Achat Maison avec garage à Aumelas (34230) : 480 annonces

Prix au m² le plus bas

440 000 €

3 385 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Aumelas (34)

En exclusivité à Aumelas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre vous propose 5 pièces d'une superficie d'environ 135 m2, sur une parcelle de 1 300 m2 joliment aménagée offrant une vue dégagée sur le château d'Aumelas. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux de 51 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains avec WC, un cellier, ainsi qu'un garage de 19 m2. À l'étage, un bureau, une chambre supplémentaire, une salle de bains et un WC indépendant vous attendent. Cette villa à acheter à Aumelas bénéficie de prestations de qualité, notamment des panneaux solaires, des menuiseries en aluminium à double vitrage, une électricité remise à neuf en 2025, ainsi qu'un jardin paysagé, agréable et piscinable. Complètent ce bien rare un deuxième garage et un cabanon de stockage. Parfait pour une résidence principale familiale dans un environnement calme et privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Baptiste Joullié de l'agence Saint Benoît Immobilier à Gignac ou Aniane.

Votre agence Guy Hoquet Mèze vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à MONTAGNAC, située au cœur de cette charmante ville du département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village, véritable cocon, s'étend sur trois niveaux. À l'étage, vous trouverez une salle à manger avec une cuisine ouverte, adjacente à un salon intimiste. Au dernier niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant d'une jolie terrasse avec une vue dégagée et une belle exposition. Rénovée avec goût, cette maison MONTAGNAC à vendre conserve l'âme des vieilles pierres tout en étant mise en valeur. Un véritable coup de cœur pour un premier achat. À DÉCOUVRIR !

Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer en exclusivité une maison à acheter à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison familiale T5, d'une superficie habitable de 120 m² sur une parcelle de 440 m², est idéale pour ceux qui recherchent espace et commodités. En bon état, elle comprend 4 chambres confortables, un séjour lumineux et de beaux volumes adaptés à la vie en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour de 40 m² agrémenté d'une belle cheminée, une entrée, une cuisine séparée donnant sur l'espace piscine, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un dégagement mène à 3 chambres avec placards et une salle de bains. La maison est équipée de la climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre du rez-de-chaussée, ainsi que d'un chauffage au gaz. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'une piscine pour les journées ensoleillées. Située au centre-ville, à proximité des écoles et du tramway, cette propriété est dans un emplacement pratique et recherché. C'est une belle opportunité pour un projet de vie combinant confort, espace extérieur et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite rapidement. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Jean-de-Védas !

À CLERMONT L HERAULT, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine est désormais en vente. Idéalement située dans le lotissement recherché du Domaine de Fontainebleau, à proximité des écoles, des commerces et avec un accès rapide, cette villa à acheter à CLERMONT L HERAULT a été construite en 2020 et offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 450 m², elle propose environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², incluant un espace séjour et une cuisine aménagée ouverte sur un salon, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition sud/sud-est. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, accompagnée d'un cellier ou bureau et d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. À l'extérieur, la propriété offre un environnement agréable avec une terrasse aménagée et une piscine en carreaux de Bali de 8 × 4, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage isolé et carrelé complète l'ensemble. Cette maison récente, conforme à la réglementation thermique RT 2012, est implantée dans un lotissement résidentiel de 13 lots, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, à deux pas du centre-ville. Pour des informations supplémentaires et visiter cette villa CLERMONT L HERAULT à vendre, contactez Mme Raynaud au 06 35 45 15 04, inscrite au RSAC Montpellier sous le Siren 843 584 988.

Maison de plus de 95 m2 habitables, prolongée par une agréable véranda lumineuse de 18 m2. Elle offre trois chambres confortables, une salle d'eau rénovée et une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée avec insert. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace idéalement exposé avec piscine. Côté confort et performance énergétique: panneaux solaires photovoltaïques (conso et revente), chauffe-eau thermodynamique et climatisation gainable. Maison à personnaliser selon vos envies, offrant un très beau potentiel dans un environnement calme. Deux garages et un carport complètent les lieux. Magali O7 67 06 90 82 ou Shirley O6 09 05 87 93 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À VENDRE - Dans le charmant village de Saint-Jean-de-Fos, découvrez cette superbe villa à vendre, de type T5, d'une superficie de 151 m2, située sur un terrain de 551 m2 sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée ouvrant sur un spacieux séjour/cuisine (à équiper) de 57 m2, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une buanderie et un grand garage de 31 m2 avec double porte sectionnelle. À l'étage, le coin nuit se compose de 4 agréables chambres, allant de 12 m2 à 14 m2, accompagnées d'une vaste salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC. À l'extérieur, profitez d'un bel espace à aménager selon vos envies. Le terrain est piscinable et sans vis-à-vis. Cette villa à acheter à Saint-Jean-de-Fos répond à des normes modernes (RT 2020), avec des matériaux de qualité, des volets roulants et de la menuiserie en aluminium avec climatisation gainable. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, A750), c'est un véritable coup de cœur. Pour visiter cette villa Saint-Jean-de-Fos, veuillez contacter Monsieur Florian Roulle, commercial de l'agence Saint Benoit Immobilier à Gignac ou Aniane. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE à vendre à CLERMONT-L'HERAULT jolie villa de construction traditionnelle de type neuf pièces d'une surface habitable de 160 m2 + cuisine d'été + 2 garages la maison a été construite en 1970 et a été rénové et agrandie en 2013 ; elle se compose de la manière suivante : grande pièce à vivre de 75 m2 avec cuisine ouverte entièrement amènagée donnant sur une agréable terrasse bénéficiant de la vue sur la piscine à débordement (10x4) et sur la campagne, trois chambres, bureau salle de bains au rez-de-chaussée et deux chambres et salle d'eau à l'étage le chauffage est de type convecteurs et climatisation gainée il y a également un poêle à bois vous serez certainement séduit en visitant cette maison trés ensoleillée avec son jardin de 3043 m2 planté d'essences Méditérranéennes veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence PRESTIGE IMMO ~ NEUF a le plaisir de vous proposer à la vente cette villa d'exception à Juvignac, dans le quartier résidentiel prisé de La Plaine, situé dans le département de Hérault en région Languedoc-Roussillon. À proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cette propriété offre 361 m2 au sol dont 316 m2 habitables, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, la villa impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité. La pièce de vie d'environ 100 m2, véritable cœur de cette maison à acheter à Juvignac, se compose d'un salon confortable agrémenté d'une belle cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par de larges ouvertures sur les terrasses et le jardin. Vous profiterez également d'un espace bar parfait pour recevoir vos proches et d'une magnifique cave à vin en sous-sol. L'espace nuit a été conçu pour allier confort et intimité, avec une master room de 63 m2 disposant d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative, surplombée par une mezzanine d'environ 20 m2. Vous trouverez également une seconde suite avec salle de bain, ainsi qu'une troisième chambre confortable. Cette maison à vendre à Juvignac offre un véritable espace bien-être à domicile grâce à son espace aquatique intérieur comprenant piscine et zone jacuzzi, idéal pour profiter de moments de détente tout au long de l'année. Les extérieurs proposent de nombreux espaces aménagés pour déjeuner, dîner et se retrouver, avec une seconde piscine parfaitement intégrée dans le jardin paysager. Une charmante tiny house indépendante de 22 m2 complète l'ensemble, offrant un appartement deux pièces avec salon, cuisine, chambre séparée, salle d'eau avec WC et grande terrasse privative, idéal pour accueillir famille et amis dans une totale indépendance. Côté prestations, la villa dispose d'équipements de qualité comme un adoucisseur d'eau, des panneaux photovoltaïques, un forage, deux grands carports ainsi qu'un vaste garage, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Implantée sur un grand terrain de 1831 m2, cette propriété rare conjugue espace, élégance et art de vivre familial, à proximité de Montpellier, offrant un cadre privilégié pour partager de précieux moments et créer de magnifiques souvenirs.

À vendre : maison de 3 pièces (75 m²) à Montarnaud, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison Montarnaud à vendre est récente et se situe dans un quartier recherché. Avec ses trois chambres, une cuisine et une salle de bains, elle est idéale pour un achat maison Montarnaud. Le terrain mesure 300 m² et de nombreux services sont à proximité, tels que des écoles, une crèche, une bibliothèque, des installations sportives, des commerces, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Les accès routiers sont faciles, avec l'autoroute A750 et la nationale N109 à seulement 9 km, et la mer Méditerranée à 25 km. Montpellier est à 14 km. Cette maison est proposée à l'achat pour un prix de 299 900 €. Pour plus de renseignements sur cette vente maison Montarnaud, n'hésitez pas à contacter Jean-Yves BARBAGLIA au 06-71-64-52-11.

Prix au m² le plus bas

107 000 €

660 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 162 m²
• 5 chambres

À 14km de Aumelas (34)

iad France - Nathalie Prieur vous présente : ***MAISON À ACHETER À ASPIRAN - VIGNERONNE - 162 m2 - 8 PIÈCES - GARAGE***Située à Aspiran, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se trouve dans un village animé, offrant toutes les commodités nécessaires (boulangerie, tabac, pharmacie) ainsi que des services de transport et médicaux. À 40 minutes de Montpellier et 30 minutes de Béziers, cette belle vigneronne comprend un garage et des espaces de rangement au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave.L'habitation de 162 m2 se répartit sur deux niveaux. Vous y trouverez une cuisine séparée, un séjour, un bureau, quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Un accès au garage est disponible depuis l'intérieur. Au dernier étage, une pièce d'environ 30 m2 avec une vue dégagée complète ce bien.Destinée jusque-là à un usage secondaire, cette maison nécessite des travaux de rénovation ainsi que l'ajout d'un système de chauffage. Prix de départ pour la première offre : 147 000 €.La vente interactive est un mode de vente immobilière numérique basé sur un système d'enchères en ligne, permettant aux acheteurs de soumettre facilement leurs offres d'achat. Le vendeur peut accepter tout moment une offre qui lui convient, sans être contraint par aucune offre.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, portant le prix total incluant honoraires à 147 000 euros, et 140 000 euros hors honoraires. Les honoraires TTC s'élèvent à 7 000 euros (5,00% du prix du bien hors honoraires).Cette annonce ne fait pas l'objet d'un DPE. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été élaborée sous la responsabilité de Mme Nathalie Prieur, mandataire indépendant en immobilier, enregistrée auprès du RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221.

Sotheby's Montpellier vous propose à la vente cette maison à acheter à MONTPEYROUX, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette remarquable bâtisse en pierre, entièrement restaurée tout en préservant son architecture vernaculaire, vous séduira par ses voûtes médiévales, ses pierres apparentes et ses poutres anciennes. La propriété comprend une habitation principale de type T7, un appartement indépendant de type T4 ainsi que deux grands studios et de nombreuses dépendances, totalisant 406 m². L'habitation principale, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie raffiné : au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon voûté, trois chambres également voûtées (dont une avec salle d'eau privative), ainsi qu'un accès à une buanderie, une lingerie et un grand garage. Ce niveau inclut un patio intime agrémenté de bambous, idéal pour se détendre en toute tranquillité.Au premier étage, un espace de vie chaleureux se compose d'un salon, d'un WC, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine moderne, séparée par une impressionnante cheminée traversante. Ce niveau s'ouvre sur une vaste terrasse arborée de plus de 80 m², avec barbecue et coin repas, surplombant une piscine à débordement sécurisée avec vue sur le jardin paysagé.Le deuxième étage abrite une superbe suite parentale climatisée, dotée d'une grande salle de bain, d'un WC indépendant et d'un accès à une terrasse privative offrant une vue dégagée. Un parking privé arboré et sécurisé permet d'accueillir 2 à 3 véhicules. À seulement 20 minutes de Montpellier par autoroute, cette propriété rare et lumineuse combine charme authentique, confort moderne et prestations de qualité. Elle est idéale tant pour une résidence principale que secondaire, ou pour un projet locatif haut de gamme ou une activité de maison d'hôtes.

À SAINT-ANDRÉ-DE-SANGONIS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette authentique maison vigneronne de type T5, offrant un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 70 m2 s'ouvre sur un jardin de 90 m2, parfait pour le stationnement de véhicules ou pour créer un espace détente convivial. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, un salon, une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, 2 chambres supplémentaires, un coin de rangement idéal pour optimiser l'espace et une vaste pièce de 46 m2 isolée, prête à être aménagée selon vos besoins. Le toit a été refait et isolé, les menuiseries sont en PVC double vitrage et un système de chauffage est à prévoir en fonction de votre mode de vie. Située à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'un accès rapide à l'A750, cette maison à acheter à Saint-André-de-Sangonis présente un potentiel d'aménagement certain pour agrandir sa surface habitable. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Jean-François SOULIER de l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à Gignac ou Aniane. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Pignan, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, à seulement 10 minutes des plages et à l'ouest de Montpellier. Cette propriété d'architecte de renom, d'une superficie de 262 m2, allie harmonieusement pierre et contemporain avec des prestations haut de gamme. La bâtisse lumineuse du XIXème siècle dispose d'un vaste espace de vie de 87 m2, bénéficiant d'une hauteur sous plafond impressionnante, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. La suite principale et toutes les autres pièces s'ouvrent sur une terrasse surplombant un jardin parfaitement entretenu et une piscine. À l'étage, un grand bureau dessert deux confortables suites. La propriété comprend également deux dépendances, dont un appartement de type 2 totalement indépendant, ainsi qu'un grand garage. À proximité de l'aéroport international de Montpellier et de la gare TGV, cet endroit est idéal pour votre projet d'achat maison Pignan.

Fiche N°Id-EXP178796 : Découvrez cette villa contemporaine de 105 m2, située dans le quartier très recherché de Saint Jean le Sec à SAINT JEAN DE VEDAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. À seulement 2 minutes de l'autoroute, cette maison à acheter SAINT JEAN DE VEDAS se trouve à proximité de l'école maternelle René Cassin, d'un centre de loisirs et de la garrigue, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Édifiée sur une parcelle de 250 m2, la maison comprend au rez-de-chaussée un salon/cuisine spacieux de 48 m2, une buanderie, un WC et un garage. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, dont une suite parentale de 18 m2 avec douche, salle de bain et WC séparé. La maison bénéficie de nombreux rangements et de matériaux de qualité, notamment la cuisine équipée d'électroménager Neff et d'un plan de travail en granit. À l'extérieur, un joli jardin paysagé avec des plantes méditerranéennes, une piscine avec un revêtement en résine de quartz et une grande terrasse pour vos repas d'été vous attendent. Cette villa à très faible consommation énergétique est un véritable coup de cœur. - Proposé à la vente à 499 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/07/2025 - Classe Énergie A : 41 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 460 et 670 Euros - Affaire suivie par Mme Eugenie VIGOUROUX (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Bauzille-de-la-Sylve, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle demeure dispose d'une surface habitable d'environ 225 m² et comprend de nombreuses dépendances, telles qu'un grand garage et deux remises, le tout s'ouvrant sur une agréable cour intérieure d'environ 170 m². La maison principale se compose de 5 grandes chambres, d'un spacieux salon avec cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, de deux dressings, d'une salle de bain et de deux WC indépendants. Idéale pour un projet d'achat maison Saint-Bauzille-de-la-Sylve, elle se prête parfaitement à la création de gîtes ou de chambres d'hôtes. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint-Bauzille-de-la-Sylve, veuillez contacter Jean-François SOULIER de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE - EN EXCLUSIVITÉ - Maison de Village élevée de 2 etages au dessus de la grande Remise d'environ 44 m2 - Beaux volumes et Fort potentiel : environ 110 m2 habitables avec 2 grandes chambres. Les etages sont desservis par un grand escalier. Au premier etage, la maison se compose d'une piece de vie (salon/salle a manger) d'environ 32 m2 avec une cheminee a foyer ouvert, d'une cuisine separee, amenagee et rustique d'environ 20 m2. Le second etage comprend deux chambres d'environ 19 m2 et 23 m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au rez-de-chaussee, un garage/remise d'environ 44 m2 complete ce bien. Les elements de confort : menuiseries en double vitrage aluminium (< 2015) ou PVC (2015), volets bois et volets roulants electriques, radiateurs et chaudiere electrique, cheminee. Belle hauteur sous plafond, carrelage en marbre noir, toiture refaite a neuf en 2000. Bien a rafraichir... Honoraires à charge acquéreurs (hors frais de notaire) pour VOUS satisfaire... Réseau Groupement Immobilier - VOTRE Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC No 824 347 827 Montpellier (Réf 36080). Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON RECENTE 3 CHAMBRES LUMINEUSE CALME GRAND SÉJOUR GARAGE TERRAIN CLÔTURÉ RE2020 PROCHE CENTRE AUCUN TRAVAUX OPPORTUNITÉ À SAISIR À Mireval (34110), découvrez cette superbe villa contemporaine de 2023, parfaitement entretenue, située dans un quartier résidentiel calme à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. Avec ses 100 m2 habitables sur une parcelle close d'environ 274 m2, cette maison familiale allie confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie. Description du bien Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une pièce de vie d'exception de 48 m2, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur un agréable jardin. La cuisine ouverte offre un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Un WC indépendant avec lavabo complète ce niveau. À l'étage, profitez de trois grandes chambres de 12 à 13 m2, parfaites pour accueillir toute la famille avec chacune son placard de rangement, ainsi qu'une superbe salle de bain de plus de 9 m2 avec baignoire, douche et WC. Un garage spacieux d'environ 18 m2, avec accès direct au séjour et au jardin, vient compléter ce bien. Une place de stationnement supplémentaire est également située sur le terrain. Et si cela ne suffit pas, des parkings gratuits sont à deux pas de la maison. Les atouts du bien Maison récente (2023) encore sous garantie décennale Conforme à la réglementation RE2020 Grande pièce de vie lumineuse Trois chambres confortables de plus de 12 m2 chacune Salle de bain complète avec douche et baignoire Climatisation réversible, ballon thermodynamique, double vitrage Aucun travaux à prévoir Environnement calme et résidentiel Financement Vous avez un projet d'achat ? Nous pouvons vous accompagner dans votre financement grâce à des solutions de crédit personnalisées et adaptées à votre situation. Contactez-nous pour une étude gratuite et sans engagement. Diagnostics immobiliers DPE : Consommation d'énergie 65 kWhEP/m2.an, et GES à 2 kgCO2/m2.an Informations Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr. Localisation et vie de quartier Mireval est une commune très prisée de l'Hérault, idéalement située entre Montpellier et Sète, à moins de 10 minutes des plages de Frontignan et de Villeneuve-lès-Maguelone. Vous profitez ici d'un environnement paisible tout en restant proche de tout : commerces, écoles, transports et axes autoroutiers (A9, RD612). La gare de Vic-Mireval facilite vos déplacements vers Montpellier ou Sète, et le massif de la Gardiole invite aux balades et loisirs en pleine nature. Contact Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Pierre Demollière E.I. au 07.68.94.82.10 RSAC 941695579. Je serai ravi de vous faire découvrir cette agréable villa Mirevalaise et de vous accompagner dans votre projet immobilier. MIREVAL FRONTIGNAN VIC-LA-GARDIOLE VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE MONTBAZIN PIGNAN SETE BALARUC FABRÈGUES GIGEAN

Nichée au cœur de la garrigue, dans la paisible commune de Nébian, cette villa de plain-pied de 86 m² habitables vous charmera par son environnement tranquille, agrémenté du chant des cigales et de prestations de qualité. Érigée en 2004 sur un terrain arboré de 699 m², cette habitation non mitoyenne (4 faces) offre une vie sereine en toute intimité. L'espace jour présente un vaste séjour avec cuisine ouverte de 44 m², lumineux grâce à son orientation sud-est, et donnant accès à une belle terrasse couverte, offrant une vue dégagée sur la piscine sécurisée. La partie nuit comprend 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec douche et WC. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Les atouts de cette maison incluent un grand garage double de plus de 45 m², un parking privé et un accès rapide à l'autoroute A75. Cette maison à vendre à Nébian est idéale pour ceux en quête de confort et de sérénité. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 588033).

Située en plein cœur de Saussan, dans une impasse tranquille, cette maison ancienne entièrement rénovée est proposée à la vente. Vous découvrirez un séjour/cuisine spacieux de près de 30 m2 qui s'ouvre sur un jardinet baigné de lumière, exposé plein Sud. Au rez-de-chaussée, découvrez également deux chambres et deux salles d'eau. Les deux mezzanines offrent la possibilité d'ajouter des couchages d'appoint ou de les transformer en chambres, dont l'une dispose d'une agréable terrasse. Ce bien, idéal pour un achat de maison à Saussan, est vendu avec un garage de plus de 17 m2. Ne manquez pas cette occasion unique dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa à acheter à Juvignac, située dans un cadre verdoyant et bucolique, dans une impasse d'un secteur résidentiel très prisé aux portes de Montpellier. Cette charmante villa de 6 pièces saura vous séduire ! D'une superficie d'environ 150 m² habitables presque entièrement de plain-pied, elle comprend un beau séjour avec cheminée insert, une grande cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger ou sur un lumineux patio intérieur, ainsi que 5 chambres dont une double chambre de près de 24 m² (possibilité d'une 6ème chambre) et une véranda. Ce bien bénéficie de nombreuses prestations de qualité : vide sanitaire, double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, 2 salles de bains, une douche, 2 toilettes, un chalet en bois et une serre dans le jardin. À l'extérieur, sur une parcelle arborée d'environ 546 m², piscinable, vous profiterez d'un magnifique jardin aux essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers variés. De plus, un grand garage complète ce bien. Cette villa très fonctionnelle et confortable, avec du beau cachet, se trouve à proximité de tous les commerces, commodités, écoles et collège, ainsi qu'à seulement 20 minutes des plages de la Méditerranée. Ne manquez pas cette opportunité de vente de villa à Juvignac ! Contactez Ludwig DAIZIS au 06 60 62 06 25.

VENTE : maison de 4 pièces (85 m²) à Saint-Pargoire Idéalement située - À découvrir à Saint-Pargoire (34230) : maison neuve 4 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 85 m² et 301 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche écoles, tennis, commerces et boucherie-charcuterie. Autoroute A75 accessible à 6 km. Mer Méditerranée à 23 km. Montpellier à 28 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 265 000 €. Contactez notre agence (Lionel ROMERA : 06-30-39-77-79) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Montpellier. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Réaliser le rêve d'être propriétaire proche de BEZIERS A LEZIGNAN la CEBE, Maisons France confort est ravie de vous proposer votre future maison. Son intérieur compte trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un séjour salon cuisine très lumineux ouvert sur votre jardin et pouvant accueillir un îlot central. Menuiseries PVC, Baies alu avec volets roulants motorisés. Chauffage clim réversible Emplacement recherché : cadre paisible, proche de la nature; L'École Primaire la Salsepareille est implantée à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A75 est accessible à 2 km. On trouve un tennis et une épicerie à quelques minutes à peine. PRIX : 268 000€. (Sous réserve de disponibilités) Votre maison bioclimatique est livrée crépis gratté + carrelage dans toutes les pièces (A choisir). Dans la salle de bain la faïence est comprise (A choisir). Les sanitaires avec meuble vasque et wc suspendu sont déjà inclus. Tous les volets sont motorisés Prenez contact avec Xavier MONDIERE (06-52-30-63-41) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Montpellier est à vos côté pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet personnalisé en contrat de construction loi de 90 (CCMI). Vous êtes en quête d'inspiration ? Pas de panique, notre équipe est entièrement disponible, à l'écoute de vos besoins et attentes pour vous conseiller afin de réaliser votre projet de vie ! Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À seulement 10 minutes de Montpellier, dans le paisible village de Grabels, découvrez cette Maison à vendre aux volumes généreux, d'une superficie de 230 m², sur un terrain arboré de 1 500 m². Dès votre arrivée, vous serez accueilli par de larges ouvertures qui inondent les pièces de lumière, toutes donnant sur une spacieuse terrasse avec pergola bioclimatique. Le rez-de-chaussée présente un vaste salon-séjour idéal pour recevoir, une cuisine équipée moderne, une buanderie, ainsi qu'une chambre spacieuse et une suite parentale avec dressing. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une particulièrement grande, adaptable en salle de jeux, bureau ou espace détente, ainsi qu'une salle de bain familiale. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine qui se fond harmonieusement dans l'environnement. Un atout rare : ce bien permet d'envisager une activité libérale ou un espace de télétravail indépendant, le tout dans un cadre verdoyant. La commune de Grabels, aux portes de Montpellier, se développe rapidement avec l'arrivée prévue de la nouvelle clinique Clémentville d'ici 2029 et l'implantation d'un super U, renforçant les services à disposition. Une excellente opportunité pour les familles ou professionnels à la recherche de tranquillité et de confort, à quelques minutes de Montpellier. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien présenté par Julien LEVETBARNES Montpellierj.levet@barnes-international.com+33 (0)6 64 28 24 06+33 (0)4 99 58 32 60

Coup de cœur du secteur

169 000 €

1 536 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Aumelas (34)

À vendre, cette propriété à Cabrières, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison des années 1970 offre un beau potentiel après rénovation. Elle dispose de 2 vastes garages et d'un bureau au rez-de-chaussée, tandis que l'habitation principale se trouve à l'étage. Elle se compose d'un grand séjour et d'une cuisine, tous deux donnant sur une grande terrasse bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition idéale au sud. Vous y trouverez également 3 chambres et une salle de bain. Pour ceux recherchant un achat propriété Cabrières, cette maison est à visiter avec votre agence Arthurimmo.com de Pézenas.

Découvrez cette maison Saint-Georges-d'Orques à vendre, située dans un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs de la commune. Avec plus de 150 m2 habitables sur une parcelle de 1088 m2, cette villa sans vis-à-vis offre un jardin paysagé agrémenté de plusieurs terrasses et d'une piscine Diffazur de 4 x 3 mètres. Le jardin, orienté au sud, est parfait pour se détendre, tandis que le côté nord permet diverses idées d'aménagement comme un espace pour les enfants ou un potager. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux de 51 m2 avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4,50 mètres, offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte sur la salle à manger dispose d'environ 23 m2. Ce niveau comprend également 3 chambres et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 21,26 m2 avec salle d'eau privative. Le sous-sol de 117 m2, entièrement accessible, est un espace à aménager selon vos envies. Ce bien à acheter à Saint-Georges-d'Orques, situé dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, représente une construction traditionnelle non mitoyenne à rénover, offrant un potentiel important.

À vendre : maison F4 de 95 m² à Saint-Pargoire, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéalement situé à seulement 23 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Montpellier, se trouve dans un quartier attractif de Saint-Pargoire (34230). Cette maison à acheter à Saint-Pargoire est conçue de plain-pied et comprend trois chambres, une cuisine, une salle de bains, ainsi qu'un garage. Les raccordements et le carrelage dans toutes les pièces sont inclus. À proximité, vous trouverez l'École Maternelle Jean Jaurès, l'École Élémentaire Jules Ferry et l'École Primaire Privée Sainte Jeanne d'Arc, toutes accessibles en moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A75 se situe à 6 km, et un tennis ainsi que plusieurs commerces sont disponibles à quelques minutes. Le prix de vente est de 278 000 €. Pour plus d'informations, contactez Anthony BALLESTER au 06 27 21 51 55 chez Maisons Balency Pézenas, afin de discuter de votre projet et de profiter d'une étude gratuite. Cette construction sur-mesure respecte la réglementation RE 2020 et vous assure plusieurs garanties : contrat de construction CCMI, dommage-ouvrage, garantie décennale, parfait achèvement, étude de sol G2, et bien plus. Nous prenons en charge toutes les formalités administratives pour votre tranquillité.

Nichée au coeur d'un environnement confidentiel et préservé à 8 minutes de St Gely du Fesc et 25 minutes de Montpellier, cette propriété rare et exclusive développe 290 m2 habitables sur un magnifique terrain paysager de 3 000 m2.Son architecture contemporaine de plain-pied et sa configuration unique en deux villas indépendantes (mais qui peuvent être reunies), en font un bien d'exception, offrant un art de vivre remarquable et une grande liberté d'usage. Pensée pour répondre aux attentes les plus exigeantes, la propriété se prête aussi bien à une résidence principale familiale, à l'accueil de proches en toute intimité, qu'à un projet locatif haut de gamme. La villa principale de 195 m2 séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Elle offre une entrée élégante avec rangements intégrés, une superbe pièce de vie aux lignes épurées réunissant cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie discrète et fonctionnelle. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale raffinée et une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un open space modulable pouvant être aménagé en salle de sport, espace bien-être ou salle de jeux. Entièrement indépendante, la seconde villa de 95 m2 constitue un véritable atout patrimonial. Elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un bureau. Parfaite en maison d'amis, logement familial autonome ou location premium, elle garantit une intimité totale entre les deux habitations. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un art de vivre tourné vers la nature avec un jardin paysager sécurisé, des espaces lounge et coins ombragés, un terrain de pétanque, ainsi qu'une grande terrasse avec pergola bioclimatique dominant la piscine. La piscine 8 x 4 m, équipée d'un volet immergé et d'une pompe à chaleur, permet une utilisation confortable en toute saison. La propriété dispose également d'un garage et d'un stationnement aisé pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules supplémentaires. Ce bien unique sur le secteur, à la configuration rare avec deux villas de plain-pied, séduit par ses prestations de qualité, ses finitions soignées et son environnement calme, résidentiel et sans vis-à-vis, offrant un fort potentiel patrimonial et locatif. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située en bordure du charmant village de Nizas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison individuelle de 4 chambres offre le meilleur de l’art de vivre du sud de la France : espace, soleil et authenticité. Construite aux alentours de 2003, la propriété s'étend sur 201 m² de surface utile, dont 123 m² habitable et 75 m² au rez-de-chaussée, actuellement utilisés comme garages et rangements, mais pouvant être aménagés selon vos envies — logement supplémentaire, atelier spacieux ou bureau confortable. La maison bénéficie d’une position privilégiée, avec une belle vue dégagée sur les champs et vignobles environnants, et une grande terrasse exposée sud parfaite pour les repas en extérieur. Le bien a été conçu pour offrir un confort optimal, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Une allée pavée permet un accès de plain-pied à la maison, parfaitement adapté à un fauteuil roulant. L’ensemble de l’habitation est organisé sur un seul niveau, garantissant une circulation intérieure simple et sans contrainte. À l’extérieur, un système d’élévateur facilite l’accès à la piscine, tandis qu’une rampe permet de rejoindre aisément le chalet en bois. Les pièces de vie sont lumineuses et agréables, comprenant un salon de 29 m², une cuisine dinatoire de 23 m², quatre chambres et deux salles de bains. Une charmante mezzanine ajoute du caractère et offre un espace flexible supplémentaire. En complément, la propriété dispose d’un studio indépendant de 20 m² de style chalet, équipé de la climatisation, d’une kitchenette, d’une douche et d’un WC — parfait pour accueillir famille et amis, ou comme espace de travail indépendant. À l’extérieur, le jardin de 1 340 m² constitue un atout indéniable. La piscine jouit d’une position privilégiée, surplombant la campagne environnante, offrant un lieu intime et paisible pour se détendre et recevoir sous le soleil méditerranéen. Nizas est un village viticole accueillant, entouré de vignobles et de paysages vallonnés. Le littoral méditerranéen se trouve à seulement quelques kilomètres, avec ses plages de sable, ses ports pittoresques et ses restaurants de fruits de mer. Un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et douceur de vivre languedocienne. Découvrez cette Maison de luxe Nizas à vendre, un véritable bijou dans l'Hérault.

À la recherche d'un achat maison Cournonterral ? Découvrez ce projet de maison de 100 m² sur un terrain de 290 m², situé dans le charmant village de Cournonterral, au cœur du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Cournonterral à vendre est conçue selon un concept clé en main, comprenant toutes les garanties constructeur. Le plan prévoit 4 chambres avec rangements, une salle de bain équipée, 2 WC, ainsi qu'un lumineux séjour avec une cuisine ouverte. Vous bénéficierez également d'un cellier avec accès direct au garage. La construction respecte les normes RE2020, et une étude de sol est incluse. Pour toute information supplémentaire sur cet excellent projet de vente maison Cournonterral ou d'autres options disponibles, n'hésitez pas à contacter notre agence de Saint-Gély-du-Fesc au 04 67 66 49 65. À proximité, vous trouverez l'École Primaire Privée Sainte Jeanne d'Arc, l'École Élémentaire Georges Bastide et l'École Maternelle la Calandrette, toutes accessibles en moins de 10 minutes. Les autoroutes A750, A9 et A709 ainsi que la nationale N109 sont situées à moins de 10 km, facilitant vos déplacements. De plus, une boulangerie, trois commerces, deux supermarchés, deux épiceries et un bureau de poste se trouvent à proximité.

Votre agence GUY HOQUET Mèze vous présente une charmante maison à vendre à Mèze, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville. La maison se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante (pouvant être ouverte), de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une pièce annexe peut servir soit de chambre supplémentaire, soit de buanderie. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage fermé et d'une place de stationnement. Profitez également d'une terrasse de 14 m² et d'un jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Mèze, à découvrir sans plus tarder !

Bien le moins consommateur d'énergie

480 000 €

3 664 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Aumelas (34)

L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous proposer une maison à acheter Le Pouget, située sur les hauteurs de cette charmante commune de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Prisée pour son cadre naturel et son accès direct à l'A75 menant à Montpellier, cette villa contemporaine d'exception incarne le luxe moderne : élégance, discrétion et confort. Construite en 2024, la maison développe 131 m2 habitables sur une parcelle intimiste de 349 m2, totalement intégrée dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes séduisent et la lumière naturelle envahit l'espace. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie spacieuse, baignée de soleil grâce à ses baies vitrées à galandage, s'ouvre sur l'extérieur. La cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité, idéale pour recevoir. Une suite parentale de 21 m2, avec dressing et salle d'eau privative, permet de vivre de plain-pied, complétée par une buanderie et des WC séparés. À l'étage, trois chambres avec terrasse en travertin bénéficient d'une vue panoramique spectaculaire. Une salle de bains élégante et des WC indépendants parachèvent l'espace nuit. À l'extérieur, un jardin paysagé, une terrasse en bois, une piscine chauffée en pierre de Bali, et une douche extérieure créent une atmosphère raffinée et confidentielle, avec une vue dégagée à couper le souffle. Cette maison Le Pouget à vendre propose des prestations haut de gamme : garantie décennale, climatisation réversible gainable, domotique, cuisine de standing, garde-corps en verre, piscine chauffée et jardin paysagé. Une villa rare, pensée dans les moindres détails, où l'architecture contemporaine fusionne avec la sérénité de la nature, à seulement quelques minutes des grands axes menant à Montpellier. Un bien coup de cœur, destiné à une clientèle exigeante en quête d'exception.