Achat Maison à Augignac (24) avec jardin : 121 annonces

Coup de cœur du secteur

17 000 €

243 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 70 m²
• Terrain 450 m²

Augignac (24)

Découvrez cette maison à vendre à AUGIGNAC, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette ancienne habitation de deux pièces, à rénover, dispose d'une cave et d'une remise attenante. Le bien s'accompagne d'un terrain d'environ 450 m², à la fois attenant et séparé. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SOUS OFFRE : Maison en pierre de 140 m² habitable comprenant une cuisine, un salon, 2 chambres, une mezzanine, 2 salles d'eau, jardin de 1130 m² avec un puits, cave, toit à cochon, chauffage central au gaz, travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé dans le parc naturel Périgord-Limousin, ce splendide manoir du 19ème siècle à Cussac, Haute-Vienne, représente une occasion rare d'investissement. Proche de toutes les commodités, il se trouve à environ quarante kilomètres de la gare TGV et de l'aéroport international. Environné d'un parc paysagé de 14 000 m2, agrémenté d'arbres centenaires, d'un puits et d'un bassin, ce domaine comprend une maison de maître à restaurer, exposée plein sud, d'une surface d'environ 400 m2 répartis sur trois niveaux. Le troisième niveau nécessite une restauration complète, conservant l'origine avec ses sept chambres de serviteurs. De plus, vous trouverez un gîte en bon état d'environ 120 m2 et deux dépendances de deux niveaux, dont une ancienne écurie. Ce manoir à acheter à Cussac nécessitera des travaux pour retrouver tout son éclat. La maison principale conserve de nombreux éléments d'époque tels que de grandes hauteurs sous plafond, de vastes fenêtres en simple vitrage, des parquets, des moulures, des rosaces sur les plafonds et des cheminées en marbre. Les deux habitations sont raccordées au tout-à-l'égout, et le chauffage central de la maison principale fonctionne au fuel. Pour plus d’informations sur cette vente manoir Cussac, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone.

? Maison entièrement rénovée – 138 m² – 3 chambres – Grand terrain – Piscine Cette superbe maison de 138 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement pensé pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. Rez-de-chaussée Entrée accueillante Cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour recevoir Suite parentale avec salle de bains privative Buanderie fonctionnelle Étage Deux chambres Salle d'eau moderne Les atouts qui font la différence ?? Panneaux solaires de 3 kWh pour des économies d'énergie appréciables ? Piscine de 8 m x 3,5 m, parfaite pour profiter des beaux jours ? Terrain d'environ 4.000 m², offrant un vaste espace extérieur ? Petit hangar, idéal pour du stockage ou un atelier Cette maison combine rénovation de qualité, équipements modernes et un environnement spacieux. Un bien rare sur le marché, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Nicolas Brunet vous propose: Rouzède, au milieu des prairies verdoyantes, venez découvrir cette maison en pierre d'environ 86 m2 habitable sur un terrain d'environ 900 m2. Elle vous propose une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m2, côté nuit deux chambres (environ 12,8 et 15 m2), une salle d'eau d'environ 8 m2, WC séparé et des combles aménagées d'une surface au sol d'environ 66 m2 (Plus ou moins 11 m2 en loin carrez) pouvant servir de salle de jeu/Tv. Toutes les huisseries sont en double vitrage, chauffage électrique et assainissement individuel. Sur l'arrière de la maison un atelier d'environ 20 m2, pour bricoler, ranger moto et/ou vélos. Vous recherchez une maison de vacance au milieu de la nature, un investissement locatif et/ou votre résidence principale à 10 minutes en voiture du Golf de La Prèze, à 13 minutes de Montbron, de MontembOEuf, 19 minutes de La Rochefoucauld en Angoumois et 40 minutes de la Gare LGV d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Camille Alexis vous propose: Belle opportunité à saisir dans un cadre paisible et dynamique ! Située au cOEur de la charmante commune de Saint-Pardoux-la-Rivière, cette spacieuse maison de 165 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son jardin arboré de 3 855 m² et sa vue dégagée exposée sud-est. 3 chambres confortables, 2 salles de bain,2 WC ,1 cuisine,1 buanderie,1 bureau,1 dressing,1 salon lumineux,1 balcon avec vue. À proximité immédiate des commerces de proximité, et à moins de 5 km de l’école maternelle – tout est accessible à pied, pour un confort de vie optimal au quotidien.Un bien rare dans le secteur, parfait pour une famille ou un projet de résidence secondaire avec de beaux espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Spacious Family Home with Beautiful Garden and Views Located in the charming village of Saint-Pardoux-la-Rivière, this 165 m² home offers: 3 bedrooms , 2 bathrooms ,2 WCs ,Kitchen, laundry room, office, walk-in closet. Bright living room with balcony and southeast views Set on a 3,855 m² plot with a mature garden, the property is within walking distance of shops and less than 5 km from the local preschool. Perfect for a family or as a second home, with ample space to personalize the outdoor areas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 925352882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fabienne Triquet vous propose à Écuras, dans le département de la Charente, une maison à acheter. Ce bien immobilier à rénover offre un ensemble comprenant une maison de 75 m², une ancienne forge, un jardin attenant de 373 m², ainsi qu'un terrain non attenant de 288 m² à proximité. Cette maison, à vendre, conserve de magnifiques éléments anciens tels que des parquets, un escalier en bois, un évier en pierre et une forge. Bien que des travaux soient nécessaires, les raccordements à l'électricité, au tout-à-l'égout et à l'eau de source communale sont déjà présents. La configuration de la maison est la suivante: au rez-de-chaussée, vous trouverez la forge, la salle d'eau, le cellier, le séjour avec cheminée, une chambre et la cave. À l'étage, deux chambres en enfilade et des combles non aménageables. Des photos ont été désencombrées par IA pour faciliter votre projection. Cet ensemble rural est situé à proximité des commodités, avec les écoles, collèges et commerces de Montbron et Piégut-Pluviers à portée. Pour plus d’informations concernant cette maison Écuras à vendre, n’hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 430 et une classe CLIMAT C avec un indice de 12. Les détails relatifs aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Fabienne Triquet, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez le charme et l'authenticité de cette maison en pierre avec grange attenante et dépendances destinées à devenir des gîtes. Nichée au calme, dans un écrin de verdure de 6 840 m², cette propriété offre confort, cachet et de belles perspectives d'aménagement. La maison principale de 124 m² habitables se compose ainsi : * Au rez- de - chaussée : - Un salon chaleureux de 29,32 m² avec poêle à bois. - Une cuisine / salle à manger spacieuse de 22,45 m², parfaite pour accueillir famille et amis. - Une buanderie et WC * Au 1er étage : - Deux chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et WC. - Un bureau ou chambre d'enfant (8m2) - Une salle d'eau avec WC. * Au deuxième étage : une grande chambre lumineuse La maison est bâtie sur cave et dispose également d'une grange attenante de 102 m². * Caractéristiques techniques : - Le bien dispose d'un chauffage central avec chaudière à granulés, un poêle à bois et à une production d'eau chaude par ballon électrique. - Les huisseries sont en double vitrage. - La fosse septique est récente. - DPE : D - GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr * Dépendances avec un potentiel de création de gîtes : Deux bâtisses en pierre en cours de rénovation, déjà raccordées à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement individuel : - Un de 58 m² - Un de 45 m² Ces deux bâtiments offrent de belles opportunités pour développer une activité touristique. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse avec vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour savourer des moments de quiétude. Localisation : - En pleine nature, tout en restant proche des commerces et commodités (3 km de Piégut-Pluviers), Nontron avec des commerces plus nombreux est à 15 min -La gare de La Coquille se situe à 32km et la Gare TGV d'Angoulême à environ 1h. L'aéroport international de Limoges est à 50 min. - Le marché de Piégut-Pluviers est l'un des plus vivants et le plus important du Périgord ! Un bien rare, parfait pour une famille, un projet de gîtes ou tout simplement pour ceux qui recherchent espace, calme et authenticité en Dordogne. Prix : 395 000€ FAI (374 000€ net vendeur + 21 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Chaque agence est financièrement et juridiquement indépendante. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez-moi ! Honoraires inclus de 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 374 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Charlène RENARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754012854 GUERET

ANB Immobilier vous propose à la vente cette maison à acheter à Soudat, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un hameau au cœur de la campagne périgourdine, cette propriété se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine aménagée vous attend. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances, dont un garage, une cuisine d'été et des cabanes de jardin, le tout sur un terrain arboré d'environ un hectare, idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité. Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

36 480 €

232 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 157 m²
• Terrain 2300 m²

À 18km de Augignac (24)

À seulement 10 minutes de Montbron et de La Rochefoucauld, cette maison en pierre à rénover entièrement constitue une excellente opportunité pour un achat maison MONTBRON. Avec un potentiel de plus de 150 m² habitables et des dépendances, elle se situe sur un terrain spacieux de plus de 2000 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 14 %. Prix hors honoraires : 32 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette maison MONTBRON à vendre dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Offrez-vous une opportunité unique avec cette maison de luxe à vendre à Varaignes, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété d'exception, située dans le cadre enchanteur du Périgord Vert, s'étend sur plus de 9 hectares et comprend une maison de maître de 469 m² datant du XVIIIe siècle, deux gîtes indépendants, ainsi qu'une maison à rénover. Les deux gîtes, d'une superficie totale de 120 m², sont prêts à être exploités pour un revenu locatif immédiat. La propriété dispose également de deux granges, d'une superbe piscine avec vue panoramique, de deux salons de réception, d'une grande cuisine conviviale, d'un bureau, de 8 chambres spacieuses et de 3 salles de bains. Une terrasse offrant des vues imprenables sur la campagne environnante complète ce bien. Que ce soit pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une résidence secondaire de caractère, cette maison de luxe à acheter à Varaignes allie charme authentique, tranquillité et potentiel de revenus. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

Maison de campagne entièrement meublée à Écuras, une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes !Imaginez-vous, chaque matin, éveillé par le chant des oiseaux, baigné dans une lumière douce traversant les fenêtres orientées est-ouest. Cette maison, au cœur d'un jardin de 4000 m², est une invitation à la sérénité.Avec ses 61,80 m² de surface habitable, elle allie charme et praticité, vous offrant un cadre de vie cosy et spacieux. Le séjour de 25 m², parfait pour des moments conviviaux, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de belles ouvertures en bois avec double vitrage pour une excellente isolation.La maison comprend une chambre spacieuse et apaisante, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. La cuisine, partiellement équipée, vous permet de laisser libre cours à votre imagination culinaire. Un wc séparé complète ce bien pratique.Le jardin de 4000 m² est un véritable écrin de verdure, où les amoureux de la nature pourront profiter d'un potager, d'un coin de détente ou envisager une future piscine, car ce terrain est piscinable et offre un potentiel exceptionnel.Bien que des rafraîchissements intérieurs et une toiture à rénover soient à prévoir, cette vente maison Écuras constitue une occasion unique de créer votre chez-vous sur mesure. Pensez à une rénovation délicate pour conserver le charme d'antan ou envisagez une transformation audacieuse pour moderniser l'espace tout en préservant son âme.À proximité, tous les services essentiels sont accessibles : marchés locaux, écoles, médecins et commerces pour votre vie quotidienne. Les accès aux grands axes routiers facilitent vos déplacements vers les villes voisines.Ne laissez pas passer votre chance ! Cette maison Écuras à vendre est un bien rare qui combine tranquillité et potentiel.Pour une visite, contactez ANB Immobilier dès aujourd'hui ! Honoraires inclus de 11.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ANB Immobilier : Kaaren BLAKE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 878 237.

iad France - Nicolas Brunet vous propose à la vente cette maison à acheter à Marthon, Charente. Cette propriété d'environ 290 m² est située sur un parc clos de 7 500 m², au coeur de la commune, à proximité des commodités. La maison principale, d'environ 205 m², offre des espaces de vie confortables avec au rez-de-chaussée une cuisine dinatoire de 35 m², un bureau de 5 m², un salon de 35 m², ainsi qu'une chambre de 19 m² avec salle de bain intégrée et WC séparé. À l'étage, vous découvrirez trois suites supplémentaires (de 24, 25 et 40 m²) dotées de salles de bain ou d'eau et de WC, toutes revêtues de parquet Pont De Bateau. En complément, un studio indépendant de 84 m², avec ses deux terrasses orientées Ouest et Sud et accès à la piscine, comprend une cuisine lumineuse de 28 m², un salon/séjour avec poêle à bois de 34 m², une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les espaces extérieurs invitent à la détente, avec un coin cuisine d'été et son barbecue, un salon d'hiver et une piscine de 10x4 mètres. Côté rangements, la propriété dispose de deux garages (16 et 34 m²) et divers espaces de stockage. Ce bien est connecté au tout-à-l'égout et à la fibre, et bénéficie d'un chauffage au fioul et de poêles à bois. Cette maison à Marthon peut correspondre à divers projets tels qu'une maison familiale, un gîte ou une résidence principale avec studio indépendant pour un revenu complémentaire. Marthon jouit de tous les services et commerces à proximité, et se situe à 7 minutes de Montbron, 18 minutes de La Rochefoucauld, 23 minutes de Nontron, et 34 minutes de la gare d'Angoulême, avec un accès facile vers la Dordogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D (indice 183) et classe CLIMAT D (indice 34). Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Brunet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 883960668.

Nous vous proposons à la vente cette maison à acheter à Nontron, située au cœur de la vieille ville de Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien à rénover présente un réel potentiel avec ses deux chambres lumineuses, un grand garage et un terrain attenant de plus de 50 m², parfait pour créer un jardin. Idéalement située à proximité des commerces et services, cette maison Nontron à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 12%. Prix hors honoraires : 55 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Sur la commune de Mialet (24450), Barbara Redmerski vous propose cette maison sur sous-sol, composée au premier niveau d'une entrée avec placard, un salon, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec une cabine de douche et meuble vasque, une salle de bains et un wc. Au sous-sol vous trouverez un espace qui peut être aménagé en bureau, une partie garage, une chaufferie avec sa chaudière basse température avec production d'eau chaude et sa cuve à fuel, une cuisine, une pièce, une cave et un wc. Pour plus d'espace, vous aurez la possibilité d'aménager une partie des combles. En extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, d'un jardin fleuri et avec quelques arbres fruitiers, un puit relié à une pompe, un portail automatique. Le tout sur un terrain d'une superficie de 800m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. RCS 532261096 de Limoges Mandat 6093

Saisissez une occasion unique avec cette maison à vendre à ST PARDOUX LA RIVIERE, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine d'exception de plus de 800 m² habitables est implanté sur un vaste terrain de plus de 2 hectares, offrant un cadre idyllique et d'innombrables possibilités. Il comprend quatre gîtes indépendants, totalisant 26 chambres spacieuses, soigneusement aménagées pour allier le charme authentique du Périgord Vert au confort moderne. Profitez également des trois piscines réparties sur la propriété pour vos moments de détente. Avec ses jardins paysagers, prairies et bois, cet espace est parfait pour la promenade et l'appréciation de la nature environnante. Cette propriété est idéale pour une activité d'hébergement touristique déjà bien établie et rentable, mais elle pourrait également servir de cadre de vie privée ou pour développer un projet événementiel ambitieux. C'est un bien rare à découvrir lors de votre achat maison ST PARDOUX LA RIVIERE.

Bien le moins consommateur d'énergie

169 500 €

1 259 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 134,6 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Augignac (24)

Découvrez cette maison rénovée à vendre à Abjat-sur-Bandiat, en Dordogne, région Aquitaine, idéale pour un achat maison Abjat-sur-Bandiat. Prête à vivre, elle offre un espace généreux et de nombreuses perspectives d'aménagement. Avec deux espaces de vie distincts, cette propriété est parfaite pour une grande famille, pour recevoir des invités ou pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un bel espace lumineux comprend un salon, une cuisine aménagée, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et des WC. Un grenier aménageable vous permettra d'imaginer de nouveaux aménagements. En plus, la maison dispose d'un garage attenant d'environ 30 m² avec coin cuisine, chaufferie et remise, ainsi que d'un deuxième garage indépendant d'environ 20 m². À l'extérieur, le terrain clos de 1 156 m² est équipé d'un forage pour un approvisionnement en eau constant. Cette maison en très bon état, dotée d'une pompe à chaleur et d'une excellente performance énergétique, représente une belle opportunité. N'attendez plus pour venir la découvrir.

À 10 minutes en voiture du centre-ville de Montbron, dans un hameau très calme, cette maison de caractère non mitoyenne orientée plein sud est à vendre. En bon état et de plain-pied, elle se compose d'une cuisine aménagée avec terre cuite, de portes-fenêtres donnant sur le jardin, et d'un séjour/salon équipé d'un poêle à bois. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres et un WC vous attendent. La propriété inclut une maisonnette attenante à rénover, une grange et des dépendances à rénover, le tout sur un terrain d'environ 2700 m² avec puits. Les équipements comprennent le chauffage central électrique, un DPE classé D, et un assainissement individuel. La maison bénéficie également de double vitrage, de rénovations récentes en électricité, plomberie et toiture isolée. Les radiateurs fonctionnent au bois et à l'électricité. Cette propriété Montbron à vendre, située dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, offre un grand potentiel pour un achat de propriété Montbron.

ANB Immobilier vous présente cette maison à acheter à Nontron, Dordogne, en région Aquitaine. Nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs paisibles de Nontron, tout en étant proche du centre-ville, cette Périgourdine dispose d'une superficie habitable de 197 m² sur un terrain arboré de près de 8000 m². Vous apprécierez son vaste séjour/salle à manger et le bureau séparé apportant un confort supplémentaire. La chambre parentale, à la fois spacieuse et d'une élégance traditionnelle, est dotée de sa propre salle d'eau et d'un WC séparé. Avec ses 4 chambres additionnelles, cette maison Nontron à vendre constitue un cadre de vie idéal, pouvant être adapté selon vos besoins. De plus, l'ancienne maison de gardien présente un fort potentiel d'aménagement, le tout dans un ensemble à rafraîchir, offrant ainsi un véritable cocon chaleureux à personnaliser selon vos envies. Honoraires inclus de 6.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2820.00 et 3880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Montbron, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette belle demeure de famille avec ses dépendances est à vendre. Située sur un vaste terrain d'environ 1,3 hectares, elle offre plusieurs salons en enfilades et de splendides éléments d'origine à mettre en valeur. Bien qu'elle conserve tout le charme d'un logis charentais, des travaux de réhabilitation sont à prévoir pour moderniser le confort de cette maison Montbron à vendre. C'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Montbron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

Cette magnifique demeure de maître de 500m² est à vendre en exclusivité chez Sotheby's à NONTRON, Dordogne (24), en Aquitaine. Située au cœur d'une ville dynamique, cette maison révèle des trésors d'élégance sur trois niveaux. Avec cinq pièces, un vaste bureau, deux salons parés de cheminées et une salle à manger donnant sur une terrasse, cette propriété offre un charme d'antan préservé. Les cinq chambres spacieuses du deuxième étage offrent tranquillité et repos, tandis que les combles offrent un potentiel supplémentaire. Les immenses caves et une buanderie complètent cette demeure. Le parc de 7675m² offre la rareté inestimable de la propriété, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Une dépendance spacieuse et un carport pour plusieurs véhicules complètent l'extérieur. Avec plusieurs entrées, cette propriété allie praticité et prestige.

À vendre, cette maison en pierre située dans la commune de Dournazac, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Idéale pour un achat maison Dournazac, elle se trouve à proximité de Châlus, offrant un emplacement privilégié au cœur de la campagne limousine.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse et lumineuse, un salon, un bureau, une buanderie, une salle d’eau et un garage attenant. À l’étage, trois chambres dévoilent une vue panoramique sur les paysages environnants. La maison, entourée d’un jardin de 550 m², dispose de confort modernes, incluant une pompe à chaleur air/eau, des fenêtres en double vitrage et des volets électriques, assurant d'excellentes performances énergétiques. La toiture, refaite il y a environ 5 ans, est un atout supplémentaire.Des travaux sont à prévoir, principalement pour mettre en conformité le système d’assainissement et pour quelques rafraîchissements intérieurs, mais aucun travaux structurel n'est requis. N’hésitez pas à envisager cette maison Dournazac à vendre pour votre projet immobilier.

? Maison de plain-pied en mandat exclusif – Village Vacances Le Chat (ouvert toute l'année) Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au coeur du village vacances Le Chat, un domaine ouvert toute l'année offrant un cadre verdoyant et de nombreux équipements de loisirs. ? Description du bien Maison de plain-pied 2 chambres Séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée 2 salles d'eau 2 terrasses :l'une accessible depuis le séjour l'autre depuis la cuisine Terrain de 644 m², idéal pour profiter du calme et de la nature ? Un environnement privilégié Le village vacances Le Chat propose de nombreux équipements accessibles toute l'année : Piscine Terrain de tennis Terrain de pétanque Mini-golf Espaces de loisirs variés Un cadre parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. ? Localisation À seulement 10 minutes en voiture de tous commerces et services, vous profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison isolée avec 6 hectares de terrain - un havre de paix rare À la recherche d'une maison à acheter Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert ? Située au cœur d'un environnement préservé en Dordogne, cette propriété offre une tranquillité absolue, parfaite pour les amoureux de la nature et de l'espace. Sans voisinage direct, la maison bénéficie d'un cadre exceptionnel où calme et intimité sont les maîtres mots. La propriété comprend 3 hectares de terrain attenants, idéaux pour accueillir des animaux, des projets agricoles, un verger ou simplement profiter d'un vaste espace privé. S'ajoutent 3 hectares supplémentaires non attenants, offrant encore plus de possibilités : pâtures, bois, loisirs, culture... à vous d'imaginer. Cette maison Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert à vendre, pleine de potentiel, séduira ceux qui recherchent un lieu authentique et apaisant, tout en laissant la liberté d'aménager selon ses envies. Un bien rare sur le marché, parfait pour un projet de vie au vert, une résidence secondaire ou une activité liée à la nature. Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? Charmante Maison de Bourg avec Jardin amp; Garage — Coeur de Montbron, Charente Située en plein centre de Montbron, cette maison mitoyenne offre un équilibre idéal entre confort et charme de la campagne. À deux pas des commerces, cafés et services essentiels, vous profitez pleinement de la vie de village sans dépendre de la voiture — parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. ?? Description du Bien Rez-de-chaussée : séjour lumineux, salle de bain et cuisine partiellement aménagée À l'étage : deux chambres, dont une avec espace toilette Terrasse couverte idéale pour les repas en plein air Jardin privatif pour profiter des journées ensoleillées Garage pour stationnement sécurisé ou espace de stockage ? Cadre de Vie amp; Environnement Montbron se niche dans la pittoresque vallée de la Tardoire, entourée de forêts, rivières et sentiers — un véritable paradis pour les amoureux de nature et d'activités de plein air. À proximité immédiate : Moulin de la Tardoire, restaurant étoilé Michelin — une expérience gastronomique au bord de l'eau Golf International de La Prèze, superbe parcours 18 trous avec vues panoramiques et restaurant Saint-Sornin, réputé pour son domaine viticole et son bistrot convivial La Rochefoucauld, célèbre pour son majestueux château, ses restaurants en bord de rivière et son marché hebdomadaire animé ? Accès amp; Transports Angoulême (TGV vers Paris et Bordeaux) : env. 35 min Aéroport de Limoges : env. 1 h Aéroport de Bordeaux : env. 2 h 30 Que vous recherchiez une maison facile à vivre dans un village dynamique, un pied-à-terre pour explorer la Charente ou un bien à fort potentiel locatif, cette maison de Montbron réunit emplacement, qualité de vie et charme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Dournazac, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Située dans un hameau paisible, cette propriété offre un cadre tranquille et verdoyant. L'ensemble immobilier comprend une grange en pierre d'environ 150 m², idéale pour un projet de rénovation ou d'aménagement selon vos souhaits. Vous trouverez également une maison d'habitation attenante, nécessitant une rénovation complète, avec une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, un second bâtiment attenant vous permet d'envisager une extension ou la création d'espaces supplémentaires pour augmenter la surface habitable. À l'arrière, un terrain de 2 300 m² offre un agréable espace extérieur avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Cet ensemble représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel de valorisation dans un environnement authentique.

Maison atypique et pleine de charme au cœur de Nontron, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine ! Ce bien unique séduira les amoureux de l’authenticité et de la décoration originale. Cette maison de ville du 18ème siècle, s'étendant sur 287 m², offre un univers chaleureux et personnalisé, avec une décoration audacieuse qui met en valeur son cachet ancien. Ses points forts :- Un style unique et coloré qui confère à chaque pièce un espace de caractère.- Éléments d’époque préservés : parquets anciens, escaliers en bois, cheminées.- Volumes généreux : deux grands salons, une cuisine conviviale avec terrasse au 1er niveau.- Trois grandes chambres, dont une avec accès direct au jardin, au 2ème niveau.- Un dressing de 10 m², pouvant être aménagé en salle d’eau supplémentaire.- Un dernier étage à fort potentiel avec cinq pièces à rénover selon vos envies (espace indépendant, chambres, atelier…).- Un grand jardin de 500 m², un véritable havre de paix en centre-ville.- Garage et cave, pratiques pour le stockage.Cette maison rénovée récemment (fenêtres, électricité, isolation) est prête à être habitée tout en vous permettant d'y apporter votre touche personnelle. Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Nontron ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Dossier complet disponible sur demande après échange téléphonique et intérêt confirmé. Mentions légales : Véronique BRAUD (06 60 80 14 98) – Votre conseillère DE LA COUR AU JARDIN – 1er réseau spécialiste des biens de charme en France – Parc Naturel Régional Périgord-Limousin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre en exclusivité, cette maison spacieuse de 180 m² située à Piégut Pluviers, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Bénéficiant d’un parc arboré de 3 700 m², cette propriété rare offre un cadre de vie idéal, à quelques pas des commerces, des écoles et du célèbre marché de Piégut. Construite en 1987, elle est en excellent état, avec un prix de vente ajusté pour vous permettre d’envisager des projets de rénovation énergétique et de personnalisation. La maison à acheter à Piégut Pluviers propose une vie de plain-pied avec une cuisine lumineuse, un vaste salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu’une suite parentale confortable. L’espace indépendant, équipé de deux chambres et d’une salle de bain avec sa propre entrée, est parfait pour accueillir des invités ou développer une activité professionnelle. À l’étage, un potentiel supplémentaire se présente avec une quatrième chambre et deux greniers aménageables. Le sous-sol total, accessible de plain-pied, constitue un atout considérable, incluant une cuisine d’été, une buanderie, un atelier et une cave. Les caractéristiques clés de cette vente maison à Piégut Pluviers comprennent un prix attractif tenant compte des travaux, une construction saine offrant une luminosité traversante, et un terrain clos agrémenté d’un verger. De plus, toutes les commodités comme le tout à l’égout, la fibre optique, ainsi que les écoles et services sont accessibles à pied. Pour un dossier complet, veuillez nous contacter après un échange téléphonique.Mentions légales : Véronique BRAUD (06 60 80 14 98) – Votre conseillère DE LA COUR AU JARDIN.

iad France - Cédric Vergoz vous propose: Charmante maison individuelle de 120m² avec 4 chambres et garage à Mialet Découvrez cette belle maison située dans un environnement paisible à Mialet, proche de tous les services et commodités. Construite en 1980, cette maison individuelle présente une surface habitable de 120m² sur un terrain de 1905m², offrant ainsi espace, intimité et confort pour ses futurs occupants. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie optimale. Les deux salles d'eau ajoutent une touche de modernité et de praticité à cette demeure. Les deux cuisines offrent une belle opportunité pour les amateurs de gastronomie ou pour les familles nombreuses. L'espace extérieur a également été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. Le grand jardin offre un potentiel de détente et de loisirs pour toute la famille. Vous pourrez également profiter du garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison présente un bon état général, offrant un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cet endroit est idéal pour se ressourcer et profiter de la vie en toute quiétude. Ne tardez pas à visiter cette charmante maison à Mialet, un véritable havre de paix à seulement 500m des commodités de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété au coeur du Périgord Prix frais d’agence inclus: 195 700 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

165 850 €

1 580 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Augignac (24)

Située à SAINT PARDOUX LA RIVIERE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre vous séduira par son emplacement proche du centre-ville. La maison à rafraîchir se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et fermée, d'un salon/séjour agrémenté d'un poêle à granulés, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'une chambre. Au sous-sol, vous trouverez une pièce de distribution, une cave, une deuxième chambre, une salle d'eau et un garage. Le jardin, paysagé et clos, entoure la maison et un parc partiellement clos se trouve en fond de parcelle. Raccordée au tout à l'égout, cette propriété est prête pour un nouvel achat maison SAINT PARDOUX LA RIVIERE. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cet environnement naturel paisible.

Spacieuse Maison Familiale avec Appartement Indépendant et Jardin à Montbron, Charente Cette maison à vendre, proposée en exclusivité par ANB Immobilier, est idéalement située à Montbron, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Elle allie des volumes généreux, des équipements pratiques et le charme de la campagne, parfaite pour une résidence principale, des vacances ou une vie intergénérationnelle. Points Forts de la Maison : - Hall d'entrée lumineux menant à une cuisine bien équipée - Salon et salle à manger ouverts avec cheminée chaleureuse et insert à bois - Trois chambres confortables d'environ 14 m² chacune - Grande salle de bains familiale et nombreux rangements intégrés Niveau Inférieur et Espace de Vie Supplémentaire : Le sous-sol semi-enterré comprend : - Un garage - Une chaufferie - Un atelier spacieux ou pièce de loisirs - Appartement indépendant avec : - Une chambre - Une salle d'eau - Une cuisine ouverte sur une véranda ensoleillée, idéal pour accueillir des invités, loger de la famille ou générer un revenu locatif Extérieurs : - Allée goudronnée avec accès direct à la maison et au garage - Grand jardin de 2 000 m², parfait pour les repas en plein air, le jardinage ou simplement profiter du calme de la campagne charentaise. Cette maison à acheter à Montbron est située à proximité des commodités locales et de la nature, offrant flexibilité, confort et potentiel. Que vous envisagiez un déménagement, un investissement ou la recherche d'un havre de paix en France, cette propriété pourrait répondre à vos attentes. Intéressé(e) par une visite ou plus d'informations ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité d'achat maison Montbron. Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.