin@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Au coeur de la bastide de PUYMIROL, superbe immeuble faisant parti du patrimoine et de l'histoire de la commune, composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-bar, cuisine, salle à manger, salle des fêtes, deux étages complémentaires sont composés de sept chambres, salle de bains, wc indépendant, bureau, bibliothèque, terrasse donnant sur les toits, salle de cinéma. Dépendance contiguë à rénover composée d'un salon, cuisine, premier étage avec une chambre et une salle de bains style Art Déco. Une cave à vins est également présente avec voûte et pierres de taille. Jardin piscinable où vous pourrez créer un véritable havre de paix. Si vous souhaitez participer à l'histoire de PUYMIROL et faire perdurer son passé, cet immeuble vous attend pour écrire de nouvelles pages de la vie du village.

Au cœur d'un village pittoresque du Gers, dans la région Midi-Pyrénées, saisissez l'opportunité de l'achat maison LECTOURE avec cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée. Adaptée à une résidence principale ou comme pied-à-terre, cette maison à vendre offre des volumes généreux, avec cinq chambres spacieuses et lumineuses, incluant une chambre confortable au rez-de-chaussée. La rénovation soignée a su conserver l'authenticité des lieux, avec des murs en pierre apparente et des poutres d'origine, tout en y ajoutant des équipements modernes tels que le chauffage au sol et le double vitrage pour un confort optimal. À l'extérieur, un jardin agréable et facile d'entretien prolonge les espaces de vie, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À seulement 30 minutes de la gare d'Agen, cette demeure allie qualité de vie et accessibilité. Un bien de caractère, idéal aussi bien pour une installation à l'année que pour des escapades le temps d'un week-end. Ne manquez pas ce véritable coup de cœur.

Au coeur du village de Sainte-Colombe-en-Bruilhois, découvrez cette maison au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation. Elle se compose de deux chambres et offre un agencement fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous profiterez également d'un petit extérieur, agréable pour les beaux jours. Un garage indépendant vient compléter ce bien, apportant un espace supplémentaire appréciable. Des éléments importants ont déjà été réalisés, avec l'isolation des combles et la présence de double vitrage, constituant une bonne base pour votre projet . Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et vos envies. Honoraires inclus de 7.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 800 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Valence d'Agen, dans une charmante résidence, proche de toutes les commodités (alimentation, pharmacie, écoles, collège et lycée à moins de 950 m), découvrez cette maison à vendre d'environ 136 m2 au style provençal mettant en avant de belles prestations, sise sur un terrain paysagé de 1350 m2 avec piscine. L'agencement ouvert sur le jardin et la piscine offre luminosité et sérénité. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces s'ouvrent sur la piscine : un salon/salle à manger spacieux de 44 m2 avec deux grandes baies vitrées, une cuisine de 17 m2 avec accès direct à une terrasse couverte, ainsi qu'une suite parentale généreuse de 28 m2, également avec accès au jardin et vue sur la piscine (comprenant une chambre de 15 m2, une salle de bain avec douche et un dressing/bureau de 9 m2). Un WC indépendant et un cellier/buanderie de 8 m2 reliant la cuisine à un double garage de 33 m2, équipé d'une porte télécommandée, complètent cet espace.À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards (15 m2 et 12 m2), donnant sur un balcon avec vue plongeante sur la piscine, le jardin et la campagne environnante. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant sont également proposés.Cette maison, construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une excellente isolation, a été très bien entretenue. Des travaux de rénovation ont été réalisés depuis 2020, incluant un crépis rafraîchi, un liner et des margelles de piscine remplacés, ainsi que le changement de la porte d'entrée et des volets en aluminium. Le chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à inertie fluide dans les chambres à l'étage ont été remplacés en 2022. Les deux salles de bains disposent de radiateurs sèche-serviette, renouvelés en 2021.Cette maison est dotée d'une cave, d'un puits, ainsi que de la fibre haut-débit et d'une alarme. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, est accessible par un portail en fer forgé à ouverture télécommandée, menant à une belle allée de 50 m avec un petit parking de deux places, le tout au cœur d'un écrin de verdure.Très agréable et lumineuse, à l'abri des regards, cette maison vous permettra de profiter paisiblement des terrasses, du jardin, de la piscine avec son pool-house, ainsi que de son intérieur cosy.D'une élégance et d'un charme indéniables, cette maison à acheter à Valence d'Agen est une opportunité à ne pas manquer. Vente de particulier à particulier, agences s'abstenir. Premier contact par mail.

Coup de cœur du secteur

210 000 €

1 963 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 107 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Astaffort (47)

À vendre, charmante maison à Lectoure, Gers (32), en région Midi-Pyrénées, offrant une partie habitable de 107 m² récemment restaurée tout en préservant des éléments d'origine tels que les murs en pierre et les poutres en bois. Cette maison à acheter à Lectoure présente un fort potentiel d'agrandissement et comprend un jardin clôturé avec dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte (non équipée), ainsi que deux chambres. De l'autre côté, une salle de bains et un salon vous conduisent à une vaste pièce modulable. Une lingerie avec accès au premier étage, comprenant un grand grenier aménageable, complète ce niveau, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir sur une partie du toit. Dotée de fenêtres à double vitrage et de radiateurs électriques, cette propriété lumineuse de 6614 m² est agrémentée d'une variété d'arbres fruitiers et offre un cadre paisible. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Lectoure, cette offre ne doit pas être manquée. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans zone commerciale, Maison sur 2 niveaux avec garage e dépendance sur terrain de 2405m². Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Edouard Dupond vous présente cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Thurac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. D'une superficie de 180 m2, cette propriété est idéalement située au calme, sans nuisances et sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes des commodités et 10 minutes d'Agen, offrant un magnifique panorama avec une vue dominante. L'entrée s'ouvre sur un grand hall d'accueil menant à une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 43 m2, exposée plein sud, dotée d'une cheminée et d'un poêle à granulés, avec un espace salon et un coin salle à manger. Cette pièce communique avec une vaste cuisine équipée et fonctionnelle, incluant une buanderie et un accès direct à une belle terrasse carrelée. La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses avec placards, d'une grande salle de bain et d'un WC indépendant. En sous-sol, un T2 a été aménagé, comprenant une chambre, une pièce avec salon et cuisine américaine, une salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour un adolescent, une maison d'hôte ou pour du locatif. Un garage de plus de 100 m2 est également présent, parfaitement adapté à une profession libérale, avec de nombreuses places de stationnement disponibles et d'autres aménagements locatifs potentiels. La propriété est équipée de menuiseries à double vitrage, d'un chauffage par poêle à granulés, cheminée et chauffage au sol en appoint, ainsi que d'un assainissement individuel. Côté jardin, entièrement clôturé, vous profiterez de plus de 7700 m2 de terrain avec un panorama époustouflant, que ce soit depuis le coin pool house avec sa piscine ou le parc fleuri et arboré. Le rapport surface habitable/terrain dans ce secteur très recherché est exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 172, classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Dupond, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Peggy Reverte vous propose: Découvrez cette maison traditionnelle pleine de charme, située dans un quartier calme et résidentiel du Passage a deux pas de commerces et écoles. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie paisible et confortable. Cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage et pièces annexes de 83m2 buanderie, pièces pour atelier et plein de possibilités grâce a sa superficie. A l'étage superficie 68m2 une cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour concocter de bons repas en famille, ainsi qu'un salon lumineux donnant sur une terrasse de 15m2 de 3 chambres, sdb douche italienne et wc séparé. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un jardin spacieux, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement individuel, isolation des murs sols et toitures ainsi que double vitrage viendra réconforter votre facture d'énergie pour garantir votre confort au quotidien. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête d'un lieu de vie agréable et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Reverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 921997672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison familiale de 108 m² située à Le Passage, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Le Passage, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie alliant confort et praticité, le tout dans un lotissement calme à proximité de toutes commodités. Avec ses 108 m² habitables, la maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un grand salon lumineux, trois belles chambres et une salle d'eau moderne avec une grande douche à l'italienne sécurisée. En plus de l'espace de vie principal, vous bénéficierez d'un bureau spacieux de 19,64 m², parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Plusieurs espaces annexes complètent la propriété : une grande cave/chaufferie de 21,41 m², un garage de 23,90 m² avec porte motorisée, un chalet en bois de 19,10 m² et un abri de jardin de 21,45 m². L'ensemble est situé sur une parcelle de 842 m² entièrement clôturée, dotée d'un portail automatique, de volets roulants électriques, de double vitrage et de plusieurs places de stationnement. Pour toute demande d'achat maison Le Passage, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Gilles SEILLARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) au 06 83 21 97 05 (réf. 593940).

VENTE : maison de 6 pièces (100 m²) à Sainte-Colombe-en-Bruilhois Emplacement privilégié - Maison neuve 6 pièces à vendre à Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47310) avec une surface de 100 m² et de 691 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gare (Agen), écoles, crèche, tennis. Accès autoroute A62 à 7 km. Agen à 9 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 259 000 €. Contactez LAGARDERE Alexandra pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande.

Vente maison à Moirax : Charmante maison en L de 85 m², neuve et idéalement située dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. À proximité des commerces, écoles, médecins et lignes de bus. ▪️ Modèle Camélia : - 3 belles chambres avec placards - Grand salon/séjour lumineux traversant - Cuisine ouverte avec cellier - Placard d'entrée - Modèle entièrement personnalisable ! - DPE : A (norme RE2020) - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prête à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur cette maison Moirax à vendre, les modalités de vente ou les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo.

En exclusivité chez Sotheby's, découvrez cette maison à vendre à Lectoure, située à seulement 15 minutes de la ville. Nichée entre campagne et village, elle offre une vue dégagée de chaque côté. La propriété, implantée sur plus d'un hectare de terrain, se distingue par sa forme originale, permettant de profiter pleinement de son jardin. Il est possible d'acquérir jusqu'à 13 hectares supplémentaires. Avec une surface habitable de 443 m², cette maison à acheter à Lectoure se compose d'une salle à manger de 44 m², d'un salon spacieux de 55 m² avec une élégante cheminée en pierres, et d'une lumineuse cuisine de 32 m². Un second salon de 40 m² avec une mezzanine de 15 m² s'ajoute à cet ensemble accueillant. L'espace nuit est conçu avec 7 chambres, dont 3 suites, dont la suite principale de 50 m², offrant de la place pour recevoir famille et amis. Un vaste sous-sol, garage et espace de stockage de 140 m², ainsi qu'un pool house près de la piscine, complètent cette offre pour des journées estivales agréables. De nombreux arbres fruitiers ont été plantés, sans obstruer la vue. C'est une maison exceptionnelle dans le Gers, à 5 minutes de toutes les commodités et à 15 minutes de Lavit ou Lectoure. Son architecture atypique, sa luminosité, sa superbe vue et son excellent état lui confèrent une identité unique.

Située dans un cadre paisible et authentique, cette maison à vendre à Lectoure, dans le Gers, est une véritable invitation à l'hospitalité. Avec ses 450 m², elle est idéalement conçue pour un projet de chambre d'hôtes ou l'accueil de pèlerins, alliant volumes généreux, confort et potentiel. Dès l'entrée, le vaste hall ouvre sur un séjour lumineux de 94 m², une cuisine spacieuse entièrement aménagée donnant sur une charmante terrasse, ainsi qu'un petit salon/bibliothèque avec cheminée. Au rez-de-chaussée, deux chambres, dont une avec kitchenette et entrée indépendante, vous attendent. À l'étage, cinq chambres avec salles d'eau privatives assurent un hébergement confortable, complétées par deux chambres partageant une salle d'eau. Le terrain, aménageable selon vos désirs, dispose déjà d'une belle piscine entourée d'une terrasse en bois exotique, un lieu idéal pour apprécier le calme et la nature environnante. La propriété offre une vue dégagée sur la campagne gersoise et les tours du château du village voisin. Un cadre inspirant entre tradition et sérénité, idéal pour un achat maison Lectoure.

Au cœur de Lectoure, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Lectoure vous séduira par son charme et son ambiance accueillante. Les beaux volumes ainsi qu'une terrasse intimiste, à l'abri des regards, vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Elle comprend également une chambre et un point d'eau en rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage et une cave, des atouts rares dans le secteur. Honoraires à charge acquéreur : 6,42 %. Prix hors honoraires : 187 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

145 000 €

1 169 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 124 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Astaffort (47)

Découvrez cette maison à acheter à Mansonville, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Au cœur de ce charmant village, cette grande maison en pierre vous charmera par son cachet et sa luminosité. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC. Un jardin et deux garages complètent cette vente maison Mansonville. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %. Prix hors honoraires : 138 500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

195 000 €

1 950 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Astaffort (47)

NOUVEAU ET RARE SUR LE MARCHÉ !Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Agen, située sur la commune de BON-ENCONTRE, à proximité immédiate des commerces et des écoles.Attention, cette maison peut provoquer un coup de cœur immédiat !Découvrez cette belle maison rénovée avec goût dans un style moderne, offrant environ 100m² habitable et un garage de 17m², le tout sur un terrain de plus de 500m².Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 32m², bénéficiant d'une double exposition qui la rend lumineuse, ainsi qu'une cuisine séparée d'environ 15m². À partir de l'entrée, vous aurez accès à un garage d'environ 17m².La partie nuit se compose de trois chambres, dont une de 13,7m², une autre de 11,3m², et une dernière de 11,1m². Une salle de bain de 5,6m² et un WC indépendant complètent cet espace.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'un espace de stationnement pouvant accueillir un véhicule, et d'un terrain entièrement clôturé avec portail.Consommation énergétique : C 147 kWh/m²/anÉmission de gaz à effet de serre : C 29 CO2/m²/anLe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1430 euros et 1990 euros par an, établi à partir des prix moyens de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023.D'un point de vue technique, nous avons ici une construction traditionnelle avec chaudière à gaz à condensation, très bonne isolation des combles et menuiseries PVC en double vitrage. L'assainissement est assuré par tout à l'égout.Faites vite, cette maison à vendre à Agen ne restera pas longtemps sur le marché !L'agencement et la distribution des pièces vous garantiront de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie agréable. Son exposition idéale assure une belle luminosité dès les premiers rayons de soleil.Si vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison est faite pour vous.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Agen, contactez Kévin MANSENCAL au 0646114735 ou par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL, agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44120 VERTOU.Mandat réf : 425688 présenté au prix de 195 000 euros, dont 9 285 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 185 715 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Agen, dans le Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine, découvrez cette demeure historique des Comtes de Toulouse, offrant environ 1514 m2 habitables, accompagnés de 286 m2 de terrasses et d'un préau d’agrément, le tout entièrement rénové et décoré par Jacques Garcia. Cette propriété, qui allie beauté et authenticité de la pierre, crée une ambiance chaleureuse où se mêlent charme des arcades et colonnades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces d’accueil tels qu'un salon de réception, deux grands salons dotés d'une cheminée monumentale du 15ème siècle, ainsi qu'une salle à manger avec grille au feu de bois. Une cuisine et une salle à manger privative habillée en bibliothèque des saveurs complètent cet espace convivial. Ce niveau s'organise autour d'un patio entouré par l’ensemble de la maison et agrémenté d’une piscine et d’une terrasse d’été. Un cloître aménagé en terrasse d’agrément offre une oasis de fraîcheur avec une fontaine et des oliviers. Les étages supérieurs accueillent neuf somptueuses suites avec salle de bain et toilettes indépendants, dont deux avec terrasse privative, ainsi que deux salles de réunion. Un garage pour deux voitures et une chambre de gardien viennent compléter les commodités. Du point de vue technique, la maison est équipée d'une centrale incendie et d'une climatisation réversible à travers tous les bâtiments, tandis que l'électricité et la plomberie ont été rénovées entre 2001 et 2004. La gare d'Agen, à seulement 20 minutes, permet de rejoindre Paris Montparnasse en 3 heures, et les aéroports de Toulouse et Bordeaux sont accessibles avec des vols d’1h10 vers Orly Ouest. Le village offre toutes commodités : écoles, boulangerie, épicerie, café, pharmacie, gendarmerie, kinésithérapeute, et podologue. Une maison rare, parfaite pour un usage résidentiel, située au cœur d’un village médiéval protégé et sans nuisances. Contactez Elisabeth Rossines, agent commercial, au +33(0)6 74 00 90 38. Prix de vente incluant les honoraires : 1.890.000€. Montant des honoraires à la charge de l’acquéreur : 90.000€. Montant net vendeur : 1.800.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette propriété de prestige est située à seulement 9 km de la gare TGV et à 5 km de toutes commodités. Niché dans un cadre verdoyant, ce domaine offre bien plus qu'un simple bien immobilier. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale pour recevoir vos proches ou souhaitiez développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, ce lieu est fait pour vous. La maison principale, en pierre du Quercy et entièrement rénovée, dispose d'environ 410 m² au milieu de cèdres centenaires. Elle comprend un hall d'entrée, une buanderie, un cellier, une cuisine spacieuse et entièrement équipée avec cheminée, et un salon lumineux avec vue sur la nature grâce à des baies vitrées coulissantes. Plusieurs terrasses s'étendent autour de la maison, y compris celle à l'arrière avec jacuzzi et barbecue, offrant une vue imprenable sur la vallée, ainsi qu'une autre autour de la piscine de 9 x 5 mètres. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale lumineuse avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec accès à un balcon. Le deuxième étage propose encore une chambre parentale et un espace supplémentaire. En plus de la maison principale, un charmant pavillon d'amis d'environ 100 m², composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 4 chambres et d'un abri idéal pour profiter du jardin. Une grange de 380 m², récemment rénovée, est également présente et peut servir de garages ou de lieux de stockage. Le tout est installé sur un parc arboré de 15 hectares, avec source, piscine, prairies, forêts et écuries à réhabiliter. Ce domaine, alliant confort moderne et authenticité, offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes commodités. Les honoraires d'agence, inclus dans le prix, s'élèvent à 5 % et seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Emmanuel Peralta au 06 44 98 79 04, de De La Cour Au Jardin, le premier réseau spécialisé dans les biens de charme en France.

iad France - Manuel PRIETO vous propose : À Sainte Colombe en Bruilhois, dans un environnement paisible, découvrez cette maison à vendre à Agen de 160 m². Elle dispose d'un spacieux salon ouvert sur une cuisine de plus de 65 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une grande salle de bains de 16 m². À l'étage, une troisième chambre climatisée et un espace bureau vous attendent. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un garage indépendant et d'un vaste jardin entièrement clôturé, bordé de bois. Cette maison à acheter à Agen représente une belle opportunité dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel PRIETO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 849317821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier recherché et résidentiel d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, cette maison AGEN à vendre offre 150 m² habitables sur une parcelle arborée de 2 200 m², exposée plein sud et bénéficiant d'une vue dominante sur la ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées, donnant sur une grande terrasse partiellement couverte. La cuisine séparée est équipée d'une arrière-cuisine. Le coin nuit présente trois chambres ainsi qu'une salle de bains complète comprenant douche et baignoire, sans oublier une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec douche et lavabo, ainsi qu'une pièce palière idéale en tant que bureau. Le bien dispose aussi d'un garage double, d'un carport et de deux caves. Équipements notables : menuiseries en aluminium, volets électriques, poêle à granulés et portail électrique. Montant de la taxe foncière : 2 129 euros. Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat maison AGEN !

VENTE : maison moderne 4 pièces 101m² Maison T4 à Estillac (47310) Idéalement située. A proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus et accès autoroute. ▪️ Modèle EOS : - 3 chambres avec placards dont suite parentale - Grand salon/séjour très lumineux - Cuisine ouverte avec cellier communiquant au garage. - Terrasse - Grand hall d'entrée avec placard - DPE : A (norme RE2020) - Modèle personnalisable - CCMI et garantie de livraison Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo.

À PUYMIROL, dans le département de Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. Située dans un hameau paisible, cette maison en pierre du Quercy blanc, entièrement restaurée, offre un cadre de vie convivial et chaleureux. Avec une superficie d'environ 165 m², la maison principale comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un vaste séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une belle terrasse surplombant la vallée. Au rez-de-jardin, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Une seconde bâtisse propose deux maisons d'amis, idéales pour accueillir vos proches ou développer une activité de gîtes. Le terrain de 29 138 m², agrémenté d'arbres centenaires, dispose d'un espace piscine de 12 x 6 mètres et de plusieurs dépendances. Cet endroit est idéal pour allier vie familiale et projet professionnel. Cette propriété de luxe à PUYMIROL est unique, offrant un fort potentiel de revenus.

À la recherche d'un achat maison AGEN ? Ne manquez pas cette maison AGEN à vendre située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités (lycée, commerces, arrêt de bus), cette maison non mitoyenne dispose d'un beau jardin et d'un double garage. Elle propose une grande entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un double séjour lumineux avec accès à un balcon filant. Vous y trouverez également 2 chambres et une salle de bain. En rez-de-jardin, profitez d'une cuisine d'été, d'une véranda climatisée avec insert, de 2 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Les 2 garages attenants avec portes automatiques et un cellier complètent l'ensemble. À l'extérieur, un joli jardin arboré avec terrasse sous tonnelle vous attend. À noter : chauffage au gaz de ville, WC à chaque étage. Classée énergétique D, cette maison a été très bien entretenue et pourrait convenir à une famille intergénérationnelle ou à une profession libérale.

OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE ! Située dans un cadre paisible et à proximité de toutes les commodités, cette maison à vendre à ROQUEFORT, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, offre une superficie habitable de 150 m² et comprend une dépendance de 35 m², le tout sur un terrain arboré de 5400 m². Vous découvrirez une entrée avec placards, un WC, une cuisine indépendante entièrement équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'un spacieux séjour de 40 m² agrémenté d'un poêle à granules et d'une véranda. Le coin nuit est composé de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d'eau indépendante, un grand dressing et un deuxième WC. De plus, cette maison ROQUEFORT à vendre inclut un appartement T2 indépendant avec entrée, séjour, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. Parmi les atouts de cette propriété : double vitrage, volets roulants électriques, piscine de 10x5, double garage avec portes automatiques, chauffe-eau solaire, chauffage central au gaz de ville par le sol et climatisation réversible dans le séjour. Tout à l'égout. Taxe foncière : 2717 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charme, cachet, prestance, voici les caractéristiques de cette maison en plein coeur d'Agen. Ce bien famillial avec ses 4 chambres, bureau, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 salles de bains, cellier, buanderie, garage, atelier et magnifique jardin fleuri et arboré. Proche des commodités, rue calme, portail motorisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 258004 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cette maison à vendre à Agen, située dans l’un des quartiers les plus prisés et prestigieux du Lot-et-Garonne, est une propriété d’exception d’environ 400 m², incarnant le charme intemporel de l’Art Déco. Son architecture raffinée évoque les plus belles demeures du Pays basque, conférant à cette maison AGEN un caractère unique sur le marché. L'intérieur somptueux et lumineux, réparti sur trois niveaux, offre des volumes généreux sublimés par un magnifique parquet en point de Hongrie et une hauteur sous plafond remarquable. La pièce maîtresse de cette résidence est sa salle de réception en rotonde, baignée de lumière, idéale pour recevoir tout en profitant d'une vue imprenable sur le Canal du Midi. Côté nuit, cette maison AGEN à vendre comprend 6 chambres en suite, chacune dotée de son propre univers et d'une élégance singulière, alliant confort et intimité. Les extérieurs, à la hauteur des prestations intérieures, vous séduiront avec une superbe piscine, un jardin soigneusement aménagé et quatre places de stationnement privatives. Ce cadre extérieur idyllique, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, ajoute à l’attrait de cette vente maison AGEN. Avec la gare TGV d’Agen à portée de main, vous accédez facilement aux grandes métropoles : Paris en 3 heures, Bordeaux et Toulouse en seulement une heure. Ce bien rare est parfait pour ceux en quête d’un achat maison AGEN alliant prestige et accessibilité.

À la recherche d'une maison à acheter à Colayrac-Saint-Cirq ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le département du Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine, cette propriété paisible dispose d'une grande parcelle de 10 000 m² entièrement clôturée et d'une piscine. La maison de 90 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Profitez d'un confort optimal grâce à un insert, une climatisation réversible et des volets roulants électriques. À l'extérieur, une terrasse sécurisée de 30 m², deux garages attenants, une allée goudronnée, un hangar de 150 m² avec eau et électricité, ainsi que 7 box à chien viennent compléter cet ensemble résidentiel idéal pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 205 000 €, honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Thomas LOZANO, au 0685885507 ou par email à thomas.lozano@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827.

Venez découvrir cette maison d'habitation construite en 2015 située sur les hauteurs de BON ENCONTRE à proximité du Golf. Proche de la ville tout en bénéficiant de la qualité de vie de la campagne agenaise, à proximité d'une école, cette maison d'une superficie de 110 m2 est composée d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, grand séjour salle à manger, cuisine, buanderie, deux chambres avec placard, salle d'eau, wc indépendant, premier étage composé d'un pallier à usage de bureau, une chambre avec salle d'eau privative, terrasse, garage, stationnement extérieur et terrain autour d'environ 800 m2. Cette maison est un investissement idéal soit pour l'habiter soit pour la louer. Le prix de vente est de 269.000 EUR FAI. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.