Achat Maison à Camblanes-et-Meynac (33) pas cher / petit prix : 8 annonces

À Camblanes-et-Meynac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison spacieuse de 206 m² sur deux niveaux est à vendre. Chaque étage dispose d'un espace de vie complet comprenant cuisine, salon-séjour, chambres et salle de bains. Vous bénéficierez également d'un terrain de 855 m² avec un garage de 25 m² et un jardin paysager. Située à seulement 20 minutes de la gare de Bordeaux, cette maison à acheter à Camblanes-et-Meynac combine confort et accessibilité. Une occasion à saisir pour votre projet d'achat maison Camblanes-et-Meynac.

Exclusivité – Camblanes-et-Meynac, Gironde (33), AquitaineÀ la recherche d'un achat maison Camblanes-et-Meynac ? Découvrez cette belle propriété en pierre présentant un fort potentiel de rénovation.La maison, d'une superficie habitable de 222 m², est accompagnée d'un chai de 130 m² à aménager selon vos envies, offrant des possibilités de division en deux projets maximum. Vous pourrez envisager deux habitations indépendantes, une résidence principale avec des espaces de travail, ou même une activité artisanale ou professionnelle.Idéalement située à seulement 3 minutes du centre et des commodités, près de la rocade bordelaise, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les coteaux de l'Entre-deux-Mers.La maison à acheter Camblanes-et-Meynac dispose de grands volumes : au rez-de-chaussée, vous trouverez des pièces de vie comprenant cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, bureau et chai. À l'étage, six chambres, un dressing et une salle de bain vous attendent. Une rénovation complète est à prévoir pour exploiter tout son potentiel.Le terrain arboré d'environ 8 000 m², principalement à l'arrière de la bâtisse, offre un cadre idéal pour profiter de la nature environnante.N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Notez que ce logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour en savoir plus, contactez Claire ORDUREAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) au 06 08 68 16 90 (réf. 579572).

À vendre, maison située dans le bourg de Camblanes-et-Meynac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet immeuble, d'une emprise au sol d'environ 440 m², offre un excellent potentiel pour devenir une belle résidence après rénovation ou pour être transformé en plusieurs logements. Le plan local d'urbanisme autorise une emprise au sol de 900 m² avec la possibilité d'ajouter un étage, idéal pour un projet de logements collectifs neufs. Pour plus d'informations, photos supplémentaires, plans et visites virtuelles, n'hésitez pas à faire une demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 361 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 442 562 260.

Coup de cœur du secteur

169 500 €

1 823 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres

Camblanes-et-Meynac (33)

Beau potentiel pour cette maison en pierre pleine de charme !Située sur la commune de Camblanes, en 2? ligne, elle offre une base solide pour un beau projet de rénovation. Le rez-de-chaussée permet d'imaginer une grande pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, mêlant pierre et modernité. À l'étage, trois chambres lumineuses offrent de beaux volumes pour accueillir toute la famille.La toiture est en bon état et les menuiseries ont déjà été changées (PVC double vitrage), de vrais atouts pour démarrer sereinement les travaux. À l'extérieur, un petit jardinet complète l'ensemble, idéal pour profiter d'un coin de verdure.Une opportunité rare pour créer la maison qui vous ressemble !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 159 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 6,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY, Tél. : 0672551215, E-mail : romain.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532750601

4 personnes déjà intéressées

252 000 €

2 471 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Camblanes-et-Meynac (33)

À 5 minutes de Camblanes, dans un cadre paisible proche des écoles et commerces, découvrez cette maison à acheter à Camblanes-et-Meynac. Elle dispose d'une superficie d'environ 102 m² en grande partie rénovée. Vous y trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte et équipée, 3 chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un bureau et un cellier. Le tout repose sur une parcelle d'environ 815 m². Pour plus d'informations, plans, photos et visites virtuelles sont disponibles sur demande. Les détails concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 262 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou prise de contact, veuillez joindre votre conseiller SAFTI, Alexandre CARTEAU, au 06 15 81 06 30 ou par email à alexandre.carteau@safti.fr. Cet agent commercial est immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 442 562 260, dans le département Gironde, région Aquitaine.

Située sur la commune de Camblanes et Meynac. Charmante maison ancienne de 140 m² habitable environ de plain-pied édifiée sur une parcelle d'environ 2 100 m² dans un environnement bucolique et bénéficiant d'une magnifique vue sans vis à vis. Composée d'une entrée ouvrant directement sur une belle pièce principale d'environ de 39m² avec une cheminée équipée d'un insert, une grande cuisine ouverte mais séparée de 16 m² avec un wc attenant. L'espace nuit offre une chambre accessible directement depuis le salon avec un accès indépendant vers l'extérieur et vers la salle de bains mixte, vous bénéficiez également de 2 autres chambres aux volumes généreux ( 15 et 16 m² ) et d'un bureau de 15 m² espace communiquant entre les différentes chambres en enfilade Enfin la maison dispose également d'un grand garage double et d'une cuisine d'été. Les Prestations : - DPE : Classé D de 2026 - Double vitrage Alu - Volets Alu - Toiture rénovée / pare-pluie - Avant toit PVC - Cheminée avec insert régulièrement entretenue - Chaudière au FUEL - Assainissement wc fausse de 3000 L raccordée à une fausse toute eaux dernier contrôle Juin 2025 - Taxe foncière 2025 : 1822 € dont 293 d'ordures ménagères Prix net vendeur : 318000 € Honoraires à charge de l'acquéreur : 17 000 € - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 335000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 0% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :17000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Echeveste Alexandre ,, immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial

À Camblanes-et-Meynac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison de maître en pierre, rénovée et d'une superficie habitable d'environ 220 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre parentale avec salle d'eau, un cellier, un WC, un garage, ainsi qu'un chai d'environ 30 m² équipé en eau et électricité, à aménager selon vos envies (studio, profession libérale, suite parentale, etc.). À l'étage, une grande mezzanine mansardée, 3 chambres, un dressing et une salle de bain viennent compléter l'ensemble. Cette maison à acheter à Camblanes-et-Meynac se distingue par ses nombreuses prestations : tomettes, poutres et murs en pierre apparents, pompe à chaleur, cheminées d'époque et ballon thermodynamique. Vous bénéficierez également d'un charmant jardin arboré de plus de 3600 m², situé dans un cadre exceptionnel. Ce bien est piscinable et représente une véritable opportunité dans le cadre d'une vente maison à Camblanes-et-Meynac.

Située dans le bourg de Camblanes, proche de tous commerces à pied, maison de plus de 200m² habitables offrant 2 niveaux de vie. Vous trouverez une cuisine, salon, 5 chambres au total, salle d'eau et wc. Climatisation, jacuzzi et garage de 25m² sur une parcelle de plus de 850m². Idéale pour un projet familial. A venir visiter. Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 477000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf