Achat Maison à Branne (33) avec terrasse : 11 annonces

iad France - Nathalie Ruelle vous propose : Maison à acheter Branne, Gironde (33), Aquitaine.Charmante villa traditionnelle de 123 m2Cette magnifique maison, construite en 2007, constitue un véritable havre de paix. Elle se situe à proximité des commerces, des écoles et du collège de Branne, dans un quartier résidentiel calme.Les prestations sont de haute qualité et en parfait état.Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et la vue sur la piscine que vous pouvez apercevoir depuis le jardin. La pièce de vie est spacieuse, fonctionnelle et lumineuse, tandis que la cuisine ouverte moderne est entièrement équipée. D'un côté de la maison, vous trouverez un coin nuit avec trois chambres, toutes dotées de placards, ainsi qu'une salle d’eau récente. De l'autre côté, une charmante pièce de 20 m2 joue le rôle d’une quatrième chambre ou d’un bureau pour le télétravail.Pour plus de praticité, une grande buanderie et un chalet extérieur offrent un espace de rangement pour garder votre maison bien ordonnée.L’extérieur est tout aussi soigné que l’intérieur : portail électrique solaire, une allée en enrobé à l’entrée de la maison pour un devant de porte toujours impeccable, une grande piscine enterrée et chauffée par une pompe à chaleur, un boulodrome idéal pour des parties d’été entre amis, et un jardin facile à entretenir.On aime :- La proximité de Bordeaux et Libourne,- Le quartier paisible à proximité des écoles et des commerces,- Le bon classement énergétique (diagnostic énergétique classé en C),- Les 16 panneaux photovoltaïques sous garantie installés en 2024,- Le contrôleur de chaleur intelligent qui gère également l’eau chaude,- Les moustiquaires à chaque fenêtre...Venez découvrir cette maison Branne à vendre, vous serez conquis.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un achat maison à Branne ? Découvrez cette belle maison à vendre, située dans un cadre enchanteur en pleine campagne de la région de l'Entre-Deux-Mers, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Cette propriété en moellon s'étend sur un terrain spacieux de 31 645 m², partiellement boisé, offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Nichée sur les hauteurs, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, parfait pour les passionnés de nature et de grands espaces.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une pièce principale avec cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses.- Une cuisine spacieuse agrémentée d’un poêle à bois.- Un espace avant la cuisine pouvant faire office de salon ou de salle à manger.- Une chambre avec salle d'eau privative et WC, parfaite pour des invités ou en bureau.- Un accès direct au patio depuis plusieurs pièces, apportant beaucoup de lumière naturelle. À l'étage, la maison offre : - Quatre chambres lumineuses, ou 3 chambres et un bureau, pour le confort de toute la famille.- Une salle de bains avec WC entre le bureau et la chambre, ainsi qu'une salle d'eau sur le palier.- Un WC séparé pour plus de commodité.- Un palier permettant une circulation fluide entre les différentes pièces, avec de multiples fenêtres pour une belle luminosité.Côté extérieur, profitez d'une piscine creusée, parfaite pour les journées d'été, ainsi que de boxes à chevaux, idéals pour les amateurs d'équitation ou pour envisager une activité équestre. Le terrain, partiellement boisé, invite aux promenades en pleine nature tout en offrant une grande intimité.Cette maison à acheter à Branne allie le charme de l'ancien, avec ses cheminées et murs en moellon, au confort de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et espace. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LUGAIGNAC - MAISON FAMILIALE 200 m² - PISCINE - 5 CHAMBRES - TERRAIN 2 285 m² - À 5 MIN DE BRANNE À seulement 5 minutes de Branne et 15 minutes de Saint-Émilion, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 200 m² nichée sur un magnifique terrain arboré de 2 285 m². Un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, nature et confort, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie double exposition, chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois et prolongée par une grande véranda. La cuisine indépendante équipée, facilement ouvrable, s'accompagne d'un cellier et d'une buanderie pour un quotidien pratique. La maison offre une configuration idéale pour la vie de famille avec 4 chambres au rez-de-chaussée, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier pouvant accueillir un bureau ou un espace télétravail dessert une cinquième chambre avec salle d'eau, WC et balcon offrant une jolie vue dégagée sur la campagne. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse, pergola bioclimatique, jardin arboré, piscine semi-enterrée, ainsi qu'une dépendance indépendante idéale pour un bureau, un espace bien-être ou un pool house avec jacuzzi. Côté prestations : chauffage au sol, poêle à bois, climatisation réversible par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, garantissant confort et performance énergétique (DPE B). Un grand garage double avec panneaux solaires et batteries, un préau et de nombreux stationnements complètent ce bien. Volumes, luminosité, 5 chambres, grand terrain et potentiel : une maison idéale pour une famille ou pour profiter pleinement de la campagne à proximité de Saint-Émilion. Bien rare sur le secteur - Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme THEVENET inscrit au RSAC de LIBOURNE n° 800 652 851 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 15min de Saint- Emilion et près du village de Branne, dans un bel environnement, cette ancienne ferme en pierre et moellon, réhabilitée dans les années 2000, offre beaucoup d'espace et de sérénité. Le terrain de 9000m2 est clos et arboré, on y trouve de magnifiques arbres, certains centenaires, tilleuls, chênes, arbre de Judée, noyer, pins parasols et des arbres fruitiers, La maison développe une surface de plus de 600m2, elle est constituée de 3 logements indépendants et communicants par des doubles portes, et offre de nombreuses possibilités, L'ensemble est composé de vastes pièces de vie avec cheminée, 13 chambres, 2 salles de bains, 4 salles d’eau, et différentes pièces annexes, salle de jeux, bureau, chaufferie, et une ravissante terrasse couverte au charme indéniable … Côté détente : Une piscine de 14X7M , un pool house, jolie dépendance en pierre prolongée d'une terrasse ombragée par une treille de glycine. Un terrain de pétanque Cette belle et spacieuse maison de campagne, est située près des commodités, à 15min de la gare de Saint-Emilion et à 20 min de Libourne. Idéal pour un regroupement familial et/ou pour un projet professionnel, réceptif, gîtes, chambres d’hôtes. À voir sans tarder! Sextant France - Valérie Baratin agent basé à QUINSAC - 06 33 56 99 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27204 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

Située dans un cadre paisible à BRANNE, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison contemporaine de plain-pied, à vendre, est baignée de lumière et dispose d’un garage attenant isolé avec fenêtre et baie. À seulement 5 minutes des commodités, elle offre un quotidien facilité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour avec poêle, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré de 2000 m², préservé des regards. Cette maison à acheter à BRANNE comprend également une cuisine équipée ouverte, une suite parentale, trois chambres, une salle de bain et un garage supplémentaire. C'est une exclusivité à ne pas manquer.

iad France - Flavia Bersani vous présente cette maison à vendre à Branne, située dans l'Entre-deux-Mers en Gironde, en région Aquitaine. Idéale comme pied-à-terre, cette charmante maison se trouve à proximité des bords de la Dordogne, dans un bourg calme et préservé, tout en étant proche des commodités de Branne. À l'entrée, vous avez accès à une cuisine équipée, comprenant un espace déjeunatoire et un cellier attenant, ainsi qu'à un séjour. Au rez-de-chaussée, deux autres pièces avec accès indépendant peuvent servir de chambre ou de bureau. Un sauna est également présent, parfait pour se détendre après une séance de tennis villageois. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et un dressing. La propriété dispose d'une grande dépendance attenante avec étage et d'une grange ouverte servant d'abri pour voitures. Le jardin, facile d'entretien, est idéal pour des repas sous la glycine. Une gare TER est à moins de 15 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, notamment en termes de performance énergétique, consultez les détails disponibles en ligne.

Découvrez cette maison à acheter à Branne, Gironde, située sur un terrain spacieux d'environ 33 000 m². Cette charmante bâtisse en pierres, datant de 1850, a été entièrement rénovée. Elle comprend un magnifique patio en pierre, un séjour de 36 m², une cuisine équipée avec poêle à bois, et un salon de 37 m² avec insert. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, dont une de 37 m² et deux de 13 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un abri, d'un atelier, d'un box pour chevaux et d'un cabanon. Cet environnement paisible est idéal pour une famille ou pour développer une activité équestre ou des gîtes. À seulement 5 minutes de Saint-Émilion et avec un accès rapide à la rocade bordelaise, la propriété bénéficie également de bois pour de belles promenades en forêt. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Branne, pleine de charme et d'authenticité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prix du bien : 465 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Virginie Antunez vous propose: A seulement 10 min de Branne. Construite dans les années 80 et récemment rénovée au goût du jour, cette maison allie élégance et performance ! En rez de chaussée, vous pourrez profiter d'une vaste pièce de vie avec espace salon, salle à manger et cuisine américaine, d'un wc, et de deux chambres dont une suite avec salle de bains privative. A l'étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires, d'un wc et d'une salle d'eau. Cette maison est bâtie sur sous-sol aménagé comprenant un espace garage, buanderie, cave et divers espaces de rangements. En extérieur, vous disposerez d'un grand jardin tout autour, d'une piscine avec pool house et terrasse, ainsi que d'un deuxième garage indépendant d'environ 45 m2 idéal pour les bricoleurs. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Antunez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793551334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 213 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 164 m²
• 4 chambres
• 

Branne (33)

iad France - Emmanuelle Boudet vous propose: Maison Girondine en pierre non mitoyenne de 164m² jardin clos de 600m² 10 minutes de Rauzan et de Targon -15 minutes de Créon et de Branne, A Lugasson, venez découvrir cette agréable maison lumineuse composée d'une belle entrée, pouvant faire office de bureau, un salon disposant d'un poêle à bois, (avec mezzanine) et d'une grande cuisine dinatoire séparée et conviviale : salon et cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse offrant un esprit vacances à l'ensemble de la maison Un coin nuit composée de 3 grandes chambres partagent une salle de bain avec baignoire et douche. Séparée du coin nuit, une quatrième chambre indépendante dispose de sa salle d'eau. Des dépendances attenantes fermées (sol béton et électricité) offrent une surface complémentaire de 130m2 Cette charmante maison offre un beau potentiel pour une vie de famille ou pour tout autre projet A voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

337 000 €

2 247 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Branne (33)

Le cabinet THALIA PATRIMOINE est heureux de vous présenter à la vente ce magnifique chalet en bois massif, situé au fond d'un petit hameau de quelques maisons, au calme dans un écrin de verdure. Venez découvrir cette belle réalisation de qualité sur le secteur de Rauzan (à proximité de Branne, de Libourne et sa gare SNCF). D'une superficie totale de 150 m2 habitables, ce chalet vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec WC, une belle pièce à vivre avec salon (équipé d'une poêle à bois orientable) et salle à manger ouverte sur la terrasse, une cuisine équipée semi-ouverte avec arrière-cuisine/buanderie, et un dégagement desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains/salle d'eau. L'étage propose une belle suite parentale avec balcon dominant le jardin, ainsi qu'une salle d'eau privative/WC. Le bien est situé au sein d'une magnifique parcelle clôturée d'environ 5 600m2, dont une partie boisée. Côté extérieur, profitez de deux terrasses spacieuses, à l'avant (orientée sud) ainsi qu'à l'arrière (orientée nord) avec sa pergola et son espace cuisine d'été. Côté stationnement, vous disposez d'un double carport pour garer vos véhicules ainsi qu'une vaste aire de stationnement pour recevoir vos amis. Un abri de jardin permettant le stockage vient compléter l'ensemble extérieur. Côté environnement local, commerces et établissements scolaires de RAUZAN (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 5min, Branne à 10min, Saint-Emilion à 20min, Libourne à 25 min, BORDEAUX à moins d'1h. Venez sans plus tarder visiter ce beau bien « clef en main » idéal pour une famille en quête de paisibilité, tout en gardant une proximité avec les commerces et commodités. Pour + d'info et organiser une visite, contacter Nicolas PINEAU au 0650233201 Inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux - no 980 493 647 - Bordeaux Inscrit à l'ORIAS - no 24002662 Cette annonce vous est proposée par PINEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 980493647, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Au coeur du village de Branne, toutes les commodité et transports à pieds, jolie maison composée d'un salon séjour lumineux, cuisine, buanderie, 3 chambres, salle de bains et 2 wc. Vous profiterez d'un jardin clôturé, terrasse et garage. Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder. Honoraires à charge acquéreur : 6.65% . Prix hors honoraires : 175000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf