Achat Maison de plain-pied à Avanton (86) : 299 annonces

Coup de cœur du secteur

215 000 €

2 590 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Avanton (86)

iad France - Maggy Guérin vous propose: Avanton Plain-pied – Piscine – Potentiel évolutif Et si votre quotidien ressemblait enfin à ce que vous imaginez depuis longtemps ? Dans un environnement calme et résidentiel, à Avanton, découvrez cette maison récente de plain-pied construite en 2012, pensée pour une vie simple, confortable et tournée vers l’extérieur. Dès l’entrée, la pièce de vie donne le ton : une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, un espace fluide où l’on circule naturellement, avec le confort du chauffage au sol en toute saison. L’espace nuit propose trois chambres aux volumes équilibrés (9,1 m², 10,3 m² et 10,1 m²), une salle d’eau fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie, pour un quotidien organisé et pratique. Mais ce qui fait la vraie différence ici, c’est le potentiel. Un garage est en cours d’aménagement pour offrir environ 40 m² supplémentaires : bureau, suite parentale, salle de jeux, espace télétravail… tout reste possible. À l’extérieur, la maison s’ouvre pleinement sur la vie d’été : plusieurs terrasses exposées sud-ouest entourent une piscine 6x3, véritable cOEur des beaux jours. Ici, on imagine facilement les repas prolongés, les fins de journée au soleil, les moments simples mais précieux. Le tout sur une parcelle d’environ 428 m², en partie close, facile à vivre et sans contrainte inutile. Une maison récente, évolutive et agréable à vivre, idéale pour un projet de vie serein… mais aussi pour se projeter plus loin. Contactez moi pour venir la découvrir et vous laisser surprendre sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, met en vente une maison à Neuville-de-Poitou, Vienne (86), région Poitou-Charentes. Située à seulement 300 mètres de la place de la Mairie, cette magnifique demeure d'environ 140m2 se trouve sur une parcelle de 475m2 soigneusement entretenue.Cette maison à étage combine le charme de l'authentique à une rénovation moderne et soignée, idéale pour ceux qui souhaitent un cadre de vie agréable.À l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux avec une belle hauteur sous plafond, offrant un volume et une élégance uniques à la pièce de vie. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre onto une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. Un cellier fonctionnel donne accès au garage de 17m2 avec porte motorisée, ainsi qu'à un premier WC.À l'étage, l'espace nuit est bien conçu avec une chambre principale de 26m2, et deux autres chambres confortables de 11m2 et 12m2. Une salle de bains complète, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant, complètent cet étage.Le jardin, parfaitement entretenu, comprend une dépendance idéale pour le stockage ou en tant qu'atelier. Une cave est également présente pour répondre à vos besoins de rangement ou de conservation.En termes techniques : fenêtres en double vitrage PVC, fibre optique installée, tout-à-l'égout et chauffage au fioul avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Aucune grosse rénovation à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre se compose d'un corps principal et d'une annexe de type 3. La première maison, de maître, offre environ 130m2 en excellent état, avec un rez-de-chaussée comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, des placards, des toilettes et un accès au sous-sol doté d'un cellier, d'une cave et d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage abrite une grande chambre mansardée. Exposition sud, DPE C et GES C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1270 et 1740 euros selon les prix de 2021. La deuxième maison, très cosy, possède une surface de 78,74m2 et est également en parfait état. Elle comprend une pièce de vie au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre, salle d'eau et buanderie à l'étage. DPE E et GES E. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1485m2, arborée et close, avec un grand cabanon de jardin. Situé à proximité de l'école primaire, du collège et à seulement 10 minutes de la gare de Poitiers et de l'aéroport. Ce bien dispose d'un chauffage individuel au gaz récent. Pour ceux intéressés par l'achat propriété Vouneuil-sous-Biard, le prix HAI est de 416 500 EUR, incluant des honoraires à charge de l'acquéreur de 2,84%.

Maison en pierre avec vue dégagée Calme absolu en fond d'impasse Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison en pierre datant de 1963 offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, luminosité et vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard, idéal pour organiser le quotidien avec praticité. La cuisine, aménagée et équipée, propose un espace convivial où il fait bon cuisiner et partager. Le salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, constitue le coeur de la maison. Chaleureux et agréable à vivre, il s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur et des moments de détente en toute intimité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau rénovée avec une élégante douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Implantée sur un terrain clos d'environ 800 m², la propriété offre un bel extérieur, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement savourer le calme environnant. Les + qui font la différence : Environnement paisible et sans vis-à-vis Vue dégagée Menuiseries en double vitrage Toiture récemment entretenue (démoussage) Chauffage au gaz de ville Tableau électrique récent Une maison lumineuse, soigneusement entretenue, idéale pour une vie de famille sereine, à proximité des commodités. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

129 500 €

1 933 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Avanton (86)

À vendre à Lencloître, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison de plein pied entièrement rénovée est idéale pour un achat maison Lencloître. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 30 m2, ainsi que d'un dégagement, de deux chambres équipées de placards et de parquet au sol. La salle d'eau est dotée d'une douche italienne et d'un grand WC. Les menuiseries sont en double vitrage, l'isolation est rénovée avec des plaques de plâtre neuves, et le chauffage est économique grâce à une climatisation réversible par pompe à chaleur. Cette maison lumineuse offre de beaux matériaux, un petit jardin et un préau de 40 m2 pour le stationnement des voitures. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et les commerces sont facilement accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Lencloître.

Découvrez cette maison pleine de charme à Saint-Genest-d'Ambière, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. À vendre, cette maison ancienne rénovée avec goût se situe à proximité de Lencloître, Châtellerault et Jaunay-Marigny. D'une agréable superficie de plain-pied, elle offre un spacieux salon de 60 m2 agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. Profitez aussi d'une grande terrasse et d'un garage de 20 m2 avec porte motorisée. Le jardin est clos, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la cheminée à insert. Cette maison est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Pour toute information complémentaire sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Mirebeau, Vienne (86), Poitou-Charentes. Cette construction traditionnelle de plain-pied, édifiée en 2001, offre une vue panoramique incomparable. Située au calme, à proximité des petits commerces, elle dispose d'un grand salon séjour lumineux de 51 m² avec cheminée insert, s'ouvrant sur une terrasse. La maison comprend également une cuisine aménagée séparée, un couloir, trois chambres avec parquet en chêne, une salle de bains, ainsi qu'une lingerie avec douche. Vous trouverez une chaufferie et une belle cave enterrée. Une cuisine d'été de 25 m² avec accès à la terrasse est également présente. Le chauffage est assuré par un système au sol avec chaudière fuel et insert bois. Un garage de 25 m² avec porte motorisée et un atelier complètent ce bien. Profitez aussi de la piscine couverte et enterrée de 8 m x 4 m, ainsi que d'une citerne de récupération d'eau pluviale de 12 m³. Le terrain de 2955 m², entièrement clos, offre une vue dégagée et abrite près de 40 arbres fruitiers variés. Pour toute personne souhaitant effectuer un achat maison à Mirebeau, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

295 885 €

910 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 325 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Avanton (86)

À vendre, à Mirebeau dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter est un véritable coup de cœur. Située à seulement 30 minutes des gares de Poitiers et Châtellerault, et à 20 minutes de l’A10, cette propriété se trouve dans une petite ville agréable offrant commerces, écoles et collège. Ancien atelier de menuisier entièrement rénové, cette maison Mirebeau à vendre dispose de plus de 325 m2 avec un esprit industriel et de magnifiques espaces ouverts type loft. L'habitation comprend au rez-de-chaussée une grande entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 92 m2, intégrant un salon, un séjour et une cuisine, le tout baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures en aluminium double vitrage. Une autre grande pièce de 60 m2, actuellement utilisée comme salon vidéo, pourrait être transformée en chambre de plain-pied avec toilettes et buanderie. Deux escaliers mènent aux étages : le premier donne accès à un large palier, une chambre parentale spacieuse de 40 m2 avec un immense dressing, ainsi que deux autres grandes chambres avec dressing de 20 et 24 m2, une salle d'eau et des toilettes. Le second escalier mène à un espace séparé comprenant une autre chambre, une seconde salle d'eau, un bureau et une petite chambre idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 722 m2, d'une terrasse agréable avec pergola, d'un grand garage de 55 m2 avec grenier aménageable, et d'une cave. Bien rare qui saura séduire une famille avec plusieurs enfants!

Découvrez une opportunité unique d'achat de maison à Jaunay-Clan, au cœur du département de la Vienne en Poitou-Charentes. Ce terrain viabilisé est idéalement situé dans un cadre paisible et agréable, à proximité des écoles et de toutes les commodités, garantissant un quotidien facile et serein. C'est l'endroit parfait pour réaliser votre projet de construction et bâtir la maison qui correspond à vos souhaits. Cette maison Jaunay-Clan à vendre se distingue par sa conception moderne de plain-pied, offrant quatre chambres et une lumineuse pièce de vie, optimisée pour le quotidien familial. Son garage intégré, ainsi que ses espaces bien agencés, assurent à la fois confort et praticité. De plus, elle respecte les normes de confort optimales avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques, le tout conforme à la RE2025. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire ni l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2688-216888-PHF. Prix du terrain : 46 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 139 297 EUR.

À vendre à Biard (86580), dans le département de la Vienne, cette maison spacieuse de 187,1 m². Elle se compose de 4 chambres et permet une vie entièrement de plain-pied grâce à son aménagement pratique en rez-de-chaussée. Située sur une belle parcelle qui sera divisée en un jardin privatif d'environ 600 m², cette maison à acheter à Biard offre un cadre idéal pour profiter de l'intimité d'un espace extérieur.Modernisée entre 2002 et 2003, cette propriété saura séduire par son espace de vie ouvert de 36,3 m², comprenant un salon et une cuisine. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains et un accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une autre salle de bains offrent des volumes généreux dans un environnement paisible, parfait pour des familles ou des projets de cohabitation.Biard est reconnu pour sa tranquillité, tout en étant proche de Poitiers, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et services nécessaires au quotidien. Ce bien représente une excellente opportunité pour les acquéreurs en quête d'une maison familiale avec un bon potentiel locatif, les anciennes locations atteignant 1 230 €/mois.Cette maison à vendre à Biard, au cœur de la région Poitou-Charentes, mérite votre attention si vous cherchez un bien pratique, lumineux et bien situé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Rare sur le secteur, Grand terrain constructible à disposition sur la commune de Bonneuil Matours. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux de 46 m² environ , avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 856-216613-APY. Prix terrain : 59 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 137 410 EUR.

Maison à vendre à Béruges, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée sur un terrain constructible de plus de 800 m² viabilisé. Cette maison comprend une pièce de vie de 40 m² environ, 3 chambres avec rangement et une salle de bains. Mode de chauffage par PAC + plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix terrain : 52 700 EUR, prix maison : 123 448 EUR. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agence immobilière.

Maison à vendre à Saint Martin La Pallu, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette ancienne maison de 100 m2 environ offre la possibilité d'une vie de plain-pied et dispose de combles aménageables pour un potentiel d'extension de plus de 100 m2. Située dans un hameau paisible, elle se trouve à proximité des commodités de Saint Martin La Pallu, telles que commerces, services médicaux et établissements scolaires, et est accessible en moins de 10 minutes de Jaunay-Marigny et Neuville de Poitou. Récemment rénovée, cette maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration pour votre confort. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. La partie nuit est séparée, comportant une chambre avec salle d'eau privative et un couloir menant à une salle de bain, des W.C., un coin bureau et deux autres chambres spacieuses. Un grand débarras est également présent pour le stockage. À l'extérieur, un terrain d'environ 300 m2 entièrement clôturé, situé en face de la maison, offre un cadre extérieur calme et agréable. Les améliorations incluent des huisseries en double vitrage, des volets roulants électriques, des installations électriques récentes, une isolation optimisée, un chauffage et une climatisation par pompe à chaleur, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. La maison est reliée à la fibre optique et dispose d'un assainissement tout-à-l'égout. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jérémy POUGET (RSAC N°844 742 007 - Greffe de POITIERS). Contact : 07 82 76 60 94 - Réf.937506.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de maison à Migné-Auxances, vous propose cette belle maison avec vie de plain-pied, offrant 207 m2 habitables. Située dans la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Migné-Auxances dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'un garage, un préau et une dépendance, le tout sur un terrain clos de 2518 m2. Rénovée et construite en 1977, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/salle à manger agrémenté d'un poêle mixte (bois et granulés), d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres avec placards (13 à 15 m2), d'une salle d'eau (6,33 m2), d'un WC séparé et d'un cellier/buanderie. À l'étage, vous trouverez environ 88 m2 comprenant un palier/couloir (12 m2), un salon-séjour (21 m2), une cuisine ouverte type US (14 m2), une chambre avec placard, un espace bureau (11 m2), une salle de bains (4 m2) et un WC séparé. De plus, la propriété comprend un garage de 30 m2, un préau de 31 m2, une dépendance de 21 m2, ainsi qu'une cave ou vide sanitaire. Le système de chauffage est assuré par un plancher chauffant, des radiateurs et un poêle mixte (bois/granulés). Les huisseries sont en double vitrage pour un confort accru. Le terrain est clos, avec un portail motorisé, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible à viabiliser de grande superficie à Cenon-sur-Vienne, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Découvrez une opportunité unique d'achat maison Cenon-sur-Vienne avec Evolia, parfaitement adaptée aux jeunes familles et aux couples. Ce modèle de maison de base comprend 2 chambres et un garage spacieux de 41 m². Vous pourrez transformer ce garage en 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau, permettant d'agrandir votre maison sans déménagement et d'optimiser chaque mètre carré selon vos besoins. Prix hors fournitures et pose : appareils sanitaires, carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur, peinture, raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Surface habitable : 49 m² + garage de 41 m². // Réf. : 2606-219076-APY. Prix du terrain : 44 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 96 834 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Poitiers, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, offrant un cadre de vie idéal. D'une surface habitable d'environ 100 m², cette maison dispose d'un séjour lumineux et de quatre chambres de plain-pied. La cuisine, aménagée et équipée, nécessite un léger rafraîchissement. Profitez également d'une véranda donnant sur le jardin. L'extérieur de cette maison est en excellent état et elle comprend deux garages ainsi qu'un stationnement sécurisé. Idéalement située, elle se trouve à proximité de toutes les commodités, ce qui en fait la maison parfaite à acheter à Poitiers pour une famille. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'agence Côté Particuliers Poitiers Magenta. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ne manquez pas cette opportunité rare à Nouaillé-Maupertuis, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Nouaillé-Maupertuis offre un espace de 292 m² idéal pour un projet lumineux, avec une exposition est. Le terrain viabilisé se trouve dans un environnement pratique, à proximité d'une école et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Parfait pour une famille, cette maison de plain-pied se distingue par son design moderne et fonctionnel, comprenant quatre chambres et une agréable pièce de vie lumineuse. Avec un garage intégré et des volumes bien répartis, elle garantit confort et praticité. Pour répondre aux normes de confort optimal, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les finitions intérieures telles que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, et les raccordements. Réf. : 2688-220478-APY. Prix du terrain : 40 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 134 297 EUR.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat maison Montamisé, vous propose cette maison Montamisé à vendre : un plain-pied de 99 m2 habitables, avec 4 pièces, dont 2 chambres, un garage, un préau et un cabanon de jardin, le tout sur un terrain d'environ 315 m2. Située à 86360 Montamisé, aux portes de Poitiers et proche de toutes commodités, cette maison au calme comprend une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger de 30 m2, un salon doté d'un poêle à bois de 24 m2, 2 chambres, une salle d'eau, un espace buanderie et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un cabanon de jardin, d'un garage avec cave, et d'un préau. Les huisseries sont en double vitrage, avec des volets roulants électriques, un adoucisseur d'eau et un chauffage au gaz de ville ainsi qu'un poêle à bois. L'assainissement est collectif. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et sans vis-à-vis, avec la possibilité d'acheter un terrain supplémentaire constructible non attenant d'environ 426 m2. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

À proximité du Futuroscope et de la sortie A10, découvrez cette maison à vendre à SAINT MARTIN LA PALLU, dans un bourg offrant toutes les commodités nécessaires : écoles, services de santé et commerces. Implantée dans un cadre paisible, cette propriété en U rénovée comprend une maison principale et deux gîtes qui sont en location saisonnière depuis plusieurs années. La maison ancienne rénovée d'environ 165 m2 dispose d'un accès de plain-pied, d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée menant à une terrasse extérieure, d'une arrière-cuisine, d'un salon-séjour avec poêle à granulés, d'une suite parentale ainsi que d'un wc. À l'étage, un couloir distribue trois grandes chambres, une salle d'eau familiale et un wc. Vous bénéficierez également d'une grange attenante d'environ 175 m2, offrant une belle opportunité d'agrandissement si nécessaire. Côté technique, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, de chauffage électrique, d'un chauffe-eau électrique, d'un insert à bois, d'un poêle à granulés et est raccordée au tout à l'égout. Concernant les gîtes, le premier, pouvant accueillir quatre personnes, est entièrement meublé avec cuisine, séjour, salle d'eau et deux chambres à l'étage, ainsi qu'une terrasse extérieure. Le second gîte, pour dix personnes, est parfaitement adapté aux grandes familles, avec séjour, cuisine ouverte équipée, salle d'eau et wc au rez-de-chaussée, et quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc et une grande terrasse à l'étage. Tout est prévu pour accueillir vos hôtes, avec un vaste parc pour le stationnement, un préau d'environ 80 m2, une aire de jeux extérieure et une piscine hors sol. Cette propriété représente une opportunité notable pour un achat maison SAINT MARTIN LA PALLU, notamment pour ceux intéressés par la location saisonnière, avec des revenus annuels actuels de 40 000 euros, attirant des clients grâce à la proximité du Futuroscope et à des événements locaux tels que des mariages. Trois autres dépendances sont disponibles, offrant des possibilités d'agrandissement. N'attendez plus, venez visiter cette maison à acheter SAINT MARTIN LA PALLU, au cœur du département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 578 950 € ; honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Téléphone : 0617447164, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307.

À saisir : ferme à acheter à Bonneuil-Matours, Vienne (86) en région Poitou-Charentes. Découvrez cette ancienne ferme de 122 m², idéalement située au cœur du village, qui séduira par ses beaux volumes, son authenticité et son potentiel après travaux. Rare sur le marché, ce bien offre de nombreuses possibilités pour une grande famille ou un projet à personnaliser. À l'entrée, un hall spacieux avec un élégant escalier en marbre vous mène à l'étage où se trouvent deux grandes chambres lumineuses. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une vaste pièce de vie traversante, d'une grande cuisine ouverte sur un jardinet, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, de deux chambres en enfilade avec possibilité d'aménager un dressing ou un bureau, ainsi qu'une troisième chambre de plain-pied. Avec un total de 5 chambres, ce bien est parfait pour une grande famille ou un projet mixte (habitation et activité). Les dépendances ajoutent de la valeur à la propriété : écuries avec grenier, grand appentis avec deux box d'environ 28 m² chacun, local poubelles, cave, chaufferie et puits. Vous trouverez également une petite maison indépendante de 23 m² à rénover, idéale pour un gîte, un bureau ou un studio. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, assurant calme et intimité. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette ferme unique. Si vous recherchez de l'espace, des dépendances et un projet à façonner selon vos envies, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien en vente à Bonneuil-Matours mérite votre attention. Honoraires de 4.72 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (180 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER, inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier vous propose: CHARMANTE MAISON DE PLAIN PIED - POITIERS - PROCHE DES COMMODITES ET ECOLES. Dans un quartier calme et recherché, cette maison de 129m² pleine de charme vous séduira par sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités. Construite en 1985, elle est en excellent état et offre un agencement pratique et très fonctionnel. Une spacieuse entrée avec placard qui dessert d'un coté: - une cuisine aménagée et équipée, un espace vie ouvert composé par une salle à manger, salon, séjour avec cheminée /insert donnant sur une véranda de 13m² chauffée pour profiter de toutes les saisons au chaud. L'espace nuit est composé par un wc, salle d'eau, 3 chambres lumineuses et une grande pièce qui peut faire buanderie et espace bureau. Cette maison dispose aussi de 2 garages, espace atelier, abri et cabanon de jardin qui vous permettra d'avoir beaucoup de rangements. Le jardin joliment aménagé et clôturé vous fera profiter du calme et de la convivialité des lieux. Les plus de cette maison : - Menuiseries en double vitrage/pvc avec volets électriques, - Potes de garage et portails électriques, - Système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation et une cheminée / insert dans la grande pièce de vie pour un confort optimal. - Agréable exposition Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée - Proximité des commerces, écoles et transports en commun Cette maison de ville est parfaite pour les familles en quête de tranquillité et de praticité et n'attends plus que vous pour l'embellir à votre goût .... A VOS TELEPHONES POUR LA VISITER ! COUP DE COEUR ASSURE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lurdes Gomes Xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achetez cette charmante maison à Montamisé, Vienne (86) en Poitou-Charentes. Située sur un terrain constructible et viabilisé de 472 m², cette maison de plain-pied spacieuse et stylée vous offre 3 chambres avec rangement, une salle de bains, un grand salon de 40 m² et un porche couvert. Prix terrain : 54 000 EUR, prix maison : 123 448 EUR. Pour plus d'informations, contactez-nous pour l'achat de cette maison à Montamisé.

Terrain constructible sur la commune de Saint Georges les Baillargeaux. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d'enduits afin de personnaliser votre maison pour qu'elle corresponde à votre style. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1030-216618-APY. Prix terrain : 56 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 105 584 EUR.

Située au cœur du centre-bourg de Saint-Julien-l'Ars, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter Saint-Julien-l'Ars offre une surface viabilisée de 425 m² en lotissement, idéale pour un projet de vie agréable. Orientée à l'Ouest, elle bénéficie d'une luminosité agréable en fin de journée et d'une proximité immédiate avec une école, garantissant un quotidien pratique. Le modèle MAJORQUE, une maison de plain-pied, se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre maison selon vos goûts en choisissant les options d'enduits. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 39 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 108 226 EUR. Ce projet de construction est proposé en partenariat avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison Chapelle-Moulière à vendre, situé dans la charmante commune de Chapelle-Moulière, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Proche du centre-bourg, cette propriété est bâtie sur un vaste terrain plat de 1350 m², idéal pour la réalisation d'un projet de construction personnalisé. Non viabilisé et en secteur diffus, ce terrain attirera les acheteurs en quête d'un emplacement unique, en dehors des lotissements, pour concevoir leur maison selon leurs envies. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, offrant un bel espace de vie avec une cuisine ouverte et un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Vous aurez également la possibilité de choisir vos jeux d'enduits pour personnaliser votre maison. Pour garantir votre confort, la construction respecte les normes RE2025, avec un chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains éléments. Prix du terrain : 44 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 108 226 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 900 €

2 840 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Avanton (86)

Votre agence 123webimmo vous propose en vente une maison à Béruges, Vienne (86), région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied de 88 m2 habitables comprend 4 pièces dont 3 chambres, le tout sur un terrain de 691 m2 dans un cadre naturel sans vis-à-vis. Construite en 2018, elle se situe hors lotissement, offrant ainsi un cadre de vie calme et verdoyant. La maison se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres allant de 10 à 15 m2, d'une salle de bain avec douche, ainsi que d'un WC avec lave-mains et d'un cellier-buanderie. La pièce de vie, orientée Sud et Ouest, bénéficie d'une belle luminosité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur gainable réversible et l'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. Vous profiterez de la proximité des sentiers pédestres et de la forêt, d'écoles maternelle et primaire dans le centre-bourg, ainsi que d'un collège et d'un lycée à seulement 10 minutes en voiture. De plus, la gare de Poitiers est à 12 minutes et tous les commerces sont accessibles en 10 minutes. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Béruges, ces informations sont importantes à considérer. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

EXCEPTIONNEL ! Un emplacement privilégié pour cette demeure avec une chambre et salle de bains en RDC.Située à Fontaine-le-Comte, dans un environnement agréable à proximité des commerces, écoles et de l'accès A10, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie idéal pour une famille ou retraités à la recherche d'espace et de confort.D'une surface habitable d'environ 160 m², elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, avec l'avantage rare d'une chambre en rez-de-chaussée, un vrai plus pour une vie de plain-pied ou pour anticiper l'avenir.La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur l'arrière du terrain, invitant naturellement vers l'extérieur.Implantée sur une belle parcelle de 1 422 m² qui offre de multiples possibilités : jardin, espace détente, loisirs ou potager, chacun pourra y imaginer son propre projet.À l'étage, une pièce modulable laisse libre cours à vos envies : dressing, bureau ou chambre d'amis, à vous d'imaginer votre futur espace.La maison dispose également d'une terrasse, de stationnements, d'une cave et repose sur un sous-sol, apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien.Ce bien conviendra à de nombreux profils : famille, couple en quête d'espace ou personnes âgées souhaitant une chambre au rez-de-chaussée, le tout dans une commune recherchée aux portes de Poitiers.Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie agréable, fonctionnel et évolutif !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Shana EPINOUX, Tél. : 0778183301, E-mail : shana.epinoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 999683717

À vendre, maison à Saint-Genest-d'Ambière, située au cœur du centre-bourg, avec un terrain spacieux de 1350 m² offrant une exposition plein Sud, idéal pour un projet de vie lumineux et en harmonie avec l’extérieur. Ce terrain viabilisé, implanté dans un secteur diffus, est parfait pour construire une maison alliant confort et qualité de vie. La maison de plain-pied en L est fonctionnelle et spacieuse, avec un espace de vie agréable et lumineux. La cuisine ouverte sur le séjour dispose d'un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains et des toilettes séparées. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et les volets roulants sont électriques. Prix du terrain : 30 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 133 313 EUR. Ce projet de construction est soumis à une collaboration avec nos partenaires fonciers. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Cette annonce de vente maison Saint-Genest-d'Ambière est une belle opportunité dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

Située au cœur du centre-bourg de Saint-Genest-d'Ambière, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Saint-Genest-d'Ambière bénéficie d'un vaste terrain de 1350 m², parfaitement exposé au Sud, idéal pour une construction lumineuse et bien intégrée à son environnement. Ce terrain viabilisé est en secteur diffus et représente une belle opportunité pour allier confort et qualité de vie. Cette maison de plain-pied spacieuse comprend une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine est agrémentée d'un cellier et d'un garage, facilitant l'organisation quotidienne. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains équipée et de WC séparés. Les finitions de cette maison sauront vous séduire, avec des jeux d'enduits personnalisables. Afin de garantir votre confort de vie tout en respectant les normes RE2025, un chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont prévus. Prix de la maison : 131 728 EUR. Prix du terrain : 30 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Laure Tartarin vous présente : Maison à acheter à Poitiers - Maison d’architecte d’exception avec piscine Dans un cadre privilégié, à quelques minutes du cœur de Poitiers, cette maison contemporaine de 210 m² attire par ses volumes spacieux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de réception lumineux, ainsi qu'une cuisine actuelle, ouverte et bien intégrée, qui s'ouvre sur un patio intime avec piscine et solarium, parfait pour se détendre ou recevoir. Une chambre au rez-de-chaussée, des WC indépendants et un cellier viennent compléter ce niveau. À l'étage, on trouve un espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle d’eau indépendante et de nombreux rangements ajoutent confort et praticité. Confort supplémentaire : chauffage au gaz, cheminée dans le séjour, architecture moderne et prestations de qualité. Située sur un terrain clos et arboré de 750 m², la propriété dispose également d’un atelier et d’un parking couvert pour deux voitures. Localisation recherchée, à 7 minutes du CHU de Poitiers et 10 minutes de la gare TGV, garantissant calme, verdure et discrétion. Ce bien rare est idéal pour une clientèle en quête d’exclusivité à Poitiers dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137, classe CLIMAT C indice 28. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laure Tartarin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Située dans le centre-bourg de Saint-Benoît, cette maison à vendre représente une occasion rare. Établie sur un terrain viabilisé de 701 m² exposé plein Ouest, vous pourrez profiter d'une belle luminosité en fin de journée. À proximité immédiate de l'école, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de plain-pied, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un espace de vie lumineux d'environ 46 m², avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Pour garantir votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la norme RE2025. Le prix de cette vente maison Saint-Benoît est de 134 036 EUR, hors fourniture et pose de certains appareils sanitaires, carrelage et autres finitions. Les frais de notaire, les raccordements et la décoration intérieure ne sont pas inclus dans ce prix. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le terrain est disponible pour un prix de 85 000 EUR, hors frais d'agence.