Achat Maison à Aumelas (34) avec piscine : 583 annonces

Coup de cœur du secteur

425 000 €

3 400 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Aumelas (34)

Découvrez cette maison à acheter à Aumelas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nommée « Horizon », cette villa plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie paisible et serein, où la nature prend place au quotidien. Avec 124 m² habitables sur un terrain de 750 m², cette maison Aumelas à vendre se distingue par son architecture contemporaine alliant confort moderne et art de vivre méditerranéen. À l'intérieur, l'atmosphère lumineuse et apaisante s'exprime dès l'entrée. La pièce de vie spacieuse, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur l'extérieur via de grandes baies à galandage, effaçant ainsi les frontières entre l'intérieur et le jardin. Ce logement est idéal pour une vie familiale alliant élégance et confort. La maison comprend 3 chambres et un bureau de 10 m², parfait pour le télétravail ou des moments de lecture. La buanderie fonctionnelle facilite l'organisation au quotidien. Les prestations incluent une climatisation gainable pour un bien-être optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin bien pensé accueille une jolie piscine avec plage, équipée d'une pompe à chaleur, propice aux journées estivales passées dans un cadre intime. Les oliviers et arbres fruitiers ajoutent une touche de charme méditerranéen à cette propriété. Cette maison constitue une opportunité unique pour ceux en quête d'une villa contemporaine clé en main proche de Montpellier. Ne manquez pas cette vente maison Aumelas qui promet un mode de vie serein et convivial.

AUMELAS - Propriété à vendre – Domaine avec vue imprenable sur la nature et logement indépendantSituée dans un cadre naturel préservé sans vis-à-vis, cette propriété d'exception à Aumelas, dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie idéal sur un terrain paysager de 6 800 m².La maison principale, d'une surface habitable d'environ 175 m², se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. À l'entrée, un vaste séjour avec plafond cathédrale et une cheminée à bois créent une atmosphère chaleureuse. Une mezzanine surplombe cet espace, idéale pour un bureau, un coin lecture ou même une chambre supplémentaire.La cuisine conviviale est accompagnée d'une arrière-cuisine pour davantage de rangement et de préparation. L'espace nuit, quant à lui, comprend deux chambres, une salle de bain et des rangements confortables.Un logement indépendant vient compléter cette propriété. Il est composé d'une chambre, d'un salon supplémentaire qui peut servir de seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, offrant ainsi une totale autonomie pour recevoir famille et invités ou envisager un potentiel locatif.À l'extérieur, la piscine se fond harmonieusement dans le paysage, invitant à la détente tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement, d'un carport pour deux voitures et d'un chalet.Partiellement climatisée, cette maison garantit un confort optimal en toutes saisons. Une offre rare qui allie élégance, espace et indépendance, parfaite pour un achat de propriété à Aumelas, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de villégiature de prestige.Cette annonce référence 327457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043.Prix du bien : 560 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026Score DPE : 169 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3349.00 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de prestige au calme absolu – Charme, confort & intimité Située à l'abri des regards, sur un terrain arboré de 1650 m² sur une commune a 20 min de Montpellier (mas Arnaud) , cette villa d'exception allie élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme. Elle offre une majestueuse pièce de vie d'environ 63 m², une cuisine moderne entièrement équipée avec vue jardin, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privée. L'étage comprend 4 chambres, une salle de bain, WC et un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel, d'un potager, d'arbres fruitiers, d'un poulailler, et d'un stationnement pour 4 véhicules. Climatisation gainable, alarme, vidéosurveillance, parquet en chêne massif, garage et buanderie complètent ce bien rare. Un bien unique à découvrir sans tarder – Céline 06 35 21 91 15 (disponible 7j/7) Cette annonce référence 293507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE TAORMINA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98757194000012. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT ANDRE DE SANGONIS ? L'agence EXACT IMMO vous présente cette belle maison d’architecte de 173 m² habitables, située sur une superbe parcelle paysagée de 1 397 m², sans vis-à-vis, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui desservira de manière harmonieuse les différents espaces de vie. Vous trouverez un salon/séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante qui s'ouvre sur une agréable terrasse ombragée avec barbecue. Un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.Le grand garage offre la possibilité d'une transformation en appartement, studio, salle de loisirs ou atelier, et peut également s'adapter à l'exercice d'une profession libérale.À l'extérieur, vous apprécierez une piscine de 10 x 5 m, un abri voiture, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Parmi les atouts supplémentaires, on trouve la climatisation réversible, un poêle à bois et bien d'autres éléments à découvrir. Des travaux sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser ce bien selon vos goûts et besoins.Cette maison SAINT ANDRE DE SANGONIS à vendre est idéalement située, à proximité de toutes les commodités, et offre un cadre de vie rare et recherché. Ne manquez pas cette opportunité à visiter rapidement !

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette maison de ville. Située au cœur du village recherché de Fabrègues, à seulement quelques kilomètres au sud de Montpellier, et à proximité des commerces et écoles, ce bien allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort du moderne. Entièrement rénové en 2020 par un architecte, il offre de beaux volumes et des prestations soignées. D'une surface habitable de plus de 140 m², cette maison lumineuse se compose d'un vaste séjour chaleureux et convivial, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée avec un cellier attenant, offrant un bel espace pour recevoir et ouvrant sur un agréable patio, idéal pour profiter d'un espace extérieur intimiste. Coté espace de repos, vous découvrirez deux chambres spacieuses de 14 m², chacune équipée de placards intégrés, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. À l'étage, vous serez séduit par une belle suite parentale, comprenant une salle d'eau privative, un dressing et offrant une jolie vue dégagée sur le massif de la Gardiole. Une quatrième pièce de 12m² pouvant faire office de chambre ou d'un grand bureau vient compléter l'ensemble à ce niveau. Le logement est équipé d'un système de climatisation gainable, garantissant un confort optimal toute l'année et de nombreux espaces de rangement. Bénéficiant d'une localisation idéale, de volumes rares et d'une rénovation haut de gamme, ce bien représente une opportunité exceptionnelle sur Fabrègues. À découvrir sans tarder ! Réf CELE Référence agence : 212

En exclusivité à 5mn de Clermont l'Herault venez decouvrir cette jolie maison de village entierement renovée avec gout comprenant au rez de chaussée une remise, une chambre, salle d'eau wc, buanderie (possibilité appartement independant) 1er etage : sejour salon avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse 2eme : 2 chambres, salle de bains wc 3eme etage : suite parentale avec salle d'eau wc, dressing donnant sur une belle terrasse. Double vitrage pvc, volets roulants electrique, climatisation .... A visiter sans tarder !!! Classe energie : D Référence agence : 4415

Coup de cœur du secteur

455 000 €

3 792 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 18km de Aumelas (34)

Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer en exclusivité une maison à acheter à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison familiale T5, d'une superficie habitable de 120 m² sur une parcelle de 440 m², est idéale pour ceux qui recherchent espace et commodités. En bon état, elle comprend 4 chambres confortables, un séjour lumineux et de beaux volumes adaptés à la vie en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour de 40 m² agrémenté d'une belle cheminée, une entrée, une cuisine séparée donnant sur l'espace piscine, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un dégagement mène à 3 chambres avec placards et une salle de bains. La maison est équipée de la climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre du rez-de-chaussée, ainsi que d'un chauffage au gaz. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'une piscine pour les journées ensoleillées. Située au centre-ville, à proximité des écoles et du tramway, cette propriété est dans un emplacement pratique et recherché. C'est une belle opportunité pour un projet de vie combinant confort, espace extérieur et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite rapidement. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Jean-de-Védas !

*** MAISON CONTEMPORAINE DE 130M2 AVEC PISCINE ET GARAGE À VENDRE À GIGNAC, HÉRAULT *** Cette maison Gignac à vendre est idéalement située à moins de 20 minutes de Montpellier et de Clermont-l'Hérault via l'A75. Vous bénéficierez de la proximité des écoles, des commerces et d'un excellent réseau de transports en commun. Découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2016, offrant 130 m² de surface habitable sur un terrain de 245 m², avec un garage spacieux de 18 m². Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse agréable avec piscine. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une grande chambre de 16 m² avec rangements, ainsi que d'un WC avec douche. L'espace nuit à l'étage comprend trois chambres, dont une spacieuse de 20 m². Deux d'entre elles donnent accès à une terrasse plaisante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un dressing et une salle de bain avec WC complètent cet étage. Le garage de 18 m², avec volets motorisés, est accessible tant de l'intérieur que de l'extérieur de la maison. Ses atouts incluent une garantie décennale, une climatisation réversible, une piscine, un garage et une orientation idéale. Une vidéo virtuelle est disponible sur demande. Référence de l'annonce : 328595. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRAHIM AMICHAUD (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83513459400018. Prix du bien : 380 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison Gigean ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vente maison Gigean ! Cette maison contemporaine de 227 m² est située dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon, sur un terrain de 1 500 m² avec une parcelle viabilisée. Idéalement placée près du centre de Gigean, en fond d'impasse, elle offre un cadre de vie paisible tout en permettant un accès facile à tous les commerces, services médicaux, écoles et transports à pied.L'intérieur lumineux se compose d'un vaste espace de vie de 95 m² avec un séjour de 73 m² doté d'une hauteur sous plafond de 4,60 m, ainsi qu'une cuisine américaine ouverte de 22 m². Les grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse, apportant une luminosité naturelle. Un bureau indépendant de 20 m² avec accès direct à la terrasse, et quatre chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau, complètent cet espace. Chaque chambre dispose d'une baie vitrée donnant sur l'extérieur. Une salle de bains supplémentaire et un WC séparé sont également présents.La maison possède un espace indépendant de 47 m², climatisé, idéal pour un bureau, un studio ou une salle de loisirs. En prime, la propriété intègre un second terrain viabilisé d'environ 450 m², offrant des options variées comme la construction d'une seconde maison, la revente immédiate, ou la création d'un jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée de 200 m², d'une piscine au sel (8 x 3 m) avec pool house, ainsi que d'un grand jardin arboré. Les équipements comprennent le chauffage au gaz, la climatisation réversible, des volets électriques centralisés, un portail motorisé, un visiophone, la fibre optique et un vide sanitaire complet.Cette maison Gigean à vendre représente une occasion rare, avec son agencement fonctionnel et des perspectives de valorisation intéressantes. La taxe foncière s'élève à 2397 €. Je suis Marc Esserméant, agent commercial, disponible pour vous faire découvrir ce bien unique. Homki s'engage à rendre votre projet immobilier serein avec des frais d'agence fixes de 6 900 € à la charge du vendeur.

***CLERMONT-L'HERAULT***Votre agence 3G vous présente une villa à acheter Clermont-l'Hérault, parfaite pour un projet d'achat villa Clermont-l'Hérault. Cette belle demeure de 222 m² se situe sur les collines de Clermont-l'Hérault, sans voisin, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la ville.L'emplacement est idéal, à seulement 30 minutes de Montpellier et de Béziers, et à 5 minutes de l'A75. Clermont-l'Hérault est une commune bien équipée, avec de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, centres médicaux, médecins, banques, restaurants et bars.Découvrez cette villa d'environ 170 m² habitables, entourée d'un terrain paysagé et arboré de plus de 1700 m², sans vis-à-vis.Côté extérieur, la propriété propose de nombreuses prestations, incluant :- Une dépendance de 53 m² avec accès indépendant, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une terrasse privative.- Une piscine avec jet d'eau et plages éclairées.- Un WC extérieur.- Un garage de 56 m².- Une grande terrasse de 232 m², dont une partie est couverte.- Une véranda de 56 m² équipée d'un barbecue, d'un point d'eau et d'un espace cuisine, avec un local de rangement.À l'intérieur, vous apprécierez la pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une belle véranda, ainsi qu'une cuisine équipée donnant accès à la terrasse exposée Sud/Est. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle d'eau, et un WC au rez-de-chaussée.À l'étage, deux chambres vous attendent dont une avec accès à un balcon, un bureau de 8,4 m², une salle de bain avec douche, un WC indépendant, et une chambre avec une pièce attenante offrant la possibilité d'un dressing ou d'une salle d'eau avec accès balcon.Parmi les atouts de cette villa Clermont-l'Hérault à vendre : panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, dépendance, et pompe à chaleur.Cette propriété hors du commun vous offre de multiples possibilités.Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 38 32 02 97.Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry RAULIN inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 909 221 442.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Gély-du-Fesc ? Ne manquez pas cette villa d'architecte d'exception, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 180 m² avec un esprit balinais, cette maison est implantée sur un terrain paysager de 700 m², alliant volumes généreux et prestations soignées. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, est un véritable atout, donnant sur une grande terrasse en IPE, parfait prolongement de l'espace intérieur. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau, et une belle suite de plain-pied avec un espace bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit regroupant trois chambres, dont une suite offrant une vue exceptionnelle. Chaque chambre possède sa propre terrasse, assurant intimité et luminosité. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, un cadre de détente vous attend avec une piscine de 8 x 4 m, un jacuzzi et de vastes terrasses aménagées, offrant une ambiance exotique et relaxante. Un bien rare sur le marché de la vente de villa à Saint-Gély-du-Fesc, alliant architecture, élégance et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder. Pour toute information, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

Bien le moins consommateur d'énergie

999 000 €

6 055 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Aumelas (34)

EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, Hérault (34), région Languedoc-Roussillon. Casanova Immobilier vous présente cette villa contemporaine d’architecte, située dans un quartier résidentiel prisé et offrant une architecture moderne tournée vers l’extérieur. Développant environ 165 m², cette propriété dispose d'une vaste pièce de vie de près de 65 m² avec cuisine PERENE, d'une suite parentale de plain-pied, ainsi que de 3 chambres dont une suite parentale à l'étage. Vous trouverez également une salle d'eau, un rooftop, et une terrasse orientée sud-ouest avec piscine en pierre naturelle. Les prestations sont de haut standing : menuiseries TECHNAL à galandage, cheminée design BORDELET, climatisation gainable, et un garage d'environ 110 m². Cette maison à acheter à Saint-Gély-du-Fesc se distingue par ses volumes généreux et son esprit ouvert sur l'extérieur. Un dossier complet, incluant diagnostics et visites qualifiées, est disponible sur demande. Pour plus d’informations et visites, contactez Casanova Immobilier, référence de l’immobilier de caractère et haut de gamme dans la région depuis 1979, spécialisée dans les maisons d’exception et les propriétés de luxe.

L'agence PRESTIGE IMMO ~ NEUF a le plaisir de vous proposer à la vente cette villa d'exception à Juvignac, dans le quartier résidentiel prisé de La Plaine, situé dans le département de Hérault en région Languedoc-Roussillon. À proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cette propriété offre 361 m2 au sol dont 316 m2 habitables, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, la villa impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité. La pièce de vie d'environ 100 m2, véritable cœur de cette maison à acheter à Juvignac, se compose d'un salon confortable agrémenté d'une belle cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par de larges ouvertures sur les terrasses et le jardin. Vous profiterez également d'un espace bar parfait pour recevoir vos proches et d'une magnifique cave à vin en sous-sol. L'espace nuit a été conçu pour allier confort et intimité, avec une master room de 63 m2 disposant d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative, surplombée par une mezzanine d'environ 20 m2. Vous trouverez également une seconde suite avec salle de bain, ainsi qu'une troisième chambre confortable. Cette maison à vendre à Juvignac offre un véritable espace bien-être à domicile grâce à son espace aquatique intérieur comprenant piscine et zone jacuzzi, idéal pour profiter de moments de détente tout au long de l'année. Les extérieurs proposent de nombreux espaces aménagés pour déjeuner, dîner et se retrouver, avec une seconde piscine parfaitement intégrée dans le jardin paysager. Une charmante tiny house indépendante de 22 m2 complète l'ensemble, offrant un appartement deux pièces avec salon, cuisine, chambre séparée, salle d'eau avec WC et grande terrasse privative, idéal pour accueillir famille et amis dans une totale indépendance. Côté prestations, la villa dispose d'équipements de qualité comme un adoucisseur d'eau, des panneaux photovoltaïques, un forage, deux grands carports ainsi qu'un vaste garage, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Implantée sur un grand terrain de 1831 m2, cette propriété rare conjugue espace, élégance et art de vivre familial, à proximité de Montpellier, offrant un cadre privilégié pour partager de précieux moments et créer de magnifiques souvenirs.

À vendre villa à Montbazin, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Dans le quartier des Artisans, découvrez cette charmante maison de 4 pièces avec 3 chambres, d'une superficie de 100 m². Parfaite pour un achat villa Montbazin, elle dispose également d'un entrepôt de 150 m² avec un monte-charge pour un accès facile à une mezzanine d'environ 100 m², idéal pour les professionnels ou les passionnés de bricolage.Le jardin spacieux d'environ 1 000 m², avec une piscine semi-enterrée, est un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Grâce à son exposition Sud-Est, cet espace extérieur est lumineux et agréable. La maison, située sur un terrain de 1 236 m², offre un cadre de vie serein, tout en étant à seulement 20 minutes de Montpellier.Ne manquez pas cette occasion de réaliser une vente villa Montbazin, alliant confort, commodité et tranquillité.

Située à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette splendide maison à vendre représente une opportunité unique pour votre projet d'achat maison SAINT JEAN DE VEDAS. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de Montpellier, avec un accès facile aux autoroutes, à l'aéroport et aux gares. À seulement 5 minutes de la nouvelle clinique Saint Jean et de toutes les commodités telles que le tramway et les centres commerciaux.Cette maison de 276 m² habitables, entourée d'un parc de 2300 m², vous offre tranquillité et sans vis-à-vis. Les volumes sont spacieux avec de belles hauteurs sous plafond, créant un équilibre parfait entre charme ancien et confort moderne. La pièce de vie de plus de 85 m² s'ouvre sur plusieurs terrasses, tandis que la cuisine, récemment rénovée, dispose également d'une arrière-cuisine. Vous trouverez au rez-de-jardin trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain.À l'étage, une grande suite parentale de 71 m² avec salle de bain, dressing et un bureau spacieux vous attend. La maison est équipée de la climatisation et d'un portail électrique avec ouverture à distance via votre téléphone. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 11 x 5 m avec volet immergé, ainsi que d'un carport et d'un garage.Cette maison SAINT JEAN DE VEDAS à vendre est idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et qualité de vie. Pour plus d'informations, contactez Jérôme Quéméneur de l'agence Casanova Immobilier au 06.65.95.96.07.

EXCLUSIVITÉ - Située à Clermont l'Hérault, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est à 30 minutes de Béziers et à 40 minutes des plages méditerranéennes. Enveloppée par le Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, cette bâtisse du XVIIe siècle, chargée d'histoire, est parfaite pour un projet d'accueil, de tourisme ou une habitation de caractère. La propriété, entièrement restaurée avec goût, offre plus de 900 m² habitables, comprenant une habitation principale chaleureuse de 300 m², qui peut servir de résidence ou être transformée en gîte, ainsi que quatre gîtes indépendants pouvant accueillir environ 40 personnes. Ce bien rare inclut plusieurs dépendances : une salle de réception de 120 m² avec une terrasse offrant une vue sur les vignes, une salle de yoga, des garages, et des espaces supplémentaires à aménager. Le terrain de 1,9 hectare, entre forêts et landes, abrite une piscine rénovée de 15 mètres, des espaces boisés et des emplacements de stationnement. Son emplacement stratégique en fait une base idéale pour le tourisme vert, à proximité des gorges d’Héric, avec une accessibilité facile à Lamalou-les-Bains et Montpellier. Dossier complet disponible sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence de l'immobilier de caractère et haut de gamme dans le Sud de la France depuis 1979. Estimation experte et accompagnement sur-mesure.

Prix au m² le plus bas

699 000 €

2 338 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 299 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Aumelas (34)

iad France - Stephane Da Ponte vous propose : propriété à acheter à Bélarga, Hérault. Cette villa d’exception avec piscine et terrain arboré offre des prestations haut de gamme. Idéalement située sur la charmante commune de Bélarga, à 10 minutes de Pézenas, 10 minutes de Clermont-l’Hérault et à 5 minutes de l’autoroute A75, cette maison combine confort, élégance et sérénité dans un cadre verdoyant. Construite en 1982 et récemment rénovée, cette villa familiale repose sur plus de 4 200 m² de terrain paysagé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec dressing, menant à un vaste séjour triple lumineux, accompagné d'une cheminée et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges terrasses et une impressionnante cuisine d’été de 100 m² complètent cet espace, parfait pour recevoir. Cet étage comprend également une suite parentale avec dressing et accès direct à la piscine, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, un bureau en mezzanine surplombe le séjour et dessert une seconde suite avec dressing et salle d’eau, ainsi que trois chambres, dont deux avec mezzanine. Une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC complète ce niveau. À l’extérieur, le jardin arboré abrite une piscine de 5x10 m avec volet immergé, une vaste cuisine d’été équipée et un double garage de 55 m² avec atelier, offrant un potentiel d’aménagement en appartement indépendant. Les équipements sont à la hauteur : climatisation réversible, volets électriques, pompes à chaleur, production d’eau chaude par panneaux photovoltaïques et classement énergétique A, garantissant confort et efficacité. Cette propriété à vendre séduira les amateurs de biens d’exception en quête d’un cadre de vie prisé, alliant intimité, modernité et nature. Visite virtuelle et photos disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, située dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale de 169 m² est nichée au coeur d'un magnifique écrin de verdure, offrant calme et tranquillité. Implantée sur un terrain clos de 1 100 m², cette propriété se distingue par son cadre de vie paisible, entourée d'arbres majestueux et d'une végétation luxuriante. L'agencement de la villa se fait principalement de plain-pied, favorisant une circulation aisée dans l'espace de vie comprenant : un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace composé de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une buanderie/chaufferie et d'un atelier. La climatisation dans le séjour et deux chambres garantit un confort optimal. À l'extérieur, le jardin, agrémenté d'une piscine Desjoyaux (4m² x 11m²), offre un cadre de détente idyllique en harmonie avec la nature. Située dans un quartier résidentiel très prisé de Saint-Gély-du-Fesc, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des commodités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Cette villa Saint-Gély-du-Fesc représente une opportunité unique pour ceux cherchant à allier nature, tranquillité et qualité de vie, tout en restant à proximité de Montpellier. Honoraires de 3.58 % TTC à la charge de l'acquéreur (530 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE, RSAC Montpellier n° 837 699 412. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à CLERMONT-L'HERAULT, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison CLERMONT-L'HERAULT à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes de l'A750, découvrez cette agréable maison où confort et qualité de vie s'harmonisent. En arrivant, un vaste espace de stationnement s'offre à vous. À l'arrière, le jardin est véritablement un havre de paix, au calme et sans vis-à-vis. L'intérieur de l'habitation principale se compose d'une pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau. De plus, une entrée indépendante dessert deux logements supplémentaires : un appartement de 55 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité libérale, ainsi qu'un studio de 30 m² à l'étage, parfait pour recevoir vos proches ou générer des revenus locatifs. Un garage et une jolie piscine complètent cet ensemble immobilier de qualité. Pour un achat maison CLERMONT-L'HERAULT, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 517 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.

Exclusivité BARNES. Située à Pézenas dans le département de l'Hérault, cette propriété à acheter à Pézenas est un véritable havre de paix. Nichée au cœur des vignes, dans un environnement tranquille et sans vis-à-vis, ce mas traditionnel en pierre a bénéficié d'une rénovation complète. Avec une superficie généreuse de 300 m2 répartis sur 2 niveaux, la maison comprend : - au rez-de-chaussée : une cuisine-salle à manger, un salon, un bureau, ainsi qu'une salle de douche - à l'étage : 4 chambres accompagnées de 3 salles de douche. Les espaces extérieurs sont impeccablement entretenus. Un jardin luxuriant, des champs d’oliviers, un potager, diverses terrasses et un espace piscine avec cuisine d’été constituent des lieux adaptés à chaque moment de la journée. Les vignes sur la propriété (1 hectare, 3 hectares possibles), gérées par un agriculteur local, produisent un excellent vin blanc issu de 4 cépages. Un hangar viticole de 200 m2 a été construit sur 2 niveaux, répondant aux besoins de l'exploitation viticole et de l'habitation. Un système de forage fournit l'eau nécessaire au jardin et à la piscine au sel. De plus, des panneaux solaires sont installés pour l'eau chaude, le chauffage domestique ainsi que le chauffage de la piscine. Ce mas, à la vente à Pézenas, bénéficie d'un emplacement privilégié, garantissant une tranquillité totale tout en restant à proximité des commodités locales. Bien présenté par BARNES Occitanie. Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine est une véritable opportunité pour un achat maison Saint-Gély-du-Fesc. Au cœur du centre-ville, elle bénéficie d'un jardin ombragé sur un terrain de 1050 m², offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Construite en 2024 avec des matériaux éco-responsables, cette maison à vendre présente une superficie d'environ 220 m² avec des finitions haut de gamme et une excellente performance énergétique (classe A). À l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie de 80 m² inondée de lumière, agrémentée d'un séjour cathédrale de plus de 6 mètres de hauteur sous plafond, créant une ambiance élégante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge vers une salle à manger de 20 m², parfaite pour recevoir vos proches. Cette maison dispose également de deux salles de bains, d'une salle de douche, ainsi que d'une buanderie spacieuse. Au rez-de-chaussée, on trouve un bureau avec une entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou du télétravail, et une suite parentale avec un grand dressing et salle de bain privative. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et donne accès à deux chambres confortables ainsi qu'à une salle de bain moderne avec douche. À l'extérieur, une terrasse ombragée vous offre un espace frais durant l'été, tandis qu'une autre terrasse ensoleillée est orientée vers la piscine au sel de 9 mètres sur 3, créant un espace de détente intime. La villa comprend également un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol pour un confort optimal toute l'année, ainsi qu'un garage d'environ 40 m². Équipée d'un adoucisseur d'eau et d'un osmoseur pour une eau potable filtrée, cette maison est un choix idéal pour ceux en quête d'une maison à acheter Saint-Gély-du-Fesc.

L'agence Les Oliviers vous propose une villa à vendre à Saint Georges d'Orques, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend 5 chambres avec la possibilité d'ajouter une sixième, le tout sur une parcelle boisée d'environ 820 m², située à seulement 3 minutes à pied du centre du village. Vous apprécierez le jardin soigneusement aménagé qui offre plusieurs espaces de vie extérieurs, incluant une piscine et une agréable terrasse couverte. La pièce de vie principale se distingue par ses volumes généreux avec un séjour lumineux de plus de 72 m². La cuisine s'ouvre sur une terrasse conviviale, parfaite pour des repas en extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres et une salle d'eau. Le sous-sol total de 122 m² abrite un vaste garage de 51 m², ainsi que deux places de stationnement couvertes et un accès direct au jardin. De plus, la villa est équipée de panneaux photovoltaïques pour une auto-consommation et une revente.

Située dans une impasse tranquille sur les hauteurs de Juvignac, cette maison de construction traditionnelle est idéale pour un achat maison Juvignac. Offrant un cadre de vie paisible, la pièce de vie dépasse 40 m2 et associe cuisine, séjour et salon sous une belle hauteur sous plafond agrémentée de poutres apparentes. Réputée pour sa luminosité et sa chaleur, elle s'ouvre sur une terrasse arborée et un jardin d'environ 300 m2 orienté plein Sud, parfaits pour se détendre. Ces espaces incluent une terrasse dinatoire en prolongement de la cuisine et un espace piscine paysagé. Entièrement rénovée, cette maison Juvignac à vendre comprend cinq chambres, dont une mansardée, ainsi qu'un bureau. Deux salles d'eau viennent compléter ce bien : une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage. Ce bien, parfaitement entretenu et équipé, dispose de panneaux photovoltaïques, d'une climatisation réversible et de trois stationnements extérieurs, tout en étant situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Maison à vendre à Bouzigues, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Laissez-vous séduire par cette charmante maison aux accents méditerranéens. Elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², ouverte sur l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage donnant directement sur la piscine. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et des WC séparés. À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie idéal avec une belle piscine, un terrain de pétanque et une pergola pour vos moments de détente. Un véritable havre de paix au bord de l'étang, parfait pour un achat maison Bouzigues.

Découvrez cette maison à vendre à Pignan, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, à seulement 10 minutes des plages et à l'ouest de Montpellier. Cette propriété d'architecte de renom, d'une superficie de 262 m2, allie harmonieusement pierre et contemporain avec des prestations haut de gamme. La bâtisse lumineuse du XIXème siècle dispose d'un vaste espace de vie de 87 m2, bénéficiant d'une hauteur sous plafond impressionnante, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. La suite principale et toutes les autres pièces s'ouvrent sur une terrasse surplombant un jardin parfaitement entretenu et une piscine. À l'étage, un grand bureau dessert deux confortables suites. La propriété comprend également deux dépendances, dont un appartement de type 2 totalement indépendant, ainsi qu'un grand garage. À proximité de l'aéroport international de Montpellier et de la gare TGV, cet endroit est idéal pour votre projet d'achat maison Pignan.

Dans un cadre privilégié au cœur de SAINT GELY DU FESC, cette villa d'architecte moderne et écoresponsable de 220 m² saura vous séduire. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, elle dispose d'un jardin paysagé de 1050 m², conçu avec soin. L'intérieur, lumineux et spacieux, offre un vaste séjour de 100 m² avec des hauteurs sous plafond impressionnantes. La cuisine équipée s'ouvre sur deux terrasses couvertes. Au rez-de-chaussée, la suite parentale de plus de 30 m² comprend un dressing et une salle de bain avec douche à l'italienne. Un bureau indépendant de 13 m² est également disponible. À l'étage, de 60 m², se trouvent deux chambres, une salle d'eau, une mezzanine de 20 m² et une grande terrasse. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine de 9x3 m, intégrée dans une terrasse verdoyante. Côté technique, la villa est équipée d’un plancher chauffant, d'un adoucisseur d'eau, et d’un système de domotique. Un garage automatisé de 40 m² est inclus. Pour tout projet d'achat maison SAINT GELY DU FESC ou de vente maison SAINT GELY DU FESC, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Découvrez sans attendre cette belle maison contemporaine de 115 m² à Fabrègues, située sur une parcelle de 502 m². Dans un environnement agréable et recherché du département Hérault en Languedoc-Roussillon, cette maison de 2020 allie confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Vous serez charmés par une entrée soignée ouvrant sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse grâce à ses larges ouvertures. La cuisine entièrement équipée propose des matériaux haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'un WC et un espace de rangement. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC indépendant complètent l'espace nuit. À l'extérieur, chaque détail a été soigneusement pensé : un espace piscine, un coin repas avec barbecue en dur, une belle terrasse, un espace bar et un terrain de pétanque vous attendent. Côté pratique, vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieure et d'un garage de 19 m², le tout sur un terrain clos de 502 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison à acheter à Fabrègues bénéficie des dernières normes et est classée A. Une maison clé en main, parfaite pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d'espace. N'hésitez pas à contacter IMMOVANCE FABREGUES pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 350,00 et 400,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3402 2020 000 045 056.

iad France - Donyphan Brule vous invite à découvrir cette villa familiale spacieuse de 230m² située à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Établie sur un terrain de 900 m², elle dispose également d'un sous-sol complet de 100 m², offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Védas comprend 11 pièces, dont 6 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Deux de ces chambres ont été transformées en studios indépendants avec salle d’eau et coin cuisine, parfaits pour l'accueil d'invités ou la création d'un revenu locatif. La pièce de vie de 100 m², lumineuse et spacieuse, avec une cuisine ouverte, constitue le véritable cœur de la maison. Un espace arrière-cuisine avec accès direct au garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis avec piscine, terrasse et jacuzzi, parfaits pour des moments de détente. Le sous-sol et un grand garage, ainsi que le potentiel d'évolution de ce bien, en font une opportunité rare dans le secteur de la vente de maison à Saint-Jean-de-Védas. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE C, indice 131, et CLIMAT C, indice 23. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Donyphan Brule, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'office notarial SCP Cécile AYOT-PELISSOU vous propose à la vente une maison à LAGAMAS, un bien immobilier situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Adresse : 9 Avenue de l'Avenc, 34150 LAGAMAS. Cette maison T5 de 180 m² habitables a été entièrement rénovée avec goût. Environnement calme, proche des villes de Gignac et Montpellier. Au premier étage, vous trouverez un grand séjour cathédrale de 75 m², une cuisine équipée ouverte, une mezzanine, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale de 50 m² avec dressing et salle d'eau, accompagnée de deux autres chambres et d'une buanderie. Le bien dispose d'un garage de 75 m², d'une piscine de 10x4 m et d'un jardin clos de 900 m². Rénovation réalisée en 2022 comprenant chauffage et climatisation gainable, charpente traditionnelle, et panneaux photovoltaïques. Cette maison LAGAMAS à vendre vous offre l'occasion d'un achat maison idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique : première offre à partir de 390 000 € en vente interactive sur immobilier.notaires.fr. Les offres sont reçues du 14 au 15 avril 2026. Contactez-nous pour planifier une visite au 07.88.93.18.41.

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT ANDRE DE SANGONIS ? L'agence EXACT IMMO vous présente cette belle maison d’architecte de 173 m² habitables, située sur une superbe parcelle paysagée de 1 397 m², sans vis-à-vis, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui desservira de manière harmonieuse les différents espaces de vie. Vous trouverez un salon/séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante qui s'ouvre sur une agréable terrasse ombragée avec barbecue. Un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.Le grand garage offre la possibilité d'une transformation en appartement, studio, salle de loisirs ou atelier, et peut également s'adapter à l'exercice d'une profession libérale.À l'extérieur, vous apprécierez une piscine de 10 x 5 m, un abri voiture, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Parmi les atouts supplémentaires, on trouve la climatisation réversible, un poêle à bois et bien d'autres éléments à découvrir. Des travaux sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser ce bien selon vos goûts et besoins.Cette maison SAINT ANDRE DE SANGONIS à vendre est idéalement située, à proximité de toutes les commodités, et offre un cadre de vie rare et recherché. Ne manquez pas cette opportunité à visiter rapidement !

À VENDRE, AU CALME, Maison Familiale Type 5 pièces dont l'essentiel des espaces de vie se situe de plain-pied. Villa (construction 2007), lumineuse de 118 m2 sur une parcelle de 592 m2 avec terrasse et piscine. Elle offre en plain-pied, une belle pièce de vie de 51,5 m2 avec cuisine récente (2021) entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour, un cellier, un couloir distribuant trois chambres (12-12-13 m2), une salle de bain et un WC indépendant. L'étage présente uniquement une chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC (19 m2). Une piscine traditionnelle avec traitement au sel, un local technique, un garage carrelé avec espace buanderie, un carport, une borne de recharge pour véhicule électrique, un jardin clos complètent ce bien. Les éléments d'équipement et de confort : climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre, portail automatisé. Les points forts : DPE : B, 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, calme. - Honoraires à la charge de l'acquéreur (hors frais de notaire) pour vous satisfaire : 13000 EUR soit 3,98 % du prix Net Vendeur. - DPE : Consommation B (92), GES A (3). - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC No 824 347 827 Montpellier (Réf 36157). Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -