Achat Maison à Carquefou (44) avec terrasse : 52 annonces

Opportunité rare ! Aux portes de Nantes, dans son environnement calme et boisé, venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle. Au niveau principal, vous profiterez de deux grandes chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau. Le salon/séjour est exposé plein sud et communique avec une cuisine spacieuse. L'étage se compose de deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet laissera place à chacun de vos projets, que vous soyez bricoleur, collectionneur ou que vous ayez des passions encombrantes ! Le jardin, arboré et équipé de l'eau des maraîchers séduira les amoureux de la nature. Venez la découvrir ! Bien proposé par Alexandre CHENE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2014AC00220. Référence agence : 1682

Opportunité rare maison de 90 m² à vendre, idéalement située à Carquefou. Maison familiale à proximité immédiate des écoles, des commerces, d'une maison médicale et desservie par les transports en commun, cette adresse facilite le quotidien et les trajets . Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte et un lumineux salon séjour, à l'étage un grand palier dessert quatre chambres dont 2 avec placards et une avec un point d'eau indépendant, une salle d'eau avec Wc, les combles ont été aménagé pour faire une pièce unique au 2ème étage pouvont servir de bureau ou salle de jeu. Vous apprécierez les extérieurs : jardin privatif, balcon communiquant sur deux chambres pour profiter des beaux jours, ainsi que des possibilités de stationnement avec un emplacement extérieur et un garage attenant à la maison. Prix demandé : 295 340 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Bien proposé par Germain LECOQ, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2021AC00478 Référence agence : 1695

iad France - Aline Robert vous propose: CARQUEFOU SECTEUR PROCHE HOUSSEAU - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - GARAGE Maison de charme composée d'une vaste pièce de vie de plus de 70m2 équipée d'un poêle à bois et ouverte sur la terrasse et le jardin. La volumineuse cuisine aménagée et équipée est agrémentée d'une arrière-cuisine. Le premier niveau dessert une mezzanine à usage de bureau, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'appoint / bureau / salle de jeux .... Au deuxième niveau , un palier dessert une coquette chambre mansardée ainsi qu'un large dressing. Un garage, un abris de jardin, une piscine semi enterrée avec salon d'été et deux espaces terrasses complètent ce bien. Proche des transports (95 Housseau), pistes cyclables, écoles et lycée. SES ATOUTS : EMPLACEMENT, VOLUMES, CACHET Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison CARQUEFOU à vendre, idéalement située dans un environnement calme au Souchais, dans la commune prisée de Carquefou, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Cette charmante maison indépendante de 136 m² constitue un véritable cocon d'intimité, parfait pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour double, offrant un cadre chaleureux propice à la détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. La distribution des pièces, pensée pour offrir un confort optimal, se compose de quatre chambres, avec deux d'entre elles au rez-de-chaussée. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau pratique. Doté d'un chauffage au sol et d'un garage avec espace buanderie, cet espace de vie est en parfait état général et ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une piscine privée, garantissant des moments de détente à l'abri des regards. Cette maison à acheter CARQUEFOU est l'alliance parfaite entre confort et indépendance, nichée au cœur d'un secteur résidentiel de qualité.

En exclusivité - Maison familiale 4 chambres avec jardin plein sud, au calme à deux pas du bourg de Carquefou Située dans une rue résidentielle au calme, à proximité immédiate du bourg de Carquefou, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Parfaitement entretenue, cette maison de 122 m² habitables (133 m² au sol) propose des volumes confortables, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie conviviale et lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon bénéficie d'un accès direct au jardin, entièrement clos, sans vis-à-vis et exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau attenante, un véritable atout pour recevoir, télétravailler ou vivre de plain-pied. A l'étage, le palier dessert une mezzanine, trois chambres, un atelier, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage, une arrière-cuisine / buanderie avec accès au préau et au jardin complètent l'ensemble. Le stationnement est également possible devant la maison et dans la rue. DPE : D - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2022 : entre 2 520 euros et 3 430 euros. Prix : 439 900 euros FAI Honoraires 4% à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445359 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

iad France - Aurelie Wattebled vous propose à la vente cette magnifique maison familiale située à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Construite en 2009, cette maison Carquefou à vendre s'étend sur plus de 240 m² et est implantée sur un terrain paysagé avec piscine chauffée, offrant un cadre de vie chaleureux, spacieux et confortable. En entrant, vous serez accueilli par un hall avec vestiaire. Le vaste salon-séjour de plus de 58 m², lumineux et agrémenté d'une cheminée, est parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, mesure plus de 22 m² et est un véritable espace de convivialité. Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre avec placard et une salle d’eau, assurant un confort de plain-pied. À l’étage, un palier mène à trois chambres avec placards, dont deux avec accès à une terrasse, une salle de bain avec douche et une grande salle de jeux. Vous découvrirez aussi une suite parentale avec entrée, dressing, salle de bain avec douche, WC séparé et chambre. À l’extérieur, le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis offre de beaux moments de détente, particulièrement grâce à sa grande terrasse exposée sud-ouest et sa piscine chauffée. Un garage de 40 m², une cave enterrée et un grenier complètent les prestations de ce bien.Les transports TAN sont à proximité immédiate. Avec ses volumes généreux, sa qualité de construction et son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel, cette maison à acheter à Carquefou est un bien rare qui saura vous séduire.Au plaisir de vous faire découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Aurelie Wattebled, mandataire indépendant en immobilier.

Propriété de charme – 230 m² – Cadre naturel privilégié aux portes de Nantes À seulement 3 minutes du centre de Carquefou et à proximité immédiate des accès vers Nantes, cette élégante propriété de style Île-de-France vous offre un cadre de vie rare, alliant nature, espace et accessibilité. Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré sans vis-à-vis, cette demeure d'environ 230 m² séduira les amoureux des grands espaces, ainsi que les passionnés de chevaux ou de projets de vie au vert. Dès l'entrée, une somptueuse réception donne le ton : volumes, luminosité et caractère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 60 m², baigné de lumière, avec de larges ouvertures sur le parc, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Une suite parentale élégante, tournée vers le jardin, garantit confort et intimité. Un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie et un double garage complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une grande pièce de 30 m² vous laissent libre cours à vos envies : salle de jeux, espace détente, chambre supplémentaire ou home cinéma. À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente, dans un environnement naturel et recherché. Côté pratique, plusieurs lignes de bus (77, 85, 95) sont accessibles à pied, permettant de rejoindre facilement le pôle de Haluchère-Batignolles et le centre de Nantes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille au vert, tout en restant proche des commodités. Référence agence : 1693

L’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 propose une maison à vendre à CARQUEFOU (44470), Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour un achat maison CARQUEFOU, s'étend sur 157 m² au sol et offre une surface habitable de 140 m². Construite en 1997, cette maison est en excellent état et comprend 7 pièces, dont 5 chambres (1 au rez-de-chaussée). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon-séjour spacieux de 51 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC. Située sur un terrain de 500 m², cette maison CARQUEFOU à vendre bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, ainsi que d'une terrasse, d'un garage et d'un espace de stationnement pour deux véhicules. Les huisseries en PVC et aluminium avec double vitrage et le chauffage par chaudière à condensation récente assurent confort et économies d'énergie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 02.40.18.11.30.

L'office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 vous propose à la vente une charmante maison à Carquefou (44470), située dans le quartier de La Madeleine. Cette maison non mitoyenne d'environ 120 m², construite au début des années 2000, dispose d'une belle entrée cathédrale et d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 40 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un espace mezzanine facilement transformable en chambre, des toilettes séparées et une salle de bain complètent ce bien. Un garage avec un espace buanderie et un grenier ajoutent à son attrait. La pièce de vie bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest, garantissant une bonne luminosité, et le chauffage est assuré par une chaudière à condensation. Les huisseries en PVC et Aluminium disposent d'un double vitrage. Pour plus d'informations concernant la performance énergétique : consommation de 144 kWh/m²/an (Classe C) et émissions de 28 kg CO2/m²/an (Classe C). Des informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques. Les visites se font sur rendez-vous. Pour toute question, contactez-nous au 02.40.18.11.30. Cette maison à acheter à Carquefou représente une belle opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

L'office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 vous propose une maison à acheter à CARQUEFOU, dans le département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Cette villa, construite en 2020, est située au calme, à seulement 500 mètres du centre-ville et de ses commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse d'environ 32 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin de ville, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, un cellier et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé sont à votre disposition. De plus, deux places de stationnement extérieur sont prévues devant la maison, qui fait partie d'une copropriété horizontale de 20 lots d'habitation. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous en contactant le 02.40.18.11.30. Cette annonce est proposée par l’étude SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 - Notaires à Carquefou, N° SIRET : 31914978700024. Que vous soyez en quête d'une vente maison CARQUEFOU ou d'un achat maison CARQUEFOU, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier.

Nantes Sotheby's Realty vous présente une maison CARQUEFOU à vendre, une propriété d'exception située aux portes de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette magnifique maison de 447 m², entièrement rénovée en 2022, s'étend sur un parc paysagé de 6500 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie alliant confort et élégance. L'intérieur comprend 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale, un bureau, une salle d'eau, deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie lumineux, parfait pour recevoir. Les prestations sont de qualité, avec une belle piscine pour profiter des journées ensoleillées et un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Sa luminosité exceptionnelle et son état impeccable font de cette propriété un bien à acheter à CARQUEFOU, à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

298 900 €

2 669 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 2 chambres
• 

Carquefou (44)

Maison avec un fort potentiel à vendre dans le quartier Charbonneau à Carquefou. Située au calme et à proximité immédiate des commerces, cette maison de 112 m², construite en 1992 et agrandie en 1998, présente de beaux volumes modulables. Elle se compose d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine séparée, ainsi que d'un deuxième espace de vie de plus de 30 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses verrières et fenêtres donnant sur un jardin arboré et soigné. Les murs entre la cuisine, le séjour principal et les chambres ne sont pas porteurs, permettant une grande liberté d'aménagement. Les deux chambres disposent chacune d'une salle d'eau ou salle de bains. Une mezzanine de 12 m² complète ce bien et donne accès à des combles aménageables sur toute la surface de la maison, offrant ainsi un potentiel supplémentaire important. Le tout est situé sur une parcelle facile à entretenir de 215 m², dans un quartier tranquille, à seulement 3 minutes à pied du Parc du Charbonneau et à moins de 5 minutes des commerces et transports. Ce bien rare sur le secteur constitue une véritable opportunité pour un achat de maison à Carquefou. Contactez-nous pour organiser une visite.

L’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 vous propose cette maison à vendre à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située en impasse, cette maison CARQUEFOU à vendre dispose d'une superficie d'environ 82 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un salon avec cheminée d'environ 30 m², une cuisine, un WC, une salle de bain et une buanderie. L'étage comprend une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur le jardin et d'un garage de 24 m². Des travaux sont à prévoir. Diagnostics de Performance Energétique : DPE F. Pour connaître les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.40.18.11.30. Annonce de l’étude SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 - Notaires à Carquefou - N° SIRET : 31914978700024. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France, avec l’accompagnement de 12 000 notaires, experts et négociateurs.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 vous proposent :Maison / villa à vendre - CARQUEFOU (44470)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison à vendre située à Carquefou - Le Souchais, d'une surface d'environ 135 m², construite en 2003. Cette maison non mitoyenne, se compose rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard desservant un salon-séjour , une cuisine, une chambre et une suite parentale (dressing et salle de bain avec douche et baignoire) et un wc.A l'étage, une mezzanine, deux chambres et salle d’eau avec WC.À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et une piscine au calme et sans vis-a-visLe bien comprend également une cave, un garage avec un espace buanderie et un parking pouvant accueillir 2 véhicules. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol et par électricité. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage, garantissant une bonne isolation.Diagnostique de Performance Energetique :Consommation : 233 kWh / m² / an, classe D.Émissions : 7 kg CO2 / m² / an, classe B.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.40.18.11.30- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 - Notaires à Carquefou - N° SIRET : 31914978700024- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Bien le moins consommateur d'énergie

307 500 €

4 100 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Carquefou (44)

iad France - Franck Jeannin vous propose : charmante maison contemporaine de plain-pied avec terrasse à vendre à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Laissez-vous séduire par cette agréable maison individuelle de 75 m², construite en 2020, située dans un environnement calme et recherché en centre-ville. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle allie confort moderne et fonctionnalité. Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 27 m², composée d’un salon/séjour et d’une cuisine ouverte aménagée/équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse en bois de 12 m², parfaite pour vos repas en extérieur sans vis-à-vis. Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables, une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie pratique. Construite avec des prestations modernes, elle bénéficie d’une excellente isolation et d’équipements performants : chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant et fibre optique pour un confort optimal en toute saison. Ouvertures en double vitrage et volets roulants électriques complètent ce bien. Un garage de 19 m² avec porte sectionnelle électrique assure un stationnement sécurisé. Exposée plein sud, la maison profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des écoles et des commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Carquefou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834.

Carquefou: Maison de plain pied, 3 chambres Venez découvrir cette maison de plain pied située à proximité des commodités ! Vous trouverez une entrée avec un placard, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 3 chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un garage avec son grenier ainsi qu'un cabanon de jardin sont idéals pour du stockage supplémentaire ! Côté jardin, vous retrouverez une terrasse exposée sud-est pour profiter des beaux jours. Contactez-nous pour une visite en composant le 02.85.52.84.94. Référence du bien 1726C.

Maison à vendre à Carquefou, Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Au calme, cette maison rénovée comprend 5 chambres dont une suite parentale, un séjour salon de 47 m2, une cuisine aménagée équipée, de nombreux rangements et placards, une pièce palière, 3 salles d'eau, 4 wc. Elle dispose également d'une terrasse, d'un jardin, d'un abri de jardin et d'un garage. Proche des transports et des écoles. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison familiale à vendre, située dans un environnement calme et proche des commodités. Cette maison à acheter à Carquefou offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. À l'entrée, soyez séduit par un vaste salon-séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, créant un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour accueillir famille et amis. La maison comprend également une cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement adaptable selon vos désirs.Le rez-de-chaussée permet de vivre de plain-pied grâce à deux chambres ainsi que des espaces pratiques. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour la famille.Des combles aménageables ajoutent un potentiel supplémentaire d'agrandissement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou des chambres additionnelles. Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien.Cette maison aux volumes généreux représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre agréable tout en disposant d'un bien aux multiples possibilités d'évolution.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison construite dans les années 1980 avec fort potentiel séduira par ses beaux volumes. Dès votre arrivée, vous découvrez une entrée majestueuse à l'esprit manoir, qui donne immédiatement du caractère à la maison et offre un espace d'accueil chaleureux et fonctionnel. La maison propose ensuite un grand salon-séjour traversant et lumineux, offrant une agréable pièce de vie tournée vers le jardin. La cuisine spacieuse, indépendante aujourd'hui, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial et moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau ainsi qu'une chambre, permettant une vie de plain-pied ou un espace idéal pour le télétravail. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'un grand grenier pouvant être aménagé selon vos envies : suite parentale, grande chambre, salle de jeux ou espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme. Un garage double complète ce bien. Cette maison, de très belle construction avec chauffage gaz, demandera quelques travaux pour révéler tout son potentiel et devenir une magnifique maison familiale à votre goût. Bien proposé par Johann HERVE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019AC00204 (projection photos salon et cuisine en home staging) Référence agence : 1687

iad France - Julien Milcent vous propose une maison familiale à vendre à Carquefou, Loire-Atlantique. Cette maison de 133 m2 est idéalement située, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville. Érigée sur une parcelle clôturée de 334 m2, elle est mitoyenne par le garage et a été soigneusement entretenue. Vous y trouverez des ouvertures en aluminium récentes, ainsi qu'une VMC double flux et un ballon thermodynamique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante avec cheminée, donnant accès à une terrasse et à un jardin, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une grande chambre avec salle d’eau, des WC et un garage motorisé. À l’étage, cette maison à acheter à Carquefou dispose de deux grandes chambres, d'une salle de bain, d'un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Un espace de rangement et un grenier complètent l’ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Milcent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520.

iad France - Claudine Morin vous propose: CARQUEFOU - Maison familiale + 200 m2 - 5 chambres et un bureau - vie plain-pied - DPE A - double garage - parcelle de 1000 m2. Située en impasse, au calme, venez découvrir cette jolie maison de ligne contemporaine qui offre de généreux volumes et une luminosité dans l'ensemble des pièces. Une vaste entrée vous accueille et ouvre sur l'espace de vie de 60 m2 avec sa cheminée centrale, et qui ouvre directement sur la terrasse en bois et le jardin exposés sud. La cuisine attenante peut être ouverte ou fermée (galandage) au gré des envies, et l'ensemble offre une très belle luminosité. Une suite parentale avec dressing (6 m²) et salle d’eau privative, un bureau, un cellier, des wc avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. A l’étage, le palier dessert une salle de bain, wc, 4 chambres dont 3 avec accès balcon, ET une avec salle d’eau privative. nvironnement idéal pour une famille, calme et verdoyant, proche des transports (dont la ligne E5 vers les facultés) et du centre de Carquefou. Prestations de qualité et efficacité énergétique remarquable grâce au chauffage au sol par géothermie et au chauffe-eau solaire. Double garage de 50 m² avec porte motorisée. Vidéo à la demande - ouvert à l'inter-agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Carquefou, dans le quartier résidentiel recherché du Housseau, cette maison à vendre offre une localisation idéale, à proximité des transports (bus 95, 75 et 115, cars scolaires), des accès routiers et du lycée, tout en étant à moins de cinq minutes du centre de Carquefou. Avec une surface habitable de 145 m², cette maison conviendra parfaitement à une famille et permet de vivre de plain-pied. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine partiellement ouverte, aménagée et équipée. Une véranda prolonge cet espace, créant un coin agréable toute l'année. À l'extérieur, une terrasse et un jardin clos, sans vis-à-vis, sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Un couloir avec placards conduit à l'espace nuit, qui comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, deux chambres (dont une de plus de 20 m²), un espace bibliothèque en mezzanine, deux greniers à aménager, une salle de bains ainsi que des toilettes complètent cet étage. En outre, cette maison dispose d'un grand garage, d'un abri de jardin et de plusieurs stationnements privés sécurisés par un portail. Des rénovations sont à prévoir (huisseries, électricité, isolation, chauffage, cuisine et salle de bains), mais le cadre et les volumes représentent une belle opportunité pour façonner une maison à votre goût. DPE : E - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3 190 euros et 4 390 euros. Prix : 350 000 euros HAI, honoraires de 4,5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 335 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Carquefou, contactez Estelle GIRARDIN au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaires pour l'organisation des visites. Ce bien est présenté sous la responsabilité de Estelle GIRARDIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes 850714106.

Prix au m² le plus bas

200 000 €

2 410 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
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Carquefou (44)

iad France - Charlie Chassagne vous propose: UNIQUEMENT CHEZ iadFrance - CARQUEFOU - CHEMIN NANTAIS - MAISON - DEUX CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - Découvrez cette maison de 83 m2 située en impasse. Elle se compose d'un salon-séjour de 29m2 avec cheminée, un espace cuisine séparé, un cellier, une vaste chambre de 18m2, une salle de bain, un wc séparé. À l'étage, une seconde chambre. Un garage complète le tout. SES PLUS : beaux volumes, maison lumineuse, exposition sud-ouest, aucun vis-à-vis, jardin clos. Des travaux sont à prévoir. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 828022624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Carquefou, Loire-Atlantique, aux portes de Nantes, cette maison traditionnelle à vendre vous attend. Située dans un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville et des écoles, elle offre un cadre de vie paisible. Construite en 1980 et rénovée, elle dispose de 117 m² habitables répartis sur deux niveaux bien agencés. Vous serez accueilli par un porche menant à un grand séjour lumineux, exposé est-ouest, avec parquet, cheminée, salle à manger et baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine séparée est aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine/buanderie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre avec salle d'eau privative et de toilettes d'invités. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative, trois autres chambres, une salle de bains et des WC sont à votre disposition, ainsi qu'un grand espace de rangement. Un grenier sur la suite parentale et un comble aménageable au-dessus du salon ajoutent du potentiel. Le chauffage est électrique, avec une cheminée en bois pour plus de confort. Les huisseries sont en double vitrage. Vous bénéficierez également d'un garage et de deux places de parking. Le bien est situé sur un terrain d'environ 334 m², avec terrasse en pierre et jardin arboré clos. Diagnostics : DPE C. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Carquefou.

À Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, Alexandra DAUBY, conseillère en immobilier Noovimo, vous propose en exclusivité une maison familiale à vendre, d'environ 180 m2 habitables sur une parcelle de 1 400 m2. Située dans un hameau tranquille de SAINT-MARS-DU-DÉSERT, cette maison séduira ceux en quête de calme, de cachet et de confort moderne, tout en restant à proximité du centre de Carquefou. Dès l'entrée spacieuse, vous découvrirez un agencement fluide et harmonieux. Le rez-de-chaussée comprend un bureau et une pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison, avec un salon-séjour et un plafond cathédrale, le tout ouvrant sur une vaste terrasse avec pergola en bois. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial. Ce niveau abrite également une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie et une chaufferie ajoutent à la fonctionnalité de cet étage. À l'étage, une mezzanine, parfaite pour un coin détente ou bureau, dessert trois chambres, une salle d'eau et un autre WC indépendant. Côté confort, la maison se distingue par des performances énergétiques de qualité, avec un DPE classé A. Elle est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, d'une VMC double flux, et d'une aspiration centralisée. À l'extérieur, le jardin verdoyant dispose de deux puits, dont un pour l'arrosage autonome, et d'un cabanon utile. Ce bien rare est idéal pour une vie de famille sereine et confortable. Référence : [Léonie] - ADY-0025571 DPE A, assainissement autonome Honoraires : 3,57 % sur 420 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 435 000 EUR avec honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Contact : Alexandra DAUBY au 07 66 00 79 88 ou par email à adauby@noovimo.fr. Plus d'infos sur : adauby.noovimo.fr. Les risques associés à ce bien sont visibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez nos honoraires sur : www.noovimo.fr.

Nouveauté ! A proximité des transports, commerces de proximité et des écoles, venez découvrir cette maison non mitoyenne ! Composée de deux chambres au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une salle de bain sur le même niveau pour profiter d'une vie de plain-pied. Le salon/séjour, doublement exposé et donnant sur le jardin est idéal pour rece voir. La cuisine attenante est très spacieuse et donne également sur la terrasse. A l'étage : 3 chambres, vaste palier, wc et salle de bain. Buanderie, nombreux rangements et garage indépendant. Jardin arboré, le tout aux portes de Nantes, venez la découvrir ! Bien proposé par Alexandre CHENE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2014AC00220 Référence agence : 1663

Opportunité rare ! Aux portes de Nantes, dans son environnement calme et boisé, venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle. Au niveau principal, vous profiterez de deux grandes chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau. Le salon/séjour est exposé plein sud et communique avec une cuisine spacieuse. L'étage se compose de deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet laissera place à chacun de vos projets, que vous soyez bricoleur, collectionneur ou que vous ayez des passions encombrantes ! Le jardin, arboré et équipé de l'eau des maraîchers séduira les amoureux de la nature. Venez la découvrir ! Bien proposé par Alexandre CHENE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2014AC00220. Référence agence : 1682

4 personnes déjà intéressées

278 620 €

3 062 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
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Carquefou (44)

Rare sur le marché Carquefolien ! Maison de plain-pied située dans le bourg. Composée de deux chambres, vous apprécierez sa pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine attenante aménagée et équipée. Le séjour peut facilement être cloisonné pour former une troisième chambre. Grand garage avec bureau au dessus, cave et buanderie. Isolation thermique par l'extérieur, ballon thermodynamique, menuiseries changées et équipées de volets roulants électriques, il ne restera plus qu'une mise à jour esthétique à prévoir. Peu d'entretien extérieur et proximité immédiate du bourg, venez la découvrir ! Référence agence : 1659

iad France - Karine VIGNARD vous propose : COUP DE CŒUR POUR CETTE DEMEURE DE QUALITÉ SITUÉE DANS UN CADRE IDÉAL À Carquefou, Loire-Atlantique. Cette maison spacieuse offre une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, équipé d'un poêle à bois. Pour l'espace nuit, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Le couloir donne également accès à une lingerie, un WC et un local technique. À l'étage, un bureau et une salle de jeux complètent ce bien. L'agréable terrasse exposée Sud, le grand garage et la cave en sous-sol viennent enrichir l'ensemble. Un LOCAL INDÉPENDANT est également présent pour un usage professionnel, une location ou des chambres supplémentaires. SES ATOUTS : - Situation idéale dans un environnement calme sans vis-à-vis, à proximité des commodités - Aménagement extérieur nécessitant peu d'entretien - Demeure d'exception avec des matériaux de qualité et de très beaux volumes - Maison peu énergivore grâce à des pompes à chaleur, un poêle à bois et des panneaux photovoltaïques - Connexion à la fibre optique - Assainissement tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Karine VIGNARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831745302.

44470 CARQUEFOU - BOIS SAINT LYS - MAISON FAMILIALE 9 PIECES - 6 CHAMBRES - 255m² - TERRAIN ARBORE - DPE C Delphine Hanin vous présente cette SUPERBE maison FAMILIALE de 255 m² baignée de LUMIERE dans le secteur très recherché du Bois Saint Lys à Carquefou. Offrant 9 pièces dont 6 chambres, cette demeure de 1996 se trouve au cœur d'un environnement CALME et SECURISE. Véritable coup de COEUR, cette maison édifiée sur un GRAND TERRAIN ARBORE de plus de 1400m², elle allie une ambiance CHALEUREUSE à une décoration RAFFINEE. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée menant à un salon/séjour (47 m²) lumineux, d'une cuisine avec buanderie attenante, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau. Un bureau et une bibliothèque (pouvant faire office de chambres supplémentaires), un WC et un grand garage complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, quatre chambres spacieuses (de 14 à 19 m²) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les prestations complémentaires incluent : - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Aspiration centralisée - Cave à vin - Grenier - Grande parcelle avec arbres fruitiers - Arrosage automatique - Cabanon de jardin - Ravalement de façade réalisé en 2023... CHARME, FONCTIONNALITE et SERENITE définissent parfaitement cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs très prisés de Carquefou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Hanin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°881080790. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vous appréciez les volumes généreux ? Vous souhaitez disposer d'une chambre en bas pour vous extirpez du brouhaha des enfants ? Ne cherchez plus ! Cette maison familiale est faite pour vous. La chambre spacieuse au rez-de-chaussée, ainsi que la salle de bain vous permettent de vivre de plain-pied. L'espace de vie d'environ 60 m² est idéal pour les soirées en famille. A l'étage : 4 chambres et un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Garage spacieux, nombreux rangements et vaste jardin pour profiter des beaux jours. L'ensemble des menuiseries a été changé et équipé de volets électriques. Les clôtures, le portail et le portillon ont été installés en 2012, une rénovation du rez-de-chaussée a été aussi réalisé la même année. Proximité immédiate de la ligne 85, école, collège et lycée facilement accessible à vélo. Cette maison n'attend que vous ! Bien proposé par Alexandre CHENE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2014AC00220 Référence agence : 1638