Achat Maison à Brussieu (69) avec jardin : 159 annonces

Prix au m² le plus bas

345 000 €

2 464 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Brussieu (69)

iad France - Christophe Cossutta vous propose: Maison 5 pièces – 140 m² – Terrain 2012 m² – Vue exceptionnelle à Brussieu Découvrez cette maison de 140 m² située à Brussieu, sur un beau terrain arboré de 2012 m². Elle se compose d’une belle entrée pratique, d’un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une véranda, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Au niveau inférieur, se trouvent une buanderie accessible depuis la maison, un grand garage fermé pouvant accueillir deux voitures avec espace atelier et cave, ainsi qu’un garage ouvert. Une dépendance type appartement comprenant une chambre, une douche, un WC et un coin cuisine complète ce bien, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager avec arbres fruitiers, potager et plus de 10 m³ de réserve d’eau. La maison bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle et d’un environnement calme, à moins de 10 minutes de Saint-Foy-l’Argentière et 20 minutes de L’Arbresle. Atouts : belle entrée, vue dégagée, grand terrain, dépendance aménagée, garages, jardin entretenu, situation idéale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cossutta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 942702218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Sain-Bel ! Venez découvrir ce joli duplex en bon état de plus de 95 m² comprenant, une pièce de vie (41 m²) ouverte sur une cuisine équipée, de deux chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC. Au niveau inférieur, une troisième chambre, un dégagement, une cave. Une terrasse en partie abritée, un garage, une place de stationnement et un jardin plat privatif complète l'ensemble immobilier. 2 min en voiture de la gare de Sain-Bel, ou du centre de l'Arbresle. Arrêt de bus à côté ! 2 accès différents pour accéder à l'intérieur. Exposition SUD-OUEST DPE D Uniquement chez Orpi Référence agence : 5851M

A Dardilly le Haut, dans le quartier du Grégoire, cette maison de plain-pied de 140m² vous séduira par son environnement calme et résidentiel, et sa vue dominante sur les Alpes et Fourvière. Elle se compose de 5 pièces, dont une cuisine semi-ouverte, une salle à manger, un séjour avec cheminée insert surplombé d'une mezzanine aménagée en salle de jeux, facilement transformable en 4ème chambre avec salle d'eau ou d'un bureau, 3 chambres lumineuses, une salle de bains et 1 WC. La véranda de 15 m2 climatisée, prolonge idéalement le séjour pour profiter de la vue sur le jardin arboré et paysagé de 1500m², avec sa piscine au Sud. L'isolation récente de la maison et la pompe à chaleur Air/Air réversible assurent un confort optimal dans toutes les pièces. Ce bien, en bon état général, dispose d'une cave en gravier de 13m3 et d'un garage double avec portes motorisées, ainsi que d'une annexe/atelier de 20m2. Bus scolaires pour les établissements St Joseph à Tassin, Blaise Pascal à Charbonnières, Sacré Coeur à Ecully et JP Rameau à champagne. Ne tardez pas à découvrir ce bien dans un secteur résidentiel recherché ! Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de la maison. Charges courantes annuelles : 30€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410€ et 1980€ / an. DPE : C / GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires charge vendeur. Pour toute information et visite, merci de contacter Aurélia FARADJI, votre partenaire immobilier agent commercial SARL au capital de 1000€ RSAC Lyon 940 567 340

Maison en pierres dorées à Lozanne. Datant de 1850 et parfaitement rénovée, cette élégante demeure de 205 m² habitable (239m²) offre un état impeccable : terrasse et cour accueillante, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale climatisée et beau séjour lumineux. Charme de l'ancien allié au confort moderne. Opportunité rare — idéal grande famille, coworking ou profession libérale contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire. Référence agence : 0000

Située sur les hauteurs de Francheville, cette élégante maison des années 1960 déploie environ 300 m2 habitables (pour une surface totale de 422 m2), au coeur d'un terrain paysager de 3 025 m2. Elle offre un cadre de vie paisible, une belle vue dégagée, et la proximité immédiate de Francheville-Le Bas et du quartier du Châter, assurant un accès rapide aux transports en commun et commerces. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, le ton est donné par un vaste salon de 40 m2 agrémenté d'une cheminée. La cuisine moderne de 21 m2, entièrement rénovée en 2015, séduit par son grand plan de travail et sa convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Des espaces modulables au rez-de-jardin Le niveau inférieur accueille une salle d'eau, un garage de 50 m2, un atelier, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont une disposant de sa kitchenette attenante -- idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Un dernier étage dédié au confort Le dernier niveau abrite une superbe suite parentale de plus de 40 m2, avec dressing, salle de bains privative et sauna, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et une pièce TV. Prestations & confort La maison bénéficie d'un système de chauffage performant, combinant poêle à granulés et panneaux solaires. La toiture côté Ouest a été refaite en 2008. Une cave à vin au rez-de-jardin et un grenier complètent les dépendances. Un cadre de vie rare et recherché Par ses volumes généreux, son terrain arboré et sa situation privilégiée, cette propriété offre un cadre de vie rare sur les hauteurs de Francheville -- entre calme, confort et proximité urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

À Chaponost, dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre et au calme d'une impasse, découvrez cette charmante maison de 84m2 en excellent état. Idéalement située, elle permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports. La ligne TCL 12 rejoint la gare d'Oullins en environ 20 minutes, avec connexion directe au métro B vers Lyon. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante et lumineuse accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse de 27m2 et un jardin d'environ 140m2 avec piscine 5 x 2 m sécurisée par volet roulant électrique. Un cellier-buanderie et un WC complètent ce niveau. (Extension à toit plat réalisée en 2015.) À l'étage on trouve deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Confort assuré par un poêle à granulés (2024), une pompe à chaleur, double vitrage avec volets roulants électriques et bonne isolation générale (DPE C). Un bien rare par son emplacement, son calme et la qualité de ses prestations. À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Accès discret en fond d'impasse, cette propriété d'exception située à Grézieu-la-Varenne s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et préservé, offrant un art de vivre rare où volumes, lumière et prestations haut de gamme se conjuguent avec élégance. La maison se distingue par une organisation autour de deux niveaux pouvant fonctionner en parfaite continuité ou de manière indépendante selon les projets de vie. La partie principale développe environ 160 m2 et se vit comme un véritable plain-pied, entièrement ouvert sur la terrasse et la piscine. Les volumes y sont remarquables, portés par une hauteur sous plafond pouvant atteindre près de cinq mètres dans le séjour cathédrale et dans la suite parentale. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à deux larges baies vitrées à galandage, prolongeant naturellement l'espace de réception vers la terrasse et la piscine. Une cheminée de caractère vient souligner l'atmosphère chaleureuse et raffinée de cet espace. La cuisine, pensée pour un usage quotidien comme pour la réception, offre des prestations haut de gamme et une conception soignée. Entièrement équipée, elle bénéficie notamment d'un évier en inox et d'une cave à vin intégrée, tout en disposant d'un accès direct à la terrasse, renforçant la fluidité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit de ce niveau accueille trois chambres, dont une suite parentale d'environ 34 m2, véritable espace privé ouvert sur la terasse, comprenant un dressing, une salle d'eau et un jacuzzi. En partie basse, également de plain-pied, un second ensemble d'environ 120 m2 propose deux chambres supplémentaires avec salle de bains, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine d'environ 60 m2. Cet espace offre une grande liberté d'aménagement et pourra aisément devenir une salle de jeux, un bureau pour profession indépendante, un espace de travail ou une pièce de vie complémentaire selon les besoins. Les deux niveaux sont aujourd'hui reliés par un escalier intérieur, permettant une circulation fluide, tout en laissant la possibilité de créer deux espaces indépendants. Un garage ou atelier d'environ 30 m2 vient compléter l'ensemble. La propriété bénéficie d'équipements de qualité, avec une piscine Difazur réalisée en 2019, chauffée par pompe à chaleur et bénéficiant d'une garantie à vie. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz associée à un chauffage au sol, complété par une pompe à chaleur réversible pour la climatisation. Les menuiseries en aluminium double vitrage et les volets roulants motorisés participent au confort thermique et acoustique, tandis que la maison affiche un classement énergétique B. À l'extérieur, un carport permet le stationnement de trois véhicules et les aménagements paysagers préservent l'intimité des lieux, dans une atmosphère paisible et confidentielle. Si la maison se situe en fond d'impasse, elle conserve un accès piéton permettant de rejoindre l'arrêt de bus C24 en environ cinq minutes à pied. Cette ligne relie directement Grézieu-la-Varenne à la station Gorge de Loup en une trentaine de minutes, offrant une connexion fluide avec Lyon et son réseau de transports. Rare par ses volumes, sa modularité et la qualité de ses prestations, cette propriété s'adresse à celles et ceux en quête d'un lieu de vie singulier, élégant et évolutif, au coeur d'un secteur recherché de l'Ouest lyonnais. Pour découvrir pleinement le potentiel et l'atmosphère de ce bien d'exception, Les Clés d'Axelle vous invitent à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

iad France - Véronique Boulard vous présente cette opportunité à saisir à Saint-Clément-les-Places, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison récente à vendre, achevée en 2023, offre des garanties décennales encore valables pour plusieurs années. L'entrée vous mène vers un spacieux et lumineux espace de vie de plus de 47 m2, facilement aménageable selon vos goûts. La cuisine, ouverte mais en retrait, permet de garder un espace repas accueillant, prolongé par une baie vitrée donnant sur l'extérieur. La partie nuit se compose de 4 chambres avec placards muraux, dont une suite parentale disposant d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Une buanderie et un garage d'environ 23 m2 complètent ce bien, offrant un côté pratique indéniable. Construite selon les normes RT 2012, cette maison Saint-Clément-les-Places à vendre bénéficie du confort d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Vous pourrez également profiter d'un jardin à personnaliser, s'ouvrant sur la nature environnante. Le village, bien que modeste, possède une dynamique locale avec une école et des transports scolaires. Proche de Saint-Laurent-de-Chamousset, vous aurez rapidement accès aux commodités ainsi qu'aux activités sportives ou de loisirs. Ne ratez pas cette chance d'acheter une maison confortable dans un cadre paisible. Il ne vous reste qu'à poser vos valises. N'attendez plus pour me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Véronique Boulard, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

450 000 €

4 500 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Brussieu (69)

Vente ferme Saint-Clément-les-Places à fort potentiel ! Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette propriété équestre d'environ 2 hectares comprend un corps de ferme et des infrastructures équestres à aménager selon vos besoins. La maison d'habitation de 110 m² se compose d'une cuisine séparée, d'un salon/salle à manger, de 2 grandes chambres, d'une pièce supplémentaire avec fenêtre et d'une salle de bain. Au 1er étage, un espace de 110 m², en cours de travaux, offre la possibilité d'ajouter 3 chambres et une salle de bain. Un jardin clos et une terrasse couverte avec vue dégagée complètent la partie privative. La section équestre inclut un bâtiment de 300 m² avec plusieurs boxes, une aire de pansage et des espaces supplémentaires pour le stockage ou des boxes. De plus, un bâtiment photovoltaïque neuf et une plateforme de dimensions adéquates vous permettront de créer vos installations adaptées (rond d'Havrincourt ou manège). Cinq paddocks attenants sont également disponibles, avec la possibilité de louer des hectares supplémentaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. (*) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 18 000 € TTC.

Découvrez cette Charmante Maison Ancienne située à 2 min de Chessy, sur la commune de Le BreuilAvec ses 142 m² env. de surface habitable et son terrain de 7941 m² env, cette demeure vous offrira un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Cette maison se déploie sur trois niveaux, comprenant au rez-de-chaussée : Séjour avec poêle à bois, Grande Cuisine pour préparer de bons petits plats et partager des moments de convivialité, Cellier, Buanderie, Salle d'eau / WC et Dressing. Au 1er étage : Chambre avec grand dressing, Salle de bain avec douche, WC, Chambre et Bureau. Au 2 ème étage : Grande chambre avec dressing. Un garage, un atelier, une petite cave, un grenier ( Potentiel d' aménagement supplémentaire ) et un abri de jardin complètent ce bien. Le jardin, véritable écrin de verdure, vous offrira un espace de détente et de loisirs pour profiter des beaux jours avec vos proches En termes de commodités, vous trouverez plusieurs écoles, commerces et services de santé à proximité, accessibles en quelques minutes seulement. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent allier le charme de l'ancien avec la commodité de la vie moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans cette maison pleine de caractère. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Sabrina RABIN au 06.63.38.17.94 ou s.rabin@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Sabrina RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 456 955 00015

À Francheville, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, 6ème Sens immobilier vous propose à la vente cette charmante maison ancienne de caractère datant de 1900. Avec une superficie habitable de 175 m2 et une dépendance attenante de 25 m2, cette maison Francheville à vendre est implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 679 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie, une cave et un WC indépendant. À l'étage, la maison se compose de 5 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC. Une spacieuse véranda de plus de 40 m2, équipée d'un jacuzzi XXL, vient enrichir les espaces de vie. La dépendance de 25 m2 présente un beau potentiel pour agrandir la surface habitable. En outre, un grand garage de 60 m2 complète cette offre. Le jardin arboré, entièrement clos, assure un environnement calme et intime. Cette maison à acheter à Francheville offre un réel potentiel avec de beaux volumes, bien qu'elle nécessite quelques travaux. Pour plus d'informations, contactez Pauline Ronzière au 06.70.79.65.29. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À DOMMARTIN, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette spacieuse maison familiale à vendre. D'une superficie de 338 m² habitables (296 m² selon la loi Carrez), elle est implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 580 m², offrant de généreux volumes et une véritable sensation d'espace à chaque niveau. L'entrée légèrement surélevée vous mène vers une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un salon accueillant et une cuisine ouverte, créant un espace de réception fluide et harmonieux, largement ouvert sur la terrasse avec vue dégagée sur le jardin paysager et la piscine. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres confortables, une salle de bains et un agréable espace de détente, parfait pour un bureau ou un salon TV. Au rez-de-jardin, profitez d'une belle suite parentale composée d'une chambre spacieuse, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Ce niveau comprend également une salle de jeux et une chambre d'amis, vous offrant la possibilité de créer un espace indépendant ou dédié aux loisirs. Un ensemble pratique est constitué par la chaufferie/buanderie, la cave et le cellier. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un cadre verdoyant avec une piscine au sel chauffée, un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un four à pizzas, ainsi qu'une terrasse en teck, un terrain de pétanque, un garage et six places de stationnement. Concernant les transports, les lignes de Cars du Rhône (18, 43, 538, 536, 535, 534) sont facilement accessibles. Cette maison à acheter à DOMMARTIN est une propriété aux espaces généreux, offrant un cadre de vie recherché. Votre contact : Ornella RUET 06 60 80 10 88 Ornella RUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4952582200013 - Lyon.

Propriété à vendre à Chessy, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette Maison de Maître de 1845, située dans un des quartiers les plus recherchés près de Disney, propose 330 m² habitables sur trois niveaux, parfaits pour une grande famille ou un projet professionnel. \La propriété allie charme ancien et confort moderne, avec des parquets massifs, des mosaïques d'époque et des cheminées en marbre, tout en étant dotée d'équipements contemporains. La hauteur sous plafond de 2,96 m donne une impression d'espace et de luminosité. \Le sous-sol total comprend deux caves, un atelier et divers espaces de rangement. \À l'intérieur, l'élégance et la fonctionnalité sont omniprésentes : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, une cuisine fermée et équipée, un double séjour lumineux, une salle de réception et une véranda qui s'ouvre sur un jardin intime. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage propose trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. \L'extérieur de la propriété est exceptionnel, avec un jardin arboré de 1.254 m² et une terrasse exposée plein sud, idéale pour se détendre et recevoir. Des possibilités d'expansion existent, conformément au PLU local. \Cette maison offre tout le confort moderne : dressings intégrés de qualité, fenêtres récentes avec volets motorisés, portail électrique et connexion fibre optique. \Son emplacement de premier choix, proche des commodités, des grands axes routiers et des transports, facilite l'accès à toutes les nécessités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'Achat propriété à Chessy.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.À Savigny, entre village authentique et nature, dans un cadre préservé aux pieds des monts du Lyonnais. Cette nouvelle résidence contemporaine, Les Hauts de Savigny, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des maisons neuves de 3 et 4 chambres, offrant confort et luminosité. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif jusqu'à 358 m2, ainsi que d'une belle terrasse pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers soignés, des jardins communs et des aménagements favorisant la biodiversité.À seulement 40 minutes de Lyon et au cœur du Pays Arbreslois, Savigny offre un cadre de vie unique entre nature et convivialité. Commerces locaux, écoles, services, équipements sportifs et culturels à proximité, sans oublier l'accès rapide à Lyon via l'A6 ou les gares de Sain-Bel et L'Arbresle.Un investissement idéal alliant dynamisme économique et douceur de vivre, au cœur d'un village authentique, prisé par les familles et les amoureux de la nature.*Voir Conditions sur LNC.fr

Située à Écully, dans un cadre résidentiel paisible et prisé à proximité du centre, cette charmante maison du XVIIIème siècle entièrement rénovée est désormais à vendre. Offrant 517 m2 de surface habitable au sein d'un parc paysager de 6 170 m2, agrémenté d'un ruisseau, cette propriété est parfaite pour un achat maison Écully. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes espaces de réception, comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'un salon TV, accompagnés d'une buanderie et de toilettes invités. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un grand dressing, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une salle d'eau. Le dernier niveau constitue un espace indépendant, incluant une cuisine, un salon et quatre chambres, chacune avec son propre dressing, salle d'eau et toilettes. Le sous-sol abrite deux caves, dont une cave à vin, ainsi qu'un garage sécurisé pour trois véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en pin, d'un parc arboré, d'un ancien chalet et d'un poulailler, offrant un cadre naturel d'exception à Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété de caractère, clé en main, séduira les passionnés de maisons anciennes et de grands espaces dans l'Ouest lyonnais. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige se tiennent à votre disposition pour estimer votre bien immobilier gratuitement au 04//78//47//57//51.

Nouvelle opportunité d'achat d'une maison à Francheville. 6ème Sens Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison rénovée, située dans le quartier paisible du Belvédère, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Édifiée sur une parcelle de 631 m2, cette maison à vendre développe une surface habitable de 158 m2 sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez un grand séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, un bureau et une chambre, ainsi qu'un WC et une véranda. Au rez-de-chaussée, trois grandes chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC sont à votre disposition. En annexe, une chaufferie et un chalet de jardin complètent cette offre. La maison est en parfait état, lumineuse et soignée, offrant un beau volume avec une hauteur sous plafond agréable. Le secteur calme dispose de transports en commun à proximité immédiate (C20E et Junior direct). Le jardin, ensoleillé et paysagé, permet également le stationnement de véhicules. DPE D. Pour plus d'informations, contactez Véronique Cornut au 06.85.57.72.72, avec des honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations relative aux risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un environnement résidentiel prisé, à quelques minutes de Lyon, cette élégante villa familiale d'environ 195 m2 séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son implantation sur un terrain paysager de 1 536 m2. Dès l'entrée, les volumes s'expriment à travers une belle hauteur sous plafond et une circulation fluide, ouvrant sur une pièce de réception baignée de lumière, en lien direct avec le jardin et la piscine. La cuisine semi-ouverte prolonge harmonieusement cet espace de vie convivial. L'agencement offre une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, dont une suite avec dressing et salle de bains. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une élégante mezzanine composent un espace nuit confortable et parfaitement distribué. Le sous-sol complet accueille un garage triple, une cave ainsi qu'un espace de réception confidentiel avec bar et terrain de pétanque, signature rare sur le secteur. À l'extérieur, le jardin paysagé, sans vis-à-vis, forme un véritable écrin de verdure où la piscine s'intègre avec élégance dans un environnement calme et préservé. Une propriété aux prestations équilibrées, idéale pour une clientèle en quête d'espace, de confort et de qualité de vie dans l'Ouest lyonnais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Craponne, Rhône, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Avec ses 220 m², cette maison CRAPONNE à vendre dispose de 4/5 chambres et de plusieurs salles d'eau, parfaites pour accueillir une grande famille. Profitez d'une cuisine équipée séparée, d'un salon chaleureux et d'espaces nuit organisés sur deux niveaux, garantissant calme et intimité. Le grand jardin de 1 290 m² est entièrement clos et arboré, incluant une piscine pour l'été et une dépendance pour ranger vélos et matériel de loisirs. Après une rénovation complète, vous pourrez emménager en toute sérénité grâce à des équipements de sécurité modernes tels qu'une alarme et un visiophone. Ce bien combine parfaitement le charme d'une maison ancienne avec le confort d'une construction récente, faisant de cet achat maison CRAPONNE une opportunité à ne pas manquer.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.Éligible au LLI*.TRAVAUX EN COURS.À deux pas du centre de Brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4 et 5 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, MJC, stade, salle des sports, musée théâtre Guignol dans un rayon de 1 100 m. 3 lignes de bus dans les 500 m reliant notamment Lyon place Bellecour en 43 min. Gares TER de Francheville et de Chaponost à 10 min en voiture (Lyon Gorge- de-Loup métro D à 13 min). Accès à l'A450 à 10,4 km (en connexion rapide avec l'A7).*Voir Conditions sur LNC.fr

Située sur la commune de Violay Cette maison sur sous-sol complet développe environ 90 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un jeune couple. Elle comprend une cuisine séparée équipée, une pièce à vivre lumineuse avec cheminée donnant accès à une grande terrasse dotée d'une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Le sous-sol complet propose un garage, un atelier et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et un beau potentiel. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré et clos d'environ 1 900 m², idéal pour les amoureux de nature . Une maison fonctionnelle et chaleureuse, à proximité des commodités, à découvrir sans tarder ! Les atouts de la maison : ? 90 m² habitables parfaitement agencés ? Sous-sol complet : garage, atelier et cave – idéal pour stockage, bricolage ou projet d'aménagement ? Pièce de vie lumineuse , chaleureuse et conviviale ? Grande terrasse accessible depuis le séjour, parfaite pour les repas d'été ? Proche accès A89 ? 3 chambres – idéal famille ou jeune couple ? Terrain clos et arboré de 1 900 m², ? Environnement agréable, belle vue Contacts: Mathéo BLANC au 07-82-77-02-14 ou m.blanc@pietrapolis.fr Ayrton REVOLON au 06-06-66-11-26 ou a.revolon@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Mathéo BLANC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située sur la commune de VIOLAY Cette maison sur sous-sol complet développe environ 90 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un jeune couple. Elle comprend une cuisine séparée équipée, une pièce à vivre lumineuse avec cheminée donnant accès à une grande terrasse dotée d'une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Le sous-sol complet propose un garage, un atelier et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et un beau potentiel. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré et clos d'environ 1 900 m², idéal pour les amoureux de nature . Une maison fonctionnelle et chaleureuse, à proximité des commodités, à découvrir sans tarder ! Les atouts de la maison : ? 90 m² habitables parfaitement agencés ? Sous-sol complet : garage, atelier et cave – idéal pour stockage, bricolage ou projet d'aménagement ? Pièce de vie lumineuse , chaleureuse et conviviale ? Grande terrasse accessible depuis le séjour, parfaite pour les repas d'été ? Proche accès A89 ? 3 chambres – idéal famille ou jeune couple ? Terrain clos et arboré de 1 900 m², ? Environnement agréable, belle vue Contacts: Mathéo BLANC au 07-82-77-02-14 ou m.blanc@pietrapolis.fr Ayrton REVOLON au 06-06-66-11-26 ou a.revolon@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Mathéo BLANC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix au m² le plus bas

780 000 €

2 120 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 368 m²
• 6 chambres
• 

À 7km de Brussieu (69)

Magnifique maison de caractère du XVIIIe siècle à Yzeron, Rhône, d'une surface de 368 m2 entièrement rénovée, avec un jardin paysagé de 3758 m2 au cœur du village. Cette maison Yzeron à vendre comprend une cuisine indépendante équipée, une buanderie et une salle à manger avec cheminée. À l'étage, vous trouverez 6 chambres disposant chacune d'une salle d'eau ou d'une salle de bains. Le sous-sol abrite une cave à vin. À l'extérieur, une terrasse ombragée offre une vue agréable. Un atelier/cellier de 50 m2 et un parking privatisé de 100 m2 devant la propriété complètent l'ensemble. DPE: B. Chaudière à granulés. Cette maison à acheter à Yzeron présente la possibilité de devenir une maison d'hôtes. Proche des commerces, écoles et transports disponibles. Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre service pour une estimation gratuite de votre bien immobilier au 04/78/47/57/51.

Centralym vous propose cette maison individuelle située en plein cœur de Belmont-d’Azergues, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Construite en 2003, elle développe 151 m² habitables et 162 m² de surface totale sur une parcelle de 1 130 m², dans un environnement résidentiel prisé. Cette maison lumineuse et bien agencée offre une vue imprenable sur la campagne, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend : • Un séjour lumineux exposé Est avec grandes baies vitrées • Une cuisine indépendante • Une chambre • Une salle de douche • Un WC indépendant • Un grand cellier • Un garage attenant Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée. À l’étage : • 4 chambres • Une salle de bain • Un WC séparé • De nombreux rangements intégrés La maison, totalisant 6 pièces, est idéale pour une famille en quête d’espace et de fonctionnalité. Édifiée par un constructeur reconnu, elle bénéficie de fondations renforcées par pieux, garantissant une excellente stabilité structurelle. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, et les volets en bois sont bien entretenus. Le système de chauffage est entièrement électrique, tout comme l'eau chaude produite par un ballon électrique. Le jardin de 1 130 m² est piscinable, offrant un espace extérieur agréable et exploitable. Les stationnements sont faciles à proximité immédiate. L'emplacement est pratique et recherché : • École maternelle et primaire accessibles à pied • Arrêt de bus dans le village • Gare de Lozanne à quelques minutes (Lyon Part-Dieu accessible en environ 22 minutes en TER) • Collège et lycée accessibles en transports scolaires • Supermarchés à 5-10 minutes • Accès rapide vers Lozanne, L’Arbresle et les axes autoroutiers Pour une visite privée ou davantage d'informations, merci de contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.Éligible au LLI*.TRAVAUX EN COURS.À deux pas du centre de Brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4 et 5 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, MJC, stade, salle des sports, musée théâtre Guignol dans un rayon de 1 100 m. 3 lignes de bus dans les 500 m reliant notamment Lyon place Bellecour en 43 min. Gares TER de Francheville et de Chaponost à 10 min en voiture (Lyon Gorge- de-Loup métro D à 13 min). Accès à l'A450 à 10,4 km (en connexion rapide avec l'A7).*Voir Conditions sur LNC.fr

À seulement quelques minutes de Lentilly, découvrez cette propriété rare nichée dans un environnement préservé, entourée de verdure et de bois. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, sérénité et qualité de vie. Développant 245 m² habitables, cette maison offre une grande flexibilité d'aménagement : parfaite pour une grande famille, un projet avec activité à domicile ou encore la création d'un espace indépendant. Vous y trouverez : un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée, 7 chambres, un bureau, une bibliothèque et une salle de jeux. 2 cuisines permettant d'envisager une double habitation ou un projet locatif À l'extérieur, le terrain paysager de 2 777 m², entièrement sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une grande piscine (5x12 m) avec rideau électrique et pool house, idéale pour les beaux jours. Côté prestations : construction de qualité, saine et bien entretenue, toiture isolée refaite en 2018, double vitrage, nombreux espaces annexes : garages, caves, cave à vin, greniers. La maison est en excellent état général et ne nécessite que des travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Un bien rare offrant un fort potentiel, dans un cadre naturel privilégié. DPE : D / GES : B Veuillez Contacter Jeanne ARMENTE-GARNIER au 06 64 89 79 95 ; j.armente-garnier@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3031.00 et 4102.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Jeanne ARMENTE-GARNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

525 000 €

4 234 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Brussieu (69)

A 7 min de Lozanne, sur la commune de CHESSY, située à 5 minutes à pied du centre village, maison traditionnelle type 'Bastide' construite en 2019 (norme RT 2012) d'environ 124 m2 habitables. Elle comprend de Plain-Pied : Entrée sur spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 52 m2 avec cuisine équipée ouvrant directement sur terrasse et jardin orienté Sud, cellier/chaufferie, Wc ( avec possibilité d'installer une douche), buanderie et un garage double isolé de 26 m2. A l'étage, 4 chambres dont 3 avec rangements, salle de bains (baignoire et douche) et wc. Le tout sur un terrain plat et paysagé de 833 m2 avec cour d'arrivée et bénéficiant d'une piscine 10.5 x 4.35 mt avec cabanon de jardin. Ce bien propose de belles prestations (adoucisseur d'eau, alarme, portail motorisé, plancher chauffant, isolation renforcée...) Plus de photos, Vidéo et renseignements sur ce bien ou sur la commune de CHESSY (transports, écoles, commerces..) sur Cabinet Buisantin ou contacter Jean-Christophe LATUILIERE au 06.20.08.29.25

À Bully, dans un environnement naturel exceptionnel et au calme, découvrez cette authentique propriété de caractère offrant 183 m² habitables implantée sur une magnifique parcelle de 4 354 m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale séduit immédiatement par son charme et ses volumes : poutres apparentes, pierres, grande hauteur sous plafond et pièces baignées de lumière. Elle se compose de plusieurs espaces de vie chaleureux, dont un séjour avec cheminée, un salon et une salle à manger ouvrant sur l'extérieur et la terrasse couverte. L'espace nuit propose 4 chambres, dont certaines avec accès direct au jardin, ainsi que 2 salles de bains. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant l'opportunité de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie rare, avec terrain arboré, vue dégagée et piscine, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La propriété dispose également de nombreuses dépendances représentant environ 250 m², offrant un fort potentiel pour différents projets : habitation complémentaire, gîtes, atelier, activité professionnelle ou stockage. En complément, une petite maison indépendante d'environ 60 m² au sol sur deux niveaux pourra également être réhabilitée (accord de la mairie). Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et potentiel, à seulement quelques minutes des commodités. Classe énergie : E Référence agence : 5841

Découvrez cette maison à vendre à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier apprécié, entre le Bourg et l’Horloge, cette maison a été agrandie et rénovée en 2017 par une architecte, offrant une luminosité et une fonctionnalité remarquables. Elle se compose d'une belle pièce de vie exposée au sud, donnant sur un jardin avec piscine. La partie parents dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un dressing. À l'étage supérieur, vous trouverez cinq chambres, une salle de douche et une autre salle de bains. Une porte-fenêtre sur le palier mène à une terrasse sécurisée, idéale pour des moments de détente. Le jardin est un véritable havre de paix, avec une ambiance méditerranéenne grâce à ses arbres et sa pergola. Une chambre d'amis ou d'étudiant avec salle de bains privative est également présente, offrant une indépendance appréciable. Une buanderie, une cave, un atelier et une place de parking complètent ce bien, qui se situe à proximité des écoles, commerces et transports. Ce bien est proposé par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I. et enregistré au RSAC de Lyon.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.À Savigny, entre village authentique et nature, dans un cadre préservé aux pieds des monts du Lyonnais. Cette nouvelle résidence contemporaine, Les Hauts de Savigny, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des maisons neuves de 3 et 4 chambres, offrant confort et luminosité. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif jusqu'à 358 m2, ainsi que d'une belle terrasse pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers soignés, des jardins communs et des aménagements favorisant la biodiversité.À seulement 40 minutes de Lyon et au cœur du Pays Arbreslois, Savigny offre un cadre de vie unique entre nature et convivialité. Commerces locaux, écoles, services, équipements sportifs et culturels à proximité, sans oublier l'accès rapide à Lyon via l'A6 ou les gares de Sain-Bel et L'Arbresle.Un investissement idéal alliant dynamisme économique et douceur de vivre, au cœur d'un village authentique, prisé par les familles et les amoureux de la nature.*Voir Conditions sur LNC.fr

Maison Individuelle coup de coeur dans le centre du village Découvrez cette magnifique maison de 130 m², construite en 1927, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située sur un terrain de 861 m², cette propriété traversante bénéficie d'une exposition optimale, baignant chaque pièce de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Les ouvertures à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Le salon et la salle à manger, spacieux et lumineux, vous invitent à des moments de détente et de convivialité. Vous trouverez 4 chambres confortables, dont une chambre avec salle d'eau privative au RDC. La salle de bains à l'étage et les deux WC indépendants assurent un confort quotidien optimal. Le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente. La cave et un abri de jardin de 12m2 offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs supplémentaire. Cette maison, en bon état, est chauffée par un chauffage au gaz de ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. À proximité immédiate de toutes commodités à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison La Tour-de-Salvagny dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison, construite dans les années 70, s'étend sur deux niveaux et nécessite une rénovation. Vous aurez la possibilité de supprimer l'intégralité des cloisons intérieures pour créer un espace totalement modulable, en accord avec vos envies.Le plateau principal offre 153 m², permettant une réorganisation des volumes selon les standards actuels. En rez-de-jardin, un espace semi-enterré comprend une grande salle de jeux et trois autres zones de plus de 30 m², actuellement utilisées comme cave, chaufferie et garage.Avec une surface totale au sol de près de 270 m², cette maison La Tour-de-Salvagny à vendre présente un fort potentiel de valorisation après travaux. La parcelle de 1139 m² est actuellement en cours de division, et la maison se situe à seulement 5 minutes à pied du centre du village, avec des transports en commun à proximité.Des travaux extérieurs sont envisagés, incluant la mise en conformité de l’assainissement, avec un budget prévisionnel d'environ 20 000 € pour les travaux nécessaires. Les clôtures de séparation devront également être réalisées.Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez Flavien COTTANCIN au O6 89 63 42 88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W. Les informations concernant les risques naturels sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.