Achat Maison à Chamadelle (33) avec terrasse : 300 annonces

Prix au m² le plus bas

112 000 €

1 672 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Chamadelle (33)

Maison en bois pleine de charme de 67 m2 à Chamadelle, Gironde, sur un terrain de 1700 m2 sans vis-à-vis, située près de Coutras. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison chaleureusement isolée est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. D'une superficie de 67 m2, la maison se compose d'une entrée, d'un grand salon/séjour lumineux offrant un espace convivial, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de 1700 m2, entièrement clôturée et sécurisée par un portail automatisé, offrant un cadre paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. Environnement et commodités : Montguyon à 5 minutes avec commerces, écoles, etc. Saint-Aigulin environ 10 minutes. Coutras à 20 minutes avec gare, écoles, collèges, nombreux commerces et services. Libourne à 30 minutes. Ce secteur offre également un cadre naturel agréable avec forêts, chemins de balade et activités de plein air, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison à acheter à Chamadelle est idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans un environnement calme et recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Caroline CHOLET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) au 06 15 89 09 54 (réf. 603207).

CHAMADELLE - A 7 mn de COUTRAS, au cœur de la campagne girondine, venez découvrir cette maison en bois, atypique de 132 m2 avec sous sol de la même superficie implantée sur un terrain arboré, avec piscine, de 7 742 m2 entièrement clôturé. Cette maison comprend 1 cuisine aménagée ouverte sur 1 salon/salle à manger, 4 chambres dont 1 suite parentale, 1 WC et 1 salle d'eau. Depuis le salon/salle à manger, on accède sur un grand balcon avec vue sur la nature. Le grand sous sol permet de nombreux rangements ainsi que le stationnement des véhicules. Cette annonce référence 321292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRE CLASTRES (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 85254385900015. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Herencia Immobilier vous présente ce joli pavillon de plain-pied de 87m2 construit en 2014 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, un WC, 3 chambres, une salle d'eau. La pièce de vie donne sur le jardin côté sud sans vis à vis. Un garage de 21,72m2 complète le lot. Le tout sur une parcelle de 683m2. Mitoyenne par le garage. Maison adaptée PMR. Chauffage au sol. Climatisation. Jardin clos. Tout à l'égout. Taxe foncière 1027EUR. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

Bien implanté sur son terrain clos et bénéficiant d'un grand garage, cet impeccable plain pied de 2008 baigné de lumière, équipé d'une pompe à chaleur se trouve à 2 pas des commodités et de la gare. Nous vous invitons à découvrir son large séjour avec sa cuisine ouverte, donnant sur sa magnifique terrasse, sa suite parentale et ses 3 chambres. De bons moments en perspective à vivre en famille et entre amis.

3 personnes déjà intéressées

199 500 €

2 657 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75,09 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Chamadelle (33)

Venez découvrir cette agréable maison à vendre à Lalande-de-Pomerol, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de type T4, d'environ 80m2, est idéalement agencé pour offrir un cadre de vie confortable. Le terrain clos d'environ 175 m2, comprenant un cabanon et un abri voiture, assure un espace extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée (avec plaque de cuisson, hotte et rangements) ouverte sur un vaste séjour lumineux, qui donne accès à une terrasse. Un WC indépendant ainsi qu'une pièce complémentaire avec placard, pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou second espace de vie, complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC, une chambre confortable et une seconde chambre plus petite, équipée d'un placard intégré, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue saura séduire les acquéreurs à la recherche d'une maison à acheter à Lalande-de-Pomerol, que ce soit pour une famille, un couple ou un investisseur.

Maison de plain-pied dans un secteur calme avec école à 5 minutes en voiture de Galgon . Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m2 avec portes fenêtres sur terrasse et piscine . L'espace nuit offre quant à lui , trois chambres d'environ 12m2 chacune , une salle de bain et un wc . Le tout sur une parcelle de terrain clôturé de plus de 1000m2 . Les plus : menuiseries PVC double vitrage , poêle à bois , raccordée au TAE . A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à 15 minutes au Nord de Libourne, cette maison en pierre située au coeur du village vous permettra de réaliser votre projet familiale. Elle dispose d'une entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, wc pour le rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un palier, de 4 chambres et d'une salle de bains avec wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse couverte, d'une dépendance d'environ 90 m2 ainsi que d'un jardin d'environ 300 m2. A visiter sans tarder!!!

Les Artigues de Lussac, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme à rénover. Une ambiance conviviale et un voisinage uni font de ce lieu un véritable havre de paix. Cette belle girondine offre environ 170 m2 habitables, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. S'ajoutent de nombreuses dépendances attenantes d'environ 150 m2, idéales pour un projet d'agrandissement ou de gîte. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 400 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ancien corps de ferme issu d'une exploitation viticole familiale, cette propriété n'attend plus que de revivre entre de nouvelles mains. Un bien rare au fort potentiel,

Dans un village proche de Libourne, amoureux des maisons pierres, venez découvrir cette jolie girondine de 230 m2 habitable ayant conservé charme et authenticité . Vous y découvrirez de beaux volumes, un grand séjour avec cheminée, une salle à manger avec parquet massif donnant sur une cuisine équipée et une salle de bain. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec douche. Des pièces attenantes à raffraichir, laissent encore la possibilité de plusieurs projets d'agrandissements. Le tout sur une jolie parcelle de 1133 m2 avec deux garages indépendants. Contactez nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à 15 mn de LIBOURNE et de COUTRAS, à 20 mn de ST ANDRE DE CUBZAC et à 30 mn du PONT D'AQUITAINE, cette maison Périgourdine, de 160 m2, sur un terrain de 2 351 m2, vous séduira par sa qualité, ses volumes et son environnement. Elle est composée d'une cuisine équipée donnant sur un salon/séjour de près de 40 m2, de 4 chambres (possibilité d'une 5ème) dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, d'une salle de bain et d'une salle d'eau supplémentaire, d'un cellier/buanderie, de 2 WC et d'une mezzanine. Une terrasse de plus de 60 m2, orientée plein sud, complète ces prestations. Cette maison a été entièrement isolée par l'extérieur. Menuiseries double vitrage et volets électriques. Assainissement tout à l'égout. Portail coulissant électrique. Taxe foncière : 1 119 €. A voir absolument !!! Cette annonce référence 327141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1879.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sonia Kadrija vous propose: Charmante maison de 150 m² sur un terrain de 2577 m² à Coutras, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Située dans un quartier résidentiel et calme à 10 min à pieds du centre et de la gare , cette maison spacieuse et lumineuse saura combler les attentes des familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, elle offre un agencement fonctionnel et des espaces de vie agréables. À l'intérieur, vous découvrirez à l'étage un séjour double lumineux, une cuisine équipée indépendante une salle d'eau et 3 chambres .....Au rez de chaussée une 2 eme salle d'eau , une chambre une cuisine d'été et une pièce ou vous laisserez libre cours à vos besoins ... suite parentale , salle de jeux , salle de sport ...... Le vaste terrain arboré de 2577 m² vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Avec un parc paysager, une piscine chauffée ( encore sous garantie) et une terrasse, vous pourrez profiter pleinement de la nature et organiser des moments de convivialité en extérieur. Les plus .... une dépendance , un atelier et une cave vous permettrons de stocker à l'abris voiture , outils de jardin ou autre . Cette maison en excellent état est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie idyllique à Coutras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Kadrija mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 994270296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thierry Souillé Capifrance vous propose en exclusivité une maison à acheter à COUTRAS, Gironde, Aquitaine, d'une surface de 92m² sur une parcelle spacieuse de 1500m². Située dans la commune de Coutras, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux transports du Calibus et au ramassage scolaire pour les écoles.Cette maison à vendre à COUTRAS vous accueille avec une pièce de vie lumineuse et traversante de 39m², incluant un salon-séjour et une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Grâce à un accès direct aux deux terrasses situées de chaque côté de la maison, cet espace devient le cœur de votre nouveau foyer.L'espace nuit se compose de 3 chambres d'environ 11m², d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous trouverez également un bureau et un cellier-buanderie, offrant un maximum de fonctionnalité.À l'extérieur, les deux terrasses en bois et le jardin arboré entièrement clos sont des atouts indéniables pour profiter des journées ensoleillées.Cette maison est en bon état et très confortable, dotée d'un chauffage électrique ainsi que d'une cheminée avec insert.Les visites sont possibles 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 534 627 - Greffe de LIBOURNE) Thierry SOUILLÉ Entrepreneur Individuel 07 86 13 32 60 - Réf.927821

Découvrez cette maison Bayas à vendre, une propriété d'exception située à seulement 40 minutes de Bordeaux, au Nord de Saint-Emilion, dans un cadre préservé de toute nuisance. Cette demeure en pierre, avec ses ravissantes façades donnant sur le parc, offre au rez-de-chaussée un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, et une cuisine indépendante avec cellier, ouvrant sur une terrasse et une piscine. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau. Les anciens cuviers ont été réaménagés pour créer un grand séjour de 98 m² avec cheminée, un bureau et un atelier de 93 m², accompagnés d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier dessert une suite avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle d'eau et rangement, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une lingerie, chacune dotée de ses toilettes. Le dernier niveau est dédié à un grenier de stockage. Un grand garage de 125 m² et des combles aménageables viennent compléter cette magnifique maison à acheter à Bayas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À Cercoux, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre. Fidhégnon OUANKPO vous propose cette propriété d'environ 50 000 m2, offrant des possibilités d'extension. La maison de 180 m2, répartie sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour-salon de 75 m2, de 4 chambres, d'une cuisine, d'un bureau et d'une terrasse. Les dépendances non attenantes de plus de 200 m2 nécessitent des travaux de réhabilitation, et à l'étage, un plateau de 70 m2 peut être aménagé selon vos envies. Affichée au prix de 252 600 Euros HAI, cette maison à acheter à Cercoux dispose également d'un étang et convient à d'autres projets nécessitant un grand terrain, avec travaux à prévoir. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet, contactez Fidhégnon OUANKPO au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Fidhégnon OUANKPO, agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantissez votre projet immobilier grâce à ce professionnel.

33230 COUTRAS - EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE 230m2 - AVEC PARC ARBORÉ ET PISCINE – PROCHE COMMODITÉSEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette spacieuse maison familiale de qualité, située dans un cadre paisible et recherché de Coutras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.Implantée en deuxième ligne, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal, à l'abri de l'agitation, avec un bel espace extérieur conçu pour profiter pleinement des journées ensoleillées.Un extérieur convivial et tourné vers la détenteÀ l'arrière de la maison, vous découvrirez un agréable espace de vie extérieur, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le jardin s'articule autour d'un bel espace piscine, véritable lieu de détente, avec suffisamment d'espace pour savourer le calme, les repas d'été et la douceur de vivre que cette propriété offre.Un cadre verdoyant et soigné, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et convivialité.Une maison pleine de vie et de possibilitésÀ l'étage :• Une entrée accueillante,• Deux chambres spacieuses et lumineuses,• Un bureau qui pourrait facilement devenir une chambre supplémentaire,• Un double séjour traversant ouvrant sur une grande terrasse panoramique,• Une cuisine aménagée et équipée avec balcon donnant sur l'espace piscine,• Une salle de bain,• Un WC indépendant.Au rez-de-chaussée / entièrement réaménagé :• Une entrée indépendante, idéale pour recevoir, envisager un espace locatif ou exercer une activité professionnelle,• Une chambre,• Une salle d'eau,• Un WC séparé,• Une buanderie / cuisine d'été,• Une chaufferie,• Un débarras,• Un garage fermé avec porte électrique.Les extérieurs : un vrai atout au quotidienL'un des principaux atouts de cette maison en vente à Coutras réside dans son espace extérieur à l'arrière, pensé comme un véritable lieu de vie. Entre le jardin, les abords de la piscine et les différents espaces à aménager selon vos envies, cette propriété permet de profiter pleinement de l'extérieur dans une atmosphère agréable et préservée.Les plus :• Maison modulable, idéale pour une grande famille, un projet locatif saisonnier ou une vie multigénérationnelle,• Volumes généreux et belle luminosité,• Maison située en deuxième ligne, offrant davantage de tranquillité,• Ville dynamique avec marché, commerces, écoles, collège, salle de sport,• Gare SNCF à proximité (Bordeaux à 35 min),• Accès rapide à l'A89 et à la rocade bordelaise.Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.À découvrir sans tarder pour apprécier tout son potentiel et son agréable environnement extérieur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Coutras !Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre consultant Jean-Luc Augé au 06 22 79 57 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Jean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Thierry Souillé de Capifrance vous présente en exclusivité une maison à acheter à Maransin, Gironde, en région Aquitaine. Cette superbe propriété de 172m² est située sur un terrain de 5000m², offrant un cadre de vie paisible et moderne. À l'intérieur, vous serez charmés par la vaste pièce de vie lumineuse de 48m², qui comprend un salon-séjour et une cuisine Schmidt aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse, faisant de cet espace le cœur de la maison. Côté nuit, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une suite parentale de 32m² garantissant à chacun son intimité. De plus, un dressing, un bureau-salle de jeu de 19m², une salle d'eau avec douche italienne, un cellier-buanderie et un WC séparé viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, la maison à vendre à Maransin dispose d'une terrasse en bois de 100m² entourant une piscine hors-sol de 7X5, ainsi que d'une pergola, d'un double-garage de 50m² et d'un abri de jardin. En très bon état et confortable, cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur air-air réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une micro-station aux normes. Elle n'attend plus que vous pour venir la découvrir ! Les visites sont possibles 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Au cœur du bourg de st Seurin sur l'Isle, tous les commerces à pied, découvrez cette maison d'environ 90 m² habitables et son petit jardin. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée donnant sur une petite terrasse, ainsi qu'un grand cellier de près de 10 m², et à l'étage, deux chambres Une salle d'eau et des w.-c. restent à créer, soit dans l'espace cellier du rez-de-chaussée, soit dans les combles de l'étage, qui permettent d'envisager une belle surface habitable supplémentaire. Les plus : double vitrage, tout à l'égout, chauffage central gaz de ville, emplacement cœur de village Les deux dernières photos sont des propositions d' aménagement du salon et de la terrasse, générées grâce à L IA ( non contractuel) Nombreuses possibilités d' aménagements : scannez le QR code et aménagez ce bien à votre image ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 582805 )

À Montguyon, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison indépendante à vendre, agrémentée d'un jardin spacieux. Ce bien est idéal pour un achat maison Montguyon, avec un potentiel de division en deux logements grâce à son aménagement sur deux niveaux. La maison, équipée de double vitrage, bénéficie d'une climatisation et d'un chauffage central au fioul. Le jardin, entièrement clos, s'étend sur 1600m2, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des écoles. En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et un garage. À l'étage, un hall d'entrée, un salon spacieux avec accès au balcon, une cuisine, trois chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo, ainsi qu'un WC. Ce bien est parfait pour une famille ou pour envisager des revenus locatifs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par courriel pour recevoir des photos et des vidéos. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 780 EUR et 3 760 EUR. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE E272 GES E67.

Découvrez cette maison Montguyon à vendre, une superbe propriété de caractère située à Montguyon, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle du 18ème siècle offre une superficie spacieuse de 380 m2, accompagnée d'un jardin arboré de 3000 m2. Chauffage central au fuel et état d'origine, elle ne possède pas de double vitrage ni d'isolation, offrant un potentiel exceptionnel à ceux qui envisagent un achat maison Montguyon. Vous serez charmé par sa terrasse de style américain, qui s'étend le long de la façade et surplombe le jardin. L'entrée spacieuse avec un escalier majestueux mène à un salon de 70 m2, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine buanderie et un vestiaire. L'imposant escalier en bois vous conduit à 6 chambres doubles lumineuses, dont trois disposent d'une salle d'eau, tandis que les trois autres sont équipées d'un lavabo et d'un bidet, complétées par un WC. Un second escalier permet d'accéder à un grand grenier et à deux chambres de bonnes au 2ème étage. Le garage longe le rez-de-chaussée et à l'arrière, un studio à rafraîchir de 30 m2 ajoute encore à ce bien unique. Beaucoup de photos de cette propriété fabuleuse sont disponibles, alors si vous recherchez une maison à acheter Montguyon spacieuse et exceptionnelle, n'hésitez pas à me contacter par e-mail pour plus de détails, photos et vidéos.

iad France - Sandra Haupois vous propose : maison moderne familiale à vendre à Saint-Denis-de-Pile, Gironde, dans la région Aquitaine, avec jardin et potentiel d’extension. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à Saint-Denis-de-Pile se trouve à quelques minutes des commerces, des commodités et de la gare, facilitant l’accès à Libourne ou Bordeaux à vélo ou trottinette. Un porche couvert mène à une entrée avec grand placard. L'espace de vie, lumineux et fonctionnel, s'ouvre sur une cuisine équipée et offre un accès direct au jardin. La maison comprend quatre belles chambres, parfaites pour une famille, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Un cellier-buanderie complète l'agencement intérieur. Côté confort, cette maison présente une climatisation réversible, des menuiseries double vitrage de qualité et une excellente isolation. À l'extérieur, une grande terrasse invite à la détente, le jardin agréable et sans vis-à-vis offre une vue dégagée. Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules et propose un beaucoup de potentiel d’extension et la possibilité d’ajouter une piscine, selon vos projets. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Haupois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 909463473.

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Propriété de caractère rénovée – Élégance, volumes et prestations contemporaines À seulement une heure de Bordeaux, au cOEur d’un environnement paisible, cette remarquable maison de maître offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l’ancien à des prestations modernes de grande qualité. Dès l’entrée, un vaste vestibule traversant met en valeur les volumes et la distribution harmonieuse des espaces de réception. Le rez-de-chaussée propose un salon, une salle à manger lumineuse, un bureau bibliothèque, une cuisine équipée avec cellier / buanderie attenant, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau. L’étage accueille quatre chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bain, offrant un confort optimal pour la vie familiale comme pour la réception. Le second étage dévoile un espace remarquable de 110 m², actuellement aménagé en chambre, salle de jeux, complété par une salle d’eau, laissant libre cours à de nombreux projets d’aménagements. Un sous-sol, sur toute la surface de la maison, complète l’ensemble avec des espaces dédiés à la chaufferie, à la cave et au stockage. La propriété a bénéficié d’une rénovation soignée, mettant en valeur les éléments anciens tout en intégrant des équipements modernes. Elle offre notamment un niveau de confort énergétique particulièrement rare pour ce type de bien, garantissant performance et qualité de vie au quotidien. Implantée sur un parc arboré de plus d’un hectare entièrement clos, la propriété propose un environnement paysager structuré et particulièrement qualitatif. Les extérieurs se distinguent par la présence d’une piscine au sel chauffée, d’un bassin d’agrément ainsi que d’un étang, conférant à l’ensemble un cadre de vie rare et apaisant. Plusieurs dépendances viennent enrichir le potentiel du bien : Une maison de gardien à rénover, offrant de belles perspectives d’aménagements. Un atelier, chaufferie et local technique. Un grand garage avec porte automatique ainsi qu'une écurie avec deux boxes à chevaux. Une grange en bois. Ce bien rare se distingue par la qualité de sa rénovation, l’équilibre entre authenticité et modernité, ainsi que par son potentiel, tant pour un usage familial que pour un projet de résidence secondaire ou d’accueil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

79 000 €

929 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres

À 9km de Chamadelle (33)

iad France - Charlene Trias vous propose: À vendre, maison en pierre à fort potentiel, idéale pour un projet locatif ou une transformation en maison familiale. Située dans une rue calme, cette maison pleine de charme développe une surface d’environ 85 m². Elle est actuellement divisée en deux appartements de type T2, offrant une configuration intéressante pour un investissement ou la possibilité de réunir les espaces afin de créer une habitation unique. Implantée sur un terrain de 250 m² avec entrée privative, elle bénéficie d’un cadre agréable et d’un raccordement au tout-à-l’égout. La toiture, remaniée en 2025, constitue un véritable atout en sécurisant un poste de dépense important. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les volumes et de valoriser pleinement le bien selon votre projet. Les compteurs d’eau et d’électricité seront à installer à la charge de l’acquéreur, les réseaux et branchements étant déjà présents en bordure de route, facilitant ainsi les raccordements. Ce bien s’adresse aussi bien aux investisseurs à la recherche de rentabilité qu’aux acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Une belle opportunité à exploiter dans un environnement recherché. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Rioux-Martin, située au calme près de Chalais dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété unique, entourée d'un terrain de 9 000 m2 avec étang et sans voisins proches, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La maison, d'une superficie de 200 m2, dispose de plusieurs terrasses permettant de profiter de magnifiques vues sur le lac ou le jardin. Elle comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée en pierre et poêle à bois, une cuisine/salle à manger entièrement équipée, et un second salon qui peut servir de salle de jeux ou de bibliothèque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre ou un espace détente. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains familiale et des toilettes complètent l'ensemble. Avec son charme authentique, caractérisé par un carrelage attrayant et des poutres apparentes, cette maison constitue un lieu de vie original et accueillant. Pour les passionnés de pêche, de jardinage et ceux recherchant le calme, cette maison à acheter à Rioux-Martin est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par e-mail. Je peux vous fournir des photos, des détails supplémentaires et des vidéos de la propriété.

À Villefranche-de-Lonchat, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre à un prix attractif, idéalement située proximité de Saint-Émilion et Libourne. Si vous êtes à la recherche d'une maison de caractère authentique spacieuse avec un potentiel d'extension ou rentable, ne cherchez plus. Cette bâtisse singulière, située au cœur d'un bourg dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, médecins), saura vous séduire par son charme et ses volumes généreux.Les principaux atouts sont :- Charme et authenticité : une maison atypique avec un balcon sur la place du village, un jardin intime avec puits et une cour intérieure à l’abri des regards.- Prête à vivre : de nombreux travaux ont été réalisés en 2017, et la toiture a été refaite à neuf en 2013 (maison + dépendance).- Espace et volume : comprenant au moins 4 chambres, 3 sanitaires et 2 salles d'eau.- Potentiel important : combles aménageables d'environ 70 m² pour donner libre cours à vos projets.- Projet clé en main : un permis de construire validé pour transformer la dépendance non attenante (sur 2 niveaux) en studio indépendant ou en gîte, parfait pour générer un revenu locatif ou accueillir vos invités.Emplacement stratégique avec de nombreuses possibilités : la maison se trouve dans un bourg très actif, idéal pour créer une activité commerciale ou artisanale. L'accessibilité est également un atout, avec Castillon-la-Bataille à 15 minutes, Saint-Émilion à 20 minutes, Libourne à 25 minutes et Bordeaux à seulement 1h.C'est une opportunité rare sur le marché à ce prix, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Villefranche-de-Lonchat.Prix TTC : 240 000 euros, à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022. Classe ÉNERGIE D. Consommation énergétique primaire : 166 kWh/m²/an. GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 et 1710 euros (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE au 0661558841 ou par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

À Saint-Denis-de-Pile, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à acheter charmante et fonctionnelle, située à seulement 12 minutes de Libourne et 30 minutes de Bordeaux Bastide. Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée menant à une cuisine sur mesure, d'un double séjour lumineux avec vue sur la piscine, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bains avec hammam, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants, d'une buanderie et de trois chambres. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse autour de la piscine de 9x4 mètres avec volet immergé, d'une cuisine d'été et d'un garage incluant un coin bureau et une salle d'eau. L'ensemble est édifié sur un terrain clôturé d'environ 1000 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 690.00 € et 980.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller MAISON BLANCHE LIBOURNE, Samy BENOMARI-BUHOT, agent commercial (RSAC 877 735 472), RCP Beazley Solutions International Limited.

iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Maison coup de coeur en pierre de Gironde, dans un hameau, unissant le charme, l'espace, le confort....Elle a été rénovée avec des matériaux de qualité et un goût certain. D'une surface de 170m² avec un terrain clos de 1000m² environ, elle est dans une situation géographique qui vous apporte calme et apaisement. Dès son entrée vous serez séduit par le volume de la pièce de vie avec une superbe cheminée ouverte. Dans son prolongement un cellier, une grande buanderie fonctionnelle, un wc indépendant et une grande cuisine ouverte aménagée, équipée, où tout est bien pensé pour profiter de vos invités tout en cuisinant, même pendant les beaux jours avec une baie vitrée menant sur une terrasse bois, vue sur le jardin et la piscine. Ce rez-de-chaussée est également composé d'une chambre parentale avec salle d'eau, cheminée ouverte. Le tout vous permettant d'avoir une vie de plain-pied. Présentation de l'étage : un grand palier et couloir offrant 3 grandes chambres avec une clim réversible pour un meilleur confort, une grande salle d'eau, un wc indépendant et une mezzanine climatisée pour vos moments de détente et de lecture... Complète ce bien un grand garage en bois pour la sécurité de votre véhicule. A 5mn du centre de Montagne où vous trouverez écoles, cabinet infirmiers, boulangerie, supérette, quicaillerie, coiffeur etc... A 10mn de Libourne et de sa Gare et à 45mn de Bordeaux. Points techniques : Double vitrage PVC et volets bois. Clim réversibles et radiants à inertie, une bonne isolation, piscine container facile d'entretien. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises ! Je vous invite à me contacter pour la visiter, disponible 7j/7 !! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jérôme Garcia vous propose à la vente une maison à acheter à Coutras, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison traditionnelle, construite en 1980 et bien entretenue, s'étend sur un terrain de 3420 m², idéale pour ceux désirant un cadre de vie paisible et authentique. À l'entrée, vous découvrirez un espace généreux. La maison dispose de 3 grandes chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'un espace de rangement. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité au quotidien. Le salon, avec ses 32 m², offre un beau volume et s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter du soleil. Le terrain arboré est un véritable atout pour se ressourcer en pleine nature. Côté équipements, la maison dispose des dernières commodités modernes, incluant la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et une isolation de qualité. Le chauffage est assuré par une cheminée et des convecteurs électriques, garantissant une ambiance chaleureuse en toute saison. Les commodités à proximité facilitent le quotidien : un arrêt de bus se trouve à 50 m, le centre-ville à seulement 3 km, et une boucherie à 20 m. De plus, le garage intégré à la maison assure la sécurité de votre véhicule. Cette maison à vendre à Coutras représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas la chance de visiter ce havre de paix.

À vendre, charmante maison en pierre à Puisseguin, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à proximité de Saint-Émilion et à environ une heure des aéroports de Bordeaux-Mérignac et de Bergerac en Dordogne, cette maison à acheter à Puisseguin vous séduira par son vaste séjour lumineux de 30 m2 au style moderne avec vue sur la piscine. La propriété comprend également une grande cuisine fonctionnelle entièrement équipée, répondant parfaitement aux besoins quotidiens. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses, garantissant confort et tranquillité, ainsi qu'une grande salle d'eau. Une terrasse invite à la détente et à des moments conviviaux autour de la piscine. De plus, une dépendance/atelier de 28 m2 est également à votre disposition pour le rangement du matériel de jardin et comme chaufferie. Pour visiter cette maison Puisseguin à vendre et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine GÉROMIN au 0683185388 ou par courriel à mc.geromin@proprietes-privees.com. Lors de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Marie-Christine GÉROMIN, agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 487665309 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Coup de cœur du secteur

95 000 €

1 583 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Chamadelle (33)

Découvrez cette agréable maison GUITRES à vendre, située dans le village historique de Guîtres, au cœur de la Gironde en Aquitaine. À deux pas de toutes les commodités, vous pourrez emmener vos enfants à l'école ou au collège, faire vos courses et profiter des restaurants à pied. Cette maison à acheter à Guîtres se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine équipée d'un meuble à évier, donnant accès à une cour intérieure avec terrasse. Des escaliers mènent à un petit jardinet à aménager, ainsi qu'à un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC. La toiture a été remaniée il y a deux ans, et la maison est connectée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Ce bien est idéal pour un investisseur ou une première acquisition. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 95 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FORILLIERE, Tél. : 0688642730, E-mail : marie.forilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 942873290.

Bien le moins consommateur d'énergie

143 000 €

1 744 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Chamadelle (33)

iad France - Virginie Bertrand vous propose : Maison de plain-pied à Montguyon, Charente-Maritime (17) - 82m² - 4 pièces. Construite en 2023, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier. Un garage complète ce bien. Les prestations de qualité incluent un chauffage au sol, une pompe à chaleur, une VMC et la fibre optique. L'exposition est à l'est, garantissant une excellente luminosité. Le terrain de 622m² présente de belles possibilités d'aménagement (jardin, terrasse, piscine...). En parfait état, cette maison à acheter à Montguyon ne nécessite aucun travaux et dispose d'une accessibilité optimale grâce à sa conception de plain-pied. ⚠️ Bien vendu occupé jusqu'au 16 juin 2028. Idéal pour investisseurs ou acheteurs anticipant leur projet. Contactez-nous dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE A indice 46 et une classe CLIMAT A indice 1. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bertrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484793435.

À seulement 20 minutes de Libourne, au cœur du village de Saint Ciers d'Abzac, découvrez cette maison à vendre. Profitez de la proximité avec les commerces, l'école et les transports, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison de 180 m² en très bon état se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée avec grand placard, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une buanderie, d'un spacieux séjour de 50 m² avec poêle à bois, de trois chambres dotées de placards, dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. À l'étage, une mezzanine offre la possibilité d'un coin bibliothèque ou bureau, desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré d'environ 2200 m² au calme, agrémenté d'un puits et d'une grande terrasse. Ce bien, situé en Gironde dans la région Aquitaine, vous est proposé par Christel Poiraud, votre conseillère indépendante Dr House Immo, dans le cadre de votre projet d'achat maison Saint Ciers d'Abzac.