Achat Maison de plain-pied à Carquefou (44) : 34 annonces

Opportunité rare ! Aux portes de Nantes, dans son environnement calme et boisé, venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle. Au niveau principal, vous profiterez de deux grandes chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau. Le salon/séjour est exposé plein sud et communique avec une cuisine spacieuse. L'étage se compose de deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet laissera place à chacun de vos projets, que vous soyez bricoleur, collectionneur ou que vous ayez des passions encombrantes ! Le jardin, arboré et équipé de l'eau des maraîchers séduira les amoureux de la nature. Venez la découvrir ! Bien proposé par Alexandre CHENE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2014AC00220. Référence agence : 1682

Opportunité rare maison de 90 m² à vendre, idéalement située à Carquefou. Maison familiale à proximité immédiate des écoles, des commerces, d'une maison médicale et desservie par les transports en commun, cette adresse facilite le quotidien et les trajets . Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte et un lumineux salon séjour, à l'étage un grand palier dessert quatre chambres dont 2 avec placards et une avec un point d'eau indépendant, une salle d'eau avec Wc, les combles ont été aménagé pour faire une pièce unique au 2ème étage pouvont servir de bureau ou salle de jeu. Vous apprécierez les extérieurs : jardin privatif, balcon communiquant sur deux chambres pour profiter des beaux jours, ainsi que des possibilités de stationnement avec un emplacement extérieur et un garage attenant à la maison. Prix demandé : 295 340 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Bien proposé par Germain LECOQ, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2021AC00478 Référence agence : 1695

Découvrez cette maison CARQUEFOU à vendre, idéalement située dans un environnement calme au Souchais, dans la commune prisée de Carquefou, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Cette charmante maison indépendante de 136 m² constitue un véritable cocon d'intimité, parfait pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour double, offrant un cadre chaleureux propice à la détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. La distribution des pièces, pensée pour offrir un confort optimal, se compose de quatre chambres, avec deux d'entre elles au rez-de-chaussée. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau pratique. Doté d'un chauffage au sol et d'un garage avec espace buanderie, cet espace de vie est en parfait état général et ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une piscine privée, garantissant des moments de détente à l'abri des regards. Cette maison à acheter CARQUEFOU est l'alliance parfaite entre confort et indépendance, nichée au cœur d'un secteur résidentiel de qualité.

En exclusivité - Maison familiale 4 chambres avec jardin plein sud, au calme à deux pas du bourg de Carquefou Située dans une rue résidentielle au calme, à proximité immédiate du bourg de Carquefou, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Parfaitement entretenue, cette maison de 122 m² habitables (133 m² au sol) propose des volumes confortables, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie conviviale et lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon bénéficie d'un accès direct au jardin, entièrement clos, sans vis-à-vis et exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau attenante, un véritable atout pour recevoir, télétravailler ou vivre de plain-pied. A l'étage, le palier dessert une mezzanine, trois chambres, un atelier, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage, une arrière-cuisine / buanderie avec accès au préau et au jardin complètent l'ensemble. Le stationnement est également possible devant la maison et dans la rue. DPE : D - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2022 : entre 2 520 euros et 3 430 euros. Prix : 439 900 euros FAI Honoraires 4% à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445359 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

iad France - Aurelie Wattebled vous propose à la vente cette magnifique maison familiale située à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Construite en 2009, cette maison Carquefou à vendre s'étend sur plus de 240 m² et est implantée sur un terrain paysagé avec piscine chauffée, offrant un cadre de vie chaleureux, spacieux et confortable. En entrant, vous serez accueilli par un hall avec vestiaire. Le vaste salon-séjour de plus de 58 m², lumineux et agrémenté d'une cheminée, est parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, mesure plus de 22 m² et est un véritable espace de convivialité. Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre avec placard et une salle d’eau, assurant un confort de plain-pied. À l’étage, un palier mène à trois chambres avec placards, dont deux avec accès à une terrasse, une salle de bain avec douche et une grande salle de jeux. Vous découvrirez aussi une suite parentale avec entrée, dressing, salle de bain avec douche, WC séparé et chambre. À l’extérieur, le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis offre de beaux moments de détente, particulièrement grâce à sa grande terrasse exposée sud-ouest et sa piscine chauffée. Un garage de 40 m², une cave enterrée et un grenier complètent les prestations de ce bien.Les transports TAN sont à proximité immédiate. Avec ses volumes généreux, sa qualité de construction et son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel, cette maison à acheter à Carquefou est un bien rare qui saura vous séduire.Au plaisir de vous faire découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Aurelie Wattebled, mandataire indépendant en immobilier.

L'office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 vous propose une maison à acheter à CARQUEFOU, dans le département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Cette villa, construite en 2020, est située au calme, à seulement 500 mètres du centre-ville et de ses commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse d'environ 32 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin de ville, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, un cellier et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé sont à votre disposition. De plus, deux places de stationnement extérieur sont prévues devant la maison, qui fait partie d'une copropriété horizontale de 20 lots d'habitation. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous en contactant le 02.40.18.11.30. Cette annonce est proposée par l’étude SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 - Notaires à Carquefou, N° SIRET : 31914978700024. Que vous soyez en quête d'une vente maison CARQUEFOU ou d'un achat maison CARQUEFOU, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

307 500 €

4 100 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Carquefou (44)

iad France - Franck Jeannin vous propose : charmante maison contemporaine de plain-pied avec terrasse à vendre à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Laissez-vous séduire par cette agréable maison individuelle de 75 m², construite en 2020, située dans un environnement calme et recherché en centre-ville. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle allie confort moderne et fonctionnalité. Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 27 m², composée d’un salon/séjour et d’une cuisine ouverte aménagée/équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse en bois de 12 m², parfaite pour vos repas en extérieur sans vis-à-vis. Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables, une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie pratique. Construite avec des prestations modernes, elle bénéficie d’une excellente isolation et d’équipements performants : chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant et fibre optique pour un confort optimal en toute saison. Ouvertures en double vitrage et volets roulants électriques complètent ce bien. Un garage de 19 m² avec porte sectionnelle électrique assure un stationnement sécurisé. Exposée plein sud, la maison profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des écoles et des commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Carquefou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834.

À Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison familiale à vendre, située dans un environnement calme et proche des commodités. Cette maison à acheter à Carquefou offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. À l'entrée, soyez séduit par un vaste salon-séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, créant un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour accueillir famille et amis. La maison comprend également une cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement adaptable selon vos désirs.Le rez-de-chaussée permet de vivre de plain-pied grâce à deux chambres ainsi que des espaces pratiques. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour la famille.Des combles aménageables ajoutent un potentiel supplémentaire d'agrandissement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou des chambres additionnelles. Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien.Cette maison aux volumes généreux représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre agréable tout en disposant d'un bien aux multiples possibilités d'évolution.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison construite dans les années 1980 avec fort potentiel séduira par ses beaux volumes. Dès votre arrivée, vous découvrez une entrée majestueuse à l'esprit manoir, qui donne immédiatement du caractère à la maison et offre un espace d'accueil chaleureux et fonctionnel. La maison propose ensuite un grand salon-séjour traversant et lumineux, offrant une agréable pièce de vie tournée vers le jardin. La cuisine spacieuse, indépendante aujourd'hui, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial et moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau ainsi qu'une chambre, permettant une vie de plain-pied ou un espace idéal pour le télétravail. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'un grand grenier pouvant être aménagé selon vos envies : suite parentale, grande chambre, salle de jeux ou espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme. Un garage double complète ce bien. Cette maison, de très belle construction avec chauffage gaz, demandera quelques travaux pour révéler tout son potentiel et devenir une magnifique maison familiale à votre goût. Bien proposé par Johann HERVE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019AC00204 (projection photos salon et cuisine en home staging) Référence agence : 1687

À Carquefou, Loire-Atlantique, aux portes de Nantes, cette maison traditionnelle à vendre vous attend. Située dans un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville et des écoles, elle offre un cadre de vie paisible. Construite en 1980 et rénovée, elle dispose de 117 m² habitables répartis sur deux niveaux bien agencés. Vous serez accueilli par un porche menant à un grand séjour lumineux, exposé est-ouest, avec parquet, cheminée, salle à manger et baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine séparée est aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine/buanderie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre avec salle d'eau privative et de toilettes d'invités. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative, trois autres chambres, une salle de bains et des WC sont à votre disposition, ainsi qu'un grand espace de rangement. Un grenier sur la suite parentale et un comble aménageable au-dessus du salon ajoutent du potentiel. Le chauffage est électrique, avec une cheminée en bois pour plus de confort. Les huisseries sont en double vitrage. Vous bénéficierez également d'un garage et de deux places de parking. Le bien est situé sur un terrain d'environ 334 m², avec terrasse en pierre et jardin arboré clos. Diagnostics : DPE C. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Carquefou.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité, au calme d'une impasse à Carquefou, cette maison d’architecte située dans un environnement boisé et préservé. Idéale pour un achat Maison de luxe Carquefou, elle vous offre un cadre de vie paisible, à l’abri des regards. D'une superficie habitable de 230 m², cette maison se compose d’une vaste pièce de vie de 76 m² agrémentée d'une cheminée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse de 60 m², parfaitement exposée pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc, ainsi que deux chambres supplémentaires, un bureau et un wc indépendant, permettant une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle. À l’étage, vous retrouverez quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un wc. Cette maison se niche sur un terrain clos et arboré de près de 2 200 m² et dispose d’une piscine chauffée et d’un pool house, idéaux pour se détendre. Enfin, un garage de 37 m², une buanderie et de nombreux rangements ajoutent un confort appréciable au quotidien. Ce bien saura vous séduire par sa luminosité, son agencement contemporain et son magnifique extérieur avec piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1560€ ~ 2120€.

Venez découvrir cette maison de plain pied dans le quartier du Chêne Vert à Carquefou ! Vous découvrirez un salon-séjour de plus de 47m2 ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bains, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un dégagement avec placard. Un garage avec un grenier complètent le bien. Les bus, les écoles et le bourg de Carquefou sont à proximité de la maison. Des travaux tels que l'isolation par les combles, la VMC, le tableau électrique ont été effectués ! Si vous souhaitez des informations et/ou la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94.Référence du bien 1617C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Prix au m² le plus bas

350 000 €

2 414 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Le Housseau

Carquefou (44)

À Carquefou, dans le quartier résidentiel recherché du Housseau, cette maison à vendre offre une localisation idéale, à proximité des transports (bus 95, 75 et 115, cars scolaires), des accès routiers et du lycée, tout en étant à moins de cinq minutes du centre de Carquefou. Avec une surface habitable de 145 m², cette maison conviendra parfaitement à une famille et permet de vivre de plain-pied. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine partiellement ouverte, aménagée et équipée. Une véranda prolonge cet espace, créant un coin agréable toute l'année. À l'extérieur, une terrasse et un jardin clos, sans vis-à-vis, sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Un couloir avec placards conduit à l'espace nuit, qui comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, deux chambres (dont une de plus de 20 m²), un espace bibliothèque en mezzanine, deux greniers à aménager, une salle de bains ainsi que des toilettes complètent cet étage. En outre, cette maison dispose d'un grand garage, d'un abri de jardin et de plusieurs stationnements privés sécurisés par un portail. Des rénovations sont à prévoir (huisseries, électricité, isolation, chauffage, cuisine et salle de bains), mais le cadre et les volumes représentent une belle opportunité pour façonner une maison à votre goût. DPE : E - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3 190 euros et 4 390 euros. Prix : 350 000 euros HAI, honoraires de 4,5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 335 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Carquefou, contactez Estelle GIRARDIN au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaires pour l'organisation des visites. Ce bien est présenté sous la responsabilité de Estelle GIRARDIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes 850714106.

Située au cœur du bourg de Carquefou, cette maison d'architecte à vendre saura vous séduire par ses volumes spacieux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard aménagé mène à une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Un bureau, pouvant également servir de petite chambre, dispose d'une salle d'eau privative, complété par un WC indépendant et une buanderie. Vous trouverez également une pièce indépendante avec point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'une salle de jeux, d'un espace professionnel ou d'une chambre d'appoint. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une troisième chambre avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, un beau terrain clos d'environ 980 m² sans vis-à-vis vous permettra de profiter d'un environnement paisible, avec un auvent pour le stationnement de deux véhicules et un grand cabanon. Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur Air/Eau. Pour un achat maison à Carquefou qui répond à toutes vos attentes, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Ref 1701C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE COTE PARTICULIERS. Bien rare et modulable ? 3 logements avec jardins, potentiel grande maison familiale Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier plein de possibilités, composé de trois logements indépendants de plain-pied, chacun disposant de son jardin privatif avec terrasse. Chaque logement offre :une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau, et un extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Pensé de manière intelligente, cet ensemble peut facilement évoluer selon vos projets : les trois logements peuvent rester indépendants ou être réunis pour créer une belle et grande maison familiale avec annexe. Un bien aux multiples usages : ? résidence principale avec logement pour famille ou amis ? investissement locatif ? activité saisonnière ou projet de vie multi-générationnel Un lieu de vie modulable et plein de potentiel, au calme, rare sur le marché. A découvrir rapidement. Prix de vente : 563 000 euros FAI, dont 23 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 540 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

278 620 €

3 062 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Carquefou (44)

Rare sur le marché Carquefolien ! Maison de plain-pied située dans le bourg. Composée de deux chambres, vous apprécierez sa pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine attenante aménagée et équipée. Le séjour peut facilement être cloisonné pour former une troisième chambre. Grand garage avec bureau au dessus, cave et buanderie. Isolation thermique par l'extérieur, ballon thermodynamique, menuiseries changées et équipées de volets roulants électriques, il ne restera plus qu'une mise à jour esthétique à prévoir. Peu d'entretien extérieur et proximité immédiate du bourg, venez la découvrir ! Référence agence : 1659

Vous appréciez les volumes généreux ? Vous souhaitez disposer d'une chambre en bas pour vous extirpez du brouhaha des enfants ? Ne cherchez plus ! Cette maison familiale est faite pour vous. La chambre spacieuse au rez-de-chaussée, ainsi que la salle de bain vous permettent de vivre de plain-pied. L'espace de vie d'environ 60 m² est idéal pour les soirées en famille. A l'étage : 4 chambres et un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Garage spacieux, nombreux rangements et vaste jardin pour profiter des beaux jours. L'ensemble des menuiseries a été changé et équipé de volets électriques. Les clôtures, le portail et le portillon ont été installés en 2012, une rénovation du rez-de-chaussée a été aussi réalisé la même année. Proximité immédiate de la ligne 85, école, collège et lycée facilement accessible à vélo. Cette maison n'attend que vous ! Bien proposé par Alexandre CHENE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2014AC00220 Référence agence : 1638

Située au cœur de Carquefou, dans un cadre paisible et prisé, cette maison Carquefou à vendre de plain-pied dispose d'une superficie de 85 m² et séduit par son authenticité et son potentiel. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, elle offre une qualité de vie alliant praticité et tranquillité. Le séjour de 25 m² s'ouvre sur une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de vos soirées face à un jardin intime. Deux chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle et un WC complètent ce bien. Un garage avec porte électrique, ainsi qu'une cave et un grenier, ajoutent à ses nombreux atouts. Ce bien est idéal pour une vie de bourg tout en restant de plain-pied. Le prix, honoraires inclus à charge de l'acquéreur, est de 5 % selon le barème de l'agence. Exclusivité L'Art de Loger. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, sous une délégation de l'agence immobilière PDI GESTION (L'Art de Loger), détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui reste votre unique interlocuteur pour l'organisation des visites et le suivi du dossier de transaction.

Maison familiale de 178m² habitables sur près de 200m2 de surface utile aux énergies renouvelables, construite en 1985, entièrement modifiée à partir de 2005 tant en volume qu'en énergie avec pompe à chaleur air-air équipant toute la maison en climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois. Idéalement située dans un quartier plaisant, calme et verdoyant au chêne vert à proximité du Housseau, toute la famille y trouvera son bonheur avec des parcs de jeux et une proximité des grands axes sans le désagrément sonores. Cette demeure lumineuse comprend un vaste salon-séjour-cuisine aménagée équipée de 68m2, 5 chambres 3 salle d'eau dont 2 chambres avec salle d'eau privative et une en rez de chaussé avec wc vous offrant une vie de plain pied. Au 3ème niveau une grande chambre avec bureau et dressing d'une surface plancher de 35m2 (25m2 habitable) complète ce bien. A l'extérieur une terrasse agréable et un jardin privatif parfait pour les moments en plein air. Stationnement facile avec parking extérieur et carport. Proche des écoles et des transports en commun, elle offre un quotidien pratique pour une famille. Emplacement central recherché, calme et convivial. Une belle opportunité à visiter rapidement — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Bien proposé par Germain LECOQ, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2021AC00478 Référence agence : 1666

iad France - Claudine Morin vous propose: CARQUEFOU - Maison familiale + 200 m2 - 5 chambres et un bureau - vie plain-pied - DPE A - double garage - parcelle de 1000 m2. Située en impasse, au calme, venez découvrir cette jolie maison de ligne contemporaine qui offre de généreux volumes et une luminosité dans l'ensemble des pièces. Une vaste entrée vous accueille et ouvre sur l'espace de vie de 60 m2 avec sa cheminée centrale, et qui ouvre directement sur la terrasse en bois et le jardin exposés sud. La cuisine attenante peut être ouverte ou fermée (galandage) au gré des envies, et l'ensemble offre une très belle luminosité. Une suite parentale avec dressing (6 m²) et salle d’eau privative, un bureau, un cellier, des wc avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. A l’étage, le palier dessert une salle de bain, wc, 4 chambres dont 3 avec accès balcon, ET une avec salle d’eau privative. nvironnement idéal pour une famille, calme et verdoyant, proche des transports (dont la ligne E5 vers les facultés) et du centre de Carquefou. Prestations de qualité et efficacité énergétique remarquable grâce au chauffage au sol par géothermie et au chauffe-eau solaire. Double garage de 50 m² avec porte motorisée. Vidéo à la demande - ouvert à l'inter-agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Carquefou, dans le quartier prisé du Housseau, venez découvrir cette maison à acheter. D'une superficie de 95 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, alliant calme et verdure, tout en étant à proximité des commodités. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée qui mène à un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine récente, aménagée et équipée. Vous bénéficierez de 3 chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes séparés. De plus, un garage et des stationnements intérieurs et extérieurs sont à votre disposition. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu'un jardin arboré et verdoyant s'étendant sur 620 m². Un grenier aménageable offre également un potentiel d'évolution intéressant. L'exposition plein sud et le cadre tranquille de ce quartier recherchés font de cette maison une opportunité rare sur le marché de la vente maison Carquefou. N'attendez plus pour visiter cette maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez dès maintenant Yohann Deniaud – Efficity pour organiser votre visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ dans le quartier prisé du HOUSSEAU Située au Housseau, cette propriété de 185 m² habitables se distingue par sa configuration évolutive et son environnement naturel préservé. Configuration Intérieure & Vie de Plain-pied L'organisation spatiale privilégie la lumière naturelle et la fluidité vers l'extérieur : •Espace de Réception : Pièce de vie lumineuse avec accès direct terrasse et jardin. •Zone Culinaire : Cuisine moderne, équipée et optimisée pour la convivialité. •Espace Nuit : Trois chambres spacieuses dotées de points d'eau privatifs, complétées par une salle d'eau indépendante. •Espace Privatif : Suite parentale avec salle d'eau dédiée et bureau attenant. Potentiel d'Extension & Sous-sol Le bien dispose d'une surface totale exploitable de plus de 220 m² grâce à un sous-sol complet : •Logistique : Double garage et cave. •Modularité : Deux volumes de plus de 40 m² chacun, offrant des options d'aménagement multiples (studio, bureau professionnel, loisirs ou bien-être). Extérieur & Environnement •Parcelle : Parc arboré de près de 3 000 m², garantissant un calme absolu. •Localisation : Proximité immédiate des infrastructures scolaires et des réseaux de transports. Enfin, chers clients, afin de vous permettre de vous projeter plus facilement, nous avons utilisé nos techniques basées sur l'intelligence artificielle pour vous proposer des photos en ''Home Staging virtuel'' Référence agence : 1578

Carquefou: Maison de plain pied, 3 chambres Venez découvrir cette maison de plain pied située à proximité des commodités ! Vous trouverez une entrée avec un placard, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 3 chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un garage avec son grenier ainsi qu'un cabanon de jardin sont idéals pour du stockage supplémentaire ! Côté jardin, vous retrouverez une terrasse exposée sud-est pour profiter des beaux jours. Contactez-nous pour une visite en composant le 02.85.52.84.94. Référence du bien 1726C.

Nouveauté ! A proximité des transports, commerces de proximité et des écoles, venez découvrir cette maison non mitoyenne ! Composée de deux chambres au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une salle de bain sur le même niveau pour profiter d'une vie de plain-pied. Le salon/séjour, doublement exposé et donnant sur le jardin est idéal pour rece voir. La cuisine attenante est très spacieuse et donne également sur la terrasse. A l'étage : 3 chambres, vaste palier, wc et salle de bain. Buanderie, nombreux rangements et garage indépendant. Jardin arboré, le tout aux portes de Nantes, venez la découvrir ! Bien proposé par Alexandre CHENE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2014AC00220 Référence agence : 1663

Maison de plain-pied avec jardin arboré ? Quartier du Housseau à Carquefou Dans l'environnement recherché du Chêne Vert, au calme et à proximité immédiate des transports, du lycée et des accès routiers, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable à moins de cinq minutes du centre de Carquefou. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour agrémenté d'une cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble crée un espace convivial et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées avec lave-mains. Une pièce supplémentaire peut facilement être utilisée comme bureau, chambre d'appoint ou buanderie selon vos besoins. A l'extérieur, le jardin arboré de 618 m² et la terrasse offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Un garage avec porte motorisée, des combles aménageables au-dessus et un stationnement privatif sécurisé par un portail complètent l'ensemble. Des travaux récents ont été réalisés : tableau électrique refait, VMC neuve, isolation des combles, radiateurs, électroménager et mobilier de cuisine récents. Une maison lumineuse et facile à vivre, idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus appréciés de Carquefou. Informations complémentaires : Classe Énergie : D / Classe Climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexées aux années 2021, 2022 et 2023) : entre 1 810 euros et 2 490 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 338 500 euros HAI (Honoraires de 2,58% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 424423 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (2.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

Maison de plain pied de 92 m² construite en 1988, idéalement située à Carquefou. Cette résidence en bon état offre 3 chambres, un séjour lumineux, des combles aménageables et une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Stationnement pratique avec garage intérieur et emplacement extérieur. Raccordement au tout-à-l'égout assuré. Le bien propose un bon potentiel de rénovation pour valoriser l'espace de vie et les combles. Prix demandé : 366 220 EUR. Opportunité rare dans un secteur recherché — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Bien proposé par Germain LECOQ, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2021AC00478 Référence agence : 1658

Saisissez l'opportunité de vous installer dans cette maison contemporaine de plain-pied aux normes RE2020. Cette propriété est nichée au calme dans une impasse, vous assurant une tranquillité parfaite. Vous bénéficiez d'une vie ultra-pratique : écoles, commodités, services et transports.. Très lumineuse, cette habitation T5 est optimisée pour la vie de famille. Le plan intérieur est idéalement conçu : vous trouverez un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des WC séparés. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés. Pour parfaire cette offre, vous disposez d'un garage attenant et d'un généreux jardin plat de 572 m². Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

iad France - Maelenn Le Moelle vous propose en exclusivité une maison à acheter à Carquefou, Loire-Atlantique (44), au sein de la région Pays de la Loire. Cette nouveauté est située dans la paisible impasse de La Bréchetifère. Il s'agit d'une maison plain-pied de 89 m2 parfaitement entretenue, qui saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu'un espace buanderie. Un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. De plus, cette propriété dispose d'un vaste garage et d'un abri de jardin de 10 m2. Ses atouts incluent de nombreux rangements, un environnement calme, une orientation sud, ainsi qu'un jardin clos et arboré sans vis-à-vis, tout en étant proche des transports et des grands axes. Un bien rare dans le secteur de la vente maison Carquefou. À découvrir sans tarder !