Achat Maison avec garage à Buxerolles (86180) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

375 000 €

2 143 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

Buxerolles (86)

À vendre, cette maison spacieuse située à Buxerolles, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Nichée au calme d'une impasse et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, gare de Poitiers), cette maison familiale de 175 m² est parfaite pour un achat maison Buxerolles. Ses atouts comprennent : - 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec terrasse privative - Un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau et une cuisine équipée de 18 m² - Une mezzanine conviviale avec coin salon - Un sous-sol de 56 m² (garage, buanderie, atelier) - Un terrain clos de 580 m², arboré et sans vis-à-vis - Une piscine enterrée de 4x8 m avec pool house et alarme Cette maison à acheter à Buxerolles a été entretenue avec soin, alliant confort, espace et convivialité : l'endroit idéal pour une famille en quête de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

iad France - Maud Triquard vous présente une maison à acheter à Buxerolles, située dans un quartier résidentiel. Cette belle maison lumineuse, construite en 2008 et agrandie en 2021, est idéale pour une profession libérale, de la location Airbnb ou pour disposer d'une chambre supplémentaire. Le tout est édifié sur un terrain de 655m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec placard, menant à une pièce de vie spacieuse de 37m2 ouverte sur une terrasse bien exposée. Vous trouverez également un toilette avec lave-mains, une buanderie, une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse, ainsi qu'une chambre dont l'agencement peut être modifié pour agrandir le salon. Un garage de 24m2 à double porte complète ce niveau. À l'étage, la maison compte une salle de bain/WC pour trois chambres (9, 11 et 12 m2) dont une dispose d'un placard intégré. La chambre parentale de 13m2 bénéficie quant à elle de deux placards ainsi que d'une salle d'eau/WC avec double vasque de 9m2. En complément, une extension GREENKUB de 19m2, construite en 2021, offre une belle luminosité et est équipée d'une entrée, d'un WC/lave-mains et d'une pièce avec lavabo, le tout étant ouvert sur une terrasse avec vue sur un terrain arboré. La maison dispose de chauffage au gaz de ville, est raccordée au tout-à-l'égout, et bénéficie de volets roulants solaires (2020), de double vitrage avec moustiquaires, de la fibre Internet et d'une VMC. La taxe foncière s'élève à 2301€. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est en excellent état, bien entretenue et harmonieusement décorée. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison à vendre à Buxerolles, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la maison est classée ENERGIE C indice 119 et CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris les obligations légales de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Maud Triquard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783.

Découvrez cette villa à vendre à Buxerolles, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison au charme méditerranéen vous offre une ambiance chaleureuse et ensoleillée, à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un WC indépendant, une pièce de vie de 76 m² baignée de lumière avec accès direct sur le jardin et la terrasse, une cuisine entièrement équipée, une véranda confortable, une buanderie, un sas donnant accès à un double garage, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre terrasse. Vous disposerez également d'une seconde chambre avec accès à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, sans oublier une terrasse couverte idéale. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, ainsi qu'une piscine chauffée, prolongent l'atmosphère de vacances tout au long de l'année. Les caractéristiques supplémentaires incluent un sous-sol de 65 m², une toiture impeccable, des huisseries en double vitrage, et un système de sécurité. Cette villa à acheter à Buxerolles est un véritable coup de cœur, combinant calme et espace, à seulement 10 minutes du CHU. Ne manquez pas l'opportunité d'organiser une visite.

UNE INVITATION AU COUP DE COEUR ... Bienvenue dans cette maison contemporaine de plain pied, construite en 2017, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle . Un bien rare de 234 m2, à la fois moderne, chaleureux et baigné de lumière, à seulement quelques pas du cinéma CGR. Elle se compose de: - Une ENTREE avec placard => 10 m2, - Une SUITE PARENTALE, excentrée du coin nuit offrant ainsi confort et intimité, composée d'une grande chambre (22 m2), vue sur la piscine, d'une salle d'eau de 7 m2 avec double vasque, miroir, douche italienne, wc et sèche serviettes, d'un dressing de 7 m2, soit un total de 36 m2 de suite ! - Un ESPACE DE VIE XXL de 90 m2 avec cuisine ouverte sur le salon - salle à manger. La vue sur la terrasse et la piscine crée une ambiance apaisante, propice à la détente comme à la convivialité. La cuisine reste entièrement équipée (frigo américain / four / micro ondes / lave vaisselle / plaque induction / hotte), - Une BUANDERIE de 12 m2, fonctionnelle avec accès sur un patio privé de 12 m2 puis un garage spacieux de 33 m2, - Un ESPACE NUIT séparé, pour plus de tranquilité, composé de trois chambres équipées d'un placard (13 m2 / 16 m2 et 19 m2), vue sur la piscine, un wc indépendant avec lave main (2 m2), une salle de bain de 13 m2 composée d'une douche italienne, une baignoire, une double vasque, un sèche serviettes électrique. EXTERIEURS ET DEPENDANCES : Vous y découvrirez une magnifique terrasse en bois avec piscine, un véritable havre de paix où il fait bon vivre toute l'année. PETIT PLUS RARE : Le terrain est entièrement clos et dispose d'une parcelle de 320 m2 constructible, idéale pour un projet locatif ou un espace indépendant pour vos enfants. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Superficie maison : 234 m2 + 33 m2 de garage - Superficie terrain : 1 312 m2 - DPE : B / GES : A - Taxe foncière 2024 : 2 815 euros - Huisseries double vitrage en aluminium - VMC double flux - Piscine : 8 x 4 m (au chlore) - Maison raccordée au tout à l'égout - Fibre optique - Panneaux photovoltaiques - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive LES POINTS FORTS DE CETTE MAISON : - Une maison récente (2017) - Un emplacement recherché, calme et proche du MEGA CGR - Des volumes généreux et un agencement optimisé, sans perte de place - La suite parentale isolée du coin nuit - La terrasse avec piscine pour une douce sensation de vacances toute l'année - Les 320 m2 de terrain constructible - Panneaux photovoltaiques N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre 'futur chez vous', contactez Virginie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BUXEROLLES - PROCHE COMMODITES - MAISON 4 CHAMBRES 125m² - LUMINEUSE A deux pas du coeur de Buxerolles, dans un quartier paisible et familial, cette maison de 125 m² combine confort, fonctionnalité et luminosité. Une adresse idéale pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie agréable, à seulement 300 mètres des écoles et 500 mètres des commerces à pied. Dès l'entrée, le ton est donné : un joli hall d'accueil mène à une cuisine d'été parfaitement pensée pour le quotidien, avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin sans vis-à-vis, un vrai cocon de tranquillité. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, un bureau (idéal télétravail ou espace jeu), et une salle d'eau avec WC. A l'étage, place à la lumière ! La pièce de vie spacieuse et traversante offre un cadre convivial, avec sa cuisine semi-ouverte et son ambiance chaleureuse. Côté nuit, deux belles chambres accueillantes, une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau harmonieux. Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : Menuiseries double vitrage Chauffage au gaz de ville Climatisation dans la pièce de vie Toiture entretenue, gouttières neuves, et ravalement de façade réalisé en 2025 Le tout sur un jardin intime à l'abri des regards. Une maison soigneusement entretenue, prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort, de calme et de proximité. A SAISIR RAPIDEMENT ! (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien LADEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - POITIERS.

Prix au m² le plus bas

463 000 €

1 954 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 237 m²
• 4 chambres
• 

Buxerolles (86)

3%.COM IMMOBILIER , A BUXEROLLES 86180, SECTEUR DE LA DINIERE, QUARTIER RESIDENTIEL, PROCHE DE TOUTES COMMODITES, BELLE DEMEURE SUR TROIS NIVEAUX, 237 M2 HABITABLES,POURRAIT ACCEUILLIR UNE GRANDE FAMILLE, OU ETRE TRANSFORMEE EN BELLE RESIDENCE HOTELIERE. PARCELLE PAYSAGEE , PLUS DE NOMBREUX FRUITIERS.. IL FAUT NOTER LA SERENITE DU LIEU. A SAISIR VITE. TERRAIN CONSTRUCTIBLE JUSQU'A 15 METRES DERRIERE LA MAISON. (PISCINE POSSIBLE) CETTE BATISSE DE 1972, TOUJOURS ENTRETENUE, ATYPIQUE, UNIQUE, LUMINEUSE, TRES SPACIEUSE, ET FONCTIONNELLE, EST AINSI COMPOSEE: UN PERRON/TERRASSE, ELEGANT, VOUS ACCEUILLE AVANT D'ENTRER DANS UN VESTIBULE TRES GRAND, OUVRANT SUR LES PIECES A VIVRE, SALLE A MANGER DE 24M2 , SALON DE 24M2 AVEC CHEMINEE, CUISINE EQUIPEE ET SEPAREE DE 20M2, BUREAU DE 20M2, WC. A CE NIVEAU LES SOLS SONT EN PARTIE, EN MARBRE ROSE, . PRESTATION DE QUALITE. UNE BELLE CAGE D'ESCALIER VOUS GUIDE A L'ETAGE, UN VASTE PALIER VOUS DIRIGE VERS 4 CHAMBRES, DE BELLES DIMENSIONS: 21, 24,20,20M2, 1 SALLE DE BAINS DE 8M2, 1 SALLE D'EAU DE 5.5M2. CE BIEN SE DRESSE SUR UN SOUS SOL ENTERRE, AVEC CHAUFFERIE, REMISE, BUANDERIE, CAVE, GARAGE. CHAUFFAGE CENTRAL AU FUEL DE MARQUE WIESMAN, HUISSERIES DOUBLE VITRAGE, ISOLATION PAR LES COMBLES. DPE E, TAXE FONCIERE 2200EUR. TRAVAUX A PREVOIR, REMISE AUX NORMES DE L'ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL NON CONFORME A CE JOUR (UN DEVIS VA ETRE ETABLI PAR UNE ENTREPRISE AGREE). JE RESTE A VOTRE DISPOSITION. Contact 7/7J Martine Aveline, Agent commercial en immobilier RSAC POITIERS 521 840 173, TEL 06 61 43 64 99 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -