Achat Maison à Boucoiran-et-Nozières (30) avec piscine : 783 annonces

Prix au m² le plus bas

349 000 €

2 493 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Boucoiran-et-Nozières (30)

iad France - Benjamin Moné vous propose: À Boucoiran, découvrez une maison récente classée en A au DPE, meilleur note possible, située à seulement dix minutes à pied des commerces et à proximité immédiate d’Uzès, Nîmes et Alès. Construite en 2022 avec des matériaux haut de gamme, elle offre 140 m² parfaitement pensés. Dès l’entrée, la cuisine contemporaine avec son cellier s’ouvre sur un vaste salon lumineux prolongé par une terrasse de 20 m². L’espace nuit en souplex se compose de quatre chambres, dont une suite parentale et son ouverture vers le jardin et la piscine. Une salle de bain et 1 wc viennent compléter le niveau. Côté équipements, rien n’a été laissé au hasard : climatisation gainable, volets roulants intégralement motorisés, fibre installée. Le terrain de 546 m² offre une vue superbe dégagée avec peu de vis à vis et accueille une piscine déjà creusée et bétonnée, prête à recevoir son habillage et son aménagement final. Une projection 3D dans les photos vous permet d’imaginer l’une des finitions possibles. Un garage de 20 m² avec ouverture électrique et accès direct au salon vient compléter l’ensemble. Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite. Les maisons contemporaine aussi bien équipée ne durent jamais longtemps… In Boucoiran, discover a recent home with an A energy rating, the highest possible grade, located just a ten-minute walk from local shops and within easy reach of Uzès, Nîmes and Alès. Built in 2022 with high-end materials, it offers a well-designed 140 m² layout. As you enter, the contemporary kitchen with its pantry opens onto a spacious, light-filled living room extending to a 20 m² terrace. The lower-ground sleeping area includes four bedrooms, including a master suite with direct access to the garden and pool. A bathroom and separate toilet complete this level. No detail has been overlooked in terms of equipment: ducted air conditioning, fully motorised shutters, high-speed fibre internet. The 546 m² plot enjoys an open, unobstructed view with very little overlooking, and includes a pool already dug and concreted, ready for its finishing touches. A 3D rendering in the photos gives you a glimpse of one possible finished layout. A 20 m² garage with an electric door and direct access to the living room completes the property. Contact me for more information or to schedule a viewing. Contemporary homes with this level of equipment never stay on the market for long. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Moné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 908114127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélie Wasilkowski de l'agence REGARD vous présente en exclusivité cette maison Saint-Chaptes à vendre, une villa récente située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison individuelle de 2018 offre une surface de 120m² sur une parcelle de 510m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, accompagné d'un WC et d'un cellier. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec WC. Le jardin, propice à la détente, dispose d'une belle terrasse, d'un abri de jardin de 16m² et d'une piscine semi-enterrée, le tout sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter Saint-Chaptes.

Découvrez cette villa à vendre à Fons, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette agréable maison de 96m², construite en 2017, est implantée sur une parcelle de 630m². Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle se prête parfaitement à une vie familiale. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur un spacieux séjour de 47 m², offrant un accès direct à une terrasse et au jardin, idéaux pour des moments de détente ou des loisirs en famille. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Fons, pour acquérir une maison neuve, spacieuse et bien située. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 22-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Sainte-Anastasie, découvrez cette agréable villa traditionnelle de plain-pied d'environ 82 m², construite en 1980, idéale pour les amoureux de tranquillité et d'espace extérieur. La maison se compose de : Trois chambres confortables Une salle de bain Une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial Une cuisine non aménagée, laissant libre cours à vos envies d'aménagement Implantée sur une magnifique parcelle de 1 532 m², entièrement close et arborée, la propriété bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. Vous apprécierez le calme et le cadre naturel. Pour le rangement et le stationnement, un garage complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le potentiel. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller I2T LA CALMETTE : Sabrina DUFOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 567 943

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Uzès, cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible et lumineux. Érigée sur un terrain constructible de plus de 5100 m², elle bénéficie d'une orientation Sud/Sud-Ouest, d'un jardin arboré d'oliviers, et d'une clôture en pierre de Lauze, apportant caractère et intimité. La maison, construite en pierre, possède environ 232 m² de surface habitable, avec une suite indépendante aménagée dans le pool house. La maison principale, édifiée dans les années 2000 sur une ancienne olivette, allie techniques traditionnelles et confort moderne, avec de grands espaces ouverts, un chauffage au sol agréable et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie incluant cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, une arrière-cuisine et une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, trois chambres dont deux avec mezzanine et deux salles d'eau. À l'extérieur, de grandes baies vitrées donnent sur une terrasse ombragée par une pergola en fer forgé, une piscine traditionnelle à débordement de 12x6, et un pool house de 40 m² avec barbecue. Une suite extérieure de 21 m² avec salle d'eau WC offre des possibilités d'accueil ou d'espace de travail. Un abri voiture et un atelier de 30 m² complètent cette belle propriété. Ce mas combine le charme de la pierre, des espaces généreux, et la douceur de vivre du sud, faisant de cette annonce une opportunité à saisir pour tout projet d'achat maison à Uzès.

À la recherche d'un achat villa Brouzet-lès-Alès ? Découvrez cette belle demeure provençale, située à Brouzet-lès-Alès dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable à 180° sur les Cévennes, cette villa à vendre s'étend sur un terrain en restanques de 2436 m². D'une superficie de 128 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine moderne récemment installée et d'une chambre au premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand garage est également disponible sur une restanque inférieure. Profitez d'une piscine hors sol en pleine nature et de nombreux atouts, tels que le chauffage central, l'insert, la climatisation et des sols en terres cuites artisanales. Cette villa, pleine de charme et de chaleur, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le ramassage scolaire vers les collèges et lycées de Salindres ou d'Alès est à proximité. À voir absolument, ce bien rare à la vente se distingue par son panorama exceptionnel et son ambiance chaleureuse.

Coup de cœur du secteur

320 000 €

2 520 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Boucoiran-et-Nozières (30)

À Clarensac, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, saisissez cette opportunité unique d'achat d'une maison. Située dans un secteur très calme, cette maison de plain pied, en excellent état, est construite sur une parcelle de 445 m2. Vous bénéficierez d'un élégant jardin clos et soigné d'environ 320 m2, agrémenté d'une jolie piscine en bois hors sol. Le séjour lumineux de 35 m2, doté d'une cuisine équipée ouverte et d'une buanderie attenante, offre un espace de vie agréable. La maison comprend également trois belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage de 20 m2 avec mezzanine complète ce bien. Les panneaux photovoltaïques sont rentables, faisant de cette maison un investissement économe. Située au calme, dans une impasse, cette propriété est idéale pour une famille ou pour réaliser un investissement locatif saisonnier. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Clarensac, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20.

Prix au m² le plus bas

598 000 €

1 391 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 430 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Boucoiran-et-Nozières (30)

À la recherche d'une maison à acheter à Quissac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce magnifique mas du XVIIIe siècle, entièrement rénové, qui marie charme ancien et confort moderne. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien rare à vendre vous offre environ 430 m² d'espace de vie lumineux, sur une parcelle de plus de 1 500 m². La propriété se compose de vastes pièces de réception, de cinq chambres, d'un grand dortoir et de plusieurs espaces modulables pour répondre à vos projets. Vous serez également séduit par la véranda lumineuse et l'extérieur enchanteur, incluant un jardin arboré, une piscine au sel et une cuisine d'été. Avec un forage et un arrosage automatique, cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une ruine pleine de caractère a été aménagée en espace de réception. Ce bien génère une rentabilité intéressante avec environ 3 000 € nets par semaine en location saisonnière estivale. Cette maison à Quissac est parfaite pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Découvrez cette maison à vendre à Vézénobres, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle, un mas cévenol datant du XVIIIe siècle, est une véritable incarnation du patrimoine local. Située à proximité de Vézénobres et d'Anduze, à 35 minutes d'Uzès et de Nîmes, cette maison développe environ 450 m² habitables, offrant un art de vivre unique. La rénovation atypique de ce mas respecte l'architecture cévenole tout en intégrant des influences variées, créant une atmosphère chaleureuse et singulière. Avec un terrain d'environ 1 900 m², cette propriété comprend une cour intérieure charmante, une piscine originale et deux grandes terrasses couvertes. Elle est idéale pour un projet de vie ou pour une activité d'accueil, avec quatre gîtes indépendants et un total de onze chambres. Une salle de réception, une cuisine professionnelle, ainsi qu'une grange sont également présentes, offrant un fort potentiel d'aménagement. Ce lieu rare, riche en histoire, est une occasion à saisir pour un achat maison à Vézénobres.

Sur la commune d'Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison ALES à vendre, nichée au calme dans une impasse, à proximité immédiate du centre-ville. Avec ses 127 m² habitables, elle se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, évitant les embouteillages matinales. Un bureau avec accès indépendant est également présent, parfait pour une profession libérale ou un espace de travail à domicile. La maison inclut un grand parking et sept garages, offrant un potentiel de revenus locatifs. Le séjour, inondé de lumière grâce à une baie vitrée, ainsi qu'une pièce secrète, sont idéaux pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, un bel espace détente vous attend avec piscine et pool house, un véritable havre de paix pour les jours ensoleillés. En résumé, ce bien propose charme, espace de vie, opportunité de travail, et même une possibilité de revenu locatif, le tout à deux pas du centre-ville d'Ales. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison ALES. Intrigué ? Contactez le 06.61.03.77.55. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Non - Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 343200 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Annonce rédigée par un agent commercial.

Découvrez cette maison à acheter à Cassagnoles, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'inspiration villa provençale, elle se situe dans un quartier paisible et offre une vue magnifique sur la nature environnante. En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un car-port et accéderez à une terrasse idéale pour se détendre. La piscine, entièrement clôturée et sans vis-à-vis, promet de précieux moments en famille. L'intérieur comprend une pièce de vie agréable avec poêle à bois et une cuisine semi-ouverte. Le premier espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. De l'autre côté, vous trouverez un cellier/buanderie, une petite pièce pouvant servir de bureau et une troisième chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC indépendant vous attendent. Pour votre confort, cette maison à vendre à Cassagnoles est reliée au tout à l'égout, équipée de double vitrage PVC, d'un chauffage électrique à fluide et possède un vide sanitaire, dont une partie est aménagée en cave. Le montant de la taxe foncière est de 1400 euros. Ne manquez pas ce petit coin de nature à visiter absolument !

À la recherche d'un achat maison Alès ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Cette maison à vendre à Alès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, a été entièrement rénovée avec soin. Les propriétaires ont fait des choix judicieux en matière de matériaux, créant ainsi une esthétique raffinée et moderne. Ce bien, d'une surface utile de 128 m², offre une circulation fluide et une organisation logique, idéale pour un cadre de vie au quotidien. Il comprend trois chambres, une salle de bain, et une cuisine bien intégrée, le tout dans des volumes harmonieux et bien équilibrés.Le terrain de 1 800 m² est agrémenté de nombreuses oliviers, offrant une vue dégagée sur Alès. Les espaces extérieurs immédiats, quant à eux, sont intimistes, parfaits pour des moments de détente.Ce bien possède une véritable identité et saura séduire les acheteurs en quête d'authenticité et de confort.Taxe foncière : 1 200 EURPrix : 328 000 EUR FAIPour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Icham Arnault de l'Agence Gregori Metge Immobilier au 06 81 56 84 39 ou par e-mail à i.arnault@gregorimetgeimmobilier.com.

Découvrez cette charmante maison de village en pierre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, proposée à la vente. Située sur les hauteurs d'un village, elle offre une vue panoramique sur les Cévennes et le Pic Saint-Loup. Cette propriété à acheter à Uzès dispose d'un petit jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine aux dimensions 5.75m x 4.20m. Soigneusement restaurée, la maison présente au rez-de-chaussée une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud, ainsi qu'un salon lumineux avec un poêle à bois et une large porte-fenêtre donnant accès à la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 15m² et 13m². Le second étage abrite une troisième chambre de 17m² offrant une vue imprenable. La propriété inclut également une petite dépendance avec accès indépendant et un atelier/cave. Avec son charme authentique et son jardin intime, cette propriété à Uzès à vendre est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder, à seulement 18 km d'Uzès ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa se situe dans un cadre idyllique, à quelques pas du centre d'un des villages les plus prisés de la région. En entrant dans le jardin entièrement clôturé, agrémenté de plantes méditerranéennes, vous profiterez d'une véritable oasis de paix. Dissimulé derrière une haie, un terrain parfait pour jouer à la pétanque vous attend. À proximité, un grand espace piscine sécurisé inclut un pool house de 17 m², une cuisine entièrement équipée et un salon, complété par des toilettes séparées et une douche extérieure. À l'intérieur de la maison, une véranda lumineuse, une cuisine équipée avec accès au jardin, et un salon avec cheminée à insert offrent un cadre de vie confortable. Trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, viennent compléter ce bien. Un vaste garage de 27 m², idéal pour le stockage, peut être converti en chambre supplémentaire. Cette maison à acheter à Uzès allie le confort moderne à un environnement paisible, tout en étant proche des commodités d'un village animé. Une visite s'impose !

Située dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché de Saint Privat de Vieux, cette propriété de qualité développe 183 m2 habitables, dont 135 m2 pour l'habitation principale et 48 m2 de dépendance indépendante, implantée sur un magnifique terrain paysagé de 2400 m2 entièrement clôturé. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes sont généreux, les lignes harmonieuses et la lumière naturelle omniprésente. La pièce de vie d'environ 70 m2, orientée sud-ouest, accueille un superbe salon avec plafond cathédrale offrant hauteur, caractère et luminosité exceptionnelle grâce aux larges ouvertures ouvrant sur la terrasse et la piscine. La cuisine conjugue esthétique et fonctionnalité avec un accès direct à une terrasse couverte idéale pour recevoir en toute saison. Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables disposant chacune de leur espace d'eau, dont une avec salle de bain et WC privatifs. Un escalier aérien mène à l'étage où l'on découvre une chambre spacieuse avec balcon, salle de bain, dressing et un espace bureau en mezzanine dominant la pièce de vie et sublimant les volumes. La dépendance indépendante de 48 m2 comprend une grande pièce, une cuisine et une salle d'eau, parfaite pour accueillir famille et amis, créer un espace adolescent ou envisager une activité professionnelle. À l'extérieur, la piscine 12 x 6 avec sa large plage en béton imprimé s'intègre harmonieusement dans un environnement arboré sans vis-à-vis, véritable écrin de tranquillité au coeur d'un quartier résidentiel paisible. Plus de 100 m2 de surfaces utiles complètent l'ensemble avec garages et atelier. Construction traditionnelle de belle facture, intérieur soigné, climatisation, convecteurs à inertie, poêle à bois, cheminée dans l'annexe, portail automatisé et double vitrage. Une propriété rare alliant espace, élégance et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché. Consommation énergétique : classé C, pour une consommation totale comprise entre 1400 EUR /an et 1960 EUR /an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Contactez-moi pour obtenir un dossier complet ou programmer une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Brigitte MEILLAN, EI agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes no 878120401 Réseau Expertimo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CAPIFRANCE UZES - Loïc BOULOGNE vous invite à découvrir cette villa contemporaine exceptionnelle, située à SAINT QUENTIN LA POTERIE dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa de 2021 s'étend sur 123 m² et est édifiée sur un terrain de 760 m², au calme au fond d'une impasse et à moins de 5 minutes à pied du centre du village.Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'agencement élégant de cette maison. Une entrée spacieuse avec rangement vous accueille. La pièce de vie lumineuse de 42 m² s'ouvre sur une terrasse couverte équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce grand espace inclut une cuisine moderne entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et des toilettes indépendants au rez-de-chaussée.À l'étage, une suite parentale avec grand dressing et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes indépendants, vous offre un espace intime et confortable. De plus, un accès à une terrasse sur le toit de 50 m² vous permet de profiter d'une vue panoramique.En complément, un logement T1 d'environ 28 m², entièrement indépendant, avec terrasse et jardin, actuellement utilisé comme gîte, vous ouvre de nombreuses possibilités.La propriété dispose d'une piscine au sel de 6 × 4 m avec une belle orientation, ainsi que de panneaux solaires avec un système à micro-onduleurs pour l'autoconsommation et la revente de surplus.Avec ses commandes domotiques à centralisation, son carport, sa climatisation réversible, ses grandes baies vitrées et son arrosage automatique, cette maison à acheter à SAINT QUENTIN LA POTERIE allie parfaitement confort moderne et praticité. Elle est également couverte par la garantie dommage ouvrage.Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir cette villa de rêve ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.936223

Bien le moins consommateur d'énergie

595 000 €

4 722 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Boucoiran-et-Nozières (30)

À VENDRE – VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION - Saint-Quentin-la-Poterie (Gard) – Aux portes d'Uzès Élégance contemporaine – Calme absolu – Prestations haut de gamme Cette superbe propriété Saint-Quentin-la-Poterie à vendre, située dans le charmant village connu pour son artisanat et son environnement naturel privilégié, a été construite en 2021 et offre environ 126 m² habitables sur un terrain paysagé de 762 m². Implantée en fond d'impasse et au calme, elle se trouve à moins de 5 minutes à pied du centre du village et de ses commerces, et à seulement 10 minutes d'Uzès. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes lumineux et raffinés. La pièce de vie d'environ 44/45 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage, s'ouvre sur une terrasse couverte équipée d'une pergola bioclimatique, véritable prolongement naturel de l'espace intérieur. La propriété dispose : - D'une cuisine principale entièrement équipée (12 m²) - D'un second espace cuisine intégré au séjour, idéal pour recevoir Rez-de-chaussée : • Chambre en suite de 14 m² avec salle d'eau • WC indépendants • Nombreux rangements • Accès direct aux terrasses et au jardin Étage : • Magnifique suite parentale de 13 m² • Grand dressing / espace bureau • Double douche à l'italienne • WC privatifs • Accès à une superbe toiture-terrasse de 50/56 m² avec vue dégagée Atout rare : Logement indépendant Un T1 indépendant de 26/28 m², avec terrasse et espace jardin, actuellement exploité en gîte, offrant un excellent potentiel locatif d'environ 10 000 € par an, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique. Les extérieurs soignés et intimistes incluent : • Piscine au sel 6 × 4 m avec plage • Jardin paysagé • Abri de jardin • 4 terrasses • Carport • Stationnement jusqu'à 6 véhicules • Environnement résidentiel calme et recherché Confort et équipements : • Panneaux photovoltaïques avec micro-onduleurs • Climatisation réversible • Domotique pilotable à distance • Volets roulants centralisés • Double vitrage • Portail automatique • Micro-station • Garantie dommage-ouvrage • Aucun travaux à prévoir Profitez d'un cadre de vie privilégié entre nature, patrimoine et art de vivre provençal. Saint-Quentin-la-Poterie séduit par son authenticité et sa proximité avec Uzès et les Gorges du Gardon. Accès rapide : • Gare TGV Avignon (84) – 45 min • Gare TGV Nîmes (30) – 45 min Cette villa est idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet d'accueil touristique. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Laurent Billard de BSK IMMOBILIER au 06 02 06 11 01 ou par email à l.billard@bskimmobilier.fr. Prix du bien : 595 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 23 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à quelques minutes d'Anduze et de Vézénobres, cette magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, allie charme authentique et confort moderne. Rénovée avec soin par un architecte, elle conserve ses éléments de caractère tout en offrant des espaces lumineux et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie s'ouvre sur le jardin avec une cuisine équipée, une salle à manger accueillante et un accès direct à un espace repas extérieur, parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, un salon lumineux offre une vue imprenable sur les Cévennes. Trois chambres avec mezzanine partagent une première salle de bains, tandis que deux chambres spacieuses (22 et 23 m²) bénéficient d'une seconde salle d'eau. Au dernier étage, une large suite parentale ajoute une touche de sérénité. Le jardin paysager, la piscine et l'atmosphère paisible font de cette maison familiale ou de cette résidence secondaire un véritable havre de paix. De plus, la propriété à acheter à Uzès dispose d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage. Les équipements incluent une piscine chauffée, la climatisation, un poêle à bois et une cheminée, sans oublier de nombreux rangements. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat villa Uzès ? Cette villa à vendre est située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 1960 et entièrement rénovée, elle offre un studio indépendant sur un terrain clos et arboré de 2365 m², agrémenté d'une piscine de 8 x 3.5 m. D'une superficie habitable d'environ 144 m² de plain-pied, cette villa comprend un hall d'entrée qui donne sur un salon lumineux avec cheminée à insert et grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse orientée sud, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez trois chambres confortables (12 m², 14 m² et 15.5 m²) avec rangement, dont l'une dispose d'une terrasse exposée sud. Le sous-sol, d'une hauteur de plafond supérieure à 2 m, propose une buanderie, un bureau, une cave et un garage d'environ 38 m². Le studio indépendant est conçu avec kitchenette, mezzanine, salle de douche et toilettes. Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité Swixim International Alès Vézénobres vous présente ce magnifique mas. Située à deux pas du centre-ville, cette remarquable demeure bourgeoise au charme intemporel, développe 425 m2 habitables et s'étend sur un parc arboré d'environ 2900 m2, parfaitement entretenu. Dès l'entrée, le charme opère : de généreux volumes, une lumière omniprésente et une atmosphère raffinée confèrent à cette propriété un caractère unique. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine entièrement équipée, ouverte sur le jardin et pensée pour des moments de partage. Le double séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger, offre de superbes hauteurs sous plafond et une élégante continuité entre les espaces de vie. À l'étage, cinq chambres spacieuses invitent au calme et à la sérénité, dont deux remarquables suites parentales, offrant confort et intimité. À l'extérieur, la magie opère. Une piscine parfaitement intégrée au paysage s'accompagne de plusieurs terrasses propices à la détente, aux réceptions ou à de paisibles instants en famille. Le jardin, subtilement aménagé, évoque le charme d'un parc à la française, avec ses perspectives soignées et ses essences matures. L'ancienne maison de gardien, entièrement réhabilitée, accueille aujourd'hui un espace professionnel d'environ 90 m2, idéal pour une activité indépendante, un bureau, un cabinet ou un projet d'accueil. Ce volume supplémentaire apporte une polyvalence rare et ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Un atout majeur complète cette propriété : la possibilité d'acquérir, en supplément, deux terrains constructibles attenants, l'un de 830 m2 et l'autre de 1 200 m2, permettant d'imaginer une extension familiale, des logements complémentaires, un projet professionnel ou une opportunité patrimoniale à forte valeur. Cette demeure conjugue élégance, confort et potentiel, offrant un cadre de vie exceptionnel et une opportunité unique pour les amoureux des belles propriétés et des projets d'envergure. Elle incarne un art de vivre où l'espace, la sérénité et le raffinement se rencontrent harmonieusement. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Bérengère DEGRAND - Swixim International Alès-Vézénobres 06 50 57 17 09 ou b.degrand@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

À vendre à Saint-Christol-lez-Alès, dans le Gard, une propriété de 380 m² idéale pour un achat maison Saint Christol les Ales. Cette maison à vendre se compose d'un mas rénové de 173 m², accompagné de deux appartements supplémentaires (un T2 de 50 m² et un T3 de 70 m²), ainsi que de 85 m² de dépendances. L'habitation principale dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une cave à vin, d'une pièce avec sauna, jacuzzi, douche, d'un garage, d'un WC, d'une buanderie et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez une chambre avec lingerie, dressing, WC et salle d'eau, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire servant de chambre en rez-de-jardin. À l'extérieur, dans un cadre calme, la propriété propose une piscine chauffée, un second garage, un four à pizza et un puits. Sur le plan technique, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique de 270 litres, de panneaux solaires avec 26 modules installés discrètement, et de fenêtres en PVC à double vitrage. Un atout supplémentaire : cette propriété est parfaite pour un gîte ou une location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 751 394 - Greffe de Nîmes) Catherine BOURDON, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 69 40 89 - Réf.889493.

À vendre, magnifique villa située entre Uzès et Nîmes, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa, idéale pour un achat villa Uzès, est édifiée sur un terrain clos et paysagé d'environ 2700 m². Elle dispose d'une cuisine équipée indépendante, d'un séjour spacieux, de deux chambres avec salles de bains au rez-de-chaussée, et de trois chambres supplémentaires avec une salle de bain à l'étage. Vous pourrez profiter d'une très belle terrasse couverte et d'une coursive offrant une vue dégagée. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2610 et 3600 euros avec un DPE classé C-C. Son prix est de 935000 euros. Pour visiter cette villa Uzès à vendre et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND au 0662040292 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité pourra vous être demandée lors de la visite. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 420 826. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À proximité d'Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison à vendre s'étend sur plus de 3 hectares au cœur d'un environnement privilégié. La maison principale dispose d'un hall d'entrée avec un dressing pour invités, menant à un espace de vie lumineux et traversant. La cuisine américaine entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, se connecte harmonieusement à la salle à manger et aux espaces de vie donnant sur l'extérieur. Un premier salon précède un grand salon cathédrale, agrémenté d'une cheminée en pierre et s'ouvrant sur une terrasse ombragée avec une ravissante tonnelle. À l'étage, trois chambres se partagent une salle de bain et des toilettes. En rez-de-chaussée, une extension en pierre récente abrite une suite parentale avec une chambre et une terrasse privative, ainsi qu'un dressing sous verrière, un second dressing et une salle de bain complète, créant un espace intime et luxueux. La maison comprend également une buanderie, une chaufferie et un cellier pour un confort quotidien optimal. À l'écart de la maison principale se trouve un pool-house avec une cuisine d'été, un vaste salon extérieur et une chambre d'amis avec salle d'eau et WC, idéal pour recevoir famille et invités. Le domaine inclut une chênaie, une oliveraie, des terrasses ensoleillées et même un practice de golf privé, offrant détente et loisirs au sein de la nature. Un garage pour deux véhicules et un atelier viennent compléter ce bien d'exception. Cette propriété rare sur l'Uzège se démarque par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie provençal idyllique, faisant de cet achat maison Uzès une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, cette villa idéalement située entre village et campagne, à seulement 10 km d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison dispose de beaux volumes et de prestations de qualité. Le premier ensemble de réception comprend une pièce de vie cathédrale de 65 m², un salon avec poêle à bois, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une terrasse, le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première suite lumineuse de 35 m² avec chambre, dressing et salle de bains. À l'étage, un palier dessert une chambre de 18 m² avec dressing et salle d'eau. Un accès indépendant mène à un espace en rez-de-jardin, comprenant une seconde suite de 29,5 m² avec espace salon et salle d'eau. Le niveau inférieur dispose également d'un large garage de 66 m², ainsi qu'un espace bureau, atelier et jacuzzi. Le jardin paysagé de plus de 1.600 m² offre de nombreux espaces avec des essences méditerranéennes, terrasses, piscine, garages ouverts et places de stationnement. Cette villa à acheter à Uzès présente de belles prestations : pompe à chaleur, piscine, garages, terrain clos et environnement préservé.

Nichée au coeur d'un village très prisé à seulement 10 minutes d'Uzès, cette propriété d'exception vous séduira par son environnement paisible, son charme authentique et ses prestations de qualité. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 4 500 m², cette demeure de construction traditionnelle propose en rez-de-chaussée une grande pièce de vie ouverte : cuisine, salle à manger et salon avec cheminée. Sur ce même niveau, deux chambres, une grande salle de bain, un dressing, un bureau et l'espace chaufferie/buanderie. A l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de douche. La maison s'ouvre au sud sur une grande terrasse en pierre de Vers. Le parc arboré accueille une grande piscine (10x5) entourée de terrasses en pierre de Vers, idéales pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une maison annexe offre un espace supplémentaire : aujourd'hui salle de sport et de jeux, elle peut aisément devenir la maison d'amis. Le jardin accueille une belle capitelle en pierre, un grand garage pour trois voitures, des écuries pour les amateurs de chevaux ou pour tout autre projet. Un bien rare dans un environnement recherché, alliant charme, tranquillité et fonctionnalité. Idéal en résidence principale ou secondaire

iad France - Charlotte Hondaa vous propose: À seulement 10 minutes d’Uzès, dans le village de Vallabrix, venez découvrir cette maison familiale d’environ 150 m², implantée sur un terrain d’environ 740 m². Le rez-de-chaussée offre une belle entrée, un spacieux salon d’environ 30 m², baigné de lumière, avec cheminée et belle hauteur sous plafond. Une salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, d’environ 27 m², avec cellier attenant. Un toilette indépendant complète ce niveau. Les deux pièces principales s’ouvrent directement sur une grande terrasse exposée plein sud, donnant sur le jardin avec piscine. À l’extérieur, un carport permet le stationnement d’un véhicule de manière pratique et discrète. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 suites spacieuses disposant chacune de leur salle de douche, ainsi que 2 autres chambres, dont une avec balcon offrant une jolie vue dégagée. Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un second toilette indépendant, complètent ce niveau. La maison bénéficie d’un DPE C, garantissant une bonne isolation et un confort thermique appréciable au quotidien. Équipée de double vitrage et d’une chaudière gaz à condensation, bien exposée et parfaitement saine, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin d’être remise à votre goût, tout en offrant un beau potentiel d’embellissement. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie de famille dans un environnement calme, aux portes d’Uzès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité A Quissac (30260 ) opportunité rare. Dans un environnement pavillonnaire au fond d'une impasse au calme Sur un terrain de 1250 m² offrant une vue dégagée entourée de la nature, et des espaces de détente avec une grande terrasse, barbecue et piscine . La maison de plain-pied bénéficiant de 100m² habitables, nécessitant des travaux de rénovation pour créer une maison à son image . Cette maison part son terrain, son emplacement préservé offre un beau potentiel et un cadre de vie idéal après des travaux de rénovation. A prévoir: isolation, menuiseries, systeme de chauffage, travaux sur fosse septique, mur, cuisine, salle de bain .... Pour plus d'information contactez votre conseiller Immovance! Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Carine MARI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877898866 RCP CPI34022022000000081

Située dans un village dynamique avec commerces et commodités, cette maison à acheter à Uzès vous offre un cadre de vie exceptionnel, en bordure de garrigues et à proximité du centre du village. Entièrement de plain-pied, cette maison baignée de lumière s'ouvre généreusement sur le jardin, la terrasse et la piscine. Le vaste espace de vie de 87 m² comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un salon de lecture, cette dernière pièce bénéficiant d'un accès à une grande terrasse couverte. Un cellier attenant sépare le séjour d'un atelier ou studio indépendant de 34 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison dispose de deux espaces nuits distincts : une suite de 37 m² avec chambre, dressing, salle de bains et bureau, ainsi qu'un second espace regroupant 3 chambres partageant une salle de bains et bénéficiant d'espaces de rangement. Le jardin arboré et paysagé de 2.380 m² propose de nombreux espaces agréables, une piscine de 10 x 5 m chauffée, un espace de stationnement, un carport et une belle pelouse. Ce village prisé est facilement accessible par les grands axes autoroutiers et ferroviaires, et se trouve à seulement 11,5 km d'Uzès. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur (chauffage et rafraîchissement), terrain clos, portail automatique, piscine au sel chauffée, forage, arrosage automatique, volets électriques, et bien plus encore. Ne manquez pas cette vente maison Uzès, une opportunité à saisir!

À quelques minutes d'Uzès, dans un village offrant des commerces de proximité, cette charmante villa est idéale pour un achat maison Uzès. Avec une vue imprenable sur le Duché d'Uzès et la campagne environnante, elle vous séduira par ses atouts. En entrant par une vaste terrasse d'environ 30 m², vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace généreux et harmonieux, agrémenté d'une cheminée foyer fermé, dessert quatre chambres confortables ainsi que deux salles de bain. De l'autre côté du salon, une buanderie offre un accès pratique au garage. Le jardin, entièrement clôturé, abrite une belle variété de plantes et d'arbustes méditerranéens, créant un environnement paisible. Une piscine de dimensions 10 x 4 vous permettra de passer d'agréables moments en plein air. Pour ceux qui recherchent une maison Uzès à vendre, cette villa répond parfaitement à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du cœur d'Uzès, cette charmante villa à vendre se déploie sur un terrain spacieux de plus de 6000 m2. La maison principale comprend un double salon, quatre chambres, un garage, ainsi qu'une grande piscine accompagnée de son pool house et plusieurs dépendances, offrant des possibilités pour accueillir des chevaux ou réaliser divers projets. Située dans un cadre paisible, à l'abri des regards tout en restant proche des commodités, cette propriété constitue une opportunité rare pour tout achat villa Uzès. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie Claire MANCEL, inscrite au RSAC de Nîmes n° 820 708 071. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate à 4 minutes d'Uzès, découvrez ce superbe mas de village de plus de 500 m2, offrant un cadre de vie unique ainsi qu'un fort potentiel locatif. L'ensemble se compose d'une maison principale et de plusieurs appartements indépendants, actuellement exploités en location. La maison principale propose : Un séjour et un salon avec cheminée Une cuisine équipée Deux chambres Une salle d'eau grenier Une terrasse donnant sur la piscine Les espaces locatifs : Plusieurs logements indépendants viennent compléter ce bien : Un appartement avec 2 chambres, 2 salles de bain, coin lecture, cuisine/salle à manger et salon Un appartement avec cuisine/salle à manger, 1 chambre, 1 chambre en mezzanine et 2 salles de bain Un appartement avec cuisine ouverte sur salon, 1 chambre et salle de bain Un studio avec pièce à vivre, coin cuisine, espace salon/chambre et salle d'eau Espaces professionnels : Le bien dispose également d'une salle de restauration avec cuisine professionnelle, ainsi que d'un bureau, idéal pour une activité d'accueil ou événementielle. Extérieurs et dépendances : Cour intérieure d'environ 350 m2 Piscine chauffée et sécurisée (8 x 4 m) Terrasse aménagée avec barbecue Espace jacuzzi avec sanitaires Grange d'environ 140 m2 à rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour un nouveau projet Un bien rare, idéal pour une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou projet familial.