Achat Maison de plain-pied à Caudecoste (47) : 175 annonces

Découvrez une occasion rare à saisir avec cette maison à vendre à Caudecoste, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien d'exception, de plain-pied, offre 123 m² d'espace de vie moderne dans un cadre paisible et recherché. Idéal pour les familles, cette maison allie confort, qualité de vie et tranquillité. À proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces de première nécessité, cette maison Caudecoste à vendre se compose de 4 grandes chambres, dont trois avec dressing et une suite parentale avec salle d'eau privative. Le vaste séjour lumineux, d'environ 50 m², accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial pour votre vie quotidienne.Le terrain, d'une superficie de 1 890 m², entièrement plat et arboré, est 100 % constructible et piscinable. Vous apprécierez le bassin d'ornement, les deux terrasses parfaites pour la détente, un terrain de pétanque et deux abris de jardin de près de 40 m². Les prestations comprennent une toiture en excellent état, des peintures intérieures neuves, un raccordement au tout-à-l'égout, la climatisation intégrale et des moustiquaires sur toutes les ouvertures. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Caudecoste. Contactez-moi dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous ! Cette annonce référencée 313245 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SOLÈNE KOZACZKA (EI), immatriculée au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 94055388600018. Prix du bien : 264 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le diagnostic énergétique réalisé le 08/12/2025, avec un DPE de 90 kWhEP/m²/an et un GES de 2 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 840,00 € et 1210,00 € par an, en fonction des prix moyens des énergies en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

210 000 €

1 981 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Caudecoste (47)

À Caudecoste, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre sur une parcelle de 800 m². Cette agréable maison de plain-pied, construite en 1983, se distingue par son excellent entretien et son agencement bien pensé. Avec une surface de 106 m², elle comprend un lumineux séjour de 39 m² avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine moderne rénovée en 2020. La zone nuit est composée de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement refaite en 2023 et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 800 m² offre deux terrasses orientées Est et Sud, idéales pour les repas en plein air, ainsi qu'un abri de jardin. Un garage de 24 m² complète cette belle propriété. De nombreux travaux ont déjà été réalisés pour garantir le confort, tels que le double vitrage avec volets PVC (2018), des radiateurs à inertie douce (2017), ainsi que l'isolation des combles par soufflage de ouate. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et utilise un système de chauffage électrique. Sa présentation soignée et son bon état font de cette maison à acheter à Caudecoste une opportunité à ne pas manquer. Située à cinq minutes à pied des commodités du village et d'un stade, elle mérite une visite rapide. Cette annonce, avec la référence 326799, est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Laurent Schafer, immatriculé au RSAC de Pau. Prix : 210 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

À vendre, un superbe domaine du XVIIIe siècle situé à Saint-Maurin, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien d'exception s'étend sur environ 17 hectares et inclut un hameau en ruines, ajoutant un charme unique à cette maison à acheter à Saint-Maurin. Récemment restaurée avec soin, la propriété présente un mélange harmonieux d'éléments d'origine et de confort moderne. Le salon impressionnant avec ses plafonds cathédrale, ses baies vitrées généreuses et son cheminées en pierre, offre une vue imprenable sur la campagne alentour. La cuisine est élégante et bien équipée, tandis que les chambres spacieuses sont dotées de salles de bains haut de gamme. Un vaste sous-sol offre des possibilités d'aménagement variées et un garage pour deux voitures ajoute une praticité supplémentaire. Au milieu des jardins, prairies et bois, vous trouverez une piscine et plusieurs dépendances, idéales pour profiter pleinement de la vie à la campagne. Avec sa proximité des commodités locales et des liaisons TGV vers Paris, cette maison à vendre à Saint-Maurin représente une opportunité rare à ne pas manquer.

Au coeur du village de Sainte-Colombe-en-Bruilhois, découvrez cette maison au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation. Elle se compose de deux chambres et offre un agencement fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous profiterez également d'un petit extérieur, agréable pour les beaux jours. Un garage indépendant vient compléter ce bien, apportant un espace supplémentaire appréciable. Des éléments importants ont déjà été réalisés, avec l'isolation des combles et la présence de double vitrage, constituant une bonne base pour votre projet . Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et vos envies. Honoraires inclus de 7.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 800 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5 km de Valence d'Agen et à 10 minutes de l'autoroute, cette propriété à vendre est un site dominant dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette belle demeure restaurée en pierre s'étend sur 17 hectares. Elle se compose d'une superbe cuisine équipée avec îlot central, d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un bureau ou chambre avec mezzanine. Les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant. À l'extérieur, vous trouverez une ancienne grange de 210 m² avec un appentis et un puits. Le terrain est composé de 11 hectares en agriculture biologique et de 6 hectares de bois et taillis, idéal pour un achat de propriété. Actuellement, des chevaux occupent les prairies.

A seulement 3 minutes du centre ville d'Agen, venez découvrir cette charmante maison composée d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine , une buanderie attenante à la cuisine ainsi qu'un accés au garage. En plain pied également 2chambres avec une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. A l'étage une troisième chambre . A l'extérieur deux terrasses plein sud ainsi qu'un jardin exposé sud ouest. Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT C Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A seulement 3minutes du centre ville d'Agen, venez découvrir cette maison de plain pied composée de 3chambres, un salon salle à manger, une cuisine séparée pouvant être ouvert sur la pièce de vie, un garage attenant , une salle de bain, un wc séparé. Sur l'extèrieur un grand terrain de 918m2 sans vis à vis. Maison dans un petit lotissement de 3 maisons. Idéal premier achat, ou investissement locatif. CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT B Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Plain-pied lumineux à deux pas du centre de Roquefort – 97 m² sur 1 000 m² de terrain Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Roquefort, cette agréable maison de plain-pied construite en 2001 vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre de vie paisible. Dès l'entrée, un hall accueillant distribue intelligemment les espaces. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, réunit une cuisine ouverte, un coin salle à manger et un espace salon, parfaits pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La partie nuit, bien séparée, offre 3 chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC indépendants, pour un confort optimal au quotidien. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle d'environ 1 000 m², idéale pour les amoureux de jardin, les projets d'aménagement ou simplement pour savourer le calme. Les + : - Maison de plain-pied - Construction récente (2001) et de qualité - Agencement fonctionnel jour/nuit - Grand terrain - Proximité immédiate du centre-ville Une belle opportunité à Roquefort, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 81 m², construite en 1989 et parfaitement entretenue. Idéalement située au Passage, dans un environnement calme et arboré, elle bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de l'ensemble des commerces et commodités. La maison se compose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont deux en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied. Un garage vient compléter le bien, avec la possibilité de stationner un véhicule. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine privée, le tout sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, en famille ou entre amis. Une maison aux nombreux atouts, alliant confort, calme et proximité immédiate des services, dans un secteur recherché. N'hesitez pas à me contacter pour tout complément d'information et pour visiter; Jean LLORCA de La Signature Agenaise RSAC n° 983 710 914 Honoraires inclus de 106900% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Foulayronnes, dans un quartier calme, agréable et recherché, je vous présente cette maison de plain-pied qui a su évoluer et se moderniser depuis sa construction en 1990. Ici, tout peut se faire à pied : marché, bibliothèque, centre de loisirs, stade, mairie… un vrai confort de vie au quotidien. Implantée sur un terrain de 654 m², cette maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec insert, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. L'ensemble est harmonieux, facile à vivre, avec un garage de 25 m² qui vient compléter le tout. La maison est saine, bien entretenue, la toiture est en très bon état, les menuiseries sont en double vitrage (ancienne génération) avec volets bois, et le chauffage se fait par radiateurs électriques. Une maison simple, pratique, bien placée et vraiment agréable à vivre. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Jean LLORCA de la Signature Agenaise – 06 64 15 83 27 / RSAC 983 710 914. Pour information, le bien est loué jusqu'à fin décembre 2025 ; par conséquent, certaines photos ne sont pas disponibles. Le bien sera libre de toute occupation début janvier 2026. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR pour cette maison de PLAIN-PIED avec PISCINE, SOUS-SOL et GARAGE offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à Foulayronnes (Artigues). Construite en 1974, cette maison a été parfaitement entretenue et est en très bon état général, prête à accueillir une nouvelle famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité des lieux. Côté jour, le salon et la salle à manger offrent des espaces conviviaux pour partager des moments en famille ou entre amis avec un accès à une terrasse couverte et coin barbecue. La cuisine séparée quant à elle (qui peut être ouverte) est aménagée et équipée et de bonne taille. Côté nuit, la maison se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un Wc séparé. En plus: un vaste sous-sol avec coin garage, cave et buanderie ainsi qu'un second garage non attenant à la maison de 20 m2 environ. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de 2740m², avec une piscine (2005) de 9,5m x 4,90m, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les PLUS de ce bien : - Maison individuelle sur un grand terrain - Quartier calme et résidentiel - Sous-sol, garage et piscine - Rénovation récente - Climatisation gainable dans toute la maison A visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA SIGNATURE AGENAISE : Hélène DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883346645

Plain-pied + studio + hangar XXL – De quoi voir venir ! Envie d'espace, de calme et de possibilités (beaucoup de possibilités) ? Posez vos valises en pleine campagne lot-et-garonnaise et respirez… Le bien Ensemble immobilier de 172 m² habitables comprenant : - 6 pièces - 4 chambres (de quoi loger la famille, les amis, ou enfin avoir un bureau sans squatter la table du salon) - 1 salle de bain + 1 salle d'eau - 3 WC (oui, ici on ne fait pas la queue !) - Bel espace séjour lumineux pour les moments conviviaux - Cuisine équipée prête à accueillir vos talents culinaires (ou vos tentatives, on ne juge pas) - Buanderie pratique pour gérer le quotidien Les + qui font la différence - Une partie maison principale - Une partie studio indépendant (idéal pour ado, famille, location ou télétravail tranquille) - Un hangar d'environ 200 m² : parfait pour artisan, stockage, collectionneur, bricoleur passionné… ou pour enfin garer tout ce qui “servira un jour”. L'extérieur - Le tout sur une parcelle d'environ 6000 m² - De l'espace pour jardin, potager, animaux ou projets divers - Calme et nature au rendez-vous Parfait pour ceux qui aiment l'air pur et les couchers de soleil champêtres Localisation Situé en campagne lot-et-garonnaise, cadre paisible tout en restant à distance raisonnable des commodités. Bien idéal pour famille, projet professionnel, investissement locatif ou simplement pour ceux qui rêvent d'espace et de tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aux portes de Foulayronnes, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied offrant 180m² de surface habitable allie espace, lumière et confort pour accueillir toute la famille. Construite pour profiter pleinement de la vie intérieure comme extérieure, elle s'épanouit sur un terrain généreux de plus de 4 000 m², offrant intimité et cadre naturel. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse et ouverte sur sa terrasse avec piscine, idéale pour les moments partagés. La cuisine équipée, pratique et moderne, facilite le quotidien tout en restant conviviale. Le salon avec insert crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour se détendre en toute saison. Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bain privée, garantissant espace et intimité pour chacun. Un bureau modulable complète l'ensemble, pouvant devenir une cinquième chambre ou un espace de travail. À l'extérieur, une piscine de 11 x 5 m invite à la détente et aux loisirs en famille ou entre amis. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités : jardin, coin repas, jeux pour enfants ou espace vert paisible. Trois garages indépendants complètent ce bien rare, offrant confort et praticité. Points forts : - Maison plain-pied fonctionnelle et lumineuse - Chauffage au sol et insert - Pièce de vie avec plafond cathédrale - Suite parentale et trois chambres supplémentaires - Bureau modulable pour télétravail ou chambre d'appoint - Piscine et grand jardin arboré - Trois garages - Quartier résidentiel calme Un cadre de vie unique où espace, confort et sérénité se rencontrent pour offrir un quotidien agréable et harmonieux. Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ref.4441 : Ancienne maison de maître du XIXème siècle à vendre, située au cœur de 15,713 hectares de terres, de bois et de cèdres centenaires, offrant un cadre de vie privilégié à AGEN, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Accessible par une partie boisée, cette propriété profite d'un environnement calme tout en étant à seulement 12 minutes de la Gare d’Agen et à 4 minutes d'un supermarché. Cette Maison de luxe AGEN de 450 m² se compose de 11 pièces, dont 6 chambres réparties sur 2 niveaux. Les façades avant et arrière disposent chacune d'une terrasse, l'une surplombant le parc et l'autre la campagne environnante, agrémentées d'une piscine et d'un jacuzzi. Les espaces sont lumineux et ouverts, parfaits pour des réunions conviviales. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à un débarras et une buanderie, ainsi qu'à une cuisine, 2 pièces de vie et 1 WC. À l'étage, 4 chambres, dont 2 ayant un accès indépendant, avec dressing et salles d’eau privatives pour certaines. Le deuxième étage, accessible par l'escalier principal, propose un espace de 150 m², comprenant une cuisine et 2 chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse type tropézienne avec vue sur le parc. Une seconde habitation de plain-pied, d’environ 100 m², offre également 3 chambres, terrasse, carport, et pièce de vie avec cheminée, permettant à chacun de préserver son intimité. À proximité, une dépendance d’environ 400 m², anciennement une grange, a été rénovée et peut servir pour différents projets : logement annexe, atelier ou salle de sport. Avec plus de 15 hectares, cette propriété exceptionnelle donne profusion d'espaces boisés et de terres dont l'entretien est facilité par la mise à disposition d'une partie exploité par le voisin. Pour un achat de Maison de luxe AGEN, contactez le Cabinet LE NAIL – Lot-et-Garonne & Gers - M. Alain CADET au 02.43.98.20.20. Pour plus d'informations ou pour découvrir nos autres annonces, veuillez visiter notre site internet Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com).

À vendre à Saint-Maurin, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette belle maison contemporaine de campagne, construite en 1989 et soigneusement rénovée par ses propriétaires actuels, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Maurin. Située sur un terrain spacieux de 6875 m², la propriété comprend une maison de plain-pied avec trois chambres, un garage intégré, ainsi qu'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Le cadre rural privé est à quelques pas du charmant village historique de Saint-Maurin.La maison est bâtie avec des standards élevés et est en parfait état. On y trouve une grande entrée à double porte qui donne sur un hall accueillant, un salon lumineux équipé d'un poêle à bois, un chauffage au sol et trois portes-fenêtres menant au jardin. La cuisine, de qualité supérieure, allie élégance et fonctionnalité, avec des armoires en noyer, des plans de travail en granit, des appareils électroménagers intégrés et une cuisinière à bois Godin des années 1930 en parfait état. La chambre principale est dotée d'un dressing et d'une salle de douche, tandis que deux autres chambres partagent une salle de bains moderne.À l'extérieur, le jardin propose un espace de détente avec de nombreuses terrasses, et une piscine de 10 x 5 m avec une terrasse en travertin. On y trouve également un puits avec pompe, un garage séparé, un poulailler et un verger. Le confort moderne est assuré par le chauffage central au fioul et le double vitrage. À proximité, une courte promenade vous mènera à des cafés, des boutiques, des marchés nocturnes animés en été et même un cinéma en plein air. La ville d'Agen, avec sa ligne TGV vers Paris (3h10), est à seulement 25 minutes de route, tandis que l'aéroport de Toulouse se trouve à un peu plus d'une heure. Cette maison Saint-Maurin à vendre représente une magnifique opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités.

Belle villa à vendre à Bon-Encontre, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Cette propriété de 3 hectares vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes d'Agen. La villa se compose de deux maisons, dont une charmante bâtisse en pierre et une maison contemporaine de plain-pied avec sous-sol. Vous retrouverez également de nombreuses dépendances, telles que des garages, un atelier, une cave et un abri, ainsi que 2 terrains constructibles attenants, parfaits pour un projet d'agrandissement ou une seconde habitation. En haut du terrain, une source naturelle ajoute au charme du lieu. Bien que quelques travaux intérieurs soient à prévoir pour redonner tout son caractère à la propriété, ce bien rare offre de multiples possibilités : résidence principale, gîtes, projet familial ou équestre. Située dans un secteur calme avec une vue dégagée, cette villa à acheter à Bon-Encontre est proche des commodités et d'Agen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT, inscrit au RSAC d'Agen n° 317 759 033. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Valence d'Agen, Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située sur les hauteurs de Saint-Romain Le Noble, entre Valence d'Agen et Agen, ce pavillon de plain-pied nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Il dispose d'une pièce de vie spacieuse, de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une terrasse et d'un garage attenant. La propriété offre un environnement calme accompagné d'une vue dégagée. Cette vente maison à Valence d'Agen est une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.5%. Prix hors honoraires : 153000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cette villa à vendre à Roquefort, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, vous séduira par son cadre paisible et verdoyant. Édifiée en 2010, cette villa contemporaine de plain-pied de 153 m² habitables combine élégance et fonctionnalité, idéale pour les familles en quête de confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec rangements et une pièce de vie de 70 m², agrémentée d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Ce séjour lumineux offre un accès direct à une terrasse et au jardin, favorisant une ambiance conviviale grâce aux larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle. La partie nuit comprend quatre belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. Les trois autres chambres profitent d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant. La villa dispose également d'un cellier, d’un bureau et d'un double garage, garantissant espace de stationnement et de rangement. À l'extérieur, le terrain clos et paysagé est agrémenté d'une piscine de 9 x 5 mètres, entourée d'une terrasse, créant un véritable havre de paix. Les prestations incluent un chauffage mixte bois et pompe à chaleur, des menuiseries PVC double vitrage, et une isolation performante. Cette villa à acheter à Roquefort est une opportunité à ne pas manquer, alliant esthétique, confort et efficacité énergétique. Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf.4555 : Propriété à vendre aux portes d'Agen. Située dans le Lot-et-Garonne, cette propriété rurale est facilement accessible par une route départementale, à quelques kilomètres d’Agen. En entrant, une allée vous mène à une habitation sur trois niveaux de 150 m² chacun, comprenant plusieurs accès extérieurs, une vaste pièce de vie d’environ 80 m², trois suites, une cuisine lumineuse, ainsi que des espaces de rangement et de travail. La conception originale avec ses deux larges trémies entre les niveaux renforce l'impression de volume. Dépendances : - Un pigeonnier de 75 m² sur trois niveaux avec terrasse privative et deux suites. - Une maison secondaire de plain-pied de 65 m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse. - Un abri pour plusieurs véhicules et un espace de stationnement à l'entrée de la propriété. - Une grange en pierre, en deux parties : la première de 200 m² avec un faitage de plus de 6 mètres, et une ancienne étable de 125 m² avec ses crèches. - Un local technique de piscine adjacent à la grange. - Une dépendance de 160 m², utilisée comme écurie, avec une carrière et quatre box. Le terrain, d'un peu plus de 8 hectares, clos, offre un écrin de verdure et une barrière végétale garantit une distance respectueuse de la route. Des plantations mettent en valeur le bâti et une pièce d'eau ajoute du charme à l'ensemble. Pour toute information complémentaire, contactez le Cabinet LE NAIL – Lot-et-Garonne & Gers - M. Alain CADET : 02.43.98.20.20 ou visitez notre site internet au Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com) pour découvrir nos dernières annonces.

Bien le moins consommateur d'énergie

549 000 €

2 652 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 207 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Caudecoste (47)

Demeure contemporaine d'exception. Proche du village de Roquefort et de Brax, idéalement située à seulement 6 km d'Agen, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison construite en 2018 profite d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate du Pont de Camélat, du nouvel échangeur autoroutier, de la future gare LGV, et à seulement trois minutes des commerces et des écoles. Entièrement de plain-pied, baignée de lumière, fonctionnelle et spacieuse, cette maison offre 207 m² habitables dans un état d'entretien irréprochable. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste séjour lumineux avec insert à bois ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et raffinement. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau élégante avec WC indépendant.. Une grande pièce indépendante de 33 m² offre de multiples possibilités : suite supplémentaire, grand espace bureau, salle de sport ou espace détente. Son accès extérieur direct permet une totale autonomie. Matériaux de qualité, pierres de parement, chauffage réversible gainable, menuiseries aluminium, équipements haut de gamme, performance énergétique en A, alarme, fibre optique font de cette maison un bien unique !… Chaque détail a été pensé pour un confort absolu. À l'extérieur, la grande terrasse couverte s'ouvre sur un magnifique jardin paysager de 1698 m², entièrement clos et parfaitement entretenu, véritable cocon de verdure invitant à la détente. Un triple garage de 75 m², aisément transformable en appartement indépendant, complète ce bien d'exception. Aucun travaux à prévoir. Une propriété rare, raffinée et prête à accueillir vos plus beaux projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf.926691

Coup de cœur du secteur

118 800 €

1 007 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Caudecoste (47)

Découvrez cette maison à vendre à VALENCE, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, qui offre un grand potentiel pour ceux souhaitant réaliser leur premier achat. Ce bien comprend une cuisine, un salon/séjour, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre de plain-pied. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos ainsi que de deux garages, ajoutant une valeur supplémentaire à cette maison VALENCE à vendre. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 110000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Située dans un lotissement paisible à 5 minutes de Valence, cette agréable maison ST LOUP à vendre est idéale pour une famille. Elle propose une vie de plain-pied avec une vaste pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Le tout est agrémenté d'un joli parc arboré avec piscine et d'un double garage. Cette maison à acheter ST LOUP est à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 300000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette offre est située dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Maison familiale rénovée avec goût – Confort, espace et calme. Vous envisagez un achat maison Pont-du-Casse ? Cette propriété unique est tout ce qu'il vous faut. Située à Pont-du-Casse, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette maison spacieuse et lumineuse, de plain-pied, offre un bel espace de vie qui s'ouvre sur une grande terrasse et une piscine chauffée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée répond à tous vos besoins quotidiens. Vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec douche, et au niveau inférieur, un espace indépendant constitué d'une chambre avec salle d'eau, un WC séparé, un grand dressing, une salle de jeux spacieuse, ainsi qu'un grand garage avec porte automatisée. Les atouts de cette maison à acheter Pont-du-Casse sont nombreux : - Environnement calme tout en étant proche des commodités. - Portail automatisé pour plus de sécurité et confort. - Radiateurs à inertie en pierre et climatisation assurant une température agréable toute l'année. - Piscine chauffée et abritée, avec filtration automatisée au sel pour un entretien facile. - Jardin entièrement clôturé et bien entretenu, parfait pour des moments de détente en extérieur. - Belle luminosité dans toutes les pièces. - Partie indépendante en sous-sol, idéale pour recevoir ou pour un espace de travail. - Grand garage pratique pour le stationnement et le rangement. Cette maison est le cadre idéal pour une famille recherchant espace, confort moderne et qualité de vie. Vous y trouverez tout le nécessaire pour un quotidien serein dans un environnement accueillant.L'agence Au Centre de l'Immobilier est à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite au 05 53 47 17 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à ST MAURIN, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre vous offre une belle opportunité pour un achat maison ST MAURIN. Au cœur d’un village tranquille, à 20 km d’Agen et 9 km de Puymirol, cette propriété de caractère semble figée dans le temps, loin des désagréments modernes. Le jardin paysager de 1 414 m², agrémenté d’un majestueux portail, de deux puits hérités de l’époque napoléonienne et d’essences végétales choisies, crée un espace intime et serein. La maison principale, construite au XIIIe siècle en pierre du Quercy blanc, offre environ 355 m² tout en préservant son histoire avec des cheminées anciennes et des matériaux de qualité. Elle dispose d’un grand salon lumineux avec cheminée, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger ornée d'une cheminée en pierre, d'une bibliothèque, d'une buanderie et d'un espace pouvant être converti en chambre. À l’étage, accessible par plusieurs escaliers, se trouvent les espaces de nuit comprenant une suite parentale, deux belles chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un grenier remarquable de 180 m². Le jardin abrite aussi une maison d’amis d’environ 65 m² et une ancienne écurie transformée en atelier, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Un jardin d’hiver de 16 m² ajoute un charme supplémentaire à l’ensemble. Ce bien unique séduira ceux en quête d'une demeure familiale ou d'un projet de gîte. Les prestations incluent double vitrage, chauffage électrique, deux puits, et un terrain piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 4,29 % à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04DE LA COUR AU JARDIN – Réseau spécialisé dans les biens de charme.

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 101 m², nichée sur un grand terrain arboré de 2079 m², au calme à 5 minutes de Laroque Timbaut. Elle offre un séjour lumineux de 40 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie pour un confort optimal. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau de vie fonctionnel. Vous profiterez d'une véranda agréable avec vue sur le jardin, à l'abri des regards, ainsi que d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur. À l'extérieur, le terrain dispose d'un grand jardin piscinable, d'un chalet pouvant servir de stockage ou d'atelier, et d'un garage double pour accueillir deux véhicules. Une maison fonctionnelle, conviviale et prête à vivre, parfaite pour profiter pleinement d'un cadre paisible et verdoyant. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI4701 2016 000 006 313

À ROQUEFORT, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison de plain-pied à vendre, idéale pour votre projet d'achat maison ROQUEFORT. Avec son chauffage au sol et sa climatisation, elle vous offre tout le confort. Vous serez charmé par sa grande terrasse en L qui mène à un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'un cellier/buanderie qui donne accès à un garage communicant. La maison comprend également quatre chambres avec placards et une salle de bains. Un jardin clos et arboré complète cette offre. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5.7%. Prix hors honoraires : 263000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À proximité du centre-ville d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter à Agen. Située à seulement 5/10 minutes des commodités et des transports, cette propriété dispose d'un terrain arboré de 4000 m² entièrement clos. La maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, tandis que la cuisine offre un accès à un agréable balcon, parfait pour profiter du jardin. Au même niveau, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes. Le rez-de-jardin comprend une chambre supplémentaire ainsi qu'un vaste espace pouvant servir de bureau ou de chambre. Une grande buanderie et un garage attenant complètent ce bien. À l'extérieur, une belle piscine entourée de terrasses et d'une pergola vous attend pour vos soirées entre amis. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Agen et prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant ! Cette annonce référence 295816 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI), immatriculé au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 267 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour le diagnostic énergétique, réalisé le 02/07/2025, le score DPE est de 187 kWhEP/m²/an et le score GES est de 5 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1570,00 € et 2180,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À environ 8 minutes du centre-ville d'Agen, au nord, venez découvrir cette maison à acheter à Agen, située sur une parcelle entièrement clôturée. Ce plain-pied de bonne construction vous offre une pièce de vie agrémentée d'une cheminée à insert, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un garage. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Agen, une visite s'impose rapidement ! Cette annonce référence 312248 vous est présentée par Nathalie Bongibault Julien, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 179 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025. Score DPE : 205 kWhEP/m²/an. Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,00 € et 1820,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

299 500 €

881 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 340 m²
• 4 chambres

À 13km de Caudecoste (47)

A proximité de VALENCE D'AGEN, sur une propriété d'environ 2,5 Hectares offrant la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de tous commerces, ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation. La première, d'une superficie de 214 m2, composée d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine avec cheminée, deux chambres avec placards, salle de bains, wc indépendant, premier étage comprenant deux chambres avec placards, salle de bains avec wc, salon d'été, garage avec portail électrique, cave, possibilité d'un studio indépendant attenant à la maison. Terrasses autour, terrain piscinable. Chauffage électrique et climatisation présente au rez-de-chaussée. Une seconde maison de plain-pied composée d'une entrée, salon, cuisine, trois chambres, salle de bains et wc, garage complète cet ensemble immobilier. Cette habitation est actuellement louée. Cet ensemble constitue une belle opportunité afin de compiler le charme de la campagne avec une superbe vue sur la vallée tout en restant proche de la ville.

Bring's Immobilier – Jérôme Couzy Caroline Marchiol vous proposent, au coeur du village de Castelsagrat (82), à moins de 15 minutes de Golfech et Valence d'Agen, cette maison entièrement rénovée, avec cour intérieure et terrasse couverte, sans travaux à prévoir. D'une surface d'environ 80 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'un espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, salon, cellier/buanderie, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, des rangements et deux salles d'eau avec WC. À l'extérieur, une cour sans vis-à-vis et une terrasse couverte offrent un espace agréable pour profiter des beaux jours. Maison rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Commodités à proximité immédiate. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481293785 RCP ACI26264

À proximité d'Agen, cette maison à vendre, de plain-pied, est un véritable coup de cœur. Idéalement située dans un quartier résidentiel, à quelques minutes des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable. Cette maison comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, un espace nuit séparé avec une suite parentale, ainsi que trois chambres supplémentaires et un garage attenant. Vous apprécierez ses prestations de qualité, incluant des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Son élégance et son potentiel en font une maison à acheter à Agen. À visiter sans plus attendre ! Cette annonce référence 300250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE NACIRI (EI) immatriculé au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 95339391500012. Prix du bien : 325 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2021, Score DPE : 105 kWhEP/m²/an, Score GES : 3 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,00 € et 1150,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.