Achat Maison à Aumelas (34) avec terrasse : 944 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Aumelas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nommée « Horizon », cette villa plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie paisible et serein, où la nature prend place au quotidien. Avec 124 m² habitables sur un terrain de 750 m², cette maison Aumelas à vendre se distingue par son architecture contemporaine alliant confort moderne et art de vivre méditerranéen. À l'intérieur, l'atmosphère lumineuse et apaisante s'exprime dès l'entrée. La pièce de vie spacieuse, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur l'extérieur via de grandes baies à galandage, effaçant ainsi les frontières entre l'intérieur et le jardin. Ce logement est idéal pour une vie familiale alliant élégance et confort. La maison comprend 3 chambres et un bureau de 10 m², parfait pour le télétravail ou des moments de lecture. La buanderie fonctionnelle facilite l'organisation au quotidien. Les prestations incluent une climatisation gainable pour un bien-être optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin bien pensé accueille une jolie piscine avec plage, équipée d'une pompe à chaleur, propice aux journées estivales passées dans un cadre intime. Les oliviers et arbres fruitiers ajoutent une touche de charme méditerranéen à cette propriété. Cette maison constitue une opportunité unique pour ceux en quête d'une villa contemporaine clé en main proche de Montpellier. Ne manquez pas cette vente maison Aumelas qui promet un mode de vie serein et convivial.

Prix au m² le plus bas

560 000 €

3 218 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 174 m²
• 5 chambres
• 

Aumelas (34)

AUMELAS - Propriété à vendre – Domaine avec vue imprenable sur la nature et logement indépendantSituée dans un cadre naturel préservé sans vis-à-vis, cette propriété d'exception à Aumelas, dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie idéal sur un terrain paysager de 6 800 m².La maison principale, d'une surface habitable d'environ 175 m², se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. À l'entrée, un vaste séjour avec plafond cathédrale et une cheminée à bois créent une atmosphère chaleureuse. Une mezzanine surplombe cet espace, idéale pour un bureau, un coin lecture ou même une chambre supplémentaire.La cuisine conviviale est accompagnée d'une arrière-cuisine pour davantage de rangement et de préparation. L'espace nuit, quant à lui, comprend deux chambres, une salle de bain et des rangements confortables.Un logement indépendant vient compléter cette propriété. Il est composé d'une chambre, d'un salon supplémentaire qui peut servir de seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, offrant ainsi une totale autonomie pour recevoir famille et invités ou envisager un potentiel locatif.À l'extérieur, la piscine se fond harmonieusement dans le paysage, invitant à la détente tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement, d'un carport pour deux voitures et d'un chalet.Partiellement climatisée, cette maison garantit un confort optimal en toutes saisons. Une offre rare qui allie élégance, espace et indépendance, parfaite pour un achat de propriété à Aumelas, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de villégiature de prestige.Cette annonce référence 327457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043.Prix du bien : 560 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026Score DPE : 169 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3349.00 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sébastien Laurent vous propose: Maison lumineuse, au calme absolu, avec vue dégagée – Aumelas Cette très belle maison récente de 126 m² offre un cadre de vie rare : calme total, lumière omniprésente et belle vue sur le château d’Aumelas. Implantée sur un terrain piscinable de 790 m², elle bénéficie d’un jardin bordé d’une zone verte non constructible. Un intérieur spacieux et parfaitement conçu : Rez-de-chaussée • Belle entrée : hall cathédrale, escalier bois/métal • Grand séjour de plus de 50 m², lumineux avec ses deux grandes baies vitrées. • Une cuisine intégrée avec îlot central • Suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing • WC indépendant Étage • 3 chambres , • Salle de bain • WC indépendant Les points forts : • Grande terrasse en bois plein sud • Matériaux haut de gamme • Nombreuses ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle • Très grand garage isolé de 43 m² pouvant également servir d'atelier • Pompe à chaleur gainable réversible sur toute la maison • Ballon thermodynamique Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et sérénité dans un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 993048784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à Aumelas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre vous propose 5 pièces d'une superficie d'environ 135 m2, sur une parcelle de 1 300 m2 joliment aménagée offrant une vue dégagée sur le château d'Aumelas. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux de 51 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains avec WC, un cellier, ainsi qu'un garage de 19 m2. À l'étage, un bureau, une chambre supplémentaire, une salle de bains et un WC indépendant vous attendent. Cette villa à acheter à Aumelas bénéficie de prestations de qualité, notamment des panneaux solaires, des menuiseries en aluminium à double vitrage, une électricité remise à neuf en 2025, ainsi qu'un jardin paysagé, agréable et piscinable. Complètent ce bien rare un deuxième garage et un cabanon de stockage. Parfait pour une résidence principale familiale dans un environnement calme et privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Baptiste Joullié de l'agence Saint Benoît Immobilier à Gignac ou Aniane.

iad France - Kevin Cuq vous propose:

Niché sur les hauteurs de Grabels - La Valsière, dans le calme d'une impasse tout en profitant d'un accès direct et immédiat aux commerces, écoles, services et transports (tram ligne 1 - bus 6 / 24). Venez découvrir ce pavillon au volumes généreux d'environ 184 m2 (utiles) dont 159.30 m2 habitables édifié sur un terrain clos de 515 m2 exposé Sud vous garantissant une belle luminosité dans le bien. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie d'environ 70 m² climatisée avec en son centre un poêle à bois et la cuisine semi ouverte meublée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement desservant une toilette indépendant , une salle d'eau et une arrière cuisine. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une grande de 23 m2 et toutes équipées de placards, WC indépendant et de combles aménagés en un espace de rangement et un bureau. Côté extérieur, un jardin arboré, terrasses et caves d'environ 50 m2. Sandrine NATERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À la recherche d'une maison à acheter à Cournonterral ? Cette charmante maison de village sur 3 niveaux, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, pourrait être faite pour vous. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave. Au premier étage, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et balcon, ainsi qu'un WC. Le deuxième étage comprend deux chambres, dont une avec placard et l'autre traversante, conduisant au troisième étage où se situent un WC séparé, une salle de bain et une agréable terrasse. Idéalement située au cœur de Cournonterral, à proximité des commerces et de toutes les commodités, il s'agit d'une vente maison Cournonterral à ne pas manquer ! Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette maison de ville. Située au cœur du village recherché de Fabrègues, à seulement quelques kilomètres au sud de Montpellier, et à proximité des commerces et écoles, ce bien allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort du moderne. Entièrement rénové en 2020 par un architecte, il offre de beaux volumes et des prestations soignées. D'une surface habitable de plus de 140 m², cette maison lumineuse se compose d'un vaste séjour chaleureux et convivial, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée avec un cellier attenant, offrant un bel espace pour recevoir et ouvrant sur un agréable patio, idéal pour profiter d'un espace extérieur intimiste. Coté espace de repos, vous découvrirez deux chambres spacieuses de 14 m², chacune équipée de placards intégrés, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. À l'étage, vous serez séduit par une belle suite parentale, comprenant une salle d'eau privative, un dressing et offrant une jolie vue dégagée sur le massif de la Gardiole. Une quatrième pièce de 12m² pouvant faire office de chambre ou d'un grand bureau vient compléter l'ensemble à ce niveau. Le logement est équipé d'un système de climatisation gainable, garantissant un confort optimal toute l'année et de nombreux espaces de rangement. Bénéficiant d'une localisation idéale, de volumes rares et d'une rénovation haut de gamme, ce bien représente une opportunité exceptionnelle sur Fabrègues. À découvrir sans tarder ! Réf CELE Référence agence : 212

Découvrez cette maison familiale d'exception à vendre à Balaruc-les-Bains, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa de 114 mètres carrés, située dans un quartier recherché, offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur l'étang de Thau. L'espace de vie, lumineux, avec une exposition Sud, intègre une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour convivial. Ce volume traversant facilite l'accès à l'extérieur. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres confortables avec rangements intégrés, accompagnées de 2 salles d'eau et de 2 WC séparés, assurant une organisation optimale pour la famille. À l'extérieur, vous trouverez un jardin aménagé propice à la détente, comprenant une terrasse pour vos repas d'été, une piscine en bois et un espace bien-être avec jacuzzi. Une dépendance de 12 m² est également présente, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Les caractéristiques supplémentaires incluent la climatisation réversible dans chaque pièce, un cellier extérieur et un cabanon de stockage. Le garage de 21 m² est situé sur une parcelle séparée de 100 m². Proche des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, cette maison à acheter à Balaruc-les-Bains répond aux attentes d'une famille dynamique, de professionnels en télétravail ou d'amateurs de sérénité. Cette villa marie modernité, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement calme et préservé. Présentée par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier résidentiel prisé de Balaruc-les-Bains, dans le département de l'Hérault, cette maison à vendre de plain-pied de type 4 offre une superficie de 87 m². Vous serez séduit par son confort et son environnement agréable. Elle comprend un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée donnant sur une terrasse de 17 m² avec barbecue et vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres et 2 salles d'eau. Un garage de 17 m² et la possibilité de garer plusieurs véhicules dans le jardin complètent ce bien. Le terrain est également piscinable. Proche du centre commercial et des transports en commun, cette maison est idéale pour un achat maison Balaruc-les-Bains. À visiter rapidement.

Découvrez cette maison à vendre à Viols-le-Fort, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce projet unique se propose sur un terrain de 580 m² pour créer une villa spacieuse et lumineuse de 110 m², alliant confort et performance énergétique. Vous bénéficierez d'une grande terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air ainsi que d'un vaste garage. Le constructeur Mas Provence vous garantit l'achèvement de votre maison, ainsi qu'une assurance dommages-ouvrage. Pour votre projet d'achat maison Viols-le-Fort, faites confiance à Mas Provence, actif dans la création de maisons sur mesure depuis 1971.

Votre agence ORPI est heureuse de vous proposer en exclusivité cette maison à acheter à Montpellier, située dans le quartier de Bagatelle, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison mitoyenne de 85 m², construite en 1990, est idéale pour une famille à la recherche de praticité et de luminosité. Elle comprend 3 chambres confortables, un séjour accueillant et de nombreux atouts pour un quotidien agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine adjacente à un séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente et repas en plein air. La propriété comprend également un WC au rez-de-chaussée, un garage et un emplacement de parking extérieur, facilitant le stationnement. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement et d'embellissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos préférences. Située à proximité immédiate d'une école, des parcs de Bagatelle et du Rieucoulon, ainsi que des terrains de sport, cette maison est idéale pour les familles avec enfants. De plus, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de la ligne de tram 5, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à Montpellier. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Ref: JOCH Référence agence : 222

Coup de cœur du secteur

455 000 €

3 792 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 18km de Aumelas (34)

Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer en exclusivité une maison à acheter à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison familiale T5, d'une superficie habitable de 120 m² sur une parcelle de 440 m², est idéale pour ceux qui recherchent espace et commodités. En bon état, elle comprend 4 chambres confortables, un séjour lumineux et de beaux volumes adaptés à la vie en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour de 40 m² agrémenté d'une belle cheminée, une entrée, une cuisine séparée donnant sur l'espace piscine, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un dégagement mène à 3 chambres avec placards et une salle de bains. La maison est équipée de la climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre du rez-de-chaussée, ainsi que d'un chauffage au gaz. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'une piscine pour les journées ensoleillées. Située au centre-ville, à proximité des écoles et du tramway, cette propriété est dans un emplacement pratique et recherché. C'est une belle opportunité pour un projet de vie combinant confort, espace extérieur et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite rapidement. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Jean-de-Védas !

Votre projet d'achat maison à Grabels débute ici. Imaginez votre nouvelle vie de famille dans cette maison parfaitement entretenue de 105 m², située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Le matin, les enfants s'amusent dans le jardin tandis que vous sirotez votre café sur la terrasse couverte. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, vous invite à vous installer sans attendre. Aucune rénovation n'est nécessaire, tout a été conçu avec goût pour garantir un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le plain-pied avec une suite parentale qui offre intimité et tranquillité. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant un espace de vie agréable. À l'extérieur, un espace en pelouse synthétique facile à entretenir attend les enfants, ainsi qu'un local pratique pour le rangement. À l'étage, chaque membre de la famille trouvera son espace : deux grandes chambres de plus de 12 m², un bureau pour télétravailler au calme, une salle de bain familiale équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC à chaque niveau pour plus de commodités. Ce bien familial à Grabels est une rare opportunité, idéal pour une vente maison Grabels rapide. Contactez-moi pour organiser une visite, car cette maison à acheter à Grabels ne restera pas longtemps sur le marché.

EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, Hérault (34), région Languedoc-Roussillon. Casanova Immobilier vous présente cette villa contemporaine d’architecte, située dans un quartier résidentiel prisé et offrant une architecture moderne tournée vers l’extérieur. Développant environ 165 m², cette propriété dispose d'une vaste pièce de vie de près de 65 m² avec cuisine PERENE, d'une suite parentale de plain-pied, ainsi que de 3 chambres dont une suite parentale à l'étage. Vous trouverez également une salle d'eau, un rooftop, et une terrasse orientée sud-ouest avec piscine en pierre naturelle. Les prestations sont de haut standing : menuiseries TECHNAL à galandage, cheminée design BORDELET, climatisation gainable, et un garage d'environ 110 m². Cette maison à acheter à Saint-Gély-du-Fesc se distingue par ses volumes généreux et son esprit ouvert sur l'extérieur. Un dossier complet, incluant diagnostics et visites qualifiées, est disponible sur demande. Pour plus d’informations et visites, contactez Casanova Immobilier, référence de l’immobilier de caractère et haut de gamme dans la région depuis 1979, spécialisée dans les maisons d’exception et les propriétés de luxe.

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Gély-du-Fesc ? Ne manquez pas cette villa d'architecte d'exception, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 180 m² avec un esprit balinais, cette maison est implantée sur un terrain paysager de 700 m², alliant volumes généreux et prestations soignées. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, est un véritable atout, donnant sur une grande terrasse en IPE, parfait prolongement de l'espace intérieur. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau, et une belle suite de plain-pied avec un espace bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit regroupant trois chambres, dont une suite offrant une vue exceptionnelle. Chaque chambre possède sa propre terrasse, assurant intimité et luminosité. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, un cadre de détente vous attend avec une piscine de 8 x 4 m, un jacuzzi et de vastes terrasses aménagées, offrant une ambiance exotique et relaxante. Un bien rare sur le marché de la vente de villa à Saint-Gély-du-Fesc, alliant architecture, élégance et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder. Pour toute information, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

Découvrez cette maison à vendre à Pignan, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, à seulement 10 minutes des plages et à l'ouest de Montpellier. Cette propriété d'architecte de renom, d'une superficie de 262 m2, allie harmonieusement pierre et contemporain avec des prestations haut de gamme. La bâtisse lumineuse du XIXème siècle dispose d'un vaste espace de vie de 87 m2, bénéficiant d'une hauteur sous plafond impressionnante, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. La suite principale et toutes les autres pièces s'ouvrent sur une terrasse surplombant un jardin parfaitement entretenu et une piscine. À l'étage, un grand bureau dessert deux confortables suites. La propriété comprend également deux dépendances, dont un appartement de type 2 totalement indépendant, ainsi qu'un grand garage. À proximité de l'aéroport international de Montpellier et de la gare TGV, cet endroit est idéal pour votre projet d'achat maison Pignan.

Prix au m² le plus bas

452 000 €

2 036 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 222 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Aumelas (34)

Maison Vigneronne d'Exception à Fabrègues - 220 m² entre Mer et Vignes. À seulement 15 minutes des plages et de Montpellier, cette magnifique maison vigneronne de 220 m² se situe au cœur de Fabrègues, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Elle dispose de 5 chambres plus une mezzanine, d'un garage spacieux de 120 m² pouvant accueillir 3 véhicules avec une borne électrique, et d'un espace bien-être avec sauna, jacuzzi, douche et WC. Cette maison à acheter à Fabrègues se compose de deux étages modulables, incluant un niveau indépendant avec une terrasse de 18 m², parfait pour une famille, le télétravail ou un projet locatif. Les prestations sont de qualité : climatisation, chauffage au gaz, double vitrage, façade refaite, et DPE performant. Située à proximité des commodités, écoles et transports, cette maison Fabrègues à vendre allie charme, volumes et confort. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité rare !

L'agence PRESTIGE IMMO ~ NEUF a le plaisir de vous proposer à la vente cette villa d'exception à Juvignac, dans le quartier résidentiel prisé de La Plaine, situé dans le département de Hérault en région Languedoc-Roussillon. À proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cette propriété offre 361 m2 au sol dont 316 m2 habitables, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, la villa impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité. La pièce de vie d'environ 100 m2, véritable cœur de cette maison à acheter à Juvignac, se compose d'un salon confortable agrémenté d'une belle cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par de larges ouvertures sur les terrasses et le jardin. Vous profiterez également d'un espace bar parfait pour recevoir vos proches et d'une magnifique cave à vin en sous-sol. L'espace nuit a été conçu pour allier confort et intimité, avec une master room de 63 m2 disposant d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative, surplombée par une mezzanine d'environ 20 m2. Vous trouverez également une seconde suite avec salle de bain, ainsi qu'une troisième chambre confortable. Cette maison à vendre à Juvignac offre un véritable espace bien-être à domicile grâce à son espace aquatique intérieur comprenant piscine et zone jacuzzi, idéal pour profiter de moments de détente tout au long de l'année. Les extérieurs proposent de nombreux espaces aménagés pour déjeuner, dîner et se retrouver, avec une seconde piscine parfaitement intégrée dans le jardin paysager. Une charmante tiny house indépendante de 22 m2 complète l'ensemble, offrant un appartement deux pièces avec salon, cuisine, chambre séparée, salle d'eau avec WC et grande terrasse privative, idéal pour accueillir famille et amis dans une totale indépendance. Côté prestations, la villa dispose d'équipements de qualité comme un adoucisseur d'eau, des panneaux photovoltaïques, un forage, deux grands carports ainsi qu'un vaste garage, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Implantée sur un grand terrain de 1831 m2, cette propriété rare conjugue espace, élégance et art de vivre familial, à proximité de Montpellier, offrant un cadre privilégié pour partager de précieux moments et créer de magnifiques souvenirs.

Vous recherchez une maison à acheter à Pignan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située au cœur du village, entièrement rénovée en 2026, offrant 115 m² habitables sur 2 niveaux, avec une terrasse plein Sud sans vis-à-vis et un grand garage. DPE A, une rareté sur le marché ! Des garanties décennales sont disponibles pour chaque rénovation réalisée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un garage spacieux avec un portail automatisé. À l'arrière, deux pièces en enfilade avec point d'eau et WC, idéales pour un atelier ou une annexe polyvalente. Au 1er étage, une lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte semi-équipée, agrémentée d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC et un cellier buanderie pour plus de confort. Au 2ème étage, un escalier joliment rénové mène à l'espace nuit, avec deux belles chambres, un WC séparé, et une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous aurez également un accès direct à une terrasse plein Sud offrant une vue imprenable sur les toits et jardins du village. Un véritable coup de cœur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et faites de cette maison magnifiquement rénovée votre futur cocon familial. Votre conseillère : Delphine GRANIER, immatriculée au RSAC de Montpellier n° 849 070 446, 06 21 10 34 81, d.granier@immovance.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE : Delphine GRANIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 849070446 de Montpellier, RCP 127 100 479.

L'office notarial SCP Cécile AYOT-PELISSOU vous propose à la vente une maison à LAGAMAS, un bien immobilier situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Adresse : 9 Avenue de l'Avenc, 34150 LAGAMAS. Cette maison T5 de 180 m² habitables a été entièrement rénovée avec goût. Environnement calme, proche des villes de Gignac et Montpellier. Au premier étage, vous trouverez un grand séjour cathédrale de 75 m², une cuisine équipée ouverte, une mezzanine, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale de 50 m² avec dressing et salle d'eau, accompagnée de deux autres chambres et d'une buanderie. Le bien dispose d'un garage de 75 m², d'une piscine de 10x4 m et d'un jardin clos de 900 m². Rénovation réalisée en 2022 comprenant chauffage et climatisation gainable, charpente traditionnelle, et panneaux photovoltaïques. Cette maison LAGAMAS à vendre vous offre l'occasion d'un achat maison idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique : première offre à partir de 390 000 € en vente interactive sur immobilier.notaires.fr. Les offres sont reçues du 14 au 15 avril 2026. Contactez-nous pour planifier une visite au 07.88.93.18.41.

Villa 4 pièces de 83 m2 avec jardin à Grabels, aux portes de Montpellier Située sur la commune de Grabels, village dynamique et familial d'environ 7 400 habitants, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, du parc d'activités Euromédecine et du tramway permettant de rejoindre rapidement le centre de Montpellier. Belle villa lumineuse de 83 m2 composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 39 m2 et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d'un agréable jardin de 54 m2. Une place de parking extérieure ainsi qu'un garage de 16 m2 complètent ce bien. Prestations de qualité : -Carrelage 45x45-Terrasse en bois-Peinture lisse murs et plafonds-Volets roulants motorisés dans toutes les pièces-Climatisation dans le séjour-cuisine-Portes de placards coulissantes L'environnement est particulièrement recherché, avec un accès rapide à Montpellier tout en profitant du cadre de vie de Grabels. La commune propose deux marchés hebdomadaires favorisant les circuits courts ainsi que de nombreux commerces et services de proximité : commerces, santé, sport, restauration. Vous profiterez également d'un environnement naturel préservé avec de nombreux espaces verts, des sources d'eau et des circuits de randonnée à proximité.

À vendre villa à Montbazin, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Dans le quartier des Artisans, découvrez cette charmante maison de 4 pièces avec 3 chambres, d'une superficie de 100 m². Parfaite pour un achat villa Montbazin, elle dispose également d'un entrepôt de 150 m² avec un monte-charge pour un accès facile à une mezzanine d'environ 100 m², idéal pour les professionnels ou les passionnés de bricolage.Le jardin spacieux d'environ 1 000 m², avec une piscine semi-enterrée, est un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Grâce à son exposition Sud-Est, cet espace extérieur est lumineux et agréable. La maison, située sur un terrain de 1 236 m², offre un cadre de vie serein, tout en étant à seulement 20 minutes de Montpellier.Ne manquez pas cette occasion de réaliser une vente villa Montbazin, alliant confort, commodité et tranquillité.

iad France - Stephane Da Ponte vous propose : propriété à acheter à Bélarga, Hérault. Cette villa d’exception avec piscine et terrain arboré offre des prestations haut de gamme. Idéalement située sur la charmante commune de Bélarga, à 10 minutes de Pézenas, 10 minutes de Clermont-l’Hérault et à 5 minutes de l’autoroute A75, cette maison combine confort, élégance et sérénité dans un cadre verdoyant. Construite en 1982 et récemment rénovée, cette villa familiale repose sur plus de 4 200 m² de terrain paysagé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec dressing, menant à un vaste séjour triple lumineux, accompagné d'une cheminée et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges terrasses et une impressionnante cuisine d’été de 100 m² complètent cet espace, parfait pour recevoir. Cet étage comprend également une suite parentale avec dressing et accès direct à la piscine, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, un bureau en mezzanine surplombe le séjour et dessert une seconde suite avec dressing et salle d’eau, ainsi que trois chambres, dont deux avec mezzanine. Une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC complète ce niveau. À l’extérieur, le jardin arboré abrite une piscine de 5x10 m avec volet immergé, une vaste cuisine d’été équipée et un double garage de 55 m² avec atelier, offrant un potentiel d’aménagement en appartement indépendant. Les équipements sont à la hauteur : climatisation réversible, volets électriques, pompes à chaleur, production d’eau chaude par panneaux photovoltaïques et classement énergétique A, garantissant confort et efficacité. Cette propriété à vendre séduira les amateurs de biens d’exception en quête d’un cadre de vie prisé, alliant intimité, modernité et nature. Visite virtuelle et photos disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Au Sud de Clermont l'Hérault, à seulement 5 minutes, dans un village authentique offrant toutes les commodités, cette maison à acheter à Clermont l'Hérault est une ancienne grange rénovée dans un style contemporain. Avec une surface habitable de 210 m² et une parcelle de terrain de 250 m², elle propose un magnifique espace de vie de 80 m² au rez-de-chaussée, équipé d'un sol en béton ciré et d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Les deux niveaux supérieurs abritent la partie nuit, comprenant 4 chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau et un dressing privatif. Ce bien de caractère dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, combine de beaux volumes intérieurs pour une qualité de vie appréciable dans une ambiance chaleureuse et confortable. Contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80 pour toute visite ou information concernant la vente maison Clermont l'Hérault.

Découvrez cette maison à vendre à Juvignac, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée tranquillement au fond d'une impasse sur les hauteurs, cette maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie paisible et recherché. La pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², comprenant cuisine, séjour et salon, est lumineuse grâce à une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Elle s'ouvre sur une terrasse arborée et un jardin de 300 m² exposé plein Sud, parfaits pour la détente avec une terrasse dinatoire attenant à la cuisine et un espace piscine paysagé. Entièrement rénovée, cette maison dispose de cinq chambres, dont une mansardée, ainsi qu'un bureau. Deux salles d'eau complètent ce bien : une au rez-de-chaussée et une autre à l'étage. Ce bien est impeccable et bien équipé, avec des panneaux photovoltaïques, une climatisation réversible et trois stationnements extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Juvignac.

L'agence Les Oliviers vous propose une villa à vendre à Saint Georges d'Orques, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend 5 chambres avec la possibilité d'ajouter une sixième, le tout sur une parcelle boisée d'environ 820 m², située à seulement 3 minutes à pied du centre du village. Vous apprécierez le jardin soigneusement aménagé qui offre plusieurs espaces de vie extérieurs, incluant une piscine et une agréable terrasse couverte. La pièce de vie principale se distingue par ses volumes généreux avec un séjour lumineux de plus de 72 m². La cuisine s'ouvre sur une terrasse conviviale, parfaite pour des repas en extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres et une salle d'eau. Le sous-sol total de 122 m² abrite un vaste garage de 51 m², ainsi que deux places de stationnement couvertes et un accès direct au jardin. De plus, la villa est équipée de panneaux photovoltaïques pour une auto-consommation et une revente.

Située à CLERMONT-L'HERAULT, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison CLERMONT-L'HERAULT à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes de l'A750, découvrez cette agréable maison où confort et qualité de vie s'harmonisent. En arrivant, un vaste espace de stationnement s'offre à vous. À l'arrière, le jardin est véritablement un havre de paix, au calme et sans vis-à-vis. L'intérieur de l'habitation principale se compose d'une pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau. De plus, une entrée indépendante dessert deux logements supplémentaires : un appartement de 55 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité libérale, ainsi qu'un studio de 30 m² à l'étage, parfait pour recevoir vos proches ou générer des revenus locatifs. Un garage et une jolie piscine complètent cet ensemble immobilier de qualité. Pour un achat maison CLERMONT-L'HERAULT, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 517 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.

À CLERMONT L'HERAULT, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter CLERMONT L'HERAULT, une ancienne maison vigneronne du début du XXe siècle, s'étendant sur environ 380 m² de surface utile. Ce bien rare présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour divers projets personnels ou professionnels. Avec ses pierres apparentes et ses grandes ouvertures, cette bâtisse lumineuse offre un cadre naturel exceptionnel. Vous y trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, qui offre une vue panoramique sur le lac du Salagou. Le salon spacieux et convivial s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, la maison comprend 6 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, un espace de 130 m², composé des anciennes cuves vigneronnes et d'un puits intérieur, présente un immense potentiel pour être transformé en loft, salle de séminaire, atelier ou tout autre projet créatif. Des dépendances, telles qu'ateliers, cave et garage, viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage ou de travail supplémentaires. Le tout est niché dans un parc de 6200 m², traversé par une source. Cette propriété est idéale pour un projet de chambres d'hôtes, une maison de famille ou un lieu de séminaire, vous permettant de concrétiser vos ambitions dans un cadre naturel d'exception. Contactez Casanova Immobilier pour un dossier complet, des diagnostics et une visite qualifiée sur demande.

Bien le moins consommateur d'énergie

355 000 €

2 689 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Aumelas (34)

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON 136m² - PARCELLE 340M² - 4 CHAMBRES (POSSIBILITE D'EN AVOIR 5) - 2 SALLE DE BAINS - 3 TERRASSES - PARKING Dans une impasse d'un quartier calme de Saint-André-De-Sangonis, petite ville à quelques minutes de Montpellier, découvrez cette jolie villa construite en 2019 située sur une parcelle de 340m² en bout de lotissement avec une vue dégagée sur des parcelles agricoles. Après être entrés par le long parking pouvant recevoir 3 véhicules, vous découvrirez la maison, son jardin et ses 3 terrasses carrelées (une au Nord, une au sud et une à l'Est). L'habitation, sur deux niveaux se compose: *Au rez de chaussée d'une grande et fonctionnelle cuisine, d'une buanderie attenante, d'une spacieux salon séjour, d'une chambre avec placard et terrasse privative et d'un wc séparé. *A l'étage, vous trouverez 3 autres chambres (dont une suite parentale avec salle de bain et placards et une autre grande prévue initialement pour en être 2 donc possibilité d'avoir 4 chambres à l'étage). A ce niveau vous trouverez également une salle de bain et un wc séparé. L'ensemble de la villa est parfaitement entretenue et équipée de climatisation gainable, de menuiseries double vitrage et volets roulants électriques. Elle ne nécessite aucun travaux, les peintures sont blanches et la maison n'est pas personnalisée, vous laissant l'opportunité d'y apporter votre décoration. Le jardin, quant à lui, peut être très facilement amélioré et optimisé en élaguant l'imposant Figuier. N'attendez plus pour venir visiter ce joli bien familial qui n'attend que vous. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec piscine - Écrin de verdure - Saint-Gély-du-Fesc Nichée au coeur d'un véritable écrin de verdure, dans un environnement exceptionnellement calme et arboré, cette maison traditionnelle de 169 m² vous séduira par son cadre de vie rare, entouré de grands arbres et d'une végétation généreuse. Implantée sur un terrain clos de 1 100 m², la propriété offre une atmosphère paisible et intimiste, idéale pour les amoureux de nature. La maison bénéficie d'une organisation de plain-pied très confortable, offrant une circulation fluide et agréable sans différence de niveaux sur cet espace de vie : • 1 séjour avec cheminée à foyer ouvert • 1 cuisine séparée • 2 chambres • 1 salle d'eau En rez de jardin, l'espace se compose de : • 3 chambres • 1 salle de bain • 1 WC séparé • 1 buanderie/chaufferie et atelier Le confort est assuré grâce à la climatisation dans le séjour et dans deux chambres. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine Desjoyaux (4m2x11m2) s'intègrent parfaitement dans cet environnement naturel, offrant un cadre de détente rare, à l'abri des regards. Emplacement privilégié : • Commune très recherchée de Saint-Gély-du-Fesc • Proche des commerces et commodités • Quartier résidentiel, calme et verdoyant Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent nature, tranquillité et qualité de vie à proximité de Montpellier. Honoraires de 3.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (530 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr