Achat Maison de plain-pied à Brissac (34) : 72 annonces

Coup de cœur du secteur

270 000 €

2 903 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Brissac (34)

Découvrez cette maison à vendre à Brissac, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison moderne de plain-pied vous charmera par son confort, sa luminosité et ses performances énergétiques. La pièce de vie spacieuse de 41 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, offre un accès direct à l'arrière de l'habitation. Un poêle à granulés procure une chaleur agréable en hiver, tandis qu'une climatisation assure un confort optimal pendant l'été. Côté nuit, vous trouverez trois chambres (12 m2 et deux de 10 m2), une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, une grande terrasse vous permet de profiter d'une vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis. En sous-sol, un garage spacieux de 100 m2 offre de multiples possibilités : stationnement, atelier, espace de rangement ou aménagements supplémentaires. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Brissac.

Très belle demeure ancienne en parfait état de 300m2 habitables et un très grand jardin de 800m2 de jardin arboré Au calme, plein sud au bord du rieutord

Corconne, village médiéval gardois, est situé au nord de Montpellier, en pleine garrigue viticole, à mi-distance sur les axes Montpellier-Alès et Nîmes-Le Vigan, A l'est du village jusqu'aux confins des garrigues, les coteaux sont plantés d'oliviers et de vignes. C'est dans ce cadre de vie rare que nous vous proposons cette maison contemporaine qui offre une vue spectaculaire sur les Falaises et son village Médiéval Gardois entre garrigue, vignes et oliviers. C'est dans ce décor naturel exceptionnel que nous vous présentons ce bien de 95m² avec buanderie (10m²) et garage de 21m² avec sa mezzanine pour plus de rangement, le tout sur une parcelle de 981m². Ses atouts : . 3 chambres lumineuses . salle d'eau . Belle pièce de vie ouverte sur terrasse . Garage avec buanderie . Sa vue dégagée sur le village, les falaises et la garrigue . Construction moderne et récente Vous profiterez d'un cadre paisible, d'une immersion totale dans la nature, tout en restant proche des grands axes et des commodités. Une opportunité pour les amoureux de tranquillité, de paysages authentiques et de douceur de vivre Gardoise. Un bien rare à venir découvrir sans tarder !!! Référence agence : 0000

Maison en bois de plain pied d'environ 90 m2 offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux. Elle dispose d'un espace de vie agréable et bien agencé, 2 chambres, idéal pour une résidence principale confortable. Sur la parcelle, une dépendance indépendante d'environ 30 m2 en bois complète l'ensemble. Cet espace polyvalent peut convenir pour une activité professionnelle, télétravail, atelier ou un espace complémentaire selon vos besoins. Terrain plat d'environ 1 200 m2, agrémenté d'un beau potager productif, idéal pour les amateurs de jardinage et de légumes frais Le + : Son exposition plein sud et sa vue imprenable

iad France - Virginie Watelet vous propose: Maison de plain-pied avec piscine et grand jardin – Saint-Mathieu-de-Tréviers Dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Mathieu-de-Tréviers, au pied du Pic Saint-Loup, découvrez cette maison de plain-pied de 102 m ², édifiée sur une belle parcelle de 972 m ², offrant confort, luminosité et qualité de vie. Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la facilité du plain-pied dans un cadre naturel privilégié, tout en restant proche de Montpellier. Une maison fonctionnelle et lumineuse Construite en 1984 et parfaitement entretenue, la maison se compose de : •Un vaste séjour de 46 m ², baigné de lumière, véritable cOEur de la maison •Trois chambres confortables : 11,97 m ² – 11,80 m ² – 11,45 m ² •Une grande salle de bain de 9,36 m ² avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque •Un WC indépendant L’ensemble est harmonieux, fluide et particulièrement agréable à vivre. Extérieurs soignés et espaces de détente La parcelle de 972 m ² permet de profiter pleinement des extérieurs : •Terrasse de 30 mn² pour les repas et soirées d’été •Piscine hors-sol de 15 m ² pour se rafraîchir aux beaux jours •Jardin arboré offrant intimité et espace •Garage de 20,26 m ² - Terrain de pétanque - Divers fruitiers : amandier, prunier, figuier, cerisier, oranger, poirier, noisetier et mûrier Un cadre parfait pour conjuguer vie intérieure et extérieure, dans un esprit méditerranéen. Confort moderne & performance énergétique La maison bénéficie d’équipements appréciables : •Climatisation réversible gainable •Poêle à granulés •VMC •Tout à l’égout - Borne de recharge pour véhicule électrique - DPE performant classe B , garantissant maîtrise énergétique et confort thermique. Une localisation privilégiée Située à Saint-Mathieu-de-Tréviers, commune dynamique et prisée au nord de Montpellier : •Écoles maternelle, primaire et collège accessibles rapidement •Commerces de proximité, supermarché, services médicaux à proximité •Accès rapide à Montpellier environ 30 minutes •Environnement naturel exceptionnel : randonnées, Pic Saint-Loup, garrigue Un bien complet, lumineux et facile à vivre, dans un secteur très recherché. Idéal résidence principale ou projet familial au vert. Vidéo disponible sur la chaîne YouTube Virginie Watelet Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET JARDIN ARBORÉ À SAINT-MARTIN-DE-LONDRES HÉRAULT LANGUEDOC-ROUSSILLONDécouvrez une maison à acheter à Saint-Martin-de-Londres, située au pied du Pic Saint-Loup, dans un cadre naturel et paisible. Ce village prisé, au nord de Montpellier, vous offre un cadre de vie agréable.Implantée sur un terrain d'environ 900 m2, cette maison familiale se trouve sur les hauteurs de Saint-Martin-de-Londres et bénéficie d'un environnement résidentiel calme avec des vues dégagées. Vous aurez un accès facile à pied aux commerces, écoles et services du village.L'intérieur de la maison présente un espace de vie chaleureux. La salle à manger s'ouvre sur un salon intimiste, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées conviviales durant l'hiver. La cuisine indépendante est fonctionnelle, facilement accessible depuis les pièces de vie.Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, vous permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, une troisième chambre offre une vue dégagée sur le massif du Pic Saint-Loup. Une véranda lumineuse prolonge le séjour et vous permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire, idéal pour un coin lecture ou une salle à manger ouverte sur le jardin.Un studio indépendant attenant à la maison ajoute une flexibilité appréciable, pouvant servir de logement pour un membre de la famille, pour une activité professionnelle, ou comme location saisonnière.Le jardin arboré est facile à entretenir et dispose de deux abris de jardin maçonnés pour stocker votre matériel. Vous apprécierez l'emplacement recherché dans la région du Pic Saint-Loup, à environ 25 minutes de Montpellier.Cette maison est particulièrement adaptée pour les familles souhaitant s'installer près de Montpellier tout en bénéficiant d'un cadre naturel. Elle pourra également séduire un couple en télétravail recherchant un espace indépendant, ou un acquéreur désireux de rentabiliser le studio indépendant.LES ATOUTS DE LA MAISON1. Maison familiale avec possibilité de vivre de plain-pied grâce aux chambres du rez-de-chaussée.2. Studio indépendant adapté pour une activité professionnelle ou un revenu locatif.3. Véranda lumineuse créant un espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année.4. Terrain arboré de 900 m2 offrant calme et intimité.5. Vue dégagée sur le massif du Pic Saint-Loup.6. Deux abris de jardin maçonnés pour rangement extérieur.7. Village dynamique avec commerces, écoles et services accessibles rapidement.INFORMATIONS TECHNIQUESMaison individuelle, superficie habitable : environ 133 m2, terrain : environ 900 m2 constructible, trois chambres dans la maison principale, studio indépendant attenant, véranda lumineuse, poêle à bois et deux abris de jardin maçonnés.DPE : C, GES : A, Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 610 EUR et 2 260 EUR.Taxe foncière : 1 702 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Prix de vente : 450 000 EUR frais d'agence inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez votre conseiller immobilier Simon NOUGARET au 07 67 67 90 63. Laissez un message en cas d'indisponibilité afin d'être rappelé rapidement.

Découvrez votre havre de paix moderne et spacieux A 10min de Claret , dans le village de Pompignan venez découvrir cette maison de 163 m², construite en 2004 et entièrement rénovée en 2023 sur une terrain de plus de 1000m² avec piscine et vue dégagée dominante sur la campagne. Située dans un cadre campagnard idyllique, est le parfait équilibre entre confort moderne et la nature. La partie principale de 110 m² de plain-pied, vous serez séduit par l 'espace de vie de plus de 50m² baignée de lumière , avec sa cuisine équipée . Le séjour ouvert sur la terrasse de 30m² donnant accès au jardin par un escalier . L'espace nuit est composée de 3 chambres confortables avec placard et une salle de bains, un wc séparé. Indépendant un appartement type T2 de 55m² récemment créer , équipée , d'une cuisine , un séjour, une chambre et une salle d'eau . Idéal pour un apport locatif ou recevoir famille et amis . Attenant à la maison un spacieux garage et en sous sol de la maison se trouve un atelier. Un espace détente composé d'une piscine 10*5 , une plage pour transat , et un pool house restant à aménager. Votre conseiller est à votre disposition pour tout renseignement et visite Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Carine MARI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877898866 RCP CPI34022022000000081

Maison de plain-pied – 158 m² sur 2 500 m² de terrain – Moulès-et-Baucels (34190) 3 chambres + bureau • garage • grand jardin • possibilité de créer une seconde habitation. Vous rêvez d'un cadre paisible à deux pas de la nature ? Cette maison de plain-pied située à Moulès-et-Baucels est faite pour vous ! Les + du bien : 158 m² habitables sur 2 500 m² de terrain arboré 3 chambres + bureau (idéal télétravail ou chambre d'amis) Grand garage + mazet (avec toiture à refaire) Terrain piscinable & aménageable (regroupement familial ou projet locatif possible) Chauffage par pompe à chaleur air-eau (économies d'énergie) DPE C Taxe foncière avantageuse Beau jardin avec vue dégagée, aucun vis-à-vis ni nuisance. Un home staging simple permettrait de révéler tout le potentiel de cette maison dans un cadre verdoyant . À prévoir : mise aux normes de la fosse septique. Emplacement idéal : À 5 min de Ganges À 45 min de Montpellier Proche rivières, sentiers de randonnée, nature et calme garanti Parfait pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier. Contactez moi pour plus d'infos ou une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf.929702

Découvrez cette villa à acheter à Moulès-et-Baucels, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa provençale de plain-pied s'étend sur 100 m² avec un terrain arboré de 1 100 m², offrant une tranquillité absolue sans vis-à-vis. La maison, lumineuse et fonctionnelle, est parfaite pour une vie de famille agréable. Profitez d'un bel espace de vie convivial, idéal pour des moments de partage avec amis et enfants. Une grande terrasse couverte de 52 m², dotée d'une cuisine d'été et d'un barbecue, prolonge l'intérieur. Le coin piscine est un véritable havre de paix pour se détendre et apprécier des repas en plein air, à l'abri des regards. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Aucun travaux n'est à prévoir et la villa bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une installation photovoltaïque garantissant une autonomie énergétique avec un rendement annuel d'environ 1 900 EUR. Ne manquez pas cette vente villa Moulès-et-Baucels, à visiter sans tarder!

Lauret : maison F5 (120 m²) à vendre Emplacement privilégié - À vendre à Lauret (34270) : maison neuve 5 pièces de 120 m² et de 788 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : École Primaire Martin Doumergue, bibliothèque, tennis et épicerie. Mer Méditerranée à 34 km. Montpellier à 25 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 456 700 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Jean-Yves BARBAGLIA : 06-71-64-52-11) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre.

iad France - Anthony Mignot vous propose : **Maison à acheter à Ganges**. Découvrez cette rare maison de plain-pied située dans un cadre verdoyant et paisible dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. **Description des Pièces :** Cette maison Ganges à vendre comprend un grand salon/salle à manger, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Les 3 chambres offrent une surface habitable totale de 83.35m², garantissant un espace de vie agréable. **Avantages :** Les extérieurs sont généreux avec un jardin arboré à l'avant et une terrasse ensoleillée à l'arrière. Le stationnement est assuré par un garage fermé attenant à la maison. L'intérieur lumineux est bien agencé, et la récente cuisine équipée apporte un vrai plus au logement. Equipements annexes : câble TV, fibre optique, climatisation réversible et convecteurs. **Localisation et Environnement :** Idéalement située à proximité de la voie verte, cette maison est parfaite pour les amateurs de nature et d'activités en plein air. Contactez rapidement votre conseiller Anthony Mignot pour visiter cette maison à acheter à Ganges et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Mignot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 825091473.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 190 250 €

3 968 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 300 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Brissac (34)

À vendre à Sumène, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon, cette villa d'exception de 300 m² est nichée sur un terrain de 5100 m², au cœur d'un écrin de verdure. Cette villa contemporaine allie confort moderne et indépendance énergétique grâce à ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur et sa climatisation gainable. Répartie sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un vaste salon, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une buanderie/cellier. Le premier niveau abrite deux chambres dotées chacune d'une salle d'eau privée, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau communicante. Au sous-sol, vous découvrirez une magnifique piscine intérieure avec salle d'eau et WC. En complément, cette villa à acheter à Sumène dispose d'une seconde maison de plain-pied d'environ 65 m², incluant un salon/salle à manger/cuisine ouverte équipée, une chambre confortable, un bureau, une salle d'eau/WC, le tout agrémenté d'une buanderie et d'un cellier. Cette propriété va au-delà de l'ordinaire, bénéficiant également d'une source et d'un cadre naturel privilégié. Elle se situe à proximité de toutes les commodités et représente une opportunité rare, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet de location saisonnière grâce à ses prestations haut de gamme.

Sophie vous présente proche du coeur de village de Saint Martin de Londres et de toutes commodités une belle opportunité avec cette maison 6 piéces, de plain-pied d'une surface de 133m2, une seule grande chambre à l'étage avec vu sur le pic St Loup, 3 Chambres en RDC dont une trés grande chambre avec s'alle d'eau et coin cuisine pouvant etre loué, faire le bonheur d'un adolescent ou la joie de vos anciens gardés prés de vous. Cette maison a beaucoup de charme et une belle energie, l'ambiance de son jardin arboré est une chance rare de nos jours et ne vous laissera certainement pas indifférents. Vous disposerez de 4 chambres, d'une cuisine fermée (pouvant être ouverte) donnant sur la salle à manger à l'interieur et sur une terrasse avec barbecue à l'extérieur. Un salon avec poêle à bois et l'accès à une trés agréable veranda ,vous profiterez egalement de la CLIM, Son terrain de 900m2 est piscinable et il y a la place de garer au moins 2 véhicules à l'intérieur de la propriété. Prenez le temps de la visite, je vous accompagnerai avec plaisir pour découvrir ce bien. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec Sophie au O6.11.77.42.77 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Rsac : 429183296 Sophie Gimenez Behar.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisque.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Saint-Martin-de-Londres, en exclusivité ! Découvrez cette charmante villa à vendre, de type F4, de plain-pied, d'une superficie habitable de 86,58 m², érigée sur un terrain de 364 m² dans un secteur calme et recherché. La maison comprend un séjour-cuisine lumineux de 41 m² donnant sur une terrasse, un cellier, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Grâce à sa belle exposition, vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur et du climat ensoleillé du sud. À seulement 20 minutes de Montpellier, l'accès est facile. Actuellement louée, cette propriété est idéale pour un investissement locatif serein. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat villa Saint-Martin-de-Londres ! Proposée par Joël TEISSIER - EI - NoRSAC: 428 410 849, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Pour plus d'informations, visitez cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À MOULES ET BAUCELS, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa très lumineuse de plain-pied, T4 de 106 m², entièrement rénovée avec goût, est à vendre. Située à proximité de Ganges et Montpellier, elle s'étend sur un terrain de 6000 m² joliment arboré et clos, avec un accès facilité grâce à un portail automatisé. Cette maison à acheter à MOULES ET BAUCELS se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un cellier-buanderie. En bonus, vous profiterez d'une piscine de 11 X 6 avec dôme, d'un abri de jardin, d'une grande terrasse couverte avec barbecue, d'un carport, ainsi que de la climatisation réversible et d'un poêle à bois. Vous aurez aussi la possibilité d'aménager un potager, un poulailler ou d'autres espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques.

iad France - Thibaud Calzaroni vous propose: Vue panoramique et prestations haut de gamme pour cette villa familiale de 2018 sur un terrain de 760m2 avec Piscine, garage et cave. De plain pied, elle vous offre un espace de vie baigné de lumière de 50m2 donnant sur une grande terrasse en bois la piscine et le jardin. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Deux des chambres donnent sur la terrasse et la vue. Pompe à chaleur gainable, baies vitrées à galandage, cuisine et pièces d'eau toutes équipées, chauffe eau thermodynamique, piscine au sel, ... cette maison contemporaine offre des prestations de qualité tout en étant très fonctionnelle. En annexe : un grand garage avec buanderie, des caves / ateliers et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une maison de famille très agréable à vivre, au coeur d'un environnement privilégié, à 2 pas des écoles et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Calzaroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 433735966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES MATELLES – 34270 - Maison de 6 pièces - 4 chambres - 1 bureau - 1 grand garage - Excellent étatDécouvrez cette maison à vendre aux Matelles, située dans un village prisé du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à seulement quelques minutes de Montpellier. Cette charmante maison de plain-pied combine confort moderne et authenticité du sud. Bénéficiant d'une surface habitable de 133 m² sur une parcelle de 1000 m², elle est nichée dans un environnement calme et verdoyant. L'intérieur est lumineux et bien agencé, avec un vaste séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est conçue pour créer des moments de partage en famille ou entre amis.La maison comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale avec vue sur la piscine. L'extérieur est un véritable atout : un jardin paysager de 1000 m², à l'abri des regards, avec une terrasse pour les repas en plein air et un espace détente pour apprécier les longues soirées d'été. Les points forts de cette maison :•Plain-pied, en excellent état•Matériaux de qualité et finitions soignées•Exposition plein sud•Village recherché avec toutes les commodités à proximité•À proximité immédiate de MontpellierNe manquez pas cette occasion unique d'achat maison aux Matelles ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Pascal RUDELLE au 06 18 45 51 75 ou par email à jprudelle@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJean-Pascal Rudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°480932581. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Au cœur d'un village dynamique du Pic Saint Loup, près de Saint Mathieu de Tréviers, découvrez cette maison à acheter à LAURET. La villa, d'une superficie de 271 m², est implantée sur un terrain arboré de 2400 m², agrémenté d'une piscine. Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité, les volumes généreux et les prestations de cette maison de plain-pied. Profitez d'une vue imprenable sur le rocher des Causses dans un cadre exceptionnel. Bien agencée, la villa se compose d'un vaste espace de vie avec une cuisine de plus de 80 m² ouverte sur l'extérieur. Une première aile est dédiée à l'espace parental, tandis qu'une seconde aile dispose de deux chambres supplémentaires avec dressing et salle d'eau commune, sans oublier une chambre d'ami qui complète cet havre de paix. Vous bénéficierez également de deux dépendances en bois, d'un garage et de deux places de stationnement couvertes. Cette propriété au charme indéniable se situe dans un environnement calme et protégé, aux portes de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, villa de plain-pied à MOULES ET BAUCELS, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa de 132 m² est située dans un cadre paisible et bucolique et dispose d'un terrain paysagé de 1679 m². Construite dans les années 1990, cette maison est parfaite pour ceux qui apprécient le calme et l'espace. Vous bénéficierez d'une visite digitale sur demande.En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de 64 m², bien éclairée, dotée d'un poêle à pellets, qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine, entièrement refaite avec des matériaux de qualité, s’ouvre sur cette pièce de vie. La villa comprend également 4 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités, avec une distribution fluide pour un confort de vie optimal sur un seul niveau.Les travaux importants ont déjà été réalisés : la cuisine moderne est entièrement équipée, la façade a été rénovée, le système d'assainissement est conforme aux normes, et le tableau électrique a été remis à neuf. L'isolation des combles a également été optimisée pour un meilleur confort thermique. Le système de chauffage est mixte, combinant poêle à pellets et radiateurs électriques, garantissant un confort selon vos besoins. Les performances énergétiques de cette villa sont excellentes, un atout pour maîtriser vos dépenses énergétiques.Un garage spacieux de 28 m² avec un portail électrique assure la sécurité de votre véhicule, avec un accès facile. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clôturé, arboré et piscinable, bien entretenu, sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix en pleine nature.En complément, un mazet en pierre de 14 m² avec toiture neuve pourra servir d'atelier, de chambre d'amis ou d'espace de détente. Une citerne de récupération d'eau de pluie de 9 m³ est également à disposition pour entretenir votre jardin ou initier un potager biologique.Il ne vous restera qu'à rafraîchir la peinture selon vos goûts, car il n'y a pas de gros travaux à prévoir. La taxe foncière est raisonnable et la maison est située au calme dans un secteur rural prisé, tout en restant proche des commodités.Ce bien rare sur le marché est un coup de cœur assuré. N'attendez plus, une villa à acheter à MOULES ET BAUCELS, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété pleine de charme et de potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 4 pièces (112 m²) à vendre au Triadou Idéalement située - Au Triadou (34270), maison neuve en vente de 4 pièces, 112 m² de surface sur 700 m² de terrain. Son intérieur est composé de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : tennis. Autoroutes A750 et A709 et nationales N113 et N109 accessibles à 15 km. Mer Méditerranée à 25 km. Montpellier à 14 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 472 200 €. Contactez notre agence (Lionel ROMERA : 06-30-39-77-79) pour toute question sur la maison de plain-pied. Maisons France Confort Montpellier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Coup de cœur du secteur

390 000 €

2 203 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 177 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Brissac (34)

Maison de charme avec vue imprenable à Ganges : cadre naturel d'exception Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété de standing située à Ganges vous séduira par son calme absolu, sa vue panoramique sur les montagnes et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain arboré de 2 071 m2 sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale développe environ 177 m2 habitables, dont une maison principale de 150 m2 et une dépendance indépendante de 27 m2. La maison principale s'organise comme suit : Une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et à la piscine, Une cuisine indépendante équipée, 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing, Une salle de bains supplémentaire, buanderie, nombreux rangements. La dépendance offre une cinquième chambre avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un usage en chambre d'hôtes. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine intimiste, parfaitement intégré dans la nature, d'un grand garage, et d'un terrain paysagé propice à la détente. Caractéristiques clés : - Environnement calme et sans vis-à-vis - Vue dégagée sur les montagnes - Piscine - 5 chambres / 3 salles d'eau - Grand garage - Dépendance - Terrain arboré de plus de 2 000 m2 Un bien rare, alliant confort, nature et sérénité, à seulement quelques minutes du centre de Ganges et à moins d'une heure de Montpellier. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). PELE Matis et CUARTERO Lucas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MAISON - GANGES - CEVENNES - PISCINE - NATURE - CALME - VUE DEGAGÉE - SANS VIS À VIS - PARCELLE ARBOREE - SUITE PARENTALE - 5 CHAMBRES - DEPENDANCE - GARAGE

iad France - Elodie Delattre vous propose: OPPORTUNITÉ A SAISIR !!! Située à Pommiers, à 10 min des commodités, récente maison traditionnelle de 180m2 , son garage de 24m2 et sa roulotte, sur un jardin arboré de 2254m2. Cette maison de 2020 (sous garantie décennale ) vous offre de plain pied une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois de 40m2 , une cuisine équipée et fonctionnelle de 16m2 , un wc séparé, une grande chambre et sa salle d'eau. Le tout donnant sur une vaste terrasse suspendue avec vue sur les montagnes et le village. Le niveau inférieur est composé d'une seconde cuisine, de deux grandes chambres et leurs salles d'eau - wc ainsi qu'une buanderie, un garage de 23m2 et une seconde terrasse permettant une location saisonnière ou à l'année. Cette propriété propose également une roulotte de 11m2 toute équipée sur la partie boisée, au calme pour accueillir famille ou locataires. Quatre places de parking, chaudière à gaz à condensation haute performance, chauffage au sol complètent l'ensemble. Une opportunité à découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédéric LAURENT vous propose à la vente une maison à Claret, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien en R+1 de 120 m² est situé à seulement 25 minutes de Montpellier, sur un terrain arboré de plus de 2300 m². Cette maison Claret à vendre comprend deux dépendances communicantes. Vous découvrirez dans la première partie une pièce de vie de 33 m², dotée d'une cheminée et de climatisation réversible, ouvrant sur une grande véranda de 35 m². La cuisine est indépendante et l'espace de plain-pied abrite également deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. La seconde partie est un espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de douche et WC située à l'étage. Des travaux sont à prévoir. À l'extérieur, un garage de 25 m² est disponible. Ce quartier très calme offre la possibilité d'habiter l'ensemble de la maison ou de la diviser en deux habitations distinctes. Le terrain est constructible, ce qui permet d'envisager l'ajout d'une piscine ou d'une autre habitation, avec possibilité de division parcellaire. DPE D - GES B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1930 euros et 2670 euros, indexé à l'année 2021. Pour visiter cette maison à acheter à Claret et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com. Selon la réglementation, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix : 340 000 euros, honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 323 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saisissez cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison méditerranéenne lumineuse, sur un terrain de 300 m2 sans vis-à-vis, dans un cadre de vie exceptionnel à Saint-Bauzille-de-Putois, à seulement 30 minutes de Montpellier ! Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour de 33 m2 s'ouvrant sur la terrasse par une baie vitrée, d'une cuisine équipée indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) avec accès au garage, et d'une chambre de plain-pied attenante à une salle d'eau (idéal pour créer une suite parentale). A l'étage : 3 grandes chambres avec placards et balcons (16, 14 et 17 m2) avec vue sur le Thaurac, une salle de bains lumineuse équipée en double vasque et un WC séparé. Bâtie en 2010, elle possède de nombreux atouts techniques : sol entièrement carrelé, double vitrage, volets roulants électriques, toit 4 pentes, très bonne isolation. Cette villa ensoleillée et récente vous offre une vue imprenable sur les célèbres Grottes des Demoiselles, depuis les balcons de chaque chambre un spectacle naturel au quotidien ! Sa situation est idéale : dans un quartier calme tout en étant à quelques pas de l'école, des commerces, des cabinets médicaux et de l'arrêt de bus qui vous mènera à Montpellier. Un extérieur occultant et fonctionnel : la demeure est entourée d'un jardin arboré avec double accès (portillon + portail ), d'un garage en façade et d'une place de stationnement supplémentaire à l'arrière, soit 3 places privatives. Le + : Le village de Saint Bauzille de Putois séduit par sa dynamique associative, ses commerces de proximité et son environnement naturel, propice aux activités de plein air. Contactez-moi dès à présent, ce type de bien étant exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ, St-Martin-de-Londres. Emplacement n°1 en centre-ville ! Maison de plain-pied de 92 m² sur terrain de 500 m². À remettre au goût du jour pour créer votre cocon idéal. Profitez d'une vue imprenable sur la montagne, au calme absolu et à pied de tous les commerces. Un fort potentiel pour ce bien rare sur le secteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.72% . Prix hors honoraires : 310000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de coeur assuré – Maison avec vue exceptionnelle sur le Pic Saint-Loup Amoureux de nature et de tranquillité, laissez-vous séduire par cette propriété rare alliant confort moderne, charme et respect de l'environnement. Située dans un cadre préservé, sans vis-à-vis et à seulement 500?m du centre du village, cette maison lumineuse de 133?m² (principalement de plain-pied) offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous y trouverez 4?chambres, un coin bureau, deux salles de bains, une cuisine indépendante, un salon chaleureux, un cellier, un garage et une véranda bioclimatique de 21?m² orientée plein sud. Extension récente en bois éco-construite, chauffage performant par poêle de masse. Le terrain de 1?738?m² vous ravira par ses prestations?: murs en pierre sèche restaurés, verger, grand potager, citerne d'eau de pluie, assainissement écologique, poulailler, cabanon... Terrain piscinable. Vous profiterez chaque jour d'une vue panoramique à couper le souffle sur le Pic Saint-Loup, dans un environnement calme et protégé. À seulement 10?minutes de Saint-Martin-de-Londres et de toutes commodités. N'hésitez pas à contacter Cédric au O670791322 afin de la découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1166.00 € et 1579.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Cédric MAYNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881090476 RCP Asseris

iad France - Christelle Martinez vous propose : Découvrez cette superbe maison à vendre à Cazevieille, dans l'Hérault (34), région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, construit en 2013, s'étend sur 290 m² et est niché dans un vaste terrain de 3000 m², offrant un cadre de vie apaisant au cœur de la nature. Idéale pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité, cette maison moderne se distingue par son agencement lumineux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie comprenant deux séjours, deux cuisines entièrement équipées, sept chambres spacieuses, ainsi que trois salles de bains et plusieurs WC, sans oublier un dressing et des espaces de rangement pratiques. Profitez de deux terrasses pour savourer des moments de détente en extérieur, entouré d'un jardin arboré propice à la convivialité. Les équipements extérieurs incluent une piscine, un garage et un abri voiture, parfaits pour le confort de votre famille. Les commodités modernes telles que la fibre optique et un système de chauffage gainable réversible garantissent un cadre de vie agréable. La résidence est sécurisée, avec interphone et système anti-intrusion, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison Cazevieille. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Cazevieille, contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christelle Martinez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une villa à acheter à Moulès-et-Baucels ? Ne manquez pas cette charmante villa de plain-pied, idéale pour profiter d'un cadre paisible. Située à seulement 2 km de Ganges, ce bien offre une piscine et se trouve dans un environnement intime. Vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux ouvrant sur une terrasse partiellement couverte, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. La villa comprend trois chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain, un garage et un atelier indépendant en pierre, sans oublier deux cabanons pour vos besoins de rangement. De plus, grâce à ses panneaux solaires, sa cheminée à insert, sa climatisation réversible, son alarme et son interphone, vous bénéficierez de tout le confort moderne. Le terrain, astucieusement aménagé, garantit une tranquillité appréciable. Cette villa à vendre à Moulès-et-Baucels est une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Karine CURRY MENEGHINI, inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 438 058 745. Pour toute visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Ganges, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commodités, cette maison individuelle de plain-pied offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à un projet familial comme à un investissement. Implantée sur un terrain de 2 100 m², comprenant une parcelle constructible clairement délimitée, idéale pour un projet d'extension, une nouvelle construction ou la création d'un second logement. Une dépendance de type mazet vient compléter l'ensemble. Construite dans les années 1970, d'une superficie d'environ 76 m² habitables cette maison a bénéficié d'une rénovation intérieure récente (isolation, électricité, chauffage, sols carrelés, cuisine). Des travaux extérieurs restent à prévoir, laissant libre cours à la personnalisation du bien selon vos envies. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin par une baie vitrée, de 4 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Les combles, actuellement non exploités, sont aménageables et offrent un beau potentiel d'agrandissement (suite parentale, espace bureau, salle d'eau…). Le bien dispose également d'un garage attenant, de plusieurs places de stationnement, d'une terrasse et d'un grand jardin sans vis-à-vis. Bien rare sur le secteur, alliant calme, proximité du centre et fort potentiel d'évolution. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 313943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93925880200015. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à acheter à Sauteyrargues, située dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied de 6 pièces offre une grande pièce de vie et bénéficie d'un cadre naturel enchanteur, idéal pour une vie paisible. À seulement 10 minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers, elle est nichée au fond d'une impasse, adossée à un grand bois classé. Avec une superficie habitable de 222 m² sur une parcelle de 1 542 m², cette maison, entièrement rénovée en 2009, présente de belles prestations et a été régulièrement entretenue. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 70 m², agrémentée d'une cuisine ouverte sur le salon. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, et d'une seconde salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un atelier de peinture de 20 m², avec accès indépendant, est attenant à deux pièces utilisées comme buanderie et espace de stockage, offrant la possibilité de le transformer en appartement T2, parfait pour accueillir des proches ou développer une activité professionnelle. La villa dispose de climatisation réversible, de chauffages à inertie, d'une cuisine équipée récente, d'un portail automatisé, de volets roulants et battants, de moustiquaires et d'un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain arboré, comprenant une terrasse, un espace piscinable et constructible, un grand carport et un terrain de pétanque. Ne manquez pas cette vente villa Sauteyrargues, proposée au prix de 615 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. {"performance_energetique": {"DPE": "84 kWhEP/m²/an", "GES": "3 kgepCO2/m²/an", "depense_annuelle": "entre 1750.00 € et 2420.00 € par an"}, "diagnostic_date": "20/09/2025", "agent": {"nom": "PIERRE CATANIA", "RSAC": "92397280600015", "localisation": "MONTPELLIER (34000)"}}

Prix au m² le plus bas

240 000 €

1 714 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Brissac (34)

iad France - Elodie Delattre vous propose: Idéalement situé au Vigan à 2 minutes des commodités, maison de 140 m² avec jardin de 390m2. Cette maison familiale rénovée avec goût vous propose de plain-pied une lumineuse et spacieuse pièce de vie ainsi que sa cuisine fonctionnelle et un WC séparé. Retrouvez également sur le même niveau une seconde cuisine, une chambre et une salle d'eau le tout avec une entrée indépendante. Au niveau supérieur se trouve une salle de bain ainsi que 4 grandes chambres. Ce bien propose également un jardin plat entouré de verdure, places de parking et une cave. Cette maison dispose d'un insert ainsi qu'une climatisation réversible et est orientée nord sud et ouest. Un cadre de vie à ne pas manquer! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.