Achat Maison à Chavanoz (38) avec piscine : 227 annonces

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2%, vous propose en exclusivité une maison à vendre à Chavanoz, commune située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, à seulement 25 km à l'est de Lyon et proche des grands axes. Venez découvrir cette charmante maison familiale de type 5, érigée sur un terrain arboré de 1700 m². Avec une superficie d'environ 180 m² habitables, vous trouverez une entrée spacieuse avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant directement sur l'extérieur. L'espace nuit comporte trois belles chambres ainsi qu'un grand bureau pouvant être utilisé comme quatrième chambre. Ce niveau se complète par une salle d’eau, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol, vous aurez accès à un espace d’environ 100 m² comprenant un vaste espace de rangement, une buanderie/chaufferie, et un garage fermé par une porte motorisée permettant de stationner plusieurs véhicules. À l'extérieur, les espaces paysagers sont soigneusement entretenus et proposent différentes ambiances pour profiter du jardin tout au long de l'année : plusieurs terrasses, une piscine couverte, un terrain de pétanque et de vastes espaces verts arborés. Cette maison à acheter à Chavanoz allie confort, volumes généreux et cadre de vie agréable, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité à proximité de Lyon. Coup de cœur assuré ! À visiter sans tarder !--- POUR VISITER : Evelyne Martin 00678566320 ---Prix : 460 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : D / GES : D Contact : Evelyne Martin 00678566320 Agent commercial RSAC 905 265 419 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-amberieu.com Evelyne MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905265419 - Bourg en Bresse.

À vendre à CHAVANOZ (38230) en exclusivité, cette maison familiale spacieuse de 264 m², comprenant un studio indépendant et une piscine, se situe sur un terrain de 1 500 m². À seulement 25 minutes de la gare de La Verpillière et à 20 minutes de Lyon-Est, elle offre un accès rapide à l'aéroport et aux grands axes routiers. Carole DURAND et l'agence effiCity vous présentent cette maison à acheter à Chavanoz, idéalement localisée dans un quartier résidentiel paisible, proche des commerces, écoles et transports.La maison est stratégiquement implantée à 10 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, avec un accès facile aux autoroutes A432, A42 et A43. La gare de La Verpillière vous permet d'atteindre Lyon Part-Dieu en 18 minutes en TER. À proximité, vous trouverez des commodités variées telles que des commerces, restaurants et le cinéma dans la zone du Dauphiné - Tignieu-Jameyzieu, offrant un cadre de vie pratique et agréable, avec des écoles à proximité et des balades le long du Rhône.En termes de composition intérieure, le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour traversant d'environ 70 m², une cuisine ouverte moderne, deux chambres avec mezzanine, une salle d'eau privative et une salle d'eau supplémentaire. Un espace de jeux de 31 m² et une salle de sport de 25 m² complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, et une salle d'eau avec WC intégré.Le studio indépendant de 18 m² est équipé d'une kitchenette et d'une mezzanine, parfait pour un proche ou pour un revenu locatif. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 500 m² abrite une piscine creusée de 5 × 10 m, un pool house avec cuisine d'été et un espace détente sous pergola. D'autres éléments attrayants incluent un terrain de pétanque et plusieurs zones de repos, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Equipements : climatisation réversible, pompe à chaleur air/air, double vitrage avec volets roulants. DPE : C / GES : C, estimation des dépenses annuelles entre 2 430 € et 3 350 €.Les atouts de cette maison à Chavanoz incluent son calme, sa luminosité, son vaste séjour, sa piscine, ainsi que son studio indépendant. Pour découvrir cette maison Chavanoz à vendre, n'hésitez pas à contacter Carole DURAND au 06 31 80 04 57 ou par email à caroledurand@efficity.com. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Georisque.

Coup de cœur du secteur

490 000 €

2 444 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 200,46 m²
• 6 chambres
• 

Chavanoz (38)

EN EXCLUSIVITÉ A VENDRE A CHAVANOZ, côté mairie - église - A 10min de Golf Club de Lyon- MAISON FAMILIALE de 200m² - + POTENTIEL - 6 chambres - Piscine. Idéalement située dans un secteur recherché, cette maison séduira les familles à la recherche de volumes généreux, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, la maison offre de belles pièces lumineuses et une distribution fonctionnelle, pensée pour la vie de famille. Elle dispose au RDC : Hall d'entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante meublée et équipée, buanderie/cellier, 1 chambre parentale avec placard et salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage : 5 chambres avec placard, salle de bains avec baignoire et double vasque, salle d'eau avec douche, simple vasque et sèche serviette, grenier brut de 40m² au sol, ainsi qu'un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 1 997m², agrémenté d'une piscine, idéal pour les moments de détente et de convivialité. La cour permet de nombreux stationnements, complétés par un garage et un auvent, offrant de réel confort au quotidien. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Prix : 490 000 euros FAI dont frais agence charge vendeur Réf: 2748 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 350 euros et 5 940 euros DPE : D et B www.berti-immobilier.com 04.72.93.23.37 SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A43 ET ROCADE EST Delphine GIANGRECO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852726975 - VIENNE.

Chavanoz, Isère - Maison 262m² - 469 000€ À la recherche d'une maison à acheter à Chavanoz ? Découvrez cette maison spacieuse et bien entretenue, située dans un quartier tranquille, sans vis-à-vis. Vous bénéficierez de beaux volumes et de prestations de qualité, telles qu'un système de chauffage économique, une piscine et un pool-house. - Les surfaces de la maison : - Pièce de vie d'environ 55m² - Cuisine de 13,6m² - Salle de bains de 10,7m² - WC séparé - 3 chambres existantes de 14,4m², 11,05m² et 11,5m² - Possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres - Salle d'eau de 8,45m² - Second salon séjour de 36m² avec cuisine - Grande terrasse d'environ 40m² - Cave à vin de 11m² - Garage de 29m² - Atelier de 20m² - Informations et caractéristiques de la maison : - Construction de 1974 - Superficie totale de 262m² - Surface habitable de 223m² - Terrain de 1032m² - Chauffage par PAC RO et PAC RR, climatisation - Nombreux stationnements, dont 4 à l'intérieur de la parcelle - Hors copropriété - Cave - Menuiseries double vitrage - Système d'alarme - Arrosage automatique - Puis artésien avec pompe - Baignoire avec balnéothérapie et luminothérapie - Combles aménageables - Cheminée - Portail et porte de garage automatisées - Visiophone - Piscine et pool-house - Les avantages : - Idéale pour une activité professionnelle (libérale, par exemple) grâce à un accès privatif dans la partie semi-enterrée. - Possibilité de louer une partie de la maison pour des séjours de courte ou longue durée. - Coût du logement : - Taxe foncière de 1900€ - Électricité d'environ 250€/mois Pour toute demande, contactez Romain au 06.25.69.34.95. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1816.00 et 2458.00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de plain-pied de 108 m², construite en 2014, offrant confort, modernité et luminosité. Sa pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, intègre une cuisine entièrement équipée et s'ouvre sur une terrasse couverte et équipée d'un store motorisé, donnant sur une piscine datant de 2023 (7,5 m x 3 m) avec rideau immergé, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un cellier/buanderie fait le lien avec un garage double de 34 m², tandis que l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et terrasse attenante. Un WC indépendant et une salle de bains complète l'ensemble. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et paysagé de 800 m², avec cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, garantissant intimité et praticité. Prestations : portail motorisé, volets roulants électrique avec centralisation, chauffage électrique et poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique. Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes en voiture des commodités. Un bien rare, à visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur l'annonce. Contacter Orpi Cremieu Référence agence : 251

À vendre : murs d'un bar restaurant ainsi qu'un appartement à l'étage, avec la possibilité de créer plusieurs appartements pour la location ou de continuer l'exploitation du bar tout en logeant au-dessus. Cette maison LA VERPILLIERE à vendre est idéalement située en plein cœur de la ville, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Un bien rare à ne pas manquer pour un achat maison LA VERPILLIERE. À visiter rapidement.

Située au calme, dans un environnement verdoyant typique du plateau de l'Île-Crémieu, cette maison individuelle de 162 m² habitables construite en 1980 offre espace, tranquillité et de multiples possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un séjour chaleureux avec poutres apparentes, d'une cuisine indépendante ouvrant sur l'extérieur, de cinq chambres confortables et d'une salle de bains équipée d'une double vasque. L'agencement fonctionnel et les volumes généreux permettent d'envisager une rénovation sur mesure, pour créer un intérieur à votre image. Côté dépendances, vous profiterez d'un garage, d'espaces de rangement et d'une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Le terrain arboré et bien exposé offre une atmosphère paisible et une vue dégagée sur la campagne environnante. Situation et accessibilité Un emplacement privilégié pour les amateurs de nature et de calme, tout en restant proche des grands axes : Crémieu à environ 10 minutes Tignieu-Jameyzieu à environ 15 minutes Autoroute A43 (accès La Verpillière ou Villefontaine) à environ 20 minutes Gare de La Verpillière à 25 minutes Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes Lyon accessible en 45 minutes environ Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de valoriser ses beaux volumes. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, tranquillité et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Crémieu. Contactez votre agence ORPI pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 236

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19357 Située dans un secteur recherché de Charvieu-Chavagneux, cette maison individuelle hors lotissement offre un cadre de vie privilégié, mêlant calme, luminosité et prestations de qualité. Entièrement réaménagée, elle séduira les familles en quête d'un lieu spacieux, fonctionnel et parfaitement entretenu. Un intérieur harmonieux, conçu pour votre confort Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le salon, agrémenté d'une cheminée à bois, s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue apaisante sur l'extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, répond aux attentes du quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, avec rangements et accès terrasse, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Un étage dédié à la suite parentale : L'étage accueille une magnifique suite parentale, pensée comme un véritable espace intime : - Chambre spacieuse. - Salle de bains contemporaine. - Climatisation réversible pour un confort optimal. - Un lieu de quiétude, idéal pour se ressourcer. Un sous-sol d'exception vient compléter ce bien. Un sous-sol total est entièrement carrelé, chauffé et aménagé. Il se compose de : - Une chambre supplémentaire. - Une salle d'eau avec des WC. - Une cuisine d'appoint. - Un atelier. - Un grand garage avec porte motorisée. Un extérieur soigné et parfaitement exploité. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré d'une surface d'environ 550 m², la propriété offre un cadre naturel agréable et convivial : - Piscine hors-sol. - Coin barbecue. - Abri de jardin. - Large allée permettant plusieurs stationnements. - Portail électrique. Un jardin pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une adresse stratégique, proche de tout À pied : écoles, collège, commerces, pharmacie. En voiture : 15 min autoroute Lyon, 10 min autoroute Genève,18 min Aéroport Lyon/Gare TGV. Côté transports, la commune bénéficie déjà d'un accès rapide à Lyon Part-Dieu. Le futur tramway, dont la mise en service est prévue en 2030 à seulement 800 m, offrira un accès au centre de Lyon en 30 minutes, un atout majeur pour l'avenir. Un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 2062€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Roland Partouche, agent commercial immatriculé au RSAC de 939 811 048 RSAC de Lyon, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

iad France - Mylène Fournier vous propose: Maison de 5 pièces avec Grand Jardin et piscine à Crémieu Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Crémieu, offrant une surface habitable de 146m² sur un vaste terrain de plus de 1000m². Proche des commodités, collège et crèche. Emplacement recherché! Au RDC, vous entrerez dans un salon (ou 4ème chambre) , donnant sur une terrasse conviviale face à la piscine. Vous continuerez la visite par une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'une magnifique cave. Le RDC est également accessible par le garage double et l'espace atelier parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. A l'étage, (accessible également par l'extérieur) vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant: - une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec accès direct sur une terrasse couverte - une salle à manger prolongée par un salon offrant un coin détente chaleureux - Un espace nuit bien agencé comprenant 3 belles chambres - une salle de bain avec baignoire et fenêtre - un wc - un dégagement distribuant les chambres agrémenté de placards intégrés optimisant les espaces de rangement Des combles aménageables d'environ 80m2 viennent compléter ce bien. La maison à été construite en 1965, et des travaux ont été réalisés en 2005 (façade, menuiseries) , offrant un cadre de vie serein et apaisant. Les équipements tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage est au gaz de ville. La piscine de 8x3,5 à été construite en 2020. L'exposition idéale de la maison, avec une orientation est, sud et ouest, permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez également des aménagements extérieurs (cour, abri de jardin) idéaux pour se détendre en plein air et profiter des belles journées ensoleillées. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Crémieu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 988274189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Charvieu-Chavagneux, située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1986, a été entièrement rénovée avec goût. Avec ses 145 m² de surface habitable et un terrain de 664 m², vous apprécierez son extérieur soigné et son espace piscine abrité des regards. Le spacieux séjour salon d'environ 70 m² s'ouvre sur une très belle cuisine équipée. La partie nuit se compose de 4 chambres et d'un bureau. Le stationnement est facile avec 3 places disponibles dans la cour. Cette maison à acheter à Charvieu-Chavagneux est conçue pour vous offrir un cadre de vie agréable, sans compromis. Sa belle superficie intérieure, son extérieur généreux et son emplacement idéal en font le lieu parfait pour écrire les plus belles pages de votre vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 181. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2040.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Prix au m² le plus bas

680 000 €

1 943 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 350 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Chavanoz (38)

En exclusivité, découvrez cette maison Saint-Laurent-de-Mure à vendre, d'une superficie de plus de 350 m², avec piscine et jardin, salle de cinéma et musique, ainsi qu'un T2 indépendant au rez-de-chaussée. Composée de 11 pièces, incluant 2 cuisines et 2 salons, cette propriété est idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou pour recevoir. À l'intérieur, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qu'offre cette maison. Les hauteurs sous plafond de 2,70 m renforcent cette sensation d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall avec un escalier central, une grande pièce à vivre de 85 m² avec cuisine ouverte, une salle de sport, une chaufferie, un WC, ainsi qu'un appartement T2 de 26 m² avec jardin clôturé. Au premier étage se trouvent une cuisine, un salon de réception avec bar, un balcon, 2 chambres, un petit studio, une salle de bain avec douche et un WC.Le deuxième étage abrite une grande chambre de 35 m², un dressing et une salle de projection et musique. À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable espace de détente avec une piscine de 9 m x 5,20 m, un terrain de 700 m² et des places de stationnement dans la cour, les extérieurs restant à terminer. Les équipements incluent un chauffage électrique, une chaudière à bois de 2020 et une cheminée. Ce véritable havre de paix permet de profiter pleinement d'un cadre de vie calme et spacieux avec un potentiel d'aménagement. En termes d'efficacité énergétique, le diagnostic a été réalisé le 26/02/2026, avec un classement D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 790 € et 5 210 €. Localisée dans un secteur prisé, cette maison bénéficie de la proximité avec de nombreuses commodités : écoles à quelques minutes, commerces et restaurants accessibles rapidement, gare et aéroport Saint Exupéry à seulement 15 minutes. Cette offre rare combine volumes, confort et potentiel : n'hésitez pas à prendre contact avec votre conseillère immobilier César Brutus, Cécile COLIN, RCS : 521 140 640, Référence : CCO-9614. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle).

En exclusivité, découvrez cette magnifique maison familiale de 6 pièces et 128 m² avec piscine et jardin, entièrement rénovée en 2020, située à Charvieu-Chavagneux, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette maison Charvieu-Chavagneux à vendre se trouve dans un environnement calme, à seulement 15 minutes du tramway T3 qui permet de rejoindre le centre de Lyon, et à moins de 10 minutes en voiture de toutes les commodités : écoles maternelles, primaires et collège, centre-ville, pôle médical ainsi que la piscine municipale. Implantée sur un terrain clos et sécurisé de 680 m², cette propriété allie charme, confort et modernité, sans travaux à prévoir. **Intérieur :** *Au rez-de-chaussée :* - Un séjour lumineux de 23 m², exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin - Une véranda Veranco construite en 2025, apportant un bel espace de vie supplémentaire - Une cuisine indépendante et spacieuse avec buanderie attenante aménagée sur mesure - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC *À l'étage :* - 4 chambres confortables, dont une avec espace dressing aménageable - Une salle de bains - Un WC indépendant - Un balcon exposé sud avec vue sur le jardin et la piscine **Extérieur :** Le jardin de 680 m² est parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours : - Piscine hors sol de 6 x 4 m - Espace jeux pour enfants (toboggan, balançoire, etc.) - Cabanon de jardin en bois de 15 m² - Coin barbecue avec éclairage et électricité - Potager d'environ 15 m² - Terrasse attenante à la véranda **Équipements :** - Garage de 20 m² avec porte motorisée - Mezzanine de stockage de 18 m² dans le garage - Portail électrique - Volets roulants électriques - Moustiquaires à toutes les fenêtres - Borne de recharge pour véhicule électrique - Façade refaite en 2020 - Maison mitoyenne par le garage uniquement **Informations énergétiques :** Diagnostic réalisé le : 31/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 740 € et 2 410 € Envie de la visiter et d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseillère immobilière César Brutus : Cécile COLIN RCS : 521 140 640 Référence : CCO-9564. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lot. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Cécile COLIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 140 640.

En co-exclusivité avec Pattyn Immobilier, découvrez cette jolie propriété sur la commune prisée de Tramoyes, en coeur de village. Derrière son grand portail en fer, se cache une belle parcelle plate de 1420 m2 sur laquelle s'érigent 2 maisons anciennes de charme : La première de 171 m2 est la réunion de l'ancienne auberge du village et d'une grange attenante. Elle offre de beaux volumes : au rez -de-chaussée, un séjour de 36 m2 avec cheminée, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée de 18 m2 avec son garde-manger attenant, une salle d'eau et un WC. Le 1er étage se compose de 3 grandes chambres de 21, 18 et 14 m2 avec parquet (dont 2 avec cheminée) et une salle de bains avec WC. Les combles de 36 m2 ont été aménagées en une immense 4ème chambre. Une cave, un atelier et des greniers aménageables complètent cette maison. La deuxième maison de 91m2 conviendra parfaitement à une 2ème famille ou pour une activité de maison d'hôtes. Elle comprend au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 22 m2, un séjour de 27 m2 avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une 2ème chambre avec WC et lavabo occupe l'étage. Un grenier de 25 m2 et une surface complémentaire de 30 m2 peuvent être aménagés pour agrandir cette maison. Le chauffage est centralisé pour les 2 maisons qui bénéficient sur les 2 rez-de-chaussée de planchers chauffants. Les maisons sont bien isolées avec un DPE en D malgré la chaudière au fioul. Une pompe à chaleur (air/eau) pourra être facilement installée. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié et bucolique avec une belle piscine de 8 x 4 au sel, avec pvc armé (rénové en 2014, terrasse et margelles en 2021), une charmante terrasse abritée avec four à pain, un joli jardin plat arboré et une cour intérieure permettant de stationner facilement avec un abri voiture et un local technique. Le cadre est idéal pour un projet de regroupement familial ou pour 2 familles. La division parcellaire est aussi possible. Huisseries bois double vitrage. Persiennes en métal sur mesure.Taxe foncière : 1585 EUR. DPE : D et GES : D pour les 2 maisons. Estimation des coûts annuels d'énergie : Maison principale : entre 2340 EUR et 3250 EUR - Maison secondaire : entre 1420 EUR et 1990 EUR . A 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, des commerces et de l'arrêt de bus de transport scolaire desservant collège et lycée. Service de Transport à la Demande (Colib'). Gare des Échets à 3,5 km -- ligne 32 (Bourg-en-Bresse - Lyon-Part Dieu ou Perrache) accessible directement en Colibri depuis Tramoyes, avec grand parking. Gare de Miribel à 6 km -- ligne 35 (Chambéry - Culoz - Ambérieu - Lyon) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geneviève Kanouté au 06.61.42.81.68 ou Anne-pascale PATTYN au 06.78.45.22.38. ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr ou pattyn.immobilier@gmail.com. Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison familiale de 122 m2 avec piscine, dépendances et beaux volumes, implantée sur une parcelle de terrain de 805 m2. Venez découvrir cette agréable maison d'habitation des années 80, développant 122 m2 habitables, offrant un cadre de vie confortable, de beaux volumes et de nombreuses dépendances, le tout sur un extérieur clôturé et arboré. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard mural, desservant une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose une partie nuit pratique et bien agencée comprenant : un WC indépendant, une salle d'eau, deux chambres, dont une chambre aujourd'hui agrandie, offrant la possibilité d'être facilement réaménagée en deux chambres distinctes selon vos besoins. À l'étage, un dégagement dessert : deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Type de chauffage : pompe à chaleur air-eau. L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique. Côté annexes, cette maison dispose de prestations particulièrement appréciables avec : un garage de 45 m2, une cave enterrée de 21 m2, accessible depuis le garage, un cabanon de 28 m2 pouvant parfaitement faire office de pool house, atelier ou espace de rangement, un abri de 18 m2. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable et soigné avec un terrain clôturé et arboré, une terrasse couverte idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une piscine de 5,50 x 3 m, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Ce bien a fait l'objet de travaux d'embellissement et de rénovation : changement des menuiseries avec stores intégrés, changement du cumulus, isolation thermique des combles, changement du système de chauffage pour une pompe à chaleur en 2020, nettoyage des tuiles et peinture en 2023. Toutes les commodités, les écoles maternelles et primaires ainsi que les transports scolaires pour collèges et lycées sont à cinq minutes à pied. Le centre commercial Leclerc Tignieu avec sa grande zone commerciale sont à cinq minutes. Les voies rapides menant à Lyon en 35 minutes sont à 7 minutes. L'aéroport de Saint-Exupéry, la gare SNCF et le tramway à Meyzieu sont à 17 minutes. Pour toutes informations merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté LATOUR IMMO Contactez Gauthier Amandine au O650461786, pour tout renseignements ou programmer une visite. Charmante maison plain-pied de 118 m², construite en 2004, avec piscine. Avec ses 4 chambres spacieuses, sa salle de bains lumineuse et son WC indépendants, cette maison est idéale pour les familles. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Egalement belle pièce de vie de 42m2 donnant sur un bel extérieur. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un restaurant pour des dîners en amoureux ou entre amis, ainsi qu'un arrêt de bus pour des déplacements faciles. En 15 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin pour des promenades en pleine nature, ou consulter un médecin généraliste si besoin. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LATOUR IMMO : Amandine GAUTHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 358 076

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Saint-Priest, Rhône-Alpes, dans un cadre privilégié au cœur du village. Érigée sur un terrain de 1 666 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans un lotissement sécurisé avec une vue dominante sur le village. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle. La vaste pièce de vie de 95 m² s'ouvre sur une terrasse avec piscine, le tout dans un environnement paisible. La cuisine indépendante de 28 m² offre de belles perspectives d'aménagement. Un escalier remarquable vous mène à l'espace nuit qui comprend cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, dont une chambre parentale de 31 m². Idéalement située, la propriété se trouve à 400 mètres de la Grande Rue et de ses commerces, à 300 mètres de l'école primaire Jean Macé, et à proximité du tram T2. Un bien rare à acheter à Saint-Priest, dans un secteur de qualité. ORPI, c'est 1250 agences immobilières en France, à votre service !

À la recherche d'une villa à acheter à Genas, Rhône ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique villa de 402 m² habitables et 554 m² au sol est une occasion à ne pas manquer. Elle se distingue par ses volumes impressionnants et son potentiel d'aménagement très intéressant. Située dans un quartier résidentiel calme, à moins de 10 minutes à pied du centre-bourg, cette villa à vendre dispose d'un terrain plat et arboré de 2 193 m², avec la possibilité de construire des annexes.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un grand hall qui mène à une vaste pièce de vie spacieuse de plus de 150 m², lumineuse et orientée plein sud. Cet espace comprend une zone de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse et une piscine chauffée, équipée d'un système de traitement à l'UV et de buses de massages.Au même niveau, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un bureau et une salle de sport avec douche et vestiaire. Une entrée piétonne indépendante permet d'accéder à une dépendance d'environ 50 m², idéale pour un bureau professionnel ou une activité libérale.À l'étage, deux chambres, dont une avec terrasse-solarium, une salle de jeux, un bureau et deux salles de bains apportent tout le confort nécessaire. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un coin bibliothèque. Au sous-sol, une grande cave bien éclairée et une cave à vin complètent ce bien d'exception.Cette villa est dotée de nombreuses prestations telles qu'un chauffage au sol, la climatisation, une aspiration centralisée et un système d'alarme pour plus de confort.N'attendez plus pour visiter cette villa à Genas. Pour toute information complémentaire sur ce bien et les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ou contactez-nous au 0662494659.

Située à Trept, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible au coeur d'un magnifique domaine de 16 hectares. Avec environ 300 m² habitables, cette propriété de caractère possède 9 pièces, dont 8 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de vie sur mesure. Deux salles de bains et trois WC ajoutent au confort du quotidien. Construite dans les années 1970, cette maison nécessitera des travaux de rénovation, offrant une toile vierge pour personnaliser selon vos goûts. À l'extérieur, deux étangs embellissent le site et plusieurs dépendances sont présentes, incluant un moulin de 31 m², une maison de gardien de 40 m², un hangar à bateau de 44 m² et un grand hangar de stockage de 137 m². Une piscine complète cette propriété, pouvant être remise en état afin de profiter des journées ensoleillées. Son exposition traversante garantit une belle luminosité et la vue dégagée sur la nature environnante offre un cadre de tranquillité. Idéale pour un projet de vie, une activité touristique ou un investissement patrimonial, cette maison à acheter à Trept est un bien rare avec de multiples possibilités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier César Brutus : Gordon SIMON, 06.78.54.63.19, gordon.simon@cesaretbrutus.com. RCS : 823939236, Référence : GS-9613. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 16722.00 et 22626.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Christophe Lechene vous propose à la vente cette maison familiale située à Meximieux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Offrant une vue imprenable sur les Alpes, cette maison est parfaite pour un achat maison Meximieux. Idéalement située à seulement 30 minutes de Lyon, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, au sein d'une ville dynamique et conviviale. Vous trouverez à proximité tous les services dont vous avez besoin : commerces de proximité, écoles, gare SNCF et un centre-ville vivant. Cette maison lumineuse et spacieuse de 131 m² habitables (141 m² utiles) est nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour traversant agrémenté d’une cheminée à insert, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, trois chambres et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1990 m², d'un garage isolé avec mezzanine, d'une cour pour stationner jusqu'à 3 véhicules, d'une terrasse semi-couverte, et d'une piscine couverte. Les atouts de ce bien incluent : une vue panoramique sur les Alpes, un grand terrain sans vis-à-vis, trois chambres plus une suite parentale, un double garage, et un environnement calme et familial. Cette maison à acheter à Meximieux allie confort, espace, et cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

À seulement 450 mètres du centre du village médiéval de Crémieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine construite en 2019 est à vendre. Offrant 175 m² habitables sur un terrain de 922 m², elle se distingue par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond dès l'entrée. La pièce principale, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur, facilite la circulation entre les espaces. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cet environnement. La cuisine moderne et entièrement équipée, avec un îlot central, communique directement avec une première terrasse. Le salon s'ouvre sur une seconde terrasse autour de la piscine, offrant une vue dégagée sur le château de Crémieu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d’eau et une pièce de détente avec jacuzzi. À l'étage, un bureau sur plancher vitré offre une vue originale sur la pièce principale, tandis qu'une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une chambre avec accès à une terrasse dominant le paysage, viennent compléter ce niveau. Le sous-sol dispose d'une pièce technique regroupant la chaudière à gaz, l'adoucisseur d'eau et le système de filtration de la piscine, ainsi qu'une salle de cinéma équipée d'un système Bose et un bureau. Cette maison à acheter à Crémieu comprend une piscine enterrée avec un dispositif de sécurité conforme, est entièrement climatisée, et dispose de volets roulants électriques avec fermeture centralisée, d'une alarme et de caméras de surveillance, sans oublier un portail automatique. Ce bien, aux lignes contemporaines, allie volumes, lumière et espaces extérieurs de manière harmonieuse. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous permettre de découvrir cette maison à vendre à Crémieu dans son intégralité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Propriété à vendre à Neyron, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien historique, ancien relais de poste datant des années 1870, se trouve à proximité de l'A46 et à seulement 5 minutes de la gare de Miribel, facilitant l'accès à la Part Dieu en 10 minutes. Avec une surface habitable de près de 377 m² et plus de 564 m² au sol, cette bâtisse unique est parfaite pour réaliser tous vos projets familiaux ou professionnels. Elle comprend 14 pièces dont 6 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace et se retrouver dans la pièce de vie spacieuse de 130 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine avec accès à une terrasse et une cuisine d'été. Le terrain s'étend sur 7 716 m² et abrite une piscine offrant une vue dégagée, ainsi qu'un grand pool house pour vos repas estivals, un terrain de pétanque, un stationnement pour 6 voitures et un bel espace boisé. Un appartement avec entrée indépendante, communicant avec le reste de la maison, permet à une partie de la famille de jouir de son autonomie, d'accueillir une profession libérale ou de se lancer dans de la location saisonnière. Pour maximiser le potentiel de cette propriété, vous pourrez également vous appuyer sur une grange, une salle de jeux et un double carport pour soutenir tous vos projets d'agrandissement, de stockage ou d'activités professionnelles. Nous vous invitons à nous contacter pour discuter de votre projet et obtenir une visite virtuelle avant d'organiser une visite qui saura vous séduire.

En exclusivité, vente villa Colombier-Saugnieu, Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied, construite en 1998, offre une superficie habitable de 174 m². Elle comprend une habitation principale dotée de 5 chambres, d'un studio indépendant, ainsi que d'une piscine sur un terrain de 1 280 m². L'habitation principale dispose d'une vaste pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. Le studio, attenant à la maison, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², d'un cellier et d'une salle de bains avec WC et baignoire balnéo. Pour votre confort, la villa est équipée de radiateurs électriques, d'une cheminée à foyer fermé de 14 kW, de menuiseries en bois double vitrage et d'une cuisine entièrement équipée. Le terrain clôturé et arboré accueille une piscine de 8 m x 4 m avec pompe à chaleur, un terrain de boules et une terrasse couverte. Cette villa à acheter à Colombier-Saugnieu est idéale pour une famille nombreuse et offre la possibilité de louer le studio pour générer des revenus supplémentaires ou faciliter le remboursement d'un prêt immobilier.

À Saint-Bonnet-de-Mure, dans le Rhône (69) en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre, idéalement située dans une commune en pleine expansion de l'Est lyonnais. Proche de toutes les commodités, elle offre un accès facile aux activités culturelles et sportives pour tous les âges. À seulement 10 minutes de l'aéroport Saint-Exupéry et de la gare TGV, cette maison de type Plan Favier a été rénovée avec soin sur deux étages, alliant confort et modernité pour la vie familiale. Au premier étage, un espace de vie lumineux d'environ 40 m² comprend un salon avec poêle à granulés et une salle à manger climatisée, le tout ouvert sur une cuisine fonctionnelle et moderne. Les baies vitrées s'ouvrent sur un balcon-terrasse de 30 m², inondant l'intérieur de lumière. La maison comporte une chambre avec vue sur la piscine, un espace de rangement, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit pour les enfants et une extension pour l'espace parental accueillent trois chambres avec dressing. La suite parentale, spacieuse, comprend une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Avec un garage, un stationnement pour 210 m² et un jardin avec piscine, cette maison à acheter à Saint-Bonnet-de-Mure ne nécessite aucun travaux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 546 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, veuillez contacter Françoise MARTINEZ de SAFTI au 06 72 48 68 47 ou par e-mail à francoise.martinez@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon.

Découvrez une opportunité rare d'achat villa Colombier-Saugnieu dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied, sans vis-à-vis, offre 140 m2 habitables, 4 chambres et une piscine, le tout situé dans le paisible village de Colombier-Saugnieu, à l'écart des nuisances aériennes. Vous serez séduit par le calme de l'environnement, à proximité des écoles et des transports. La grande pièce de vie très lumineuse, dotée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, en fait un lieu de vie agréable. Construite en 1999, cette villa comprend une cuisine SCHMIDT, un salon, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC indépendants, une buanderie et un garage. Parmi ses équipements figurent un chauffage rafraîchissant PAC air/eau (prévu pour être remplacé en 2025), un poêle à granulés GODIN, des menuiseries en PVC double vitrage, volets électriques, porte de garage sectionnelle électrique, portail électrique et adoucisseur d'eau. Le jardin, clos et arboré, reçoit une piscine traditionnelle de 3,5 m X 8 m, exposée sud, avec pool house, rideau électrique, pompe à chaleur et douche extérieure solaire. Pour toutes informations supplémentaires concernant la vente villa Colombier-Saugnieu, contactez Philippe GRANDVAUX par mail à philippe.grandvaux@3gimmobilier.com ou par téléphone au 06 62 05 51 57. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GRANDVAUX inscrit au RSAC de LYON n° 453 206 526. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ. Située à Neyron, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette maison à vendre se trouve à quelques minutes de Lyon, au sein d'un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des transports, de la gare, des axes autoroutiers, des écoles et des commerces. Cette élégante propriété développe environ 200 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysager de 1 052 m² exposé plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui mettent en valeur les espaces de vie. La pièce de réception, ouverte sur l'extérieur, offre un cadre de vie agréable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se distingue par la qualité de ses équipements et sa fonctionnalité, accompagnée d'une buanderie et de nombreux rangements intégrés. Cette maison Neyron à vendre dispose de cinq chambres, dont deux de plain-pied, permettant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Le sous-sol abrite un espace dédié aux loisirs, avec une salle de jeux remarquable équipée d'un bar et d'un billard, parfait pour partager des moments privilégiés. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé révèle une piscine au sel chauffée de 4 x 4 mètres avec sa douche, un terrain de pétanque et deux vastes terrasses idéalement exposées. Un garage double et une aire de stationnement en enrobé neuf viennent compléter les prestations. Équipée de la climatisation réversible, cette maison à acheter à Neyron est proposée meublée selon les souhaits de l'acquéreur. La qualité des équipements et l'emplacement stratégique font de cette propriété une opportunité rare, idéale pour une famille en quête d'élégance, de confort et de sérénité aux portes de Lyon. Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 20 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2470€ ~ 3420€.

Magnifique corps de ferme en pierre, rénové avec soin, avec piscine et vue dégagée, à vendre à Saint-Marcel-Bel-Accueil, Isère, Rhône-Alpes. À seulement 20 minutes de l'aéroport Saint Exupéry et 35 minutes de Lyon, cette propriété se trouve dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au cœur d'un village très recherché. Avec ses 252 m² habitables (et 50 m² de combles aménageables), la maison offre des volumes impressionnants : une pièce de vie cathédrale de 82 m² baignée de lumière, un chauffage au sol par pompe à chaleur, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bain familiale spacieuse et un vaste espace bureau idéal pour le télétravail. La rénovation contemporaine met en valeur le charme de la pierre et les volumes généreux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, le terrain de 1 323 m² vous invite à profiter d'un cadre de vacances tout au long de l'année, avec une piscine et une terrasse en bois exotique, un pool house moderne et convivial, une pergola pour les moments ombragés, ainsi que des zones de repas et de détente. Les atouts supplémentaires incluent un grand garage double de 41 m², une situation dans un village prisé en pleine campagne, une rénovation clé en main, ainsi qu'une luminosité exceptionnelle dans un calme absolu. Ce bien rare, plein de charme, est idéal pour une famille cherchant à acheter une maison à Saint-Marcel-Bel-Accueil. À découvrir sans tarder pour un coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison familiale à Saint-Bonnet-de-Mure, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, de 176 m², construite en 2008, où chaque aspect a été soigné pour offrir un cadre de vie de qualité. Située dans un environnement calme, cette maison à acheter à Saint-Bonnet-de-Mure est prête à accueillir votre famille sans aucun aménagement à prévoir. En entrant, vous serez séduit par l'agencement harmonieux et les finitions de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, s'intègre parfaitement à cet espace de vie de 77 m². Vous y trouverez également une vaste chambre de 17 m², un bureau de 9 m² parfait pour le télétravail, une salle d'eau moderne de 5,5 m² et un WC séparé. À l'étage, trois chambres accueillantes de 11 m², 12 m² et 12 m² vous attendent, complétées par une salle de bains raffinée de 6 m² et un second WC indépendant. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées et une piscine pour vous rafraîchir durant l'été. Le garage sécurisé et l'absence de vis-à-vis garantissent une tranquillité et une intimité totales. En ce qui concerne la localisation, vous profiterez de la proximité des commodités : l'arrêt de bus St-Bonnet Centre est à seulement 14 minutes à pied, l'école primaire se trouve à 700 m et le collège à 1,2 km. Caractéristiques techniques :- Surface : 176 m²- Année de construction : 2008- Nombre de chambres : 4- Nombre de salles de bains : 1- Chauffage : Gaz- DPE : C- Taxe foncière : 2414€Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Saint-Bonnet-de-Mure, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison à vendre à Décines-Charpieu, située dans un cadre résidentiel paisible du quartier de Montaberlet, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison familiale d'environ 160 m² offre un espace de vie rare, alliant volumes généreux et confort optimal. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse de plus de 70 m², inondée de lumière, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend une chambre pour un confort de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux chambres supplémentaires et d'un plateau de 30 à 35 m² à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, un terrain de 710 m² avec un jardin arboré et une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une deuxième terrasse ombragée, une cuisine extérieure avec barbecue et une piscine vous attendent pour profiter des beaux jours. Ce bien est complété par un garage, une cave et des rangements. Idéalement situé, à proximité des axes de transport et du centre de Lyon, cet habitat conjugue tranquilité de vie et accessibilité. Une maison à acheter à Décines-Charpieu qui allie qualité et potentiel. À découvrir sans tarder.

Située dans un cadre privilégié, cette propriété à vendre à Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est un véritable bijou alliant élégance et raffinement. Avec ses 567 m² habitables sur un terrain paysagé de 2 852 m², cette villa est le fruit d'un travail artisanal de qualité, reflétant les meilleurs savoir-faire de la région. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère bohème chic. Les larges baies vitrées à galandage offrent une vue dégagée sur des extérieurs lumineux, incluant une piscine en granulat de marbre exposée sud-ouest, parfaitement intégrée dans un espace dédié à la détente. Les volumes généreux de la maison comprennent une salle de réception avec salle à manger, une cuisine spacieux donnant sur une terrasse intime, idéale pour profiter des repas en plein air. Le séjour, chaleureux et lumineux, dispose d'une cheminée sur mesure et d'une charpente apparente, ajoutant du caractère aux espaces de vie. Des éléments décoratifs soulignent aussi le charme de la cuisine, de la salle à manger et de la suite parentale. Une pièce circulaire vitrée, actuellement un jardin d’hiver, prolonge la connexion avec la nature et pourrait être réaménagée en bureau ou atelier. La suite parentale, située en rez-de-jardin, offre un accès direct à l'extérieur et comprend un dressing spacieux et une salle de bain avec douche et baignoire.À l'étage, trois chambres avec salles d’eau privatives assurent confort et intimité. Un espace bien-être, incluant une salle de sport, un hammam et un jacuzzi extérieur, enrichit cette superbe maison. Le pool house, équipé d’un four à pizza, est parfait pour recevoir dans un cadre convivial. Enfin, le sous-sol réserve une surprise avec une boîte de nuit privée, des équipements modernes et un bar en onyx blanc, ainsi qu'une cave à vin. Un garage spacieux dans la cour intérieure peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Cette propriété à acheter à Genas représente une opportunité unique alliant architecture de qualité et art de vivre, ne manquez pas cette chance.

À saisir, maison à acheter à Colombier-Saugnieu, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette propriété de 110 m² en très bon état dispose de 4 chambres et d'une piscine, située dans le charmant village à l'abri des nuisances aériennes. Vous apprécierez l'environnement paisible de cette maison sur le hameau de Montcul, à proximité des écoles et des transports. La grande pièce de vie lumineuse de 52 m² et la performance énergétique (classée C) de ce logement sont des atouts majeurs. Construite en 1992, cette maison traditionnelle a été régulièrement entretenue par ses propriétaires. Elle se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine, de 4 chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, de 2 WC indépendants, d'une buanderie, de 2 terrasses et d'un garage. Le chauffage électrique, la climatisation réversible, une cheminée à foyer fermé, des volets roulants électriques dans le séjour et des panneaux photovoltaïques complètent les caractéristiques de cette maison. Le jardin, clos et arboré, comprend une piscine traditionnelle de 5m x 9m avec un rideau électrique. Une visite virtuelle de cette maison Colombier-Saugnieu à vendre est disponible sur le site Internet de 3GIMMOBILIER. Pour plus d'informations, contactez Philippe GRANDVAUX par mail à philippe.grandvaux@3gimmobilier.com ou par téléphone au 06 62 05 51 57. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GRANDVAUX inscrit au RSAC de LYON n° 453 206 526. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

539 000 €

4 211 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Chavanoz (38)

À proximité du Grand Large, découvrez cette superbe maison à vendre à Décines-Charpieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 128m² a été récemment rénovée avec soin et offre d'excellentes performances énergétiques, grâce à une isolation thermique extérieure, plusieurs climatiseurs réversibles et un poêle à granulés. Installée sur un grand terrain de 1600m², elle dispose d'un aménagement soigné, incluant une belle piscine, une vaste terrasse, un terrain de soccer et même un trampoline enterré.Agencement de la maison :*Au rez-de-chaussée :. Entrée (avec grand placard) de 7.98m². Pièce de vie de 52.05m². Suite parentale de 18.08m² avec salle d'eau et dressing. Chambre de 6.71m². WC séparé avec coin buanderie*A l'étage :. 2 Chambres de 17.76m² et 12.04m². Salle de bains avec WC de 6.43m². Dégagement avec coin bureau de 4.89m²*Cave de 25m²Éléments de construction :. Maison individuelle. Garage avec porte motorisée. Piscine de 2022. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés. Tout à l'égout. Cave de 25m²Autres caractéristiques :. Ni en lotissement, ni en copropriété. Toiture entièrement refaite en 2020. Isolation thermique par l'extérieur de 2019. Nombreuses places de stationnement sur la parcelle. Exposition Sud/Ouest. Alarme + caméras. Adoucisseur d'eau. Fibre. Taxe foncière d'environ 1000€Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr