Achat Maison à Boujan-sur-Libron (34) avec terrasse : 14 annonces

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19881 Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et idéalement située ? Cette villa trois faces de 125 m², rénovée en 2023 avec climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, offre de beaux volumes, un extérieur agréable et de nombreux espaces de rangement. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la disposition des espaces : une cuisine indépendante équipée de 13 m² avec accès direct à une terrasse, un salon de 29 m² avec cheminée, prolongé par une véranda de 15 m² et une salle à manger de 20 m², en demi-niveau, avec plafond cathédrale exposée sud-ouest. Une salle d'eau avec des WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un espace nuit confortable et spacieux constitué d'une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau, deux autres chambres avec placards (12 m² et 14 m²) ainsi qu'une salle de bains avec des WC (5,5 m²). Au sous-sol, une cave et un cellier offrent un bel espace de stockage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin de 135 m² avec possibilité d'aménager une piscine ainsi que deux places de stationnement, dont une pouvant être couverte. Idéalement située à deux pas du centre de Boujan, des écoles et de la crèche (tout à moins de 5 minutes à pied). Accès autoroute et centre de Béziers à moins de 10 minutes en voiture. Vente souhaitée pour fin juillet 2026. Informations financières : La taxe foncière est de 1800€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.30.63.46.32 où par mail julien.bisquerra@homki-immobilier.com Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

À VENDRE - MAISON 210 M2 - 5 CHAMBRES - JARDIN PAYSAGÉ - GARAGE - CHARME - BOUJAN-SUR-LIBRONDans un secteur privilégié :Située dans un quartier calme et résidentiel de Boujan-sur-Libron, cette villa de caractère construite en 1982 offre une situation idéale, à seulement quelques minutes de Béziers et des plages méditerranéennes. Boujan-sur-Libron, une commune dynamique et prisée, attire par son cadre de vie paisible, son climat agréable, ainsi que la proximité des commerces, écoles et transports.Une maison de caractère :L'entrée de cette maison à vendre à Boujan-sur-Libron impressionne par la qualité de sa construction et la générosité de ses volumes. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall, un séjour lumineux avec cheminée d'époque, une salle à manger ou un second séjour de 55 m2, ainsi qu'une cuisine séparée avec un espace pouvant servir de second coin repas. Ce niveau dispose également de deux grandes chambres, dont l'une peut être transformée en suite parentale, une salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC indépendant, garantissant confort et intimité pour une vie de plain-pied agréable.À l'étage, d'environ 82 m2, un palier donne accès à deux autres chambres, un bureau et une salle de jeux divisée en deux espaces de 22 m2 avec rangements, offrant polyvalence et fonctionnalité. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, tandis qu'une terrasse de 10 m2 permet de profiter d'une vue dégagée et d'un espace extérieur accueillant pour se détendre.Cette villa, orientée sur trois faces, est entourée d'un jardin soigné et arboré, propice à la détente ou aux réceptions, avec un espace potentiel pour une piscine. Construite sur vide sanitaire, elle comprend également une grande cave de 20 m2 pour le stockage et un garage de 30 m2 avec buanderie, accessible depuis l'intérieur de la maison.Parmi les prestations modernes, on note un DPE de classe B, des panneaux solaires et une climatisation récente, assurant confort et respect de l'environnement.Cette maison allie le charme de l'ancien, des volumes généreux et un confort moderne dans un emplacement particulièrement recherché, offrant une qualité de vie rare. Les amoureux de caractère pourront emménager immédiatement, tandis que ceux désireux de moderniser cet espace pourront envisager des rafraîchissements sur une base saine et de qualité.Les atouts de la maison :- Maison de caractère avec volumes généreux et luminosité- Cachet de l'ancien (cheminée, pierres apparentes)- Chambres et salle d'eau au rez-de-chaussée pour un mode de vie de plain-pied- Jardin arboré et intime, possibilité d'ajouter une piscine- Terrasse avec jolie vue dégagée- Prestations modernes : DPE B, panneaux solaires et climatisationTaxe foncière : 2330 EURDPE B - GES ACe bien clé en main combine confort moderne, attractivité locative et tranquillité, au cœur d'un village dynamique avec toutes les commodités à proximité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Prix de vente : 525 000 EUR FAI (soit 500 000 EUR + 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)Contact : Salomé FABRE, agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers.Mail : fabre-salome@abithea.fr | Tél : 06 10 61 43 56Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f

Découvrez cette élégante maison individuelle de 5 pièces d'environ 110m², située à Boujan-sur-Libron, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison Boujan-sur-Libron à vendre comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée de 9m² avec salle de bain, et se distingue par son style authentique et ses belles hauteurs sous plafond. Son agréable jardin et sa piscine ajoutent du charme à cette propriété, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une vaste terrasse bien exposée prolonge l'espace de vie, créant un lieu convivial pour se détendre et recevoir. Construite en 1992, cette maison est proposée clé en main, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'un entretien soigné. Établie dans un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques centaines de mètres des commodités, cette maison à acheter à Boujan-sur-Libron vous garantit un cadre de vie pratique et plaisant. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 1739€ Mentions légales : Consultez les informations officielles relatives aux risques sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce ont un caractère informatif et ne remplacent pas les pièces officielles ni les documents contractuels. Il appartient à l'acquéreur d'effectuer les vérifications souhaitées et, si besoin, de solliciter l'avis de professionnels ou d'organismes compétents pour obtenir des compléments d'information. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Discrète mais remarquée, je me dresse fièrement à Boujan-sur-Libron (34760), là où le calme de la campagne flirte avec la praticité de la ville. Ici, tout est accessible : écoles, crèche, commerces, transports… sans jamais perturber ma sérénité. Oui, j'ai trouvé le parfait équilibre.Derrière mon architecture soignée, je déploie 220 m² de lumière et de volumes pensés pour vivre pleinement. Mon double séjour aime recevoir, ma cuisine équipée adore régaler, et mes quatre chambres spacieuses savent préserver l'intimité de chacun.Je propose aussi un bureau pour travailler (ou s'isoler), trois salles d'eau dont une salle de bains, et des prestations qui simplifient la vie : climatisation, interphone, garage et trois places de stationnement — parce que se garer ne devrait jamais être un sport.À l'extérieur, terrasse, patio et piscine composent un véritable coin de paradis.Je suis prête à vous accueillir… à condition que vous aimiez l'espace, le confort et les belles histoires. La prochaine page est peut-être la vôtreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LE DÛ, Tél. : 0766635615, E-mail : delphine.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940985690

Découvrez le charme de cette villa de 180m² habitables, offrant une vie de plain-pieds, avec au rez de chaussée, un salon séjour très lumineux de 50m², une cuisine moderne de 20m², une chambre aujourd'hui en bureau et une suite parentale de 28m², à l'étage deux chambres de 12 et 14m² une salle d'eau et une 5ième chambre avec salle d'eau privative,un WC et dégagement. Au sous-sol vous profiterez d'un double garage de 50m² carrelé et isolé. Construite en 2000 et modernisée en 2018 superbe maison traditionnelle sur un terrain clos, paysagé, arboré, avec piscine, terrasse cuisine d'été sans vis à vis, au calme, au centre du village. A VOIR VITE

Bien le moins consommateur d'énergie

649 000 €

4 476 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

Boujan-sur-Libron (34)

Boujan-sur-Libron – Casanova Immobilier vous propose en exclusivité cette villa contemporaine de standing idéalement située à deux pas du cœur de village et des Arènes, dans un environnement résidentiel recherché. Développant 145 m2 sur une parcelle de 604 m2, elle offre une pièce de vie de 66 m2 avec cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, ascenseur privatif, sous-sol de 58 m2 et piscine 3 x 7 m. Prestations haut de gamme et confort moderne. Bien rare à découvrir. Contact : Christophe Mattera 06 09 98 74 83 Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

iad France - Maxime Leclaire vous présente une maison familiale à Boujan-sur-Libron, une opportunité rare à saisir ! Située à quelques minutes de Béziers, cette charmante maison est prête à vous accueillir dans un cadre paisible, offrant tout le confort nécessaire. **Description des Pièces :**- 5 chambres spacieuses pour toute la famille - 2 salles d'eau pour plus de commodité - 2 toilettes pour un confort supplémentaire - 2 cuisines équipées pour vos plats préférés - 1 balcon avec vue pittoresque - 1 jardin calme et sans vis-à-vis **Avantages Exceptionnels :** - Terrain généreux de 397m² pour profiter de l'extérieur - Garage et parking pour stationner en toute sécurité - Piscine pour des moments de détente en famille - Chauffage individuel pour un confort sur mesure - Connexion fibre optique pour rester connecté - Climatisation pour un climat agréable toute l'année - Système d'alarme pour une sécurité renforcée - Maison construite en 1982, en excellent état - Aucun travaux à prévoir, prête à emménager **Localisation Idéale :** Profitez de la vue magnifique et du calme tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun à Boujan-sur-Libron. **Opportunité Rare :** Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à acheter à Boujan-sur-Libron alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Maxime Leclaire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sarah Grondin vous propose à la vente cette magnifique maison contemporaine à Boujan-sur-Libron, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Construction récente de 2016 respectant la norme RT 2012, cette résidence de 154m² habitables est érigée sur un terrain de 459m², offrant un confort haut de gamme dans un cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux espace de vie lumineux regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout ouvert sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une chambre avec accès au jardin, un WC indépendant et une buanderie où il est possible de créer une suite parentale. À l'étage, un dégagement mène à une grande salle de bain dotée d'une baignoire d'angle balnéo et d'un meuble avec double vasque, un WC indépendant, deux chambres avec placard, ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau. Vous apprécierez également une belle terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'une piscine idéale pour les journées ensoleillées. Pour le stationnement, un garage carrelé de 16m² avec mezzanine de rangement est à disposition, en plus d'un parking extérieur sécurisé par un portail électrique, pouvant accueillir deux véhicules. Le jardin paysagé est soigné, avec un système de sécurité incluant un interphone, un accès à la fibre optique, et un système de climatisation réversible pour assurer un confort optimal tout au long de l'année. La maison est en excellent état et bénéficie d'une exposition sud, garantissant une agréable luminosité et une ambiance chaleureuse. Idéalement située à Boujan-sur-Libron, à proximité des commerces, écoles et d'un espace santé, avec un accès rapide aux autoroutes A9 et A75, cette maison à acheter à Boujan-sur-Libron constitue une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Grondin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 991351941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette villa de 1982, située à Boujan-sur-Libron dans le département de l'Hérault, propose un cadre de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille. Avec une superficie habitable de 194 m² et un terrain piscinable de 570 m², cette maison Boujan-sur-Libron à vendre allie le charme de l'architecture méditerranéenne à de beaux volumes intérieurs.Au Rez-de-Chaussée, le niveau principal est conçu pour la vie de famille et la réception : un vaste séjour et salon totalisant près de 50 m², agrémentés d'arches en pierre apparente qui apportent un cachet authentique. La cuisine dispose d'un coin repas attenant et s'ouvre sur l'extérieur. L'espace nuit, de plain-pied, comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC, avec accès à un garage de 36 m², une lingerie et un vide sanitaire/chaufferie isolé.À l'Étage, l'espace nuit et loisirs est idéal pour les enfants ou comme salon de lecture. On y trouve trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un Wc, ainsi qu'un accès à un balcon-terrasse. Les façades de la maison sont de style traditionnel, avec un patio de 10,50 m² et des terrasses pour profiter du climat agréable de la région Languedoc-Roussillon.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des hôpitaux et de Béziers, et à seulement 20 minutes des plages, cette maison à acheter à Boujan-sur-Libron conserve son caractère d'origine (poutres, menuiseries en bois, carrelage d'époque). Elle est bien équipée avec un système de chauffage récent, climatisation et panneaux photovoltaïques, tout en offrant un potentiel de modernisation.

À Boujan-sur-Libron, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités et à moins de 2 km de l'accès à l'A75. Établie sur une parcelle clôturée de 344 m2, cette villa spacieuse offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux, chacun comprenant toutes les pièces nécessaires. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à une chambre donnant sur la piscine, une seconde chambre de 20 m2, une cuisine équipée et une salle d'eau. Cet étage comprend également un garage de 40 m2, une buanderie et un cellier. À l'étage, laissez-vous charmer par un séjour de 30 m2 avec une terrasse plein sud panoramique, ainsi qu'une cuisine équipée et une terrasse exposée à l'ouest, offrant une vue d'exception. Deux chambres de 13 et 12 m2 avec placards, une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, une terrasse ombragée par une pergola et une piscine de 7,6 x 3,6 m vous attendent. L'ensemble de la maison est climatisé, doté de volets roulants électriques et de panneaux solaires, ce qui en fait un bien idéal pour une famille pluri-générationnelle. Pour toute information supplémentaire, y compris sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 369 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un investissement judicieux dans l'achat d'une maison à Boujan-sur-Libron, contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 0605129291, E-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547.

Coup de cœur du secteur

120 000 €

1 734 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 69,2 m²
• 2 chambres
• 

Boujan-sur-Libron (34)

A Boujan sur Libron, maison de village de 70m2 composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur salon donnant sur terrasse sans vis à vis, une buanderie avec WC, deux chambres une au premier avec salle de bain et wc, une autre chambre sous toit avec coin bureau.Du charme et quelques rénovations à prévoir.Pour une visite ou plus de renseignements Mme HERVE RIVAYRAN AGENCE ACCORD 0620830177 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Située dans la commune de Boujan-sur-Libron, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison à vendre. Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison des années 80 s'étend sur deux niveaux et offre 5 grandes chambres ainsi que plusieurs salles de bains. Bien entretenue et régulièrement rénovée, cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux. Idéale pour une grande famille ou une profession libérale, elle se trouve sur un terrain de 397 m² entièrement arboré, agrémenté d'une piscine. Un garage spacieux de 44 m² et une place de parking complètent ce bien. De plus, un plateau sous combles propose un vaste espace supplémentaire. Prête à l'emploi ou à adapter selon vos projets, son agencement permet de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Boujan-sur-Libron. À voir sans tarder ! Contactez l’Agence Aquila, RCS Montpellier, SIREN 410 441 539. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82. Cette annonce est présentée par Vauche Romain, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier.

Dans un quartier calme de Boujan. Villa, 3 faces de 140m2. Extérieur complètement carrelé avec piscine de 6 X 4 et pergola. Au rez-de-chaussée deux chambres, une salle d'eau et une petite cuisine 'd'été' en accès direct sur la piscine. Au premier étage, un grand séjour donnant sur une terrasse. Cuisine séparé avec terrasse. Deux belles chambres et une salle d'eau. Un grand garage et une place de parking privative complète le tout. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82 Cette annonce vous est proposée par Vauche Romain - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

À Boujan-sur-Libron, cette maison jouit d'un emplacement central idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs, administrations et restaurants, offrant ainsi un cadre de vie très pratique. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une chaufferie, un grand garage traversant de 36m², ainsi qu'un accès direct au jardin et à une dépendance. Au premier étage, un palier dessert une salle à manger avec une cuisine équipée, un séjour confortable, et une salle d'eau avec toilette. Le deuxième étage est réservé à l'espace nuit, comprenant quatre chambres à coucher et une autre salle d'eau avec toilette. À l'arrière de la maison, un charmant jardin avec un puits accompagne une remarquable remise de plus de 180m². Cette dernière pourrait être transformée en espace de stockage ou en habitations supplémentaires, sous réserve d'approbation urbanistique. Idéale pour un artisan, cette propriété offre un potentiel intéressant pour un atelier ou tout autre besoin professionnel, en plus de ses qualités résidentielles et de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur