Achat Maison à Cahors (46) avec jardin : 36 annonces

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale avec jardin Proche centre-ville de Cahors Située à Cahors, à proximité immédiate des écoles, des commodités et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage), elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 28 m2 lumineuse, un WC indépendant, un accès direct au garage ainsi qu'une ouverture sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 295 m2, agrémenté de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle, bien située, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale.

À Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison familiale spacieuse à rafraîchir, située au cœur du centre-ville dans le secteur Cabessut. Cette maison Cahors à vendre, d'une superficie d'environ 150 m², comprend 8 pièces dont 4 chambres, le tout sur une parcelle arborée de plus de 600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir distribuant une cuisine avec cellier ouverte sur une agréable terrasse donnant sur le jardin, une salle à manger, une chambre, une salle de bain (avec WC séparés), et une vaste pièce à vivre de 40 m², dotée d'une cheminée et ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont une avec terrasse sur jardin, ainsi qu'un dressing. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un garage fermé, de caves et d'espaces de stockage. Le chauffage est au fioul et le DPE est classé E. La taxe foncière s'élève à 3 157 euros, et le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 730 euros et 3 740 euros, sur la base des prix de l'énergie au 01/01/2021. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Cahors, contactez Christine MARTINET au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat référence : 1.402791CHMA.

À Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre idéale pour un achat. Située à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville, cette propriété de près de 120 m² comprend 5 chambres et s'étend sur une parcelle de plus de 850 m². La maison dispose de plus de 50 m² de caves et d'un garage pouvant accueillir 2 voitures d'une superficie de 37 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 35 m² avec accès à une grande terrasse, une cuisine équipée, ainsi que deux grandes chambres (13,5 et 16 m²) avec une salle d'eau dotée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. À l'étage, trois autres chambres sont disponibles, dont une mansardée avec sa propre salle d'eau. Le jardin, plat à l'avant de la maison et en terrasses à l'arrière, offre un espace extérieur agréable. La taxe foncière est de 2500 euros. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison Cahors, contactez Christine MARTINET au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera exigée lors de la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

A 20 minutes au nord de Cahors 46000 (Catus), en coeur de village, maison de maître et gîtes de près de 200 m², 5 chambres, piscine, joli jardin clos de 440 m², le tout à rafraichir. Maison principale (130 m²) : - Maison lumineuse avec cuisine, salle à manger et grand salon avec accès à très grande terrasse, 3 chambres, salle de bain, wc indépendants, grenier aménageable. Grandes caves, ateliers, garage. Piscine en contrebas avec accès au gîte 1. - Gîte 1 (40 m²) : Studio avec pièce principale de 25 m², cuisine et salle de bain. - Gîte 2 (bâtiment indépendant de près de 70 m²) Grand atelier de 33 m², pièce de vie, chambre (avec petite terrasse) Très joli potentiel pour accueil touristique, village tous commerces. Lac avec base nautique, terrains de jeux et de sports. TF 2461 euros Maison principale reliée au réseau de chaleur bois du village. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 080 euros et 2 860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située dans un lotissement récent proche du centre ville avec toute les commodités à proximité ( bus , école , commerces ) Maison mitoyenne , au rez- de- chaussée l'entrée principale , couloir donnant sur la pièce de vie etsur lejardin. Cuisine spacieuse fermée , une chambre etwc séparé . A l'étage deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc . La maison dispose d'un garage .Maison libre au2 Août 2026. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628

À Cahors, dans le département du Lot et en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison du XIXème siècle à vendre. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette propriété de 6 pièces, comprenant 3 chambres, offre près de 150 m² habitables. Avec un double garage et un joli jardin d'environ 1200 m² en partie en pente, cette maison de caractère a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité et est très bien entretenue, ne nécessitant aucun travaux. Le salon de 29 m², agrémenté d'une cheminée et d'un poêle, est ouvert sur une salle à manger de 16,5 m² donnant accès au jardin. La cuisine est aménagée et équipée avec un piano Lacanche. Parmi les 3 chambres, une se trouve en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC privatifs. À l'étage, une salle de bain sert les deux autres chambres, ainsi qu'un WC séparé. Le garage mesure 35 m² et il y a un débarras. Le chauffage est assuré par du gaz de ville et un chauffage électrique au sol, avec des menuiseries en double vitrage bois. Le beau jardin luxuriant de 1260 m² est un véritable atout. Le montant de la taxe foncière est de 3200 euros. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C. Prix de vente : 345 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de maison à Cahors ou pour plus d'informations, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES. Mandat n° 441989.

À la recherche d'un achat maison Cahors ? Ne manquez pas cette maison familiale avec piscine en position dominante, située à seulement 4 minutes du centre de Cahors, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. En parfait état et sans aucun travaux à prévoir, cette maison allie confort moderne, luminosité et potentiel d'aménagement. Idéale pour une grande famille ou un projet locatif, elle peut facilement être divisée en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres et une salle d’eau contemporaine. À l’étage, la maison offre une seconde grande pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse surplombant la propriété et à une piscine en position dominante, bénéficiant d'une vue dégagée. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. À l’extérieur, la terrasse bien équipée est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que la piscine constitue un véritable espace de détente. La propriété inclut également un garage spacieux et une cave pour des espaces de stockage supplémentaires. Avec cet emplacement privilégié combinant calme, proximité et confort de vie, cette maison Cahors à vendre est un bien rare sur le marché. Elle conjugue esthétique, fonctionnalité et rentabilité, prêt à accueillir deux familles ou à générer un revenu locatif attractif. Pour découvrir toutes les originalités de cette maison à acheter Cahors, contactez votre agence immobilière KW LE BAIL pour prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

iad France - Thibaud Clazer vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE ET JARDIN Située dans le quartier calme et recherché de Lacapelle, sur la commune de Cahors (46000). Cette maison bénéficie de la proximité immédiate de l'école du village ainsi que de Trespoux-Rassiels, où se trouvent une maison médicale et divers commerces de proximité. La zone commerciale de la Croix de Fer (supermarché, pharmacie, …) se trouve à seulement 10 minutes. Le centre-ville de Cahors est accessible en 12 minutes en voiture. Construite dans les années 2010, elle offre une surface habitable d’environ 111 m², édifiée sur un terrain de 1251 m² entièrement clôturé. Agencement Intérieur: - Entrée avec rangements d’environ 5 m² - Salon/séjour spacieux d’environ 37 m² donnant sur l’extérieur, terrasse - Cuisine ouverte d’environ 15 m² semi-équipée - Quatres chambres d’environ 10 m² - Une Salle d’eau d’environ 5,4 m² - Une Buanderie / Cellier d’environ 5 m² - Un WC indépendant - Garage attenant d’environ 25 m² avec porte motorisée Caractéristiques techniques : - Climatisation réversible (1 split dans le séjour) - Poêle à granulés installé en 2017 - Chauffage au sol électrique - Bonne Isolation. - Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques - Classement énergétique en catégorie X. - Portail motorisé et terrain entièrement clôturé - Porte sectionelle motorisée pour le garage. - Assainissement Individuel : fosse septique au normes Extérieurs : - Terrasse et terrasse couverte orientées Sud - Terrain offrant une vue dégagée - Environnement résidentiel Informations complémentaires : - Impôt foncier 2025 : 2368 €, dont environ 391 € de TOM Atouts : - Maison lumineuse et fonctionnelle - Très bon état général - Quatre chambres, idéal pour une famille - Jardin entièrement clôturé - Localisation : Quartier Prisé Axes d’améliorations: Remise au goût du jour possible selon les préférences. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité agence à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Maison à vendre de 168m² habitables située à seulement 10 minutes à pied de la mairie. Cette propriété dispose d'un jardin spacieux de près de 1200m², d'un garage et d'un carport extérieur. Construite en 1970, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée menant à une cuisine de 14m², d'un salon/salle à manger de 37m² agrémenté d'une cheminée et d'une petite terrasse. Un espace nuit comprend une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un couloir central distribue 4 chambres de 11 à 13 m² (dont deux avec terrasse), une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, ainsi qu'un comble aménageable de près de 60 m² au sol. Les murs de la maison, d'une épaisseur remarquable de 50 cm, témoignent de sa solidité, et des travaux d'amélioration énergétique ont été effectués, tels que le remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur Air/Eau en 2022 et l'installation d'une climatisation réversible en 2025. Les fenêtres en double vitrage offrent une excellente isolation et une belle luminosité grâce à l'exposition sud-ouest de la maison. La consommation énergétique est classée C, avec des frais énergétiques annuels estimés entre 1769 et 2393 euros, et la taxe foncière s'élève à environ 2750 euros. Le prix de vente est fixé à 270 000 euros net vendeur, auquel s'ajoutent 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, portant le total à 286 200 euros HAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cahors.

Dans le Lot, au cœur de la région Midi-Pyrénées, cette maison Cahors à vendre, ancien moulin de près de 330 m², a été soigneusement restaurée et comprend trois jolis gîtes ainsi qu'une grange avec deux salles de réception et une piscine de 10 x 5. Le tout est situé sur plus de 8 hectares de terrain agrémentés de forêts, mares, une source et un cours d'eau.La maison principale, d'environ 170 m², dispose de trois chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse de près de 60 m², une vaste chambre, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, deux chambres et une salle de jeux dans le pigeonnier, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes. Les caves et les espaces de rangement sous la maison offrent environ 80 m² supplémentaires.Le premier gîte de 100 m² comprend trois chambres, un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie, une grande salle de bain et des toilettes. Son jardin privé sans vis-à-vis, bordé par un ruisseau, dispose également d'une jolie terrasse.Le deuxième gîte fait 31 m² et se compose d'une grande chambre, d'un salon avec accès à une terrasse privée et à la piscine, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau.Le troisième gîte, charmant ancien four à pain, offre 24 m² avec une cuisine équipée, un petit séjour avec cheminée et terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes et une chambre en mansarde.La grange, avec un très grand potentiel pour l'organisation de réceptions ou de mariages, dispose d'une grande salle de près de 80 m² au rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 72 m², plus un grenier aménageable.Le terrain de 8,3 hectares comprend des bois, des pâtures idéales pour des chevaux ou des ânes, ainsi qu'un espace pour un potager.Le chauffage est au fioul, avec un DPE de catégorie D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 450 euros et 4 710 euros, en prenant 2021 comme année de référence pour les prix de l'énergie.Pour plus d'informations sur cet achat maison Cahors, veuillez contacter Christine MARTINET au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine MARTINET, agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors, agissant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, avec un capital de 44 920 euros. Mandat référence : 1.402593CHMA.

À Cahors, dans le Lot (46), à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville, cette maison de plain-pied de près de 115 m² est idéale pour un achat maison Cahors. Aucun travaux à prévoir, elle dispose de 3 chambres ainsi qu'un grand atelier/buanderie pouvant servir de chambre supplémentaire de 20 m² avec salle d'eau. Les nombreux rangements et placards dans chaque chambre ajoutent au confort. Le bien est situé sur une parcelle clôturée et joliment boisée de plus de 2500 m², avec un appentis pour le bois. Dans un environnement calme, cette maison est équipée de double vitrage PVC, d'un insert, d'un chauffage électrique et d'une isolation de toiture récente en laine de roche soufflée. La taxe foncière s'élève à 2000 euros. Le DPE est classé D et le GES à B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 570 euros et 2 190 euros. Pour visiter cette maison Cahors à vendre et bénéficier de conseils pour votre projet immobilier, contactez Christine MARTINET au 0664699524 ou par email à c.martinet@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Mandat réf : 1.420235.

À vendre, maison à acheter Cahors, située à seulement 5 minutes du centre-ville de Cahors dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse de près de 170m² offre 8 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'une piscine et une vue dégagée sur la campagne. Le terrain s'étend sur plus de 4000m². Vous y trouverez une entrée, un salon et une salle à manger de 55m², une cuisine ouverte sur la véranda, et 2 salles de bain. Le sous-sol est partiellement aménagé avec une salle de billard, un bureau et un cellier-buanderie. Le chauffage est central au gaz de ville. La piscine mesure 8x4m et un garage permet d'accueillir 2 voitures. Le bien est relié tout à l'égout. La taxe foncière est d'environ 4400 euros, et le DPE est de classe C (les dépenses annuelles d'énergie varient entre 1 255 euros et 1 699 euros). Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Le prix de vente est de 348 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale avec jardin Proche centre-ville de Cahors Située à Cahors, à proximité immédiate des écoles, des commodités et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage), elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 28 m2 lumineuse, un WC indépendant, un accès direct au garage ainsi qu'une ouverture sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 295 m2, agrémenté de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle, bien située, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale.

Cahors hyper-centre, à 2 pas des allées Fénelon, maison mitoyenne d'un côté, de près de 110 m2, 2 chambres et 1 bureau en rdc ou chambre supplémentaire, le tout distribuée comme suit : - En rdc : entrée avec rangements, pièce de vie traversante, cuisine, chambre ou bureau, salle d'eau, cellier, wc. - A l'étage : 2 chambres, salle de bain, wc. Jardinet à l'avant et à l'arrière de la maison (appentis), terrasse intimiste et ombragée. Chauffage gaz de ville. DPE D GES C. TF 1860 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 656 euros et 2 240 euros par an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435943CHMA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située à 15 minutes au sud de Cahors, dans le département du Lot et en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre se compose d'une maison avec pigeonnier et d'un gîte, offrant une surface habitable de près de 215m². Le tout s'étend sur un terrain d'environ 6000m², agrémenté de deux piscines et d'une grange. La maison, d'une superficie de 150m², est très bien présentée avec un séjour de 62m² et une cuisine aménagée. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. La piscine est privative. Le gîte, d'une surface de plus de 60m², comprend un séjour avec cuisine et 2 chambres, ainsi qu'une piscine réservée. De plus, un ancien four à pain est à restaurer. Vous apprécierez le parc clos avec jardin et verger. DPE E (Les dépenses annuelles d'énergie pour la maison sont estimées entre 2530 et 3480 euros, et entre 1250 et 1750 euros pour le gîte). Pour plus de renseignements concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Le prix de cette propriété à acheter à Cahors est de 500 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, veuillez contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par mail à e.michel@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, consultant immobilier immatriculé au RSAC NANTES.

iad France - Julien Mespoulède vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : MAISON DE VILLE À ÉTAGE AVEC JARDIN Située dans le centre historique de la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en plein Coeur de Cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Construite dans les années 1900, cette maison offre une surface habitable d’environ 59 m² sur 3 étage Agencement Intérieur: Au Rez-de-chaussé : - Une Entrée d’environ 18 m² 1er Niveau : - Un salon avec cuisine ouverte d’environ 20 m² 2ème Niveau : - Une chambre d’environ 15 m² avec salle d'eau d’environ 5 m² avec accès jardin Extérieur : Jardinet d'environ 34 m² Caractéristiques techniques : - Chauffage par radiateurs électrique. - Double vitrage - Classement énergétique en catégorie F Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 1232 €, dont environ 206 € de TOM - Anciennement loué 550 € CC, offrant également un potentiel attractif en location saisonnière. Atouts : - Localisation : Ruelle calme - Emplacement idéal, proche des commodités à pieds - Ligne de bus gratuite à proximité. - Parfait pour un premier achat avec quelques travaux pour un investissement locatif ou résidence principale. Axes d’amélioration : - Extérieurs à retravailler et à améliorer afin de valoriser le potentiel du jardin. - Façade pouvant éventuellement être reprise afin d’améliorer l’aspect esthétique et la valorisation du bien. - Toiture à reprendre (réparations ciblées ou réfection à envisager). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Mespoulède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 101494389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ AGENCE. Située sur les hauteurs de Cahors, cette grande maison contemporaine rénovée en 2016 offre 293 m² de surfaces habitables sur un terrain de 1580 m², avec une vue imprenable sur la vallée. Idéale pour un achat maison Cahors, elle propose un espace de plain-pied de 120 m², incluant cuisine, salon, salle à manger, chambre, dressing, bureau, salle de bains et WC privatif, le tout sans marche. Les pièces principales donnent sur une vaste terrasse entourée de collines. Un espace supplémentaire de 40 m², en demi-niveau, abrite deux chambres, une salle de bains indépendante et un WC. Au niveau inférieur, de magnifiques baies vitrées de 3 m de haut s'ouvrent sur un jardin paysagé avec chênes et arbres fruitiers, ainsi qu'une vue plongeante sur la rivière Lot. Ce rez-de-jardin comprend également 134 m² d'espaces annexes, adaptés à plusieurs usages, tels que bureaux, salle de musique, loisirs ou bien-être, agrémentés d'un Spa et d'un Sauna/Hammam. Les surfaces utiles incluent un atelier de 47 m² et deux caves pour le vin et le bois de chauffage. L'accès entre les niveaux se fait via deux escaliers et un ascenseur. Construite en 1998, cette maison dispose d'un garage et a bénéficié de travaux de qualité réalisés en 2015 et 2016 pour un montant de plus de 230 000 €. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau au sol, installée en 2016, avec de nombreuses pièces climatisées. Des défauts d’étanchéité de la terrasse ont été pris en compte dans le prix de vente. Cette maison, proposant une vue panoramique, allie proximité du centre-ville, tranquillité et prestations de qualité pour un prix net vendeur inférieur à 1400 €/m². Le DPE affiche une consommation énergétique de classe B avec 103 kWh/m²/an et une émission de CO² de classe A avec 3 kWh/m²/an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1254 et 1696 €/an. Le prix de vente s'élève à 413 000 € net vendeur, plus 4% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 429 500 € HAI. Dossier descriptif sur demande.

Découvrez cette maison à vendre à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Conformée aux normes RT 2012, elle offre 109 m² habitables avec un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, un cellier, et trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes séparées. Profitez de terrasses ensoleillées et d'une pergola, le tout sur un terrain spacieux de 1352 m². Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol, des volets roulants électriques et du double vitrage. Cette maison est fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour une famille en quête de sérénité tout en restant proche des commodités de Cahors. C'est une belle opportunité d'achat maison Cahors.

Coup de cœur du secteur

153 000 €

1 224 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
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Cahors (46)

EXCLUSIVITÉ - CAHORS SUD À 14 KMSMaison en pierre chargée d'histoire de 125 m2 avec dépendances sur un terrain de 1,3 hectare.Située sur l'axe Cahors - Caussade, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette magnifique bâtisse séduira ceux en quête d'authenticité et de patrimoine. Bien qu'elle nécessite des travaux, elle offre un potentiel remarquable pour devenir un lieu de vie unique. La partie habitation principale comprend :- Un séjour chaleureux avec poêle à granulés,- Une cuisine avec accès extérieur,- Une chambre au rez-de-chaussée avec lavabo et Wc (tuyau en attente pour création de douche),- Un bel escalier rustique,- Deux chambres à l'étage, dont une de 25 m2,- Une salle de bains.En complément, la maison à vendre dispose de trois pièces de 30 m2 chacune, pouvant être aménagées selon vos besoins : ateliers, chambres supplémentaires ou pièces indépendantes. À l'extérieur, un bâtiment de 50 m2 propose un espace idéal pour un bureau, un atelier ou une activité professionnelle. L'ensemble est implanté sur un terrain idyllique de 1,3 hectare, et l'échangeur de Cahors sud ainsi que la zone d'activité se trouvent à quelques minutes.Cette annonce concerne un achat maison Cahors et vous est présentée par PROVIMO - SA - NoRSAC: 531 230 993, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'AGEN.

Cahors 46000, centre ville, maison de près 200 m², 8 pièces, 5 chambres + bureau, garage, sur parcelle d'environ 275 m². - En rez-de-chaussée : entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, espace salle à manger avec accès terrasse et jardin, petit bureau avec mur placard (nombreux rangements), salon lumineux, wc indépendants. - Au premier : grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec insert, suite parentale avec salle d'eau, dressing, wc indépendant - A l'étage supérieur : 4 chambres, salle de bains (avec douche et baignoire, wc indépendant, le tout desservit par un couloir avec grands placards. Vastes caves très saines sur dalle + cave à vin. Rénovation de qualité, belles hauteurs sous plafond, beaux volumes et jolie vue sur la rivière. SPA neuf. 2 terrasses, Gaz de ville, chaudière Viessmann. TF 3200 euros. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 076 euros et 4 162 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424256 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

3 000 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
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Cahors (46)

Fiche N°Id-EXP175258 : Maison contemporaine de 140 m² habitables à vendre à CAHORS, située à 15 minutes de la ville, sur un terrain arboré de 5300 m². Cette propriété de 2019 offre 6 pièces, dont 4 chambres et une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau. Vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte et îlot central, donnant sur une terrasse de 30 m² avec une vue dégagée. Le chauffage est assuré par un système de PAC aérothermique avec un plancher chauffant. Les menuiseries en aluminium sont dotées de volets roulants, et un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'un adoucisseur d'eau sont également présents. Plusieurs annexes complètent cette maison à acheter à CAHORS : un garage de 120 m², une cave, une buanderie avec douche, deux pièces polyvalentes, et un garage indépendant de 50 m², ainsi qu'une seconde terrasse couverte. À noter : le crépi extérieur reste à réaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente pour 420 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie A : 48 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 590 et 850 Euros. - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Puy L'évêque - Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d’une communication locale).

À Cahors, dans le département du Lot et en région Midi-Pyrénées, venez découvrir cette maison atypique à vendre qui vous offre un gîte, pour un total d'environ 185 m² répartis sur 9 pièces, incluant 5 chambres. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison à acheter à Cahors se trouve sur un terrain de 1,2 hectare dont 800 m² sont exploitables. L'entrée de 14 m² mène à un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte spacieuse de 47 m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées, accompagnés d'un cellier-buanderie. La maison dispose d'un système de chauffage central au gaz de ville, d'une chaudière récente de 2021, d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur réversible. Le gîte de près de 50 m² comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Profitez également d'une piscine de 10x5 m et d'un carport pour deux voitures. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à environ 3100 euros. Le DPE est classé C, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie variant entre 2019 et 2731 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 420 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier.

Située à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, face à la voie verte. Construite en 1850, elle offre une superficie de 200 m², comprenant 6 chambres et un bureau, sur une parcelle piscinable de près de 1300 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec des jolis carreaux de ciment, un double séjour lumineux, un petit salon, une cuisine, une buanderie et des toilettes. Une pièce récemment rénovée, avec entrée indépendante depuis la rue, est actuellement utilisée comme cabinet de praticien. Au premier étage, un grand pallier vous mène à 3 chambres et un bureau de 10 m², ainsi qu'à une salle de bain et des toilettes indépendants. Au second étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec salle d'eau et petit dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes, accompagnées de grands dégagements avec rangements. Des travaux de peinture sont à prévoir. Les vastes caves et les ateliers complètent ce bien, sans oublier le grand jardin arboré et intimiste. La toiture a été refaite à neuf et une chaudière à gaz a été installée en 2025. La taxe foncière s'élève à 4100 euros, et le DPE indique une classe D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1975 euros et 2671 euros, selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Pour envisager l'achat de cette maison à Cahors, n'hésitez pas à contacter Christine Martinet au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Votre identification sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Christine Martinet, agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors.

À Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Cette spacieuse propriété de près de 255 m² comprend 9 pièces, dont 5 chambres, ainsi qu'un studio indépendant. Profitez d'une piscine et d'une vue imprenable sur la ville et la campagne environnante, le tout agrémenté d'un jardin fleuri et arboré. L'entrée de 15 m² mène à un salon-salle à manger de 56 m² avec terrasses, une cuisine de 22 m², ainsi qu'une chambre parentale de 44 m² avec dressing et salle de bain. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres de 22 à 27 m², une salle de bain et des WC séparés. Le studio en rez-de-jardin est équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau. Le chauffage central au sol est alimenté au gaz de ville, et de nombreux travaux ont été réalisés récemment, incluant le réseau électrique, le double vitrage en aluminium, et des volets électriques. Cette maison à acheter à Cahors dispose de prestations de qualité : portail électrique, alarme, adoucisseur d'eau, et une piscine de 10x5m avec liner de 2017. Un garage et un accès au tout à l'égout complètent cette offre. La taxe foncière est de 5000 euros. DPE C, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4060 et 5560 euros. Disponible pour toute information sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Prix de vente : 445 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier.

À proximité du vignoble et à seulement 20 minutes de Cahors, cette magnifique demeure en pierre est située au cœur d'un parc à la française de près de 3 hectares entièrement clos. Cette propriété à acheter à Cahors est une construction contemporaine, réalisée dans les règles de l'art avec des prestations harmonieusement épurées. Les matériaux de grande qualité offrent un niveau de confort élevé, avec des volumes intérieurs et extérieurs agréables sur un total de plus de 17 hectares. L'ensemble en état exceptionnel comprend 6 chambres, dont une chambre de maître, et 5 salles de bain/d'eau, pour un total de près de 300 m² habitables et 800 m² de surface utile. Cette propriété à vendre à Cahors se compose d'une maison principale et d'une maison d'amis, idéalement située près de la piscine et du jacuzzi. La maison principale d'environ 230 m² propose des espaces spacieux et lumineux : une salle à manger et un salon de 60 m² avec plafond à la française et cheminée, une cuisine aménagée et équipée (Neff) de 35 m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec 3 salles de bain/d'eau. La maison d'amis dispose d'une cuisine, de 2 chambres, d'un bureau et de 2 salles d'eau. Une grange de 150 m² complète ce bien. L'extérieur offre une piscine de 6x12 m avec liner armé et un jacuzzi. Le portail électrique et l'alarme ajoutent à la sécurité de l'ensemble. Le parc est agrémenté d'essences d'arbres variées, telles que le Ginko Biloba et un labyrinthe de buis. Le budget de cette propriété est de 1 563 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C 170 / GES C 25. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 et 3 640 euros, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021. Pour plus d'informations, veuillez contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, consultante immobilier immatriculée au RSAC NANTES, n°123 456 789, auprès de Paul Parker Properties, domicilié au 10 rue du Colisée, 75008 Paris.

iad France - Noémie Douet vous propose: MAISON EN LOCATION À ÉTAGE AVEC JARDIN Important : Le bien est actuellement occupé dans le cadre d’un bail en cours, avec une durée restante d’environ deux ans et demi. Il s’agit donc exclusivement d’un investissement locatif pendant cette période. Située dans le quartier de Cabessut, sur la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d’un environnement calme et d’une proximité immédiate avec les commerces de première nécessité (boulangeries, supérettes…) accessibles en quelques minutes à pied. Les établissements scolaires (école, collège, lycée) se trouvent à 5 à 7 minutes en voiture ou 10 à 15 minutes à pied, tandis que les infrastructures sportives, comme le complexe aquatique Divonéo, sont également proches. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied. Construite dans les années 1968, cette maison offre une surface habitable d’environ 94 m², édifiée sur un terrain d’environ 200 m², Entièrement clôturé. Agencement Intérieur: Au Rez-de-chaussé : - Une Entrée d’environ 8 m² - Un salon / salle à manger d’environ 21 m² - Une cuisine séparée d’environ 15 m² A l’étage : - Trois chambres d’environ 15 et 12 m² - Une salle d’eau - Un WC Agencement Extérieur: - Une réserve - Terrasse - Jardin Caractéristiques techniques : - Chauffage sur chaudière gaz - Cheminée foyer ouvert - Simple vitrage - Classement énergétique en catégorie E Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 1972 €, dont 342 € de TOM Atouts : - Localisation : Quartier agréable - Emplacement idéal, proche des commodités - Ligne de bus gratuite à proximité. - Opportunité d’investissement locatif avec possibilité de défiscalisation via travaux d'amélioration. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 115500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,23% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 830276408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 46000 Cahors, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison du XIXème siècle, idéale pour un achat maison Cahors, propose 6 pièces et 3 chambres, pour près de 150 m² habitables. Avec un garage et un magnifique jardin d'environ 1200 m², cette maison à vendre à Cahors se dévoile dans un écrin de verdure. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle n'exige aucun travaux. Le chaleureux salon de 29 m², équipé d'une cheminée et d'un poêle, et la salle à manger de 16,5 m² ouverte sur le jardin, en font un espace convivial. La cuisine aménagée, avec un piano Lacanche, ravira les passionnés de gastronomie. La maison comprend également une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc privatifs, ainsi qu'une salle de bain à l'étage pour les deux autres chambres. Un garage de 35 m² et un débarras complètent ce bien. Le chauffage est assuré par du gaz de ville et de l'électrique au sol, et les menuiseries sont en double vitrage bois. La taxe foncière s'élève à 3200 euros. Pour les amateurs de nature, le jardin luxuriant de 1260 m² constitue un véritable havre de paix. DPE C, avec un coût énergétique moyen pour 2021-2023 situé entre 1590 et 2210 euros. Le prix de vente est de 395 000 euros HAI, honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL en tant que consultant immobilier avec Paul Parker Properties, réseau national basé dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

À vendre à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison de 6 pièces d'une superficie de 110 m², proposée pour un achat maison Cahors idéal. Située sur une parcelle de plus de 500 m², ce bien ne nécessite aucun travaux et se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Vous profiterez de 225 m² d'espace utile à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, collèges et lycées. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine indépendante, un salon/salle à manger lumineux de 30 m² avec insert, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Deux vérandas viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, une grande chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que des combles aménagés avec de nombreux rangements sont disponibles. Le sous-sol comprend une salle de sport avec jacuzzi, une cave à vin, une grande buanderie de près de 25 m² avec point d'eau et nombreux rangements, ainsi qu'une arrière-salle avec chauffe-eau et un garage. Le chauffage est assuré par des convecteurs neufs, et vous disposerez également d'un ballon d'eau chaude neuf et d'une climatisation réversible. Le DPE est classé C et la taxe foncière s'élève à 2900 euros. Pour visiter cette maison Cahors à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.