Achat Maison à Augignac (24) à rénover / avec travaux : 88 annonces

Maison sur sous-sol comprenant un séjour de 26m², une cuisine aménagée de 9m², deux chambres de 10m², une salle d'eau de 3 m² et un terrain de 2230m². Puits. Travaux à finir (électricité, isolation, terrasse). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

138 500 €

955 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

Augignac (24)

Maison de 145 m² habitable élevée d'un sous sol en parti aménagé d'une cuisine/salle à manger, d'un salon, un wc, 2 bureaux, garage, à l'étage 4 chambres, une salle d'eau, un wc. Terrain de 2535 m².garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

A découvrir cette charmante maison des années 30 située dans un petit village de Dordogne composée d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier, deux chambres et un wc. Une cave, un appentis et un jardin d'environ 988 m². Double vitrage PVC, TAE, toiture et électricité bonne. A voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 9.04% . Prix hors honoraires : 65000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Située au cœur du centre-ville de Nontron, dans le magnifique département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre de 4 pièces attire par son charme authentique. Avec ses pierres et poutres apparentes, elle crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les passionnés d'authenticité. La maison comprend deux chambres, un séjour accueillant, un espace cuisine et un garage, un véritable atout en plein centre. Habitable de suite, elle possède un cachet certain et offre un potentiel d'amélioration pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur tout en préservant l'âme des lieux. Avec son emplacement central à Nontron et sa proximité avec Brantôme, cette maison est une opportunité rare pour quiconque envisage un achat maison Nontron.

À Mialet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à acheter. Cette maison Mialet à vendre se situe au cœur du village, avec des commerces de proximité accessibles à pied. Elle offre des volumes généreux avec 140 m² habitables, comprenant 3 belles chambres, dont une suite, ainsi qu'une superbe pièce de vie de 54 m² agrémentée d'une cheminée. Vous disposerez également d'un jardin arboré de 825 m², d'un garage et d'un cabanon de jardin. N'hésitez pas à consulter la proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.88 %. Prix hors honoraires : 100 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement a une consommation énergétique considérée comme excessive, classé F.

Maison des années 70 à rénover entièrement, située à PIEGUT PLUVIERS, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien comprend de plain-pied une entrée menant à un salon, un séjour et une chambre avec sa salle de bains et des WC. À l'étage, vous trouverez un grenier ainsi qu'une chambre avec un point d'eau. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une chaufferie, d'une buanderie et d'une cave. Le terrain est clos, incluant une partie boisée. La maison à acheter à PIEGUT PLUVIERS bénéficie de simple vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 175000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de Bourse Immobilier. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en classe F.

iad France - David Chaduteau vous propose: Maisonnais-sur-Tardoire (87440) – Maison en pierre avec grange À rénover – Terrain 705 m² – Investissement ou résidence secondaire Dans un hameau tout proche de Maisonnais-sur-Tardoire, cette propriété ancienne pleine de charme comprend : Maison d’habitation de 79 m² (à rénover) : - Une pièce de vie, - Deux chambres, - Une salle d’eau, - Un WC séparé. - Combles - Cave Terrain de 705 m² avec : - Un puits, - Un four à pain traditionnel, - Une grange en pierre de 126 m² au sol, en très bon état (toiture et murs). Points forts : - Authenticité des matériaux (pierre apparente), - Gros OEuvre sain - Nombreuses possibilités : gîte, résidence secondaire, projet locatif ou habitation principale, Cadre rural recherché, à proximité de la Dordogne et de la Charente. Prévoir rénovation complète : électricité, plomberie, huisseries, chauffage. Un beau projet à imaginer, un investissement à valoriser. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 533 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg du Moyen-Age, pleine de charme d'environ 98 m² habitables, répartie sur 4 niveaux, offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce d'environ 30 m² agrémentée d'une belle cheminée d'époque, apportant du caractère à l'ensemble. Au 1er étage, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie d'environ 30 m² avec un coin cuisine, ainsi qu'une seconde cheminée agrémentée d'un poêle à granulés, un escalier mène à l'étage supérieur. Au 2e étage, un palier dessert une grande chambre d'environ 20 m² disposant elle aussi d'une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau, WC. Enfin, au 3e étage, une belle pièce sous rampants d'environ 26 m² offrant de nombreuses possibilités, chambre /salle de jeux, WC. Une maison de caractère, idéal pour les amateurs de pierres et d'authenticité, située au coeur du bourg. Raccordée au tout à l'égout - Fenêtres bois double vitrage.

Authentique maison en pierre avec grange et grand terrain – Fort potentiel Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison en pierre de 90 m², nichée dans un cadre agréable et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale avec son poële à bois, sa cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une cave complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au second niveau, un véritable atout : un grenier aménageable de 39 m², offrant de multiples possibilités d'extension selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux, espace détente…). Côté extérieur : espace et authenticité Une terrasse d'été couverte de 30 m², parfaite pour les repas en plein air et les soirées d'été Une grange attenante de 91 m², idéale pour un projet d'agrandissement, un atelier, un espace de stockage ou un aménagement complémentaire Un terrain généreux de 3 329 m², offrant calme, nature et liberté d'aménagement Environnement agréable Une propriété idéale pour une résidence principale pleine de caractère, une maison secondaire ou un projet à valoriser. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultante en immobilier - Gaëlle BICHON

Cadre Paisible • Agencement Flexible • Accès Facile aux Commodités et aux Transports ANB Immobilier est heureux de vous présenter cette charmante maison sur trois niveaux, idéalement située dans un hameau tranquille à seulement 10 minutes des commerces, restaurants et services essentiels. Nichée au coeur de la belle campagne du Périgord, cette propriété offre le parfait équilibre entre sérénité rurale et praticité. ?? Caractéristiques Intérieures Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée avec espace repas Espace de vie cosy Une chambre Salle d'eau et WC séparés Premier étage : Spacieux salon avec parquet, poutres apparentes et poêle à bois Véranda polyvalente pouvant être transformée en chambre supplémentaire, studio ou jardin d'hiver Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires avec vue agréable sur le jardin et la campagne environnante WC avec lave-mains à chaque étage supérieur La maison est mitoyenne et bénéficie de double vitrage sur l'ensemble, avec un mélange de volets PVC et bois alliant isolation et charme. ? Extérieur Implanté sur un terrain entièrement clos d'environ 2 000 m², le jardin offre une variété d'arbres fruitiers, garantissant intimité et un bel espace pour profiter de l'extérieur. Équipements complémentaires : Une cave Un garage Un WC extérieur raccordé au tout-à-l'égout ? Atouts de la Localisation Piégut-Pluviers – 15 min : commerces, écoles, centre médical et marché hebdomadaire réputé Nontron – 23 min : supermarchés, services de santé et zones industrielles Angoulême – 44 min : gare TGV avec liaisons rapides vers Paris et au-delà Aéroport de Limoges – 1h05 : vols internationaux pour des déplacements facilités Cette propriété est une belle opportunité pour celles et ceux recherchant une maison de caractère, dans un environnement paisible, avec un agencement flexible et un excellent accès aux commodités et aux transports. Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3730.00 et 5070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Offrez-vous une opportunité unique avec cette maison de luxe à vendre à Varaignes, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété d'exception, située dans le cadre enchanteur du Périgord Vert, s'étend sur plus de 9 hectares et comprend une maison de maître de 469 m² datant du XVIIIe siècle, deux gîtes indépendants, ainsi qu'une maison à rénover. Les deux gîtes, d'une superficie totale de 120 m², sont prêts à être exploités pour un revenu locatif immédiat. La propriété dispose également de deux granges, d'une superbe piscine avec vue panoramique, de deux salons de réception, d'une grande cuisine conviviale, d'un bureau, de 8 chambres spacieuses et de 3 salles de bains. Une terrasse offrant des vues imprenables sur la campagne environnante complète ce bien. Que ce soit pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une résidence secondaire de caractère, cette maison de luxe à acheter à Varaignes allie charme authentique, tranquillité et potentiel de revenus. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

Opportunité à saisir pour un investisseur ou pour un premier achat ! Maison à vendre à MONTBRON, située en plein centre-ville, d'une superficie d'environ 115 m² à terminer de rénover. Cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un bureau. Un grenier aménageable, une cave et un garage attenant complètent ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,9 %. Prix hors honoraires : 80 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur le site. Ce logement, situé dans le département de la Charente, est classé en classe énergétique G, ce qui indique une consommation énergétique excessive.

Située à Saint-Pancrace, dans la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Saint-Pancrace. Au cœur du Périgord Vert, ce village charmant est à proximité de Brantôme. NETO-IMMO vous propose cette habitation comportant 3 chambres, un bureau, et s'étendant sur environ 9500 m² de terrain. Construite dans les années 70, cette maison robuste dispose d'environ 125 m² habitables et d'un sous-sol semi-enterré avec garage. Elle offre un espace fonctionnel avec deux pièces à vivre et est raccordée au tout-à-l'égout. De plus, une grange en pierre en zone constructible vient s'ajouter à la propriété, offrant des possibilités de stockage ou le développement d'une activité artisanale ou de gîte. Le jardin arboré et le joli pré de 5000 m² surplombant la colline viennent compléter ce bien de qualité. Pour toute information sur les risques potentiels liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez NETO-IMMO pour organiser une visite et nous faire connaître votre projet.

Maison de village comprenant, au rez-de-chaussée, hall d'entrée, cuisine, séjour et toilettes. A l'étage : palier, deux chambres, couloir, salle de bains avec toilettes. Petite sortie sur l'arrière. En face, dépendance à usage de chaufferie avec jardin d'environ 100m² donnant directement sur la Dronne. Autre ancienne habitation séparée avec deux pièces et grenier. Garage double séparé. A moderniser.Les informations relatives aux risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Écuras, située dans le charmant village de vacances Le Chat, dans le département de Charente en région Poitou-Charentes. Récemment rénovée, cette maison de plain-pied inclut un séjour lumineux, un espace cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'un coin buanderie. Vous apprécierez son extérieur accueillant, avec une terrasse couverte et un jardin arboré. Le village est à proximité du Périgord Vert et à seulement 2 minutes à pied du golf international de La Prèze. Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 103 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1203.00 et 1629.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette magnifique demeure de maître de 500m² est à vendre en exclusivité chez Sotheby's à NONTRON, Dordogne (24), en Aquitaine. Située au cœur d'une ville dynamique, cette maison révèle des trésors d'élégance sur trois niveaux. Avec cinq pièces, un vaste bureau, deux salons parés de cheminées et une salle à manger donnant sur une terrasse, cette propriété offre un charme d'antan préservé. Les cinq chambres spacieuses du deuxième étage offrent tranquillité et repos, tandis que les combles offrent un potentiel supplémentaire. Les immenses caves et une buanderie complètent cette demeure. Le parc de 7675m² offre la rareté inestimable de la propriété, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Une dépendance spacieuse et un carport pour plusieurs véhicules complètent l'extérieur. Avec plusieurs entrées, cette propriété allie praticité et prestige.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur du bourg de Dournazac, dans le département de Haute-Vienne, en région Limousin. Le rez-de-chaussée a été rénové et se présente sous la forme d'un appartement de type T2. L'étage, accessible par l'extérieur, peut être facilement réintégré au rez-de-chaussée et nécessite des travaux de rénovation. Il offre 5 pièces qui peuvent également être transformées en un second logement. Cette maison Dournazac est idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec deux projets possibles. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 12% du prix de vente, qui hors honoraire est de 53 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible en ligne. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

Opportunité rare à saisir à Montbron, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. À découvrir en exclusivité, cette longère à rénover est idéale pour un achat maison MONTBRON. Elle se compose d'une cuisine, de 2 chambres, de 2 salons, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous bénéficiez d'une mezzanine, d'une chambre, d'une grande pièce et d'une salle d'eau. L'extérieur dispose d'une piscine, d'un court de tennis, ainsi que d'une grange et de dépendances, le tout sur une parcelle d'environ 2,4 hectares attenants. Pour ceux intéressés par la vente maison MONTBRON, un aménagement virtuel est proposé dans la dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2 %. Prix hors honoraires : 225 000 €. Barème des honoraires consultable à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que ce logement affiche une consommation énergétique excessive, classée F.

Référence du bien: - LAURELLE - Céline Labrousse vous propose en exclusivité une maison de village à moderniser, comprenant des dépendances, le tout sur une parcelle de presque 4500m² située à proximité des commerces de Saint-Jory-de-Chalais, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. EN TERMES D'AGENCEMENT INTERIEUR : La maison Saint-Jory-de-Chalais à vendre est constituée d'une bâtisse principale, qui se compose au rez-de-jardin d'un cellier, d'une chaufferie et d'un garage. À l'étage, vous découvrirez les espaces de vie : un séjour, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation. Attenant à la maison, se trouve une ancienne habitation d'époque, actuellement à l'état d'abandon, qui peut facilement permettre d'agrandir l'espace. Cette partie s'étend sur deux niveaux de 42m² avec accès direct à la maison principale. Vous bénéficierez également d'une grange de 80m² et d'une grande cave. CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR : La propriété est située dans un quartier calme, bien qu'au cœur du village, et se trouve à proximité des commodités. La ville de Thiviers est accessible en 15 minutes. QUELQUES PRECISIONS : - Présence d'un puits. - Simple vitrage. - Électricité non conforme. - Isolation à faire. - Système de chauffage par chaudière à fioul de 2019. - Assainissement au tout à l'égout. - Taxe foncière : 1107 euros. - Située en bordure d'une route du village. Nombre de lots dans la copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité unique d'achat d'une ferme à Marval, dans la Haute-Vienne, région Limousin. Cette ferme de 27 hectares se situe dans un cadre isolé, offrant une vue panoramique à 360° sur la campagne environnante. Vous y trouverez une maison principale de 3 chambres, une maison en pierre à rénover entièrement, une grande grange en pierre, un garage et de nombreuses dépendances, ainsi que plusieurs étangs alimentés par des sources. Actuellement en exploitation, cette ferme élève des moutons, tout en présentant de nombreuses possibilités de développement. Accessible par un chemin privé, la ferme est entourée de son propre terrain, principalement dédié au pâturage, avec également des parcelles boisées, des étangs, un ruisseau et un jardin avec verger, offrant un espace idéal pour un potager. Le terrain, en grande partie clôturé et classé bio, pourrait convenir à différents projets, parfait pour des chevaux ou des alpagas. La maison principale, d'environ 110 m² sur deux niveaux, dispose d'une cuisine spacieuse, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes au rez-de-chaussée, avec deux chambres supplémentaires à l'étage. Bien que la maison nécessite quelques rénovations, elle est raccordée au réseau d'eau et d'électricité, et le chauffage central est assuré par une chaudière à bois, garantissant des coûts de chauffage réduits. La connexion internet est satisfaisante, malgré la situation rurale. Une deuxième maison à rénover pourrait être transformée en gîte. Le jardin, avec sa vue imprenable sur le paysage, est un espace parfait pour la détente. La ferme comprend également de nombreuses dépendances bien entretenues, notamment une grande grange en pierre à deux niveaux. Si vous souhaitez continuer l'activité agricole ou d'autres projets, du matériel pourra être acquis auprès du propriétaire à un prix intéressant. Située à proximité de Marval et Saint-Mathieu, où se trouvent divers commerces et services, cette ferme est également à environ 45 minutes de route de l'aéroport international de Limoges. Ne manquez pas cette vente de ferme à Marval !

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Dournazac, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. À l'étage, elle comprend 3 chambres, une cuisine, une salle de bain et un salon avec un accès direct à une terrasse et un jardin. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage, d'une cuisine d'été et d'un appartement indépendant. Ce bien demande une rénovation complète, vous offrant l'opportunité de réaliser une superbe transformation. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 8,6%. Le prix hors honoraires est de 101250 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que ce logement est classé G pour sa consommation énergétique.

À Villars, Dordogne (24), en Aquitaine, nous vous proposons cette maison à vendre, située à proximité de Brantôme dans un village au riche patrimoine historique. Ce bien se trouve dans un hameau calme et se compose de deux logements. Le premier inclut une entrée, un séjour avec grange attenante, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Le second logement dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Chaque logement bénéficie de deux chambres au rez-de-chaussée. En complément, vous trouverez un grenier, une cave et d'autres dépendances. Une belle grange et un terrain de 1983 m2 viennent enrichir cette offre à découvrir rapidement. Cette maison à acheter à Villars vous est présentée par Sophie Censier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

160 000 €

392 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 408 m²
• 

À 14km de Augignac (24)

L’office notarial Jean-Philippe PELEGRY-D'ANGELO vous propose :Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : Route de la Mairie 87440 MAISONNAIS SUR TARDOIRE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Propriété de caractère à MAISONNAIS-SUR-TARDOIRE (Haute-Vienne) avec grange rénovée, maison indépendante, dépendances et plus de 4 hectares de terrain. Située dans un environnement naturel préservé, au cœur de la campagne, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, tranquillité et potentiel. Elle se compose d’une magnifique grange en pierre entièrement rénovée de 308 m², d’une seconde maison attenante d’environ 100 m², de nombreuses dépendances agricoles et d’un terrain total de 4,26 hectares comprenant prairies, jardin nourricier, verger, bois et une rivière en contrebas.Avec ses grands volumes, ses éléments de caractère et ses nombreux équipements, cette propriété conviendra aussi bien à un projet familial qu’à une activité de gîte, d’accueil touristique, de petite exploitation agricole ou de vie en autonomie à la campagne.Maison principale – Grange rénovée (308 m² habitables) :Cette ancienne grange en pierre a été transformée en une habitation spacieuse et chaleureuse tout en conservant son cachet d’origine : beaux volumes, hauteurs sous plafond généreuses et atmosphère authentique.La maison est mitoyenne d’un côté avec un voisin et de l’autre avec la seconde maison.Rez-de-chaussée :Hall d’entrée – 10,75 m²Espace d’accueil spacieux permettant d’accéder aux principales pièces de vie.Grand salon – 68 m²Magnifique pièce de vie très lumineuse offrant un volume impressionnant. Elle est équipée d’un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse durant l’hiver.L’espace permet d’aménager facilement plusieurs zones : salon, coin lecture ou espace détente.Salle à manger / deuxième salon – 29 m²Pièce conviviale attenante au salon, parfaite pour recevoir ou pour créer un second espace de vie.Grande cuisine fonctionnelle équipée d’une cuisinière à bois de 24 kW, reliée aux radiateurs et permettant de chauffer l’ensemble de la maison.BuanderieArrière-cuisine Salle de bainSalle d’eau avec douche et WC.Premier étage :L’étage dessert quatre grandes chambres, toutes particulièrement spacieuses.Grande salle de bain lumineuse équipée d’une baignoire centrale, créant un espace détente.Seconde maison attenante – 100 m² (habitable, à moderniser) laquelle constitue une excellente opportunité pour créer :•un gîte rural•une maison d’amis•un logement pour famille•un gîte ou location saisonnièreRez-de-chaussée :Cuisine de 27 m² équipée d’une cuisinière à bois, permettant également de chauffer la pièce.Salon – 16,8 m²Salle de bain – 3,3 m²Avec douche.WC séparéArrière-cuisinePremier étage :•Chambre 1 : 9,4 m²•Chambre 2 : 9,4 m²•Chambre 3 : 18 m²GrenierDépendances et bâtiments agricolesLa propriété comprend plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d’utilisation :•Grande dépendance agricole•Atelier fermé équipé d’un poêle à bois, idéal pour les travaux, le bricolage ou une activité artisanale•Étable•Poulailler•Abri pour moutons situé dans le champ en contrebasLa propriété bénéficie d’un cadre naturel particulièrement agréable, avec des vues dégagées sur la campagne environnante.Terrain attenant – 1,91 hectareIl comprend :•un jardin avec de nombreux arbres fruitiers•plusieurs bacs potagers surélevés•deux serres (polytunnels) pour la culture•un bassin d’eau•un jacuzzi extérieur, idéal pour se détendre tout en profitant de la vue•des espaces de prairie pour animaux•une rivière située en bas du terrainBois non attenants – 2,35 hectaresÉquipements et informations techniques :•Puits avec pompe•Fosse septique installée en 2005•Double vitrage et simple vitrage selon les ouvertures•Chauffage principal via cuisinière à bois 24 kW reliée aux radiateursUne propriété rare mise à prix 160 000,00 euros (honoraires de négociation inclus charge vendeur).Tarifs consultables sur www.pelegry-notaires.frVisites sur RDV- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : VISITES SUR RDVContact : 05.62.19.34.50- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 160 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.- Réception des offres du 29/04/2026 à 18:00 au 30/04/2026 à 18:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Jean-Philippe PELEGRY-D'ANGELO - Notaires à Toulouse - N° SIRET : 83484075300018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison familiale à fort potentiel dans un environnement recherché, idéal aussi pour investissement locatif! Implantée dans un secteur prisé, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services de santé, cette maison offre un équilibre idéal entre confort et praticité. Son sous-sol complet constitue un véritable atout, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : espace indépendant, bureau professionnel, salle de loisirs ou extension de l'espace de vie. Un garage vient compléter cet ensemble. À l'étage, le séjour avec cheminée invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante, les trois chambres, la salle d'eau et le WC séparé assurent une organisation fonctionnelle et harmonieuse. Un parc très agréable et arboré vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un bien aux multiples perspectives, idéal pour une vie de famille sereine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Référence agence : 3164

Magnifique maison en pierre à vendre à MAISONNAIS SUR TARDOIRE, Haute-Vienne (87), Limousin. Cette maison familiale spacieuse a été entièrement rénovée et offre une superbe pièce de vie au rez-de-chaussée avec cuisine équipée, salon avec cheminée et accès à une grande terrasse. Au premier étage, on trouve 2 chambres, une salle de bain, une salle à manger et un deuxième salon. Le deuxième étage comprend 2 grandes chambres avec salle de bain privée, 2 chambres plus petites et des toilettes séparées. La propriété est implantée sur un terrain de 6825m2 avec jardin, piscine et bois. Proche de Saint Mathieu et de toutes les commodités locales. Idéal comme résidence principale ou maison de vacances. Ne manquez pas cette opportunité, visitez-la dès maintenant!

À la recherche d'une maison à acheter DOURNAZAC ? Cette maison DOURNAZAC à vendre, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, est idéale pour vous. Facilement habitable, elle se trouve dans un village dynamique, à proximité des commodités. Elle comprend 2 chambres, une salle d'eau récente, une cuisine et un garage. Située dans une rue peu passante, vous serez également à deux pas des chemins de randonnée. N'attendez plus pour venir la visiter, elle vous attend. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 %. Prix hors honoraires : 53 000 €. Barème des honoraires disponible sur le site de l'agence. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Dournazac, Haute-Vienne, découvrez cette maison à acheter qui séduira les amoureux de la campagne. Ce charmant ensemble immobilier, au cœur d'un cadre bucolique, se compose de quatre habitations indépendantes et d'un espace commun spacieux avec une belle salle cathédrale et une cheminée, le tout sur un terrain arboré et fleuri, entouré de prairies verdoyantes. Anciennement exploité en gîtes, cet ensemble immobilier est parfait pour un projet d'habitat partagé ou pour des vacances paisibles. Chaque logement est indépendant et configuré pour offrir confort et commodité : un studio, un studio en rez-de-chaussée, un appartement à l'étage et un grand appartement, chacun ayant sa propre salle d'eau. En outre, l'espace commun de 42 m² est idéal pour des activités conviviales. Le terrain de 3 383 m², avec une cour et une grande prairie, offre suffisamment d'espace pour accueillir des animaux. Bien que quelques travaux soient à prévoir pour en faire votre résidence principale, cette maison à vendre à Dournazac représente une belle opportunité d'achat. N'attendez plus pour découvrir cette maison d'exception dans la région Limousin.

En position dominante, au cœur d'un petit hameau paisible, charmante maison de campagne en pierre . Elle se compose, au rez-de-chaussée, dune entrée, d'un séjour, dune cuisine avec poêle à granulés, dune chambre, dune salle de bain, de WC, ainsi que dune grange attenante et dun garage. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'un bureau. Un jardinet situé à proximité de la grange, ainsi que deux parcelles de terrain en face de la maison offrant une jolie vue, complètent l'ensemble pour une superficie totale de 1903 m². Assainissement aux normes. Brantôme à 11 kms Ce bien vous est présenté par Sophie Censier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

108 500 €

1 356 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Augignac (24)

À TEYJAT, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, découvrez cette ancienne grange partiellement aménagée, idéale pour un achat maison TEYJAT. Cette propriété comprend une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Il est facile d'agrandir l'habitation selon vos besoins. Une deuxième grange attenante vient compléter ce bien. Située sur un terrain de 17 043 m², vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne vallonnée, offrant un potentiel intéressant. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7 %. Le prix hors honoraires est de 140 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez vous rendre sur le site de l'agence. Attention, ce logement est classé F pour sa consommation énergétique.

Belle maison de campagne rénovée avec une grange de 80 m² et dépendances, comprenant une pièce de vie de 35 m² avec cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, cave, anciennes étables. Jardin clos et attenant d'environ 500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Cussac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à acheter à Cussac est idéale pour ceux qui souhaitent allier confort et proximité des commodités. À seulement 3 km du centre et des commerces, Barbara Redmerski vous invite à découvrir cette maison Cussac à vendre. Avec une surface de 64 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ombragée, d'un petit jardin et d'une dépendance de 18 m², le tout sur un terrain de 184 m². Une petite parcelle de terrain située face à la maison permet également un stationnement extérieur pour vos véhicules. MANDAT N° 5811