Achat Maison à Cazères-sur-l'Adour (40) pas cher / petit prix : 310 annonces

À vendre en exclusivité, cette maison à Cazères-sur-l'Adour, située dans le département des Landes en région Aquitaine, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un achat maison Cazères-sur-l'Adour. Avec ses 170 m², cette demeure propose de beaux espaces et un potentiel de rénovation captivant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour, une cuisine, deux chambres (dont une avec salle d'eau), une salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre supplémentaire, une buanderie et un dégagement offrent diverses possibilités d'aménagement. Le tout est agrémenté d'un garage, et la surface généreuse permet de nombreuses configurations. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui en fait une maison à acheter Cazères-sur-l'Adour idéale pour façonner votre futur foyer ou pour un projet d'investissement locatif. Cette structure, bien entretenue, n'attend que votre vision pour fleurir à nouveau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Didier DEBONO, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) au 06 46 64 12 41 (réf. 603687).

Coup de coeur assuré pour cette maison au style industriel unique 256 m² , 5 chambres . Terrain de 2208 m² située à Cazeres sur l'Adour. Amateurs de volumes généreux, de lumière naturelle et de caractère, cette spacieuse maison familiale d'environ 256 m² saura vous séduire par son architecture industrielle, ses hauteurs sous plafond impressionnantes et son ambiance contemporaine pleine de charme. Un rez-de-chaussée baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur. Dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce de vie magistrale de près de 62 m² combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte d'environ 16 m² aménagée et équipée avec soin. L'ensemble forme un espace convivial idéal pour recevoir. Un palier bureau vous accueille ensuite, menant à une première chambre d'environ 12 m² ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Dans la continuité, une buanderie lumineuse d'environ 20 m² et un atelier d'environ 12 m² offrent de nombreuses possibilités : espace de travail, atelier d'artiste, ou même création d'un studio indépendant. A l'étage, une seconde vie autonome et chaleureuse. Accessible par une entrée indépendante l'étage propose : Une cuisine avec cellier, un bureau et une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² équipée d'un poêle à pellets programmable pour une ambiance douce en hiver, 4 belles chambres d'environ 14 m² chacune avec un parquet bois chaleureux, une salle de bain et des toilettes séparées. Idéal pour une famille nombreuse, une activité professionnelle à domicile ou un projet de location partielle. Un cadre verdoyant et de belles prestations: Terrain arboré de 2208 m² (non clôturé) Double garage de 20 m² et cave de 18 m² Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques PVC, VMC. Chauffage bois et électrique. Assainissement aux normes (fosse toutes eaux avec épandage) Un bien rare, modulable selon vos envies, mêlant volumes, lumière et style avec élégance. A découvrir rapidement pour laisser parler vos projets et vos inspirations ! (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Roseline MAZZOCCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 910 079 - MONT DE MARSAN.

Maison individuelle de village avec jardin clos et garage. Située au centre d'un village dynamique, profitez de la proximité immédiate des commerces. - Le rez-de-chaussée : Convivialité et Lumière Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse, idéale pour vos soirées d'hiver grâce à son poêle à granulés performant. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est un véritable atout : lumineuse, elle offre une vue et un accès direct sur la terrasse et le jardin. - L'étage : Un Espace Intime et Spacieux L'étage se compose d'une grande chambre ouverte (esprit suite ou loft), ainsi que d'une salle de bain généreuse équipée d'une baignoire et une douche. - Extérieurs et Dépendances Le point fort ? Un jardin clos et arboré, véritable havre de paix à l'abri des regards, parfait pour vos déjeuners en plein air. La propriété dispose également : D'un parking privatif pour stationner en toute sérénité. D'un petit garage de 14 m², idéal pour du stockage, un atelier ou un deux-roues. Les points techniques :Chauffage : Mixte (Électrique, poêle à granulés et insert bois pour une ambiance cosy). Assainissement : Tout-à-l'égout aux normes. Commodités : Commerces, écoles et services accessibles à pied. Mandat géré par Nicolas Lannelongue - tel : 0610097756 Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison bourgeoise de 257,5 m² – Centre de Cazères-sur-l'Adour – Fort potentiel d'aménagementSituée au cœur de Cazères-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison bourgeoise à vendre offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de :- 4 chambres- 2 salles d'eau- 2 salons- 1 salle à manger- 1 cuisine- 1 garageInclus, plusieurs dépendances pouvant être utilisées comme garages supplémentaires, espaces de stockage ou permettant un agrandissement de la maison (possibilité de créer jusqu'à 5 pièces supplémentaires).La maison bénéficie également d'un accès par l'arrière avec un portail, ce qui donne sur un petit jardin, un véritable atout en centre village.Idéal pour :- Une grande famille- Une résidence accueillant facilement amis et famille- Un investisseur : possibilité de diviser pour créer jusqu'à 5 appartements, sous réserve des autorisations nécessaires.Son emplacement central, proche de toutes les commodités, tout en conservant de beaux volumes, offre de nombreuses possibilités.À visiter sans tarder – bien rare à l'achat dans Cazères-sur-l'Adour.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJulien RIVIER - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°993555226. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

200 000 €

1 351 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 148 m²
• 4 chambres
• 

Cazères-sur-l'Adour (40)

Découvrez maison individuelle de 148 m² habitables, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace. Construite en 1952, elle allie le cachet de l'ancien et une distribution fonctionnelle. Vous y trouverez : - 4 belles chambres - Un séjour lumineux, propice aux moments de convivialité - Un sous-sol complet offrant un fort potentiel supplémentaire - Stationnement intérieur et extérieur - Un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, espace et emplacement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Référence agence : 4933

Environnement exceptionnel pour cette superbe maison de plain pied. Avec ses 125 m² elle vous offre un salon avec cheminée ouverte, salle à manger avec poêle à granules, cuisine entièrement équipée, 3 chambres avec placards ou dressing, bureau pouvant être une chambre, salle d'eau avec douche italienne, cellier, garage avec atelier de 40 m², garage pour camping car de 33 m², piscine 8 X 4 au sel avec terrasse de 50 m², espace barbecue, boulodrome et magnifique terrain de 5200 m² arborés de chênes centenaires et clos. Un petit bijou comme il en est rare d'en voir. Référence agence : 4382

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Sever, Landes (40), Aquitaine, située à proximité immédiate des commerces et des commodités. Cette propriété offre un vaste potentiel avec une maison d'habitation de plus de 100m² habitables, idéale pour créer un espace de vie confortable. Attenante, une dépendance de 150m², pouvant servir d'atelier, est un véritable atout pour accueillir une activité professionnelle, un espace de stockage ou envisager un aménagement selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1400m² constructible, offrant de belles perspectives pour une extension, un projet familial ou un développement immobilier. Une opportunité rare par son potentiel, à découvrir sans tarder. Pour toute information concernant l'achat maison Saint-Sever, contactez l'AGENCE ORPI LUBET SAINT SEVER au 05.58.45.93.04.

À quelques minutes d'Aire sur l'Adour, laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine de 2009, parfaitement entretenue. Vous découvrirez dès l'entrée une superbe pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Un cellier complète cet espace fonctionnel. Côté nuit, la maison offre 3 chambres confortables, dont une avec douche, ainsi que de nombreux rangements intégrés dans chaque pièce. À l'extérieur, le charme opère tout autant avec un terrain soigné et arboré, une terrasse donnant sur une piscine sécurisée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison clé en main, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Référence agence : 4971

Une demeure de caractère au coeur du Sud-Ouest, où patrimoine, art de vivre et rentabilité se rencontrent. Coup de coeur assuré !! À proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette élégante propriété du XIX? siècle, entièrement rénovée, conjugue charme de l'ancien, confort moderne et rentabilité immédiate. Implantée dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'un fort attrait touristique (Marciac, Nogaro, Eugénie-les-Bains). Un ensemble immobilier complet env. 650 m2 Exploitable immédiatement Excellent état 1. Maison de Maître env. 400 m2 Volumes généreux et prestations soignées : 5 chambres avec salles de bains privatives (dont une suite familiale de 72 m2 et une chambre en tour) Bureau, 2 salons, bibliothèque, salle à manger Cuisine équipée avec arrière-cuisine, véranda Chauffage gaz + climatisation réversible 2. Gîte indépendant env. 157 m2 (14 couchages) Longère en galets de rivière idéale pour groupes et familles : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 5 chambres dont une en rez-de-chaussée Espaces conviviaux parfaitement adaptés à l'accueil touristique 3. Maison indépendante env. 90 m2 2 chambres, cour et jardin privatifs Actuellement louée 470 EUR/mois (revenu immédiat) Usage possible en gîte, logement de gardien ou habitation indépendante Extérieurs soignés Parc clos de 1 875 m2 Piscine au sel, spa 6 places Terrasses, verrière, cour intérieure Fontaine, bassin d'agrément, puits avec pompe Garage de 54 m2 loué 70 EUR/mois Situation stratégique 35 min de Mont-de-Marsan et de l'aéroport de Pau 1h45 de l'océan et des Pyrénées 2h de Bordeaux Une opportunité rare Idéal pour : ? Résidence principale ou familiale de prestige ? Exploitation touristique clé en main ? Investissement locatif sécurisé et évolutif ???? Visite sur rendez-vous

Prix au m² le plus bas

66 000 €

264 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 250 m²
• 1 chambre

À 15km de Cazères-sur-l'Adour (40)

À seulement 10 minutes de Villeneuve-de-Marsan et à 30 minutes de Mont de Marsan, cette maison de 247 m2 habitables est idéale pour un projet de rénovation. Vous y trouverez également une étable de 88 m2, un poulailler, une mare, un puits et un vaste terrain de 8 478 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Villeneuve-de-Marsan dans le département des Landes, en région Aquitaine. Une maison Villeneuve-de-Marsan à vendre qui offre un fort potentiel.

Maisons d'en France, élue « Meilleure enseigne qualité de services 2026 » pour la 9e année consécutive, vous présente un projet de construction pensé pour allier confort, sécurité et sérénité. ? Un accompagnement personnalisé o Un suivi complet assuré par votre Conseiller habitat Carlos Garcia, présent à chaque étape pour sécuriser votre projet et répondre à toutes vos questions. ? Un terrain idéalement situé o Terrain plat limitant les coûts supplémentaires. o Emplacement proche du centre ville, facilitant les déplacements, les services et la vie quotidienne. o Bonne superficie de 457 m², limitant les travaux d'entretiens extérieurs. ? Une maison pensée pour votre confort o Architecture élégante à toiture quatre pentes o 4 belles chambres avec rangements dont une suite parentale. o Un grand espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin grâce à de larges baies coulissantes en aluminium o Choix personnalisés pour les sanitaires et le carrelage ? Un haut niveau de qualité certifié o Construction certifiée NF Habitat HQE, gage d'un habitat durable, performant et contrôlé. o Audit complet sur plus de 60 critères : isolation, ventilation, sécurité, performance énergétique... un véritable gage de tranquillité. ? Un budget parfaitement maîtrisé o Prévision de 259 400 €, comprenant : o achat du terrain o construction prête à décorer o garanties (parfait achèvement, prix et délais convenus) o assurance dommages ouvrage o frais de notaire o raccordements oAucune surprise : seuls les finitions intérieures (peintures, cuisine) restent à votre charge. ? Une démarche simple et transparente o Nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain, garantissant une relation claire et sans conflit d'intérêt.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_33002967)

À vendre : Maison neuve située à Mont-de-Marsan, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette maison de construction récente (2019, conforme RT 2012) offre une surface habitable d’environ 115 m² sur un terrain de 900 m², hors lotissement, dans un quartier calme et arboré. Elle comprend une entrée avec placard, une grande pièce à vivre de 54 m² incluant salon, séjour et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison dispose de 3 chambres, dont l'une est dotée d'un dressing, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, d'un dégagement, d'un WC séparé et d'un cellier buanderie. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors sol de 4x8 m et d'un parking goudronné de 100 m². Ce bien est habitable immédiatement et constitue un véritable coup de cœur pour un projet d'achat maison à Mont-de-Marsan. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Tarak MASTOURA au 0630840167 ou par email à tarak.mastoura@safti.fr. Prix de vente : 262 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Maison située au centre-ville d'Aire sur l'Adour, composée de 3 chambres dont une en RDC, à l'étage salon-salle à manger, cuisine indépendante, salle d'eau et WC. Terrain clos et arboré offrant un bel espace extérieur. Grand garage en sous-sol. Référence agence : 4868

MAZEROLLES – Une maison à acheter dans les Landes, région Aquitaine, située aux portes de Mont-de-Marsan. Dans un cadre paisible et arboré, cette propriété de caractère présente des volumes généreux et une architecture distinctive, le tout agrémenté d'un parc spacieux. En franchissant le portail, vous découvrirez plus de 7 200 m² de terrain clos, se mêlant à de grands arbres et des espaces intimistes. Ce lieu préservé, sans vis-à-vis, se trouve à quelques minutes des commodités et de la rocade de Mont-de-Marsan. La maison principale dispose d'environ 215 m² habitables. À l'entrée, un séjour de 65 m² se distingue par sa belle hauteur sous plafond, sa lumière traversante et sa cheminée centrale en pierre, conférant ainsi une réelle personnalité à l'espace. Elle inclut : une cuisine indépendante, cinq chambres dont deux de plain-pied, deux salles d’eau et une salle de bain. Les espaces conservent une cohérence architecturale, offrant la possibilité d'une remise en valeur respectant l'esprit de la maison. Un sous-sol abrite une cave de 65 m², qui accueille le système de filtration de la piscine. Les extérieurs de cette maison à vendre à MAZEROLLES comprennent une piscine de 12 x 6 mètres, située face à la maison et intégrée harmonieusement dans le parc, ainsi qu'un terrain de tennis clôturé, qui peut retrouver son usage ou être aménagé différemment. En complément, une dépendance d'environ 70 m², bâtie dans le même style architectural, vient s'ajouter à la propriété. Elle se compose d'un salon-séjour, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain. Bien qu'une réhabilitation complète soit à envisager (toiture, murs intérieurs), cet espace représente d'intéressantes possibilités pour un projet indépendant, familial ou d'accueil. Cette maison à vendre à MAZEROLLES est une propriété unique, idéale pour ceux qui apprécient une architecture solide, un parc bien structuré et un environnement rare à proximité de Mont-de-Marsan. Selection Habitat – Biens de caractère à la campagne. Visite virtuelle et dossier disponibles sur demande.

À moins de 5 minutes d'Aire sur l'Adour, cette maison à acheter à Aire sur l'Adour vous séduira par son élégance et son cadre privilégié. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 90 m² baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine moderne, 4 chambres, une mezzanine et des combles aménageables. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un lac privé et d'une terrasse couverte, pour un art de vivre exceptionnel. Cette vente maison à Aire sur l'Adour représente une belle opportunité dans le département des Landes, en région Aquitaine. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 295090 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Charmante maison des années 30, récemment rénovée et soigneusement entretenue, à découvrir à MONT DE MARSAN, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison MONT DE MARSAN à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une chambre dotée de nombreux placards, d'un bureau/chambre d'appoint, d'une salle d'eau PMR et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres en enfilade ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. À l'extérieur, cette maison à acheter MONT DE MARSAN offre un garage indépendant, une dépendance servant de buanderie, une terrasse avec store, et un jardinet. Située en centre-ville, à proximité du Tribunal, elle représente une belle opportunité. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corps de ferme à vendre à Bougue, dans le département des Landes, région Aquitaine. Situé à seulement 2 minutes du centre du bourg et à10 minutes de Mont-de-Marsan, ce magnifique bien en pierre, datant de 1820, a bénéficié d'une restauration soignée entre 2023 et 2025. Il offre environ 400 m2 habitables aménagés sur un parc clos de plus de 2 hectares, orné d'une mare paysagère. Ce bien se compose, sur deux niveaux, d'une entrée chaleureuse avec poêle à granulés, d'une cuisine séparée fonctionnelle, d'une élégante salle à manger, d'une salle de petit déjeuner avec insert à bois, d'un double séjour avec cheminée ainsi que d'un bureau/bibliothèque. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec dressing et salles de bains privatives, ainsi que deux mezzanines donnant sur le parc. En annexe, il y a deux celliers, un garage et une grande dépendance de près de 70 m2. À l'extérieur, une spacieuse piscine de 12 m sur 6 m, rénovée en 2023, complète l'ensemble, avec un abri de jardin. Pour garantir un confort thermique idéal, le bien est équipé d'une pompe à chaleur, de climatisation réversible et d'une chaudière à gaz efficace, le tout installé en 2023. La toiture et le portail ont été nouvellement refaits en 2025. Cette propriété d'exception fera le bonheur de ceux en quête d'un cadre de vie harmonieux, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, dans un écrin de verdure.

iad France - Estelle Piorkowski vous propose à la vente cette maison de campagne située à Grenade-sur-l'Adour, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison spacieuse de 123m², construite en 1970, dispose de quatre chambres et d'un grand terrain arboré de 2532m², avec un garage. À l'étage, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 26m², une cuisine de 13m², ainsi que trois chambres de 11m², 11m² et 10m², accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. La maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-jardin, une chambre de 26m² avec une seconde salle d'eau offre un espace indépendant idéal pour vos invités. À l'extérieur, le terrain de 2532m² est partiellement clos et arboré, parfait pour profiter de la nature. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Grenade-sur-l'Adour. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Estelle Piorkowski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À quelques pas du centre-ville de Mont de Marsan et de toutes ses commodités. Nous vous invitons à découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse qui comprend une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, un cellier, quatre chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bain. Vous trouverez aussi une dépendance avec plusieurs espaces à vocation professionnelle ou pour créer des lieux de vie supplémentaires. À l'extérieur, l'ensemble offre un extérieur sans vis à vis, un abri voiture pour 2 véhicules, et un terrain clos d'environ 725m2 Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 82 90 37 27, Filipe ROPP Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122390). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

A vendre à Bougue, Landes (40), Aquitaine : Maison moderne de plain pied de 100m² sur un terrain de 500m². Projet de construction comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte, des baies vitrées, une terrasse, un garage et des espaces de rangements. Facade contemporaine avec porche stylisé. Contactez IGC Dax pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Bougue. Contact : Guillaume Bon au 06.61.79.03.56

À vendre, magnifique maison à Mazerolles, dans le département des Landes, en région Aquitaine. À seulement 3 minutes de Mont de Marsan, cette propriété de 586 m² habitables comprend une demeure principale ainsi qu'une maison d'amis. Vous serez charmé par son cadre exceptionnel, son environnement rare et son cachet. Le terrain de 3 hectares est clos et dispose d'un verger, d'un étang et d'arbres centenaires. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Mazerolles. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter Mazerolles. Référence agence : 2573.

Coup de cœur du secteur

198 000 €

1 125 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 176 m²
• 6 chambres
• 

À 7km de Cazères-sur-l'Adour (40)

Dans le pittoresque village de Ségos, à seulement 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour dans le département des Landes, découvrez cette maison familiale à vendre, construite en 1994. Avec une superficie habitable de 175 m², elle dispose de 6 chambres, deux salles de bains et deux WC. La pièce à vivre spacieuse de 50 m², dotée d'un insert, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée, accompagnée d'un sous-sol et d'un garage. Vous serez séduit par le cadre paisible de cette propriété, située au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités, sans vis-à-vis. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une belle luminosité et d'un assainissement récent. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour la moderniser. N'hésitez pas à contacter votre agence COFIM GARLIN pour plus d'informations sur cet achat de maison à Aire-sur-l'Adour et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021, se situant entre 1910 et 2650 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Chez Cofim, vous êtes déjà chez vous !

Venez découvrir cette maison atypique et pleine de charme ! Récemment exploitée en chambres d'hôtes, elle est idéale pour un projet touristique, une grande maison familiale ou une résidence de charme. Développant 253m2 habitables, cette propriété offre de superbes volumes, alliant authenticité et potentiel d'aménagement. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une grande et magnifique entrée de 16m2 desservant un séjour de 26m2, une salle-à-manger de 19m2, une cuisine donnant accès sur une superbe terrasse couverte de 30m2, une suite parentale de plus de 40m2 avec salle d'eau et WC et une chambre/bureau de 20m2. À l'étage, un beau pallier de 9m2 desservant 4 suites parentales dont deux ayant des accès direct à un balcon : - La suite LYS de 18m2 ; - La suite ORCHIDÉE de 32m2 ; - La suite PERCE NEIGE de 30m2 ; - La suite BLEUET de 15m2. Elles seront parfaites pour accueillir de la famille, des amis ou de la clientèle. Au sous-sol, une buanderie et un local de rangement. Belles prestations : double vitrage, isolation des murs, des combles et du sous-sol, électricité refaites, assainissement aux normes, vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées... De plus, elle possède une grange ouverte de 130m2 et une dépendance de 42m2, idéal pour un projet complémentaire: gîte, atelier, espace bien-être ou logement indépendant. À l'extérieur, laissez vous séduire par un magnifique parc arboré de 6000m2, véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité. Bien rare sur le marché, Fort potentiel d'exploitation touristique, Cadre naturel et exceptionnel. Une opportunité unique pour les amoureux de lieux authentique et de projets de vie ambitieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 600003 )

AUTHENTIQUE MAISON LANDAISE A RÉHABILITER ENTIÈREMENT Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, découvrez cette ancienne bâtisse de caractère offrant environ 100 m² habitables au sol. Elle dispose de dépendances attenantes, d'un atelier, et s'accompagne d'un bel extérieur de 24 576 m², agrémenté de nombreux arbres qui confèrent au lieu un charme naturel et une atmosphère paisible. Une ancienne mare vient parfaire ce cadre bucolique. Un projet unique pour redonner vie à une maison traditionnelle landaise et créer un lieu de vie à votre image, alliant authenticité et modernité. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de maître d'exception à vendre à Mont-de-Marsan, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette Maison de luxe Mont-de-Marsan, offrant 600 m² habitables, a été soigneusement restaurée avec des matériaux haut de gamme. Vous serez charmé par ses espaces de vie lumineux, ses 8 chambres, ses 5 salles d'eau et ses 2 salles de bain. Profitez de prestations de qualité, notamment d'une piscine intérieure, d'une salle de sport et d'une cave. À l'extérieur, découvrez un jardin agrémenté d'une piscine extérieure avec abri et d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la rivière. Une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe Mont-de-Marsan, avec la possibilité de reprendre une activité de chambres d'hôte. Référence agence : 2692.

Située à MONT DE MARSAN, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur pour les familles. Dans un quartier prisé et à proximité de toutes les commodités, elle allie le charme de l'ancien à une décoration moderne. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 65 m², ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres avec parquet, dont une suite parentale, vous attendent. Aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6 %. Prix hors honoraires : 330 493 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Charmante maison de ville sur un terrain de près de 1300m² , au coeur de Villeneuve de Marsan. Ce bien propose 4 chambres, une grande pièce à vivre et une cuisine dînatoire séparée. Vous découvrirez un jardin bucolique et arboré doté de plusieurs dépendances. Le tout proche des commodités et des écoles. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 190000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

358 000 €

2 609 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 137,2 m²
• 5 chambres
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À 16km de Cazères-sur-l'Adour (40)

Découvrez cette superbe villa à vendre à Benquet, située dans le département des Landes en région Aquitaine, à proximité de toutes les commodités et de Mont-De-Marsan. Construite en 2016, cette villa de 137,2 m², en parfait état, offre un confort moderne sans travaux à prévoir (RT 2012 - basse consommation - climatisation réversible / chauffage au sol - DPE : A). Vous serez charmé par la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon lumineux, ainsi que par ses 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau. Une pièce polyvalente de plus de 20 m² vous permettra d'exprimer votre créativité, rendant cette villa idéale pour accueillir votre famille. Profitez également d'un agréable jardin, d'une terrasse avec pergola parfaite pour les soirées d'été, ainsi que d'un parking extérieur. L'accès au tout-à-l'égout constitue un atout supplémentaire pour votre sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Benquet.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Garlin, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison de maître datant de 1700 offre environ 350 m² habitables, à seulement 5 minutes de Saint Mont et à 40 minutes de Pau. Dans un cadre paisible, face aux Pyrénées, cette propriété séduira les amateurs de nature avec son chemin privé, ses vignobles voisins et des vues panoramiques sur 150 km. La maison dispose d'un grand hall d'entrée, de deux salons avec cheminées, d'une grande cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une véranda, d'un bureau, de quatre chambres et de deux salles de bains. Bien que la toiture soit récente, des travaux d'électricité, de décoration et de chauffage sont à prévoir. Vous bénéficierez également de grandes dépendances (anciens chais à vin) ainsi que d'une cour intérieure sur un terrain de 9000 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Garlin.

Située dans un quartier calme et très apprécié de Mont-de-Marsan, cette maison typique montoise offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et crèches. Entièrement rénovée en 2022, elle allie charme de l'ancien et confort moderne, le tout sur un terrain arboré d'environ 750 m². La maison s'ouvre sur une agréable pièce à vivre de 38 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu'un coin bureau lumineux. Une chambre de plain-pied et une grande salle d'eau complètent le rez-de-chaussée, offrant une circulation pratique et fonctionnelle au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale d'environ 22 m² ainsi qu'une seconde chambre confortable de 18 m². La véranda de 20 m² crée une véritable pièce supplémentaire, idéale en été. Celle-ci donne accès à une grande terrasse qui borde une piscine traditionnelle 8 × 4 à la décoration soignée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Les travaux de rénovation énergétique réalisés (pompe à chaleur, ballon thermodynamique…) garantissent une excellente isolation et un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison prête à vivre, rare dans ce secteur, offre charme, prestations de qualité et douceur de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 914.00 € et 1237.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

Maison NEUVE de 2025 à vendre, située au fond d'une impasse, offrant une superficie de 128 m2 et un garage de 20 m2. Idéalement localisée à Mont-de-Marsan, dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette maison vous permettra de personnaliser entièrement l'intérieur selon vos goûts (voir plan). Les travaux nécessaires pour les finitions sont estimés à 80k€ selon les devis des artisans. Pour les amateurs d'achat maison à Mont-de-Marsan, c'est une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nicolas GARDIES au 06.20.99.03.07. Cette annonce, référence 314913, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Nicolas GARDIES (EI), immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan (40000) sous le numéro 90356128000012. Le prix de la maison est de 178 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.