Achat Maison à Chaillevette (17) avec piscine : 507 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Chaillevette, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Si vous recherchez un cadre de vie paisible entre terre et mer, cette maison récente de 2012 saura vous charmer par son état impeccable et sa tranquillité, tout en étant proche des stations balnéaires les plus prisées. Avec une situation géographique idéale, cette maison se trouve dans un environnement résidentiel calme, à seulement 3 km des commerces et à 2 minutes des écoles. À mi-chemin entre Royan et La Tremblade, vous serez également à quelques minutes des plages de La Palmyre et Ronce-les-Bains. C'est l'emplacement parfait pour une résidence principale ou secondaire. Cette maison lumineuse et fonctionnelle s'étend sur 111 m² habitables, en plain-pied. Vous y trouverez : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, combinant salon-séjour et cuisine américaine aménagée et équipée. - Trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative. - Une deuxième salle d'eau indépendante. - Des prestations techniques de qualité avec des menuiseries PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Édifiée sur une parcelle de 623 m², la maison dispose d'un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des jours ensoleillés. Un garage fermé et un cabanon de jardin apportent des solutions de rangement pratiques ou un stationnement sécurisé. Les atouts qui font la différence incluent : - Une construction récente (2012) sans travaux à prévoir. - Un entretien irréprochable, prête à vivre. - Un calme absolu dans un environnement résidentiel. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Chaillevette. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE pour organiser une visite et découvrir cette maison prête à vous accueillir.

Prix au m² le plus bas

680 500 €

2 583 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 263,43 m²
• 6 chambres
• 

Chaillevette (17)

Vous cherchez une grande maison familiale proche de Royan avec piscine et terrain ? Cette propriété située à Chaillevette coche toutes les cases. Avec ses 263 m² habitables et son terrain de 2 900 m², elle offre de l'espace, du confort et un potentiel rare sur le secteur de Charente-Maritime. Vous profitez d'un salon-séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine équipée indépendante et surtout d'un véritable plus : un espace bien-être avec hammam et sauna directement à domicile. Côté nuit, 6 chambres permettent d'accueillir facilement une grande famille ou de développer un projet de location saisonnière très recherché dans le secteur. A l'extérieur, tout est déjà prêt : jardin clos, terrasses, piscine, garage? aucun compromis à faire. L'emplacement est un vrai atout : commerces à 1,3 km, plages à 13 km, et proximité immédiate de La Tremblade, La Palmyre et Ronce-les-Bains. Ce type de bien est rare sur le marché et ne reste jamais longtemps disponible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PASDERMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908141997 - LA ROCHELLE.

iad France - Christelle Boursier (06 72 50 24 12) vous présente une maison à acheter à CHAILLEVETTE, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison traditionnelle offre environ 115 m², dont 100 m² de surface utile, sur un terrain clos et arboré de 617 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon/séjour chaleureux, une véranda lumineuse, deux chambres, une salle de bain, une arrière-cuisine et un WC avec lave-mains. À l’étage, une chambre supplémentaire vient compléter l’espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d'une piscine avec un pool house, d'un garage, d'un carport et de deux cabanons de jardin. La maison est idéalement située à proximité des commerces et services essentiels de CHAILLEVETTE, tels qu'une école, une boulangerie, et un petit port de plaisance. En matière de consommation énergétique, cette maison présente un bilan positif grâce à ses panneaux photovoltaïques installés récemment. C'est une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort et qualité de vie. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Plus d’informations disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr et sur www.iadfrance.fr.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Chaillevette, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Située entre Breuillet et Chaillevette, sur la presqu'île d'Arvert, cette maison à vendre vous séduira par ses espaces généreux où le confort des grandes pièces se mêle à des volumes impressionnants et à de belles hauteurs sous plafond. Vous profiterez d'un environnement calme et paisible.La maison se compose comme suit :Rez-de-chaussée :- Une vaste entrée- Deux cuisines équipées- Un salon double- Une grande salle à manger- Une bibliothèque- Une salle de sport avec jacuzzi- 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée- Une salle de bains- Deux salles d'eau- Trois toilettes- Un cellier- Une cave à vinsÀ l'étage, vous trouverez :- Un bureau- Un espace billard ou loisirsLes annexes comprennent :- Deux garages- Une piscine chauffée avec un pool house, une cuisine d'été, un barbecue et un four à pizza.Équipements :Chauffage au sol, alimenté par du fuel bio.Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.2 % TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 1 500 000 euros. La maison bénéficie d'une Classe énergie D et d'une Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur des tarifs de 2015, est de 3930 euros. Date de réalisation du DPE : 23-10-2020. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller du Cabinet Briand Terres et Océans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG.

Sur un secteur calme et recherché à proximité du centre des Mathes, cette Maison Charentaise à rénover de 1886 comprend ; -au rdc, une Entrée, une Salle à manger avec Cheminée, une Cuisine indépendante, un Salon avec Cheminée, dégagement desservant 2 Chambres, 2 Salles d'eau, 2 Wc séparés et l'ancien Chai de 18 m² avec un coin cuisine. -à l'étage, Palier desservant 3 Chambres, Sanitaire et Grenier aménageable de 34 m². Une Dépendance de 50 m², prête à être transformée en habitation complète ce vieux corps de ferme du 19ème siècle sur un terrain de 1448 m² clos et arboré avec Terrasse et un Puit. Référence agence : 6303

A 300 m des commerces de Semussac, dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain - pied EN EXCLUSIVITE ORPI. Elle se compose de 4 pièces principales et offre une superficie habitable d'environ 88 m² : Une entrée, un séjour avec cheminée ouvrant sur véranda, une cuisine avec espace repas de 15 m² environ, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Ainsi qu'un garage avec galetas. De plus, une dépendance de 18 m². Le terrain est clos et d'une superficie de 674 m². Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 228

À Les Mathes, en Charente-Maritime, nous vous présentons cette maison à vendre qui saura vous séduire. D'une superficie d'environ 130 m2, cette maison de 2008 est idéalement située à seulement 300 m des commerces, sur un terrain clos et arboré de 683 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda chauffée. Deux chambres sont également présentes à ce niveau, l'une d'entre elles disposant d'une salle d'eau et d'un WC privatifs. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. L'extérieur vous invite à profiter d'un jardin clos, d'une terrasse surplombante et d'une piscine récente de 7m x 3,50m, chauffée et dotée d'un espace détente. Un garage, une buanderie et un local technique viennent compléter ce bien pratique et chaleureux, parfait pour un achat maison Les Mathes, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Cette maison vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 22 700 TTC (prix 575 000 euros hors honoraires). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La commune de Les Mathes, située en région Poitou-Charentes, est dynamique et dispose de tous les commerces de proximité, ainsi que d'une école maternelle et primaire. Elle se trouve à 4,5 km de La Palmyre et de ses plages, 17 km de Royan, 13 km de Saint-Palais-sur-Mer, 14 km de Vaux-sur-Mer, 7 km de La Tremblade et 4 km d'Arvert. Les temps de trajet sont de 5h20 depuis Paris, 2h50 de Limoges, 2h de Bordeaux et Poitiers et 1h38 d'Angoulême. Les prestations incluent la fibre, la climatisation, de nombreux rangements, un portail et une porte de garage motorisés, du double vitrage et des volets roulants électriques.

couvrez cet ancien couvent du 18e siècle, situé à Mornac sur Seudre, Charente-Maritime. Transformé en appartements de qualité, ce bien offre de multiples opportunités pour un investisseur avisé. 7 appartements de 30 à 61 m², dotés d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau à l'italienne, d'une terrasse privative et d'une place de parking. Maison de 86 m² avec cuisine séparée, équipée et aménagée, salon avec insert. A l'étage, 2 chambres, 1 wc séparé, 1 salle d'eau à l'italienne, 2 terrasses et 2 places de parking. Le domaine propose également : Une chapelle privée de 60 m² à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation. Un plateau de 60 m² aménageable en appartement supplémentaire, eau et électricité en attente. Une piscine chauffée de 10X5 Deux garages Un terrain clos de murs de 2 950 m² avec portail automatique, interphone et fibre. Une piscine chauffée de 10X5 Deux garages Un terrain clos de murs de 2 950 m² avec portail automatique, interphone et fibre. ATOUT MAJEUR : Sur les 8 logements, 3 sont actuellement loués, tandis que 5 restent disponibles, laissant la liberté de développer une activité locative sur mesure : location annuelle, saisonnière ou type Airbnb. A seulement 3 kms de Breuillet, tous commerces, environ 15 kms des premières plages (Royan, St Palais, La Palmyre) ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très recherché. Idéal pour investisseurs ou projet de vie avec rendement locatif. Diagnostics énergétiques : Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette villa à vendre au Cabinet Simonet Immobilier. Cette belle villa à étage de 145 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et élégance. Vous serez tout de suite conquis par ses volumes généreux et sa clarté naturelle. La pièce de vie spacieuse s’ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas à l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace harmonieux. La villa comprend trois chambres confortables, dont deux en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que deux salles d’eau et des WC. À l’extérieur, un jardin de 707 m² soigneusement aménagé interpelle avec sa piscine, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La terrasse prolonge les espaces de vie et crée une atmosphère accueillante. Un garage vient également compléter ce bien, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Cette villa réunit tous les atouts pour un achat de résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché à proximité de l’océan et de toutes les commodités. (délégation de mandat) www.simonet-immobilier.com. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC, prix hors honoraires : 820.000 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 28/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 EUR et 2680 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, le Cabinet Simonet Immobilier vous propose une maison à vendre de 135m2, idéalement située à proximité des commerces. Cette maison à acheter à Royan comprend une vaste entrée, un espace de vie lumineux donnant sur un espace bien-être de 80m2 avec piscine non chauffée couverte, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un grand cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes sont à votre disposition. À l'extérieur, une belle terrasse et un espace vert vous attendent. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter au plus vite. www.simonet-immobilier.com. Le prix comprend des honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,71% TTC. Prix hors honoraires : 482.000EUR. Date du diagnostic : 23/02/2023. Montant estimé des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1727EUR et 2337EUR par an, basé sur les prix moyens de l'année 2021 (abonnements inclus). Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Augustin ? Découvrez cette villa idéalement située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre dispose de 4 chambres et 4 salles de bain, ainsi que d'une piscine et d'un jacuzzi, le tout vendu meublé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une chambre avec placard, un lit double et une salle d'eau accessible aux personnes à mobilité réduite avec douche à l'italienne. Vous apprécierez également le salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, sans oublier le cellier/buanderie. À l'étage, la maison comprend 3 chambres (2 avec lits simples et 1 avec lit double) ainsi que 2 salles d'eau dotées de douches à l'italienne et une salle de bain avec baignoire. Le jardin est arboré et clôturé, avec une terrasse pour profiter de la piscine et du jacuzzi sous pergola. Construite en 2024, les frais de notaire sont réduits à 2,5%.

Coup de cœur du secteur

49 839 €

1 246 €/m²

Maison

• 4/5 pièces
• 40 m²
• 3 chambres

À 7km de Chaillevette (17)

Offrez-vous le confort du Rapidhome Bora Bora neuf dans un camping 4 étoiles aux Mathes ! Découvrez le charme du Rapidhome Bora Bora, un mobil-home neuf alliant élégance et fonctionnalité. Ce modèle spacieux propose deux chambres lumineuses, une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, et une salle d'eau moderne. Sa grande terrasse est parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Situé dans un camping 4 étoiles aux Mathes, vous profiterez d’un cadre exceptionnel avec de nombreux services : piscine, activités variées, et accès direct à la nature environnante. Une opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement privilégié.

À ROYAN, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette villa historique du 19ème siècle entièrement rénovée, à vendre. D'une superficie habitable d'environ 176 m², cette maison à acheter à ROYAN est édifiée sur une parcelle close de 340 m² et bénéficie d'une piscine. Située dans un quartier calme et résidentiel très prisé, cette villa a été modernisée avec soin, en utilisant des matériaux de qualité. L'aménagement intérieur a été réalisé par un architecte de renom. Pour des informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques.

iad France - Charline MIOT vous propose : À Arvert, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cette maison familiale de 189 m² construite en 1992. Située sur un vaste terrain paysagé de 2737 m² exposé plein sud, elle offre une vue panoramique sur les champs. Cette maison à acheter à Arvert se compose d'une belle pièce de vie avec salon/salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, d'une buanderie et d'un hall d'entrée. L'espace nuit dispose de 4 chambres, dont 3 suites, avec une suite à l'étage équipée de son propre solarium. Une autre chambre profite d'un dressing et d'une salle d'eau communicante, accessible de manière indépendante. Véranda, terrasses, jardin soigné, cave, abri de jardin et trois garages, dont un garage à bateau, viennent compléter ce bien. Une chambre d'été indépendante avec salle d'eau et WC ajoute un potentiel habitable supplémentaire. Le système de chauffage est récent, via une pompe à chaleur air/eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi de belles possibilités de personnalisation selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 478 000 euros. Prix hors honoraires : 460 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91 % du prix du bien hors honoraires) : 18 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 891423725.

A VENDRE DOMAINE DE CHARME AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS A l'angle de deux rues, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce superbe ensemble immobilier de caractère, niché sur un terrain spacieux et arboré. Dès l'entrée, le lieu séduit par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs soigneusement aménagés (terrasses, chemins, zones engazonnées, arbres) et son atmosphère unique mêlant authenticité et convivialité. Ancien moulin, bâtiments de charme, piscine intérieure). Le domaine se compose de plusieurs bâtiments communicants, offrant : des espaces de vie confortables, - des bureaux et salles polyvalentes, - des chambres avec salles d'eau, - un espace piscine lumineux, - des zones dédiées à l'accueil, à la restauration et à l'hébergement. Parfaitement adapté à de nombreux projets : - résidence principale ou secondaire de grande capacité, - activité professionnelle, associative ou touristique, - centre de formation, accueil de groupes, événementiel, - ou projet hybride vie + activité. Les extérieurs, entièrement clos et accessibles par plusieurs entrées, offrent calme, intimité et praticité. Un lieu rare, inspirant, avec un énorme potentiel. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous projeter. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Orpi vous propose une villa exceptionnelle à vendre à Les Mathes, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Construite en 2013, cette villa dispose d'un sous-sol total et offre une spacieuse entrée ainsi qu'une pièce de vie d'environ 79 m² avec une vue imprenable sur le golf et les pins environnants. La cuisine et l'arrière-cuisine sont idéales pour recevoir. Vous y trouverez aussi une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres avec salle d'eau privative. Cette villa inclut un escalier intérieur et un ascenseur menant au sous-sol, parfait pour stationner plusieurs véhicules, avec un espace buanderie et un bureau. Il y a également la possibilité d'aménager d'autres chambres et salles d'eau si nécessaire. De plus, plusieurs places de stationnement se trouvent à l'avant de la maison. Le jardin, entièrement clos et arboré, s'étend sur environ 1200 m² et comprend une grande terrasse de 130 m², partiellement couverte par une pergola bioclimatique, ainsi qu'une piscine de 12x3 mètres chauffée et sécurisée par un volet immergé. Des panneaux solaires ont été installés en 2024, et la maison est proposée meublée, avec des prestations de qualité. Toutes les pièces donnent sur le parc environnant, offrant un cadre de vie enchanteur. Venez découvrir cette villa de luxe à acheter à Les Mathes, située dans une résidence sécurisée sous télésurveillance, entourée de pins. L'accès à la plage et au centre-ville se fait à pied. Bien unique dans le golf ! Référence agence : 3425.

À proximité de la plage de Vallières, dans un quartier prisé de Saint-Georges-de-Didonne, découvrez cette ensemble de 2 maisons récentes et lumineuses, nichées dans un cadre verdoyant et calme. La première maison propose un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle terrasse avec store banne et pergola bioclimatique, un dégagement avec placard, une salle d'eau, un WC et deux chambres, ainsi qu'un garage avec cellier. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle d'eau avec WC et quatre chambres dont trois avec placard. DPE : D. La seconde maison de plain-pied dispose d'un beau séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un WC avec lave-mains, d'un cellier, d'une suite parentale comprenant une chambre avec porte-fenêtre galandage et une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec placard. DPE : C. L'ensemble est situé sur un terrain paysager de 1 665 m², agrémenté d'une piscine chauffée (10 x 5), sécurisée, et d'un boulodrome. Une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

LA PÉPITE VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une magnifique villa de 151 m2 habitables entièrement rénovée des années 60, et située à seulement 250 m de la plage du Conseil et 500 m de la plage de Nauzan. Vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre de 58m2 avec son magnifique escalier suspendu en béton, une cuisine américaine équipée et aménagée donnant sur la piscine, une chambre et une salle d'eau avec un wc. À l'étage, un dégagement ouvrant sur une chambre avec placard, une salle de bains, une suite parentale avec une salle d'eau et un wc qui profite d'un balcon offrant un aperçu mer, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 504 m2 avec une piscine 4 x 8 m équipée d'un rideau immergé, d'une terrasse en bois exotique de 70 m2 et la possibilité de garer 3 véhicules sur la parcelle. Développant de très beaux volumes et située dans un des quartiers prisés de la commune, cette villa de charme climatisée tout confort aux prestations de qualité fera le bonheur de ses nouveaux propriétaires. Rare sur le marché, à découvrir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR Charmante villa à vendre à SAUJON, située dans le département de la Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes. Cette maison charentaise a été soigneusement restaurée, alliant confort moderne et authenticité. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié sur le port de Ribérou.D'une superficie d'environ 200 m², cette villa se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour. À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains. Le second étage abrite encore deux chambres, une salle de bains et des WC.Le jardin, la terrasse, le pool house et la piscine créent une atmosphère estivale et conviviale tout au long de l'année. Un garage et un studio viennent compléter ce bien d'exception. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose à la vente une maison de 7 pièces avec jardin et terrasse, située à Meursac, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.Nichée dans un cadre bucolique à Meursac, à quelques kilomètres de la côte atlantique, cette maison familiale de 215m², édifiée en 1971, vous offre un véritable havre de paix au cœur de la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux espace de vie lumineux comprenant un salon de 65m², une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre, un bureau et une salle de bain. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 25m², offrant une vue splendide sur le jardin arboré. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, chaque chambre étant agencée pour garantir confort et intimité. À l'extérieur, le jardin calme est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec deux terrasses pour profiter des beaux jours et soirées estivales. Les atouts de cette maison à Meursac : - Terrain arboré de plus de 1000m² - Terrasses pour des moments conviviaux en extérieur - Piscine hors-sol de 17 m3 avec groupe de filtration et échelle - Garage pour protéger votre véhicule - Environnement paisible et préservé à proximité de la côte atlantique Confort et équipements : - Fibre optique pour une connexion internet rapide - Assainissement individuel - Insert bois et radiateurs pour une chaleur agréable en hiver À noter, des combles aménageables d'environ 30 m² offrent la possibilité de créer de nouveaux espaces, avec éclairage déjà fonctionnel. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Meursac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

L'agence Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous présente cette maison à vendre à Saujon, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de la plage et des commerces. Alliant confort moderne et charme traditionnel, cette demeure authentique se distingue par une harmonie réussie entre le bois et la pierre, créant ainsi une atmosphère conviviale. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine et jacuzzi bien intégré, ainsi qu'un parc soigneusement aménagé avec de nombreux coins ombragés pour vos moments de détente. À l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d’eau et de deux WC. Elle comprend également une grande dépendance et un carport.

BREUILLET – Villa familiale 188 m² avec piscine sur 1 027 m² de terrain Dans un environnement agréable, cette charmante villa des années 80 offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 1 027 m², elle développe environ 188 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, et agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert ainsi que d'un authentique four à pain.La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage, une mezzanine distribue une belle suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. À l'extérieur, le jardin offre un véritable espace de détente avec une grande piscine et son poolhouse équipé d'une douche, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage vient compléter ce bien. Une maison aux prestations généreuses, offrant un fort potentiel et à personnaliser selon vos envies. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 524 230 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2711.00 et 3669.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Emilie BOYEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 852 598 R.S.A.C. Saintes

LA PALMYRE - AU CALME ET IDEALEMENT SITUEE - Maison Coup de Coeur orientée Sud comprenant de plain pied : Entrée, Salon / Séjour avec Cuisine ouverte équipée aménagée donnant arrière cuisines. Dégagement, 4 Chambres avec placard, 2 Salles d'Eau, Wc séparé. Terrasse avec piscine chauffée donnant sur Véranda de 26 m² avec charpente traditionnelle. Garage. Le tout sur un Terrain clos et paysagé de 411 m². Référence agence : 6288

À la recherche d'un chalet à acheter à SAINT ROMAIN DE BENET ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Situé dans la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, ce chalet de 50m² habitables offre un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placards, un cellier, un WC séparé, une salle d'eau, un sas, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud. Le tout sur un terrain plat de 333m². Ce chalet à vendre est parfait pour ceux qui souhaitent l'utiliser comme résidence principale ou secondaire, que ce soit à l'année, en saisonnier, ou pour un investissement locatif avec un potentiel de loyer entre 900€ et 1000€/mois. Situé au calme dans un parc résidentiel de loisirs sécurisé par un digicode, vous bénéficierez de services variés inclus dans vos charges mensuelles de 125€. Ces services incluent : conciergerie 24h/24, service d'accueil 5j/7, entretien des espaces communs, transport ponctuel, ainsi que l'accès à des aménagements tels qu'une piscine couverte et chauffée, des espaces de loisirs et des activités variées. Les visites sont possibles du lundi au samedi de 8h à 20h. Détails de la copropriété : 63 lots, avec un montant annuel de charges d'environ 1500€, soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,71% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Mornac-sur-Seudre, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette villa contemporaine de plain-pied vous offre un vaste séjour lumineux de 90 m², intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine. Elle s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, face à un jardin méditerranéen avec piscine chauffée, parfait pour les journées ensoleillées. Avec ses quatre chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendants, cette maison est fonctionnelle et bien aménagée. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysager avec de vastes terrasses, un carport, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement. Le port et tous les commerces essentiels ne sont qu'à quelques pas. Cette vente maison Mornac sur Seudre est une opportunité rare à ne pas manquer.

iad France - Angelique Denechere vous présente, en exclusivité, une villa d’architecte contemporaine à Royan, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située à moins de 2 km de la célèbre plage de Pontaillac et proche des commerces, cette maison à acheter à Royan, construite en 2020, allie élégance et confort avec des prestations haut de gamme. À l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une luminosité agréable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine moderne entièrement équipée, des toilettes indépendants et une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’étage, vous trouverez un grand palier qui peut servir d'espace bureau ou de quatrième chambre, deux autres belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Cette villa s'étend sur une parcelle d’environ 470 m² et offre un havre de paix avec sa terrasse ensoleillée, sa piscine au style balinais, son jardin paysagé et clos, un garage et quatre places de stationnement privatives. Équipée d’une pompe à chaleur performante et avec un DPE classé A, cette maison à vendre à Royan garantit confort et économies d’énergie toute l’année. Ce bien rare sur le secteur, idéalement situé à proximité de l’océan, allie modernité, élégance et qualité de vie. Pour la vente de cette maison à Royan, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

436 800 €

4 241 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 1km de Chaillevette (17)

Découvrez cette maison à vendre à Mornac-sur-Seudre, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Avec ses 103 m2, elle bénéficie d'une belle luminosité dans chaque pièce. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, un séjour s'ouvrant sur une terrasse spacieuse de plus de 44 m2 et un jardin intime. La maison comprend une cuisine entièrement équipée, un cellier, une chambre parentale de 17,32 m2 avec salle d'eau privative, deux autres chambres avec placards, une seconde salle d'eau et un WC avec lave-mains. L'extérieur a été pensé pour la détente, avec une piscine traditionnelle chauffée et un spa. Un garage carrelé et isolé complète ce bien de qualité. De plus, la maison est climatisée et équipée d'une borne de charge pour voiture électrique, d'un système de vidéosurveillance, d'une alarme, ainsi que d'une centralisation pour les volets et la porte de garage. Pour ceux qui envisagent un achat Maison Mornac-sur-Seudre, cette propriété est une exclusivité de l'agence Maisons et Compagnie. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir toutes ses prestations.

Coup de cœur assuré pour cette spacieuse maison de 140 m² située à SAINT SULPICE DE ROYAN, Charente-Maritime. Cette propriété se trouve à proximité du charmant village et de l'océan, offrant un emplacement privilégié avec commerces, écoles et activités sportives à deux pas, le tout dans un cadre calme d'impasse.La maison à vendre se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un vaste hall d'entrée et d'un cellier pratique. La cuisine, potentiellement transformable pour s'ouvrir sur la superbe pièce de vie de 47 m², est agrémentée d'un insert pour des soirées chaleureuses. De plus, elle donne sur une belle terrasse, idéale pour se détendre ou recevoir lors des beaux jours.Un garage de 35 m² et une pièce supplémentaire à l'étage offrent un espace modulable pour vos idées. Le jardin paysager, orné de majestueux palmiers, crée une atmosphère exotique et apaisante. Vous pourrez profiter d'une piscine de 10x5 m à fond plat, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. En bonus, un pool-house aménageable avec toilettes, pouvant devenir un espace bien-être, studio indépendant ou lieu de réception, est à votre disposition.Cette maison à acheter à SAINT SULPICE DE ROYAN bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 10 minutes de l'océan. Un bien rare, dans un environnement calme et avec un potentiel fort, qui n'attend plus que vous.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison, contactez Mélanie CHORT au 06 22 45 50 03. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 399 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie CHORT, agent commercial immatriculé au greffe de BERGERAC, RSAC N° 978 479 251.

À Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre de 233 m² offre un balcon et un jardin avec une magnifique vue sur la mer. Elle se compose d'une salle d'eau, de 4 chambres (dont 2 suites parentales), de 2 cuisines, de 2 WC séparés, de 2 séjours et d'un bureau, répartis sur 3 niveaux. Cette propriété dispose également d'un portail électrique, de volets roulants, d'une cheminée et de double vitrage. En choisissant cette maison ROYAN à vendre, vous bénéficierez également d'un garage.

Le cabinet Leothémis Immobilier vous propose en vente une maison contemporaine de 2023, idéalement située en cœur de ville à Marennes-Hiers-Brouage, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Nichée dans un quartier calme, cette maison à acheter à Marennes-Hiers-Brouage offre un cadre de vie à la fois pratique et serein. Édifiée de plain-pied, elle développe une surface habitable de 137 m² sur une parcelle entièrement clôturée de 558 m². La partie principale se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, avec une belle cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La seconde partie du logement se compose d'un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Cet espace, conçu pour être totalement indépendant, représente une opportunité idéale pour accueillir famille et amis ou pour optimiser le potentiel locatif de la propriété. Grâce à son isolation conforme aux dernières normes et à son système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, cette maison garantit un confort thermique de dernière génération. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés avec soin : jardin paysagé, terrasses, pergolas en bois et une piscine équipée d'un volet roulant motorisé, offrant un espace de détente élégant et convivial. Un garage de 15 m² ainsi qu'un vaste stationnement à l'avant complètent l'ensemble. Un forage assure un entretien du jardin optimal et économique. Proposée meublée et entièrement équipée, cette propriété constitue une véritable opportunité clé en main, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA PALMYRE, dans une résidence boisée avec piscine, à 400 m du Centre Ville. Maison d'angle comprenant au rdc : Séjour Cuisine ouvrant sur terrasse avec Auvent, Salle d'eau et Wc séparé. A l'étage : Mezzanine et Chambre. Cabanon. PARKING privé. Référence agence : 6173