Achat Maison à Bagard (30) avec terrasse : 22 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

287 370 €

2 763 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Bagard (30)

À vendre : Maison lumineuse de plain-pied, construite en 2019, située sur la commune de Bagard dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, de 104 m2 habitables, se trouve sur un terrain clos de 833 m2. Vous y découvrirez un spacieux séjour de 52 m2, offrant un accès à une terrasse de 20 m2, ainsi qu'une cuisine aménagée. Elle comprend également deux chambres avec placards de 11,70 et 11,25 m2, une salle de bain de 3,95 m2, un WC suspendu indépendant, ainsi qu'une chambre de 17,70 m2 dotée d'un coin dressing et d'une salle d'eau privative avec WC. De plus, une buanderie de 5,40 m2 et un garage de 35 m2 viennent compléter cette propriété, donnant accès à un jardin arboré et clos avec un chalet en bois. Détails techniques : chauffage gainable par pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, double vitrage avec menuiseries PVC, volets roulants électriques, portail électrique, cuisine entièrement équipée (hotte, plaque induction, four, lave-vaisselle), et raccordement tout à l'égout. La taxe foncière pour 2025 est de 1501 euros. Prix de vente : 287 370 euros, honoraires inclus. Ce bien est proposé à l'achat, n'attendez plus pour découvrir cette maison Bagard à vendre. Contactez Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier, au 06 32 89 71 79, du lundi au vendredi de 9h à 18h.

À BAGARD, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette charmante villa de 219 m2 est à vendre. Vous serez immédiatement séduit par ses spacieux volumes. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall qui dessert deux salons et une cuisine indépendante, toutes deux donnant sur une terrasse couverte. Vous disposerez également d'une buanderie/bureau, d'un garage de 32 m2, ainsi que d'un coin nuit composé de 4 chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain et de 2 WC indépendants avec lave-main. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain plat de plus de 2000 m2 accompagné d'une piscine au sel construite en 2024. La maison est dotée de la fibre optique, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un chauffage au sol par géothermie, et d'une climatisation gainable pour les chambres et par split pour les salons. Concernant l'assainissement, la maison dispose d'un système autonome. La taxe foncière s'élève à 2200 euros. C'est une superbe maison à acheter à BAGARD, à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 400 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Nicolas HANSER, par téléphone au 06 01 77 49 17 ou par e-mail à nicolas.hanser@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

Nichée dans la tranquillité d'un lotissement prisé à Bagard, À 5 minutes d ‘Ales cette élégante villa de 131m² vous charmera par son cadre apaisant et sa vue dégagée. Conçue pour ceux qui aspirent à un mode de vie serein, elle combine espaces généreux et confort moderne. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses d'une superficie de 12 m2 ,12 m2 et 13 M2 en complément d'armoire dans chacune des chambres . cette maison de plain-pied traversante ,entretenue Arboré , Elle comprend un séjour convivial avec cheminée en complément d'un salon d'une superficie total de 48 M2 une cuisine spacieuse et fonctionnelle équipée et aménagée en sa totalité ,donnant accès direct sur la terrasse couverte ,une salle d'eau et ses rangements Un cellier Profitez de deux vastes terrasses, où chaque coin inspire détente et bien-être, et d'un terrain de 610m² cloturé , idéal pour les activités plein air. La villa est chauffée par une pompe à chaleur réversible , D'une excellente isolation Nous sommes équipé de menuiserie en double vitrage PVC Des volets roulant électrique en complément des volets en bois D'un insert D'une pergola bio climatique récente D'un grand garage d'une superficie de 34 M2 Commodités de proximité, les écoles , les commerces , les cabinets médicaux à pied à deux pas . faibles charges grâce à l'absence de copropriété Taxe foncière : 1700€. Contact : Carole DESLEE pour plus d'informations complémentaires ou organiser une visite Cette annonce référence 322416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du village de Bagard, cette maison individuelle de plain-pied offre une surface habitable de 132m² sur un terrain clos et arboré de 610m², bien entretenue et bien exposée, à proximité immédiate de toutes commodités. Composée d'un salon / salle à manger de 49m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une jolie terrasse couverte de 18m², de trois chambres d'environ 12m² chacune avec dressings intégrés, d'une salle de bains spacieuse avec placard, de toilettes et d'un cellier. Un garage attenant de 34m² permet de garer 2 voitures en enfilade. Ce bien dispose du chauffage central avec pompe à chaleur réversible, de menuiserie double vitrage en pvc, de volets électriques et du tout à l'égout. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et de ses petits espaces intimistes tout autour de la maison, d'une terrasse couverte et d'une terrasse avec pergola. Taxe foncière : 1681 €/an. Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : DOM28248. Ce bien vous plaît ? Contactez Armelle Couppez, votre conseiller Immobilier, Immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 485 337 471. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Bagard, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette charmante maison familiale construite en 2003, située dans un cadre paisible à la campagne. Avec ses 141 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 2 111 m², orienté plein sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez enchantés par un vaste séjour lumineux de 44 m², incluant salon et salle à manger, parfait pour des moments de partage. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, une salle de bain, ainsi qu'une chambre spacieuse avec dressing et un espace buanderie fonctionnel. À l'étage, trois autres chambres vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 10 x 5 mètres avec pool house, ainsi que d'un grand garage de 47 m² offrant un vaste espace de stationnement et de rangement. Les atouts de cette maison à vendre à Bagard incluent des menuiseries en double vitrage, une climatisation réversible et des radiateurs électriques. Le terrain, bien entretenu, garantit un cadre de vie agréable et serein. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf.939805

Au cœur du charmant village de Bagard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison bagard à vendre se révèle être une opportunité exceptionnelle. D'une superficie de 131 m², elle allie harmonieusement modernité et charme traditionnel, le tout sur un terrain de 610 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable.En entrant dans ce bien, vous serez accueilli par un hall lumineux menant à une vaste pièce à vivre de 49 m², idéale pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Cette maison dispose de trois chambres confortables, apportant ainsi tranquillité et intimité.La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse charmante, parfaite pour savourer vos repas en plein air lors des belles journées. Vous apprécierez également le jardin arboré et clôturé, qui offre une vue pittoresque sur les environs.Pour compléter l'ensemble, un garage spacieux de 34 m² et des espaces de rangement supplémentaires sont à votre disposition.Proposée au prix de 299000€, cette maison à acheter à Bagard vous promet un cadre de vie idéal, à proximité des commerces du centre du village. Contactez-nous sans hésiter pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Florence Lavoix, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

254 000 €

2 822 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Bagard (30)

EXCLUSIVITÉ SAMIM !!!! NOUVEAUTÉ !!! BELLE VILLA de 90 m2 et son jardin de 1 500 m2. ÉTAT IMPECCABLE ! AUCUN TRAVAUX !!! TRÈS LUMINEUSE 3 chambres - 1 cuisine ouverte contemporaine sur grande pièce de vie - Poêle à Bois - CLIM GAINABLE Superbe Salle de Bain Double : baignoire + douche WC suspendu séparé Proche des commerces de SAINT CHRISTOL LES ALÈS OPPORTUNITÉ RARE ! Venez la découvrir : Véronique BRETON 06 31 30 92 91 - AGENCE SAMIM SAUVE

EXCLUSIVITÉ - (BAGARD - Gard) - Maison à vendre de 7 pièces, totalisant 175m2, sur un terrain spacieux de 1810m2. Située à Bagard, dans un cadre tranquille et verdoyant, cette maison de 175 m² habitables offre de nombreuses possibilités. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la vue dégagée et apaisante, tandis que le vaste terrain promet de belles journées en extérieur, entre jardin et projets à explorer. Cette maison se distingue par sa conception bi-habitation. En rez-de-chaussée, un espace est actuellement loué, fournissant une première source de revenus. À l'étage (R+1), une seconde habitation de 100m2, libre à l'achat, vous attend : parfaite pour un emménagement immédiat. Les deux niveaux peuvent être reliés pour créer une grande maison familiale selon vos souhaits. À l'intérieur, les volumes sont spacieux et lumineux. Vous y trouverez 5 chambres, idéales pour une vie de famille confortable, un projet alliant habitation et travail, ou même une résidence principale avec une option d'investissement locatif. Chaque espace regorge de potentiel et invite à l'imagination. Un garage, un cellier, une buanderie, ainsi qu'une terrasse et un balcon viennent compléter cette belle propriété, agrémentée d'une dépendance dans le jardin. Concernant l'aspect technique, vous pouvez avancer en toute sérénité : l'isolation a été refaite, la toiture est en bon état, et le chauffage est au gaz de ville avec double vitrage. De plus, cette maison à acheter à Bagard bénéficie de la proximité des commerces, des services publics et des transports, tout en conservant un environnement paisible, à quelques minutes d'Alès. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un logement polyvalent, un jardin spacieux, une vue magnifique et un projet de vie ou d'investissement à fort potentiel. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Pour plus d'information, contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

À vendre dans la commune de Bagard, département du Gard, villa contemporaine d'architecte située dans un secteur paisible. D'une superficie habitable de 145 m2, cette villa à acheter à Bagard comprend une vaste cuisine équipée avec coin repas (25 m2), un salon spacieux (27 m2), 3 chambres dont une suite parentale (27 m2), un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie, et un dressing. Deux terrasses s'ouvrent sur la cuisine et le séjour, accompagnées d'un patio. La maison est dotée d'une climatisation réversible, d'une aspiration centralisée, ainsi qu'un garage avec un portail automatique et un abri voiture. Le terrain clos et arboré de 1650 m2 est également sécurisé par un portail automatique et dispose d'une piscine de 7,50 x 5,50 m. La villa est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Pour un achat villa Bagard, contactez Christophe Barthelot de Tuc immobilier Alès au 06.12.50.71.31, Référence 3077. Prix : 460 000 EUR (honoraires charge vendeur). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire de ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

À Bagard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 90 m2, à vendre, bénéficie d'un environnement calme et recherché, hors lotissement, sur une parcelle de 1425 m2. Elle possède une pièce de vie lumineuse orientée plein sud, ouvrant sur une terrasse parfaite pour les beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, offre de généreux rangements. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC indépendants, ainsi qu'une buanderie pratique. La maison dispose de double vitrage PVC et de volets roulants électriques. À l'extérieur, vous trouverez un garage indépendant et un terrain de pétanque. Pour ceux intéressés par un achat maison Bagard, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 104 502 - Greffe de NIMES) Annick IANETTI Entrepreneur Individuel 06 10 63 70 26 - Réf.943683.

EXCLUSIVITE : Maison avec piscine sur un terrain de 1300 m2 comprenant au rez-de-chaussée : un grand espace de vie de 60 m2 avec cuisine américaine, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un cellier / buanderie et un wc. A l'étage se trouve un second espace bureau surplombant le séjour cathédrale donnant sur une grande chambre parentale avec salle de bains et wc. Situation sur la commune de Bagard, entre Anduze et Alès, sans aucune nuisance sonore, à 10 minutes de toutes commodités (écoles, collège, lycée, commerces, médecins, etc.) Espace de vie chauffé par un chauffage central au gaz + poêle à bois. Mazet indépendant comprenant une chambre avec salle d'eau et wc Piscine 8 x 4 mètres, portail électrique, terrain entièrement clôturé, fibre installée. Dossier complet sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

990 000 €

1 105 €/m²

Maison

• 25 pièces
• 896 m²
• 18 chambres
• 

Bagard (30)

Découvrez cette maison à vendre à Bagard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété historique, au potentiel remarquable, représente une opportunité unique d'acquérir un domaine alliant authenticité et qualité de vie. Ce superbe Mas en pierre d'environ 900 m², construit au XIIe siècle pour les Templiers et réhabilité en 2023, vous offre un cadre paisible avec des vues imprenables sur les vignes et la campagne environnante, le tout chargé d'histoire. La maison BAGARD à vendre est agencée autour de trois ailes principales, comprenant cinq grands appartements ou gîtes (de 60 à 128 m²), deux studios exploitables en gîtes, sept chambres d'hôtes avec salles d’eau et WC privatifs, ainsi qu'une maison d’amis indépendante. De plus, elle comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée et des espaces communs conviviaux. Érigée sur un terrain de 3 870 m², cette propriété dispose de jardins paysagers, d’une piscine de 12x6 m et d'un pool house spacieux. Sa localisation à proximité du Parc National des Cévennes, ainsi que des villes d'Anduze et d'Uzès, et à courte distance de Nîmes et de la Camargue, en fait un lieu recherché. Avec une configuration permettant de développer des projets touristiques tels que des chambres d'hôtes ou des logements adaptés, cette maison à acheter à Bagard offre des possibilités d'aménagement variées dans une région prisée de France.

Bagard (30) à moins de 10 minutes d'ales, très belle villa d'environ 102m² et garage aménageable 41m² dans un parfait état (construction 2019). La maison est composée d'une grande pièce à vivre de 51m² avec cuisine ouverte et équipée, de 3 chambres (5 possibles en aménageant le garage)dont une suite parental avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain WC ainsi que d'un autre WC indépendant ainsi qu'un beau cellier. l'extérieur est dotée d'une terrasse de 23m² environ, d'un grand garage de 41m² avec porte intérieure, le tout sur un terrain clos et arboré de 833 m² environ avec accès via portail électrique. Maison basse consommation disposant d'un chauffage par pompe à chaleur gainable ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Bâtisse traditionnelle et pleine de charme prêt à vivre ideal pour une grande famille ou profession libérale (le grand garage peut être aménagé et divisé). Prix: 289000€ frais d'agence et taxes inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.935363

À la recherche d'un achat maison Bagard ? Découvrez cette maison des années 1970 d'une superficie de 143,51 m², offrant un potentiel intéressant grâce à sa configuration en double habitation. Localisée dans un secteur calme, tout en restant à proximité des commodités, cette maison à vendre à Bagard conviendra tant à un projet familial qu'à un investissement locatif. La maison se décompose en deux niveaux indépendants. Au rez-de-chaussée, un premier espace se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 30 m², d'une grande chambre de 17 m², d'une salle d'eau de 3,32 m², ainsi que d'un dégagement et d'un WC séparé. Des rafraîchissements sont en cours, avec la possibilité d'agrandir de 14 m² en récupérant la partie garage. À l'étage, le second logement propose un vaste salon avec cuisine ouverte de 34,30 m², trois chambres de 7,36, 8,51 et 12,67 m², une salle d'eau de 5,85 m² et un balcon offrant une agréable vue. Chaque niveau est idéal pour accueillir deux familles ou générer un revenu locatif. Bien habitable, des améliorations et rafraîchissements sont néanmoins à prévoir. Les équipements comprennent des climatisations réversibles, des radiateurs, ainsi qu'un ballon d'eau chaude de 200 litres et des menuiseries PVC double vitrage, sans oublier l'isolation des combles. La maison est également dotée d'un balcon, d'une terrasse et de divers espaces extérieurs appréciables. Cette maison à acheter à Bagard représente une véritable opportunité : une grande maison modulable avec double habitation existante, située dans un environnement agréable et accessible. Idéale pour un projet évolutif, elle peut servir de résidence principale combinée à du locatif ou représenter un investissement à valoriser selon vos envies. Cette annonce est référencée 312818 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sebastien Lafont (EI), immatriculé au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 240 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,00 € et 2430,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Bagard, située dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison mitoyenne datant de 1850 offre un cadre de vie authentique et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante de 16 m², un salon avec cheminée de 16 m², une chambre de 15,5 m² à rafraîchir, ainsi qu'une salle d'eau de 6 m². De plus, un grand garage de 68 m² est disponible, pouvant être connecté à la cuisine pour agrandir les espaces de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses (15,75 m², 16,30 m², 16,05 m², et 16,40 m²), d'une salle de bains de 3,65 m² et d'un WC indépendant de 3 m². La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'une cheminée à bois, d'un chauffage central au gaz de ville et est raccordée au tout à l'égout, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. À l'extérieur, bien que la maison soit proche d'une route passante, elle dispose d'une parcelle clôturée de 636 m² et de deux garages indépendants de 25 m² chacun, avec possibilité de dépendance. Une opportunité à saisir pour votre projet d'achat maison à Bagard.

Nouveauté à Bagard, à proximité d'Anduze : découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 90 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1 425 m², au coeur d'un environnement résidentiel. Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, salle de bain, buanderie et de nombreux rangements. A l'extérieur, profitez d'un grand terrain clos, d'un terrain de pétanque et d'un grand garage et ses possibilités. Des prestations de qualité, un bien soigné et plein de charme, idéal pour une installation réussie, à proximité immédiate de toutes commodités. Réservez votre découverte coup de coeur avec Michael Roger, 06.79.63.47.54, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes n°840 280 531, en entreprise individuelle. Ce bien est proposé au prix de 280 800€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Michaël Roger Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 280 531

iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose:

Hervé Folcher vous invite à découvrir une belle maison à acheter à Bagard, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette demeure spacieuse et lumineuse, comprenant 6 pièces sur une surface habitable de 192 m², ainsi que 157 m² de garage et dépendances, est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. La maison dispose d'un vaste séjour de 50 m² avec une cheminée et climatisation, donnant accès à une terrasse agréable, et comprend 5 chambres qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Les espaces de vie généreux créent une atmosphère de liberté inégalée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier et un garage de 157 m², parfaits pour les artisans ou les bricoleurs. À l'extérieur, un magnifique terrain de 3300 m², partiellement constructible, vous attend. Ce jardin paysagé, orné d'arbres et de superbes plantes, constitue un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou profiter de barbecues d'été sur la terrasse. Un garage et plusieurs places de stationnement sont également disponibles. La maison est équipée d'un chauffage au fuel, d'une cheminée et d'une climatisation réversible. Les menuiseries en PVC et volets en aluminium ajoutent une touche de modernité. Proposée à la vente au prix de 449 000 €, cette maison à Bagard est une opportunité à ne pas manquer, alliant charme et potentiel. Pour visiter ce bien, contactez Hervé Folcher, votre conseiller indépendant Dr House Immo, au 06 43 29 42 85.

Découvrez cette magnifique bastide à vendre à Bagard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée aux abords d'Anduze, cette propriété de caractère, datant du XVIIIe siècle, offre un cadre paisible et authentique, parfait pour les passionnés de nature et d'histoire. Spacieux et entièrement rénové, ce bien dispose de 730 m² habitables et s'étend sur 8 hectares, dont une grande partie est dédiée à des vignes, faisant de ce lieu un véritable havre de paix au coeur des Cévennes.La bâtisse abrite six gîtes confortables allant de 65 à 95 m², permettant d'accueillir chaleureusement vos hôtes dans une ambiance conviviale. Complétée par trois chambres d'hôtes spacieuses, cette offre d'hébergement s'accompagne de commodités modernes tout en préservant le charme authentique de l'ancien.Le domaine inclut également une grande salle de réception de 100 m², une salle de danse et une cuisine entièrement équipée, parfaits pour organiser des événements. Le parc propose de nombreuses installations de loisirs : piscine sécurisée, court de tennis, table de ping-pong et boulodrome, garantissant des moments de détente en famille ou entre amis.Cette maison à acheter à Bagard représente une opportunité exceptionnelle pour le développement d'un projet d'hébergement touristique, avec un potentiel de rentabilité élevé dans la région. Son cadre tranquille, son histoire riche et sa proximité avec des sites touristiques emblématiques, tels qu'Anduze et la Bambouseraie, en font un lieu idéal pour une activité d'accueil. Ne manquez pas cette offre unique, proposée au prix de 1 837 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter Michaël ROGER, agent commercial RSAC N° 840 280 531, à Nîmes au 06.79.63.47.54.

A 5 minutes d'Anduze, sur la commue de Bagard : maison contemporaine de plain pied d'une superficie habitable de 144 m2 avec piscine située dans un quartier résidentiel calme. Construite en 2013, cette maison dispose d'un espace central comprenant une salle à manger avec cuisine américaine équipée donnant sur le salon et sur deux terrasses dont une seml-couverte et un cellier donnant sur le garage avec mezzanine. Un patio sépare l'espace de vie et l'espace nuit comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une seconde salle d'eau et deux wc indépendants. Vous disposerez également d'un bureau donnant sur la terrasse semi-couverte, et d'un grand abri voiture. Chauffage par pompe à chaleur Air / Air, maison très bien isolée avec faible coût énergétique. Maison équipée d'une aspiration centralisée, huisseries double vitrage avec volets roulants électriques. L'espace extérieur est également très agréable avec une piscine traditionnelle (revêtement gel coat), terrasse, nombreux oliviers sur le terrain. Terrain clos d'une contenance de 1650 m2 sans vis à vis ni nuisance sonore, portail et porte de garage automatisés. Etat intérieur et extérieur irréprochable. Situation à proximité de toutes commodités (commerces, maison médicale, école, etc.) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une maison à acheter à Bagard, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette villa spacieuse de 260m² habitable, offrant une vue imprenable. En rez-de-chaussée bas, vous trouverez un garage de 50m², une grande cave et une pièce de 30m² pouvant servir de salle de jeux ou de cinquième chambre. Le rez-de-chaussée haut comprend un séjour de 43m² avec cheminée, une cuisine, deux chambres avec placard et une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un coin bureau vous attendent. Cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau. L'ensemble est érigé sur un terrain arboré et clôturé de 5000m², où vous découvrirez une piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.