Achat Maison de plain-pied à Authon-Ebéon (17) : 336 annonces

iad France - Astrid Marchegay vous propose: AM/1975514 - RARE SUR LE MARCHE ! MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 135 m² - PISCINE INTERIEURE - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - CALME ABSOLU ! EN EXCLUSIVITE, dans un triangle Cognac / Saintes / St Jean d'Angély, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2011, nichée dans la campagne, à l'abri des regards, outre son agencement fonctionnel, est une pure invitation à la détente ! Le coeur de la maison est une superbe piscine 10x4 m chauffée, sécurisée par des baies vitrées, autour de laquelle s'articulent l'espace de vie et l'espace nuit. De toutes parts, vous profiterez à la fois de la vue sur la piscine, sur le magnifique jardin et ses terrasses. Côté jour, l'espace de vie de 46 m² inclut une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois et un salon chaleureux, ainsi qu'une mezzanine très cosy ! Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant Un garage et un cabanon de jardin complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter ! Alors, pour saisir une telle opportunité, un conseil : contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve pavillon de 2024, de plain pied avec séjour/cuisine, 2 chambres dont une avec dressing et un garage. Piscine de 7x3 de 2024 sur un jardin de 700m² environ. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 225000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

318 000 €

2 038 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 156 m²
• 6 chambres
• 

Authon-Ebéon (17)

Dans le village d'Authon Ebon - Entre Saintes et Cognac - A 15 min de Saint Jean d'Angely À vendre – Charmante Maison de plain-pied avec gîte, piscine et dépendances - Rénovation récente - Ecole et épiceries accessibles à pied - Maison principale : Entrée accueillante , Cuisine équipée fonctionnelle, Salle à manger lumineuse, Salon spacieux, 4 chambres confortables, Salle de bains avec WC, un second WC séparé, un grand Cellier avec une douche. Côté extérieur : - Portail automatique - Jardin arboré et clos - Dépendance pratique pour rangement ou atelier - Cuisine d'été avec véranda, idéale pour les repas en plein air - Belle piscine pour profiter des journées ensoleillées Gîte indépendant : Cuisine ouverte sur séjour , 2 chambres et une salle d'eau avec WC Parfait pour recevoir famille, amis ou pour un revenu locatif Les ++++ : - Tout à l'égout – Aucun travaux à prévoir – Opportunité rare ! - Pompe à chaleur sur maison principale À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien aux multiples atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf.927407

Exclusivité l'Adresse Saintes ! Nouvelle occasion à saisir ! Je vous présente une maison SAINTES à vendre, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et dotée d'une piscine. Ce bien exceptionnel, construit en 2001, bénéficie d'une superficie habitable de 154 m² et d'un volume total de 174 m², incluant la terrasse. La maison principale se compose d'une entrée, d'un bureau ou chambre, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une belle véranda avec un accès direct à la terrasse et à la piscine de 10x5 m, couverte, avec espace SPA intégré. Cette propriété dispose de deux suites : la première est parentale, équipée d'une salle de douche et d'un WC indépendant; la seconde suite comprend également une chambre et une salle de douche privative. En outre, un cellier, une buanderie et un WC indépendant complètent cet espace de vie. Atteignant à cette maison, une partie indépendante offre une entrée (salon ou salle d'attente), une cuisine ouverte sur la salle à manger, accessible à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et WC. Cet ensemble de plain-pied est idéal pour des activités commerciales, professionnelles à domicile, gîte ou pour accueillir des proches et éviter une maison de retraite. À proximité se trouvent un garage et un grand hangar, parfaits pour un camping-car. L'ensemble est entièrement clos, face aux champs, avec espace barbecue. Les façades sont repeintes et traitées pour une meilleure imperméabilisation. Ce bien, en parfait état, n'attend qu'une actualisation pour le moderniser. Équipée d'un chauffage au sol électrique, d'ouvertures en PVC double vitrage et de volets électriques, la maison bénéficie d'une belle exposition et d'un aménagement extérieur soigné. La parcelle de 4 058 m² est entièrement clôturée et dotée d'un portail électrique. Le point fort : un forage permet une consommation d'eau pratiquement nulle. Avec une vue dégagée sur les champs, à proximité de Saintes, des commerces et de l'autoroute, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Annonce rédigée par Yannis Muraille, Agent Commercial - L'Adresse Saintes, Prestige immobilier.

Idéalement située en centre-ville, cette maison construite en 1979 et parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou un projet avec deux espaces de vie distincts. Un bien aux multiples possibilités La maison se compose de deux parties d'habitation avec entrées indépendantes, parfaites pour accueillir famille, amis, ou envisager un projet locatif. Des espaces lumineux et fonctionnels Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses et son salon baigné de lumière, propice à des moments chaleureux en famille ou entre amis. Confort et extérieur agréable Profitez d'un jardin privatif pour vos moments de détente, d'un balcon, ainsi que d'un stationnement intérieur et extérieur. Emplacement privilégié À proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cette maison combine parfaitement vie pratique et tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 4547

Sur la commune de Asnière-La-Giraud, venez découvrir cette maison de plain pied des années 80, intérieur à remettre aux goûts du jour. Elle est composée, d'une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, un salle d'eau, un WC et un garage. Menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants solaires. Le tout sur une parcelle de 1024m² entièrement close. Idéal pour bricoleur car pas de gros travaux à prévoir. Référence agence : 687

Ce modèle de maison de plain-pied de 145 m² possède de nombreux atouts qui ne vous laisseront pas indifférent. Tout d'abord des espaces généreux : une pièce de vie (cuisine ouverte/séjour) de plus de 60 m², prolongée par une terrasse couverte de 11 m² pour profiter de l'extérieur dès l'arrivée des beaux jours. 4 belles chambres de 11 à 13 m², dont une suite parentale avec salle d'eau. Toutes les chambres sont équipées de rangements un grand bureau de 11 m², idéal pour le home office, une salle de jeu pour les enfants ou pour vos activités manuelles. Cette maison est personnalisable pour s'adapter au mode de vie des grandes familles. Vous souhaitez revoir l'agencement d'une pièce ? C'est possible car ce modèle est 100% personnalisable !

Nouvelle opportunité d'achat propriété à Saintes ! Vincent IRIBARNE vous propose cette superbe propriété de plain-pied, située à seulement 5 minutes du centre-ville de Saintes, dans un cadre paisible. Cette maison vous accueille avec une entrée équipée de placards, un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant sur une piscine et sa terrasse. Sur le même niveau, vous trouverez un cellier/buanderie, un bureau et un WC séparé. Le coin nuit se compose de 4 chambres avec dressing, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau est également présente, avec deux meubles vasques, une grande douche à l'italienne et un sèche-serviettes, accompagnée d'un second WC séparé. À l'extérieur, la propriété dispose d'un double garage de 62 m² avec portes motorisées, d'une piscine chauffée de 9x4 m avec jacuzzi, ainsi que d'une grande terrasse en bois, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2000 m². Les atouts de cette propriété incluent un assainissement individuel de type fosse, une allée privée menant à la maison, un portail motorisé avec interphone, ainsi que la fibre optique. La taxe foncière s'élève à 2377 euros. N'attendez plus pour visiter cette propriété Saintes à vendre, qui présente un emplacement idéal. Pour organiser une visite ou découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à contacter VINCENT IRIBARNE EXPERTIMO. Prix affiché : 428 000 EUR. RSAC de Saintes sous le No 932682487. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'estimation de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier local.

Coup de cœur du secteur

347 000 €

2 239 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Authon-Ebéon (17)

À SAINTES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre pleine de caractère et offrant des prestations de qualité. Située à seulement 12 km de Saintes, 20 km de Cognac et 15 km de Pons, cette maison rénovée de 155 m² habitables vous propose un cadre de vie chaleureux au sein d'une petite commune recherchée pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité et ses écoles.Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une ambiance soignée qui met en avant des matériaux de premier choix, des rangements intégrés et une décoration contemporaine. La vaste pièce de vie, presque 80 m² avec une belle hauteur sous plafond, dispose d'un poêle à pellets programmable. Cet espace bien structuré comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon et un espace salle à manger. Vous trouverez également un cellier, une salle d'eau avec WC, un dressing et une chambre spacieuse, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied.À l'étage, un palier distribue deux chambres de belles dimensions (14,60 m² et 17,40 m²) ainsi qu'une salle de bains.Les extérieurs viennent compléter cet ensemble de manière harmonieuse avec une terrasse couverte de 45 m², un jardin clos et arboré de 1 900 m² comprenant un espace potager et un puits fonctionnel.Le bien bénéficie également de nombreuses dépendances présentant un fort potentiel : deux garages (25 m² et 50 m²), environ 85 m² de dépendances supplémentaires, ainsi qu'un préau de 65 m², idéal pour divers projets (stockage, atelier, aménagement complémentaire).Une occasion rare sur le marché, parfaite pour un achat maison SAINTES, que ce soit pour une résidence principale ou un projet familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Maison de plain-pied à vendre sur la commune de Louzac-Saint-André, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, à proximité de Cognac. Cet achat maison Louzac Saint André dispose d'une surface habitable de 104 m², comprenant une belle et spacieuse pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également 3 chambres, idéales pour une vie familiale confortable. L'arrière-cuisine non chauffée, la véranda agréable et le garage viennent compléter ce bien sécurisé par un portail motorisé. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec un DPE classé C, garantissant un bon potentiel énergétique. Aucuns travaux à prévoir : il vous suffira de poser vos valises. Ce bien est parfait pour profiter du calme tout en restant près des commodités. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1390.0 € et 1950.0 €, pour l'année 2021 (abonnements compris). Proposé par Alyssia MOYAN EI, agent commercial (RSAC 909679771).

À la recherche d'une maison à acheter à SAINTES ? Ne manquez pas cette maison familiale à vendre en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entouré de bois, alliant nature et tranquillité. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'un cellier et d'une suite parentale de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, un grand palier idéal pour un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage et d'une pièce de 72 m² à l'étage, déjà équipée en eau et électricité, offrant un beau potentiel d'aménagement pour un studio ou un espace indépendant. Le tout est situé sur un terrain d'environ 2000 m², sans vis-à-vis, avec une belle piscine et une grande terrasse. Prestations : poêle à bois, plancher chauffant, aspiration centralisée. Idéale pour les amoureux de calme et de nature, cette maison à SAINTES mérite d'être visitée sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

159 000 €

518 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 307 m²
• 5 chambres

À 17km de Authon-Ebéon (17)

Découvrez cette maison à vendre à Cresse, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, à seulement 5 km de Beauvais sur Matha. Ce bien, idéal pour un achat maison Cresse, vous offre un cadre tranquille avec un jardin spacieux et une terrasse. Le jardin plat, clos et arboré garantit l'intimité, et des places de stationnement sont disponibles. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée, une arrière-cuisine, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 WC et des espaces de stockage pouvant être transformés pour agrandir la surface habitable. La grande véranda offre une vue agréable sur le jardin. Le plus de cette maison : la possibilité de créer deux logements avec un jardinet en face. Le système de chauffage est composé d'une pompe à chaleur air/air et de radiateurs électriques. Notez que l'assainissement actuel n'est pas conforme, un projet de raccordement au tout-à-l'égout est en cours sur la commune. Lors de votre visite, laissez libre cours à vos idées; je serai là pour vous accompagner. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Chrystèle LOUAPRE, au 0615480253 ou par e-mail à chrystele.louapre@safti.fr, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267.

iad France - Martial Lebreton vous propose : **Maison Cognac à vendre - Charmante Maison de Ville de plain-pied Rénovée - Cognac**Située au cœur de la ville de Cognac, cette maison de ville rénovée au caractère unique saura vous séduire par son cachet et son confort. Construite en 1900 et rénovée avec soin, cette maison au style authentique constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville.À l'entrée, le charme des lieux vous captivera. La maison s'ouvre sur un séjour lumineux de 17,2 m², une cuisine ouverte de 8,81 m², une salle à manger de 10,53 m² et une buanderie de 5,35 m². Les deux chambres, de 11 m² et 13,36 m², offrent des espaces de repos agréables. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé ajoutent à la praticité de ce bien.Cette maison de plain-pied crée une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Les fenêtres orientées à l'ouest assurent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Côté confort moderne, vous trouverez la fibre optique, la ventilation mécanique, et le câble TV. Le chauffage individuel au gaz naturel garantit un confort thermique optimal, avec des radiateurs dans chaque pièce.En ce qui concerne les annexes, un emplacement couvert pour votre véhicule est inclus, ainsi qu'une cave en sous-sol de 28 m² pour le rangement de vos boissons ou autres affaires. L'espace extérieur vous permettra de profiter du soleil en toute tranquillité.Idéalement située à seulement 10 minutes de la place François 1er, cette maison à acheter à Cognac dispose d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des points d'intérêt de la ville.Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martial Lebreton, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 335313490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VOISSAY, à seulement 6 km de Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette maison de plain-pied à vendre qui allie confort immédiat et potentiel d'agrandissement. Dès votre entrée, laissez-vous charmer par les matériaux en pierre et en bois. Vous trouverez un vaste séjour lumineux agrémenté d'un insert et d'une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Un atout supplémentaire : un grenier aménageable de 90 m² vous permettra de doubler la surface habitable selon vos envies. Profitez d'un jardin à l'avant avec terrasse et barbecue, ainsi qu'une partie arrière clos avec stationnement. Le bien comprend également un garage et deux dépendances de 28 m² et 40 m². Points techniques : assainissement individuel conforme, chauffage bois (insert). Pour un projet d'achat maison à Saint-Jean-d'Angély, contactez-moi afin d'organiser votre visite. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 800 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Exclusivité - Découvrez cette maison Saintes à vendre, qui allie l'authenticité de la campagne au charme d'un cadre paisible. Située à seulement 15 minutes de Saintes, dans la Charente-Maritime, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Soigneusement entretenue, cette maison séduit dès le premier regard grâce à ses volumes agréables et son ambiance conviviale. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux sous verrière cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger et d'un séjour lumineux agrémenté de cheminées, ouvert sur un jardin agréable, où la pierre et les matériaux naturels créent un cadre idéal. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une véranda qui s'intègre harmonieusement à l'esprit du lieu. Vous trouverez également une salle de bains principale avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. À l'étage, 4 autres chambres dont 2 suites avec salle d'eau disposent de beaux espaces, tout en préservant l'authenticité de la maison et le confort nécessaire. Un bureau et un salon télé viennent compléter ce bien. Le jardin paysager, agrémenté de plusieurs essences, ainsi que de grandes dépendances, d'un garage, d'une belle piscine et d'une cuisine d'été, offrent un cadre idéal pour des réceptions ou des moments de détente. Cette maison à acheter à Saintes représente un lieu rare où l'harmonie entre architecture, lumière et nature est palpable.

Fiche N°Id-EXP180379 : Dans le cadre d'un projet d' achat maison SAINT JEAN D'ANGELY, découvrez cette maison à vendre située à Saint Jean D' Angely, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée en 2020, cette maison de plain-pied, meublée et prête à être louée, saura vous séduire. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, le tout vendu libre. Les honoraires de 8 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 75 000 euros. La maison est classée en énergie F, avec des coûts de consommation estimés entre 1367 et 1850 euros pour un usage standard sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix total de vente : 81 000 euros (8 % TTC d'honoraires inclus). DPE réalisé le : 22/02/2026 - Classe Énergie F : 407 kWh/m².an. Affaire suivie par Mme Béatrice AUDEBERT (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely. Contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 pour davantage d'informations (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Bien le moins consommateur d'énergie

206 500 €

2 197 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Authon-Ebéon (17)

À vendre, maison située à Asnières-la-Giraud, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété, en dehors d'une zone inondable, vous propose un cadre de vie paisible où il vous suffira de poser vos valises. Proche de commerces et d'écoles, elle dispose également d'un accès rapide aux axes routiers. Construit en 2022, cette maison de plain-pied offre une superficie habitable de 94 m², agencée en 4 pièces dont 3 chambres. Vous y trouverez une pièce de vie éclairée avec cuisine, un cellier buanderie, une salle d'eau avec toilette, ainsi qu'une pièce annexe à l'étage, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, sans oublier la cave. Le terrain de 496 m² est agrémenté d'un agréable espace extérieur avec un abri de jardin, parfait pour profiter du soleil. Cette maison à acheter à Asnières-la-Giraud répond aux besoins d'une famille en quête de tranquillité, alliant confort moderne et fonctionnalité. Elle est également équipée de la fibre et reliée au tout à l'égout. Une belle opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 206 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 0617402622, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

L'agence Stéphane Marco Transactions vous présente une maison à vendre à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Située à seulement 5 minutes de Saintes, cette maison de plain-pied, lumineuse et bien agencée, offre plus de 175 m² d'espace habitable. Elle comprend un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau et deux toilettes. Une seconde salle d'eau peut être aménagée si nécessaire. Vous profiterez d'un ballon thermodynamique solaire récemment installé, ainsi que de radiateurs pilotables à distance grâce à des thermostats connectés. La propriété dispose également d'une seconde entrée, idéale pour créer un espace de travail indépendant. Le terrain s'étend sur 1 870 m². Le prix de vente est de 299 250 euros, incluant les honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 285 000 euros. Pensez à cette maison à acheter à Saintes pour un cadre de vie agréable.

Joli pavillon de plain pieddans un secteur calme et agréableproche des commodités a pied.(secteur hôpital pompiers)La maison se composed une pièce deviede 22m² de 2 chambres de 11 et 13 m²avecplacard une salle dedouche adapté PMR un wcindependant unecuisine amenagée qui ouvresur une veranda chauffée de 12m² avec un jardin entièrement clos et arboré un cellier et un garage attenant d'une surface de 29 m²un atelier etune serre a disposition pour lesjardiniers ou bricoleurs.Les huisseries sont endoublevitrage, volets battants en alu, porte de garage sectionnelle portail automatisé vmcdoubleflux, tout a l'egoutLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 4,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

À la recherche d'un achat maison GRANDJEAN ? Découvrez cette maison GRANDJEAN à vendre, située au calme en lisière de forêt, dans un cadre privilégié à seulement 20 minutes de Saintes, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Cette propriété dispose de 6 chambres, dont 3 de plain-pied, et est conçue pour accueillir une pompe à chaleur. Les espaces lumineux offrent la possibilité d'aménagement selon vos envies, avec des finitions modernes. Vous profiterez également d'un jardin boisé et d'un double garage. Les honoraires de 6.2% sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 260000€. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible sur le site.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Nous vous proposons à la vente cette maison située à Cognac, dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Dans un cadre calme et agréable, cette maison saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Mitoyenne sur deux niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 145 m², comprenant 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'ancien garage a été aménagé en arrière-cuisine, avec un accès direct à la cour, apportant un réel plus en termes de praticité au quotidien. Un salon indépendant, pouvant être facilement transformé en chambre, complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie, permettant une vie de plain-pied si nécessaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de plusieurs chambres ainsi qu'une salle de bain à rénover, offrant un beau potentiel de personnalisation. Implantée sur une parcelle d'environ 250 m², la maison dispose d'un extérieur agréable, idéal pour profiter des belles journées. Un véritable atout : une grande dépendance équipée d'une baie vitrée à trois vantaux, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, espace de vie supplémentaire ou projet d'aménagement). Ce bien allie charme, fonctionnalité et potentiel, parfait pour celles et ceux à la recherche d'une maison à acheter à Cognac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 263 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612.

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT-JEAN-D'ANGELY, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison de plain-pied avec jardin, parfaite pour une personne âgée ou comme investissement locatif. Située dans la résidence St JEAN, à proximité de la zone d'Intermarché, elle vous offre tranquillité et sécurité. Vous serez accueilli par un séjour d'environ 30 m² avec coin cuisine, un cellier, une chambre de 11 m² avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout est complété par un jardin clos d'environ 150 m² et une place de parking privative. Avec un chauffage électrique et tout à l'égout, aucun travaux n'est à prévoir. N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle disponible dans l'annonce ! Pour plus d'informations concernant cette vente maison à SAINT-JEAN-D'ANGELY, contactez-moi rapidement ! Le bien comprend 2 lots et se situe dans une copropriété de 133 lots (charges annuelles moyennes de 670 €). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 121 000 € (hors honoraires : 112 000 €, honoraires charge acquéreur : 9 000 €, soit 8,04 % TTC). Contactez votre conseiller SAFTI, Florian CONNAN, au 06 31 93 79 60 ou par e-mail à florian.connan@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 528 375 934.

À vendre, maison de plain-pied située à Saint-Sulpice-de-Cognac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend une entrée, une cuisine aménagée fermée, une arrière-cuisine, une buanderie, un salon avec cheminée, un coin séjour, une mezzanine, un dégagement, des WC indépendants et trois chambres. Un garage double non attenant avec cave est également inclus. Le jardin est clos et arboré. La maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz de ville datant de 2019. Pour toute information concernant cet achat maison Saint-Sulpice-de-Cognac, contactez Jérôme CHALIFOUR, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de SAINTES) au 06 71 05 37 38 (réf. 604291). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour davantage de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale moderne à vendre à SAINTES, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison récente, avec 4 chambres (possibilité d'une 5e) et un jardin paysagé, est conçue pour le confort et la fonctionnalité. Située dans un environnement résidentiel, elle offre une belle surface habitable sur une parcelle joliment aménagée. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres confortables, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, ainsi qu'une pompe à chaleur avec climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. De plus, l'ancien garage a été aménagé en pièce supplémentaire avec rangements, idéale pour un bureau ou un espace indépendant. À l'extérieur, le jardin, soigneusement décoré, dispose d'un terrain de pétanque, d'un cabanon de jardin et d'arbres fruitiers, le tout sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Cette maison à acheter à SAINTES est à découvrir rapidement, elle séduira à coup sûr dès la première visite. Honoraires à la charge de l'acquéreur (4.62 % TTC). AGNES GAVARD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 17012019000220911 - SAINTES.

À Fontcouverte, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre de 4 pièces, dont 3 chambres. Idéalement située à proximité de la gare de Saintes et hors zone inondable, cette maison de plain-pied de 80 m² se trouve à seulement 39 km de la côte atlantique. Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le golf est également à proximité. Les écoles élémentaire et maternelle de Fontcouverte sont accessibles en moins de 10 minutes. Concernant les transports, trois gares (Saintes, Beillant et Saint-Hilaire-Brizambourg) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A10 ainsi que les routes nationales N141 et N137 sont accessibles à moins de 7 km. Le prix de vente est fixé à 182 598 €. Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette maison à Fontcouverte, contactez Pascal DECOU de l'agence BERMAX Construction à Saintes.

À vendre, maison de 5 pièces (3 chambres + bureau) située à Le Seure, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette maison neuve de 130 m², idéalement positionnée à seulement 23 km de Saintes, 15 km de Cognac et 12 km de Matha, vous séduira par son aménagement de plain-pied comprenant trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un carport. Localisée dans un quartier très recherché, elle est à proximité de toutes les écoles, de la maternelle au lycée, et de plusieurs crèches accessibles en moins de 10 minutes en voiture. De nombreux équipements comme des terrains de tennis, des bibliothèques, un bassin de natation, ainsi que des commerces variés sont disponibles à proximité. Le prix de cette maison à acheter à Le Seure est de 305 225 €. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Le Seure, contactez Pascal DECOU de l'agence Bermax Construction Saintes et concrétisez vos projets immobiliers.

À saisir ! Située au calme dans un quartier prisé de Cognac, Charente (16) en région Poitou-Charentes, cette maison COGNAC à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien de plain-pied se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie qui donne accès au jardin. Profitez également d'un garage et d'un jardin privatif, véritable oasis de verdure en plein cœur de la ville, ainsi qu'une cave. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.5%. Prix hors honoraires : 148000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

La maison, de plain-pied, comprend 2 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et une grande pièce de vie donnant accès à l'extérieur côté sud et ouest. Pour plus de confort, vous profiterez d'un chauffage réversible. Le prix comprend le terrain, les frais de notaire, les branchements et raccordements, et la construction. Renseignements et rdv: Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Construction Les Maisons MCA

Située sur les hauteurs de Chérac, cette maison à acheter à Chérac est parfaite pour ceux qui souhaitent s'installer en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien de plain-pied, à rafraîchir, offre un cadre agréable avec une vue dégagée et un terrain spacieux de 1 514 m2. La maison se compose d'une entrée avec couloir, d'une cuisine, d'un séjour lumineux de 25 m2, de quatre chambres et d'une salle de bain équipée d'une douche. Un garage attenant est disponible, pouvant servir d'espace supplémentaire ou être transformé pour une extension. De plus, le bien dispose d'un double garage indépendant et d'un abri de jardin avec chape bétonnée, qui peut être utilisé pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Ce bien se situe dans un environnement favorable à l'accueil touristique et peut correspondre à un projet de résidence principale ou secondaire, ainsi qu'à un investissement locatif saisonnier ou permanent. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Angélique Rocard.

À SAINT JEAN D'ANGELY, dans la Charente-Maritime et au cœur de la région Poitou-Charentes, découvrez cette MAISON DE PLAIN PIED de type 6, idéalement située près des commerces et du centre-ville, dans un cadre calme. Cette propriété, offrant une superficie de 130m² et un jardin clos de 750m², est une véritable AFFAIRE RARE à SAINT JEAN D'ANGELY. Vous êtes en quête d'un bien à acheter à SAINT JEAN D'ANGELY pour votre résidence principale ? Ne manquez pas cette opportunité. Construite en 1968 sur une parcelle de 915m², cette maison dispose d'un espace jour lumineux, comprenant un hall d'entrée avec un sol en travertin, une cuisine accompagnée d'un cellier, ainsi qu'un salon de 15m² et un séjour de 23m² présentant un joli parquet, prolongé par une véranda. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres, dont une bénéficie d'une bibliothèque, d'un couloir avec placard, d'un WC et d'une salle de bain équipée d'un placard. Un sous-sol abrite une chaufferie avec buanderie. L'extérieur se décline en un jardin clos de murs sans vis-à-vis, complété par un garage et un atelier avec cave. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, la toiture, récemment refaite en 2023, est en excellent état. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 8,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.948163.

À vendre, maison charentaise rénovée avec soin, idéalement située en plein cœur de Matha, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Matha propose un séjour spacieux de 33m² et une cuisine de 32m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage de 47m². Vous trouverez également un second salon de 29m² et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres de 18m² avec une grande mezzanine offrent un bel espace privé. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,9%. Le prix hors honoraires est de 305000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.