Achat Maison avec garage à Boujan-sur-Libron (34760) : 10 annonces

À VENDRE - MAISON 210 M2 - 5 CHAMBRES - JARDIN PAYSAGÉ - GARAGE - CHARME - BOUJAN-SUR-LIBRONDans un secteur privilégié :Située dans un quartier calme et résidentiel de Boujan-sur-Libron, cette villa de caractère construite en 1982 offre une situation idéale, à seulement quelques minutes de Béziers et des plages méditerranéennes. Boujan-sur-Libron, une commune dynamique et prisée, attire par son cadre de vie paisible, son climat agréable, ainsi que la proximité des commerces, écoles et transports.Une maison de caractère :L'entrée de cette maison à vendre à Boujan-sur-Libron impressionne par la qualité de sa construction et la générosité de ses volumes. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall, un séjour lumineux avec cheminée d'époque, une salle à manger ou un second séjour de 55 m2, ainsi qu'une cuisine séparée avec un espace pouvant servir de second coin repas. Ce niveau dispose également de deux grandes chambres, dont l'une peut être transformée en suite parentale, une salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC indépendant, garantissant confort et intimité pour une vie de plain-pied agréable.À l'étage, d'environ 82 m2, un palier donne accès à deux autres chambres, un bureau et une salle de jeux divisée en deux espaces de 22 m2 avec rangements, offrant polyvalence et fonctionnalité. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, tandis qu'une terrasse de 10 m2 permet de profiter d'une vue dégagée et d'un espace extérieur accueillant pour se détendre.Cette villa, orientée sur trois faces, est entourée d'un jardin soigné et arboré, propice à la détente ou aux réceptions, avec un espace potentiel pour une piscine. Construite sur vide sanitaire, elle comprend également une grande cave de 20 m2 pour le stockage et un garage de 30 m2 avec buanderie, accessible depuis l'intérieur de la maison.Parmi les prestations modernes, on note un DPE de classe B, des panneaux solaires et une climatisation récente, assurant confort et respect de l'environnement.Cette maison allie le charme de l'ancien, des volumes généreux et un confort moderne dans un emplacement particulièrement recherché, offrant une qualité de vie rare. Les amoureux de caractère pourront emménager immédiatement, tandis que ceux désireux de moderniser cet espace pourront envisager des rafraîchissements sur une base saine et de qualité.Les atouts de la maison :- Maison de caractère avec volumes généreux et luminosité- Cachet de l'ancien (cheminée, pierres apparentes)- Chambres et salle d'eau au rez-de-chaussée pour un mode de vie de plain-pied- Jardin arboré et intime, possibilité d'ajouter une piscine- Terrasse avec jolie vue dégagée- Prestations modernes : DPE B, panneaux solaires et climatisationTaxe foncière : 2330 EURDPE B - GES ACe bien clé en main combine confort moderne, attractivité locative et tranquillité, au cœur d'un village dynamique avec toutes les commodités à proximité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Prix de vente : 525 000 EUR FAI (soit 500 000 EUR + 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)Contact : Salomé FABRE, agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers.Mail : fabre-salome@abithea.fr | Tél : 06 10 61 43 56Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f

À vendre à Boujan-sur-Libron, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, maison R+1 des années 80, idéale pour un achat maison Boujan-sur-Libron. Cette villa, d'une superficie d'environ 157 m2, est située dans un secteur recherché aux portes de Béziers et offre de nombreuses possibilités tant pour la vie familiale que professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux pièces de 9 m2 et 15 m2. Le grand garage de 32 m2, agrémenté d'un coin atelier de 12 m2, complète cet ensemble. À l'étage, vous trouverez une belle pièce à vivre lumineuse avec balcon, trois chambres spacieuses dotées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison Boujan-sur-Libron à vendre dispose également d'une piscine maçonnée de 8X4. Installée dans un quartier calme et privilégié, cette villa 3 faces est climatisée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisques. Proposée au prix de 335 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette propriété dispose d'une classe énergie D : 183 kWh m2.an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 310 et 1 830 euros. Cette affaire est suivie par Mme Claire Calbera, agent commercial indépendant au sein du Réseau Immo-Diffusion Béziers. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Prix au m² le plus bas

294 000 €

1 097 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 268 m²
• 5 chambres
• 

Boujan-sur-Libron (34)

iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose: BOUJAN-SUR-LIBRON (34760) – Superbe maison de maître 270 m² – 5 chambres – balcon filant – 2 grands garages – cour Au cOEur de Boujan-sur-Libron, à deux pas des commodités, cette superbe maison de maître de 270 m² dégage tout ce qu’on aime dans l’ancien : volumes, caractère, matériaux nobles… et une vraie présence. Un bien rare, avec cour et deux grands garages en rez-de-chaussée, un atout précieux en centre village. Une maison pleine de charme, déjà pensée en deux niveaux, La maison est aujourd’hui scindée en deux, avec une circulation pratique : accès au 1er étage par un escalier extérieur depuis la cour, puis, au 1er étage, un magnifique escalier intérieur en marbre qui dessert le 2e étage. Agencement & potentiel 1er étage : à remettre au goût du jour Vous y retrouvez l’âme de la maison : carreaux de ciment, cheminées anciennes, beaux volumes… Cet étage comprend 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bains et nécessite une rénovation / réaménagement pour optimiser l’agencement selon vos envies. 2e étage : habitable en l’état Un niveau prêt à vivre, avec 3 chambres, 1 cuisine récente, 1 salle de bains. Si le style vous correspond, aucun travaux obligatoire. ✅ 2 WC au total ✅ Balcon filant au 1er étage ✅ Chauffage gaz de ville C’est une maison qui offre à la fois le charme authentique et un beau potentiel de valorisation : idéale pour une grande famille, un projet multi-générationnel, ou un investissement intelligent.

L'office notarial ONST NOTAIRES ASSOCIES, SELARL, vous propose en vente une maison à BOUJAN SUR LIBRON (34760), située au cœur du village. Cette maison de village, bien entretenue, comprend deux étages au-dessus d'un rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pour un véhicule et une entrée, avec la possibilité de stationner un second véhicule devant le garage. Au premier étage, une cuisine avec deux balcons, un dégagement, un WC et un séjour. Le deuxième étage se compose d'un dégagement, d'une salle d’eau, d'une chambre et d'un grenier. La façade a été rénovée en 2025, et l'intérieur a également été remis à neuf. Avec une superficie d'environ 58 m², cette maison à acheter à BOUJAN SUR LIBRON est idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif. Située à proximité des commodités, cette propriété est à deux pas de Béziers. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez notre service négociation au 06.68.27.68.20. Une visite virtuelle est également disponible.

Coup de cœur du secteur

176 000 €

2 200 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Boujan-sur-Libron (34)

iad France - Aurélie Durand vous propose: Maison de village avec garage – Boujan-sur-Libron, Aux portes de Béziers et des principaux axes routiers, découvrez cette maison de village en excellent état, alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée, d' un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une cuisine équipée à l’agencement optimisé. L’ensemble forme un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien. Un garage vient compléter ce bien, avec un coin atelier et une buanderie, parfait pour les besoins de rangement ou les activités manuelles. Côté prestations : climatisation réversible, double vitrage, maison entretenue avec soin, aucun travaux à prévoir. Les plus : Emplacement privilégié dans une commune recherchée et dynamique, avec commerces, écoles et toutes les commodités. Maison lumineuse, bien agencée et en parfait état. *Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sur un secteur à forte demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Boujan-sur-Libron, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités et à moins de 2 km de l'accès à l'A75. Établie sur une parcelle clôturée de 344 m2, cette villa spacieuse offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux, chacun comprenant toutes les pièces nécessaires. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à une chambre donnant sur la piscine, une seconde chambre de 20 m2, une cuisine équipée et une salle d'eau. Cet étage comprend également un garage de 40 m2, une buanderie et un cellier. À l'étage, laissez-vous charmer par un séjour de 30 m2 avec une terrasse plein sud panoramique, ainsi qu'une cuisine équipée et une terrasse exposée à l'ouest, offrant une vue d'exception. Deux chambres de 13 et 12 m2 avec placards, une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, une terrasse ombragée par une pergola et une piscine de 7,6 x 3,6 m vous attendent. L'ensemble de la maison est climatisé, doté de volets roulants électriques et de panneaux solaires, ce qui en fait un bien idéal pour une famille pluri-générationnelle. Pour toute information supplémentaire, y compris sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 369 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un investissement judicieux dans l'achat d'une maison à Boujan-sur-Libron, contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 0605129291, E-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547.

Située dans la commune de Boujan-sur-Libron, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison à vendre. Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison des années 80 s'étend sur deux niveaux et offre 5 grandes chambres ainsi que plusieurs salles de bains. Bien entretenue et régulièrement rénovée, cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux. Idéale pour une grande famille ou une profession libérale, elle se trouve sur un terrain de 397 m² entièrement arboré, agrémenté d'une piscine. Un garage spacieux de 44 m² et une place de parking complètent ce bien. De plus, un plateau sous combles propose un vaste espace supplémentaire. Prête à l'emploi ou à adapter selon vos projets, son agencement permet de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Boujan-sur-Libron. À voir sans tarder ! Contactez l’Agence Aquila, RCS Montpellier, SIREN 410 441 539. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82. Cette annonce est présentée par Vauche Romain, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier.

Dans un quartier calme de Boujan. Villa, 3 faces de 140m2. Extérieur complètement carrelé avec piscine de 6 X 4 et pergola. Au rez-de-chaussée deux chambres, une salle d'eau et une petite cuisine 'd'été' en accès direct sur la piscine. Au premier étage, un grand séjour donnant sur une terrasse. Cuisine séparé avec terrasse. Deux belles chambres et une salle d'eau. Un grand garage et une place de parking privative complète le tout. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82 Cette annonce vous est proposée par Vauche Romain - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

Cette villa de 1982, située à Boujan-sur-Libron dans le département de l'Hérault, propose un cadre de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille. Avec une superficie habitable de 194 m² et un terrain piscinable de 570 m², cette maison Boujan-sur-Libron à vendre allie le charme de l'architecture méditerranéenne à de beaux volumes intérieurs.Au Rez-de-Chaussée, le niveau principal est conçu pour la vie de famille et la réception : un vaste séjour et salon totalisant près de 50 m², agrémentés d'arches en pierre apparente qui apportent un cachet authentique. La cuisine dispose d'un coin repas attenant et s'ouvre sur l'extérieur. L'espace nuit, de plain-pied, comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC, avec accès à un garage de 36 m², une lingerie et un vide sanitaire/chaufferie isolé.À l'Étage, l'espace nuit et loisirs est idéal pour les enfants ou comme salon de lecture. On y trouve trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un Wc, ainsi qu'un accès à un balcon-terrasse. Les façades de la maison sont de style traditionnel, avec un patio de 10,50 m² et des terrasses pour profiter du climat agréable de la région Languedoc-Roussillon.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des hôpitaux et de Béziers, et à seulement 20 minutes des plages, cette maison à acheter à Boujan-sur-Libron conserve son caractère d'origine (poutres, menuiseries en bois, carrelage d'époque). Elle est bien équipée avec un système de chauffage récent, climatisation et panneaux photovoltaïques, tout en offrant un potentiel de modernisation.

Maison à vendre à Boujan-sur-Libron, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Villa de 220m² sur un terrain de 1 025m², comprenant un séjour-salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, garage. Jardin avec piscine et espace barbecue. Prestations de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Boujan-sur-Libron.