Achat Maison à Bains-sur-Oust (35) à rénover / avec travaux : 70 annonces

iad France - Pierre-Yves Burban vous présente en exclusivité une maison à acheter à Bains-sur-Oust, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Découvrez cette maison de 85 m², au cœur d'un village calme, datant de 1955 et rénovée en 2005. Elle se compose d'une entrée de 9 m², d'un séjour de 18 m² avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée de 18 m², ainsi que de deux chambres de 16 et 17 m². Vous y trouverez également une salle d'eau de 5 m² et un WC séparé. Le sous-sol comprend une chaufferie buanderie de 23 m², une cave de 14 m², un espace de 22 m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une pièce à vivre de 22 m². Les combles de 70 m² sont aménageables et peuvent offrir un potentiel supplémentaire. Ce bien dispose aussi de trois abris de 4, 22 et 35 m², ainsi qu'un poulailler de 10 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F (indice 351) et classe climat : E (indice 65). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Pierre-Yves Burban, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTÉ iad - BAINS SUR OUST - MAISON À RÉNOVER - 2 CHAMBRES - COMBLES - JARDIN. **Maison Bains-sur-Oust à vendre - projet de rénovation** Nichée dans un environnement verdoyant et serein à Bains-sur-Oust, cette maison de campagne de 58m² sur un terrain de 2000m² représente un véritable refuge pour ceux qui apprécient la nature et l'authenticité. Construite en 1900, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour façonner un espace de vie chaleureux. La maison se compose de 3 pièces, incluant 2 chambres, un séjour de 21,3m², une salle d'eau et un WC. Avec un peu de créativité et des travaux de rénovation, ce lieu peut être transformé en un cocon plein de charme. Son exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et lumineuse à l'intérieur. À l'extérieur, le vaste terrain de 2000m² vous permet d'imaginer un beau jardin paysager, une terrasse pour des moments de détente, et même l'installation d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Bien qu'elle nécessite des travaux, cette maison à acheter à Bains-sur-Oust a un potentiel énorme pour devenir un véritable bijou au cœur de la nature bretonne. Saisissez l'opportunité de créer votre propre havre de paix, loin du tumulte urbain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 14. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Pierre-Yves Burban, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Localisation : Situation pratique, à proximité des commerces et commodités de la zone Cap Nord, tout en conservant un cadre naturel agréable, découvrez cette maison indépendante construite en 1974, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Description : D'une surface habitable d'environ 130 m², cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur 2 niveaux : Un séjour spacieux et lumineux , 5 chambres, une cuisine indépendante, 2 salles d'eau, 2 WC. Extérieurs : Implantée sur un grand terrain boisé de 2 685 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. À noter : Garage, Cave, Parkings Raccordement au tout-à-l'égout Chauffage par chaudière fioul Toiture en fibrociment Des travaux de rénovation sont à prévoir Contact : N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06.31.10.92.47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02.99.71.20.32 Référence agence : 6142

Coup de cœur du secteur

212 000 €

2 000 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Bains-sur-Oust (35)

Vous aspirez à un cadre naturel, spacieux et plein de potentiel ? Cette ferme à acheter à Bains-sur-Oust, Ille-et-Vilaine, est faite pour vous ! Nichée dans un environnement paisible et bucolique, cette propriété comprend une surface habitable d'environ 106 m², comprenant : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, et un grenier aménagé, idéal pour un espace supplémentaire. Le tout est édifié sur un terrain de 10 160 m², agrémenté de magnifiques chênes et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. De nombreuses dépendances en pierre complètent l'ensemble, offrant un vaste potentiel : un garage pour accueillir un camping-car, des espaces à rénover afin de créer des logements indépendants ou un gîte, ainsi que des possibilités d'atelier, de stockage ou d'aménagements supplémentaires selon vos projets. Que vous souhaitiez une résidence principale au vert, un projet de gîtes, ou un lieu pour une activité artisanale ou artistique, cette propriété polyvalente s'adapte à toutes vos envies. C'est une belle opportunité pour les passionnés de nature et des bâtiments de caractère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sylvie CADIEUX, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) au 07 82 88 67 50 (réf. 585206).

Charmante maison en pierre – 136 m² – 3 chambres – Terrain 720 m² – Au calme Située dans un hameau paisible de la commune de Saint-Dolay, à deux pas de Nivillac, cette charmante maison en pierre rénovée d'environ 136 m² saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour avec poêle à granulés et une cuisine ouverte équipée. Les poutres apparentes apportent beaucoup de charme à cet espace. Ce niveau propose également, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie ainsi que des toilettes avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de toilettes indépendantes et un bureau (idéal pour le télétravail). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 720 m², parfait pour les moments de détente en famille, dans un environnement calme et verdoyant. Les + : Maison en pierre pleine de charme Belle pièce de vie de 60 m² 3 chambres + bureau Double vitrage Poêle à granulés Assainissement individuel Environnement calme en hameau Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme de la pierre et la tranquillité de la campagne, à quelques minutes des commodités. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2852

ALLAIRE : Proche bourg, maison d'habitation d'une surface de 185m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salon, une cuisine, une véranda de 50m², 2 chambres, salle de bains et wc. A l'étage : un petit studio, 3 chambres, salle de bains et wc. Un sous-sol total et une terrasse. Le tout sur un jardin clos d'une surface de 1860m². Ouvertures double vitrage. Travaux à prévoir ainsi que le remplacement de la chaudière. Agence Immobilière Top Nego ORPI REDON Tél : 02.99.71.20.32 Référence agence : 6115

Nouveauté et seulement chez Orpi ! Charmante maison de 63 m² entre le centre-ville de Redon et sa zone commerciale, idéalement située à proximité d'écoles et de transports en commun. Cette habitation offre : un séjour lumineux avec poêle, une cuisine ouverte, salle d'eau, WC et cellier. Deux chambres confortables à l'étage et des combles aménageables pour optimiser l'espace. Vous apprécierez le jardin clos d'une surface d'environ 600 m². La propriété comprend également une dépendance réalisée en 2020 servant d'atelier. Le bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficie d'un emplacement pratique, à deux pas des commerces et services. Prévoir rafraichissements. Bien libre en septembre 2026. Marion MAILLIARD Agence Orpi Topnego 13 bis rue Victor Hugo - REDON 06 47 21 34 68/02 99 71 20 32 Référence agence : 6141

AJP QUESTEMBERT vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison en pierres à vendre à ROCHEFORT EN TERRE, Morbihan, en Bretagne. Située au cœur de la cité historique, cette propriété rénovée avec soin dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de 33 m2 avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, pouvant être utilisée à des fins commerciales ou réhabilitée en habitation. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et cheminée, s'ouvrant sur une jolie terrasse sans vis-à-vis. Le second étage offre une mezzanine, une charmante chambre de 13 m2, un espace nuit et une salle d'eau avec WC. Son emplacement idéal, son charme mêlant authenticité et modernité, ainsi que sa proximité avec Questembert (12 mn), Vannes (35 mn) et Redon (25 mn) font de cette maison ROCHEFORT EN TERRE un bien à considérer pour un achat maison ROCHEFORT EN TERRE, que ce soit pour un pied-à-terre, un projet artisanal ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ALLAIRE (56350) - Maison familiale en plain-pied de 115 m² avec un fort potentiel d'agrandissement, dépendances et un grand terrain. Idéalement située au sein d'un hameau paisible, à seulement 3 minutes de Saint-Gorgon, cette longère en pierre allie charme traditionnel et possibilités modernes. Avec son extension des années 1980, elle représente un cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Allaire. Un cadre préservé et plein de potentiel :- Maison exposée plein sud avec une cour intérieure accueillante.- Surface habitable de 115 m², facilement extensible grâce aux greniers aménageables.- Vaste terrain d'environ 3 200 m², comprenant un potager et des vergers.- Dépendances variées, dont un hangar de 125 m², un garage et un atelier de charpente.- Ancienne étable en pierre à rénover, idéale pour créer une maison d'amis ou un gîte. Une maison chaleureuse et fonctionnelle :Rez-de-chaussée :- Cuisine conviviale avec cheminée ouverte, donnant sur une salle à manger lumineuse.- Arrière-cuisine/local technique et remise attenante.- Quatre chambres confortables.- Salle de bains équipée d'une douche et toilettes séparées.Étage :- Deux grands greniers non aménagés, offrant de belles perspectives pour des pièces supplémentaires.- Un troisième grenier, accessible depuis l'extérieur, parfait pour le stockage. Dépendances à fort potentiel :Hangar, garage et atelier, idéaux pour les passionnés de bricolage ou les activités artisanales. Cette maison Allaire à vendre est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et un projet de rénovation à fort potentiel. N'hésitez pas à visiter ce bien unique ! Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2025. Consommation énergétique : 402 kWh/m²/an. Classe G. Émission de gaz à effet de serre : 115 Kg CO2/m²/an. Classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 560 euros et 7 560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.VALEUR DU BIEN : 192 000 euros net vendeur. Ce bien est vendu LIBRE À TERME. Les modalités sont les suivantes :CAPITAL INITIAL : 109 600 euros (frais d'agence inclus, à charge acquéreur). RENTE MENSUELLE : 1 095 euros/mois sur 7 ans, indexée sur l'indice des Loyers chaque année. DOSSIER COMPLET ET PHOTOS SUR DEMANDE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ, agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.40. Mandat réf : 435 423 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT-GRAVÉ (56220) - Découvrez cette maison à vendre située dans un cadre paisible et verdoyant, offrant 105 m² habitables au cœur de la campagne de Saint-Gravé, dans le département du Morbihan en Bretagne. À seulement 2 km du bourg, à moins de 10 minutes de la gare SNCF de Malansac, et à 35 minutes de Vannes ainsi que 30 minutes de la mer. La maison se compose de :- Rez-de-chaussée : Garage, chaufferie, atelier ou local de rangement.- Niveau 1 : Cuisine meublée et équipée, un séjour et un salon, deux chambres, salle de bains et wc indépendant.- Niveau supérieur : Palier aménagé en cuisine, desservant deux chambres, salle de bains et wc séparé.Dépendances et extérieurs :- Bâtiment en pierre sur deux niveaux (anciennement une étable) - Buchet avec four à pain- PuitsLe terrain clos fait environ 3 500 m², agrémenté d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, noyer, châtaignier et chênes).Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour la fosse septique.Ce bien constitue un cadre idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, d’espace et de nature tout en restant à proximité des services.Diagnostic réalisé le : 13/11/2025Consommation énergétique : 296 kWh/m²/an (Classe F) Emission de gaz à effet de serre : 76 CO2/m²/an (Classe F) Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 840 euros et 5 250 euros par an, en tenant compte des prix moyens des énergies de 2022 à 2023.Le bien est vendu libre à terme avec les modalités suivantes :- Capital initial : 120 000 euros (frais d'agence inclus) - Rente mensuelle : 1 150 euros/mois sur 5 ans, indexée chaque année sur l'indice des loyers.Le dossier complet et les photos sont disponibles sur demande.Prix : 189 000 euros FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 euros net vendeur.Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Gravé et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Laurent SALLÉ au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurent SALLÉ, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 884 396 938, agissant pour la SAS Propriétés Privees. Détail du mandat et des conditions disponibles sur demande.

Située sur la commune de Rieux (zone non-inondable), à seulement quelques minutes de Redon, cette maison d'habitation d'une surface habitable de 148 m2 est implantée sur une parcelle constructible de plus de 1 800 m2, offrant un fort potentiel d'évolution. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard desservant une chambre, une pièce de 8,56 m2 pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Au premier étage, un palier distribue une cuisine indépendante, un salon/salle à manger lumineux avec insert à bois, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage propose un espace pouvant être aménagé de manière indépendante avec une pièce de vie comprenant un petit espace cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC et quatre petits greniers sous combles offrant des possibilités de rangement. Deux garages attenants complètent l'ensemble et son accessibles depuis le rez de chaussée. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau parc clôturé, paysagé et arboré, agréable et sans vis-à-vis, avec poulaillers et cave. Le tout nécessite un rafraîchissement pour mettre au gout du jour et ainsi profiter de tout son potentiel. Le terrain constructible constitue un véritable atout pour un projet d'extension ou de construction supplémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un projet multigénérationnel ou à un investissement locatif, grâce à ses volumes et à sa configuration. à visiter rapidement en contactant votre conseillère en immobilier Charline Lefeuvre au 06.37.76.69.32 Prix : 212.000EUR frais d'agence inclus. Frais d'agence à la charge des vendeurs. o Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES o Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 o RCP MMA o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 987 731 403, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Vannes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Pierre-Yves Burban vous présente une offre exceptionnelle : un ensemble immobilier à vendre à Saint-Jacut-les-Pins, dans le Morbihan, en Bretagne. Ce lot se compose de deux maisons à rénover et comprend également des dépendances, des hangars et des terres agricoles.Maison 1 : Cette maison à rénover dispose d'une pièce à vivre de 33 m², d'une cuisine de 11 m², d'une salle d'eau de 5 m², d'un WC séparé, d'une chambre de 11 m², d'une chaufferie et de combles de 32 m². Un abri complète ce bien, le tout sur une parcelle de 621 m².Maison 2 : Également à rénover, elle comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 20 m². À l'étage, un dégagement dessert trois chambres de 10, 16 et 17 m², avec des combles de 61 m² au-dessus, une cave de 30 m², un garage de 26 m², un atelier, trois abris et une stabulation de 72 m². Ce bien est situé sur une parcelle de 9807 m².De plus, deux parcelles additionnelles de 5029 m² et 2615 m² complètent l'ensemble, offrant une superficie totale de 18072 m².Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, ce bien a une classe ENERGIE F avec un indice de 373 et une classe CLIMAT D avec un indice de 48. Vous pouvez consulter les informations sur les enjeux environnementaux de ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Pierre-Yves Burban, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté sur Rieux !!! Solène Goislard Optimhome vous présente cette maison individuelle avec 2 logements et dépendances. Située à 2 minutes du bourg de Rieux et à 5 minutes de Redon cette maison bénéficie d'un emplacement idéale alliant calme et proximité des commodités. Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel actuellement divisée en deux logements indépendants idéale pour un investissement ou un projet familial ou une cohabitation tout en préservant l'intimité de chacun. Logement 1 – Rez-de-chaussée Un sas d'entrée dessert un dégagement, un coin cuisine, un salon/séjour, deux chambres sur parquet, une salle de bain, un WC, un placard ainsi qu'une buanderie chaufferie. Logement 2 – Étage À l'étage un second logement reprenant la même configuration, un dégagement, un cuisine, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau, un WC et des rangements. Les Atouts de ce bien : Grenier aménageable permettant de créer un espace supplémentaire Abri attenant à la maison Double garage indépendant idéal pour le stationnement ou un atelier Des travaux sont à prévoir, assainissement individuel non conforme. Le bien dispose d'un terrain d'un peu plus de 900 m² offrant la possibilité de réaliser d'autres projets tels qu'une extension une construction annexe ou tout autre aménagement selon vos besoins. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans ce bien plein de possibilités !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 590340 )

Maison familiale avec sous-sol complet, grand atelier et dépendances Située au calme de la campagne de Saint-Jacut-les-Pins,à 5 min du bourg, cette maison traditionnelle de 96,52m² vous séduira de par ses possibilités: Un emplacement stratégique À seulement 10 minutes de Malansac (gare, commerces, collèges) À 15 minutes de Redon (lycées, gare, services) À 40 minutes de Vannes À moins d'1 heure des plages bretonnes Une maison fonctionnelle et lumineuse Cette maison d'habitation, bâtie sur trois niveaux, propose de beaux volumes et une distribution idéale : -Sous-sol complet :Garage spacieux,atelier,chaufferie (chauffe-eau récent, chaudière dedietrich fuel de 2020),ancien bureau . Niveau principal : - Entrée avec dégagement - Salon / séjour lumineux, avec insert bois. -Cuisine indépendante:aménagée,en partie équipée très fonctionnelle avec ses rangements - 3 chambres sur parquet bois:beaux volumes. -Salle d'eau:rénovée et pratique avec sa douche à l'italienne. * WC indépendant Étage : - Chambre sous combles avec un point d'eau -Grenier aménageable La propriété se distingue par un grand atelier indépendant, offrant de nombreuses possibilités : - activité artisanale - stockage de matériel - garage complémentaire - espace de bricolage ou projet professionnel Les plus du bien: * Belle luminosité grâce aux grandes ouvertures PVC double vitrage * Terrasse balcon à l'avant pour une vue dégagée sur la campagne. * Deux remises en tôles supplémentaires * Terrain attenant clo Idéal pour : * une famille souhaitant de l'espace * un artisan ou entrepreneur recherchant un lieu de vie + travail À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 604616 )

Propriété de caractère du XIX? siècle – Cadre naturel préservé – Environnement exceptionnel Au coeur d'un environnement naturel remarquable, cette propriété développe une surface totale de 9 693 m², composée de 2 831 m² constructibles et 6 862 m² de terres agricoles exploitées par un agriculteur voisin depuis trois générations. Les cartes IGN attestent d'un classement quasi intégral en zone verte, agrémentée de haies bocagères identifiées comme corridors écologiques, garantissant un cadre paysager protégé et pérenne. Un jardin arboré aux essences locales La maison et son hangar s'inscrivent dans un jardin paysager de 1 980 m², peuplé d'essences locales préservées depuis l'origine : feuillus, fruitiers et plusieurs spécimens centenaires remarquables. Exposée plein sud, la maison s'ouvre sur une terrasse en dalles de schiste, offrant calme, lumière et intimité. Un puits alimente les WC et le lave-linge, apportant un confort écologique supplémentaire. Demeure familiale de 1844 – Patrimoine et authenticité La partie principale date de 1844. Elle a été rénovée et agrandie à partir de 1959 par un architecte du patrimoine culturel reconnu en Bretagne. Matériaux nobles et authenticité préservée : Murs et sols en schiste Charpentes d'origine en chêne et châtaignier Toitures en ardoises naturelles d'Angers, posées au clou sur voliges Charpentes apparentes cathédrale Menuiseries extérieures en chêne avec survitrage Extensions (1971 et 1982) en brique de terre cuite et pierre Un ensemble cohérent, respectueux de l'architecture traditionnelle bretonne. Une pièce de vie spectaculaire et conviviale L'entrée s'effectue directement dans la vaste pièce de vie principale, pensée comme un lieu d'accueil chaleureux et convivial. Elle réunit cuisine, salle à manger, séjour et salon autour de deux cheminées, dont une monumentale en schiste à l'ouest, suffisamment vaste pour s'y tenir debout lors des veillées au coin du feu. Prestations intérieures remarquables : Sol en dalles de schiste de Saint-Just Poutres en chêne Plafonds en châtaignier Murs en pierre de schiste apparente ou enduits à la chaux La cuisine, dessinée par le maître des lieux, a été réalisée par un artisan local en merisier marqueté d'ébène, inspirée d'un mobilier régional d'exception. Mezzanine et volumes cathédrale Un escalier monumental en chêne massif tourné, inspiré d'un célèbre modèle de la place des Lices à Rennes, mène à une mezzanine spectaculaire. Depuis cet espace, la vue s'ouvre sur un pignon cathédrale en schiste finement rejointoyé et sur les charpentes apparentes d'origine. À l'étage : Parquets en chêne massif Plusieurs panneaux de parquet « Versailles » du XVIII? siècle Éléments patrimoniaux et mobiliers anciens participant au cachet des lieux Chambre spacieuse et lumineuse À l'est, une vaste chambre sous toiture apparente offre un très beau volume et une atmosphère chaleureuse. Parquet en chêne Charpente et voliges apparentes Vue sur le jardin plein sud par chiens-assis en chêne à petits carreaux Velux au nord pour une double exposition L'espace accueille aisément plusieurs couchages et de belles armoires anciennes, renforçant le caractère authentique de la propriété. Un bien rare pour les amoureux de p...

À environ 10 minutes en voiture de La Roche Bernard, découvrez cette maison mitoyenne à vendre à Nivillac, d'environ 87 m², située sur un terrain de 1250 m². Elle comprend une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine partiellement ouverte, un toilette, une buanderie/chaufferie et une pièce avec cheminée, avec un grenier au-dessus. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec toilette. Ce bien nécessite des travaux d'amélioration énergétique et un rafraîchissement global. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'une cave. L'environnement est calme, idéal pour un achat maison Nivillac. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour en savoir plus sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter un de nos négociateurs immobiliers. L'agence immobilière se conforme à la réglementation sur l'identification de la clientèle dans le cadre de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme. Informations légales : SAS ROC PATRIMOINE, 3 rue Basse Notre Dame, 56130 LA ROCHE BERNARD. Tél : 02 99 90 85 26, site : www.orpi.com, Email : adementque@orpi.com, RCS : 882 225 030 00015, CPI : 56052020000044920, Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS, Référence agence : 2808.

3%.COM vous propose à la vente une maison familiale à Carentoir, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison à rénover, comprenant 5 chambres, se trouve dans un quartier calme à proximité du bourg, et est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée, un salon/salle à manger, des WC, ainsi qu'un garage avec possibilité d'aménager une chambre. À l'étage, vous profiterez de 4 chambres, dont une avec coin kitchenette et balcon offrant une vue sur l'étang, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Le grenier est spacieux et aménageable. À l'extérieur, le jardin clos est facile à entretenir. Ce bien dispose de menuiseries à simple vitrage, d'un chauffage au fioul, et tout à l'égout conforme aux normes. La toiture est en ardoises naturelles. Vous serez à proximité des arrêts de bus scolaires, à 500 m des commodités et à seulement 10 minutes du charmant bourg de La Gacilly. Pour toute information complémentaire sur cet achat maison Carentoir, n'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK, agent commercial en immobilier, RSAC Vannes 790 591 762, au 06 98 19 26 05. 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Jean-Marie Julaud vous propose en exclusivité cette maison bourgeoise située au centre bourg de Massérac, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Avec ses 5 chambres, un bureau, des dépendances, un garage et un jardin, c'est une opportunité d'achat de maison à Massérac à ne pas manquer. Cette maison de 1906 offre de grands volumes et se compose d'une entrée, d'un WC, d'une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une grande chambre dotée d'une baignoire, d'une cabine de douche, d'un WC et d'un dressing. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain, un bureau et un WC avec évier. Le deuxième étage comprend un grenier aménageable d'environ 60 m². Le chauffage central est alimenté par une chaudière au fioul à remplacer. Les atouts de cette vente de maison à Massérac incluent la possibilité d'agrandir la surface habitable, un environnement verdoyant, un grand jardin, une terrasse bien exposée et deux dépendances d'une surface totale de 120 m². Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la consommation énergétique : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 97. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À vendre à Saint-Gravé (56220), dans le département du Morbihan en Bretagne, cette charmante maison en pierre vous propose un cadre de vie serein au cœur du bourg. Sur un terrain clos et arboré de 470 m², la maison s'étend sur trois niveaux avec une superficie habitable de 190 m². Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse cuisine ouverte sur le jardin, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée. Une salle de bains et une buanderie viennent compléter cet étage. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres offrant confort et espace, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le dernier niveau propose deux grands espaces supplémentaires, dont une pièce avec mezzanine ornée de poutres apparentes, vous permettant de personnaliser cet espace pour créer des chambres supplémentaires, un atelier d'artiste, un bureau ou une salle de jeux. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec cave, chaufferie et espaces de rangement. Un atout supplémentaire : la propriété inclut une seconde maison indépendante de 80 m² à rénover, comprenant cuisine, salon avec cheminée, deux chambres, salle de bains/WC et grenier aménageable. Ce bien est parfait pour une grande famille, des artistes en quête d'espace, ou toute personne désireuse d'allier habitation et projet professionnel dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités et des lignes ferroviaires (ligne Rennes-Quimper à 8 km). Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 243 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUIBBAUD, Tél. : 0647925265, E-mail : virginie.guibbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890797699.

Venez découvrir cette maison traditionnelle de 148 m², cossue et indépendante, située sur un terrain de 1600 m². - belle pièce de vie lumineuse (30 m²) ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et cuisine indépendante équipée (11,97m²) - 5 chambres et 2 salle d'eau, idéales pour une famille - grand sous-sol complet - chauffage au fuel, ouvertures en alu et en pvc avec volets électriques - assainissement non conforme Cette maison de qualité offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra à des acquéreurs recherchant une vie dans une commune dynamique, et permettant d'être à proximité des commerces, des écoles, et de Redon avec sa gare TGV. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale avec fort potentiel – Saint-Just À 5 min de Pipriac 15 min de Redon 30 min de Rennes Surface habitable actuelle : 72 m² Potentiel d'agrandissement : jusqu'à 135 m² habitables grâce à l'aménagement du sous-sol (60 à 70 m² supplémentaires) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne offre un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes de Pipriac, 15 minutes de Redon et 30 minutes de Rennes. Le bien se trouve à 1 km du bourg de Saint-Just et de ses commodités : bar-tabac-épicerie, médiathèque, mairie. Description du bien : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité Trois chambres confortables de plain-pied Salle d'eau avec douche à l'italienne WC séparés Fort potentiel d'agrandissement : Sous-sol complet de 60 à 70 m², semi-aménagé, permettant de doubler la surface habitable. Travaux restants (devis disponibles) : Installation d'un escalier : 3 900 € Cloisons / placo : 2 000 € Chauffage : 1 500 € Coût estimé total : 7 400 € pour 60 à 70 m² supplémentaires Confort et équipements : Chauffage au bois complété par une installation au fioul Garage spacieux de 40 à 50 m² Assainissement individuel (fosse septique à remettre aux normes) Extérieur : Terrain de 6 000 m² entièrement clôturé, idéal pour les projets de jardin, l'accueil d'animaux ou la recherche d'un cadre de vie paisible. Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant le calme, l'espace et un fort potentiel d'évolution, tout en restant proches des commodités. Cette annonce référence 318869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 176 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2025 Score DPE : 411 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Anthony Guillo vous propose: Maison T5 - 4 chambres dont 1 studio - Proche de centre. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Redon est une charmante ville à taille humaine disposant de toutes les commodités ainsi que sa gare TGV (2h30 de Paris). Redon sur le chemin du Canal de Nantes à Brest mais, également à 50 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan (1h). Cette maison atypique de 119,26 m² dispose de plusieurs éléments à intégrer: - Une habitation au premier étage, - Un studio au RDC. Effectivement, dès l'entrée, nous découvrons un studio de 24m² environ avec une kitchenette simple et pratique ainsi qu'une pièce de vie avec un espace pour déjeuner et un espace pour dormir. La salle d'eau pourvue d'un WC, d'une douche, d'une vasque et d'un sèche-serviette est récente et fonctionnelle. Sur ce même niveau, il existe une autre pièce (avec WC et ancienne cheminée) qui pourrait également devenir un autre studio ou une pièce pour du stockage. Ensuite, nous arrivons à l'étage où nous découvrons une pièce de vie de 31,5m² alliant un grand espace pour le salon et un espace pour la table à manger. La cuisine de 12,29m² ouverte sur la pièce de vie mais séparée par un bar est aménagée et équipée. Les éléments présents resteront lors de la vente. Sur ce même niveau, nous découvrons une petite pièce permettant du rangement ainsi qu'un WC avec un lave-main. Après, nous arrivons au deuxième étage où nous observons 3 chambres de 9m² à 15m² dont une avec placards et une autre avec une petite pièce attenante pouvant servir de dressing ou de salle d'eau (arrivées d'eau présentes). Sur ce même niveau, nous avons également un WC séparé et une salle d'eau récente avec douche et vasque double. En extérieur, nous avons 2 places de parking et un joli balcon exposé Sud donnant sur les pièces principales (cuisine, salle à manger/salon). Cette maison atypique peut très bien convenir à une famille ou bien à un investisseur car les possibilités sont intéressantes. Il est envisageable facilement de créer un second studio au RDC mais, également 2 logements distincts entre le premier et le second étage. Faites-vite, cette maison présente de nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

89 500 €

772 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Bains-sur-Oust (35)

iad France - Mélanie Regent vous propose: À vendre – Maison à rénover avec dépendances Bourg de Glénac – Maison avec annexes Située dans un environnement calme, cette propriété offre un fort potentiel de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale ou d’investissement. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon exposé plein sud, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage : trois chambres et un WC indépendant. Attenante à la maison, une partie en pierre plus ancienne comprend une cave et une pièce supplémentaire, offrant des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Un garage attenant d’environ 30 m², avec mezzanine, complète l’ensemble. ⚠️ Travaux importants à prévoir : - Menuiseries en simple vitrage - Absence d’isolation - Sols à reprendre - Chauffage au fioul non fonctionnel La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

iad France - Mélanie Regent vous propose: À vendre – Maison en pierre à Peillac (56) En campagne – Terrain de 1 900 m² Située en campagne, cette maison en pierre de 103 m² est implantée sur un terrain de 1 900 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte exposée sud, de deux chambres, d’une salle d'eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un garage attenant. Depuis le garage, un accès mène à un comble aménagé, pouvant servir d’espace supplémentaire selon les besoins. Le bien nécessite des travaux de rénovation.

L'office notarial SCP Erwan GASCHIGNARD vous propose à la vente cette maison située à LA CHAPELLE DE BRAIN, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement 1 km du bourg, cette maison d'habitation se compose d'un séjour avec cheminée à foyer fermé, d'un salon équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine non aménagée, ainsi que d'un couloir menant à une salle d'eau avec WC et deux chambres. Ce bien dispose également d'un sous-sol de 55 m², d'un hangar attenant de 30 m² et de deux appentis en bois. L'ensemble est établi sur une parcelle d'environ 4300 m². C'est une opportunité à saisir pour un achat maison LA CHAPELLE DE BRAIN. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le 07.50.59.72.29.

iad France - Laurent Perdrel vous présente cette maison à vendre à Saint-Jean-la-Poterie, Morbihan, Bretagne. Longère en pierres de 101m² habitables, rénovée en 1988, située sur un terrain de 5600m², avec une exposition Est.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- un séjour avec cheminée insert, - une cuisine, - une chambre de 12m², - une salle de bains, wc, - un garage de 23m² et une cave de 9m².À l'étage, le palier distribue :- 3 chambres de 16m², 14m² et 11m² au sol,- une salle de bains avec wc,- un grenier de 8m².À l'extérieur, vous découvrirez 3 dépendances en pierres :- dépendance 1 de 55 m² avec grenier,- dépendance 2 de 76 m² avec grenier,- dépendance 3 de 30 m²,- un carport.Le chauffage se fait par électrique et bois (cheminée insert), avec un assainissement individuel (fosse septique). Les ouvertures sont en PVC et bois double vitrage, et la couverture est en ardoises et tôles fibrociment. VMC présente.La maison est idéalement située, à 5km de Redon, gare TGV, lycées et tous commerces, ainsi qu'à 3km d'Allaire, Saint-Jean-la-Poterie et Saint-Perreux. Les plages se trouvent à 45 minutes.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Perdrel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES.

en exclusivité, négociation possible, découvrez cette belle longère en pierre mitoyenne d'un côté au calme de la compagne sur la commune de Séverac ( env 5 kms au Sud de Fégréac), située dans un hameau proche du bourg, avec toutes commodités (commerces, école, restaurant...), transport scolaire et gare (15 arrêts journaliers), comprenant trois habitations savoir : 1/ une maison d'habitation : .au rez-de-chaussée : pièce de vie salon-séjour avec cheminée insert, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc. .à l'étage : mezzanine desservant deux chambres. 2/ une maison d'habitation : .au rez-de-chaussée : entrée desservant une pièce de vie salon-séjour avec poêle à bois et accès jardin intérieur, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, wc. .à l'étage : un grenier. 3/ une maison d'habitation entièrement à rénover : .au rez-de-chaussée : deux pièces. .à l'étage : grenier aménageable. En extérieur, profitez du jardin clos à lavant et à l'arrière de la maison. En face un terrain avec un abris. Beau potentiel, travaux à prévoir. Idéal pour votre famille ou investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Delphine Tregret, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

198 480 €

1 527 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Bains-sur-Oust (35)

BAISSE DE PRIX - Saint Nicolas de Redon L'Adresse Redon vous propose cette maison d'environ 130m², situé à quelques pas des commerces et au calme dans une impasse. Elle est composée au rdc d'une véranda donnant sur une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau/WC, une buanderie et une chaufferie. A l'étage, un couloir dessert une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un terrain clos de 2396m² (constructible zone Uba au PLU) avec environ 95m² de dépendances. Des travaux sont à prévoir. Cette maison actuellement en classe F au DPE, offre une opportunité pour améliorer significativement son efficacité énergétique, un simple changement de système de chauffage par une pompe à chaleur permettrait de faire évoluer la maison en classe D. Vous recherchez un bien offrant de nombreuses possibilités? Cette maison lumineuse offre un cadre de vie paisible, parfait pour une résidence principale ou un projet locatif (min 2 logements possibles). N'attendez plus pour visiter! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser un visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Peillac, située dans le département du Morbihan, en Bretagne, offrant un cadre paisible. Construite dans les années 70, cette maison de plain-pied présente un beau potentiel tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Sa configuration fonctionnelle inclut une cuisine, un salon, et un séjour lumineux muni d'un poêle à bois, apportant chaleur durant l'hiver. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants électriques garantissent confort et isolation. L'assainissement est connecté au tout-à-l'égout, ce qui est un avantage non négligeable pour cette vente maison à Peillac. La toiture et les murs sont en bon état. Bien que des travaux aient été entrepris, des finitions sont à prévoir. À l'arrière, profitez d'un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, complété par un abri de jardin en tôles pour un rangement supplémentaire. La maison comprend également un garage attenant et des combles. C'est une belle opportunité pour les acquéreurs bricoleurs, les primo-accédants ou les investisseurs désireux de valoriser un bien à fort potentiel dans la région de Peillac. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 6,67 % TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Séverine DURAND, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) au 06 66 48 23 05 (réf. 597374).

3%.COM vous propose, en exclusivité, à Carentoir, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette longère de charme idéale pour un achat maison Carentoir. La maison principale a été soigneusement rénovée, alliant confort et authenticité. La seconde partie d'environ 90 m² reste à rénover selon vos souhaits, offrant un beau potentiel pour un gîte, un atelier ou un espace indépendant idéal pour accueillir votre famille et vos amis, ou encore pour générer un revenu complémentaire. Vous découvrirez : Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie lumineux comprenant une salle à manger, une cuisine, un salon avec poêle à bois et chauffage au sol, ainsi qu'une buanderie et un WC avec douche. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré facile d'entretien, d'un préau pour stationner vos véhicules et d'une dépendance. La terrasse offre une vue agréable sur la campagne environnante. Autres informations : À seulement 2 minutes du bourg, à 15 minutes de La Gacilly et à 40 minutes de l'aéroport de Rennes. Les propriétaires actuels ont conservé le charme de la pierre et la hauteur sous plafond, laissant la possibilité d'améliorer l'isolation. Si vous recherchez une maison Carentoir à vendre et que vous êtes attiré par le confort et le charme de la campagne, n'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK, agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762, au 06 98 19 26 05. 3%.COM Immobilier, un réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison cossue construite en 1972 offre de beaux volumes et une superbe vue dégagée sur les marais de Rieux. La maison permet une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, mise en valeur par un plafond cathédral, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un point d'eau, complétant l'espace nuit. Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant un garage et un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Tout-à-l'égout conforme Chauffage au fioul (chaudière de 2017) Toiture en ardoises naturelles Maison saine et qualitative Cadre naturel avec une belle vue dégagée Jardin clos et arboré de 1123 m² Une maison familiale au fort potentiel, à personnaliser selon vos envies, dans un cadre rare. N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06.31.10.92.47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02.99.71.20.32 Référence agence : 6119