Achat Maison à Bourg-Charente (16) pas cher / petit prix : 368 annonces

Découvrez cette maison à vendre située à Bourg Charente, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon construit en 2012 est établi sur un terrain d'environ 1247 m². Il offre une spacieuse pièce de vie d'environ 42 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour et une buanderie. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un grand garage est également présent, idéal pour les collectionneurs. Pour une idée d'aménagement, une proposition virtuelle est disponible dans la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Le prix hors honoraires est de 180000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Stéphane Thierry vous propose: Propriété d’Exception avec Moulin du XVIIe et Gîtes de Charme – Proche Cognac Exclusivité. À seulement 5 minutes de Cognac et 30 minutes d’Angoulême, découvrez une propriété rare et pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure traversé par une rivière calme et sans débordement. Cette demeure unique se compose d’un moulin du XVIIe siècle entièrement rénové de 258 m², et d’une longère charentaise attenante de 400 m² abritant quatre gîtes haut de gamme. L’ensemble est se situe sur une parcelle de 2150 m². Le moulin, aux volumes généreux et à l’architecture authentique, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Il se compose entre autres d’une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, un bureau, une suite parentale de 60 m² avec double exposition, dressing, salle de bain/douche et toilettes, une seconde suite de 26 m² avec salle de bain/douche et WC, deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC pour ces dernières, une buanderie, un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif sans vis-à-vis, agrémenté d’une cuisine d’été et d’un bar, parfaits pour des moments conviviaux en toute tranquillité. Les gîtes possèdent leurs propres espaces extérieurs. Le ponton aménagé sur la rive vous permettra de partir facilement pour naviguer à la découverte de la faune et de la flore. La longère accueille quatre gîtes parfaitement rénovés, tous suréquipés (machine à laver, lave-vaisselle, lits king-size ou super king-size, mobilier complet...) et dotés de leur propre espace extérieur : •Gîte 1 : 65 m², 1 chambre •Gîte 2 : 90 m², 2 chambres •Gîte 3 : 110 m², 2 chambres •Gîte 4 : 136 m², 3 chambres , modulable à 5 chambres. Les gîtes, plébiscités par les visiteurs, génèrent un revenu annuel confortable et peuvent encore être développés. Les plus : •Gites vendus clés en main avec tout le mobilier, l’électroménager et les équipements (linge, vaisselle, décoration…) •Un atelier, une chaufferie, deux cours pour 6 véhicules, deux accès à la propriété chacun pourvu de portail électrique •Des panneaux photovoltaïques pour produire et revendre sa propre électricité •Chauffage performant par chaudière à pellets (chauffage indépendant pour chaque logement, pilotage à distance) •Isolation optimisée (double vitrage, bonne performance énergétique) •Une rivière sans risque de débordement (pas en zone inondable) •La toiture du moulin neuve •Relié à la fibre •Raccordement au tout-à-l’égout Un bien exceptionnel, idéal pour une résidence principale de caractère avec activité touristique immédiate, ou un investissement de charme et de rentabilité dans un secteur prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848653317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

249 500 €

1 217 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 205 m²
• 3 chambres
• 

Bourg-Charente (16)

À vendre, maison à Bourg Charente, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, à mi-chemin entre Cognac et Jarnac. Cette maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse au rez-de-chaussée, avec une cuisine ouverte. Vous trouverez également une buanderie et des WC. À l'étage, un vaste pallier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain confortable. À l'extérieur, un bel espace vous attend avec piscine et garage. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 234 273 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires.

iad France - Mickaël Bertin vous propose cette belle propriété à Bourg-Charente, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un achat maison Bourg-Charente, se compose de 14 pièces sur une surface d'environ 333 m², et comprend également deux garages de 110 m² et 100 m². Parfaitement située à seulement 6 minutes de Jarnac et à 12 minutes du centre-ville de Cognac, cette maison à vendre est proche de toutes les commodités et offre une intimité sans vis-à-vis. La première partie de la maison comprend au rez-de-chaussée un salon de 32 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 65 m², ainsi qu'une arrière-cuisine de 19 m². À l'étage, un palier de 21 m² dessert une suite parentale de 16 m² avec salle de bain de 8 m², et 4 chambres supplémentaires de tailles variées, dont l'une bénéficie d'une douche. Dans la seconde partie, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour/salon de 47 m², ainsi que deux suites parentales avec douche et WC (16 et 15 m²). L'étage dispose d'un toit-terrasse de 16 m² offrant une vue magnifique, donnant sur une autre suite parentale de 20 m², une salle d'eau de 5 m² et un dressing de 6 m², accessible par un escalier intérieur et extérieur. Cette maison Bourg-Charente à acheter est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, de climatiseurs réversibles, de deux cheminées, ainsi que d'un four à pain ou à pizza et d'un adoucisseur d'eau. Le tout est complété par un puits et une parcelle de terrain arborée et clôturée d'environ 1416 m². Ce bien est à découvrir rapidement, idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes et de gîtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910163328.

Pavillon plain pied à proximité de COGNAC et JARNAC, édifié sur une parcelle d'environ 1000m2, comprenant une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une buanderie, trois chambres, une salle de bains avec douche, un WC. Double garage, cave. Piscine hors sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 180000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette somptueuse propriété à vendre à Sigogne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 600 m2 habitables, cette demeure charentaise est nichée au cœur d'un parc paysagé d'environ 2 hectares. Construite en 1830, elle allie le charme de l'ancien à des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée desservant une galerie, une bibliothèque idéale pour vos moments de lecture, un salon piano, deux salles à manger dont une plus intime, une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/cellier, ainsi qu'une orangerie baignée de lumière. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la maison propose neuf chambres, dont plusieurs avec salle d'eau ou salle de bains privative et toilettes, un dressing, une petite bibliothèque, une salle cinéma pour vos soirées en famille ou entre amis, et de nombreux espaces de rangement. Les volumes généreux et la distribution intelligente des pièces assurent confort et intimité à chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'ateliers de jardin, d'une vaste salle de réception ouverte sur le parc, d'une grande piscine pour vos moments de détente, et d'un environnement verdoyant propice à la sérénité. Cette propriété à acheter à Sigogne séduira les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de nature préservée. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Maison de bourg à vendre au cœur de Châteauneuf-sur-Charente, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon et un bureau (ou chambre). Les deux étages comprennent trois chambres aux volumes agréables ainsi qu'une salle de bain. Un jardin complète cette maison, offrant un extérieur agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour un projet d'achat maison Châteauneuf-sur-Charente, n'hésitez pas à contacter l'agence PIERRES DE CHARENTES au 05.45.21.59.44. Découvrez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

À seulement 10 minutes au sud de Cognac, dans le département de la Charente (16) en Poitou-Charentes, cette charmante longère rénovée est à vendre. Nichée au cœur des vignes sur un terrain d'environ 7800 m2, sans aucun vis-à-vis, cette maison Genté séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle comprend une entrée, un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, un bureau, un cellier, une chaufferie, une salle de sport, un home cinéma, ainsi que des toilettes avec lave-mains et une entrée annexe. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, trois salles d'eau et trois toilettes. Vous apprécierez également le calme des extérieurs avec une piscine plein sud, des terrasses et un double garage, ainsi qu'une possibilité de stationnement pour un camping-car. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Genté, alliant authenticité et confort moderne.

Située à Gensac-la-Pallue (16130), cette propriété offre un cadre idéalement, elle bénéficie d'un espace à la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les amoureux de la nature seront comblés par les vastes espaces verts environnants, offrant un cadre idéal pour la détente et les activités de plein air. De plus, la commune dispose de commerces locaux et d'établissements scolaires, facilitant le quotidien des résidents.La maison de 200 m² à rénover s'étend sur un terrain de 47800 m². Avec 4 chambres et 5 pièces, elle offre un potentiel d'évolution intéressant pour imaginer un espace de vie personnalisé. Les nombreux hangars disponibles permettent le stockage de matériel ou fournitures, idéal pour des projets professionnels ou de loisirs. L'immense enclos enherbé clôturé, s'étendant sur 4 hectares, constitue un véritable atout pour les amateurs de nature souhaitant accueillir des animaux en toute tranquillité.Anthony NOUHAUD 06 85 51 26 28Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 990 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 990 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 0685512628, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643

Au coeur du quartier Saint-Jacques, découvrez cette agréable maison de ville. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec commerces accessibles à pied et stationnement gratuit à un vrai atout au quotidien La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle ; - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, sur le salon/séjour lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. - Au premier étage se trouvent deux chambres, une salle de bains avec wc et une buanderie. - Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc La maison dispose ainsi de 3 chambres et 2 bureaux, parfaite pour une famille ou pour le télétravail. Le double vitrage assure confort et tranquillité, et une alarme est installée pour votre sécurité. Le chauffage est au gaz de ville et les fenêtres sont équipées de stores électrique ! Investisseurs, vous avez la possibilités de créer trois logement, un par niveau. Ou bien d'investir en colocation. Contactez nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Cognac, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité cette maison de 132 m2. Située à proximité de toutes commodités, elle dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une chambre en plain-pied. La propriété comprend également des toilettes, une salle de bains et une vaste cave donnant sur le jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cognac, une véritable maison à acheter à Cognac.

iad France - Karine Morineau vous propose à la vente cette élégante maison située au cœur du quartier historique de Cognac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce bien à acheter à Cognac séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs occupants de personnaliser les espaces à leur goût. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée et belle hauteur sous plafond, suivi d'une salle à manger également dotée d'une cheminée et d'une cuisine indépendante donnant accès à une cour pavée, close de murs et sans vis-à-vis. Une buanderie et une grande cave complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain au style affirmé, ainsi qu'un grand dressing et un toilette indépendant. Le deuxième étage offre un atelier couture, une suite parentale et un grenier aménageable, présentant de belles perspectives d'optimisation. À deux pas de la maison, un garage et une place de parking complètent ce bien rare, idéalement situé dans le centre historique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228 000 euros. Prix hors honoraires : 216 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 12 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Karine Morineau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

SALLES D'ANGLES 2 Kms : Pavillon plain-pied 1975 de 104 m² comprenant une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle à manger 29 m², une véranda 21 m², deux chambres et un grand garage 54 m² sur un beau terrain arboré 1300 m². Classe énergie : E 302 / B 9 (référence 1527) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

96 900 €

718 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• Terrain 291 m²
• 

À 4km de Bourg-Charente (16)

iad France - Bruno Papon vous propose: Maison de Ville à Rénovée avec cour à Jarnac, Coup de COEur Assuré ! Nichée au cOEur de la charmante ville de Jarnac, proche des commerces, cette maison de ville à rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 135m² sur un terrain de 291m², cette propriété vous donne le choix de créer votre cocon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine à créer, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Les pièces sont agencées de manière harmonieuse. vous trouverez 5 pièces pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces de loisirs selon vos besoins. Cette maison de ville ne dispose pas de garage ni de piscine, mais offre la possibilité de stationner facilement à proximité. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Jarnac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Gensac-la-Pallue, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison ancienne de plain-pied à rénover complètement. D'une superficie de 130 m², elle se compose de 6 pièces, accompagnées d'un grenier. Les volumes spacieux, deux cheminées anciennes et un jardin arboré clos d'environ 700 m² vous offrent un potentiel remarquable pour votre projet de rénovation. Créez l'univers qui vous correspond et envisagez cette maison à acheter à Gensac-la-Pallue, idéale pour un premier achat ou un investissement. Commerces à proximité.

À vendre maison LE SEURE, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison d'habitation comprend une cuisine aménagée, un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un wc. Vous bénéficierez également d'une buanderie avec wc et d'un garage. Le tout est construit sur un terrain spacieux de plus de 2400 m². Pour un aperçu des possibilités d'aménagement, une proposition virtuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.68%. Le prix de la maison, hors honoraires, est fixé à 170000 €. Retrouvez le barème d'honoraires sur notre site.

Coup de cœur du secteur

243 800 €

1 311 €/m²

Maison

• 186 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Bourg-Charente (16)

L'agence Maisons en Charentes met en vente cette maison ancienne au charme indéniable, située à Cognac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Parfaite pour une famille, cette maison à acheter à Cognac offre des volumes généreux et une belle luminosité. Elle se compose d'une entrée, d'un espace de vie comprenant un double séjour, une cuisine équipée et un bureau, ainsi que d'un espace nuit avec cinq chambres, deux salles d'eau et trois toilettes, dont une chambre et une salle d'eau situées en rez-de-chaussée. Côté pratique, vous disposerez d'un préau pour voiture, d'un garage avec un espace de stockage d'environ 80 m², ainsi que d'une chaufferie/buanderie et d'un chauffage central au gaz. Pour profiter des journées ensoleillées, la maison dispose d'une terrasse avec barbecue et d'un jardin clos et arboré d'environ 1800 m². Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition : maison Cognac à vendre.

Maison à vendre à Cognac, située à Châteaubernard dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison de plain pied comprend 3 chambres avec placards, un bureau, un séjour et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine fermée. Elle offre également une salle d'eau, un WC indépendant et deux vérandas. Le bien dispose de deux garages et d'une cave, le tout sur un jardin clos et arboré orienté Sud. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir. À proximité des commodités, cette maison à acheter à Cognac représente une belle opportunité. Pour plus d'informations sur cette vente maison Cognac, veuillez contacter Prescillia CHARPENTIER au 07.84.16.81.48 ou par email à pcharpentier@efficity.com.

16200 - JARNAC - À 15 MINUTES DE COGNAC ET À 25 MINUTES D'ANGOULÊME - MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRES - RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES - DÉPENDANCE - JARDIN CLOS ET ARBORÉ - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente une maison Jarnac à vendre, située en plein centre de Jarnac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, à proximité des commerces, écoles et toutes commodités. Vous pourrez poser vos valises dans cette maison de caractère rénovée en 2023 avec goût et des matériaux de qualité. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte). - Premier étage : palier, première chambre de 16m², seconde chambre de 18 m², dressing, salle d'eau, toilettes indépendants et espace buanderie. - Deuxième étage : palier, deux chambres de 14 m² et 15 m², dressing, salle d'eau et toilettes. Informations complémentaires : - Jardin clos et arboré accessible depuis la cuisine et le salon/salle à manger. - Deux petites dépendances de type abri de jardin. - Cave d'environ 60 m² accessible depuis la maison. - Combles aménageables d'environ 55 m². - Radiateurs électriques dernière génération (2023). - Ballon thermodynamique (2023). - Toiture refaite en 2023. - Vélux remplacé en 2024. - Menuiseries en PVC double vitrage (2024). - Assainissement collectif. - Exposition Est/Ouest. - Maison très lumineuse avec grandes ouvertures et lumière traversante. - Belle hauteur sous plafond. - Toutes commodités à proximité à pied. - Taxe foncière de 1860 €. À visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibaud CLAVEL au 06 76 14 68 13 ou par mail : tclavel@efficity.com.

Proche de tous commerces, cette maison familliale vous offre: une entrée, une cuisine équipée, un séjour double avec cheminée, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains, wc séparé, espace dressing. Au sous sol, un bureau ou une quatrième chambre selon vos besoins, un atelier, un garage et jardin Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 177000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à vendre située à l'entrée de Châteauneuf sur Charente, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre une belle surface habitable, un grand garage et un terrain clos et intime à l'arrière. Grâce à des travaux d'aménagement, il est possible d'ajouter une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, ainsi qu'un studio ou un petit local professionnel. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7%. Prix hors honoraires : 140 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. C'est une belle opportunité pour un achat maison Châteauneuf sur Charente.

Située au cœur de la Grande Champagne, à seulement 4 km de Segonzac dans le département de la Charente, découvrez cette maison Segonzac à vendre, un charmant corps de ferme à moderniser. Les extérieurs : En accédant par un porche charentais, vous serez séduit par cette bâtisse en pierres d'environ 120 m², entourée de dépendances (auvent, distillerie, chai, écurie...) et d'un jardin clos, exposé plein sud.Les intérieurs : Poussez la porte pour entrer dans une cuisine équipée et dinatoire, agrémentée d'une belle cheminée en pierres, qui dessert à droite le séjour-salon. Un cellier et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste palier distribue 3 grandes chambres sur plancher et une salle de bains/WC à rénover. Les prestations : - Menuiseries en PVC double vitrage - Volets roulants électriques solaires - Chauffage central au gaz (chaudière récente) - Assainissement individuel conforme - Puits - Dépendances (auvent, distillerie, chai à vin, écurie ...)Les accès : - À environ 12 km de Cognac - À 8 km de Jarnac - À 35 minutes de la gare TGV d'Angoulême - À 1h30 de l'aéroport international de Bordeaux Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 900 EUR et 2 640 EUR par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) ou visitez notre site www.maison-immobilier.com pour découvrir cette opportunité d'achat maison Segonzac.

Offrez-vous une maison à acheter à Mérignac, située dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété charentaise, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, se trouve au cœur d'un bourg doté de toutes commodités, à seulement 20 minutes de Cognac et d'Angoulême. Elle comprend trois habitations distinctes, idéales pour une maison principale avec des logements supplémentaires pour accueillir la famille, exploiter des gîtes ou aménager des espaces de travail. La maison principale, lumineuse et exposée plein sud, se compose de deux pièces de réception accueillantes, d'une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse, d'une buanderie et d'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux charmantes chambres, un vaste bureau (aménageable en chambre), un wc et une salle de bains complète. En outre, un gîte indépendant de trois pièces s'ouvre sur une cour privative, tandis qu'une ancienne écurie rénovée, dotée d'une grande mezzanine, peut servir à agrandir le gîte existant ou créer un espace de loisirs ou un atelier. Le jardin dispose également d'une belle piscine bien exposée et d'une cave voutée. Ce bien, plein de charme, est à découvrir pour toute personne intéressée par la vente maison Mérignac.

5 personnes déjà intéressées

43 500 €

435 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 2 chambres

À 19km de Bourg-Charente (16)

À la recherche d'une maison à acheter à Migron, Charente-Maritime ? Découvrez cette maison de 174 m² à réhabiliter, offrant un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur espace de vie. Caractéristiques principales : - Superficie habitable : 174 m² au sol à rénover entièrement. - Chambres : 2 chambres à aménager selon vos besoins. - Pièce principale : Un espace de vie avec une cheminée à remettre en état, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse. - Chai : Un espace supplémentaire pour du stockage ou à transformer selon vos projets. - Charpente : En bon état, offrant une base solide pour la rénovation. - Toiture : Les tuiles ont récemment été remaniées, garantissant une bonne étanchéité. - Terrain : Parcelle clôturée de 619 m², sans vis-à-vis, avec un bras de rivière à l'arrière, créant un cadre paisible et naturel. Cette maison à vendre à Migron représente une belle opportunité pour ceux prêts à relever le défi de créer leur habitation idéale dans un environnement calme et agréable. Cette annonce, référence 278429, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER VIGÉ MORALES (EI), immatriculé au RSAC d'ANGOULEME (16000) sous le numéro 97864388000039. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Saint Simeux, avec une superbe vue, cette maison en pierre est bourrée de charme. La pièce principale est très lumineuse, mesure 52 m² avec une belle cheminée, il s'agit typiquement d'une maison familiale car en plus des 3 chambres existantes tout le grenier est aménageable. S'ajoute à cela garage et atelier. Honoraires à charge acquéreur : 6.19% . Prix hors honoraires : 210000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette ancienne grange rénovée située au cœur du village des Gabariers, à Mosnac-Saint-Simeux, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre séduira les acheteurs par son caractère atypique. Elle dispose d'un vaste salon-séjour, d'une mezzanine servant de bibliothèque et bureau, ainsi que d'une cuisine équipée et de 3 chambres à l'étage. Idéalement située à 5 km de Châteauneuf et de ses commerces, cette maison à acheter à Mosnac-Saint-Simeux bénéficie également d'une école primaire dans la commune. Des travaux sont à prévoir pour sublimer cette maison pleine de potentiel, le tout sur un terrain de 1200 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 250 euros. Contactez Frédérique SOUIL, Agent commercial - EI - RSAC ANGOULEME 849 741 103 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005.

iad France - France Rossignol vous propose à la vente une maison de type 'longère' de 93 m², comprenant 2 chambres, une cuisine, un séjour, des sanitaires, ainsi qu'une cour/jardin et un grenier aménageable. Située dans un environnement calme et boisé à Cherves-Richemont, département de la Charente, en région Poitou-Charentes, cette maison à rénover présente un fort potentiel pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une grande cuisine dînatoire et un salon/salle à manger. Une chambre de 20 m² et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Le garage avec porte coulissante offre également un espace de rangement. À l’étage, la maison dispose d'une deuxième chambre de 20 m² et d'un vaste grenier aménageable de 60 m². À l'extérieur, un chemin privatif mène au jardin clos, sans vis-à-vis et exposé plein sud. Les atouts de cette maison Cherves-Richemont à vendre incluent : - La proximité des services, écoles et commerces - Un système d'assainissement individuel neuf et conforme - Une toiture et des gouttières rénovées - Une chaudière fioul 'Chappée' récemment révisée - Des huisseries à double vitrage de première génération - Une structure en excellent état avec des murs, solivage, parquets en bois et sols carrelés en bon état. Les taxes foncières s'élèvent à 1000 euros par an. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 133000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8000 euros (6,40% du prix du bien hors honoraires). Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 405 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Rossignol, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - David Chaduteau vous propose: Maison de ville 93 m² – Jarnac (Charente) – Idéale premier achat ou investissement Maison de ville de 93 m² à proximité du centre de Jarnac. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Une grande pièce d’environ 35 m² offre un beau potentiel d’aménagement. Toiture récente, menuiseries PVC double vitrage et stationnement facile à proximité. À deux pas du centre de Jarnac, venez découvrir cette maison de ville pleine de potentiel et très bien entretenue. Composition : - Rez-de-chaussée : - Entrée - Une pièce de vie - Une cuisine - 1er étage : - Deux chambres - Une salle d’eau avec WC - Un bureau ou petite chambre d’appoint - 2e étage : Une grande pièce d'environ 35 m² : idéale pour créer une superbe suite parentale, un espace détente, ... - Annexes : - Combles aménageables - Cave d’environ 35 m² - Stationnement très facile à proximité Les points forts techniques : - Toiture refaite récemment - Huisseries PVC double vitrage - Volets repeints - Chauffage au gaz de ville Pourquoi c’est un bon plan ? Un budget accessible, une structure saine, du potentiel d’aménagement : c’est typiquement la maison parfaite pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire sans exploser le budget, ou pour un investisseur en quête d’un bien simple à valoriser pour du locatif. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Cognac, située dans un quartier agréable et proche du centre-ville. Ce bien combine le charme de l'ancien, avec ses tomettes et son parquet, à des espaces fonctionnels. Vous y trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour et une salle à manger de 26m² ouvrant sur le jardin. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec WC et un dressing vous attendent. Le jardin et le garage ajoutent à l'attrait de cette maison. Pour ceux qui envisagent un achat maison Cognac, une proposition d'aménagement virtuel est disponible dans la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,2%. Le prix hors honoraires est de 250 000 €. Retrouvez notre barème d'honoraires sur notre site.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

417 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 120 m²
• Terrain 2925 m²

À 19km de Bourg-Charente (16)

iad France - France Rossignol vous propose : GRANGE TRADITIONNELLE de 160 m² et MAISON PLAIN-PIED EN PIERRE de 120 m² À RÉNOVER ENTIÈREMENT - JARDIN ARBORÉ de 2600 m². Cet ensemble immobilier atypique situé à Migron, Charente-Maritime, se compose d'une grange traditionnelle et d'une maison en pierre à rénover, ancienne salle de jeux et de banquet villageois. Le bien ne dispose pas de système d'assainissement, ni de compteur d'eau ou d'électricité. Des travaux importants sont à prévoir, notamment le renforcement de la charpente de la grange et le remaniement de la couverture de la maison. Ces deux bâtiments sont implantés sur une grande prairie arborée en zone constructible et peuvent être transformés en habitations. Le jardin, partiellement clos, est agrémenté d'arbres d'ombrage et d'une cour pour le stationnement des véhicules. Les atouts de ce bien incluent un environnement très calme au centre du village d'Azac, des bus scolaires à proximité vers Saintes et Burie, et des taxes foncières de 290 euros. Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations et planifier une visite ! Cette maison à acheter à Migron est proposée au prix de 50 000 euros, honoraires d'agence inclus (45 000 euros hors honoraires, soit 11,11% de frais à la charge de l'acquéreur). Bien non soumis au DPE. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme France Rossignol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Dompierre-sur-Charente, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette charentaise pleine de charme saura vous séduire par son emplacement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une suite parentale, une chambre, une salle de bain et deux toilettes indépendants. À l'étage, la mezzanine aménagée en bureau et une chambre offrent des atouts supplémentaires pour le rangement, sans être comptées dans la surface Carrez de la maison. À l'extérieur, profitez de deux terrasses : l'une au nord donnant sur un jardin clos avec puits, carport et garage, et l'autre au sud avec vue sur le jardin et la nature environnante. Une cave complète cet ensemble. La maison dispose d'un chauffage au fioul et de fenêtres en double vitrage, avec une toiture et une isolation du plafond datant de 2016. La façade sud et les volets en aluminium ont été refaits en 2021. L'assainissement individuel nécessite toutefois d'être refait. La parcelle totale fait 2954 m², dont une partie en zone naturelle classée, et cette maison n'est pas située en zone inondable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 304 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement sur l'achat d'une maison à Dompierre-sur-Charente, contactez votre conseiller SAFTI, Alexandra Burgaud-Rabotteau, au 06 50 58 86 95 ou par e-mail à alexandra.burgaud@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 848 647 012.