Achat Maison à Beurlay (17) pas cher / petit prix : 582 annonces

Prix au m² le plus bas

372 300 €

1 584 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 235 m²
• 5 chambres
• 

Beurlay (17)

Bel ensemble immobilier de charme, composée de 2 logements (125 m2 et 110m2), sur la commune de Beurlay, édifiée sur une parcelle de 2 900 m2 dans un environnement exceptionnel. Exclusivité Fanny BELLYNCK -BSK Immobilier- Ces 2 logements en pierre se composent comme suit: Logement de 125m2, RDC: Hall d'entrée, cuisine (avec climatisation) donnant accès à une jolie terrasse, pièce de vie avec poêle à bois (orientation sud/est), buanderie, salle d'eau, wc. A l'étage: Un palier permettant un espace bureau desservant 3 chambres (dont une chambre passante) et un dressing. Logement de 110m2, RDC: Hall d'entrée, cuisine avec poêle à bois, pièce de vie avec insert (orientation sud/est), salle d'eau, wc. A l'étage: Un palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec wc. La propriété est également équipé d'un atelier de 18m2 avec de petits chais. Atouts: - Logements en pierre avec une classification énergétique C, - 2 logements d'habitation permettant de nombreux projets (compteurs électrique séparés), - Charme de la charentaise, - De nombreux fruitiers sur la propriété, - Terrains clos, - Environnement exceptionnel. De plus, la situation géographique est idéale: 15km de Rochefort, 20 km de Saintes, 50 km de La Rochelle et 25 km de l'océan. Taxe foncière: 1275 Euros par an, Assainissement individuel en conformité. Cette annonce référence 306587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAJEZAKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 94123901400017. Prix du bien : 372 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vend à PESSINES , CHARENTES MARITIME. 10 mn de SAINTES ET 40 mn DE ROYAN. Maison de 84 m² habitable , trois chambres une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque , une wc séparé , une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie de 38 m² lumineuse + un garage de 15 m². Sur un terrain déjà viabilisé de 410 m² , proche du centre ville. Construction aux normes RE2020. ( Economie d'Energie. ) Prix : 221 000 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( nos anciens clients. ) Création de plans sur mesure également , et nombreux terrains disponibles. A.C.H. CONSTRUCTION- RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 Royan. tel : 06.61.78.42.42. 05.46.77.44.77 site : renovation-ach.fr

Maison à vendre située dans la commune de Saint-Hippolyte, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien de plain-pied, construit en 2014, vous charmera par son aménagement optimisé. Il comprend un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec douche, un bureau, un cellier et un WC séparé. Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 400 m², incluant une terrasse et un cabanon de jardin en dalle béton. C'est l’occasion idéale pour un achat maison Saint-Hippolyte. Que vous soyez en quête d'une maison à acheter Saint-Hippolyte, cette propriété n'attend plus que vous. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 2486.

A Rochefort, charmante maison entièrement rénovée avec goût et sous garanties décennales . Elle offre 2 chambres, un bureau, un séjour lumineux avec son poêle à granulés et un joli jardin idéal pour les moments en famille. Stationnement sur la parcelle et prise recharge pour véhicules électriques. Opportunité rare, coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant . Référence agence : 1710

Charentaise de charme 6 pièces 145 m2 Situation : à seulement 15 minutes de Saintes Découvrez cette belle maison charentaise d'environ 145 m2. Agencement : Au rez-de-chaussée : Une entrée traversante dessert un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine conviviale idéale pour les repas en famille, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : Le palier mène à une suite parentale spacieuse de plus de 20 m2, traversante, avec placard intégré et salle de bain privative. Deux autres chambres (13 m2 et 15 m2) avec rangements complètent cet étage, ainsi qu'un WC indépendant. Les extérieurs : Côté ouest, une grande terrasse de 50 m2 s'ouvre sur un jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente. Deux petites dépendances apportent du rangement supplémentaire, tandis qu'une vaste dépendance d'environ 240 m2 avec garage offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet professionnel, etc.). Le tout sur une parcelle de 1 393 m2, entièrement close et piscinable. Informations techniques : Surface habitable : 145 m2 Terrain : 1 393 m2 DPE : B (75 kWh/m2/an) Estimation des dépenses énergétiques : environ 723 EUR/an Diagnostic réalisé le 09/04/2021

Amoureux des vieilles pierres, venez découvrir cette charentaise de 180 m2 nichée dans une rue calme du village, récemment rénovée avec goût et qui pourra s'adapter à tous vos projets familiaux et professionnels; d'abord avec une habitation de 120m2 dans laquelle vous découvrirez un séjour chaleureux et généreux avec son poêle à granulés, ses pierres apparentes, et sa cuisine ouverte ( qui reste à aménager ); le rez de chaussée comprend aussi une grande chambre et une salle de bains , un cellier; un escalier très praticable vous conduit à deux chambres.une salle d'eau et un WC , greniers et rangementsUne grande pièce de 43m2 attenante à la pièce de vie permettrait d'agrandir la pièce de vie ( la hauteur sous toiture autorise aussi mezzanine ou complément de chambres en communiquant avec l'étage déjà rénové); sur le côté droit de la façade une grande buanderie ou cuisine d'été présente un potentiel supplémentaire Enfin un espace d'environ 60m2 actuellement à usage d'atelier professionnel ( ancien fournil) comporte un accès séparé depuis la rue et présente toutes les commodités ( chauffage, compteur électrique distinct, salle d'eau , WC) ; non attenant un bâtiment sert d'atelier et de réserve pour le bois et peut aussi abriter deux roues etc; assainissement individuel conforme; le jardin de 2000m2 offre un espace de détente et est arboré de multiples fruitiers; situation idéaledans une bourgade de caractère, dynamique,au milieu de la campagne saintongeaise.Sur place écoles, et à 6kms collège, médecins , supermarché etcLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, Tél. : 0604599165, E-mail : jacques.turkieltaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 534 144 407

iad France - Aline Tournat vous propose: Maison de plain-pied 131 m² avec piscine – Breuil-Magné Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied de 131 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace spacieux et lumineux menant à un grand salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée, et ouvert sur un vaste jardin exposé plein sud. La maison dispose d’une cuisine équipée, une buanderie attenante et arrière-cuisine, offrant de nombreux espaces de rangement. Une cuisine d’été complète l’ensemble et donne directement sur une piscine de 8 x 4 m, parfaite pour les moments de détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 1 000 m², agrémenté d’une grande terrasse, idéal pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Côté nuit, le bien comprend trois chambres, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. Un bien aux nombreux atouts, idéal pour une famille, au calme, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Tournat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 995192705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à BORDS, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien offre un environnement calme et se compose de trois chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau. Vous profiterez d'un jardin clos d'environ 500m² à l'avant et d'une terrasse à l'arrière. La belle pièce de vie lumineuse dépasse 50m², mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. BORDS dispose de toutes les commodités nécessaires et d'une école. Pour les intéressés par un achat maison BORDS, sachez que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5,68%. Le prix hors honoraires s'élève à 170 000 €. Plus d'informations sur notre barème d'honoraires sont disponibles à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Une Exclusivité Orpi ! Idéalement située en plein cœur du BREUIL-MAGNE avec commerces et marché hebdomadaire, tous services médicaux et belle vie associative, cette belle maison bourgeoise en excellent état offre de très beaux volumes intérieurs ! La partie d'habitation principale fait 266 m² environ, comprenant deux grandes pièces de vie, une belle cuisine équipée avec espace repas, 4 chambres (dont deux en enfilade), 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 2 W.C., ainsi qu'un bureau, une lingerie, et un garage utilisé en cellier. Chai à bois et une cave enterrée. Une partie annexe attenante à la principale, louée et classée ''Gîte de France'' avec un excellent taux de remplissage (environ 9.000 € de revenus locatifs en 2024 sur une année où les propriétaires ont fait le choix de ''lever le pied''), d'une surface de 60 m² environ, comprenant une cuisine avec espace repas, une pièce de vie, et une chambre, salle d'eau, W.C. séparés. Terrasse, et charmant jardin clos paysagé, avec stationnement possible. Parcelle de terrain de quasiment 700 m². Référence agence : 1294

Visite virtuelle disponible en ligne.Située dans le bourg de Pont-l'Abbé-d'Arnoult, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Pont-l'Abbé-d'Arnoult offre une belle surface avec 5 chambres. Les commerces et écoles sont accessibles à pied.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec insert, une cuisine, un patio, un WC, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un garage/chaufferie, une cave et un puits.À l'étage, la maison comprend 4 chambres, dont une avec WC, ainsi qu'une salle de bains et un dégagement.À noter : il n'y a pas d'extérieur attenant à la maison (ni terrasse, ni cour, ni jardin) et un rafraîchissement général est à prévoir. Le bien dispose d'un jardin cultivable non attenant, situé à proximité, avec un puits. Un stationnement pour un véhicule est possible devant la maison, avec un parking à proximité.Caractéristiques techniques : assainissement tout-à-l'égout, chauffage central au fioul.Cette annonce référence 328000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC YOU (EIRL), immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 51242285800039.Prix du bien : 198 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025. Score DPE : 224 kWhEP/m²/an. Score GES : 41 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200,00 € et 4380,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison charentaise à vendre à Cabariot, située dans le département de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Nichée sur un vaste terrain de 4 741 m², cette propriété allie le charme de la pierre à de généreux volumes et une organisation fonctionnelle. À quelques minutes de l'étang de Cabariot et à proximité des commodités de Tonnay-Charente, elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements - Salon chaleureux - Séjour lumineux - Cuisine indépendante, aménagée et équipée - Arrière-cuisine - Salle de bains - WC indépendant À l'étage : - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Un WC - Un dressing indépendant - Un palier aménageable en bureau ou coin lecture Les extérieurs comprennent deux garages et de nombreuses dépendances, offrant plus de 200 m² à adapter selon vos projets. Ce bien est idéal pour une vie de famille, un projet d'accueil ou une retraite sereine. Points forts : aucun vis-à-vis, grands volumes, dépendances exploitables et confort moderne. Vous envisagez l'achat d'une maison à Cabariot ? Profitez également d'une estimation gratuite, fiable et sans engagement si vous souhaitez vendre un bien immobilier. Contactez-nous pour discuter de votre projet immobilier et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf.914464

Coup de cœur du secteur

117 500 €

915 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 128,4 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Beurlay (17)

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à LUSSANT, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes ? Ne cherchez plus. Cette maison spacieuse, sans les contraintes de la copropriété, allie confort et fonctionnalité, offrant un réel potentiel pour votre vie familiale ou professionnelle. Ce bien propose :- 3 chambres bien agencées, idéales pour accueillir toute la famille,- un bureau séparé, parfait pour le télétravail ou un espace dédié à vos projets,- une grande pièce de vie, pensée pour les moments de partage,- aucun voisin au-dessus ni en-dessous, vous êtes réellement chez vous. Ce que nous apprécions :- de beaux volumes qui permettent une véritable modularité des espaces,- un potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.Idéalement située à proximité des commodités, cette maison à vendre à LUSSANT est une belle opportunité. Notez que des travaux de couverture sont à prévoir. (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente ce magnifique domaine historique, anciennement une distillerie de Cognac datant de 1880. Située à PESSINES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de maître est accompagnée de deux charmants gîtes indépendants. À seulement 10 minutes du centre de Saintes et à 30 minutes des plages, ce domaine bénéficie d'un accès rapide aux principales attractions touristiques de la région. Dès l'entrée, une belle galerie vous accueille, menant au salon et à la salle à manger. Une chambre avec cabinet de toilettes est parfaite pour une vie de plain-pied. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses et un grenier aménageable selon vos besoins. Le jardin de plus de 7000 m², sans vis-à-vis, est luxuriant, idéal pour profiter de la nature. Les gîtes, dotés de plusieurs chambres, sont parfaits pour loger famille et amis ou pour une exploitation en location saisonnière. Ce domaine représente une opportunité séduisante pour un achat Maison de luxe PESSINES, dans un cadre paisible et verdoyant.

À vendre à Loire-les-Marais, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison séduisante est idéalement située à proximité de Rochefort et des axes routiers principaux. Profitez d'un projet de construction sur un terrain de 410 m2, comprenant 3 chambres, 2 salles de bains confortables, un garage et une belle pièce de vie agréable. Cette maison à acheter à Loire-les-Marais est proposée au prix de 230 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Loire-les-Marais, contactez Romuald Bruneau au 06 63 80 67 27 - MAISON ACCO.

ROCHEFORT ? Maison familiale avec fort potentiel Située dans un secteur recherché de Rochefort, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison offre une belle opportunité pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Elle se compose de 3 chambres, dont une chambre de plain-pied, idéale pour une vie confortable au quotidien ou pour anticiper l'avenir. Les volumes sont bien répartis et la maison bénéficie d'une base saine, laissant place à de nombreuses possibilités d'optimisation. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les moments en famille, les enfants ou les animaux, à l'abri des regards. Atout rare sur le secteur : un grand garage, offrant non seulement un espace de stationnement confortable mais également un potentiel d'aménagement (atelier, pièce supplémentaire, espace de stockage ou projet professionnel). Beaucoup de potentiel, une localisation pratique et une configuration évolutive : une maison à découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet à Rochefort.

A VOIR ABSOLUMENT, Maison de campagne avec beaucoup de potentiel. Sur une parcelle de plus de 2146 m2, cet ensemble immobilier comprend : - Maison principale avec entrée, salon, pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m2 avec baie vitrée à galandage avec magnifique vue sur la nature, une buanderie, 1 chambre en rez de chaussée avec salle d'eau et wc privatif. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, 1 dressing et 1 salle de bains. Un grenier de 45 m2 aménageable et accessible depuis un escalier. - Mitoyenne à la maison, une maison à restaurer de 40 m2 au sol avec étage de 40 m2 possible + cour privative (idéal projet locatif) - Un garage fermé de 15 m2 - Une dépendance avec four à pain en pierre de 16 m2 - Un Carport de plus de 70 m2 pour véhicules et camping-car - Un pigeonnier de 88 m2 - Un atelier de 22 m2 - Une grange de 44 m2 - Des dépendances de 56 m2, de 27 m2 et 17 m2 Un grand jardin, actuellement avec des poules des moutons, un potager et un verger. Ensemble immobilier situé à moins de 5 minutes du village de Bords, 20 minutes de Rochefort, 25 minutes de Saintes, 30 minutes de la gare TGV de Surgères et moins de 40 minutes de La Rochelle. Avantage important : MANDAT à CHARGE ACQUÉREUR, ce qui signifie que les frais notariés ne s'appliqueront que sur le net vendeur et pas sur les honoraires d'agence. Pour tout renseignement ou pour une visite, contactez moi. Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Malik CAMPS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483372801 RCP 101PGMAN-AW10946. Rochella, l'immobilier ensemble !

À Tonnay-Charente, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison atypique à vendre, à proximité des commerces et des écoles. Offrant la possibilité d'aménager trois chambres, elle dispose d'un jardin paysagé et d'une terrasse confortable. Un carport permet le stationnement des véhicules sur la parcelle, et un abri de jardin est également inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,5 %. Prix hors honoraires : 210 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison de maître située aux portes de Rochefort, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Parfaite pour votre achat maison Rochefort, elle séduit par son architecture imposante et son hall majestueux, véritable pièce de réception. Le cachet de cette maison Rochefort à vendre se traduit par des volumes généreux, des matériaux de qualité, et une distribution pensée pour le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC. À l'étage, un deuxième grand salon, cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, dressing et buanderie, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, assurent une vie familiale agréable. De plus, un appartement indépendant avec deux chambres complète cette belle propriété. La maison est également dotée d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un préau, une dépendance et un atelier d'environ 100 m² offrent un potentiel intéressant. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, vous propose un véritable écrin de verdure. Cette propriété de caractère, rare sur le marché, allie prestance, fonctionnalité et potentiel. Consommation conventionnelle : 101 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m².an (Classe A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 3180 Euros et 4360 Euros / an. *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles. Superficie de la demeure : 316.43 m² (surface indicative DPE)

Bien le moins consommateur d'énergie

270 300 €

2 005 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134,8 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Beurlay (17)

À SABLONCEAUX, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes, cette maison à vendre de plain-pied de 134,80 m² est idéale pour un achat maison SABLONCEAUX. Située dans un environnement calme, elle vous séduira par ses beaux volumes et son confort. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, accompagnée de deux vérandas qui permettent de créer des espaces de détente en toute saison. La maison comprend 3 chambres, une salle d'eau, et de nombreux placards intégrés pour un rangement optimal. Un système de climatisation vous assure un confort agréable toute l'année. À l'extérieur, un terrain de 1 076 m² entièrement clos vous offre un jardin paisible. Un grand garage de 29 m² et un portail motorisé ajoutent pratique et sécurité. Cette maison fonctionnelle et chaleureuse est parfaite pour une famille ou pour ceux en quête d'un lieu de vie paisible.

iad France - Nathalie FORGET vous propose une maison familiale avec piscine à acheter à Saint-Porchaire, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes - À découvrir absolument ! Cette belle maison individuelle de 215m², construite en 2008 sur un terrain de 839m², offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles recherchant espace et confort. Ses prestations de qualité et ses espaces lumineux la distinguent. Le plus : un appartement F1 mitoyen dans une maison en pierre, d’environ 50 m² avec une petite cour, loué 525€ par mois + 25€ de charges. Bail 3/6/9. L'entrée vous séduira avec un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour des moments conviviaux en famille, ainsi qu'un cellier. Le couloir dessert un WC avec lave-mains indépendant, une salle de bain privative et trois chambres. Un petit salon cocooning donne accès à une salle de billard et à une pièce actuellement aménagée en salle de sport. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre parentale avec dressing indépendant, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un bureau idéal pour une activité indépendante. Profitez de la terrasse aménagée ensoleillée, qui donne accès à la piscine, parfaite pour se rafraîchir en été. Le jardin arboré offre un espace calme et verdoyant pour des moments de détente en extérieur. Des équipements modernes comme la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage au sol garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, proche des commodités, écoles et espaces verts, cette maison à vendre à Saint-Porchaire représente une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette superbe maison familiale et réaliser votre rêve d'espace et de confort pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien sont : classe ÉNERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Porchaire, au cœur de la Charente-Maritime (17) en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre qui offre un cadre de vie agréable et tranquille. Proche des écoles, du collège et des commerces, cette propriété se situe à seulement 12 minutes de Saintes. Elle dispose d'un jardin clos de murs en pierre de 1307 m², propice à l'intimité et agrémenté d'une belle piscine en mosaïque. Cette maison spacieuse a été rénovée avec soin, utilisant des matériaux de qualité, et présente des menuiseries en double vitrage ainsi qu'une façade en pierre qui lui confèrent un véritable cachet. Avec une superficie habitable de 300 m², elle propose une distribution des pièces optimale, créant ainsi un espace de vie chaleureux pour ses habitants. L'intérieur comprend une grande entrée avec des carreaux de ciment d'origine, un salon, une salle à manger, une cuisine lumineuse, un WC, et une confortable chambre parentale située au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec dressing, quatre autres chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains et un WC. Un grenier aménageable complète ce bien. De plus, une dépendance de 65 m², actuellement utilisée comme gîte pendant la saison estivale, vient enrichir l'offre. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 628 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Alexandre GROLHIER, au +33665297858 ou par e-mail à alexandre.grolhier@megagence.com - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de SAINTES sous le numéro 993 836 329.

3 personnes déjà intéressées

291 000 €

2 021 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Beurlay (17)

À Rochefort, une ville riche en art et en histoire, nous vous proposons cette maison à vendre de 144 m2 sur 2 niveaux, située à proximité de la gare. Le bien dispose d'un jardin de 571 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de 35,79 m2, un couloir menant à un bureau de 9 m2, ainsi qu'une pièce de 21,61 m2, actuellement utilisée pour la chaudière à gaz, mais pouvant servir de chambre supplémentaire. Vous y découvrirez également une salle d'eau de 3,53 m2 avec WC, et une cuisine d'été de 9 m2. Cette maison ROCHEFORT à acheter offre de nombreux espaces de rangement et est équipée d'une installation d'eau filtrée. À l'étage, une entrée dessert un couloir conduisant à 3 chambres aux dimensions respectives de 9,86 m2, 12,72 m2 et 12,02 m2. Vous profiterez d'une salle de douche de 6,02 m2, d'un WC de 2,49 m2, ainsi que d'un salon-séjour de 25 m2 et d'une cuisine indépendante de 12,69 m2, avec la possibilité d'ouvrir l'espace pour créer une grande pièce de vie. Le jardin, entièrement entouré d'un muret, comprend un potager ainsi qu'un espace vert. Un cabanon en dur est situé au fond du jardin pour entreposer vos outils de jardinage. Idéalement localisée, cette maison ROCHEFORT à vendre se trouve à proximité du centre-ville, de la gare, des thermes et des diverses activités culturelles (Hermione, corderie royale, et place Colbert). Ce bien a de nombreux atouts et offre de belles perspectives. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jerome Gransart au 0679385291 ou l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Rochefort au 0546871905. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose entre Royan et Rochefort, cet ancien moulin à marée, transformé en hôtel restaurant, offrant une belle opportunité d'investissement. Cette propriété est située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Le moulin possède une terrasse de 180 m² avec vue sur le parc traversé par les méandres de la rivière La Course. Actuellement, il est vendu avec un locataire exploitant le fonds de commerce d'hôtel restaurant. Il comprend une salle de restaurant de 90 m², plusieurs salons, 10 chambres charme équipées de salles d'eau ou de bains privatives, une cuisine professionnelle, ainsi que diverses pièces annexes et une maison de fonction avec deux chambres. Possibilité d'arrivée en hélicoptère. C'est un moulin de luxe à acheter à LE GUA, une opportunité unique dans la région.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Rochefort, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Idéale pour une grande famille, elle dispose de 6 chambres et se situe à seulement 950 mètres des commerces de proximité tels que l'école, la boulangerie et les maraîchers. Cette superbe charentaise de 295 m², entre Saintes et Rochefort, saura vous séduire par ses volumes et son calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique suite parentale de 30 m² avec un grand dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, une pièce de vie, un salon avec cheminée, une salle de billard avec cheminée, un bureau, une salle de jeux, une cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine, et un cellier. À l'étage, vous aurez accès à quatre chambres allant de 12 m² à 18 m², une salle d'eau avec deux vasques, une salle de bain, un dressing et deux WC indépendants. À l'extérieur, cette maison à acheter à Rochefort possède un garage non attenant de 20 m², un abri de jardin, une piscine chauffée de 15 m², ainsi qu'une magnifique terrasse. Les huisseries sont en double et triple vitrage, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, et l'assainissement est individuel et aux normes, le tout sur un terrain de 2251 m² entièrement clos. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 495 000 €. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence Martine GELINAUD au 06 60 13 06 99 ou par email à martine.gelinaud@megagence.com.

TONNAY CHARENTE Proche sur la commune de TONNAY BOUTONNE, seulement chez Capifrance. Maison de caractère & potentiel locatif Découvrez cette maison d'exception, alliant authenticité et modernité, idéale pour une famille ou un projet locatif. À seulement 5 minutes des commerces, écoles et services de santé, elle offre un cadre de vie préservé, au calme d'un petit hameau, tout en restant proche des axes majeurs : 30 minutes de l'océan, 45 minutes de La Rochelle, 25 minutes de Rochefort et 20 minutes de la gare TGV de Surgères. Un écrin de verdure de 1600 m² Profitez d'un jardin arboré et paysager, d'une piscine pour les beaux jours, et d'une grange de 142 m² à réinventer selon vos envies. Une maison de 295 m² aux multiples possibilités Rez-de-chaussée : Un salon, un séjour chaleureux et une cuisine équipée. Une chambre, un bureau, une salle d'eau moderne, un WC séparé, un cellier et une buanderie pour un quotidien pratique. Étage: 4 chambres spacieuses, un séjour/cuisine, un salon, une salle d'eau et un WC – un espace conçu pour une location saisonnière et un revenu complémentaire. Confort et tranquillité assurés Chauffage par chaudière à granulés récente (économique et écologique). Électricité refaite, assainissement aux normes, fenêtres double vitrage pour une isolation optimale. Travaux récents : tout est prêt pour vous accueillir sans souci. Un coup de cœur à saisir ! Cette maison, pleine de cachet et de potentiel, est une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'un lieu de vie unique, entre campagne et océan. Visitez-la vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.941367

Grande maison charentaise à vendre à Nieulle-sur-Seudre, située au cœur du bassin de Marennes-Oléron, à seulement vingt minutes de Royan, des plages et de l'île d'Oléron. Cette propriété se trouve dans un village typique de Charente-Maritime, à proximité de toutes les commodités. L'ensemble immobilier comprend une habitation principale d'environ cent vingt mètres carrés, un logement indépendant loué meublé (750 euros par mois) d'environ soixante-cinq mètres carrés, ainsi qu'un garage indépendant avec une surface d'environ soixante-quatorze mètres carrés au sol sur deux niveaux. Côté jardin, en plus d'une petite dépendance, vous disposerez d'une terrasse abritée et d'un joli jardin calme, idéal pour profiter de paisibles soirées sous les étoiles, sans vis-à-vis. Cette maison présente un beau potentiel et peut être aménagée en plusieurs logements indépendants, que ce soit pour de la location ou pour accueillir une famille ou des amis. Des écoles et des commerces se trouvent à proximité. La maison a récemment été rénovée. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, de double vitrage et est reliée à la fibre. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à Nieulle-sur-Seudre saura séduire tant une famille active que de jeunes retraités, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sur la commune de Saint-Vaize, cette charmante maison de 124 m² offre un cadre de vie agréable et spacieux. Vous serez séduit dès l'entrée par une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 60 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative alliant confort et intimité, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison bénéficie de prestations de qualité avec un système de chauffage performant comprenant une pompe à chaleur, un poêle à granulés et des panneaux solaires, tous installés en 2022. Une véranda vient complété ce bien, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Le garage est carrelé et isolé avec un carport pour stationner facilement vos véhicules à l'abri. le tout sur un terrain clos de 842 m². Coup de cœur assuré. Référence agence : 4559

À vendre, cette maison située dans la commune pittoresque de Plassay (17250), dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison Plassay, se trouve à proximité des commerces et des services, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour une famille, une famille recomposée ou un projet professionnel tel que des chambres d’hôtes, une activité artisanale ou une profession libérale. Son emplacement stratégique entre Saintes et Rochefort, et à seulement 35 minutes des plages, en fait un atout indéniable. La propriété dispose d'un terrain clos avec une cour, un jardin, au moins 8 places de stationnement et de vastes dépendances d'environ 219 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. À l'intérieur, la maison propose environ 230 m² habitables, répartis sur 10 pièces, dont 6 chambres spacieuses, chacune avec son point d'eau et des WC, ainsi qu'une salle de bain et 2 salles d'eau. Les volumes sont généreux et les pièces lumineuses, ce qui garantit une vie familiale confortable ou une activité d'accueil en toute autonomie. Cette maison Plassay à vendre allie le charme de l'ancien à un fort potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Anne-Gaëlle RICHÉ, au 06 42 93 93 15 ou par e-mail à annegaelle.riche@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.

À SAINT-PORCHAIRE, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se révèle être un bien idéal pour un achat maison SAINT-PORCHAIRE. Située entre Saintes et Rochefort, elle offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commerces, écoles, collège et services à pied. La maison dispose d'environ 115 m² habitables, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, 2 WC, ainsi que des espaces pratiques comme une cave et un cellier/buanderie. À l'extérieur, le terrain de 862 m² présente une piscine, un jardin, une terrasse, un garage et différentes options de stationnement. Côté confort, cette maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau et d'une toiture neuve, garantissant confort thermique et tranquillité pour les années à venir. Un bien fonctionnel et bien situé, parfait pour une famille, un premier achat ou une résidence principale avec jardin. Pour plus d'informations concernant les risques de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur.

Prix au m² le plus bas

132 000 €

569 €/m²

Ferme

• 10 pièces
• 232 m²
• 6 chambres
• 

À 5km de Beurlay (17)

EXCLUSIVITÉ BSK Hélène BERTHOU – Visite virtuelle accessible en ligne !Nous vous proposons une ferme à acheter à Pont-l'Abbé-d'Arnoult, située dans le département de la Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier de 432 m² présente un potentiel remarquable, adapté aussi bien pour une grande maison familiale que pour une activité professionnelle ou un projet mêlant habitat et entreprise.La maison principale s'étend sur 232 m², avec des greniers aménageables. Elle dispose d'un vaste séjour de près de 50 m², d'une cuisine spacieuse de 30 m² avec arrière-cuisine, de cinq grandes chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau, ainsi que de deux garages attenants. À l'extérieur, vous trouverez un hangar fermé sur trois côtés de plus de 100 m² et un abri pour gros véhicules, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagements professionnels, sous réserve d'autorisations.Cette ferme à vendre à Pont-l'Abbé-d'Arnoult convient idéalement à une entreprise, un artisan, une activité de services, un grand atelier ou même un immeuble de rapport. Son généreux parking, sa belle visibilité et ses volumes impressionnants en font un bien rare, parfait pour y établir des bureaux, un showroom, un atelier, un espace de stockage, ou encore pour diviser et créer plusieurs logements dans le cadre d'un projet ambitieux.Bon à savoir :- 5 grandes chambres dont 1 suite parentale (28–28–16–13–13 m²)- Séjour de 47 m²- Cuisine de 30 m² + arrière-cuisine de 15 m² et chaufferie de 12 m²- Chauffage central au fuel- Garages de 15 et 17 m² avec grand grenier aménageable- Grenier supplémentaire de 30 m²- Préau pour gros véhicules- Hangar d'environ 110 m²- Raccordement à l'électricité à prévoir- Fosse septique non conforme- Maison à rénover entièrementCette annonce, référence 319880, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Ludovic You (EIRL) immatriculé au RSAC de Saintes (17100) sous le numéro 51242285800039.Prix du bien : 132 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 125 000,00 €Honoraires TTC : 5,60 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024Score DPE : 356 kWhEP/m²/anScore GES : 78 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8070,00 € et 11010,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUR LA COMMUNE DE TONNAY-CHARENTE, secteur campagne à 5 mn des commerces et commodités de la commune, à 18 mn de Rochefort : Attirés par les volumes et les espaces, cette maison, ANCIEN CORPS DE FERME RENOVE de 470 m2 répond à ces critères. Elle offre, sur une parcelle totale clôturée de 2174 m2, une PISCINE CHAUFFEE, des DEPENDANCES et un abri à voitures. Organisée sur deux niveaux, l'entrée avec dressing mène à un espace SALON SEJOUR CATHEDRALE de 104 m2, avec cheminée. La pierre et le bois confèrent à cet espace unique une note très chaleureuse. Une cuisine aménagée et équipée de 29 m2 se prolonge sur une terrasse en bois avec pergola en aluminium. Une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et un wc complètent le rez-de-chaussée. Un escalier bois à deux volées mène aux espaces de la mezzanine, aux destinations multiples. Elle distribue 3 grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Communiquant avec la maison, un espace cellier, atelier, buanderie. Dans le jardin, la piscine et les dépendances. Ce bien s'adapte parfaitement à un projet de chambres d'hôtes, il est possible de créer aisément plus de chambres. Je vous renseigne, avec plaisir. Barbara Pécheux. Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12090.00 € et 16400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Barbara PÉCHEUX Agent commercial (Entreprise individuelle). Rochella, l'immobilier ensemble !