Achat Maison à Chamadelle (33) avec piscine : 153 annonces

CHAMADELLE - A 7 mn de COUTRAS, au cœur de la campagne girondine, venez découvrir cette maison en bois, atypique de 132 m2 avec sous sol de la même superficie implantée sur un terrain arboré, avec piscine, de 7 742 m2 entièrement clôturé. Cette maison comprend 1 cuisine aménagée ouverte sur 1 salon/salle à manger, 4 chambres dont 1 suite parentale, 1 WC et 1 salle d'eau. Depuis le salon/salle à manger, on accède sur un grand balcon avec vue sur la nature. Le grand sous sol permet de nombreux rangements ainsi que le stationnement des véhicules. Cette annonce référence 321292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRE CLASTRES (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 85254385900015. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

480 000 €

2 595 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

Chamadelle (33)

iad France - Frédéric Klotz vous propose : Située au cœur de la campagne girondine, cette magnifique maison à vendre à Chamadelle, construite dans les années 80, vous invite à découvrir son charme. Avec une superficie habitable de 185 m² sur un terrain privatif de 13 000 m² entièrement clôturé, cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et harmonie avec la nature.- La Propriété Édifiée sur un parc paysager de plus d'un hectare, cette propriété remarquable saura vous séduire par son environnement préservé. Le terrain entièrement clôturé et sécurisé abrite un bois où poussent des cèpes, ainsi qu'un verger avec poiriers, pêchers, pommiers, cerisiers et figuiers. Les passionnés de jardinage apprécieront la floraison continue durant l'année. Le véritable havre de paix à l'extérieur est enrichi d'une piscine chauffée (6x12m) avec pompe à chaleur, revêtement en résine et volet électrique, ainsi qu'un barbecue en dur et un abri de jardin.- La Maison Cette maison Chamadelle à vendre, récemment repeinte à l'extérieur, se compose d'espaces de vie généreux, tous ouverts sur un patio lumineux : Une pièce de vie spacieuse avec insert Une cuisine équipée avec hotte plafond incluant des électroménagers (plaque, four, réfrigérateur-congélateur) Un cellier attenant Une véranda inondée de lumière Une entrée avec sas d'accès Quatre chambres, dont une avec mezzanine Une salle de bains de style romain (possibilité d'ajouter une salle d'eau et une suite parentale) WC indépendant avec lave-mains et rangements.- Prestations Haut de Gamme Pompe à chaleur air/eau installée en octobre 2021 (garantie jusqu'en 2026) Isolation et étanchéité des toits terrasse refaites en juin 2022 (garantie décennale) Double garage avec porte électrique et auvent en bois Volets roulants dans le séjour et lamelles rabattables dans les chambres Climatisation dans une chambre Portail électrique et alarme Assainissement conforme et récent Fibre optique disponible De nombreux rangements et placards intégrés.Rare sur le marché, cette maison à acheter Chamadelle allie le charme architectural des années 80 aux prestations modernes les plus exigeantes. Son cadre naturel privilégié, à quelques minutes des commodités, à 15 minutes de l'accès à l'autoroute et à 35 minutes en train de Bordeaux via Coutras en fait un lieu de vie idéal pour ceux en quête d'espace et de tranquillité.INTER-CABINET : Si vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien, veuillez me contacter afin d'organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Nichée au coeur d'un parc paysager de 13 000 m², cette maison d'architecte construite en 1980 séduit par son architecture singulière et sa conception résolument tournée vers l'extérieur. Loin des standards classiques, elle offre un cadre de vie privilégié, où volumes généreux, lumière naturelle et ouverture sur la nature structurent chaque espace de vie. L'Esprit des Lieux Dès l'entrée, l'expérience commence avec une galerie traversante qui mène vers un patio intérieur, véritable poumon végétal au coeur de la maison. La pièce de vie, rythmée par un insert, bénéficie d'une luminosité constante et s'ouvre naturellement sur une véranda, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et le jardin. La cuisine, récemment aménagée et équipée, conjugue fonctionnalité et design contemporain pour un confort de vie optimal. Espaces Nuit amp; Polyvalence Pensée pour s'adapter à différents modes de vie, la maison propose : 3 chambres confortables de plain-pied Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne type romaine Une mezzanine surplombant un espace bureau, offrant la possibilité d'aménagerune 4? chambre ou un atelier d'artiste / espace de création Un Extérieur d'Exception Le terrain de 1,3 hectare, entièrement clos et paysagé, constitue un véritable écrin de verdure, garantissant calme et intimité absolue. Espace baignade Une piscine au chlore, chauffée et éclairée, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Potentiel d'évolution Une zone constructible subsiste autour de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de projets annexes. Confort amp; sécurité Portail électrique Stationnement facile Terrain entièrement clôturé Rénovations techniques récentes La propriété a fait l'objet d'un entretien rigoureux, garantissant une installation sereine : Assainissement neuf (installé en février 2026) Étanchéité de la toiture refaite en 2022 ? Une propriété de caractère, idéale pour les amateurs d'architecture et de nature, où l'esprit des années 80 rencontre le confort d'aujourd'hu Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Cyrille BELLANGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893588533 TOURS

Herencia Immobilier vous présente ce joli pavillon de plain-pied de 87m2 construit en 2014 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, un WC, 3 chambres, une salle d'eau. La pièce de vie donne sur le jardin côté sud sans vis à vis. Un garage de 21,72m2 complète le lot. Le tout sur une parcelle de 683m2. Mitoyenne par le garage. Maison adaptée PMR. Chauffage au sol. Climatisation. Jardin clos. Tout à l'égout. Taxe foncière 1027EUR. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

Bien implanté sur son terrain clos et bénéficiant d'un grand garage, cet impeccable plain pied de 2008 baigné de lumière, équipé d'une pompe à chaleur se trouve à 2 pas des commodités et de la gare. Nous vous invitons à découvrir son large séjour avec sa cuisine ouverte, donnant sur sa magnifique terrasse, sa suite parentale et ses 3 chambres. De bons moments en perspective à vivre en famille et entre amis.

Dans son écrin de verdure, venez découvrir cette magnifique propriété de plus de 165 m2 offrant de beaux volumes. Vous y découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée en pierre, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles de bains et un dressing. Un grand terrain arboré avec piscine et dépendance d'environ 200 m2 complètent ce bel ensemble, Les + de cette maison: - Les volumes et le charme de l'ancien - Accès et vue sur la rivière - Les dépendances en pierre attenantes - Le terrain arboré avec piscine - Un puit privatif sur la parcelle

Maison de plain-pied dans un secteur calme avec école à 5 minutes en voiture de Galgon . Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m2 avec portes fenêtres sur terrasse et piscine . L'espace nuit offre quant à lui , trois chambres d'environ 12m2 chacune , une salle de bain et un wc . Le tout sur une parcelle de terrain clôturé de plus de 1000m2 . Les plus : menuiseries PVC double vitrage , poêle à bois , raccordée au TAE . A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur de la ville historique de COUTRAS, cette maison bourgeoise totalement rénovée vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'environ 250 m2 habitables récemment rénovés avec le soucis de garder une vrai authenticité tout en remodernisant certaines pièces. Ses 5 chambres, ses nombreux points d'eau, son garage ainsi que son jardin clos et arboré avec piscine font de ce bien un bien rare sur le secteur à seulement 5 minutes de la gare et du marché dynamique du centre ville. A visiter sans tarder!!!!

Belle maison avec grand jardin et piscine. Située au calme près de Saint-Aigulin, sans vis-à-vis, cette charmante maison, prête à emménager, offre un impressionnant séjour, salle à manger et cuisine (120 m2), avec de hauts plafonds et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse et la piscine. Elle comprend également 3 chambres, une salle de bains familiale avec WC et un WC séparé. La maison est lumineuse et spacieuse, avec un jardin de 4200 m2 offrant une vue sur la campagne et le bois. Cette maison indépendante est équipée de double vitrage, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. La piscine au sel est 10 m x 5 m est équipée d'une couverture solaire rigide. Une maison de campagne à seulement 5 minutes en voiture des commerces, bars/restaurants et de la gare (Angoulême-Bordeaux). Pour plus de photos, vidéos ou informations, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail.

Située à Saint-Seurin-sur-l'Isle, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Idéalement desservie par les transports en commun tels que le bus et le train, cette localisation offre également un accès facile aux écoles, collèges et crèches environnants, assurant un quotidien pratique pour les familles.À l'extérieur, cette propriété propose un vaste terrain de 1500 m² agrémenté d'une piscine et d'une agréable terrasse, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Un stationnement extérieur ainsi qu'un box viennent compléter ces aménagements extérieurs, garantissant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents.À l'intérieur, cette maison de 91 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres. L'espace de vie de 102 m² est lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Récemment rénovée, la maison bénéficie d'une cuisine équipée moderne, de rangements astucieux, ainsi que d'une décoration soignée. Les chambres spacieuses offrent confort et intimité, créant ainsi un cocon familial chaleureux et accueillant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 0684143081, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326

Maison pierre familiale avec piscine à LA LANDE DE POMEROL, secteur campagne à 5 mins de LIBOURNE et des commerces de proximité. 150m² de Dépendances transformable en habitable. Dans un secteur prisé, venez découvrir cette maison d'environ 140m², nichée sur une parcelle arboré et cloturée de 620m² avec piscine enterrée neuve de 9x5m, garages attenants de 100m², 15m² et 35m² et donnant un beau potentiel d'agrandissement pouvant etre transformé en habitable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des pièces de vie, un salon donnant sur une terrasse couverte pour vos déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été, double cuisine avec suite parentale comprenant dressing et salle d'eau et WC séparé. A l'étage, vous profiterez d'une salle de bains WC ainsi que 3 chambres supplémentaires. Côté confort et commodités : Assainissement au tout à l'égout, puits, garage et allée de stationnement, grange attenante à aménager selon vos envies. LA LANDE DE POMEROL, secteur très recherché entre nature, patrimoine et douceur de vivre. 4km de POMEROL 6.5km de LIBOURNE Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120590). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Fanny Larronde vous propose: Maison contemporaine 161 m² – Piscine – 6 chambres Axe Libourne / Bordeaux – Commune recherchée avec commodités À quelques minutes de Libourne et avec un accès rapide vers Bordeaux (gare accessible à vélo), cette maison à ossature bois de 2014, classée A, offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des écoles, commerces et services. Implantée sur un terrain d’environ 1 600 m², elle développe 161 m² habitables aux volumes lumineux et parfaitement agencés : 6 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée Belle pièce de vie avec cuisine ouverte 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 WC Cellier attenant Piscine récente Garage indépendant Portail électrique et Jardin clos Assainissement conforme Source d'énergie et chauffage par aérothermie et pellet, avec pompe à chaleur et poêle à granulés. De larges terrasses prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du jardin. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, performance énergétique et situation géographique stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Larronde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 812743151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandrine DA SILVA vous propose cette maison à acheter à Bazac, Charente, en région Poitou-Charentes : une maison en ossature bois avec piscine, parfaite pour un projet Airbnb ou comme résidence principale. Cette opportunité rare sur le marché est située à seulement 8 minutes de Chalais et de ses commerces, et à 1h15 de Bordeaux. Conçue en 2015, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Dès votre arrivée, l'espace et la luminosité de cette maison vous séduiront. Avec un séjour spacieux de 45 m², c’est l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Les 4 chambres spacieuses sont conçues pour assurer confort et intimité à chaque membre de la famille. Le véritable atout de cette maison à vendre est sa terrasse en bois de 120 m² entourant la piscine de 8x4 mètres, orientée plein sud, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin soigné et l'espace barbecue, ainsi que la douche extérieure et le local piscine, ajoutent au charme de cette propriété. Un garage/abri de jardin et plusieurs emplacements pour véhicules complètent ce bien. Côté équipements, cette maison est dotée d'une ventilation mécanique, d'un assainissement individuel et d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Ce bien constitue une occasion idéale tant pour un investisseur souhaitant réaliser une activité de location saisonnière que pour des particuliers désireux d'y établir leur résidence principale ou secondaire. Ne ratez pas cette chance d'acquérir une magnifique maison à Bazac. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Découvrez cette maison Bayas à vendre, une propriété d'exception située à seulement 40 minutes de Bordeaux, au Nord de Saint-Emilion, dans un cadre préservé de toute nuisance. Cette demeure en pierre, avec ses ravissantes façades donnant sur le parc, offre au rez-de-chaussée un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, et une cuisine indépendante avec cellier, ouvrant sur une terrasse et une piscine. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau. Les anciens cuviers ont été réaménagés pour créer un grand séjour de 98 m² avec cheminée, un bureau et un atelier de 93 m², accompagnés d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier dessert une suite avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle d'eau et rangement, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une lingerie, chacune dotée de ses toilettes. Le dernier niveau est dédié à un grenier de stockage. Un grand garage de 125 m² et des combles aménageables viennent compléter cette magnifique maison à acheter à Bayas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à acheter à Coutras, située dans un quartier pavillonnaire paisible. Avec ses 190 m² et son terrain de 1705 m², cette maison contemporaine offre un cadre de vie agréable en pleine nature. Elle est composée de 8 pièces, incluant un vaste séjour de plus de 60 m², une cuisine aménagée et équipée séparée par une grande verrière, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Vous trouverez également une salle d'eau et un toilette séparé, ainsi qu'un cellier/buanderie bien conçu pour un maximum de rangement.De plus, un espace de plus de 40 m² peut servir à une activité de garde d'enfants, comprenant une salle de jeux, un toilette et deux espaces de repos, ce qui pourrait devenir votre lieu de travail ou une chambre d'hôtes.À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée plein sud, d'une piscine à débordement carrelée avec pool-house, bar, toilettes et douche pour des moments de détente. Le bien inclut également un parking pour plusieurs véhicules, un carport attenant et un box pour encore plus de commodité, le tout sans vis-à-vis et avec une vue dégagée.La maison est équipée de la climatisation et d'un système de chauffage par aérothermie, offrant un confort économique. La gare de Saint-Seurin-sur-l'Isle et plusieurs lignes de bus à proximité assurent un accès facile aux transports en commun.Cette maison Coutras à vendre peut être proposée meublée. Idéal pour un achat maison Coutras, cette propriété est à ne pas manquer. La taxe foncière est de 933 €. Pour plus d'informations, contactez Jean Noel Castaner, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 84271390100010. Prix du bien : 485 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).Performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 27/01/2026, score DPE : 51 kWhEP/m²/an, score GES : 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,00 € et 1280,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Coutras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison spacieuse de 218 m² est à vendre et représente une opportunité idéale pour un achat maison Coutras. Dans un cadre serein, à proximité de l'entrée d'autoroute, elle saura plaire aux familles recherchant confort et espace. À l'intérieur, une vaste pièce de vie lumineuse de 65 m² vous accueille, offrant de nombreuses options d'aménagement. Cette maison dispose de cinq chambres, y compris une suite parentale, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. Aucuns travaux à prévoir, la toiture a été récemment refaite et le bien est entretenu avec soin, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, un bel espace paysager avec piscine, arrosage automatique et bassin à poissons assure un cadre de vie agréable. Ce bien rare allie confort, modernité et tranquillité, et se trouve à quelques minutes des grands axes. Ne manquez pas cette maison à acheter à Coutras, à découvrir rapidement.

À la recherche d'une maison à acheter à Galgon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette superbe maison en pierre de 1920, entièrement rénovée, située à seulement 15 minutes au nord de Libourne, dans un cadre calme et résidentiel. Ce bien d'exception, proposé à la vente, est implanté sur un terrain clos d'environ 3 000 m², offrant une belle intimité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon chaleureux avec une belle cheminée en pierre, une cuisine moderne entièrement équipée, un deuxième salon idéal pour la détente, un bureau et une vaste suite parentale avec dressing et salle de bain privative. L'étage se compose d'une chambre avec salle d'eau et rangements, de deux autres chambres lumineuses, et d'une salle d'eau supplémentaire, avec climatisation réversible pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 8x4 m, d'un espace agréable avec cuisine d'été pour vos repas en plein air, et d'une charmante maison d'amis. Ce bien rare combine caractère, confort moderne et tranquillité. Un espace de stationnement spacieux est également disponible. Les points techniques comprennent des matériaux de rénovation de qualité, un chauffage par pompe à chaleur, et des menuiseries en PVC double vitrage. De plus, l'ensemble du terrain est en zone constructible. Pour toute information complémentaire, vous pouvez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 751 000 € honoraires charge vendeur. Contactez Juliette MEGALI, votre conseillère SAFTI, au 06 03 01 35 67 ou par email à juliette.megali@safti.fr.

Cette maison à vendre à Coutras, située à 7 minutes du centre-ville et de la gare, offre un emplacement privilégié à seulement 20 minutes de Libourne et 45 minutes de la rocade de Bordeaux. Idéale pour un achat maison Coutras, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour spacieux de près de 50 m2, de 4 chambres allant de 11 à 16 m2, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un garage attenant de 21 m2. Vous profiterez également d'un second garage de 23 m2, d'une cave de 20 m2, ainsi que d'une magnifique piscine de 11 x 5 m entourée d'une terrasse de plus de 80 m2 avec coin barbecue. Un étang d'environ 70 m par 30 m à l'arrière du terrain invite à des moments de pêche agréables en famille ou entre amis. Ce bien situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est présenté sous la référence 311866 par un agent commercial de BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Libourne. Prix : 290 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 05/11/2025 avec un score DPE de 193 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 2730 € et 3740 € par an, selon les prix moyens des énergies de 2023.

À la recherche d'un achat maison Saint-Antoine-sur-l'Isle ? Ne manquez pas cette charmante maison contemporaine située dans un quartier pavillonnaire près de Coutras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, d'une superficie de 190 m², est niché sur un magnifique terrain de 1705 m², offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Avec ses 8 pièces, dont un vaste séjour de plus de 60 m², une cuisine aménagée et équipée, et trois chambres - incluant une suite parentale avec salle de bains et dressing - cette maison à acheter Saint-Antoine-sur-l'Isle allie modernité et confort. Un espace de plus de 40 m² est actuellement dédié à une activité de garde d'enfants, potentiellement transformable en lieu de travail ou en chambre d'hôtes. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein Sud avec une partie couverte pour le barbecue, d'une piscine à débordement, et d'un pool-house avec bar, toilettes et douche. Un parking pour plusieurs véhicules, un carport attenant à la maison et un box ajoutent à la praticité de ce bien. Équipée de la climatisation et d'un système de chauffage par aérothermie, cette maison offre un confort optimal. Proche de la gare de St Seurin sur l'Isle et des lignes de bus, elle permet un accès facile aux transports en commun. Ce bien peut également être proposé meublé. La taxe foncière s'élève à 933 €. Pour plus d'informations, contactez Jean Noel Castaner. L'annonce référence 319033 est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier Jean Noel Castaner (EI), immatriculé au RSAC de LIBOURNE. Prix du bien : 485 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques indiquent un score DPE de 51 kWhEP/m²/an et un score GES de 2 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Camps-sur-l'Isle, dans un quartier calme et recherché, une maison récente aux prestations soignées, parfaite pour une famille. Située à seulement 5 minutes des commodités et proche des grands axes, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée pour ceux qui travaillent à Libourne ou Bordeaux. À l'entrée, vous serez charmés par des volumes lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui illuminent chaque pièce et ouvrent sur un jardin paysager. La distribution des espaces de vie est fluide et bien conçue, avec des configurations confortables adaptées à la vie quotidienne. La maison est prête à être habitée, ne nécessitant aucun travaux, et offre tout le confort moderne : chauffage au sol, double vitrage, et des finitions de qualité. Profitez d'un parc arboré et d'une piscine sécurisée, un véritable havre de paix pour toute la famille. Un abri de jardin complète cet ensemble pratique. Cette maison à acheter à Camps-sur-l'Isle représente une belle opportunité pour ceux souhaitant s'installer sereinement dans un environnement résidentiel harmonieux et bien connecté. Prix affiché : 267700 HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : Classe C/GES B, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970 euros. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison à Camps-sur-l'Isle, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurence PARADE, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

iad France - Sébastien Boyer vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Le Fouilloux, située sur un terrain d'environ 2000 m² entièrement clos, idéale pour un achat maison Le Fouilloux. Cette agréable maison de plain-pied offre de beaux volumes et des prestations complètes, parfaites pour une vie familiale confortable. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon salle à manger, équipé d'un insert bois. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau. Une salle de bain indépendante, un WC séparé, un cellier et un garage attenant complètent l'intérieur. Concernant les équipements, la maison dispose d'une VMC hygrométrique, de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage par convecteurs électriques et d'un assainissement individuel conforme. La fibre est également présente. De plus, des panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus (sous garantie décennale) renforcent l'attractivité énergétique du bien. À l'extérieur, profitez d'une piscine sous garantie décennale, chauffée par pompe à chaleur, et d’une gestion automatique du traitement de l'eau au sel. Un espace de stationnement aménagé en enrobé bi-couche ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations. Portail motorisé. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754.

Découvrez cette maison familiale à acheter à Galgon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette lumineuse girondine de 7 pièces, idéalement située à proximité de Saint-Émilion et à moins d'une heure de Bordeaux, s'étend sur 229 mètres carrés. Rénovée avec soin, elle comprend 5 chambres, un vaste salon cosy avec cheminée, une double salle à manger et une cuisine moderne ouverte sur la piscine, ainsi qu'une terrasse ensoleillée avec vue sur les vignobles environnants.Authenticité et élégance se marient dans cette maison à vendre, qui conserve des moulures d'origine et un parquet en bois, tout en offrant un cadre chaleureux et accueillant. Bien qu'actuellement exploitée en tant que maison d'hôtes avec une bonne rentabilité, elle peut également devenir votre résidence principale ou secondaire, un véritable havre de paix.À l'extérieur, profitez d'un jardin de 850 m² avec piscine et d'un hectare de terrain boisé. La propriété dispose de places de parking et d'un grand garage. Idéalement placée au calme tout en restant proche des commodités, elle bénéficie également d'un accès facile à la fibre et au gaz de ville. Les écoles, collèges, commerces et services de santé sont à proximité, et l'autoroute A89 se trouve à seulement 4 km.Pour un achat maison Galgon, contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par e-mail à v.decool@proprietes-privees.com.

Découvrez cette maison à acheter à Coutras, Gironde, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier charmant offre une superficie habitable de 190 m², comprenant 3 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 2 salles d'eau. De nombreuses dépendances vous permettront d'optimiser l'espace de vie. Le terrain de 13 000 m² est agrémenté d'une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Située dans la belle commune de Coutras, cette vente maison Coutras représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête de confort et de qualité de vie à la campagne. N'attendez plus pour contacter notre agence afin d'en savoir davantage et de planifier une visite!

Découvrez cette charmante longère en pierre à vendre à Rioux-Martin, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Nichée au calme près de Chalais, cette maison dispose d'un vaste jardin de 2500 m2 et d'une piscine. Située dans un petit hameau, elle comprend également une grande grange et un gîte indépendant. La maison se compose d'une entrée, d'un salon avec une cheminée en pierre et un poêle à bois, d'une cuisine/salle à manger, de 3 chambres et d'une salle de bains familiale. Le gîte offre une chambre et une salle d'eau. La grange de 120 m2 s'accompagne de dépendances supplémentaires et d'un atelier. Profitez de la piscine de 9 m x 4,5 m, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été typiques de la région. Le jardin, soigneusement fleuri, abrite également un potager impressionnant avec un système d'irrigation intégré. Pour plus de détails sur cette vente maison Rioux-Martin, n'hésitez pas à me contacter par e-mail ; je dispose de nombreuses photos et informations complémentaires. DPE E290GES E67. Les dépenses énergétiques annuelles pour le logement sont estimées entre 4 604 EUR et 6 228 EUR pour 2021. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Propriété indépendante avec un vaste jardin et des dépendances, nichée dans un hameau tranquille de La Genétouze, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison, immédiatement habitable, est idéale pour les amateurs d'espace, notamment pour accueillir des animaux ou des chevaux. Elle offre un grand potentiel, avec une spacieuse grange, une ancienne étable et une maison à rénover. On y trouve également un hangar ouvert, un studio ainsi qu'une piscine hors sol, un puits et un étang. Le terrain, d'une superficie de plus d'un hectare, se divise en deux parties : la maison, ses dépendances et le jardin d'un côté, et, de l'autre côté de la route, un champ doté d'un verger et d'un étang. La maison comprend une véranda avec vue sur le jardin, une salle à manger, un salon avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée se compose de 3 chambres, d'une salle de bains familiale, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, un escalier mène à une mezzanine servant de chambre ou de bureau et à une autre chambre avec salle d'eau et WC. Cette maison La Genétouze à vendre, conçue par un architecte, est spacieuse, lumineuse et solide. Les granges, avec leur bon état de toiture, représentent une belle opportunité de développement, surtout dans une zone prisée pour la location de gîtes. Située au sud de la Charente-Maritime, dans un microclimat, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la ville offrant commerces, restaurants et gare. Une offre rare sur le marché, avec de nombreuses photos et vidéos disponibles sur demande pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1460 EUR et 1976 EUR. DPE : E301, GES : B9.

Découvrez cette maison à acheter à ST DENIS DE PILE, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche des commodités et des axes routiers, cette belle maison familiale a été entièrement rénovée. Elle offre 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, une salle de bain et une salle d'eau. Le tout est édifié sur une parcelle de 930 m² agrémentée d'une piscine, idéale pour profiter de l'extérieur.

Bien le moins consommateur d'énergie

470 000 €

2 474 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Chamadelle (33)

Découvrez cette maison Saint-Seurin-sur-l'Isle à vendre, située dans un quartier pavillonnaire paisible, à proximité de Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien contemporain de 190 m², implanté sur un terrain de 1705 m², offre un cadre de vie agréable en pleine nature. Composée de 8 pièces, cette maison dispose d'un grand séjour de plus de 60 m², d'une cuisine aménagée et équipée, séparée par une grande verrière, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Vous trouverez également une salle d'eau et un toilette séparé. Le cellier/buanderie est bien agencé et offre des rangements pratiques. Un espace dédié actuellement à une activité de garde d’enfants, de plus de 40 m², incluant salle de jeux, toilette et deux espaces de repos, peut également devenir votre bureau ou une chambre d'hôtes. À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée plein Sud, munie d'une partie couverte pour le barbecue, ainsi que d'une piscine à débordement carrelée, entourée d'un pool-house avec bar, toilette et douche, idéal pour des moments de détente. Un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, un carport attenant et un box ajoutent à la commodité de ce bien. L'environnement est calme et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée.La maison est équipée de la climatisation et d’un système de chauffage économique par aérothermie (PAC air/air). La gare de Saint-Seurin-sur-l'Isle et des lignes de bus sont à proximité, facilitant les déplacements. Cette opportunité coup de cœur peut également être proposée meublée. La taxe foncière s'élève à 933 €. Pour plus d'informations, contactez Jean Noel Castaner, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 84271390100010. Prix du bien : 470 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Performance énergétique : DPE réalisé le 27/01/2026 avec un score de 51 kWhEP/m²/an (GES : 2 kgepCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 910,00 € et 1280,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

250 000 €

1 042 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Chamadelle (33)

Découvrez cette maison à vendre à Tizac de Lapouyade, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette vaste maison de 240 m² est implantée sur un terrain spacieux de 4000 m², garantissant une intimité et un calme précieux, grâce à son allée de 100 mètres qui la sépare de la route. Construite en 1880, elle combine le charme de l'ancien à un potentiel de rénovation intéressant. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres incluant une suite parentale au rez-de-chaussée avec 2 grands dressings, il est également possible de rénover le chai pour créer une 5ème chambre, comme cela a été fait il y a 20 ans. Cet espace est parfait pour les familles en quête de confort et de tranquillité.La maison dispose d'un double séjour spacieux qui s'ouvre sur une grande véranda lumineuse, offrant une vue sur le jardin. Elle comprend également 2 salles de bain, 2 WC, dont un séparé, garantissant praticité au quotidien. La grande piscine, orientée plein sud, attend une rénovation pour vous permettre de profiter des journées d'été ensoleillées. En hiver, les 3 cheminées fonctionnelles garantiront votre confort tout en réduisant vos factures d'énergie. Un système de chauffage alimenté par une cuve à fioul complète les équipements de cette maison.La robustesse des murs en pierre, notamment au rez-de-chaussée, contribue à maintenir une agréable fraîcheur durant les canicules, un atout appréciable.Son environnement paisible séduira ceux qui souhaitent échapper à l'agitation urbaine. Ce projet de rénovation représente une occasion unique pour les amateurs de maisons anciennes, désireux d'apporter une nouvelle vie à ce bien tout en profitant de son cadre enchanteur. Une visite est vivement recommandée pour apprécier l'ensemble de ses atouts.Située à seulement 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac, la propriété bénéficie d'une immense dépendance de près de 150 m² au sol, avec une mezzanine de 50 m² et environ 50 m² supplémentaires hors loi Carrez, à réhabiliter. Cette grange en pierre, aux belles hauteurs et poutres apparentes, dispose d'une toiture en bon état.La parcelle totale fait actuellement 10 000 m² mais sera divisée de manière à conserver 4000 m² pour la vente de cette maison, les propriétaires gardant 6000 m², avec l'intention de revendre plusieurs parcelles ultérieurement. Actuellement, cela n'est pas constructible, garantissant l'absence de voisins. Ce bien vous est présenté par Mélanie Labrue, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette magnifique maison de maître rénovée avec soin, à vendre à Cercoux, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Implantée sur un terrain de 3500 m2 entièrement clôturé, elle dispose d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison individuelle, située au calme, offre un intérieur spacieux avec double vitrage et des installations électriques et de plomberie entièrement neuves. Le chauffage central au gaz et la toiture en bon état garantissent le confort de votre futur foyer.La grande pièce à vivre, baignée de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin, se compose d'une cuisine ouverte et d'un salon agrémenté d'un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une chambre avec WC, et une salle de douche familiale. Un bel escalier en bois d'origine mène à l'étage, où se trouvent six autres chambres, une salle de jeux, une salle de bains et des toilettes. La piscine mesure 8 x 4 m et un garage ainsi qu'un hangar ouvert viennent compléter cette propriété.Le jardin, entièrement clos, offre une splendide vue sur la campagne environnante et se situe à quelques minutes en voiture de Cercoux, proche des commodités telles qu'un bar-restaurant, un supermarché, une école, un centre médical, et une boulangerie. Les coûts énergétiques annuels estimés pour cette maison à acheter à Cercoux se situent entre 4360 EUR et 5960 EUR par an, basés sur les prix de l'énergie de 2023 (abonnements inclus).Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE D216 GES D34.

iad France - Elodie Rochefort vous présente une maison à vendre à Saint-Martin-d'Ary, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette demeure de caractère, en véritable esprit château bourgeois, a bénéficié d'une rénovation de qualité supérieure. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, l'ensemble s'ouvre sur des volumes généreux baignés de lumière. Cette maison dispose d'un double salon spacieux et élégant, parfait pour les réceptions. Un grand bureau peut servir pour le télétravail, en plus d'une bibliothèque ou d'une chambre d'appoint. La cuisine moderne, entièrement équipée, allie design contemporain et fonctionnalité. Vous trouverez également 4 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi qu'un garage attenant avec un espace dédié aux équipements techniques. À l'extérieur, le charme continue avec une grande terrasse et une piscine, offrant une vue dégagée sur les vignes sans aucun vis-à-vis. Pour compléter cet ensemble d'exception, deux dépendances sont présentes : une grande, rénovée, idéale pour stationner des véhicules ou pour un atelier, et une autre à rénover pour un projet personnel ou locatif. Ce bien rare combine le cachet de l'ancien et des prestations modernes, le tout dans un cadre naturel d'exception. Il s'agit d'une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un achat maison Saint-Martin-d'Ary, que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet immobilier prestigieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à SAINT MEDARD DE GUIZIERES dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison SAINT MEDARD DE GUIZIERES à vendre vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité de toutes commodités et de la gare. Nichée dans un cadre verdoyant de 2600 m² avec arrosage automatique, cette charmante maison traditionnelle, lumineuse et aux volumes généreux, vous accueillera dans une entrée spacieuse. Vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un vaste séjour-salon agrémenté d'une cheminée et d'une véranda idéale pour réjouir vos proches. Elle dispose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, d'un grand garage attenant et d'une piscine sécurisée de 8x4,5 m. Profitez de ce havre de paix, au calme et sans vis-à-vis, pour réaliser votre projet d'achat maison SAINT MEDARD DE GUIZIERES.