Achat Maison à Bouvron (44) pas cher / petit prix : 297 annonces

En exclusivité découvrez dans le bourg de Bouvron, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, avec un accès immédiat à toutes les commodités (écoles, pharmacie, transports, etc.). L'entrée s'ouvre sur un salon/séjour lumineux de 27 m², une cuisine semi-ouverte aménagée et un WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Un garage attenant vient parfaire ce bien, offrant un bel espace de stockage ou un futur atelier pour vos projets. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

353 000 €

1 888 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 187 m²
• Terrain 2759 m²
• 

Bouvron (44)

iad France - Oxanne Verger vous propose : Maison à vendre à Bouvron, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Découvrez cette vaste propriété familiale d'une superficie de 263 m², située à seulement 4 km de Bouvron et à 6 km de Malville, offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse de 45 m² comprenant salon/séjour et cuisine, ainsi qu'une arrière-cuisine, deux chambres de 13 m², un bureau, une salle d’eau, un WC séparé, et une pièce supplémentaire de 9,76 m² avec point d’eau. À l’étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une deuxième salle d’eau, d'un WC séparé et de trois greniers, dont deux sont aménageables, parfaits pour développer de nouveaux espaces. En annexe, vous trouverez un garage attenant avec grenier et deux dépendances de 40 m² et 36 m², idéales à transformer en logements ou à utiliser pour votre activité. Cette maison à acheter à Bouvron présente de très beaux volumes, une vie de plain-pied, et un fort potentiel avec la possibilité de créer deux logements supplémentaires ou un espace professionnel. Ne tardez pas à la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Héric, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre représente une magnifique opportunité d'achat pour ceux cherchant à s'installer dans la région Pays de la Loire. Avec un terrain viabilisé de 487 m², elle est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, assurant un quotidien agréable et pratique. Les principaux axes vers Nantes et Nort-sur-Erdre sont facilement accessibles. Cette maison Héric à vendre se distingue par son intérieur moderne et fonctionnel, parfait pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant un cadre convivial où salon, salle à manger et cuisine s'harmonisent parfaitement. Un cellier bien placé vient compléter cet espace, optimisant le rangement. Pour plus de confort, une suite parentale avec salle d'eau est également aménagée au rez-de-chaussée pour garantir indépendance et tranquillité. À l'étage, trois chambres spacieuses assurent à chaque membre de la famille un espace personnel agréable, accompagnées d'une grande salle de bain pour les besoins quotidiens. Pour répondre aux normes de confort de vie optimales et en conformité avec la RE2025, ce logement est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Des volets roulants électriques ajoutent une touche moderne à l'ensemble. Le prix de la maison est de 168 859 EUR, tandis que le terrain est proposé à 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction s'inscrit dans une démarche avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située au coeur de la commune de Malville, des écoles et commerces, venez découvrir cette maison de bourg à réhabiliter entièrement à votre goût. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine, un salon/séjour, une buanderie et un wc. Au premier étage : un palier/bureau dessert deux chambres avec cheminées, une salle de bains + wc et un dégagement. Au deuxième étage : deux chambres dont une avec placard, une véranda, une salle d'eau + wc, un dégagement. Une cave et un grenier complètent ce bien. Venez étudier le potentiel de ce bien pour une activité professionnelle, un investissement ou une résidence principale. Contactez votre conseillère locale pour une visite : Ludivine BEAUPERIN - 07 67 23 51 02 - agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218. Retrouvez nos biens sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT SUR ERDRE. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4051.00 € et 5482.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER : Ludivine BEAUPERIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose: Maison familiale avec plain-pied et double garage – Besné À Besné, cette maison de 2001 allie fonctionnalité, confort et liberté de vie. Sur un terrain généreux de 1 596 m², elle dévoile un cadre idéal pour une famille en quête d’espace et de praticité. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud, offre plus de 41 m² de volume pour vivre et partager des moments conviviaux. La cuisine, ouverte sur le jardin, peut être aménagée selon vos envies, pour créer un espace moderne et chaleureux. La maison dispose de trois chambres de plain-pied, offrant un confort rare et une vie sans contraintes d’escaliers. La salle de bain, pensée pour la famille, combine baignoire et douche avec une double vasque, pratique et élégante. À l’étage, au-dessus du garage, deux pièces supplémentaires créent un espace indépendant, parfait pour un bureau, un coin pour adolescents ou une salle de loisirs. Chacun y trouve son intimité tout en restant connecté à la maison principale. À l’extérieur, le terrain invite à la détente et à la créativité : jardin, espaces verts, et pourquoi pas un coin pour les loisirs ou un futur agrandissement. Côté stationnement, la maison se démarque : le garage attenant et le double garage à l’arrière, capable d’accueillir un camping-car, offrent un confort rare et une liberté incomparable pour les véhicules ou les activités. Pensée pour durer, la maison allie prestations modernes et confort de vie : chauffage au sol par pompe à chaleur et raccordement à la fibre complètent ce tableau fonctionnel et agréable. Une maison où tout est pensé pour vivre pleinement, accueillir une famille et ses projets, et profiter de l’espace et de l’indépendance que chacun recherche. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 323000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,54% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En collaboration avec Laurent Absin de 3%.COM IMMOBILIER, découvrez cette maison en pierre à vendre à Drefféac, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Située sur une parcelle de 360m2, cette maison mitoyenne d'un côté allie charme, luminosité et respect de l'environnement, grâce à un système d'aérothermie performant sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale, ouverte sur le jardin grâce à une vaste baie vitrée à galandage. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est accompagnée d'une buanderie et d'un WC, offrant ainsi une praticité appréciable. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres, un dressing commun et une salle d'eau agréable dotée d'une baignoire et d'un WC, pensée pour votre confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse, d'un garage isolé attenant, d'un puits et d'un abri en pierres. Ce bien rare propose un parfait mélange d'authenticité et de performance énergétique, avec des matériaux responsables. La maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET au 06/72/64/91/59, agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à acheter à Savenay, située en plein centre de la commune, un bien rare alliant caractère, espace et confort. Vous serez accueilli par une entrée qui ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, véritable cœur de la maison, parfaite pour des moments conviviaux. Cette pièce est complétée par une arrière-cuisine et un WC indépendant. Cette maison Savenay à vendre comprend trois chambres, offrant diverses possibilités d'aménagement en chambre ou bureau, selon vos envies. Une salle de bain complète, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, est également à votre disposition. En outre, un garage attenant vient compléter ce bien exceptionnel dans le secteur. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Claudine Durand au 07 83 08 95 00 ou par mail à c.durand@proprietes-privees.com. Agence située à Campbon, 44750. DPE : D, GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2110 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire, sous le numéro 533 772 157, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Art et Pierre Immobilier vous propose en exclusivité à la vente une magnifique maison à La Grigonnais, située dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. À seulement 25 minutes au nord de Nantes, cette demeure construite à la fin du XIXe siècle allie charme, élégance et volumes généreux. Édifiée sur un terrain de plus de 1 480 m², elle dispose d'une piscine, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Dès votre arrivée, vous serez charmés par la hauteur sous plafond et les éléments anciens soigneusement conservés. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un premier salon de réception et un second salon/séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Un bureau complète cet espace de vie accueillant. À l'étage, un bel escalier ancien mène à quatre chambres, dont une avec une pièce secrète, et leurs salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire récemment rénovée. La plus petite chambre fait 16 m². Le dernier niveau abrite un grand grenier de plus de 100 m², non aménagé mais promettant un potentiel intéressant. Chaque étage, excepté le grenier, dispose de toilettes indépendantes. Cette propriété est également accompagnée de plusieurs annexes : garage, buanderie, cave, débarras, abri de jardin et carport. Idéalement située à La Grigonnais, une commune vivante et sereine, vous profiterez d'une école publique, d'une école privée, de commerces de proximité tels qu'une boulangerie, un salon de coiffure, un restaurant, un marché de producteurs locaux et de diverses animations tout au long de l'année. Les collèges, lycées et autres commerces sont accessibles en seulement 8 minutes, à Nozay et Blain. Notre conseil : "Découvrez le charme d'une maison de maître du XIXe siècle, éloignée de l'effervescence urbaine, dans une commune dynamique et agréable à vivre."Les factures annuelles de consommation d'énergie sont disponibles sur demande. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison La Grigonnais, contactez-nous pour organiser une visite.

Au cœur du bourg de Vigneux-de-Bretagne, au calme et à l'abri des regards, découvrez Le Vieux Passage, une maison en pierre du XVIIIe siècle alliant le cachet de l'ancien à un intérieur contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa circulation fluide et sa luminosité plein sud. La maison offre une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une grande salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec pierres apparentes et plafond cathédrale, prolongée par un espace dinatoire central. Une véranda, pensée comme un véritable jardin d'hiver, vient apporter une touche bucolique et lumineuse à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose également des espaces fonctionnels parfaitement adaptés au quotidien avec un cellier, une buanderie, une cave semi-enterrée et une salle de bains. Une terrasse exposée plein sud, accessible directement depuis la cuisine, permet de profiter pleinement du jardin lors des beaux jours. Les étages accueillent cinq chambres réparties sur deux niveaux. Le premier étage dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier niveau propose deux chambres mansardées et un espace palier offrant des possibilités complémentaires d'aménagement. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers tels que figuiers, noyers et kiwis, crée un cadre verdoyant et apaisant. Une grange et un poulailler complètent cet environnement. Un garage attenant de 40 m² ainsi qu'un grenier aménageable de même superficie offrent un fort potentiel d'évolution. Cet espace, facilement accessible, conviendra aussi bien pour du stationnement que pour une activité artisanale, du stockage ou l'aménagement d'un atelier indépendant. Un stationnement extérieur privé complète l'ensemble. La situation est idéale, avec les commerces, écoles et transports accessibles à pied, une gare SNCF à 15 minutes et Nantes ainsi que les plages à environ 30 minutes.

Bien le moins consommateur d'énergie

388 500 €

2 078 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 187 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Bouvron (44)

Maison récente de plain-pied à vendre au Temple-de-Bretagne, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située dans le bourg, à seulement 10 minutes d'Atlantis et 20 minutes du centre-ville de Nantes, cette maison construite en 2016 se distingue par ses matériaux de qualité. Elle comprend une entrée, un grand salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine, quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. L'étage propose 65 m² de surface à aménager, déjà isolée et avec les arrivées nécessaires. Un double garage avec porte électrique et un joli jardin avec terrasse orientée sud complètent ce bien. Cette maison à acheter au Temple-de-Bretagne est proposée au prix de 388 500 euros HAI, incluant des honoraires de 18 500 euros à la charge de l'acquéreur. Les performances énergétiques sont également au rendez-vous avec un DPE consommation énergétique de classe B (indice 78) et un indice de gaz à effet de serre A (indice 2). Pour planifier une visite et discuter de votre projet, contactez Louise LAMBERT au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente bénéficie d'une garantie de 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité de Louise LAMBERT, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 890 214 794, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Ref.4593 : Maison à acheter à Savenay, Loire-Atlantique. Cette belle demeure de caractère est située dans la région des Pays de la Loire, entre Nantes et La Baule. À seulement 3 km, vous trouverez un village offrant des commerces et services de proximité. À 5 kilomètres, une ville de 10 000 habitants vous accueille, profitant des bienfaits des bords de Loire avec tous les commerces et services nécessaires. Le centre-ville, agréable et animé, est doté d'une place de village, d'un marché couvert, de restaurants et d'établissements scolaires de qualité. Une gare facilite l'accès à Nantes ainsi qu'aux stations balnéaires telles que La Baule, Le Pouliguen ou Le Croisic. Cette ville dynamique propose une multitude d'activités, comprenant un golf 18 trous, un hippodrome, des parcs de loisirs et des salles de cinéma. Construite vers 1870, cette maison à Savenay à vendre incarne le charme d'une bâtisse de caractère à la tradition rurale. Transmise de génération en génération, elle fut le foyer d'une même famille pendant plus de 80 ans. Un membre de cette lignée a même reçu en 1949 la médaille de chevalier de la Légion d’honneur pour ses contributions à l’agriculture, renforçant l’héritage de ce domaine. En 1960, un couple de passionnés a pris le relais, et a su enrichir le domaine en introduisant une large variété d'essences d'arbres, favorisant ainsi la biodiversité. Le domaine s'est transformé en un havre de paix, accueillant de nombreuses espèces animales. Parmi les aménagements notables : un grand étang réaménagé en 1967, une extension respectueuse de l'architecture d'origine en 1968, et la construction d'une bergerie en 1970. Accédez à la maison par une petite route tranquille, bordée de luxuriantes végétations, menant à la bâtisse nichée au milieu de la nature. La propriété présente une façade harmonieuse avec des matériaux d'époque, évoquant les demeures rurales du XIXe siècle. La surface habitable est d'environ 220 m², avec un besoin de travaux pour vivre à l'année. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une vaste pièce de réception, une cuisine, et plusieurs chambres dont une avec salle d'eau privative. L’étage se compose de quatre chambres et de deux greniers aménageables. Les dépendances sont variées : une petite maison à rénover, une seconde maison en projet de partenariat avec l’Union des Apiculteurs, et plusieurs bâtiments incluant ateliers, débarras et bergerie. Le terrain s'étend sur près de 17 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel, harmonieux, avec un parc arboré et un étang de 1,5 hectare. Ce cadre naturel, sans proche voisinage malgré la route nationale, confère à la propriété une intimité recherchée. Pour découvrir cette offre unique pour un achat maison Savenay, contactez le Cabinet LE NAIL, Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20.

Opportunité à saisir pour un achat maison à Guenrouet, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette belle parcelle d'environ 660 m², dotée d'une façade de 25 mètres, offre un espace idéal pour concrétiser votre projet. L'assainissement individuel est à prévoir. Découvrez cette charmante maison Guenrouet à vendre, de plain-pied et fonctionnelle, avec une vaste pièce de vie de 48 m² baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée. La maison dispose d'une cuisine ouverte et d'un cellier indépendant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour assurer votre confort de vie dans le respect de la réglementation RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant et volets roulants électriques. Notez que le prix annoncé pour cette maison à acheter à Guenrouet est de 128 627 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que des frais de notaire et raccordements. Le terrain est proposé à 42 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

ESTUAIRE Immobilier - Agence de Cordemais - vous propose : Rare sur le marché ! En impasse, sur terrain de 22000 m2 environ, venez découvrir cet ensemble immobilier qui se compose comme suit : - maison à usage d'habitation de 118m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : un salon/séjour, une cuisine, un coin repas, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un dégagement. - A l'étage : une chambre et un grenier aménageable. Attenant : une buanderie/chaufferie. Non attenant : une dépendance (200 m2) avec hangar attenant (500 m2), une écurie (65 m2) et un garage (45 m2). contactez votre conseiller Patrice Launay pour une visite Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3690.00 et 5070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Grandchamps-des-Fontaines, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Grandchamps-des-Fontaines. Avec un espace de vie spacieux d'environ 46 m², elle s'ouvre sur un jardin accueillant et dispose d'un coin cuisine aménagée. La maison comprend également trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendants. Un cellier et un garage intégré viennent compléter ce bien fonctionnel. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont prévus. Le prix de la maison est de 148 988 EUR, hors fourniture de certains éléments (appareils sanitaires, carrelage, etc.) ainsi que des frais de notaire et de raccordement. Une visite peut être organisée pour étudier votre projet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Frédéric Raimbaud vous propose: Maison familiale 7 pièces à vendre à Treillières, située en impasse privée dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports. D’une surface d’environ 160 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 830 m². Construite en 1998, elle offre de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse de 43 m², une cuisine aménagée (ouvrable), 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’un espace dressing ou bureau. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, chambre avec salle d’eau, WC et garage. À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable et d’une terrasse exposée sud-ouest. Chauffage gaz. Maison lumineuse avec fort potentiel, idéale pour une famille. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 465000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans le bourg de la Chapelle Launay, maison avec potentiel évolutif sur deux niveaux permettant d'obtenir un salon séjour avec cuisine, 4 chambres, un espace bureau, deux salles d'eau et deux WC. Un garage et une cave complètent le bien. Le tout sur une parcelle de plus de 800m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 220000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À la recherche d'une maison à acheter à ST ETIENNE DE MONTLUC, Loire-Atlantique ? Découvrez cette maison traditionnelle située en fond d'impasse, à proximité des commerces, offrant de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, une véranda, un bureau ou une chambre, une buanderie, une chaufferie et un WC. À l'étage, le salon s'accompagne de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un autre WC. Cette maison ST ETIENNE DE MONTLUC à vendre dispose également d'un hangar sur une parcelle d'environ 900 m², idéale pour accueillir une grande famille. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo, bien que non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.02%. Prix hors honoraires : 287000 €. Pour le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Cordemais, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire ? Cette maison Cordemais à vendre est située au cœur du bourg et offre un potentiel intéressant pour un local professionnel ou pour développer un projet locatif en bénéficiant d'un déficit foncier. Avec une superficie de 170 m² habitables (230 m² au sol) à rénover, cette maison peut être divisée en plusieurs logements. Actuellement, elle se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'un atelier avec un grenier aménageable. Elle dispose de 4 accès indépendants, et des travaux sont à prévoir. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 300 m². Vous profiterez de toutes les commodités et écoles accessibles à pied. Pour organiser une visite, contactez votre conseillère locale, Solène LAUNAY, au 06 59 44 19 01. Découvrez plus de nos biens en vente sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr. Nos 7 agences sont à votre disposition pour vos projets, situées à Cordemais, Saint-Etienne de Montluc, Malville, Savenay, Blain, Saffré et Nort-sur-Erdre. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 175 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 480,00 € et 5 570,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

70 000 €

69 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 1 009 m²
• Terrain 1009 m²

À 9km de Bouvron (44)

Nouveauté à Savenay, Loire-Atlantique (44), présentée par l'Agence Avenir Immobilier & Home Staging ! Si vous envisagez un achat maison Savenay, cette propriété pourrait correspondre à vos attentes. Situé sur un terrain constructible de 1009 m², en dehors d'un lotissement et à seulement 1,3 km de la gare et 1,6 km du centre-ville, ce hangar représente une excellente opportunité pour les artisans, les collectionneurs ou toute personne à la recherche d'un espace de stockage fonctionnel et sécurisé. Ce vaste hangar d'environ 90 m², avec carport et plusieurs places de stationnement, offre : - Un espace de stockage vertical avec une belle hauteur, permettant d’accueillir des véhicules hauts tels que des fourgons et camping-cars ou d’installer de la machinerie. - Une mezzanine intégrée, idéale pour aménager un bureau, des archives ou un stockage léger, optimisant ainsi la surface au sol. - Il est polyvalent et peut répondre à des besoins divers tels qu'un atelier spacieux, un garage pour plusieurs véhicules, ou un stockage centralisé. C'est un investissement stratégique qui répond à tous vos besoins logistiques et professionnels ! En plus, ce terrain constructible, situé en zone Ub, vous permettra de réaliser votre projet de maison Savenay à vendre, sans contraintes d'un constructeur ou maître d'œuvre. Viabilisation possible avec les réseaux en limite de propriété pour l'eau, l'électricité et les télécoms. Un assainissement autonome est à prévoir. De plus, vous profiterez d'un charmant bâtiment supplémentaire de 80 m² en pierre, offrant de belles possibilités d'aménagement. Ce projet rare s’adapte à de multiples possibilités, alors ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix du bien : 87 000 € frais d'agence inclus. Prix hors honoraires : 80 000 €. Honoraires TTC : 7 000 €, à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Savenay, contactez Caroline au 06 99 80 86 83 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Rochette Driquert, immatriculée au RCS Nantes Saint-Nazaire 983 982 729, SIRET 98398272900011. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925. Mandat réf : 51 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

EXCLUSIVITÉ EFFICITYVente villa TreillièresEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :Située au calme et bien exposée plein sud, cette villa à acheter à Treillières est très lumineuse. D'une superficie de 160 m², elle comprend 3 chambres (possibilité d'une 4ème chambre) et un bureau, le tout sur une parcelle généreuse de 4 229 m². La propriété dispose également d'un sous-sol et d'un garage avec un total de 120 m², ainsi qu'une dépendance isolée de 16 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une entrée- Une pièce de vie exceptionnelle de 80 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, induction, lave-vaisselle, double évier, hotte plafond), sur parquet massif chêne, donnant accès à une grande terrasse en bois exotique.- Baie vitrée en aluminium TECHNAL.- Un bureau avec salle d'eau et WC, idéal pour le télétravail ou une suite de plain-pied.À l'étage :- Un palier desservant 3 chambres sur parquet massif chêne.- Un dressing.- Une salle de bain avec baignoire.- WC suspendu.À l'extérieur :- Terrasse de 61 m² en bois exotique (IPÉ).- Store banne neuf (2025).Confort & équipements :- Menuiseries PVC changées en 2022 + Velux 2022.- Ballon thermodynamique.- Poêle à pellets.- Fibre avec baie de brassage.- Dépendance avec isolation de 16 m², possibilité d'y aménager un SPA.- Sous-sol complet de 120 m², garage pour 2 voitures à l'intérieur et pour 6 voitures à l'extérieur, lingerie, atelier, cave, et espace de stockage.- Assainissement individuel par microstation avec filtre à coco.La villa, bien entretenue, offre des volumes rares et des prestations de qualité. Proximité du bourg de La Paquelais avec école maternelle et primaire à 2 minutes en voiture, ainsi que 5 minutes des bourgs de Vigneux de Bretagne et de Treillières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Sébastien Delmas - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°437896236. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

NOUVEAUTE VIVRE ICIÀ la recherche d'une maison à acheter à Treillières dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison contemporaine de 122 m² construite en 2010, située dans le secteur paisible et prisé de la Noé des Puits, à l'entrée du bourg de Treillières. Ce bien offre un cadre de vie idéal, proche des écoles, des commerces et des transports. Conçue pour allier confort et fonctionnalité, cette maison saura séduire les familles en quête d'un environnement calme sans compromettre la praticité du quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 45 m², orientée plein Sud et baignée de lumière naturelle, offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace, favorisant une ambiance fluide et conviviale, complétée par une arrière-cuisine et un garage. Un conduit de cheminée est installé, permettant de poser un poêle selon vos souhaits. Un dégagement vous mène à une chambre/bureau et à un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses avec parquet, ainsi qu'un bureau qui peut servir de chambre d'appoint. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'espace parental a été aménagé en 2013 et comprend une chambre, une salle d'eau et un dressing.Implantée sur une parcelle de 400 m² entièrement clôturée, cette maison à vendre à Treillières est à ne pas manquer ! (3,82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : maison d'habitation à rénover, située à Sainte-Anne-sur-Brivet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle d'eau et un séjour. À l'étage, un grenier de 33 m² est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, incluant l'électricité, la plomberie, l'isolation, le placo et le carrelage. L'extérieur dispose de deux terrains : un premier d'environ 2000 m², divisible et constructible, avec possibilité d'un second accès, et un second terrain de 25000 m² actuellement en exploitation agricole, générant un loyer annuel pour une durée d'environ 8 ans, récupérable à la fin du bail. Ce bien est idéal pour un achat maison Sainte-Anne-sur-Brivet. Situé à proximité de Pontchâteau et de ses commerces, et proche du parc régional de Brière, cette maison Sainte-Anne-sur-Brivet à vendre est une belle opportunité. Présentée par Joël Hermans, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivement disponible dans votre agence L'Adresse !Pour un projet d'achat maison BLAIN, ne manquez pas cette belle opportunité située en plein centre bourg, à seulement 10 minutes de Blain, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison à vendre, entièrement rénovée avec soin, allie charme et confort moderne.Dès l'entrée, vous serez charmé par le spacieux salon d'environ 35 m². La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, agrémentée d'une cheminée. Vous disposerez également d'une buanderie et d'une charmante véranda, offrant un accès direct au jardin.À l'étage, un dégagement dessert un bureau, trois chambres dont l'une avec un dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau récente et deux greniers.À l'extérieur, profitez d'un jardin intime d'environ 107 m², complété par une dépendance. C'est une maison à acheter BLAIN idéale pour une vie de famille paisible.

NOUVEAUTE VIVRE ICIÀ la recherche d'une maison à acheter à GRANDCHAMP DES FONTAINES ? Découvrez cette magnifique longère de caractère de 1820, entièrement rénovée en 2008 avec des prestations de qualité, offrant un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. Cette maison GRANDCHAMP DES FONTAINES à vendre est située dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes du bourg de Grandchamp-des-Fontaines. S'étendant sur un terrain clos et paysager de 1 279 m², elle dispose de 219 m² habitables (247 m² au sol).Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un salon-séjour cathédrale baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle de bains privative, une buanderie/bureau, un WC, ainsi qu'un garage carrelé complètent ce niveau.À l'étage : une mezzanine de 24 m² surplombant le séjour, trois belles chambres, un bureau (ou 4ème chambre), une salle de bains et un WC, ainsi que de nombreux rangements.Grâce à son système de géothermie à forage et à ses 15 panneaux solaires avec revente EDF, cette maison offre un coût électrique annuel exceptionnellement bas d'environ 700 euros. De plus, deux cuves de récupération d'eau de pluie alimentent les sanitaires, réduisant encore la consommation, ce qui en fait une véritable maison écologique et économique, idéale pour les familles soucieuses de leur empreinte énergétique sans compromis sur le confort.Le terrain, piscinable, accueille :- un carport double et de nombreux stationnements - un abri de jardin - et surtout un chalet de 43 m² offrant de multiples usages : bureau professionnel, atelier d'artisan, salle de sport ou espace loisirs.Parfaitement entretenue et avec des performances énergétiques remarquables, cette maison est le lieu de vie idéal pour accueillir une famille ou travailler depuis chez soi dans un cadre calme et verdoyant. Ce bien rare sur le marché dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire n'attend plus que vous pour une visite ! (2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Stanley Kollen vous propose à la vente une propriété à Vigneux-de-Bretagne, située à 20 minutes à l'Ouest de Nantes. Ce domaine de plus de 35 hectares peut être aménagé pour divers usages : centre de congrès, complexe hôtelier, campus universitaire, résidence services ou siège de société. Le domaine comprend : - Une zone de bureaux de 2000 m², incluant un manoir à usage de bureaux de 500 m², avec deux ailes de bureaux (équipées d'ascenseurs), une salle de conseil et plusieurs cafétérias. - Une zone d'habitation avec plusieurs maisons sur une superficie totale de 1100 m², comprenant une maison de maître, une maison de réception, une piscine à débordement, ainsi que trois maisons à finition à réaliser, totalisant 550 m². - Une zone agricole avec des hangars, étable, granges et vestiaires, totalisant 1200 m², une réserve d'eau, ainsi qu'une maison rénovée de 260 m² avec sous-sol. Côté technique : Les ailes de bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur dans la zone bureaux. Le domaine possède également un forage, un puits, et un transformateur sur site, avec un système de phytoépuration d'une capacité de 32 équivalent habitants. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Un document de présentation est également disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est D (indice 248) et la classe climat B (indice 8). Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Stanley Kollen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial enregistré sous le numéro 533530770 à Nantes, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

Nouveau sur le marché, cette maison à vendre à Grandchamps des Fontaines, Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, représente une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Grandchamps des Fontaines. Son grand potentiel mérite votre attention. Cette propriété se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, un cellier et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à trois spacieuses chambres, un second WC et une salle d'eau. Le bien comprend également un garage, un joli jardin orienté sud-ouest et un espace de stationnement à l'avant de la maison, le tout sur une parcelle de plus de 500 m² située au bout d'une impasse, garantissant tranquillité tout en étant proche des commodités, des commerces et des écoles. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Grandchamps des Fontaines.

Maison écologique à ossature bois à vendre à Campbon, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située à seulement 5 minutes du bourg, cette maison allie performance énergétique et confort de vie. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée d'un poêle de masse, offrant une chaleur douce et homogène. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'un WC, d'une salle de bain et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un dressing et une mezzanine. Profitez également d'une terrasse orientée plein sud et d'un garage non attenant. Pour votre projet d'achat maison Campbon, contactez Claudine Durand au 07.83.08.95.00 ou par email à c.durand@proprietes-privees.com. Prix : 288 174 euros, frais d'agence inclus. DPE : C, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 945 et 1278 euros. Pour visiter cette maison à acheter Campbon, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de la visite.

3 personnes déjà intéressées

179 000 €

1 613 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Bouvron (44)

À vendre à Campbon, Loire-Atlantique (44), cette maison de plain-pied est idéalement située à proximité du bourg. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine, trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un WC. Le bien dispose également d'un garage et d'un terrain généreux de 1452 m². À partir de janvier 2026, le DPE sera en classe D. Le prix de cette maison à acheter à Campbon est de 179 000 euros, frais d'agence inclus, dont 5.29 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Campbon, n'hésitez pas à contacter Claudine Durand au 07.83.08.95.00 ou par email à c.durand@proprietes-privees.com. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2140 euros et 2950 euros, en fonction des années 2021, 2022 et 2023. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT -ETIENNE DE MONTLUC - CENTRE VILLE - DEMEURE DES ANNEE 1900 - CINQ CHAMBRES - DEUX BUREAUX - GARAGE - JARDIN Jolie maison ancienne pleine de charme avec jardin paysagé et clos. Proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare. D'une superficie de 239 m² habitable. Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée chaleureuse, un agréable salon - séjour sur parquet massif, traversant avec cheminée, un bow window offre une superbe vue sur le jardin. Une cuisine aménagée, toilettes, une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes. Un bel escalier en bois mène aux étages. Le premier se compose de deux grandes chambres, une salle de bains, toilettes et bureau Au second un palier distribue deux chambres spacieuses, une salle d'eau, toilettes et dressing Au sous-sol : buanderie, espace de stockage, cave. Un double garage et un atelier viennent compléter l' ensemble On profite d' un ravissant jardin paysagé avec terrasse et cabanon. Maison à l'esprit douillet avec de très beaux volumes, rangements et beaucoup de charme, aucun travaux à prévoir Référence 1185SN. Honoraires agence 3.31% à la charge de l' acquéreur. (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À PLESSE, dans un hameau calme de Loire-Atlantique, découvrez cette longue maison en pierre non mitoyenne, à vendre sur une parcelle de plus de 1000 m², sans vis-à-vis. Bénéficiant d'un cadre de vie privilégié, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie cathédrale de plus de 60 m², agrémentée d'un poêle à bois scandinave. Les poutres apparentes et la pierre accentuent l'authenticité du lieu. La mezzanine de 12 m² surplombe le séjour, offrant un espace parfait pour un bureau ou un coin lecture. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, donne accès à la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une arrière cuisine/buanderie, une chambre, des dégagements avec rangements, une salle d'eau et une salle de bains avec WC. À l'étage, deux chambres, dont l'une de 27 m² avec rangements intégrés, complètent cet espace. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement du jardin arboré, à l'abri des regards, accompagné d'un espace de stockage et d'un abri à bois. Cette maison à acheter à PLESSE séduira les amateurs de biens anciens cherchant calme et authenticité tout en restant proches des commodités. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Manon MARIAGE, Tél. : 0632559594, E-mail : manon.mariage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 835 106 048.

Découvrez cette maison à vendre à LA GRIGONNAIS, idéalement située en plein cœur du bourg. Ce bien entièrement rénové avec goût allie authenticité et confort. À votre arrivée, vous serez séduit par le spacieux salon d'environ 35 m², suivi d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale avec cheminée. La maison dispose également d'une buanderie et d'une agréable véranda qui donne un accès direct au jardin. À l'étage, un dégagement mène à un bureau, trois chambres, dont une avec dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau récente et deux greniers. À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste d'environ 107 m², complété par une dépendance. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LA GRIGONNAIS dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.