Achat Maison à Cazaubon (32) pas cher / petit prix : 47 annonces

Découvrez cette grande maison à vendre à Cazaubon, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Avec 206 m² habitables, cette bâtisse des années 70 s'étend sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités : idéale pour un gîte, une résidence familiale ou la création de plusieurs appartements générant des revenus locatifs.Configuration :Plusieurs accès autonomes depuis la rue :- RDC : entrée, cuisine avec cheminée, salon, une chambre, salle d'eau, WC.- 1er (demi-niveau) : chambre avec cabinet de toilette, douche, cuisine, chaufferie, accès indépendant.- 2e étage : quatre chambres (dont deux avec cabinet de toilette), deux cuisines, salle d'eau, vue dégagée sur les Pyrénées.Atouts de cette maison à acheter à Cazaubon : raccordement au tout-à-l’égout, jardin privatif et vue sur les Pyrénées depuis le 2e étage. Son fort potentiel locatif est renforcé par la proximité des Thermes de Barbotan, assurant une demande locative saisonnière élevée. Des travaux de rénovation énergétique sont envisagés (estimés à environ 43 650 euros, audit fourni) pour atteindre la classe B.De nombreuses aides sont disponibles pour faciliter votre achat de maison à Cazaubon, telles que MaPrimeRénov, CEE, Éco-PTZ, aides Anah et Conseil Départemental du Gers.La taxe foncière s’élève à 1588 euros.Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Hervé DESPLAT de CLAIRIMMO Barbotan au 05 62 03 70 61 ou par email à agencebarbotan@clairimmo.email.

Proche de Cazaubon, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette jolie maison à vendre dispose d'une dépendance et d'un grand terrain. Élégante et spacieuse, elle favorise un mode de vie convivial. Derrière une façade discrète se cache un intérieur aux volumes généreux, baigné de lumière, idéal pour des moments de partage. La cuisine, qui s'ouvre sur l'extérieur, crée une belle connexion avec le jardin, renforçant l'harmonie entre l'intérieur et la nature. Cette maison à acheter à Cazaubon comprend trois chambres parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. De plus, des combles aménageables offrent la possibilité de personnaliser l'espace selon vos envies. À l'extérieur, une grande dépendance complète l'ensemble, idéale pour des projets professionnels ou artistiques, le tout dans un joli jardin arboré, intime et paisible. Cette propriété allie confort, potentiel et art de vivre, faisant d'elle un lieu d'exception. Pour découvrir cette maison à vendre, contactez le 06 66 51 69 66. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Sylvie GEROME, inscrite au RSAC d'AUCH n° 401 655 162. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ. À Cazaubon, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, située à proximité de la station thermale de Barbotan les Thermes et du lac avec sa base de loisirs. Cet ensemble immobilier, implanté sur un terrain arboré de 2 720 m², propose un cadre de vie exceptionnel et un potentiel de rendement. La maison principale T4 d'environ 130 m² habitables dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, d'un bureau parfait pour le télétravail, de 2 belles chambres, d'un dressing pouvant servir de chambre d'enfant, et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. Elle est également équipée d'un chauffage central gaz récent et d'une cheminée avec insert pour plus de confort. En plus, vous trouverez 3 studios meublés indépendants d'environ 27 m² chacun, idéaux pour de la location saisonnière au profit des curistes, offrant ainsi un revenu locatif attractif en raison de la proximité de la station thermale. Le terrain agréable comprend une piscine coque (7,5 m) avec volet roulant et 3 garages, et offre une vue dégagée sur un cadre naturel. Tous les commerces sont à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison Cazaubon, prenez contact avec Philippe MICON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) au 06 71 66 34 19 (réf. 604769).

À Cazaubon, dans le Gers en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente une magnifique maison de maître avec dépendances et un terrain d'environ 2 520 m².Cette maison Cazaubon à vendre ne se contente pas d'être spacieuse, elle dégage également un style et un caractère uniques, offrant une atmosphère accueillante dès l'entrée.Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont conçus pour le confort et la convivialité : un bureau idéal pour le travail ou la détente, une cuisine où les préparations culinaires peuvent s'éterniser, une grande salle à manger parfaite pour les repas en famille, et un salon équipé d'une cheminée propice aux discussions passionnantes.La suite parentale, également située au rez-de-chaussée, permet d'éviter les escaliers tard le soir, avec en prime un cellier et une chaufferie pour une gestion optimale de l'espace.À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres pour accueillir famille, amis ou invités, ainsi qu'une salle d'eau pour des préparatifs sans stress.À l'extérieur, le terrain agréablement arboré invite à la détente, et un hangar d'environ 200 m² saura s'adapter à tous vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, de stockage, ou d'une réalisation professionnelle ou personnelle. Une dépendance vient compléter cet ensemble, prête à accueillir vos idées.Cette maison à acheter à Cazaubon allie sérieux et légèreté, offrant un cadre de vie généreux, inspirant, et particulièrement agréable. Pour découvrir ce bien, contactez-nous au 06 66 51 69 66.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Sylvie GEROME, est inscrite au RSAC d'AUCH n° 401 655 162. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Cazaubon, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre en colombage de 188 m² offre de nombreuses possibilités. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux agrémenté d'un coin salle à manger et d'un salon équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, suivie d'une arrière-cuisine avec espace buanderie et douche. Une chambre et un WC complètent cette partie. À l'étage, au-dessus du salon, se trouve une chambre ou bureau. La seconde partie du rez-de-chaussée, séparée par une cloison, comprend un séjour, un couloir desservant deux chambres, une salle de bain, un WC et un garage accompagné d'un bureau en mezzanine. Bien que les deux parties soient actuellement séparées, elles peuvent facilement être réunies. Le terrain arboré de 15 578 m², comprenant prairie et abri, ainsi qu'un double garage et un abri pour le rangement du bois, viennent compléter cette maison idéale à acheter à Cazaubon. Profitez d'un cadre paisible à proximité de Cazaubon et d'Eauze. Confort moderne : pompe à chaleur (complément poêle à bois), chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques et double vitrage.

À vendre dans le département du Gers (32), cet agréable plain-pied situé sur la commune de Cazaubon, avec un terrain clos et arboré de 1480 m². Cette maison de construction traditionnelle, lumineuse et bien entretenue, datant de 1970, se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 2 km du lac d'Uby. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et séparée donnant sur une véranda de 12 m², ainsi que d'un vaste espace de vie de 32 m² s'ouvrant sur une terrasse/balcon de 21 m² avec cheminée. La maison comprend trois chambres de 12 à 14 m² avec placards, une salle d'eau équipée d'une douche italienne et un WC séparé. Un escalier intérieur mène à un grand sous-sol de 115 m², qui abrite un garage, un atelier, un coin cuisine d'été et une salle d'eau avec WC à rénover. Le terrain, clos et arboré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec terrasse, barbecue et exposition au sud pour maximiser la luminosité. Concernant les équipements, on trouve une climatisation réversible dans la véranda, une cheminée à foyer ouvert, des baies vitrées, du double vitrage, des volets en bois, un chauffage central au fioul, une isolation des combles en laine de roche soufflée et un assainissement collectif (tout à l'égout). Cette maison Cazaubon à vendre a un certan potentiel et nécessite une petite rénovation pour la transformer en un cocon à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Cazaubon, à visiter sans tarder. Contactez Frédéric pour organiser une visite. Annonce présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Frédéric Clédès (EI), immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix : 180 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

169 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 290 m²
• Terrain 740 m²

Cazaubon (32)

À vendre – Grange en pierre à rénover – Centre de Cazaubon – 290 m² + jardin attenant.Située au cœur du village de Cazaubon dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées, cette grande grange en pierre, bâtisse emblématique datant d'environ 1900, est bien connue des habitants.Avec une surface d'environ 290 m² répartie sur deux niveaux, ce bâtiment offre de vastes volumes, avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, idéale pour un projet de rénovation ambitieux.Caractéristiques principales :- Grange en pierre de caractère- Environ 290 m² sur 2 niveaux- Grand volume traversant Est-Ouest- Sol en terre battue au rez-de-chaussée- Étage avec plancher- Toiture à refaire.L'ensemble nécessite une rénovation complète, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 700 m², un bien rare en plein centre du village, avec accès voiture, offrant un véritable plus à ce bien.Ce bien représente une chance unique pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Cazaubon, qu'il s'agisse d'une transformation en habitation, loft, maison de charme, ou projet mixte, selon les autorisations nécessaires. Profitez d'une situation idéale, en plein centre de Cazaubon, à proximité immédiate des commodités du village.Cette maison à Cazaubon à vendre est une opportunité rare au fort cachet, parfaite pour les investisseurs, artisans ou passionnés de rénovation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.935429.

EXCLUSIF Franck BARSACQ SAFTI, à CAZAUBON BARBOTAN LES THERMES. Cette maison landaise de 70 m2 habitables environ, typique de la région, saura vous séduire. Après un projet de rénovation, ce bien deviendra votre coin de tranquillité. Le jardin, agrémenté de diverses essences, offre également une dépendance en tôles à exploiter. Bien qu'il nécessite une remise à niveau de sa toiture, de l'assainissement et de l'électricité, cette maison CAZAUBON à vendre comprend un séjour, deux chambres, une salle d'eau et une cuisine, et n'attend que vous pour lui redonner vie. Située dans un secteur calme, en bordure d'une petite route peu fréquentée et à seulement 3 minutes en voiture des commerces, c'est une belle opportunité d'achat maison CAZAUBON. Les informations relatives aux risques pour ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BARSACQ, Tél. : 0786036309, E-mail : franck.barsacq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 377 694 906

À la recherche d'une villa à acheter à Cazaubon, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison plain-pied d'environ 95 m² habitables, idéalement située dans une petite ville thermale au calme. Construite dans les années 1980, cette villa Cazaubon à vendre présente un énorme potentiel avec 3 chambres et un salon lumineux de 30 m². Le sous-sol total offre de multiples options de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Bien qu'un rafraîchissement complet et des travaux de modernisation soient à prévoir, l'emplacement privilégié et les volumes généreux de cette maison en font une belle opportunité, que vous soyez un investisseur ou une famille souhaitant personnaliser leur futur domicile. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe MICON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) au 06 71 66 34 19 (réf. 589412) pour cette vente villa Cazaubon.

EXCLUSIVITÉ; Maison de village de caractère avec dépendances et terrain arboré, au calme absolu, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 250 m² habitables, répartis sur deux niveaux, située dans un environnement préservé, sur un terrain arboré de 5 000 m² avec arbres fruitiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon/salle à manger lumineux de près de 55 m², agrémenté d'une cheminée offrant un bel espace de vie. La cuisine spacieuse, ouverte sur une terrasse ombragée et un jardin verdoyant, est idéale pour partager des moments conviviaux en toute intimité. Le rez-de-chaussée comprend également : un petit salon avec cheminée campagnarde, 1 chambre, salle d'eau, salle de bains, buanderie, chaufferie, et WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, 1 salle d'eau, et WC. L'ensemble est mis en valeur par des éléments anciens de caractère comme des parquets en bois, cheminées, placards d'époque, hauteurs sous plafond généreuses et beaux volumes. Dépendances : une grange en pierre attenante de plus de 60 m² offrant un bel espace pour garages ou projet d'aménagement supplémentaire, un hangar métallique de 260 m², idéal pour stockage, atelier ou activité annexe. Un bien rare, parfait pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de gîte/chambres d'hôtes. Fort potentiel d'aménagement. Proche de Barbotan les thermes, station thermale réputée du Gers. Océan à 1h30. Mont de Marsan, préfecture des Landes, à 30 minutes. Une maison à acheter à Cazaubon qui répondra aux attentes de tout acquéreur cherchant une vente de maison à Cazaubon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 590702)

Maison de ville avec commerce et logements à Cazaubon, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées – un bien qui se démarque et propose de nombreuses opportunités. Cette maison à vendre offre une situation idéale pour une multitude de projets. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 60 m² s'ouvre à diverses possibilités : activités professionnelles ou commerce. L'étage supérieur abrite l'habitation principale, d'environ 130 m², avec un vaste espace de vie comprenant une grande pièce à vivre et une cuisine entièrement équipée, parfaite pour le quotidien et les réceptions. L'appartement compte trois chambres, une salle de douche, et est doté d'un système de chauffage mixte (climatisation réversible et fioul). À l'extérieur, une terrasse en travertin de 40 m² permet de profiter des journées ensoleillées, un véritable atout pour une maison de ville. Côté pratique, vous disposerez d'une cave de 60 m², d'une buanderie de 20 m² avec grenier, et de trois places de parking sécurisées, assurant ainsi un confort indéniable. Le terrain de 800 m² offre encore de belles possibilités d'aménagement. Un atout notable de cette propriété est la présence d'un logement indépendant de 50 m², équipé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Cette maison à acheter à Cazaubon se révèle polyvalente et rare au cœur de la ville, adaptée aussi bien à un projet de vie qu'à un projet professionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Laetitia COUILLARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°988 412 904 Greffe de AUCH) au 07 82 82 03 19 (réf. 600913).

À Cazaubon, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour les investisseurs. Située dans un secteur touristique et thermal recherché, à proximité de Barbotan les Thermes et du lac de l'Uby, elle est idéale pour un achat maison Cazaubon. Détails de la propriété :- Surface habitable totale : 358,08 m² sur 2 niveaux- Surface du terrain : 1 883 m² avec espaces extérieurs et stationnementComposition :- Rez-de-chaussée : 4 studios et 2 appartements de type T2- Étage : 4 studios et 2 appartements de type T2Cette maison Cazaubon à vendre propose 8 studios et 4 T2, offrant ainsi une excellente diversification de l'offre locative pour curistes, saisonniers et séjours de courte ou moyenne durée.Caractéristiques techniques :- Raccordement au tout-à-l'égout- Menuiseries en double vitrage- Climatisation réversible- Chauffe-eau thermodynamique- Vendu meublé et équipé- Accès à la fibre optique et borne de recharge électriqueChiffre d’affaires prévisionnel pour 2025 : 65 399,78 €Un dossier complet est disponible sur demande.Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Hervé DESPLAT à CLAIRIMMO Barbotan au 3 avenue des Thermes, 32150 Cazaubon. Service Transaction : 05 62 03 70 61, Service Location : 05 32 09 35 20, email : agencebarbotan@clairimmo.email. RCS 851 986 620, Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Opportunité rare à Barbotan-les-Thermes, cette maison Cazaubon à vendre est un pavillon de plain-pied de type T4 d'environ 90 m², situé sur un terrain arboré et paysagé de 1 328 m², à proximité du parc thermal. Cette propriété, construite sur vide d'air sanitaire, comprend : une entrée menant à un séjour/salle à manger de 28,25 m² avec accès à une terrasse couverte de 5,72 m², une cuisine indépendante de 10,47 m², un dégagement, ainsi que 3 chambres avec placards muraux (dimensions de 9,76 m², 12,23 m² et 10,76 m²). Le bien dispose également d'un WC séparé et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Le sous-sol abrite un garage d'environ 27,21 m². Les prestations incluent le double vitrage, des radiateurs électriques, le tout-à-l'égout, une VMC, ainsi qu'une charpente et une toiture en excellent état. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique. Quelques rafraîchissements intérieurs (cuisine, salon et chambres) sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Cazaubon, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. La taxe foncière pour 2024 est de 1071 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 - Service Location : 05 32 09 35 20 - Email : agencebarbotan@clairimmo.email - RCS 851 986 620 - Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo, N° RSAC : 495 108 755.

Découvrez cette authentique maison Gasconne à vendre à Cazaubon, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété charmante et pleine de caractère s'étend sur un parc de 2500 m², offrant un cadre de vie paisible avec ses 320 m² habitables, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, un bureau, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, quatre chambres avec cheminée, un large palier, une salle de bains, un dressing et des toilettes complètent cet espace. Le grenier aménageable permet d'ajouter une touche personnelle selon vos besoins. La dépendance de 120 m², aménagée en maison d'amis, est un atout supplémentaire pour recevoir vos visiteurs. Profitez également de la terrasse, du pool house avec coin bar et barbecue, et de la splendide piscine avec jacuzzi, idéale pour les journées ensoleillées tout en offrant une vue panoramique. Sa proximité avec Mont de Marsan, Bordeaux et l'Océan Atlantique, ainsi que la station thermale de Barbotan les thermes, en font un lieu de choix aussi bien pour une résidence familiale que pour une activité de chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Cazaubon, n'hésitez pas à contacter Philippe MICON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) au 06 71 66 34 19 (réf. 589601).

EXCLUSIVITÉ – À 8 minutes de Barbotan-les-Thermes. Découvrez cette maison à vendre à Cazaubon, située dans un charmant hameau de campagne. Cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2002, propose environ 115 m² habitables sur un terrain clos de 2 200 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale, incluant un salon/séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement fonctionnel. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, une agréable terrasse de 19 m² vous attend, offrant une vue dégagée sur la campagne et les vignes, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Les prestations incluent du double vitrage PVC, une électricité conforme, un chauffage électrique et une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans le séjour. Cette maison en très bon état général représente une opportunité rare pour un achat maison à Cazaubon, à la fois proche des commodités de la station thermale et dans un environnement calme et verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe MICON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) au 06 71 66 34 19 (réf. 589283).

Située dans la charmante commune de Cazaubon (32150), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des thermes de Barbotan, elle bénéficie d'un environnement propice à la détente et au bien-être. Nichée sur un terrain de 905 m², cette maison en pierre ancienne à usage de presbytère promet une vue panoramique exceptionnelle depuis son jardin.Cette demeure de 263 m² se compose de 8 pièces, comprenant 3 chambres et 2 salles de bain, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Son potentiel locatif ou sa transformation en une élégante résidence bourgeoise en font une opportunité unique. Avec sa construction en pierre et son charme d'antan, cette propriété nécessitant d'importants travaux révèle un caractère indéniable, idéal pour les amateurs d'authenticité et de calme à seulement 5 minutes des thermes réputées de Barbotan.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BARSACQ, Tél. : 0786036309, E-mail : franck.barsacq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 377 694 906

À la recherche d'une maison à acheter à Cazaubon, découvrez cette charmante maison de village de caractère, située au cœur d'un village paisible dans le département du Gers, en Midi-Pyrénées. Cette maison, entièrement de plain-pied et en pierre avec des colombages, offre environ 130 m² habitables et se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux avec une cheminée traditionnelle, de trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et des WC indépendants. Le système de chauffage central au fioul est récent et en parfait état de fonctionnement, garantissant un confort thermique optimal. Vous disposerez également d'un grenier aménageable d'environ 80 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, cette maison à vendre à Cazaubon inclut une dépendance attenante de 50 m², idéale comme garage, atelier ou chaufferie, ainsi qu'une agréable terrasse couverte de 40 m², accessible depuis la cuisine. Le tout est implanté sur un magnifique jardin arboré de 3 000 m², parfait pour les passionnés de nature et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Philippe MICON, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) au 06 71 66 34 19 (réf. 599840).

Découvrez cette maison à vendre à Cazaubon, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, à proximité de la station thermale de Barbotan. Cette propriété jouit d'un emplacement paisible, au cœur de la nature, dans un cadre de vie idéal, prisé pour son ambiance conviviale et sa tranquillité. Vous apprécierez les vastes espaces boisés qui invitent à la détente et aux promenades, apportant un cadre de vie apaisant. Une activité d'élevage canin est facilitée grâce à un chenil existant sur le terrain. Cette maison spacieuse de 225 m² dispose de 7 pièces, incluant un grand séjour vitré de 66 m², un second salon en pierre apparente de 50 m² avec cheminée, 4 chambres et 2 salles de bain. Le jardin environnant, ainsi que les terres et bois adjacents, ajoutent une dimension supplémentaire à cet ensemble, permettant de profiter pleinement de la nature. C'est une occasion unique d'acquérir une maison alliant confort et sérénité, avec la première habitation située à 200 mètres, dans un environnement préservé. Le prix de vente est de 180 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Franck BARSACQ, au 0786036309 ou par e-mail à franck.barsacq@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 377 694 906.

Exclusivité ; Découvrez cette maison bourgeoise au cœur de Cazaubon, une belle opportunité d'achat maison Cazaubon. Partiellement rénovée, elle dispose d'environ 170 m2 habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce qui peut servir de bureau ou de chambre, un vaste salon / salle à manger de 44 m2, une cuisine aménagée et équipée de 28 m2 avec cheminée, le tout donnant sur une agréable terrasse de plus de 30 m2 sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC. À l'étage, le large palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC. Le bien comprend une cave en sous-sol total. À l'extérieur, une belle dépendance en pierre sert de garage, offrant environ 80 m2 au sol, ainsi qu'un jardin arboré de 2000 m2 avec puits. Le chauffage est central au fuel récent et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets électriques ; l'électricité a été refaite. Bien habitable de suite, bien qu'il soit prévu de réaliser quelques travaux. Situé à seulement 3 minutes de la station thermale de Barbotan les Thermes et à 35 minutes de Mont de Marsan, préfecture des Landes. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,59 % TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe MICON, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) au 06 71 66 34 19 (réf. 586117). Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Cazaubon.

À vendre : Ancien Presbytère à Rénover – Cazaubon CentreDécouvrez cette opportunité unique d'achat maison à Cazaubon ! Situé en plein cœur du Gers, dans la région Midi-Pyrénées, cet ancien presbytère datant des années 1800 offre 263 m² habitables répartis sur deux niveaux et possède un immense potentiel de rénovation. Proche des commodités locales, ce bien se trouve dans le centre historique de Cazaubon.Caractéristiques principales :- 8 pièces spacieuses, dont 4 chambres, parfaites pour un projet familial ou un investissement rentable.- Terrain de 905 m² avec un jardin exposé plein sud, bénéficiant d'une vue imprenable sur les Pyrénées.- Sous-sol de 120 m², idéal pour du stockage ou un aménagement supplémentaire.- Chaudière gaz, simple vitrage, huisseries en bois, assainissement collectif.- Garage de 30 m².Venez explorer ces volumes généreux et l'authenticité de l'ancien, caractérisé par une architecture typique et un emplacement privilégié.Ce bien nécessite une rénovation complète, mais représente une excellente occasion pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter à Cazaubon et créer une demeure unique.Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.894696

iad France - Sophie Depierre vous propose : Découvrez cette superbe maison à vendre à Cazaubon, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison lumineuse de 218 m² située sur un terrain spacieux de 1377 m² dispose d'une piscine, idéale pour profiter de moments de détente. Dès l'entrée, le charme et le caractère de cette maison entièrement rénovée vous séduiront. Vous serez accueilli par un salon spacieux et lumineux, complété par une cheminée chaleureuse. La cuisine équipée, parfaitement agencée, ravira les amateurs de gastronomie, accompagnée d'un cellier attenant. Un bureau au rez-de-chaussée peut facilement être converti en une quatrième chambre. Pour la partie nuit, trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent des espaces de vie intimistes et confortables. Vous trouverez également trois salles d'eau, dont une avec baignoire balnéo, ainsi que trois WC indépendants. Vous aurez accès à une magnifique terrasse de 160 m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'à une piscine pour des journées de baignade. Une deuxième terrasse de 20 m² avec barbecue et cuisine d'été, ainsi qu'un terrain de pétanque viennent compléter cet agréable cadre. En termes de stationnement, deux garages avec bornes de recharge électrique de 9 kW, un parking pour six véhicules et deux places situées à proximité des garages sont à votre disposition. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Entièrement rénovée, avec des murs extérieurs doublés Décopierre, une isolation renforcée, une toiture vérifiée et démoussée, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur récente, et la fibre optique, ce bien offre modernité et confort. Ne manquez pas cette opportunité rare : cette maison à acheter à Cazaubon est parfaite pour ceux en quête de calme et de raffinement. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

3 personnes déjà intéressées

54 400 €

320 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres

Cazaubon (32)

Au cœur de Cazaubon, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre d'environ 170 m² à rénover présente un potentiel exceptionnel. Située à quelques pas du centre historique, elle offre de nombreuses possibilités de division et de valorisation. Ce bien se compose d'une entrée menant à un salon spacieux d'environ 35 m² avec cheminée, ainsi qu'un arrière-salon d'environ 20 m². Un garage-chaufferie de 19 m² et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres lumineuses d'environ 12 m² avec une hauteur sous plafond de 2,90 m, une vaste salle de bain et des WC séparés. Une mezzanine de plus de 60 m² ainsi qu'une pièce avec balcon offrent de belles possibilités pour créer des superficies habitables supplémentaires. À l'extérieur, un jardin d'environ 200 m² constitue un atout indéniable pour une location. Ce bien, avec son fort potentiel locatif, permet de créer au minimum deux logements indépendants, idéal pour la location annuelle, saisonnière ou pour les curistes. Les volumes généreux permettent une optimisation des surfaces après travaux. C'est une opportunité rare sur le secteur, parfaitement adaptée à un projet d'investissement visant à créer de la valeur et à augmenter les revenus locatifs. Une fois les travaux terminés, il sera possible de s'y installer, tout en développant et gérant sur place un projet de location. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite au 07 84 42 09 05 ou par email à l.martinezortiz@bskimmobilier.co. Cette annonce, référence 317794, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Leidy Martinez Ortiz (EI), immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 54 400,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

87 000 €

537 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 162 m²
• 3 chambres
• 

Cazaubon (32)

Opportunité à saisir au cœur de Cazaubon, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées ! Cette maison à vendre se distingue par sa luminosité et ses généreux volumes. Idéalement située en plein centre-ville, elle est à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, telles que commerces, écoles et services. Atouts principaux :• Espace spacieux offrant un confort de vie optimal• Terrasse agréable pour vos moments de détente en extérieur• Combles aménageables, augmentant le potentiel habitable selon vos envies• Emplacement privilégié, vous n'aurez pas besoin de voitureExtérieur :Un espace convivial, parfait pour profiter des journées ensoleillées et accueillir famille ou amis. Localisation :Cette maison, que vous pouvez acheter à Cazaubon, combine tranquillité et praticité, avec toutes les commodités à proximité. C'est une maison idéale pour un projet familial ou pour ceux cherchant un cadre de vie agréable, avec un fort potentiel d'aménagement. Cette annonce référence 312866 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI), immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037. Prix du bien : 108 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025Score DPE : 127 kWhEP/m²/anScore GES : 4 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIF SAFTI Franck BARSACQ, propose à la vente cette maison située à Cazaubon (32150) dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cet ancien moulin, niché à proximité des thermes de Barbotan, bénéficie d'un cadre idyllique propice aux activités touristiques ou commerciales. Le lac de l'Uby ajoute du charme à l'environnement. La maison, sur un terrain de 2076 m², comprend 171 m² habitables, avec un potager, et se compose de 8 pièces : un séjour, un salon, et 3 chambres offrant de beaux volumes. Il est possible de transformer ce bien en trois appartements distincts. La véranda, donnant sur un jardin arboré traversé par un petit canal, contribue à l'atmosphère apaisante de la propriété. De nombreuses essences et plantes aromatiques embellissent l’espace extérieur, créant un lieu idéal pour la détente et l’autonomie. Avec son caractère authentique, et après quelques travaux, cette maison à acheter à Cazaubon ravira les acquéreurs en quête d’un cadre de vie alliant tradition et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BARSACQ, Tél. : 0786036309, E-mail : franck.barsacq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 377 694 906.

Découvrez cette maison en vente à Cazaubon, dans le département du Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette belle maison en colombage de 188 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. La première partie se compose d'un lumineux séjour avec un coin salle à manger et un salon équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée, d'une arrière-cuisine avec espace buanderie et douche, ainsi qu'une chambre et un WC. Au-dessus du salon, une chambre ou un bureau peut être aménagé selon vos besoins.La seconde partie du rez-de-chaussée, séparée par une simple cloison, comprend un séjour, un couloir menant à deux chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un garage avec mezzanine pouvant être transformée en bureau.Ces deux espaces, actuellement dissociés, peuvent facilement être réunis pour former une grande habitation, idéale pour un achat maison Cazaubon.La propriété dispose d'un vaste terrain arboré de 15 578 m², comprenant une prairie, un double garage et un abri pour le bois, offrant ainsi un cadre paisible à proximité de Cazaubon.Pour le confort de ses occupants, cette maison à acheter à Cazaubon est équipée de :- Pompe à chaleur avec appoint poêle à bois- Chauffe-eau thermodynamique- 14 panneaux photovoltaïques (destinés à la revente)- Double vitrage- Fosse septique aux normesNe manquez pas cette belle opportunité dans un environnement calme et verdoyant. Taxe foncière : 913 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Hervé DESPLAT chez CLAIRIMMO Barbotan, 3 avenue des Thermes, 32150 Cazaubon, au 05 62 03 70 61 ou par email à agencebarbotan@clairimmo.email. RCS 851 986 620, Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Coup de cœur du secteur

53 000 €

697 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 76 m²
• 1 chambre
• 

Cazaubon (32)

Maison de ville type T2 de 76 m² habitables, l'ensemble implanté dans le centre historique du village de Cazaubon. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Rendement Brut : 9.2% avec un loyer de 450E. L'habitation se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, un salon séjour de 23.24 m² doté d'une cheminée, une cuisine séparée de 7.98 m² à rénover, un cellier de 5.74 m², un WC séparé de 0.73 m². L'étage abrite : deux coins nuit de 7.89 et 8.32 m², une chambre de 11.37 m² avec placard mural, un dégagement de 4.80 m². TAXE FONCIERE: 810E INFORMATIONS DIVERSES : Double vitrage, radiateurs électriques, tout-à-l'égout, cumulus électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

A proximité immédiate des commerces et services de Cazaubon, à quelques minutes de la station thermale de Barbotan les Thermes, maison mitoyenne rénovée de 185 m2 sur 2 étages avec jardin et garage.Cette maison traversante se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et séjour d'environ 50 m2 avec cheminée donnant sur un petit jardin avec terrasse couverte. A l'étage, 3 chambres spacieuses, salle d'eau et wc séparé. L'escalier mène au 3ème niveau sur un grand palier doté de 2 autres chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, salle de bain et wc.Pompe à chaleur réversible air/air. Poèle à bois dans cheminée. Bonne isolation toiture. Assainissement collectif.A prévoir : poursuivre les petits travaux de rénovation (double vitrage sur certaines ouvertures)Idéal pour primo accédant ou pour famille avec enfants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541

Découvrez cette maison T4 de 120 m² habitables, chaleureuse et lumineuse, avec jardin et grand sous-sol, disponible à la vente à Cazaubon, Gers, en région Midi-Pyrénées. Idéalement située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 2 km du lac de l'Uby, cette maison des années 70 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Elle se compose de 3 chambres de 12 à 13,5 m², d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie de 32 m² avec cheminée et accès à la terrasse/balcon, d'une salle d'eau à rafraîchir, d'une véranda de 12 m² exposée ouest, et d'un grand sous-sol de 120 m² avec garage et autres annexes. Les atouts incluent une véranda climatisée, une terrasse de 21 m² exposée sud, un sous-sol complet et fonctionnel, ainsi que le potentiel d'aménagement d'un studio indépendant. Le terrain arboré de 1481 m² comprend un barbecue, garantissant une belle luminosité grâce à son exposition sud. Le chauffage est assuré par un système au fioul et bois avec radiateurs à chauffage central. Cette maison, bien entretenue, est parfaite pour une famille, un artisan ou un couple de retraités souhaitant bénéficier d'un grand espace fonctionnel. Un simple rafraîchissement et une mise au goût du jour suffiront à réaliser votre projet d'achat maison à Cazaubon. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Cazaubon, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre sur trois niveaux. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et climatisée, avec accès à une terrasse couverte et un jardinet, ainsi qu'un garage. À l'étage, un palier mène à une salle d'eau et trois chambres. Le deuxième étage offre un espace parfait pour un bureau ou des chambres supplémentaires. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat maison Cazaubon. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,6% du prix de vente fixé à 110 000 € hors honoraires. Pour plus de détails sur les honoraires applicables, veuillez consulter le barème sur notre site.

À vendre : charmante ferme gasconne entièrement rénovée située à Cazaubon, dans le Gers (32), en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie habitable de 340 m² et une dépendance aménageable de 175 m², le tout sur un vaste terrain de 12 665 m², cette propriété est idéale pour un achat appartement Cazaubon. Nichée au bout d'un chemin paisible, elle garantit la tranquillité de la campagne gersoise tout en étant à seulement 3 minutes des commerces et des services. Cette magnifique bâtisse en pierre se compose d'un spacieux salon lumineux de 112,30 m², d'une salle à manger de 32 m² avec cuisinière à bois, d'un bureau de 13,24 m², d'un WC séparé avec lave-mains, d'un cellier, d'une buanderie et d'une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres mansardées, une salle de bain, une chambre avec salle de bain privative, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.Récemment rénovée, cette maison est équipée d'un chauffage par le sol, de fenêtres à double vitrage et d'une bonne isolation qui garantissent d'excellents diagnostics énergétiques. Aucun travaux à prévoir, il vous suffira d'y poser vos valises. La dépendance rustique constitue un atout supplémentaire, accompagnée d'un abri voiture pour trois véhicules, de deux pergolas et d'une piscine semi-enterrée exposée au sud. Cette propriété, sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et naturel, parfait pour une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement Cazaubon à vendre et profitez d'un cadre de vie idéal.

Située à seulement 5 minutes de Cazaubon, cette maison de 94 m², à vendre dans le Gers, offre un cadre paisible et un beau potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain de 370 m², elle se distingue par sa terrasse ensoleillée, ses menuiseries neuves et sa structure saine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une salle de bain et des chambres confortables avec une vue dégagée. À l'étage, deux grandes chambres et des combles aménageables offrent encore plus de possibilités. Des travaux sont à prévoir pour moderniser et personnaliser selon vos goûts, ce qui en fait une maison à acheter à Cazaubon idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Le bien est raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité et au tout-à-l'égout. Les atouts de cette maison incluent la proximité de Cazaubon, un terrain avec possibilité d'extension et de beaux volumes. Une belle occasion de créer un lieu de vie à votre image dans un environnement calme et agréable. Cette annonce référence 308167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI), immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037. Prix du bien : 66 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr