Achat Maison à Carquefou (44) pas cher / petit prix : 53 annonces

Opportunité rare ! Aux portes de Nantes, dans son environnement calme et boisé, venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle. Au niveau principal, vous profiterez de deux grandes chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau. Le salon/séjour est exposé plein sud et communique avec une cuisine spacieuse. L'étage se compose de deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet laissera place à chacun de vos projets, que vous soyez bricoleur, collectionneur ou que vous ayez des passions encombrantes ! Le jardin, arboré et équipé de l'eau des maraîchers séduira les amoureux de la nature. Venez la découvrir ! Bien proposé par Alexandre CHENE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2014AC00220. Référence agence : 1682

Opportunité rare maison de 90 m² à vendre, idéalement située à Carquefou. Maison familiale à proximité immédiate des écoles, des commerces, d'une maison médicale et desservie par les transports en commun, cette adresse facilite le quotidien et les trajets . Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte et un lumineux salon séjour, à l'étage un grand palier dessert quatre chambres dont 2 avec placards et une avec un point d'eau indépendant, une salle d'eau avec Wc, les combles ont été aménagé pour faire une pièce unique au 2ème étage pouvont servir de bureau ou salle de jeu. Vous apprécierez les extérieurs : jardin privatif, balcon communiquant sur deux chambres pour profiter des beaux jours, ainsi que des possibilités de stationnement avec un emplacement extérieur et un garage attenant à la maison. Prix demandé : 295 340 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Bien proposé par Germain LECOQ, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2021AC00478 Référence agence : 1695

iad France - Aline Robert vous propose: CARQUEFOU SECTEUR PROCHE HOUSSEAU - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - GARAGE Maison de charme composée d'une vaste pièce de vie de plus de 70m2 équipée d'un poêle à bois et ouverte sur la terrasse et le jardin. La volumineuse cuisine aménagée et équipée est agrémentée d'une arrière-cuisine. Le premier niveau dessert une mezzanine à usage de bureau, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'appoint / bureau / salle de jeux .... Au deuxième niveau , un palier dessert une coquette chambre mansardée ainsi qu'un large dressing. Un garage, un abris de jardin, une piscine semi enterrée avec salon d'été et deux espaces terrasses complètent ce bien. Proche des transports (95 Housseau), pistes cyclables, écoles et lycée. SES ATOUTS : EMPLACEMENT, VOLUMES, CACHET Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison CARQUEFOU à vendre, idéalement située dans un environnement calme au Souchais, dans la commune prisée de Carquefou, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Cette charmante maison indépendante de 136 m² constitue un véritable cocon d'intimité, parfait pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour double, offrant un cadre chaleureux propice à la détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. La distribution des pièces, pensée pour offrir un confort optimal, se compose de quatre chambres, avec deux d'entre elles au rez-de-chaussée. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau pratique. Doté d'un chauffage au sol et d'un garage avec espace buanderie, cet espace de vie est en parfait état général et ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une piscine privée, garantissant des moments de détente à l'abri des regards. Cette maison à acheter CARQUEFOU est l'alliance parfaite entre confort et indépendance, nichée au cœur d'un secteur résidentiel de qualité.

À Carquefou, dans le département de Loire-Atlantique, découvrez cette maison familiale à vendre, bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un WC indépendant et d'un dégagement. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une dispose d'un placard. Ce niveau comprend également une salle de bains avec WC et un espace de rangement pratique. Un garage et un cabanon de jardin viennent compléter cette maison à acheter à Carquefou, offrant des solutions de stockage supplémentaires. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1763C. Nos collaborateurs sont à votre service sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare maison de 90 m² à vendre, idéalement située à Carquefou. Maison familiale à proximité immédiate des écoles, des commerces, d'une maison médicale et desservie par les transports en commun, cette adresse facilite le quotidien et les trajets . Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte et un lumineux salon séjour, à l'étage un grand palier dessert quatre chambres dont 2 avec placards et une avec un point d'eau indépendant, une salle d'eau avec Wc, les combles ont été aménagé pour faire une pièce unique au 2ème étage pouvont servir de bureau ou salle de jeu. Vous apprécierez les extérieurs : jardin privatif, balcon communiquant sur deux chambres pour profiter des beaux jours, ainsi que des possibilités de stationnement avec un emplacement extérieur et un garage attenant à la maison. Prix demandé : 295 340 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Bien proposé par Germain LECOQ, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2021AC00478 Référence agence : 1695

Propriété de charme – 230 m² – Cadre naturel privilégié aux portes de Nantes À seulement 3 minutes du centre de Carquefou et à proximité immédiate des accès vers Nantes, cette élégante propriété de style Île-de-France vous offre un cadre de vie rare, alliant nature, espace et accessibilité. Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré sans vis-à-vis, cette demeure d'environ 230 m² séduira les amoureux des grands espaces, ainsi que les passionnés de chevaux ou de projets de vie au vert. Dès l'entrée, une somptueuse réception donne le ton : volumes, luminosité et caractère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 60 m², baigné de lumière, avec de larges ouvertures sur le parc, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Une suite parentale élégante, tournée vers le jardin, garantit confort et intimité. Un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie et un double garage complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une grande pièce de 30 m² vous laissent libre cours à vos envies : salle de jeux, espace détente, chambre supplémentaire ou home cinéma. À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente, dans un environnement naturel et recherché. Côté pratique, plusieurs lignes de bus (77, 85, 95) sont accessibles à pied, permettant de rejoindre facilement le pôle de Haluchère-Batignolles et le centre de Nantes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille au vert, tout en restant proche des commodités. Référence agence : 1693

L’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 propose une maison à vendre à CARQUEFOU (44470), Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour un achat maison CARQUEFOU, s'étend sur 157 m² au sol et offre une surface habitable de 140 m². Construite en 1997, cette maison est en excellent état et comprend 7 pièces, dont 5 chambres (1 au rez-de-chaussée). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon-séjour spacieux de 51 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC. Située sur un terrain de 500 m², cette maison CARQUEFOU à vendre bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, ainsi que d'une terrasse, d'un garage et d'un espace de stationnement pour deux véhicules. Les huisseries en PVC et aluminium avec double vitrage et le chauffage par chaudière à condensation récente assurent confort et économies d'énergie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 02.40.18.11.30.

L'office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 vous propose à la vente une charmante maison à Carquefou (44470), située dans le quartier de La Madeleine. Cette maison non mitoyenne d'environ 120 m², construite au début des années 2000, dispose d'une belle entrée cathédrale et d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 40 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un espace mezzanine facilement transformable en chambre, des toilettes séparées et une salle de bain complètent ce bien. Un garage avec un espace buanderie et un grenier ajoutent à son attrait. La pièce de vie bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest, garantissant une bonne luminosité, et le chauffage est assuré par une chaudière à condensation. Les huisseries en PVC et Aluminium disposent d'un double vitrage. Pour plus d'informations concernant la performance énergétique : consommation de 144 kWh/m²/an (Classe C) et émissions de 28 kg CO2/m²/an (Classe C). Des informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques. Les visites se font sur rendez-vous. Pour toute question, contactez-nous au 02.40.18.11.30. Cette maison à acheter à Carquefou représente une belle opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

L’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 vous propose cette maison à vendre à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située en impasse, cette maison CARQUEFOU à vendre dispose d'une superficie d'environ 82 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un salon avec cheminée d'environ 30 m², une cuisine, un WC, une salle de bain et une buanderie. L'étage comprend une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur le jardin et d'un garage de 24 m². Des travaux sont à prévoir. Diagnostics de Performance Energétique : DPE F. Pour connaître les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.40.18.11.30. Annonce de l’étude SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 - Notaires à Carquefou - N° SIRET : 31914978700024. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France, avec l’accompagnement de 12 000 notaires, experts et négociateurs.

Dans la commune de CARQUEFOU, Loire-Atlantique, découvrez cette maison contemporaine de 1997 à vendre. Offrant 140 m² de surface habitable, cette propriété est idéalement située au cœur du Housseau. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux exposé sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur 52 m², d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC séparé et d'un garage. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, dont 2 avec placard, ainsi qu'une salle de bains et douche, et un autre WC séparé. La maison dispose d'un beau terrain de 503 m². Les lignes de bus 95 et 115 sont accessibles en 5 minutes, et le bourg est à seulement 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare pour un achat maison CARQUEFOU, alliant bon rapport qualité-prix.

Prix au m² le plus bas

371 200 €

2 250 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Carquefou (44)

À seulement 10 minutes de Carquefou, découvrez cette magnifique maison Carquefou à vendre de 165 m2, située à Petit-Mars, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Alliant le charme des matériaux anciens et le confort des aménagements modernes, cette demeure vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 20 km de Nantes. Ses atouts incluent des espaces généreux et chaleureux, avec un vaste salon-séjour lumineux agrémenté de poutres apparentes et d'un poêle, idéal pour des moments en famille. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. Pour le confort et l'intimité de toute la famille, la maison dispose de 4 chambres accueillantes, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace mezzanine et des pièces polyvalentes pour un bureau ou un coin loisirs. L'extérieur est préservé et vous permettra de profiter de la nature avec un jardin sans vis-à-vis, un véritable havre de paix. Deux terrasses exposées sud sont parfaites pour des repas conviviaux en extérieur. De plus, un garage, une cave et une buanderie équipée complètent ce bien fonctionnel. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité des commerces, écoles et transports (gare de Nort-sur-Erdre et lignes de bus ALEOP). Vous pourrez également profiter des nombreux espaces verts et de la proximité de l'Erdre pour vos balades et loisirs en famille.Prix : 371 200 EUR (honoraires à la charge du vendeur) DPE : D. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme ! Alexandra DAUBY 07 66 00 79 88 adauby@noovimo.fr Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Nos honoraires consultables sur : www.noovimo.fr Annonce rédigée par Alexandra DAUBY, agent commercial NOOVIMO, inscrite au R.S.A.C de NANTES sous le numéro 917 478 109. Cette annonce vous est proposée par DAUBY Alexandra - NoRSAC: 917478109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes. Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 vous proposent :Maison / villa à vendre - CARQUEFOU (44470)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison à vendre située à Carquefou - Le Souchais, d'une surface d'environ 135 m², construite en 2003. Cette maison non mitoyenne, se compose rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard desservant un salon-séjour , une cuisine, une chambre et une suite parentale (dressing et salle de bain avec douche et baignoire) et un wc.A l'étage, une mezzanine, deux chambres et salle d’eau avec WC.À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et une piscine au calme et sans vis-a-visLe bien comprend également une cave, un garage avec un espace buanderie et un parking pouvant accueillir 2 véhicules. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol et par électricité. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage, garantissant une bonne isolation.Diagnostique de Performance Energetique :Consommation : 233 kWh / m² / an, classe D.Émissions : 7 kg CO2 / m² / an, classe B.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.40.18.11.30- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 - Notaires à Carquefou - N° SIRET : 31914978700024- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Propriété avec Demeure du 17eme siècle rénovée et dépendances pour un projet d'évolution ou division Exclusif - A vendre à Carquefou (44), proximité Nantes, accès rapide vers Paris et vers la Vendée, nichée au coeur d'un parc de 3666m2, une très belle propriété avec une maison de Maître entièrement rénovée et une grande dépendance en pierres à aménager. Derrière les murs d'enceinte et le portail d'entrée, laissez-vous charmer par l'authenticité et le confort de cette bâtisse du 17ème siècle, alliant histoire et modernité, luminosité et volumes évolutifs. La propriété offre une maison familiale de 222 m2 habitable, une dépendance en pierre, de 146 m2 au sol, ainsi qu'une ancienne crèche, prêtes à s'adapter au projet de votre choix : agrandissement, division, atelier d'artiste, bureau ou autre. L'habitation, rénovée en privilégiant les espaces ouverts et lumineux, comprend : Au Rez de Chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée spacieuse, un vaste salon séjour de 81m2, (avec insert) largement ouvert sur le jardin, un wc A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, un wc Accessible depuis le Rez de Chaussée, une ancienne grange avec toiture et huisseries neuves, vous permettra d'aménager, à votre convenance, un espace de 146m2 au sol et, éventuellement, un étage. A cet espace modulable, s'ajoute une ancienne crèche ajoutant des possibilités d'agrandissement, voire de créer un logement indépendant. Les aménagements extérieurs dont une cour, des terrasses aménagées, un éclairage de toute la parcelle, une piscine, un terrain de pétanque, une cabane en bois, royaume des enfants, complètent ses prestations de qualité au service de votre qualité de vie. Un ancien four et un vieux puits, empreints d'histoire, contribuent à en faite un bien unique. Cette propriété vit au rythme calme des lieux où l'on se ressource, ce havre douillet, lumineux ou le temps s'arrête lorsque passe une biche au fond du jardin, un couple de tourterelles qui nichent au creux des arbres. C'est une maison oui, mais surtout un cadre de vie exceptionnel ou vous pourrez créer votre « lieu » et faite vivre vos projets. Il ne manque que vous, Venez, tout commence par une visite. Simple et efficace... contactez-moi au 06.13.71.91.13 ou inscrivez-vous en ligne sur 36h-immo pour consulter les informations sur ce bien et réserver votre créneau de visites. Visites le 10 Avril 2026 Prix de 1er offre : 659 925,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 630 000,00 euros et 29 925,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 4,75 % prix net vendeur. 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour

À Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison familiale à vendre, située dans un environnement calme et proche des commodités. Cette maison à acheter à Carquefou offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. À l'entrée, soyez séduit par un vaste salon-séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, créant un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour accueillir famille et amis. La maison comprend également une cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement adaptable selon vos désirs.Le rez-de-chaussée permet de vivre de plain-pied grâce à deux chambres ainsi que des espaces pratiques. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour la famille.Des combles aménageables ajoutent un potentiel supplémentaire d'agrandissement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou des chambres additionnelles. Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien.Cette maison aux volumes généreux représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre agréable tout en disposant d'un bien aux multiples possibilités d'évolution.

Cette maison à vendre à Carquefou, en Loire-Atlantique, offre un cadre champêtre à proximité des commodités. Sur un terrain de 510 m² à viabiliser et sans vis-à-vis, cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour un achat maison Carquefou. Son architecture contemporaine, ses beaux volumes et sa luminosité créent un environnement chaleureux, propice au bien-être quotidien. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, cette maison allie espaces privatifs et lieux de partage. Un garage pratique, des rangements optimisés et une conception fluide rendent ce projet personnalisable en fonction de vos envies. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente maison Carquefou. Prix du terrain : 138 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison s'élève à 338 496 EUR.

À Carquefou, dans un environnement serein et proche des commodités, découvrez ce magnifique terrain de 510 m² à viabiliser, sans vis-à-vis, idéal pour réaliser votre projet de construction de maison. Vous recherchez une maison à acheter à Carquefou ? Ne cherchez plus ! Cette maison contemporaine, aux lignes modernes et épurées, est conçue pour offrir un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, elle répond aux attentes de toute la famille. Le grand espace de vie lumineux favorise les moments de convivialité, tandis que l'étage propose des chambres spacieuses et une salle de bain indépendante. Pour garantir votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, tout en respectant les normes de la RE2025. Des volets roulants électriques ajoutent une touche de praticité à cette maison. À noter que le prix indiqué ne comprend pas la fourniture et la pose des revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée ni la décoration intérieure, et exclut également les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non incluse dans le prix). Réf. : 1803-218248-JUB. Prix du terrain : 138 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 376 745 EUR.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison construite dans les années 1980 avec fort potentiel séduira par ses beaux volumes. Dès votre arrivée, vous découvrez une entrée majestueuse à l'esprit manoir, qui donne immédiatement du caractère à la maison et offre un espace d'accueil chaleureux et fonctionnel. La maison propose ensuite un grand salon-séjour traversant et lumineux, offrant une agréable pièce de vie tournée vers le jardin. La cuisine spacieuse, indépendante aujourd'hui, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial et moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau ainsi qu'une chambre, permettant une vie de plain-pied ou un espace idéal pour le télétravail. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'un grand grenier pouvant être aménagé selon vos envies : suite parentale, grande chambre, salle de jeux ou espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme. Un garage double complète ce bien. Cette maison, de très belle construction avec chauffage gaz, demandera quelques travaux pour révéler tout son potentiel et devenir une magnifique maison familiale à votre goût. Bien proposé par Johann HERVE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019AC00204 (projection photos salon et cuisine en home staging) Référence agence : 1687

Située au cœur du bourg de Carquefou, dans un environnement paisible, cette maison de caractère qui s'inscrit dans votre projet d'achat maison Carquefou, offre de magnifiques volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée de plus de 24 m², un salon chaleureux de 27 m² avec poêle, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC. Une seconde salle d'eau avec WC et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, un dégagement avec placards dessert deux chambres, une troisième chambre ou un second salon de plus de 35 m², et une salle de bains avec WC. Un studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre se trouvent au deuxième étage. Vous aurez également accès à deux studios supplémentaires de 22 m² et 17 m², qui bénéficient d'entrées indépendantes et génèrent un revenu locatif de 1 305 EUR par mois, charges comprises. En annexe, un cabanon. Le tout est édifié sur un terrain paysagé et clos d'environ 600 m², idéal pour une vente maison Carquefou. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter. Réf. 1738C

iad France - Charlie Chassagne vous propose: UNIQUEMENT CHEZ iadFrance - CARQUEFOU - CHEMIN NANTAIS - MAISON - DEUX CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - Découvrez cette maison de 83 m2 située en impasse. Elle se compose d'un salon-séjour de 29m2 avec cheminée, un espace cuisine séparé, un cellier, une vaste chambre de 18m2, une salle de bain, un wc séparé. À l'étage, une seconde chambre. Un garage complète le tout. SES PLUS : beaux volumes, maison lumineuse, exposition sud-ouest, aucun vis-à-vis, jardin clos. Des travaux sont à prévoir. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 828022624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à acheter à Carquefou, Loire-Atlantique, dans un cadre champêtre, proche des commodités. Ce terrain de 510 m² à viabiliser, sans vis-à-vis, est idéal pour la construction de votre maison sur mesure. Cette maison contemporaine, conçue pour accueillir votre quotidien avec élégance, dispose d'un vaste espace de vie lumineux, parfait pour des moments conviviaux. Elle comprend six chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'étage est aménagé pour offrir confort et intimité avec un espace nuit idéal. Fonctionnelle et moderne, elle est dotée d'une cuisine ouverte avec cellier, de nombreux rangements et d'un garage attenant. Offrant un équilibre parfait entre design et confort, cette maison se conforme à la RE2025, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. À noter que le prix indiqué exclut certains aménagements et frais supplémentaires. Pour les futurs acquéreurs, le prix du terrain est de 138 000 EUR, et le prix de la maison est de 342 132 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente maison à Carquefou.

Découvrez cette propriété unique de 356 m², idéalement située à quelques pas du centre-ville de Carquefou. Avec ses espaces généreux et ses prestations haut de gamme, elle offre un cadre de vie rare. * Pièce de vie lumineuse de 90 m². * 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. * Salle de jeux * Bureau indépendant pour le télétravail. * Piscine intérieure, jacuzzi et salle de détente. * Géothermie pour une efficacité énergétique optimale. * Jardin sans vis-à-vis, orienté sud-est. * Studio indépendant aménageable. Ne manquez pas cette opportunité unique alliant luxe, confort et emplacement idéal. Bien proposé par Johann HERVE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019AC00204 Référence agence : 1632

Bien le moins consommateur d'énergie

435 000 €

2 417 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Carquefou (44)

À Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, Alexandra DAUBY, conseillère en immobilier Noovimo, vous propose en exclusivité une maison familiale à vendre, d'environ 180 m2 habitables sur une parcelle de 1 400 m2. Située dans un hameau tranquille de SAINT-MARS-DU-DÉSERT, cette maison séduira ceux en quête de calme, de cachet et de confort moderne, tout en restant à proximité du centre de Carquefou. Dès l'entrée spacieuse, vous découvrirez un agencement fluide et harmonieux. Le rez-de-chaussée comprend un bureau et une pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison, avec un salon-séjour et un plafond cathédrale, le tout ouvrant sur une vaste terrasse avec pergola en bois. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial. Ce niveau abrite également une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie et une chaufferie ajoutent à la fonctionnalité de cet étage. À l'étage, une mezzanine, parfaite pour un coin détente ou bureau, dessert trois chambres, une salle d'eau et un autre WC indépendant. Côté confort, la maison se distingue par des performances énergétiques de qualité, avec un DPE classé A. Elle est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, d'une VMC double flux, et d'une aspiration centralisée. À l'extérieur, le jardin verdoyant dispose de deux puits, dont un pour l'arrosage autonome, et d'un cabanon utile. Ce bien rare est idéal pour une vie de famille sereine et confortable. Référence : [Léonie] - ADY-0025571 DPE A, assainissement autonome Honoraires : 3,57 % sur 420 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 435 000 EUR avec honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Contact : Alexandra DAUBY au 07 66 00 79 88 ou par email à adauby@noovimo.fr. Plus d'infos sur : adauby.noovimo.fr. Les risques associés à ce bien sont visibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez nos honoraires sur : www.noovimo.fr.

iad France - Karine VIGNARD vous propose : COUP DE CŒUR POUR CETTE DEMEURE DE QUALITÉ SITUÉE DANS UN CADRE IDÉAL À Carquefou, Loire-Atlantique. Cette maison spacieuse offre une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, équipé d'un poêle à bois. Pour l'espace nuit, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Le couloir donne également accès à une lingerie, un WC et un local technique. À l'étage, un bureau et une salle de jeux complètent ce bien. L'agréable terrasse exposée Sud, le grand garage et la cave en sous-sol viennent enrichir l'ensemble. Un LOCAL INDÉPENDANT est également présent pour un usage professionnel, une location ou des chambres supplémentaires. SES ATOUTS : - Situation idéale dans un environnement calme sans vis-à-vis, à proximité des commodités - Aménagement extérieur nécessitant peu d'entretien - Demeure d'exception avec des matériaux de qualité et de très beaux volumes - Maison peu énergivore grâce à des pompes à chaleur, un poêle à bois et des panneaux photovoltaïques - Connexion à la fibre optique - Assainissement tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Karine VIGNARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831745302.

44470 CARQUEFOU - BOIS SAINT LYS - MAISON FAMILIALE 9 PIECES - 6 CHAMBRES - 255m² - TERRAIN ARBORE - DPE C Delphine Hanin vous présente cette SUPERBE maison FAMILIALE de 255 m² baignée de LUMIERE dans le secteur très recherché du Bois Saint Lys à Carquefou. Offrant 9 pièces dont 6 chambres, cette demeure de 1996 se trouve au cœur d'un environnement CALME et SECURISE. Véritable coup de COEUR, cette maison édifiée sur un GRAND TERRAIN ARBORE de plus de 1400m², elle allie une ambiance CHALEUREUSE à une décoration RAFFINEE. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée menant à un salon/séjour (47 m²) lumineux, d'une cuisine avec buanderie attenante, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau. Un bureau et une bibliothèque (pouvant faire office de chambres supplémentaires), un WC et un grand garage complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, quatre chambres spacieuses (de 14 à 19 m²) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les prestations complémentaires incluent : - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Aspiration centralisée - Cave à vin - Grenier - Grande parcelle avec arbres fruitiers - Arrosage automatique - Cabanon de jardin - Ravalement de façade réalisé en 2023... CHARME, FONCTIONNALITE et SERENITE définissent parfaitement cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs très prisés de Carquefou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Hanin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°881080790. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ dans le quartier prisé du HOUSSEAU Située au Housseau, cette propriété de 185 m² habitables se distingue par sa configuration évolutive et son environnement naturel préservé. Configuration Intérieure & Vie de Plain-pied L'organisation spatiale privilégie la lumière naturelle et la fluidité vers l'extérieur : •Espace de Réception : Pièce de vie lumineuse avec accès direct terrasse et jardin. •Zone Culinaire : Cuisine moderne, équipée et optimisée pour la convivialité. •Espace Nuit : Trois chambres spacieuses dotées de points d'eau privatifs, complétées par une salle d'eau indépendante. •Espace Privatif : Suite parentale avec salle d'eau dédiée et bureau attenant. Potentiel d'Extension & Sous-sol Le bien dispose d'une surface totale exploitable de plus de 220 m² grâce à un sous-sol complet : •Logistique : Double garage et cave. •Modularité : Deux volumes de plus de 40 m² chacun, offrant des options d'aménagement multiples (studio, bureau professionnel, loisirs ou bien-être). Extérieur & Environnement •Parcelle : Parc arboré de près de 3 000 m², garantissant un calme absolu. •Localisation : Proximité immédiate des infrastructures scolaires et des réseaux de transports. Enfin, chers clients, afin de vous permettre de vous projeter plus facilement, nous avons utilisé nos techniques basées sur l'intelligence artificielle pour vous proposer des photos en ''Home Staging virtuel'' Référence agence : 1578

Coup de cœur du secteur

298 200 €

2 952 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 4 chambres
• 

Carquefou (44)

Nouveauté ! Quartier Mainguais, à proximité de la ligne 95 et du Lycée de Carquefou, venez découvrir cette maison récente, en excellent état. Composée d'une chambres au rez-de-chaussée équipée d'une salle d'eau, vous profiterez d'un salon/séjour avec cuisine ouverte exposée sud-ouest. A l'étage, une salle de bain et 3 chambres non mansardées et équipées de placards. Terrasse avec cabanon et jardinet, deux places de parking privatives devant la maison. Locataires en place au plus tard jusqu'au 22/12/2026. Environnement calme aux portes de Nantes, à voir rapidement ! Bien soumis au régime de la copropriété composé de 77 lots dont 38 lots d'habitations. Pas de procédures en cours. Bien proposé par Alexandre CHENE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2014AC00220 Référence agence : 1669

Art et Pierre vous propose en exclusivité cette charmante maison ancienne entièrement rénovée, lumineuse et économe en énergie, située au calme d'un hameau, à seulement 5 minutes du centre de Carquefou et 10 minutes de Thouaré-sur-Loire. Alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, cette maison bien isolée offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Elle bénéficie également d'un environnement privilégié, à proximité de la voie verte reliant Carquefou à Saint-Mars-la-Jaille, idéale pour profiter de belles balades à pied, à vélo ou même à cheval. La maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un grand séjour lumineux sur parquet, agrémenté d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère conviviale. Vous y trouverez également une belle cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi que des WC indépendants. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards, une salle de bains et douche avec WC. Un atelier, une buanderie ainsi qu'un agréable espace extérieur sans vis-à-vis viennent compléter ce bien. En complément, une parcelle d'environ 1 200 m² avec puits offre de nombreuses possibilités : potager, maraîchage, accueil d'animaux (poules, moutons?), aire de jeux ou espace de réception pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. Pratique au quotidien, le ramassage scolaire se situe à seulement 5 minutes à pied. L'avis de l'expert : Plus qu'une maison, un véritable lieu de vie. Un bien rare sur le marché, alliant charme de l'ancien, confort moderne, sérénité et douceur de vivre. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité rare ! Aux portes de Nantes, dans son environnement calme et boisé, venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle. Au niveau principal, vous profiterez de deux grandes chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau. Le salon/séjour est exposé plein sud et communique avec une cuisine spacieuse. L'étage se compose de deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet laissera place à chacun de vos projets, que vous soyez bricoleur, collectionneur ou que vous ayez des passions encombrantes ! Le jardin, arboré et équipé de l'eau des maraîchers séduira les amoureux de la nature. Venez la découvrir ! Bien proposé par Alexandre CHENE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2014AC00220. Référence agence : 1682

Vente maison Carquefou : découvrez cette propriété familiale entièrement rénovée avec soin, située au calme sur un terrain spacieux de plus de 7 500 m2 dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Profitez d'une vue dégagée sur la campagne environnante, alliant tranquillité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous mène à une cuisine contemporaine aménagée et équipée, avec un vaste espace repas de 39 m2, ainsi qu'à un salon lumineux de 29 m2. Une suite parentale avec salle de bains et dressing, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de jeux, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, cette maison à acheter Carquefou dispose d'un garage, d'une terrasse avec SPA et d'un jardin exceptionnel, parfait pour se détendre ou recevoir. Cette propriété allie élégance, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Pour une visite, contactez-nous au 02.85.52.84.94. Référence du bien 1730C.

Nouveauté VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER Ne tardez pas à visiter cette maison de 1979 et située à proximité immédiate du centre de CARQUEFOU. Elle vous propose au RDC : une belle entrée de 10m², un salon cosy sur parquet avec cheminée de 36m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC, un cellier et un bureau de 9m² pouvant servir de 4e chambre. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, à l'abris des regards, vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée SUD EST, un jardin clos, un abri de jardin de 16m² et un carport. Sa situation géographique vous permettra d'être à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des installations sportives et culturelles. Cette maison de 120m² au sol est chauffée au gaz de ville avec ouvertures en double vitrage (mixte PVC/BOIS), volets battants en bois, assainissement collectif, fibre installée. Le tout sur une parcelle de 540 m². Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour répondre à vos questions. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)