Achat Maison de plain-pied à Castelnau-de-Guers (34) : 756 annonces

Coup de cœur du secteur

305 000 €

2 293 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 133 m²
• 3 chambres

Castelnau-de-Guers (34)

EXCLUSIVITE Spacieuse villa plain-pied 3 chambres dont 2 suites parentales avec grand sous-sol en partie aménagé. Volume de jour avec grande cuisine à vivre ouvrant sur une terrasse panoramique. Les extérieurs sont à aménager entièrement. Possibilité de faire une piscine. Conviendrait artisan ou grande famille. Prix très attractif !!! Christine MERCIER 06 10 64 71 75

Maison d'exception avec vue imprenable sur la garrigue – Castelnau-de-Guers À Castelnau-de-Guers, dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes seulement de Pézenas, découvrez cette villa rare bénéficiant d'une vue imprenable et totalement dégagée sur la garrigue. Un panorama exceptionnel qui vous accompagne au quotidien et confère à la propriété un caractère unique. La maison offre une superbe pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et largement ouverte sur l'extérieur et sa terrasse, créant une parfaite continuité entre intérieur et nature. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau, un bureau, un cellier et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l'étage, la suite parentale de 39 m² séduit par ses volumes, son dressing, sa salle d'eau et son accès direct à une grande terrasse dominant la nature environnante. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre et du climat méditerranéen, avec un double garage de 42 m², un pool house de plus de 30 m², un espace de stockage et une piscine intimiste parfaitement intégrée à l'environnement, toujours avec cette vue époustouflante sur la garrigue. Une propriété aux prestations de qualité, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'espace et la proximité de Pézenas, dans un cadre naturel préservé. Référence agence : 432

Votre agence Laforêt Béziers vous propose cette villa à acheter à Castelnau de Guers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette agréable villa quatre faces de plain-pied se trouve dans un environnement calme et privilégié.Vous serez charmé par son lumineux séjour, sa cuisine indépendante fonctionnelle et ses deux confortables chambres. Pour garantir votre bien-être en toute saison, la maison dispose d'une climatisation réversible.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin arboré, parfait pour vos moments de détente. De plus, un garage ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien.C'est une maison idéale à découvrir lors de votre recherche de vente villa à Castelnau de Guers, pour vivre paisiblement tout en étant proche des commodités ! (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans une impasse résidentielle calme, cette villa de style Côte d'Azur, en excellent état, est une opportunité à saisir pour toute personne souhaitant réaliser un achat maison CASTELNAU DE GUERS. Avec une superficie d'environ 136 m² de plain-pied, elle se compose d'un beau séjour agrémenté d'une véranda, d'une cuisine à vivre avec arrière-cuisine, et d'une agréable chambre dotée d'un cabinet de toilette. Un petit demi-niveau conduit à deux chambres supplémentaires et à une salle de bain. Ce bien, qui bénéficie de nombreuses prestations de confort moderne, comprend également un grand garage de 40 m² au sous-sol, ainsi qu'une cave et un atelier/bureau de 26 m² environ. Établie sur un terrain de 902 m², elle propose un espace piscine sans vis-à-vis, ouvrant sur la campagne, ainsi qu'un coin potager et un espace détente. Ce cadre de vie harmonieux fait de cette maison CASTELNAU DE GUERS à vendre une occasion à ne pas manquer dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

Située à l'entrée du village de Castelnau-de-Guers dans un quartier résidentiel très calme, cette petite maison de plain-pied de 75m² déborde de charme et n'attend qu'une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Édifiée sur une superbe parcelle de 740 m² joliment arborée, vous profiterez d'un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur la nature environnante tout en restant à proximité immédiate de Pézenas et des accès autoroutiers. L'intérieur s'ouvre sur une entrée qui dessert un superbe salon séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante tandis que l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté extérieur vous serez séduits par la présence d'un garage pratique et d'une belle extension accompagnée de son barbecue pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille dans un environnement privilégié. A visiter sans tarder... Référence agence : 127

Découvrez cette superbe villa récente de 2024, idéalement située à Nézignan-l'Évêque, dans un lotissement neuf, calme et agréable. Cette maison moderne vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux, ouverte sur une magnifique terrasse d'environ 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une confortable suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Côté équipements, la maison est dotée d'un ballon thermodynamique et d'une climatisation, assurant confort et performance énergétique au quotidien. À l'extérieur, le jardin piscinable vous laisse libre cours à vos envies d'aménagement pour créer un véritable espace de détente. Deux places de stationnement sont également à votre disposition. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers (à seulement 2 minutes de l'A75 et 5 minutes de l'A9), et se trouve à deux minutes de Pézenas, une ville pleine de charme. Le village de Nézignan-l'Évêque, dynamique et recherché, offre toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une villa clé en main, parfaite pour une vie paisible tout en restant proche de tout ! Référence agence : 28109

Coup de cœur assuré au cœur de Mèze, dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon ! Vous aspirez à un mode de vie agréable entre port et ruelles pittoresques ? Découvrez cette charmante maison à vendre à Mèze, soigneusement rénovée et située dans un environnement paisible en plein centre. Cette maison, d’une superficie de 66 m² en triplex, allie authenticité et modernité, avec climatisation réversible incluse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace fonctionnel comprenant une cuisine aménagée, une salle d’eau, un WC et un coin buanderie. Le premier étage abrite un salon chaleureux sublimé par des pierres apparentes et une pièce modulable selon vos besoins (bureau, 3ème chambre ou suite parentale), ainsi qu'un second WC. Au deuxième étage, l’espace nuit inclut un palier qui dessert deux chambres douillettes, idéales pour se reposer. Les atouts supplémentaires incluent : une localisation privilégiée (tout à portée de main : port, commerces, halles), une rénovation de qualité sans travaux à prévoir, et un calme absolu en plein centre-ville. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Mèze ou comme pied-à-terre méditerranéen ! Référence agence : 543

En exclusivité proche Axe A75 venez decouvrir cette jolie villa recente composée d'un sejour salon avec cuisine ouverte équipée, cellier, buanderie, 4 chambres (possibilité suite parentale arriveé eau OK), salle d'eau, wc. Piscine et vue degagée. A visiter sans tarder !!!! Classe energie : A Référence agence : 4401

Prix au m² le plus bas

400 000 €

667 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 600 m²
• Terrain 150 m²

Quartier Allées Paul Riquet

À 17km de Castelnau-de-Guers (34)

Béziers coeur de ville a deux pas des allées Paul Riquet, de la gare et du Polygone, ensemble immobiler de 580 m² composé d'une villa T.4 sur deux niveaux d'environ 110 m² actuellement louée, d'une cour intérieure de 150 m², d'un garage / entrepot de 350 m² de plain pied avec un appartement T.3 de 55 m² au 1er étagerapport locatif mensuel de 2943 € l'artisan locataire du garage par contrat prends en charge environ 2000 € de foncier contact béziers-immo 06.08.42.11.67

À vendre, villa de plain-pied de type 4, d'une superficie d'environ 109 m², avec un garage de 25 m², sur un terrain piscinable de 645 m² au cœur de Marseillan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce quartier est idéalement situé, à proximité des écoles et des commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne. La villa Marseillan à vendre présente un potentiel d'agrandissement intéressant grâce à 55 m² environ de combles aménageables, déjà dotés d'une dalle en béton. Elle comprend 3 chambres d'environ 11 m² avec placards, un salon-salle à manger lumineux de 39 m², une cuisine indépendante de 15 m² à aménager, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC, en plus d'un WC indépendant. Cette villa à acheter à Marseillan offre un potentiel conséquent pour réaliser divers projets. Des travaux sont à prévoir pour la finaliser selon vos goûts. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive, classé F (énergie) et C (climat). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2760 et 3770 euros, basées sur les tarifs de 2023. Pour des informations sur les risques, consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Rezo'Co Immobilier, Laurent OFFNER, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 196 561, RCP GALIAN-SMABTP.

À Sauvian, dans le département de l'Hérault (34) en Languedoc-Roussillon, saisissez cette opportunité d'achat maison Sauvian avec un projet de maison contemporaine de plain-pied de 86 m² à construire selon vos envies. Implantée sur un terrain viabilisé de 250 m², cette maison offre un espace de vie ouvert et lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille. Elle comprend 4 chambres, une salle de bains, un toilette et un garage spacieux de 15 m². Située dans un lotissement paisible, à proximité des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie quotidienne agréable, proche des espaces verts et des plages méditerranéennes. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison Sauvian à vendre. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Elodie au 0643201127.

Située à Béziers, dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, cette maison de 1994, implantée en trois faces, est parfaitement entretenue et offre une surface habitable de plus de 110 m2. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau entièrement refaite, ainsi qu'un WC indépendant. Vous y découvrirez également un bel espace salon-salle à manger de 33 m2, équipé d'une cheminée avec insert. La cuisine séparée, entièrement aménagée, en chêne massif, est en excellent état et offre un espace fonctionnel et élégant. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour propose un espace polyvalent idéal pour un bureau, un coin détente ou une bibliothèque. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. La maison dispose d'un garage avec portail électrique, d'un système d'alarme, et d'un extérieur facile d'entretien. Un bien idéal aussi bien pour une vie de famille que pour un projet de retraite au soleil, dans un environnement pratique et agréable. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison T2 (50 m²) à Lézignan-la-Cèbe IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 2 PIÈCES À 23 km de la mer Méditerranée et à deux pas de Béziers, en vente idéalement située dans Lézignan-la-Cèbe (34120), Maisons France Confort Béziers vous présente cette maison de 2 pièces de plain-pied de 50 m² et de 413 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Cette maison se trouve dans un quartier convoité. L'École Primaire la Salsepareille est implantée à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute A75 à 2 km. Il y a un tennis, une boulangerie, une poissonnerie et deux épiceries dans les environs. Elle est à vendre pour la somme de 207 000 €. Pour plus d'information contacter (Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55) Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

Le Pouget, un charmant village avec commodités à 10 minutes de Gignac et de l'autoroute A750 - 30 minutes de Montpellier. Maison de plain pied 4 faces de 79 m2, 4 pièces, construite sur un terrain de 407m2. Située dans un lotissement calme et familial. Elle est composée d'une grande pièce de vie séjour - cuisine équipée de 38m2 avec qu'un espace dressing. Un dégagement pour accéder aux 2 chambres avec dressing intégrés (11.5m2 et 9.5m2), au bureau (8m2 pouvant faire office de chambre d'enfant), à la salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, au WC séparé. A l'extérieur, vous y trouverez 3 emplacements de parking, un garage divisé en deux parties et avec deux accès distinct (buanderie de 7m2 et un espace de stockage de 11m2), une piscine hors-sol. Climatisation réversible récente (2024) et poêle à bois au sein de l'espace de vie, radiants dans les chambres. Volets électriques dans toute la maison. Exposition Sud - Sud Ouest Aucun travaux à prévoir! Cette annonce référence 292465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC FORSANS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98159135700018. Prix du bien : 272 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Charmante villa de type 5 de plain pied des plus fonctionnelles, située au calme d'une impasse proche de toutes les commodités. Ce bien rare possède une belle surface habitable, un grand séjour-cuisine lumineux ouvert sur la véranda et son jardin intimiste avec son vrai jacuzzi, un garage et portail électrique, un abri voiture et la climatisation. Cette villa est parfaitement adaptée pour différents projets de vie : elle conviendra aussi bien à de jeunes retraités, à un couple avec enfants, qu'à une recherche de résidence secondaire clé en main. Elle est d'ailleurs proposée à la vente meublée, selon inventaire, permettant une installation immédiate. Mérite vraiment une visite ! Classe énergie : C Référence agence : 28030

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison de 3 pièces (60 m²) à Portiragnes MAISON 3 PIÈCES - PROCHE DE BÉZIERS En vente : localisée sur le littoral méditerranéen et à 10 km de Béziers, Maisons France Confort Béziers vous propose à Portiragnes (34420), cette maison de 3 pièces de plain-pied de 60 m² et de 335 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut deux chambres, une cuisine et une salle de bains + GARAGE. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). L'École Primaire Jean Jaurès est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Vias et Béziers) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve trois commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une épicerie à quelques minutes à peine. Son prix de vente est de 245 000 €. Pour plus d'information contacter (Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55) Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Pinet, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa lumineuse de plain pied comprend un grand garage, un jardin verdoyant et une piscine. Entièrement modernisée, elle offre tout le confort contemporain avec climatisation gainable, adoucisseur d'eau, panneaux solaires et pompe à chaleur, le tout sur un terrain spacieux de 1300 m2. La maison se compose d'une vaste pièce à vivre qui s'ouvre sur différents espaces extérieurs, notamment une cuisine neuve donnant sur une première terrasse. Le salon, élégamment agencé, donne accès à une seconde terrasse et à la piscine. La partie jour inclut un cellier, un WC et une salle d'eau. L'espace nuit dispose de 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau supplémentaire (ou petite chambre), accompagnés d'un autre WC et d'une salle d'eau. Le jardin est arboré et sans vis-à-vis, tandis que la piscine est traitée au sel. Plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles sur le terrain. Située dans le charmant village de Pinet, cette villa est idéalement localisée à seulement 15 minutes des plages et à quelques kilomètre de Mèze, Marseillan et Pézenas, des villes emblématiques de la région. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa à Pinet, où vous n'avez qu'à vous installer et profiter de ses prestations de grande qualité. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison F3 (50 m²) à Portiragnes PROCHE DE BÉZIERS - MAISON 3 PIÈCES En vente : à 5 km de la côte méditerranéenne et à 10 km de Béziers, découvrez cette maison de 3 pièces de plain-pied de 50 m² à Portiragnes (34420). Conçue de plain-pied, elle dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains + GARAGE. Le terrain de la propriété est de 335 m². (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Il y a l'École Primaire Jean Jaurès à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Vias et Béziers) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 5 km. Il y a trois commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une épicerie dans les environs. Elle est à vendre pour la somme de 232 000 €. Pour plus d'information contacter (Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55) Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

Maison F5 (101 m²) à vendre à Vias Idéalement située - À Vias (34450), maison neuve à vendre de 5 pièces, 101 m² et 340 m² de terrain. Elle offre quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Vias), écoles, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, épicerie et bureau de poste. Autoroute A9 à 7 km. Mer Méditerranée à 3 km. Béziers à 14 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 310 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MARTINEZ Mickaël : 06-16-87-37-15) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

À vendre sur la commune de Sauvian, dans un quartier calme, cette maison de 90 m2 de plain-pied est idéale pour un achat maison Sauvian. Elle se compose de 3 chambres et d'une salle de bain, ainsi qu'un grand séjour-cuisine lumineux de 44 m2 qui s'ouvre sur l'extérieur. Le bien dispose d'un terrain ensoleillé de 330 m2, piscinable, agrémenté d'une terrasse. Un garage et une place de parking privative viennent compléter cette offre. Maison Sauvian à vendre, à visiter sans tarder dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À seulement quelques minutes des plages, dans un cadre naturel préservé, se dévoile une villa contemporaine d'exception, pensée pour ceux qui recherchent le luxe dans la discrétion et l'élégance. Implantée au cœur d'un parc paysager de près de 4 900 m², cette propriété séduit par son architecture épurée, ses lignes modernes et sa parfaite harmonie avec la nature environnante. Chaque espace a été imaginé pour offrir lumière, sérénité et confort absolu. Dès le seuil franchi, les volumes généreux et les ouvertures baignées de lumière invitent à la détente. L'espace de vie s'organise autour d'une cuisine design, d'une salle à manger conviviale et d'un salon raffiné où intérieur et extérieur se confondent dans une atmosphère paisible. La suite parentale de plain-pied incarne un véritable refuge : salle de bains luxueuse, double douche, dressing sur mesure et accès direct à la terrasse, face à un jacuzzi intimiste et à un jardin magnifiquement arboré. Une buanderie discrète, des toilettes séparées et un garage aménagé en salle de loisirs complètent ce niveau. À l'étage, la villa propose trois chambres lumineuses, une salle d'eau moderne ainsi qu'une seconde suite indépendante pour accueillir famille et amis en toute élégance. À l'extérieur, tout invite au farniente : terrasses baignées de soleil, piscine élégante, pool house aménagé et jacuzzi composent un décor idyllique pour profiter pleinement des douces journées méditerranéennes. La propriété est équipée d'un système complet de domotique haut de gamme permettant de gérer à distance la piscine, les éclairages et la sécurité, pour un confort quotidien alliant modernité et sérénité. Un lieu rare, où le temps semble suspendu. Un art de vivre entre nature, design et raffinement. Référence agence : 89

À vendre, villa récente de plain-pied située au Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette superbe maison à acheter à Agde est idéalement implantée à quelques pas des plages de sable fin, dans un quartier résidentiel calme et prisé. Construite en 2021 et encore sous garantie décennale, elle dispose de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, comprenant une suite parentale avec dressing et salle de douche. Le séjour-cuisine de 49 m², orienté sud-ouest, assure une luminosité parfaite. La maison est en excellent état, prête à être habitée sans travaux à prévoir. Elle bénéficie d'équipements de qualité tels que des fenêtres en double vitrage avec volets roulants centralisés, une climatisation réversible gainable et un ballon thermodynamique. Le terrain arboré de 800 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de l'extérieur, tandis qu'un garage avec porte sectionnelle électrique assure la sécurité de votre véhicule. Ce quartier paisible est idéal pour se ressourcer loin du tumulte quotidien. N'attendez plus pour découvrir cette Maison Agde à vendre, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

À saisir rapidement, cette maison à acheter à Pézenas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est une agréable maison de plain-pied de 95 m² habitables (109 m² au total avec garage) sur un terrain de 815 m² exposé plein sud, offrant ainsi luminosité et confort de vie. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée, parfaite pour créer une ambiance conviviale, ainsi que d'une climatisation pour un confort optimal durant toute l'année. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés pour plus de commodité. Un garage vient compléter l'ensemble, et une cour à l'avant permet de stationner facilement deux véhicules. La maison est également équipée d'un coffre-fort. Le terrain de 815 m², bien exposé, offre de multiples possibilités telles qu'un jardin, un espace détente, un potager ou même un projet de piscine. Les atouts de cette maison à vendre à Pézenas : - Maison de plain-pied - 95 m² habitables / 109 m² avec garage - Terrain de 815 m² - Exposition plein sud - 3 chambres - Climatisation - Cheminée - WC séparés - Garage - 2 places de stationnement - Coffre-fort L'emplacement est idéal, proche des commodités et des axes principaux, ce qui en fait une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce de référence 324753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA VALERO (EI), immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 94154366200014. Prix du bien : 280 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1650.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

269 900 €

4 353 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres

À 16km de Castelnau-de-Guers (34)

1000% IMMOBILIER vous présente une opportunité d'achat maison Portiragnes avec une réduction de prix. Cette maison de plain-pied, lumineuse et située à Portiragnes, Hérault, offre un séjour/cuisine spacieux de 36.48m², deux chambres équipées de placards, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage. Dans un secteur tranquille avec une vue dégagée, elle dispose également de double vitrage en aluminium et PVC. Pour votre confort, un système de climatisation réversible avec pompe à chaleur est installé. Le DPE est classé A et GES également A. Les plages ne se trouvent qu'à 3.5 km. Les frais de notaire s'élèvent à environ 6600 EUR au lieu de 22 700 EUR, réalisant ainsi une économie d'environ 16 100 EUR. La livraison est prévue pour le 1er mars 2026 et la maison reste sous garantie décennale jusqu'en 2036. Pour une visite ou pour toute information concernant la vente maison Portiragnes, contactez PHILIPPE au 06 63 34 41 43. TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

Nichée au cœur de la garrigue, dans la paisible commune de Nébian, cette villa de plain-pied de 86 m² habitables vous charmera par son environnement tranquille, agrémenté du chant des cigales et de prestations de qualité. Érigée en 2004 sur un terrain arboré de 699 m², cette habitation non mitoyenne (4 faces) offre une vie sereine en toute intimité. L'espace jour présente un vaste séjour avec cuisine ouverte de 44 m², lumineux grâce à son orientation sud-est, et donnant accès à une belle terrasse couverte, offrant une vue dégagée sur la piscine sécurisée. La partie nuit comprend 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec douche et WC. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Les atouts de cette maison incluent un grand garage double de plus de 45 m², un parking privé et un accès rapide à l'autoroute A75. Cette maison à vendre à Nébian est idéale pour ceux en quête de confort et de sérénité. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 588033).

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat de villa à Villeneuve-lès-Béziers, vous propose cette charmante villa située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette commune, aux portes de Béziers, est prisée pour son cadre de vie agréable, bénéficiant de plus de 300 jours de soleil par an, avec une population de 4 500 habitants qui créent une atmosphère à la fois calme et dynamique.La villa propose un emplacement idéal, bénéficiant d'un accès rapide à la gare TGV, à l'aéroport et à l'autoroute A9. Nichée dans une impasse facilement accessible, elle se trouve à seulement 1500 mètres du centre du village et à 15 minutes des plages. Vous pourrez également profiter des commodités à proximité, telles que le Canal du Midi et le centre commercial Carrefour avec ses commodités variées.Cette spacieuse villa de plain-pied, construite en 2007, offre plus de 150 m² de surface habitable et est équipée de la climatisation réversible. La pièce de vie lumineuse de 70 m² est parfaite pour recevoir vos invités, tandis que les quatre chambres spacieuses garantissent un confort optimal.À l'extérieur, découvrez un véritable havre de paix avec une piscine lagon entourée de palmiers, de plantes méditerranéennes et des palissades en bambou. Ce cadre enchanteur est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, que ce soit pour des barbecues d'été ou des fêtes.Ce bien est non seulement attractif en termes de prix, adapté pour une villa à vendre à Villeneuve-lès-Béziers, mais il est également économique, affichant un DPE en B et une taxe foncière raisonnable. Bien que quelques finitions soient à prévoir, cela constitue une belle opportunité pour le personnaliser selon vos goûts.Exclusivement chez 123WEBIMMO, avec des honoraires réduits de 3,3 % TTC !Pour davantage d'informations et découvrir la villa sous tous ses angles, consultez plus de 20 photos et explorez la visite virtuelle à 360° sur 123WEBIMMO VILLENEUVE LES BEZIERS.Nous apprécions particulièrement son emplacement, son cadre idyllique et son fort potentiel !Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes de Pézenas, cette villa de plain-pied rénovée avec soin vous attend à Lézignan-la-Cèbe, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un cellier, d'un WC avec lave-mains, d'une salle de bains double, de deux chambres, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. La villa est dotée de double vitrage en PVC et de climatisation réversible. C'est une excellente opportunité pour un achat villa à Lézignan-la-Cèbe. Ne tardez pas à visiter cette villa Lézignan-la-Cèbe à vendre ! Classe énergie : C. Référence agence : 4419.

À la recherche d'un achat maison POMEROLS ? Ne manquez pas cette magnifique maison située dans un secteur prisé de Pomérols, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison POMEROLS à vendre, de plain-pied et récente, vous séduira par ses 100m2 de confort et de modernité. Elle dispose de trois chambres et d'un spacieux espace de vie avec cuisine. La parcelle de près de 300m2 est également agrémentée d'une piscine. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5.5%, avec un prix hors honoraires de 340000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, superbement située en bordure d'un village pittoresque et dynamique, cette maison au style maître vigneron se distingue par ses pierres apparentes. La restauration réussie allie le style contemporain à l'élégance des éléments anciens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre exceptionnelle de plus de 100 m² avec un sol en béton ciré, offrant de superbes volumes et une luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur les extérieurs. Un grand hall d'entrée avec porte d'origine, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, une buanderie/cellier, et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, un escalier en fer forgé mène à un couloir central orné de carreaux de ciment et de parefeuilles, desservant quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau indépendante.À l'extérieur, vous disposerez d'un magnifique jardin paysagé, d'une piscine récente et sécurisée, de terrasses, et de différentes essences méditerranéennes, ainsi que des dépendances. Tous les petits commerces sont accessibles à pied, et l'accès rapide à l'A75 vous conduira vers Béziers, Montpellier, les plages du littoral, le bassin de Thau, le lac du Salagou, et bien d'autres attractions. Cette maison à acheter à Pézenas représente une opportunité unique sur le marché. Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Bien le moins consommateur d'énergie

483 000 €

4 313 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Castelnau-de-Guers (34)

iad France - Stephane Da Ponte vous propose : A VENDRE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS – VILLA NEUVE DE 2024 – PLAIN-PIED – 3 FACES – 112 M² – PISCINE – SAUVIANSituée dans un secteur prisé de Sauvian, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est une villa neuve de plain-pied, construite en 2024, offrant des prestations haut de gamme et un confort optimal. D'une superficie de 112 m² sur un terrain de 411 m², elle bénéficie d'une exposition sud et d'un aménagement moderne, parfait pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable.L'espace de vie comprend un double séjour lumineux de 55 m² avec une belle orientation sud, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée d'électroménagers de qualité.La villa propose une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau moderne, ainsi que deux autres chambres avec rangements intégrés. De plus, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne est également à disposition.Une buanderie et un garage de 18 m² facilitent le rangement et le stationnement. À l'extérieur, la villa se dote d'une piscine au sel de 6 m x 3 m, d'une terrasse carrelée de 40 m² et d'un jardin aménagé avec des plantes méditerranéennes.Cette maison à acheter à Sauvian est entièrement climatisée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont en classe ENERGIE A indice 34.

À VENDRE, AU CALME, Maison Familiale Type 5 pièces dont l'essentiel des espaces de vie se situe de plain-pied. Villa (construction 2007), lumineuse de 118 m2 sur une parcelle de 592 m2 avec terrasse et piscine. Elle offre en plain-pied, une belle pièce de vie de 51,5 m2 avec cuisine récente (2021) entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour, un cellier, un couloir distribuant trois chambres (12-12-13 m2), une salle de bain et un WC indépendant. L'étage présente uniquement une chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC (19 m2). Une piscine traditionnelle avec traitement au sel, un local technique, un garage carrelé avec espace buanderie, un carport, une borne de recharge pour véhicule électrique, un jardin clos complètent ce bien. Les éléments d'équipement et de confort : climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre, portail automatisé. Les points forts : DPE : B, 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, calme. - Honoraires à la charge de l'acquéreur (hors frais de notaire) pour vous satisfaire : 13000 EUR soit 3,98 % du prix Net Vendeur. - DPE : Consommation B (92), GES A (3). - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC No 824 347 827 Montpellier (Réf 36157). Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -