Achat Maison à Bossey (74) avec piscine : 199 annonces

Prix au m² le plus bas

899 000 €

7 309 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

Bossey (74)

À proximité de Genève, dans un environnement résidentiel de choix, cette superbe villa contemporaine en ossature bois, achevée en 2022, offre une surface habitable de 123 m², complétée par une annexe de 27 m², le tout sur une parcelle de 965 m² soigneusement aménagée. Avec son architecture moderne et sa toiture terrasse végétalisée, cette maison à acheter à Bossey s'intègre harmonieusement à son cadre verdoyant, tout en offrant une vue dégagée sur le Jura. ESPACES INTÉRIEURS : La villa se distingue par ses finitions de qualité et l'agencement réfléchi de ses espaces : - Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. - Un cellier. - Un dressing. - Un toilette visiteurs avec lave-mains. - Au rez-de-jardin : - Une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et accès terrasse. - Deux chambres avec placards intégrés. - Une salle de bains familiale avec baignoire et WC. - Une buanderie. ESPACES EXTÉRIEURS & ANNEXES : - Une belle terrasse en bois, parfaite pour des moments de détente. - Une piscine de 10 m². - Une annexe de 27 m² comprenant un garage avec porte sectionnelle motorisée et un local technique pour la piscine. - Quatre places de stationnement extérieures. CONFORT & PERFORMANCES : - Finitions haut de gamme : parquets en bois massif, faïences et sanitaires de qualité supérieure. - Domotique intégrée, stores brise-soleil, chauffage par pompe à chaleur. - DPE : B – GES : A, assurant un logement extrêmement performant et respectueux de l'environnement. Ce bien exceptionnel en vente offre une modernité, un confort inégalé, une vue panoramique et un accès immédiat à la frontière suisse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.940222

Référence Swixim : ST76 Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Bossey, à moins de 5 minutes de la frontière suisse, découvrez cette magnifique maison récente en ossature bois, alliant design contemporain, confort et prestations haut de gamme et offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne genevoise, le Jura et le Léman. Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Une belle entrée avec placard dessert un bureau au style atelier avec verrière, puis une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées et sa double baie fixe. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, s’ouvre sur une grande terrasse et un balcon offrant un cadre idéal pour vos moments de partage. Une piscine chauffée et son espace détente prolongent harmonieusement l’espace de vie extérieur. Une chambre avec salle de douche privative complète ce niveau. À l’étage, un dégagement original, agrémenté d'un filet suspendu pour une ambiance ludique et relaxante et d'un coin lecture et à l’accès aux combles, mène à la suite parentale — un véritable havre de paix — avec terrasse privée, vue imprenable, dressing sur mesure et salle de douche élégante. Au niveau entresol, un vaste dégagement pouvant faire office de bureau distribue deux belles chambres avec placards, une salle de bain avec wc, une salle de sport (pouvant devenir une 5ᵉ chambre) avec accès direct au jardin et à sa terrasse, une buanderie / chaufferie et une grande cave à vin. Les extérieurs disposent d’un garage double avec mezzanine (accès direct à la maison), d’un carport deux véhicules et de places de stationnement supplémentaires. Terrain paysager parfaitement entretenu. Cette propriété allie architecture contemporaine, matériaux nobles et panorama à couper le souffle, le tout à proximité immédiate de Genève. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33637593603 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 870€ ~ 1220€ - Sophie THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 848 153 102/ Thonon Les Bains

COUP DE COEUR ! Cette maison moderne et ensoleillée à vendre à BOSSEY, en Haute-Savoie, saura vous séduire avec ses belles prestations. Sur un terrain clos et arboré de 731 m², cette propriété d'environ 290 m² offre une vue imprenable sur Genève, le lac et la montagne, créant une alliance parfaite entre élégance, espace et modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique réception conviviale de plus de 50 m² dotée d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, procurant une atmosphère chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, le tout dans un environnement calme et privilégié. Au premier niveau, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec balcon, dressing, double salle de bains et WC, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec WC. Le dernier niveau abrite une grande mezzanine aménagée en bureau ou salle de jeu. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un salon avec de grandes baies vitrées menant au jardin, d'un spa de nage, véritable espace de relaxation utilisable en toute saison, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, idéal pour les familles nombreuses ou pour accueillir famille et amis. Un sous-sol complet, aménagé en salle de sport et espace buanderie/chaufferie, ainsi qu'un garage et plusieurs places de parking extérieures viennent compléter ce bien de caractère. Des panneaux solaires récemment installés contribuent à la performance énergétique de la maison qui possède déjà un DPE en C et A. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à BOSSEY. A votre disposition pour visiter cette belle propriété, n'hésitez pas à me contacter 7j/7. Exclusivité Agence Métropolis - Stéphanie Halmoné

Située au Chable à Présilly, au sein d'une ancienne ferme de caractère entièrement réhabilitée, cette maison intégralement rénovée offre un cadre de vie privilégié dans une commune dynamique et recherchée, dotée de nombreux commerces et services. D'une surface de 125 m² habitables (132 m² utiles), la maison séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un salon bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine indépendante, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables et d'une salle de bain. Le dernier niveau révèle de spacieux combles d'environ 40 m², offrant un formidable potentiel d'aménagement selon vos envies : suite parentale, bureau, espace loisirs ou chambre supplémentaire. En complément, la maison dispose d'une cave de 40 m² dont une partie voutée, véritable atout de charme, idéale pour le rangement, un espace dégustation ou un atelier. Entièrement rénovée, cette maison sera prête à être habitée, tout en laissant la possibilité de discuter et ajuster les prestations et finitions afin de créer un intérieur parfaitement adapté à votre mode de vie. Un bien rare qui conjugue authenticité, confort moderne et potentiel d'évolution, au cœur d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Référence agence : 6639

Exclusivité Orpi Salève Immobilier Laissez-vous séduire par cette maison familiale de 2017 où espace et lumière sont les maîtres-mots. Située dans le secteur prisé de La Petite Joux, cette maison de 127 m² offre des prestations haut de gamme. L'atout majeur : Une pièce de vie spectaculaire de 49 m² avec cuisine équipée, baignée de clarté. Côté nuit : 5 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux pour l'intimité de chacun. Le plus confort : Chauffage au sol sur les 2 niveaux, rangements sur mesure et un garage généreux. Le jardin de 461 m² et sa terrasse ensoleillée n'attendent plus que vos soirées d'été. Un bien rare, prêt à vivre, sans aucun travaux. Une visite s'impose, contactez-nous ! Référence agence : 6626

En exclusivité avec ORPI Môle immobilier. Située sur la commune de Bonne dans un secteur résidentiel prisé et calme, tout en restant proche des commodités, d'un accès rapide aux écoles, des commerces et des axes routiers en moins de 10 minutes. Nichée au bout d'une impasse, cette charmante maison indépendante de 143 m², avec sa véranda de 10 m2 et son terrain aménagé de 750 M2 offre un cadre de vie sans vis a vis, avec une très belle vue dégagée sur les montagnes. Avec son charme, ses volumes généreux et sa situation privilégiée, ce bien allie confort, tranquillité et praticité. Dés l'entrée, vous serez séduit par luminosité et ses volumes agréables. La maison est composée au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon spacieux et lumineux avec sa cheminée, ses WC indépendant ainsi qu'une première chambre. A l'étage, se trouve 2 chambres confortables, dont toutes disposent d'un dressing, la salle de bain au volume généreux ainsi que d'une mezzanine aménagée en bureau, idéal pour du télétravail ou un coin lecture. Un sous sol complet permet de garer 2 véhicules avec sa porte motorisée. La court pavés permet de stationner plusieurs véhicules. Côté Performance Energétique : DPE D / GES B , chauffage électrique individuel, cheminée. Côté finance : taxe foncière de 1305 euros. C'est une opportunité à ne pas manquer. Orpi Môle Immobilier pour organiser une visite au plus vite ! Séverine Berthet au 06 31 47 25 85 mail: s.berthet@orpi.com Référence agence : 95

Exclusivité ! Dans un environnement préservé mais proche de tout, nous vous proposons cette très belle maison traditionnelle de 148 m². Vous trouverez au rdc: - Un grand hall d'entrée, - Un salon/séjour lumineux de 58 m² avec cuisine ouverte récente, salle à manger et salon TV donnant accès à une grande terrasse de 60m² orientée Est côté jardin ou Ouest côté piscine. La terrasse possède des stores bannes électriques pour profiter des beaux jours. - Le hall d'entrée avec WC donne accès à une chambre de plain pied (ou un bureau) avec sa salle d'eau privative. A l'étage: - Un hall dessert 3 chambres de belle dimension (entre 14 et 18m2), dont 2 donnant sur un balcon et le jardin, un WC séparé et une salle de bain de 8m². Sous sol complet avec cuisine d'été( isolée et pouvant être une 5eme chambre ou un bureau ) , double garage, cave et espace de stockage. Cette maison invite à profiter des extérieurs et des 1000m² de terrain: - Piscine 8x4 avec liner neuf et rideau motorisé. - Chalet de 15 m² - Portail et garage automatisés - Terrain entièrement clos et arboré - Cour pavée Confort: - Double vitrage - Chauffage électrique basse consommation au sol - Radiateurs bloc fonte - conduit pour poêle ou cheminée - Adoucisseur d'eau Située dans un quartier très calme , vous serez néanmoins proches de tout: - 2 écoles élémentaires accessibles à pied - Arrêt des bus scolaires pour collège et lycée au bout de la rue - Boulangerie-patisserie dans le village - Plusieurs centres commerciaux à proximité - Aéroport de Genève 15min - CERN 10 min - Diverses lignes de bus (Crozet Meyrin / Divonne-les -Bain / Gare TGV Bellegarde Vous l'aurez compris, cette maison est un bien rare dans le secteur. Ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. SARL (Société A Responsabilité Limitée) VERNOUX IMMOBILIER, société au capital de 48 000 €, Carte professionnelle CPI n° 0101 2020 000 045 057 délivrée par la Préfecture de CCI de Bourg en Bresse le 4/11/2020 Représentée par M. VERNOUX Cyrille RCS : 498234897 Référence agence : 820

iad France - Virginie Brille vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON D’ARCHITECTE À FORT RENDEMENT – PROCHE FRONTIÈRE SUISSE. Idéalement située à Arenthon, en Haute-Savoie, cette maison à acheter Arenthon, construite en 2007, représente une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un bien à forte rentabilité, déjà exploité et parfaitement adapté au marché locatif actuel, avec un accès facile aux principaux axes vers Genève. Édifiée sur une parcelle plate d’environ 1 200 m², la propriété offre un cadre agréable, incluant une piscine, une grande terrasse et de nombreux espaces extérieurs prisés par les occupants. La maison se divise en deux logements de type T5, étant ainsi idéale pour une vente maison Arenthon avec un potentiel locatif optimisé. Actuellement exploitée en colocation, elle accueille 8 colocataires et génère une rentabilité brute d’environ 8 %, soutenue par une forte demande locative dans le secteur. Les espaces bien agencés, les volumes confortables et les prestations de qualité assurent une gestion efficace sans vacance locative significative. Un atout majeur est la salle de sport dédiée aux occupants, ainsi que 10 places de stationnement, un confort apprécié dans le cadre d’une colocation. Ce bien s’adresse tout autant à un investisseur désireux de sécuriser un placement rentable qu’à un acquéreur souhaitant développer une activité de location meublée dans ce secteur dynamique de Rhône-Alpes. Rare sur le marché, cette maison Arenthon à vendre combine un emplacement stratégique, un rendement élevé et une exploitation immédiate. Dossier complet et informations financières détaillées sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Brille, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'ANNECY sous le numéro 880686530.

Superbe maison de standing à vendre à Prévessin-Moëns, Ain, en Rhône-Alpes. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 238m² habitables et 287m² utiles offre des prestations haut de gamme. Avec une parcelle de 720m² incluant une piscine, chauffage au sol, panneaux solaires, pompe à chaleur et plus encore, cette maison saura séduire les plus exigeants. Composée de deux niveaux avec de grandes ouvertures vitrées, elle offre de vastes espaces de vie lumineux. Idéalement située à proximité de Genève et de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour conjuguer cadre de vie exceptionnel et confort moderne. Contactez Raphaël Jacquard au 06 80 88 84 85 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

519 000 €

4 474 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Bossey (74)

Située dans la charmante commune de Cranves-Sales (74380) proche de Genève, cette maison jumelée bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate d'écoles et du collège. La maison est exposée Sud-Ouest, offrant une luminosité naturelle agréable. De plus, elle est équipée d'une chaudière à gaz avec un chauffage au sol au rdc, et de radiateurs à l'étage ainsi qu'une PAC AIR/AIRréversible au dernier niveau.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 507 m², une véranda offrant un espace de détente supplémentaire et un jardin bien entretenu. Trois places de parking extérieures ainsi qu'un garage aménagé permettant un espace de stockage et de bricolage sont également présents ainsi qu'un parking visiteurs à quelques mètres. Un terrain de pétanque et une piscine avec vestiaire/douche et toilettes font partis de la copropriété.L'intérieur de la maison de 156.81 m² au sol (103.74 m² loi carrez) se décompose de la manière suivante: 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau. Dès l'entrée, un sas servant de vestiaire et coupant du froid mène à la pièce de vie lumineuse donnant sur la véranda. Les étages accueillent les chambres, la salle de bains et un bureau, tandis qu'une partie du garage a été transformée en cellier qui reste démontable si vous aviez besoin du garage complet. Les espaces extérieurs et intérieurs soigneusement aménagés offrent un cadre de vie agréable idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 504 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 519 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUR, Tél. : 0616282271, E-mail : elodie.dur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 952095289

Située dans un cadre calme et verdoyant à Bossey, cette villa contemporaine de 2022 représente une opportunité idéale pour un achat maison à Saint-Julien-en-Genevois. Avec ses 123 m² habitables, elle offre un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte et une terrasse orientée plein sud, le tout avec une vue dégagée sur les montagnes et le bassin genevois. L'espace nuit, au rez-de-jardin, comprend trois chambres, incluant une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau, une buanderie et un cellier. À l'extérieur, un jardin paysager et une piscine de 8x4 m permettent de profiter d'un cadre paisible à quelques minutes de la frontière suisse. La villa est également dotée d'un garage, d'une cave à vin et d'équipements performants garantissant un excellent confort énergétique dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

iad France - Charly Corbin vous propose: Situé à Cuvat, dans un environnement calme et recherché, ce magnifique corps de ferme datant de 1819 a été entièrement reconstruit et rénové avec permis de construire en 2015 par un architecte. La rénovation allie parfaitement le charme de l’ancien et des prestations contemporaines avec de très beaux volumes et une belle luminosité. Emplacement idéal : environ 10 min d’Annecy, 12 min de Genève, 30 min des stations de ski et 1 h de Chamonix-Mont-Blanc et Megève. Commerces et supermarchés à environ 3 minutes en voiture. École du village accessible à pied. La maison développe environ 400 m² habitables. Rez-de-chaussée : * pièce de vie cathédrale séjour / cuisine d’environ 90 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée * cuisine italienne entièrement équipée avec frigo américain * studio indépendant d’environ 23 m² avec kitchenette, salle de bain et entrée privative * hall d’entrée avec salle de bain * salle de sport / salle de jeux d’environ 35 m² * buanderie, cave à vin et grand garage 1er étage : * suite parentale d’environ 40 m² avec salle de bain, dressing et terrasse * deux chambres d’environ 17 m² * terrasse 2e étage : * grande pièce d’environ 50 m² avec chambre et espace bureau * vue sur le lac et les montagnes * possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires Dépendance : * maison indépendante d’environ 40 m² entièrement équipée avec chambre à l’étage et terrasse * potentiel de revenus locatifs Extérieurs : * jardin clos et arboré * terrasse aménagée * piscine chauffée * olivier centenaire * stationnement pour plusieurs véhicules Bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet avec revenu locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 803605435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Unique à Annemasse, voici une belle parcelle très ensoleillée et au calme absolu, sur laquelle se trouvent une villa et sa piscine, son garage et son atelier. Possibilité de construire 250 mètres carrés sur deux niveaux, soit deux maisons individuelles. La bâtisse existante comprend un appartement en rez-de-chaussée et un autre à l'étage. Chauffage et eau chaude assurés par pompe à chaleur neuve. En impasse privée et protégée, la parcelle est idéale pour concrétiser un beau projet de construction. A visiter au plus tôt - rare sur le marché !! Référence agence : 1578

Bien le moins consommateur d'énergie

1 298 000 €

7 447 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 174,29 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Bossey (74)

Nouveauté BC IMMOBILIER : venez découvrir cette magnifique maison à vendre à Prévessin-Moëns, située dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine de 174 m2, construite en 2019, est un véritable bijou en excellent état, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Vous serez charmé par ses belles terrasses offrant des vues panoramiques depuis le salon et les chambres à l'étage, garantissant une intimité parfaite. Au sous-sol, une pièce avec salle d'eau est idéale pour accueillir vos invités ou votre adolescent en quête d'indépendance. La pièce de vie lumineuse de 54 m2 s'ouvre sur une piscine intérieure, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Le premier étage abrite trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Les finitions de qualité, mêlant béton brut et ciré, ainsi qu'un escalier en bois en une seule pièce et une cheminée au gaz double face, rendent cette maison unique. Située à proximité du centre de Prévessin, cette maison à acheter est à découvrir sans tarder. L'équipe de BC IMMOBILIER, spécialisée dans l'achat et la vente de maisons à Prévessin-Moëns, vous proposera un accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité, Réf: GV270 - À 3 km de Juvigny et de la Douane de La Renfile, découvrez cette propriété dans un cadre privilégié. Construite sur une spacieuse surface de 192 m² et édifiée sur 1116 m² de terrain avec piscine, cette villa offre un environnement paisible et verdoyant. Située au fond d’une impasse, ses prestations soignées et sa luminosité lui confèrent des atouts majeurs pour provoquer un coup de cœur immédiat. La maison se compose comme suit : un vaste séjour traversant baigné de lumière, une cuisine équipée ouverte, un double séjour salle à manger-salon donnant accès direct à la terrasse bien exposée et à l’extérieur paisible. Vous trouverez également 3 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Un grand dégagement aménagé en espace bureau lumineux complète ce bien. Un sous-sol aménagé est également présent proposant : une chambre supplémentaire avec accès à un jardin privatif, une salle de jeux, une cave et une buanderie. Avec son extérieur sans vis-à-vis, profitez d’un magnifique espace exposé plein sud agrémenté d'une vue dégagée sur les montagnes, avec terrasse, piscine, jardin arboré, et plusieurs places de stationnement. Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports, douane). N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672647256. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3380€ ~ 4590€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains.

Située au cœur de Fillinges, en Haute-Savoie, cette remarquable maison de maître du XIXème siècle reflète le charme des demeures d’antan. Cet achat de propriété à Fillinges vous place à quelques minutes des accès autoroutiers vers Genève et les stations de ski, offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié.La bâtisse, avec sa façade élégante, propose de superbes volumes et un plan harmonieux, idéal pour la vie de famille et les réceptions. Le hall d’entrée spacieux donne accès à plusieurs salons lumineux, un séjour prolongé par un espace détente ou bureau, une cuisine indépendante, et une véranda ouvrant sur un jardin verdoyant.À l’étage, cinq chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une grande salle de bains ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter cet espace nuit.Le rez-de-jardin dispose d’un sous-sol complet contenant chaufferie, caves et garage, avec un second garage indépendant à l’extérieur. La propriété à vendre à Fillinges est érigée sur un terrain clos et paysagé de plus de 5 300 m², comportant une piscine, offrant ainsi une atmosphère unique où l’élégance d’autrefois se marie avec le charme bucolique de la campagne.Une maison de gardien est également disponible à l’acquisition. Une adresse rare pour ceux qui recherchent une propriété de caractère à personnaliser, aux portes de Genève.

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 240 m2 (150 m2 habitable) sur la commune de Challex. Intégralement rénovée, elle comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 5 chambres spacieuses, une mezzanine / bureau, 2 salles de bain, 1 salle de douche et 3 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur Genève, un sous sol complet avec salle de sport, atelier et cave, un abri voiture et une piscine chauffée. Possibilité de créer un appartement avec entrée indépendante au rez-de-chaussée. Idéalement située. Sur la commune la plus ensoleillée du Pays de Gex. Proche Ligne TPG DPE: E / E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'054 et 2'780 Euros/ an. Surface : 240 m2 Prix du bien : 895'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2/9/2025 Consommation énergie primaire : 275 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 220 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com

Prix au m² le plus bas

740 000 €

3 122 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 237 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Bossey (74)

VETRAZ-MONTHOUX – Située sur une colline, cette maison familiale de 8 pièces, à rafraîchir, offre une vue dégagée et comprend une piscine, un terrain et une dépendance (ancien garage transformé en atelier ou studio) idéale pour une activité indépendante. Cette maison à acheter à VETRAZ MONTHOUX se trouve dans un secteur recherché, au calme et sans vis-à-vis. Orientée sud-ouest, elle développe environ 237 m² habitables (sans compter le sous-sol), avec un sous-sol complet, un garage aménagé et un terrain clos d'environ 1700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un bureau séparé, des WC, une cuisine, un salon avec cheminée, une véranda chauffée, une chambre avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une lingerie. À l'étage, il y a 4 chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle de douches, et des WC séparés. Le sous-sol comprend une buanderie, un cellier, une cave à vin, une pièce polyvalente, ainsi qu'un local technique avec rangements. En extérieur, le terrain de 1700 m² dispose d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque et d'un poulailler. Le chauffage est assuré par géothermie (pompe à chaleur récente) et les fenêtres sont en double vitrage. Ce bien, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, présente des volumes généreux et un potentiel exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf.914727.

À vendre – Superbe maison T6 de 200 m² sur terrain de 1 611 m² à Contamine-sur-Arve Nichée dans un quartier calme et résidentiel à Contamine-sur-Arve, cette belle maison T6 de 200,36 m² offre un cadre de vie spacieux, lumineux et confortable, idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un extérieur généreux. Implantée sur une parcelle arborée de 1 611 m², elle séduit par la qualité de ses espaces et son exposition plein sud. Dès l'entrée, une loggia accueillante mène à la pièce de vie principale comprenant une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Cet espace de vie se prolonge par une véranda offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la vue sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également des WC séparés ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, offrant un confort de plain-pied très appréciable. À l'étage, la maison propose deux chambres, dont une seconde suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Un grand espace ouvert, actuellement aménagé en bureau, complète ce niveau et peut facilement être transformé en quatrième chambre selon les besoins. Le coin nuit dispose également de WC séparés. En annexes, un sous-sol vient compléter le bien, faisant office de cave et offrant un vaste espace de rangement. À l'extérieur, une cour goudronnée avec portail électrique permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, en complément d'un garage fermé. Le jardin, soigneusement entretenu et très verdoyant, accueille une grande piscine idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un petit chalet offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette propriété allie confort, volumes et qualité de vie dans un cadre paisible, tout en offrant une excellente accessibilité. L'accès rapide aux autoroutes A40 (Genève / Chamonix) et A410 vers Annecy facilite les déplacements quotidiens. L'école Les Petits Kids se trouve à seulement 400 mètres à pied, et le Centre Hospitalier Alpes Léman (CHAL) est accessible en moins de 1,5 km en voiture. Un emplacement idéal pour les familles, les frontaliers ou toute personne recherchant un cadre de vie à la fois pratique, serein et offrant des connexions rapides vers les principaux axes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.934216

Découvrez cette maison à acheter à Ville-en-Sallaz, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. À seulement 15 minutes de la station des Brasses et à 35 minutes de Genève, cette propriété de 400 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, vous charmera par son élégance et son confort. Nichée dans un cadre calme et naturel, cette maison allie parfaitement l’authenticité et le modernisme. Vous serez séduit par le vaste espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que par une cuisine équipée au charme indéniable et une superbe salle à manger dotée de pierres apparentes, ajoutant une touche de caractère unique. L’espace nuit comprend cinq chambres spacieuses, incluant une somptueuse suite parentale, véritable havre de paix. Trois autres chambres disposent de salles de bains privatives pour un confort optimal. Les combles, offrant un potentiel d’agrandissement de plus de 170 m², vous permettront d'imaginer de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Le terrain de 4472 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, vous promet une vue dégagée sur les montagnes et un jardin superbement arboré. La piscine à débordement constitue un véritable espace de détente dans une atmosphère paisible. Cette maison à vendre à Ville-en-Sallaz représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique, alliant nature et commodités, à quelques minutes des Alpes et de Genève. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !

Découvrez cette maison exceptionnelle en vente à Collonges-sous-Salève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Édifiée au début du XXe siècle, cette magnifique maison bourgeoise reflète l'élégance intemporelle et le raffinement de l'art de vivre à la française. Idéalement située à proximité de la frontière franco-suisse, elle offre un emplacement privilégié avec vue imprenable. Les espaces généreux et lumineux marient le charme de l'ancien et le confort moderne, créant ainsi un cadre de vie inégalable. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager avec une piscine parfaitement exposée et un court de tennis privatif, des atouts pour un mode de vie exclusif. Un garage et un sous-sol fonctionnel complètent ce bien rare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Collonges-sous-Salève.

RARE SUR LE SECTEUR – Propriété avec piscine sur 1 800 m² constructibles – A deux pas de LA-ROCHE-SUR-FORON – Accès rapide CEVA / Léman Express Située sur la commune d'Amancy, dans un environnement calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme avec une vue dégagée sur les montagnes. Elle se compose de : - une grande cuisine lumineuse et un salon avec accès direct à la terrasse et la piscine - 6 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - une salle d'eau supplémentaire - 3 WC répartis sur les différents niveaux - 1 mezzanine - de nombreux espaces de rangement VRAI PLUS AU QUOTIDIEN : la maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d'un chauffe-eau. À l'extérieur : - terrain arboré et parfaitement entretenu d'environ 1 800 m² entièrement constructible - magnifique piscine avec dôme - jacuzzi - plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec garage, cave à vin, atelier et local technique de la piscine. Une maison pleine de charme, offrant une localisation idéale, performance énergétique, volumes et fort potentiel d'évolution grâce à son terrain constructible. Possibilité d'acquérir en complément une maison annexe indépendante d'environ 68 m² au sol. À découvrir sans tarder. Laurine VIAL 0669774255, laurine.vial@lifehome.fr Agent commercial, RSAC 943 687 210 de Bourg-en-Bresse. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Confrères agents immobiliers : je coopère, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Laurine VIAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 687 210. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Vue Montagnes à La Tour Le calme, l'espace et un potentiel unique ! Située au fonds d'une impasse sur la commune de La Tour, l'agence Orpi Môle Immobilier vous présente cette maison individuelle de 96 m² habitables. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 1 441 m², elle offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les massifs environnants. Les Atouts de la Propriété : - 96 m² de Plain-pied ! Espace de Vie Lumineux : Une pièce de vie de 30 m² baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, complétée par une cuisine indépendante de 10 m². Espace Nuit : 3 chambres confortables et une salle d'eau. - Potentiel Évolutif : Des combles aménageables de 80 m² (surface brute avec dalle béton) vous permettent de doubler quasiment la surface habitable ou de créer un second logement. - Annexes : Un garage fermé et une cave viennent parfaire le côté fonctionnel. Un Extérieur Privilégié Le terrain est un autre point fort de ce bien : - 1 441 m² de terrain plat ! - Une terrasse de 17 m² pour vos repas face au soleil couchant - Piscine cadastrée (à rénover) : Un atout rare sur le secteur qui n'attend que votre projet pour revivre. - Nombreuses places de stationnement extérieures. L'avis de l'expert : ''Ce bien est une véritable pépite pour les investisseurs ou les familles en quête d'espace. Ce qui le distingue ? Son terrain de plus de 1 400 m², une surface plate devenue rare sur le secteur, offrant une intimité totale et une vue majestueuse, et son potentiel sous la charpente : avec 80 m² de combles aménageables ! Bien rare sur le secteur ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez Eurydice JEANFREU au 06.07.43.07.53 e.jeanfreu@orpi.com Référence agence : 97

Découvrez cette maison à vendre à Thoiry, située dans un quartier historique et paisible de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Édifiée en 2018 avec une ossature bois, cette maison allie confort, performance énergétique et qualité de vie. Implantée sur un terrain plat de 780 m², elle offre 125 m² d'espace de vie tourné vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un spacieux séjour-cuisine de 32 m² avec de larges baies vitrées orientées sud-ouest, permettant d'accéder à un jardin et à une terrasse avec pergola. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, une deuxième chambre donnant sur le jardin arrière, une salle de bains complète, un WC visiteur et une buanderie équipée d'un système de pompe à chaleur. À l'étage, un espace nuit modulable de 30 m² peut facilement être transformé pour accueillir des chambres supplémentaires. Une terrasse panoramique offre une vue dégagée sur le Jura et un studio entièrement équipé est disponible pour des réceptions ou des revenus locatifs. Le jardin, quant à lui, propose une autre terrasse de détente avec sauna, piscine hors sol et mur d'escalade. En bonus, un garage attenant avec double accès et deux places de stationnement privatives. Profitez d'une visite pour cet achat maison Thoiry unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref263JL, Veigy-Foncenex. Maison d'architecte d'exception avec piscine à vendre Dans un cadre résidentiel privilégié, cette propriété d’architecte signée Dietrich et construite en 2001, offre un art de vivre raffiné, combinant volumes spacieux, lumière naturelle et prestations haut de gamme. Avec une surface totale de 315 m² sur un terrain clos et paysagé de 1 200 m², cette maison à acheter à Veigy-Foncenex se distingue par la qualité de sa conception, l'utilisation de matériaux nobles et son excellent classement énergétique (DPE B), ce qui est rare pour un bien de cette envergure. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes spectaculaires, accentués par une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée comprend : - Une cuisine semi-ouverte haut de gamme, avec plan de travail en granit, intégrée à l'espace de vie. - Un vaste séjour de réception de 60 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et donnant un accès direct aux terrasses et à la piscine. - Une suite parentale de plain-pied, disposant de placards intégrés et d'une salle d'eau complète. Les finitions élégantes, notamment des peintures en stuc vénitien, ajoutent au raffinement de cette maison en vente à Veigy-Foncenex. À l'étage, dédié au confort familial, vous trouverez : - Une salle de bains avec baignoire. - Une chambre avec placard et balcon. - Une chambre traversante avec placard et balcon. - Un bureau avec rangements intégrés. - Une suite parentale avec balcon, placards, salle d'eau et parquet en bois massif. Les peintures récentes et une isolation thermique par l’extérieur garantissent le confort de cette maison. Les combles aménagés de 40 m² offrent un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, home cinéma ou espace détente. Le sous-sol complet d’environ 80 m² est entièrement exploité et équipé de chauffage au sol, comprenant : - Buanderie - Cave à vin - Local technique piscine / pool house - Aspirateur centralisé - Adoucisseur d’eau À l'extérieur, l'espace bien-être est pensé pour la convivialité : - Piscine exposée plein sud, chauffée, avec traitement au chlore. - Pool house en pierre avec cuisine d’été entièrement équipée (four à pizza, lave-vaisselle, eau chaude, réfrigérateur), sauna infrarouge, douche, WC, et vasque simple. Cette maison présente une ambiance intimiste et élégante, parfaite pour recevoir. Le confort est accentué par un garage double de 36 m² et un chauffage par pompe à chaleur avec commande centralisée. Cette propriété, parfaitement entretenue et dotée de prestations premium, s'adresse à une clientèle exigeante en quête d’un bien unique, alliant architecture, élégance et confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée et confidentielle, contactez votre agence Swixim Douvaine, spécialisée dans la vente de maisons à Veigy-Foncenex.

À saisir, maison à acheter à ANNEMASSE, Haute-Savoie, dans un cadre calme situé en plein centre. Ce chalet de 112 m², niché sur une parcelle de 1 000 m², bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 2 minutes de Chablais Parc, avec commerces et transports à proximité, ainsi qu'un accès rapide à Genève. Ce bien immobilier se compose de deux espaces distincts : au rez-de-chaussée, un T2 indépendant d'environ 40 m² avec cuisine, pièce de vie, chambre, salle de bain et WC. À l'étage, l'habitation principale dispose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour avec balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain plat et clos est aménagé avec une piscine de 8 x 4 m, un garage, un atelier et plusieurs places de stationnement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente. Ce chalet présente un potentiel intéressant dans un secteur recherché, à envisager avec des travaux de remise au goût du jour. Pour une vente maison ANNEMASSE rapide, n'attendez pas pour visiter ce bien ! Les informations liées aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 595 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sébastien MANEL, conseiller SAFTI, au 0650563075 ou par e-mail à sebastien.manel@safti.fr. Inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 831 246 764.

iad France - Mickaël Bajot vous présente cette superbe maison familiale de 120 m² habitables, située à Saint-Julien-en-Genevois, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Implantée sur une parcelle clôturée de 800 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et un potentiel d’aménagement considérable. Construite en 1987, la maison comprend un sous-sol complet et un grand garage, répondant parfaitement à vos besoins en matière de stockage ou de stationnement. À l’extérieur, une cour spacieuse permet d’accueillir facilement plusieurs véhicules. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace chaleureux avec de nombreux rangements, menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant plusieurs accès vers l’extérieur pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose de différents niveaux : un premier niveau nuit avec deux chambres et une salle de bains, et un second niveau incluant un espace parental avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains. À l’extérieur, une piscine équipée d’une pompe à chaleur n'attend que d’être remise en service pour compléter ce cadre enchanteur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison Saint-Julien-en-Genevois à vendre selon vos goûts et vos désirs. Située dans un secteur prisé, cette maison bénéficie d’un accès rapide à toutes les commodités : écoles, transports, commerces et axes routiers facilitant les déplacements vers Genève. Une occasion rare pour un projet immobilier dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder.

VILLA EXCEPTIONNELLE Sur la commune de FARGES, superbe villa individuelle de type 6 d'une surface habitable de 213 m² implantée sur une parcelle de 2073 m² idéalement exposée et sans vis-à-vis. Elle se compose d'un rez-de-chaussée spacieux et lumineux face aux Alpes avec une entrée avec placard, un séjour double avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur la terrasse orientée plein sud, une buanderie. A l'étage, une grande mezzanine offrant des possibilités d'aménagement, 4 chambres dont une suite parentale avec grand dressing et salle de bains, une seconde salle de bains. Le sous-sol propose deux garages fermés, une grande cave, un rangement et vide sanitaire. L'extérieur offre une terrasse de charme avec sa piscine chauffée, son grand poolhouse, son terrain clos et arboré et sa cour pavée pouvant recevoir de nombreux véhicules. Contact : Didier DUGUÉ au 06 71 66 45 93 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Vétraz-Monthoux ? Découvrez cette splendide propriété de style méditerranéen, mise en vente dans la belle région de Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Perchée sur une colline, cette maison offre une vue imprenable sur la chaîne des Alpes d'un côté et sur le Jura ainsi que le célèbre jet d'eau de Genève de l'autre. Idéale pour les familles en quête de confort et d'espace, elle se trouve à seulement 20 km de l'aéroport de Genève et à 40 minutes des stations de ski renommées de la Haute-Savoie telles que Megève, Chamonix et Avoriaz. Construite en 1985, cette villa bien entretenue possède sept chambres, toutes avec salle de bains et dressing, trois salons, une salle à manger, ainsi que de multiples commodités, incluant une cuisine d'été équipée d'un barbecue, plusieurs balcons, une salle de jeux-cinéma, de nombreux rangements, et un sous-sol complet. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin, d'un abri pour deux voitures, d'un double garage, d'un parking pour une dizaine de véhicules, d'une piscine et de plusieurs terrasses. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite, soit par téléphone au 06.50.44.08.74, soit par mail à ctkaboca@orpi.com. Référence agence : 3791

Lucinges, dans un environnement résidentiel recherché avec une agréable vue sur les montagnes et la vallée, belle maison familiale 7 pièces offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine équipée fonctionnelle, un salon chaleureux avec cheminée ainsi qu'une salle à manger conviviale. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et WC, une chambre, ainsi que trois chambres avec placards, complétées par une salle de douches et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine ouverte dessert un dressing, un espace de rangement et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou home cinéma selon vos besoins. En rez inférieur, la maison dispose d'un sous-sol complet de 179 m² comprenant un grand garage, un atelier, une cave voutée, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un abri pour deux voitures, d'une piscine récente avec pool-house de 40 m² avec salle de douches et WC et cuisine. Terrain de presque 2000 m² offrant espace, intimité et potentiel d'aménagement paysager. Les plus : pompe à chaleur neuve, piscine rénovée récemment, bon DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf.941191

Située dans la charmante commune de Contamine-Sarzin (74270), cette maison individuelle de 147 m² comprenant 4 chambres, trouve sa place sur un terrain spacieux de 1322 m². À l'extérieur, cette propriété séduit par sa terrasse accueillante donnant sur une piscine rafraîchissante, idéale pour les journées ensoleillées. Avec un vaste jardin paysager, ce lieu offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.À l'intérieur, cette demeure bien entretenue et lumineuse se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on y trouve une entrée chaleureuse avec placard, une cuisine équipée, un salon/séjour spacieux avec cheminée, donnant accès à la terrasse et à la piscine, un coin repas, une suite parentale avec salle d'eau attenante, et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un second WC séparé offrent des espaces de repos confortables. Le sous-sol aménagé comprend un grand garage double, un atelier, une buanderie et une pièce avec entrée indépendante pouvant être aménagée en studio, en espace détente ou simplement pour accueillir famille et amis;Construite en 2003, cette propriété allie confort, fonctionnalité et charme pour un quotidien harmonieux. Le chauffage est assuré par une cheminée au bois et des convecteurs électriques récents;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861