Achat Maison à Baillif (971) avec piscine : 55 annonces

Exclusivité à SAINT-CLAUDE Laissez vous séduire par cette magnifique maison créole pleine de charme, entièrement rénovée par sa propriétaire, alliant authenticité et matériaux de qualité, édifiée sur un terrain de 641 ², proche du bourg, écoles, commerces, université. Dès que vous poussez la porte d'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et magnifiquement rénové, où chaque détail a été soigneusement pensé : bois rouge, gouttières en zinc, planchers, peintures intérieures et extérieures, salles d'eau, cuisine ont été refaits avec des matériaux nobles et durables, barrière termites. A l'arrière de la maison, une belle terrasse paisible vous attend, idéale pour recevoir et profiter du climat. Elle fait office de séjour et salon d'extérieur, offrant un cadre de vie convivial. La maison se compose de : Deux chambres Une suite parentale avec SDE et WC Un séjour Une cuisine indépendante Une salle de bain Un dressing Terrasse, Galerie Garage Cette maison atypique au charme créole est un véritable coup de coeur, parfaite pour les amateurs d'authenticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 23972

Située dans le secteur recherché de Source Pérou, proximité Zac Fromager, cette maison individuelle de type T6 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou de résidence principale sur mesure. Édifiée sur un terrain de 658 m², la maison développe une surface habitable de 136 m² et se compose de : •5 chambres •2 salles de bain •1 grande cuisine •un bel espace de vie à repenser selon vos envies •une grande terrasse couverte à l'avant de la maison, idéale pour profiter de l'extérieur Cette maison nécessite des travaux complets de rénovation intérieure, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur lieu de vie. Son emplacement constitue un véritable atout : le quartier bénéficie d'une situation pratique et d'un environnement en devenir, avec la construction prochaine d'un centre commercial avec cinéma au niveau de la ZAC Fromager à Capesterre-Belle-Eau, apportant un confort de vie supplémentaire et une valorisation potentielle du secteur. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 23980

Sans aucun doute, vous aurez un coup de coeur pour cette belle maison individuelle située sur la commune de Trois Rivières, construite en 2005 et entièrement rénovée avec goût par ses propriétaires, alliant confort moderne et matériaux de qualité. Développant une surface habitable d'environ 203 m², avec de grands volumes pour les pièces principales, elle est édifiée sur un terrain de 1933 m², offrant un environnement verdoyant et paisible. La maison est vendue entièrement meublée Elle se compose comme suit : - Un séjour lumineux et convivial d'environ 30 m² - Une cuisine moderne et fonctionnelle sur mesure avec cellier, réalisée par un artisan - trois chambres, SDE, WC - un long couloir permettant d'installer un bureau, des rangements A l'étage : - deux magnifiques suite parentales entièrement rénovées avec chacune leur salle d'eau et WC - Un toit terrasse La maison est équipée de volets roulants électriques, après ouverture, vous bénéficierez d'une terrasse de 60 m² , la piscine se trouve en prolongement de la terrasse. - un bungalow de rangement pour le matériel de jardin - un carport permettant le stationnement d'un véhicule - un terrain joliment arboré offrant charme et intimité Cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux, sa rénovation soignée , et sa décoration moderne et chaleureuse, idéale pour une famille recherchant espace, confort et cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 23986

Agnès LE VILLAIN vous propose une maison à vendre à Bouillante, dans le département de la Guadeloupe, région des DOM-TOM, offrant une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes. Située dans le quartier du Village, cette propriété est un véritable bijou où chaque coucher de soleil devient un spectacle unique. Avec sa vaste terrasse de plus de 80 m² qui dispose d'une piscine au sel récente, cet espace extérieur est parfait pour la détente tout en profitant d'un panorama exceptionnel. L'intérieur lumineux se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison comprend trois chambres, dont l'une est actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Une pièce traversante, actuellement utilisée comme bibliothèque, peut être facilement transformée en bureau ou en dressing selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin fleuri et arboré est rempli d'arbres fruitiers, ajoutant à l'atmosphère paisible de cette maison à acheter à Bouillante. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, et comprend un carbet pour deux voitures ainsi qu'un atelier en rez-de-jardin avec une citerne tampon de 2 000 litres. Alliant charme, confort et vue exceptionnelle sur la mer, cette maison est un véritable refuge où il fait bon vivre. Pour une pré-visite de cette belle maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.948353.

IBAÏA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette agréable villa avec piscine, située à Trois-Rivières, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette maison à vendre offre une vue imprenable sur la mer et les Saintes. Construite sur la partie haute du terrain pour maximiser cette vue, la villa comprend : une cuisine américaine entièrement aménagée, un séjour s'ouvrant sur une grande terrasse couverte face à la mer et à la piscine, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un studio attenant complète ce bien, incluant une kitchenette, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce studio peut être utilisé de façon autonome grâce à des fermetures existantes. Au total, la propriété offre quatre chambres. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine qui surplombe Les Saintes, accompagnée d'un deck suspendu, véritable atout de cette villa. Le terrain permet également la construction d'un bungalow supplémentaire ou d'autres annexes selon vos projets. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique B (20 kWh/m2). Réalisation du DPE : 08/04/2022.

Sans aucun doute, vous aurez un coup de coeur pour cette belle maison individuelle située sur la commune de Trois Rivières, construite en 2005 et entièrement rénovée avec goût par ses propriétaires, alliant confort moderne et matériaux de qualité. Développant une surface habitable d'environ 203 m², avec de grands volumes pour les pièces principales, elle est édifiée sur un terrain de 1933 m², offrant un environnement verdoyant et paisible. La maison est vendue entièrement meublée Elle se compose comme suit : - Un séjour lumineux et convivial d'environ 30 m² - Une cuisine moderne et fonctionnelle sur mesure avec cellier, réalisée par un artisan - trois chambres, SDE, WC - un long couloir permettant d'installer un bureau, des rangements A l'étage : - deux magnifiques suite parentales entièrement rénovées avec chacune leur salle d'eau et WC - Un toit terrasse La maison est équipée de volets roulants électriques, après ouverture, vous bénéficierez d'une terrasse de 60 m² , la piscine se trouve en prolongement de la terrasse. - un bungalow de rangement pour le matériel de jardin - un carport permettant le stationnement d'un véhicule - un terrain joliment arboré offrant charme et intimité Cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux, sa rénovation soignée , et sa décoration moderne et chaleureuse, idéale pour une famille recherchant espace, confort et cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 23986

Cette propriété magnifique à Capesterre-Belle-Eau présente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale et un investissement locatif. Voici un résumé des atouts majeurs de cette propriété meublée et actualisée : Emplacement: Située à Capesterre-Belle-Eau, dans un quartier calme et recherché, avec une vue imprenable sur la mer et la montagne. Elle se situe également à 15 minutes de la zone commerciale de Colin. Composition: - Villa Principale (T5 de plain-pied) : Spacieuse, lumineuse et sans travaux à prévoir. Elle comprend 4 chambres (dont une suite parentale), un vaste séjour, une cuisine fonctionnelle, et des salles d'eau/WC. -Gîte Indépendant (T4 en duplex 2*) : Un atout locatif clé avec une activité rentable existante. Il dispose de 4 chambres (2 en RDC, 2 en mezzanine), une cuisine ouverte, une salle d'eau, une terrasse, un deck et une piscine. Potentiel Financier: Excellente rentabilité. Double potentiel : résidence principale et revenus locatifs immédiats. Condition: Vendu entièrement meublé, il s'agit d'un bien clé en main, prêt à être habité ou exploité immédiatement. Référence agence : 23975

Située à Bouillante, dans un environnement calme entre mer et montagne tout en restant proche des commodités, cette maison récente offre un cadre de vie agréable et recherché.Édifiée sur un terrain de 1325 m², elle dispose d'une piscine, d'un jardin soigné et d'un balcon offrant une vue dégagée sur la nature environnante.Construite en 2016, la maison développe une surface habitable de 120 m² répartie en 5 pièces, comprenant une suite parentale ainsi que deux chambres avec une salle d'eau et WC communs.Climatisée et lumineuse, elle propose un espace de vie confortable et fonctionnel.Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif, grâce à son emplacement recherché.Bien en copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1115 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOITREL, Tél. : 0690321027, E-mail : isabelle.boitrel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 101395036

Agnès LE VILLAIN vous propose EN EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à BOUILLANTE, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette propriété se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement huit lots et offre une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes, dans un cadre de vie particulièrement recherché, calme et résidentiel. À moins de 5 minutes de la plage de Petite Anse, reconnue pour son club de plongée et ses restaurants, cette maison dispose d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des activités de loisirs. Le bungalow est composé d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la mer et d'une chambre avec salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif d'environ 148 m², idéal pour des moments de détente. Une place de parking est également incluse. La copropriété offre une piscine commune avec vue sur la mer, intégrée dans un jardin tropical fleuri et arboré, renforçant l'atmosphère paisible de la résidence. Cette maison BOUILLANTE à vendre constitue une excellente opportunité, tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier dans un secteur très prisé. Pour toute demande de pré-visite de ce bungalow, des vidéos sont à votre disposition. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.943700

Agnès LE VILLAIN vous propose EN EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à BOUILLANTE. Située au sein d'une petite copropriété de seulement huit lots, ce bungalow offre une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes et un cadre de vie particulièrement recherché, dans un quartier calme et résidentiel. À moins de 5 minutes de la plage de Petite Anse, célèbre pour son club de plongée et ses restaurants, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des activités loisir. Le bungalow se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la mer et ses magnifiques couchers de soleil, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 240 m², parfait pour des moments de détente. Une place de parking attitrée complète l'ensemble. La copropriété dispose également d'une piscine commune avec vue sur la mer, intégrée dans un jardin tropical fleuri et arboré, renforçant l'atmosphère paisible de la résidence. Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un achat maison BOUILLANTE en résidence secondaire ou comme investissement pour de la location saisonnière, étant situé dans un secteur très prisé de la Guadeloupe, région des DOM-TOM. Pour une pré-visite de ce joli bungalow, des vidéos sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 8. Montant moyen annuel des charges : 1008€, soit 84€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.943699

Découvrez cette maison à acheter à BOUILLANTE, Guadeloupe, en exclusivité grâce à Agnès LE VILLAIN. Située dans une petite copropriété de huit lots, ce bungalow offre une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes, dans un quartier calme et résidentiel. Profitez de la proximité de la plage de Petite Anse, reconnue pour son club de plongée et ses restaurants, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Le bungalow dispose d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse agréable surplombant la mer, une chambre confortable et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 110 m², idéal pour des moments de détente. Une place de parking est également incluse. La copropriété propose une piscine commune avec vue sur la mer, nichée au cœur d'un jardin tropical, apportant une touche de sérénité à l'ensemble. Ce bien représente une excellente opportunité tant pour un achat maison BOUILLANTE à des fins de résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier dans ce secteur prisé. Pour planifier une pré-visite de ce bungalow, des vidéos sont à votre disposition sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 8. Montant moyen annuel des charges : 708€, soit 59€ par mois, avec un syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.943701

Cathy Lacourbas vous propose une villa d'architecte à Bouillante, en Guadeloupe, alliant élégance contemporaine et art de vivre tropical. Cette villa, à vendre, est située au sein d'un parc paysager de plus de 3 200 m² et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La villa principale, moderne et fonctionnelle, offre 200 m² d'espaces de vie lumineux. L'aile « jour » comprend un séjour de 38 m², une cuisine bien équipée avec arrière-cuisine, et une vaste terrasse couverte de plus de 80 m², idéales pour recevoir, donnant sur une piscine de 6 x 10 mètres et un jardin tropical. L'aile « nuit » se compose de trois chambres, incluant une suite parentale, avec salle d'eau indépendante. En complément, une dépendance de 35 m², conçue en bois et béton, dispose d’une terrasse, de plusieurs pièces, d'une cuisine et d’une salle d'eau, parfaite pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs. De plus, la propriété offre de nombreux stationnements et un garage pour deux véhicules. Les prestations incluent : - Chambres climatisées - Menuiseries aluminium - Chauffe-eau solaire - Portail électrique - Réserve d'eau filtrée (2000L) - Groupe électrogène diesel 10 kVA - Piscine 10 x 6 mètres Cette villa à acheter à Bouillante est unique, pensée pour ceux en quête d'exclusivité et de confort dans l'un des secteurs les plus prisés de la Guadeloupe. Prix : 1 040 000 euros, honoraires de l'agence inclus. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Cathy Lacourbas au 0690307453 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Cathy Lacourbas, agent commercial. Mandat réf : 433729.

Découvrez cette villa à vendre à Bouillante, située en Guadeloupe dans la région DOM-TOM. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat villa Bouillante. Avec ses commodités modernes et son cadre idyllique, cette villa est à acheter Bouillante pour quiconque désire s'installer dans cette belle région.

Vous rêvez de calme, de nature et de panoramas à couper le souffle ? Cette propriété rare nichée dans un quartier prisé de Gourbeyre est faite pour vous ! IMMO AN NOU a le plaisir de vous présenter une villa de standing d'environ 200 m2 avec piscine, et vue imprenable sur la mer et les montagnes. Profitez d'un cadre idyllique. Édifiée sur un magnifique jardin tropical de 2200 m2 riche de nombreux arbres fruitiers et plantes, cette villa parfaitement entretenue offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Confort et détente sont au rendez-vous. Au niveau principal, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, 3 chambres, 2 salles d'eau. A l'étage, une mezzanine aménagée en quatrième chambre d'appoint ouverte avec salle d'eau, parfait également pour un bureau ou une salle de jeux. A cela s'ajoute une belle terrasse sur 3 façades pour profiter pleinement de la lumière et de l'air des montagnes. Au rez-de-jardin, des atouts supplémentaires : un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, idéal pour générer un revenu complémentaire en location saisonnière ou pour recevoir vos proches en toute autonomie. Vous bénéficiez aussi d'un garage fermé, d'un abri de jardin, d'un portail électrique et d'une cuve tampon. A l'extérieur dans le prolongement de la villa un bel espace détente vous attend avec une piscine au sel entourée d'un deck, un carbet pour profiter au mieux de la vue panoramique et des couchers de soleil inoubliables. Un bassin d'agrément ajoute un côté zen à cet espace. Enfin cette villa est idéalement située à seulement 10 minutes de la marina de Gourbeyre, des plages, de la ville de Basse-Terre, des écoles, commerces, administrations, services. En résumé : un bien rare à découvrir sans tarder ! Cette villa est parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif haut de gamme. Contactez IMMO AN NOU pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare sur la région de Basse-Terre ! Nos honoraires : https://www.immo-an-nou.com/honoraires-immo-an-nou.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Urgent, les vendeurs souhaitent vendre rapidement. Cathy Lacourbas vous propose à la vente une villa située dans un quartier résidentiel de Bouillante, en Guadeloupe. Cette propriété comprend une belle villa ainsi qu'un T3 indépendant, le tout niché dans un jardin luxuriant avec piscine, jacuzzi et grand garage. Si vous envisagez un achat villa Bouillante, cette offre mérite votre attention. Vous serez à proximité des plages de Malendure, des attractions touristiques et des commerces, tout en profitant du calme. En parfait état et très bien équipée, cette villa est une opportunité idéale pour y établir votre famille, en tant que résidence secondaire ou pour des locations touristiques, voire un petit hôtel. La villa se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la terrasse, de 3 chambres dont une à l'étage, de deux salles d'eau, d'une buanderie et d'une pièce polyvalente (qui peut servir de 4ème chambre, atelier, bureau ou salle de sport), ainsi qu'une grande terrasse couverte avec jacuzzi et un garage/atelier. Pour accueillir vos amis ou générer des revenus complémentaires, l'appartement indépendant comprend une cuisine, une salle à manger, deux grandes chambres, une salle d'eau, une terrasse avec vue mer et un garage fermé. Les extérieurs de cette villa Bouillante à vendre sont tout aussi attrayants avec de grandes terrasses couvertes, un jacuzzi, une piscine au sel de belle taille (8x4) et son pool house, un four extérieur et deux garages, dont un de 22 m², ainsi que des stationnements couverts pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Le terrain de 1400 m² est clôturé et sécurisé par un portail électrique. Excellente opportunité pour un projet immobilier diversifié. Les chambres sont climatisées et équipées de menuiseries en aluminium avec volets électriques. Réserves d'eau potable sur le réseau de 2200L et de 3300L d'eau de pluie, la propriété est vendue meublée et équipée. DPE classe B (16 kWh/m²/an) et GES 12,84 kg CO2/m²/an. Le prix est de 599 000 euros, incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4,355% (Net vendeur de 574 000 euros). Pour visiter cette villa à acheter à Bouillante et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS au 0690 307 453 ou par email à c.lacourbas@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Trois-Rivières, en Guadeloupe, qui incarne l'achat d'une maison idéale. Avec ses 305 m2, cette maison à vendre offre une vue imprenable sur les îles des Saintes et Marie-Galante, le tout dans un cadre enchanteur. La villa, entièrement meublée, comprend quatre suites parentales avec salles de bain privatives, un bureau propice au télétravail, et une pièce de vie accueillante. Profitez d'une cuisine moderne et d'un espace extérieur aménagé pour vos repas en famille ou entre amis. Les vastes jardins, la piscine à débordement chauffée au solaire et le spa en extérieur complètent ce havre de paix. Autonome en énergie grâce à des panneaux photovoltaïques et équipé de systèmes de récupération d'eau, ce bien répond à tous vos souhaits de confort et de durabilité. Idéal pour une famille ou une location saisonnière haut de gamme, cette maison à acheter à Trois-Rivières offre un cadre de vie authentique et tranquille, tout en restant à proximité des richesses de la région DOM-TOM. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

898 900 €

1 873 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 480 m²
• 9 chambres

À 5km de Baillif (971)

À vendre, cette belle maison coloniale à SAINT CLAUDE, Guadeloupe (971), à terminer selon vos goûts. Répartie sur trois niveaux similaires, elle est idéale pour une famille nombreuse ou pour être transformée en gîte, hôtel ou maison de convalescence.Le rez-de-jardin et le rez-de-chaussée offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Il était initialement prévu d’y créer deux suites parentales ainsi qu’une suite secrète, accompagnées d’une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse.Le rez-de-chaussée comprend trois suites parentales avec dressing, un séjour lumineux, et une cuisine ouverte menant à une grande terrasse conviviale, agrémentée d'une piscine à débordement et d'un jacuzzi à terminer.Au premier étage, la majestueuse charpente en bois rouge vous permettra d'imaginer un aménagement sur mesure de cet espace de vie.Cette maison à acheter à SAINT CLAUDE, orientée est-sud-ouest, vous garantira des journées ensoleillées avec une vue panoramique imprenable sur la mer des Caraïbes, le Houelmont et la Soufrière.Idéalement située entre ville et campagne, cette demeure pourrait devenir l’une des plus prestigieuses de SAINT CLAUDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 944 049 - Greffe de BASSE TERRE) Dominique BRAQUEHAIS Entrepreneur Individuel 06 44 12 95 85 - Réf. 904302

Agnès LE VILLAIN vous propose en EXCLUSIVITÉ une superbe maison à vendre à Bouillante, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Située sur les hauteurs du quartier prisé de Poirier, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible agrémenté d'une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. Dans un environnement calme et verdoyant, elle se distingue par son ambiance chaleureuse et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Vous serez séduit par la grande terrasse couverte de plus de 30 m², un véritable espace de vie donnant sur un jardin fleuri et arboré de 262 m². Ce jardin comprend également une piscine de 3x3 m, idéale pour se relaxer tout en savourant des couchers de soleil spectaculaires sur la mer. L'intérieur de la maison est composé d'un espace de vie accueillant avec une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, un salon convivial, et trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et toilettes. Un bureau, qui peut servir de quatrième chambre, complète l'ensemble. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé viennent également enrichir la configuration. Pensée avec soin, cette maison dispose d'un chauffe-eau solaire, de deux places de stationnement privatives et se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la plage de Malendure. Idéale pour une vie de famille, cette propriété représente également une belle opportunité d'investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bouillante. Pour toute demande de pré-visite, des vidéos de cette maison à acheter à Bouillante sont disponibles. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.914909.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une charmante maison atypique. Nichée sur les hauteurs de Vieux-Habitants, cette maison au caractère atypique offre un cadre de vie exceptionnel, où calme et intimité se conjuguent à une vue sur la mer des Caraïbes. Conçue sur plusieurs niveaux, elle séduit par son agencement unique et ses espaces ouverts sur l'extérieur. Dès l'entrée, le regard est attiré par le vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et prolongé par une terrasse offrant un panorama sur le jardin fleuri et arboré. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine mène à une seconde chambre, tandis qu'au dernier niveau, la suite parentale s'ouvre sur un balcon surplombant la mer, avec sa salle d'eau ouverte pour un confort optimal. En rez-de-jardin, un vaste espace servant actuellement de garage et d'atelier peut être aménagé selon les envies : appartement indépendant, atelier d'artiste ou encore gîte pour un revenu locatif attractif. Le terrain de plus de 6 700 m², sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable atout. Son accès et ses 2 plateaux terrassés plus bas permettent d'envisager d'autres constructions, toujours en profitant du cadre préservé et de la vue exceptionnelle. Entre tranquillité, potentiel et cadre idyllique, cette propriété est une opportunité rare pour les amoureux de la nature ou les investisseurs en quête d'un bien unique. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.939629

Agnès LE VILLAIN vous propose en exclusivité une maison à acheter à BOUILLANTE, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Située au sein d'une petite copropriété de seulement huit lots, cette maison en dur offre une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes et se trouve dans un secteur calme et résidentiel. À moins de 5 minutes de la plage de Petite Anse, renommée pour son club de plongée et ses restaurants, cet emplacement privilégié allie tranquillité et proximité des activités de loisirs. Le bungalow se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse agréable avec vue dégagée sur la mer, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un WC. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 200 m² vous permettra de profiter de moments de détente en toute sérénité. Une place de parking est également incluse. La copropriété dispose d'une piscine commune avec vue sur la mer, intégrée dans un jardin tropical fleuri et arboré, renforçant l'atmosphère paisible de la résidence. Ce bien constitue une excellente opportunité tant pour un achat maison BOUILLANTE qui pourrait servir de résidence secondaire que pour un investissement en location saisonnière, dans ce secteur prisé. Des vidéos de pré-visite sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel des charges : 1860€, soit 155€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.938466.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une villa vue mer et son domaine touristique. Située dans un quartier résidentiel très recherché proche de Malendure, à quelques minutes à pied de la plage, cette propriété se distingue par une villa principale avec vue mer, comprenant deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, et un grand séjour cuisine ouvert sur une terrasse entourée de manguier. En rez-de-jardin, la configuration permet la création d'un ou deux appartements supplémentaires, ouvrant la voie à un potentiel d'exploitation ou d'agrandissement particulièrement intéressant. L'ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié face à la Mer des Caraïbes, au cœur d'un jardin tropical fleuri et arboré de plus de 2 000 m². Il se compose également de 10 logements, tous orientés vers la mer, répartis harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant, particulièrement apprécié des vacanciers pour sa proximité immédiate avec la plage de Malendure, la Réserve Cousteau et les nombreuses activités nautiques du secteur. Trois structures au charme créole coloré accueillent six bungalows, chacun profitant d'une vue mer dégagée. Quatre autres logements complètent la propriété, offrant eux aussi une vue panoramique sur la Mer des Caraïbes et renforçant le fort potentiel locatif de l'ensemble. Un grand carbet d'environ 150 m², ouvert sur la mer, offre un espace idéal pour un projet de restauration, d'événementiel ou de réception, avec pour décor naturel les couchers de soleil sur la mer. Une piscine de 5 x 10 m, dominant les Îlets Pigeon, s'intègre parfaitement dans ce cadre tropical et vient enrichir l'expérience offerte aux résidents et visiteurs. Ce bien se distingue par la rareté de son emplacement, la qualité de son environnement, sa vue mer exceptionnelle depuis l'ensemble des logements et son fort potentiel touristique et commercial. Il constitue une opportunité idéale pour un projet de location saisonnière, d'hébergement touristique ou d'investissement patrimonial, dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte ouest. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.939013

Agnès LE VILLAIN vous propose une maison à acheter à BOUILLANTE, Guadeloupe, située dans un environnement paisible et verdoyant. Idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances, cette propriété dispose d'espaces spacieux et confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une mezzanine lumineuse avec balcon offre une vue mer imprenable, parfaite pour des moments de détente. Le niveau comprend également un bureau, une cuisine entièrement équipée et un salon ouvert sur une grande terrasse agrémentée d'un jacuzzi, idéale pour savourer les couchers de soleil. La maison inclut également une buanderie et un grand garage. L'espace piscine, sans vis-à-vis, avec pool house, assure une intimité totale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un appartement T3 avec entrée indépendante peut servir d'espace pour les invités ou comme investissement locatif. Ce logement se compose de deux chambres, une salle d'eau, une cuisine fonctionnelle et un séjour se prolongeant sur une vaste terrasse avec vue mer. Un jardin tropical, fleuri et clos, sécurisé par un portail électrique, complète ce tableau idyllique. Les deux logements sont vendus entièrement meublés, prêts à vous accueillir. Cette maison BOUILLANTE à vendre est parfaitement adaptée pour une grande famille ou un projet locatif. Pour une pré-visite de cette propriété, des vidéos peuvent être fournies sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.909540.

Capifrance vous propose à la vente une maison à Capesterre Belle Eau, située dans un quartier résidentiel de la commune, secteur Sainte Marie. Cette propriété de plus de 220 m² offre une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse spacieuse sur deux côtés, créant un espace parfait pour profiter de la vue. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, deux salles d'eau et un WC invité. Au premier étage, une troisième chambre de grandes dimensions avec une salle d'eau ouverte est à votre disposition, ainsi qu'un volume supplémentaire à aménager selon vos besoins. Au rez-de-jardin, un appartement totalement indépendant est idéal pour les invités ou la location, comportant un séjour, une cuisine, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Un grand garage fermé complète cette offre. En contrebas de la maison, un bel espace terrasse abrite une piscine à débordement et un pool house équipé avec douche, WC et espace BBQ. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est une opportunité d'achat maison à Capesterre Belle Eau, dans la région de la Guadeloupe, DOM-TOM.

Agnès LE VILLAIN propose en exclusivité à la vente une maison à acheter à BOUILLANTE, Guadeloupe (971), au cœur de la région DOM-TOM. Cette propriété, située dans un quartier résidentiel prisé proche de Malendure et à quelques minutes à pied de la plage, bénéficie d'un emplacement privilégié face à la Mer des Caraïbes, entourée d'un jardin tropical de plus de 2 000 m². L'ensemble, composé de 10 logements orientés vers la mer, est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat maison BOUILLANTE. Les logements sont harmonieusement répartis dans un environnement calme, apprécié pour la proximité avec la plage de Malendure, la Réserve Cousteau et de nombreuses activités nautiques. Trois charmantes structures créoles abritent six bungalows offrant une vue mer dégagée. Quatre autres logements renforcent le potentiel locatif de l'ensemble. Un carbet d'environ 150 m², ouvert sur la mer, constitue un espace parfait pour un projet de restauration, avec une vue imprenable sur les couchers de soleil. La piscine de 5 x 10 m, dominant les Îlets Pigeon, enrichit l'expérience des résidents. Ce bien rare, avec son emplacement exceptionnel et son fort potentiel touristique, représente une opportunité idéale pour un projet d'hébergement ou d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agnès LE VILLAIN, RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE, Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.939012.

iad France - Jean Marc Lasserre vous propose : Découvrez cette magnifique villa de 196m2 située sur les hauteurs de Capesterre-Belle-Eau, dans le quartier prisé de Routhiers, disponible à la vente. Ce bien rare se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux de 25m2, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un bureau pouvant servir de petite chambre pour un enfant, ainsi que de 2 salles d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, profitez de 3 chambres mansardées avec de superbes vues. Cette maison à acheter à Capesterre-Belle-Eau dispose également d'un grand garage, d'une buanderie, ainsi que d'une salle d'eau d'appoint. Son immense terrasse en L est idéale pour recevoir amis et famille, avant de se détendre au bord de la piscine ou sous le carbet. Le tout est édifié sur un terrain de 1869m2, offrant un potentiel intéressant pour un projet de location saisonnière. N'attendez plus pour saisir l'opportunité d'achat d'une maison à Capesterre-Belle-Eau. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.

Villa sur deux niveaux comprenant : Au rez de chaussée, trois chambres, deux salles d'eau dont une attenante à la chambre parentale, un séjour, une cuisine ouverte sur le séjour, et une terrasse. A l'étage une grande pièce avec un coin salle de sport, un coin chambre, un coin bureau et une salle de bain. A l'extérieur une piscine avec coin barbecue. En annexe se trouve un logement F2 comprenant une chambre une salle d'eau, un séjour cuisine et une terrasse. Vendu meublé prêt à être loué. Un garage de deux places Le terrain de 4000 m2 est entièrement clôturé avec portail électrique. Possibilité de faire de nouvelles constructions terrain en zone UD. Zone PPRN BLANCHE Montant de la Taxe foncière 2024 : 2674 EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

1 295 000 €

3 120 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 415 m²
• 5 chambres

À 12km de Baillif (971)

Laurence WERNER vous propose à BOUILLANTE, dans le département de la Guadeloupe, une opportunité d'achat maison BOUILLANTE exceptionnelle. Ce superbe ensemble immobilier, avec une vue imprenable sur l'Ilet Pigeon, comprend une villa P3 et trois bungalows de 30 m², le tout niché sur un terrain de 8500 m² agrémenté d'un jardin. Vous bénéficierez également d'une piscine commune, d'un carbet et d'une buanderie partagée. Ce bien promet un excellent rapport locatif, géré par une conciergerie. L'ambiance très cocooning de cet endroit invite chacun à se détendre, sans aucun vis-à-vis. La construction de 2019, alliant béton pour la maison principale et béton avec bois pour les bungalows, offre une qualité irréprochable. Avec un terrain magnifiquement arboré, la vue sur la mer est omniprésente. La propriété est idéalement située, à proximité des commerces, restaurants, écoles, plages, port et marina. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez simplement y déposer vos valises. En tant que spécialiste de la vente de biens de qualité, je peux vous assurer que celle-ci est particulièrement intéressante. Pour obtenir des photos et des informations, n'hésitez pas à m'appeler. Laurence WERNER, Votre Conseillère en Immobilier Spécialiste Prestige en Guadeloupe depuis 12 ans. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE), Laurence WERNER, Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.930459.

Bien le moins consommateur d'énergie

680 000 €

2 810 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 242 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Baillif (971)

À vendre, une villa d'exception à SAINT CLAUDE, Guadeloupe (971). Cette maison à acheter à SAINT CLAUDE est un véritable havre de paix qui offre à la fois charme et modernité. D'une superficie de 242 m², elle se compose de 6 pièces lumineuses, délicatement mêlant bois et béton, sur un terrain de 4000 m² avec vue imprenable sur les montagnes. Caractéristiques principales : - Architecture semi-bois / semi-béton, une alliance parfaite d'authenticité et de modernité. - Six pièces spacieuses, prêtes à réaliser vos projets. - Piscine privée entourée d'un jardin tropical, parfaite pour profiter des soirées en plein air. - Un grand garage ainsi qu'une buanderie extérieure pratique. - Appartement T2 indépendant déjà loué pour un revenu locatif de 750€/mois. Cette maison à SAINT CLAUDE à vendre se situe à proximité des commodités, écoles, sentiers de randonnée et rivières, offrant un cadre de vie exceptionnel. C'est un investissement intelligent qui peut servir de résidence principale, de maison de vacances ou d'opportunité locative. La possibilité de diviser le terrain offre encore plus de potentiel pour les futurs acheteurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 660 499 - Greffe de BASSE TERRE) Géraldine MARIE Entrepreneur Individuel +590690705292 - Réf.923860.

Située dans le quartier recherché de Sainte-Marie à Capesterre-Belle-Eau, cette villa construite en 1996 bénéficie d'une jolie vue sur la mer. Elle se compose comme suit : - Entrée, séjour cathédrale, et cuisine américaine équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse avec vue mer. Sur le même niveau, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. - À l'étage, une grande chambre avec point d'eau offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. - En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type T3 comprend : une entrée, un séjour, une cuisine fermée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine agrémenté d'un carbet, le tout au coeur d'un jardin tropical soigneusement entretenu. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique B (18 kWh/m2/an) Réalisation du DPE : 17/10/2025

À Vendre – Superbe T4 maison mitoyenne en souplex avec grande terrasse, vue mer piscine – Vieux-Fort, Guadeloupe Description du bien : Au sein d'une résidence calme et très bien entretenue, venez découvrir cette superbe maison mitoyenne en souplex de 122 m², lumineuse et parfaitement agencée, offrant une vue dégagée sur l'archipel des Saintes. À seulement 3 minutes en voiture de la plage de Grande Anse et 5 minutes du bourg de Vieux-Fort, ce bien offre un cadre de vie privilégié entre nature et confort. Le bien se compose au niveau principal, d'une entrée, d'une cuisine ouverte et d'un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse aménagée avec salon extérieur et espace salle à manger, idéale pour recevoir et profiter des couchers de soleil face aux Saintes. Côté nuit, vous trouverez une première chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Au niveau inférieur, deux chambres confortables, dont une avec accès à un extérieur et un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un débarras idéal pour le rangement. Une piscine au sein de la résidence vient compléter ce bien. La résidence est sécurisée par un portail et un digicode. DPE : C – Logement économe et performant Commodités et environnement : Commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, restaurants et services du quotidien, avec un accès rapide aux axes routiers principaux vers Basse-Terre, Trois-Rivières et le port maritime à destination des Saintes. Ce bien réunit espace, confort et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la Basse-Terre. Intéressé(e) ? Contactez-moi via WhatsApp uniquement pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Tabarin Ophélie - 06 52 78 43 36 - ophelie.tabarin@lifehome.fr Agent commercial (EI) - RSAC 841 853 468 Honoraires charge vendeur, pour plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 203 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Ophélie TABARIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 853 468. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Bouillante, en Guadeloupe, DOM-TOM. Construite en 1995, cette propriété d'une superficie de 150 m² allie élégance et confort, et est partiellement meublée, prête à accueillir vos rêves. Imaginez un vaste séjour de 40 m² inondé de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en bois. La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Les trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, garantissent intimité et confort. Profitez des joies de la vie en extérieur grâce à une terrasse de 50 m² et un jardin spacieux de 975 m², idéaux pour profiter du beau temps. La piscine au sel ajoute une dimension de luxe à votre quotidien. En excellent état, la villa dispose d'une toiture en tôles bien entretenue et d'un intérieur récemment rafraîchi. Cette vente de villa à Bouillante représente une chance inestimable de vivre dans une propriété de standing, conçue pour votre bien-être. Commodités : plusieurs commerces et écoles sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et les transports en commun à proximité assurent une connexion facile à la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Patrick de LARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 606 312 POINTE A PITRE