Achat Maison à Chindrieux (73) pas cher / petit prix : 200 annonces

Prix au m² le plus bas

395 000 €

1 985 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 199 m²
• 5 chambres
• 

Chindrieux (73)

Située dans le charmant village de Chindrieux, cette maison mitoyenne en pierre offre de beaux volumes et un bel espace de vie familial. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour donnant un accès à une vaste terrasse d'environ 43 m², une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. Au premier étage, un palier dessert un grand salon, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose une grande pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux qui dessert trois chambres supplémentaires. À proximité immédiate de la maison se trouvent un terrain de plus de 1 200 m² ainsi qu'un grand garage pour profiter de l'extérieur et faciliter le stationnement. Avec un DPE en C et aucun travaux à prévoir, cette maison offre confort et sérénité dès l'emménagement. Proche des commerces, de l'école et du lac du Bourget accessibles à pied. Un bien rare alliant cachet de la pierre et volumes généreux, parfait pour accueillir une grande famille. Je me tiens à votre disposition pour vous présenter en détail cette maison et vous faire découvrir tous ses atouts. A bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Réf.920938

iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Maison individuelle de 149 m² à Chindrieux, Savoie, sur une parcelle d'environ 1100 m². Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur la nature environnante et une exposition Sud, Sud-Ouest permettant de profiter d'une vue dégagée.Cette maison à vendre sur deux étages vous attend pour dévoiler son potentiel. Au niveau 0, vous trouverez plus de 80 m² supplémentaires dont un garage de plus de 30 m², une cave et une buanderie.Les espaces de vie se répartissent harmonieusement sur 6 pièces, comprenant 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et une cuisine équipée. Chaque chambre est spacieuse et lumineuse, offrant un espace intime propice à la détente. De plus, le balcon vous permettra d'apprécier la vue dégagée et le cadre naturel apaisant en toutes saisons. La disposition des pièces offre une luminosité optimale tout au long de la journée.La présence d'un garage et d'une grande cour facilite le stationnement de vos véhicules.Pour les amateurs de rénovation, cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie personnalisé et moderne.Son emplacement, entre terre et lac, est idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Les loisirs, tels que la randonnée, les sports nautiques et la détente au bord du lac, sont facilement accessibles. De plus, les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité.Ne ratez pas l'opportunité d'explorer le potentiel de cette maison à acheter à Chindrieux. Une visite s’impose pour découvrir cette propriété à rénover selon vos goûts.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À CHINDRIEUX – BELVÉDÈRE PRIVÉ SUR LE LAC DU BOURGETUne position dominante. Une vue souveraine. Une adresse hors normes.Cette propriété CHINDRIEUX à vendre, dominant le Lac du Bourget, occupe une position absolument privilégiée, offrant une vue panoramique sans aucune limite visuelle.Édifiée au cœur d'un parc paysager d'environ 4 845 m², elle incarne un luxe rare : l'espace, la discrétion et l'évidence du paysage.Une Architecture Ouverte sur l'InfiniDéveloppant 531 m² de surface au sol dont 396 m² habitables, la demeure se distingue par l'ampleur de ses volumes et la fluidité de ses perspectives. Chaque espace a été conçu pour capter la lumière et prolonger le regard vers le lac.La propriété se compose aujourd'hui de trois entités indépendantes, totalisant 14 pièces dont 11 chambres :- Deux appartements T3 (51,62 m² et 68,37 m²), actuellement loués- Une habitation principale d'environ 276 m², aux volumes remarquablesCette configuration offre une souplesse rare, idéale pour envisager une recomposition complète du lieu selon les exigences les plus élevées.Un Actif Rare, entre Art de Vivre et Stratégie PatrimonialeLa cohérence entre emplacement, surface et potentiel positionne ce bien sur un segment particulièrement recherché. Il se prête à des projets à forte valeur :- Résidence principale ou secondaire d'exception- Propriété familiale de grande envergure- Maison d'hôtes haut de gamme- Exploitation en location saisonnière premium- Investissement patrimonial structurantLes appartements loués assurent un revenu immédiat tout en maintenant intacte la capacité de transformation.Un Écrin PréservéLe parc, subtilement déployé autour de la propriété, crée une respiration permanente. Calme, intimité et qualité de l'environnement confèrent au lieu une atmosphère singulière.Les Signatures du Bien- Vue panoramique dominante et permanente sur le lac- Parc paysager d'environ 4 845 m², sans vis-à-vis- Volumes architecturaux d'envergure- Distribution modulable et évolutive- Garage et stationnements multiples- Revenus locatifs existants- Adresse résidentielle recherchée et confidentielleCertaines propriétés se distinguent. D'autres s'imposent.Visite virtuelle disponible sur demande. Informations et découverte sur présentation de projet.Un lieu rare qui ne se raconte pas… il se vit. Florence Allardet immobilier Luxe et Prestige Capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf.947082

Maison individuelle d'env. 70 m² avec fort potentiel d'évolution – Jusqu'à 140 m² habitables après rénovation des combles de 70 m². Situé dans un hameau de CHINDRIEUX, découvrez cette lumineuse maison individuelle offrant actuellement environ 70 m² habitables, immédiatement fonctionnels. A l'étage, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, formant un espace de vie convivial et lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. La cuisine et le séjour donnent accès à un balcon, idéal pour profiter de la vue montagne. En rez-de-chaussée, un grand garage avec espace atelier complète le bien, idéal pour le stockage et le bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de verdure, agréable et exploitable selon vos envies, ainsi que d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, et d'un abri de jardin. Un véritable atout : les combles d'environ 70 m², déjà amorcés, offrent un fort potentiel d'aménagement et permettraient de porter la surface habitable totale à environ 140 m² (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, espace détente…). Maison idéale pour un projet évolutif, une résidence principale ou un investissement. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou organiser une visite. A bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Réf.937369

A vendre belle maison de ville en duplex de 95 m2 située sur la Commune de Chindrieux.Cette maison est mitoyenne coté Ouest, elle est implantée sur un terrain d'environ 180 m2.Le rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour cuisine de 37 m2, d'une entrée avec placard de 4 m2, d'un cellier et d'une salle de bains avec WC de 5 m2.L'étage est composé de trois chambres de 10, 11 et 12 m2, d'une salle de bains avec WC indépendant et un espace bureau.Un espace extérieur d'environ 180 m2 sans vis à vis, un abris de jardin, un local rangement de 5 m2 et une terrasse de 10 m2 viennent compléter ce bien.Vous disposé également de deux places de stationnement privatives.Menuiseries double vitrage, chauffage par convecteurs électriques, un poêle à granulé de bois est installé dans le séjour.Maison ossature bois, classement énergétique C.Maison située au centre ville de Chindriéux proche des écoles et commerces.A proximité du lac de Bourget.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements te pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 322 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à Marcellaz Albanais, maison individuelle récente de 2016 sur une parcelle de terrain de plus de 800 m². La maison composée de 5 pièces en duplex dont 3 chambres pour une surface de 148 m² dont 133 m² habitables comprend : au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur le séjour de près de 50 m² avec un accès terrasse exposée Ouest offrant une vue dégagée sur la campagne, sans vis à vis. Par ailleurs, le RDC comprend une grande suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que des WC séparés et un espace buanderie. A l'étage une agréable mezzanine ouverte de 16 m² distribue une salle de bain avec WC, un cellier ainsi que 2 grandes chambres de 21 m² l'une avec chacune leur dressing. Une maison confortable aux dimensions généreuses dans un environnement verdoyant et au calme, pour le bonheur d'une famille. Crépis des façades à prévoir. Référence agence : 4229*

Découvrez cette superbe maison neuve de 130 m², offrant des prestations de qualité et des matériaux haut de gamme, idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un deuxième WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec piscine, parfait pour les beaux jours et les moments de détente. Une maison récente alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Contactez nous dès maintenant pour la visiter Référence agence : 4200

Maison individuelle récente – EN EXCLUSIVITE Secteur d'Allèves. Située dans un environnement calme, cette maison individuelle récente offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et qualitative. Un espace technique permet l'installation d'une machine à laver et un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de douche. Quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment la décoration de l'escalier et l'aménagement des extérieurs, permettant ainsi de personnaliser les lieux selon vos envies. Deux emplacements de stationnement sont également prévus pour les véhicules. La photo de présentation des extérieurs est en IA (terrasse) Une maison récente qui constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant finaliser certains aménagements à leur goût, dans un secteur recherché. A visiter sans tarder Référence agence : 597 *13

SYNALP immobilier vous présente une maison individuelle à vendre à MOUXY, Savoie (73), en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 105m² habitables, agrémentée d'un sous-sol de 60m², se situe à seulement 5 minutes du centre d'Aix-les-Bains, sur un terrain spacieux de 844m². La maison dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 40m², de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et un sous-sol complet. Parfaite pour accueillir votre famille, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en PVC et Aluminium, de volets roulants motorisés, et d'un système de domotique. Une buanderie/chaufferie est également présente dans le sous-sol. Le prix de vente inclut la maison, le terrain, les taxes et assurances, ainsi que les travaux de viabilisation, terrassement et VRD, à l'exception des frais de notaire, des papiers peints, peintures et de la cuisine. Pour plus d'informations, veuillez contacter Alain PUGIEUX au 0767334038. DPE NS / GES NS. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

À vendre : maison mitoyenne de type 4 à Rumilly, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Située au cœur de Rumilly, dans le quartier du Pont-Neuf, cette maison de 93 m² (80 m² habitables) s'étend sur trois niveaux et dispose d'un jardin privatif d'environ 50 m² ainsi que d'une terrasse de 12 m². À proximité, vous trouverez des établissements scolaires (collège, lycée, école primaire) accessibles en quelques minutes à pied et un supermarché à seulement 10 minutes. Son emplacement facilite également l'accès au centre-ville et aux grands axes routiers, rendant vos déplacements quotidiens simples. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le coin salle à manger et un séjour indépendant qui peut également faire office de troisième chambre, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Au premier niveau, vous disposerez d'une chambre, d'une pièce supplémentaire (7,95 m²) actuellement aménagée en véranda et d'une salle de bain avec WC. Le second étage comprend une deuxième chambre et une pièce de 6,15 m². Ce bien, avec ses pierres anciennes et poutres apparentes, dégage un charme certain et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest-Est. Cette maison à acheter à Rumilly, vendue louée, représente une opportunité d'investissement locatif immédiatement rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1460 € et 2010 € pour un usage standard (abonnements compris).

Réf : 69943PVRÀ Sillingy, en Haute-Savoie, dans un cadre calme, cette ancienne ferme rénovée est à vendre. Implantée sur un terrain de 505 m², elle dispose d'une grande entrée, d'une cuisine, d'une salle d’eau et de WC indépendants. La pièce de vie, équipée d’une cheminée, s’ouvre sur le jardin et les terrasses extérieures. À l’étage, vous découvrirez une vaste mezzanine, trois chambres et une seconde salle d’eau avec WC. Les combles d’environ 90 m² peuvent être aménagés selon vos envies. Un T1 indépendant vient compléter ce bien. Une grange attenante propose un garage double et une grande mezzanine, offrant un fort potentiel de rangement ou d’aménagement supplémentaire. Pour ceux qui envisagent un achat maison Sillingy, cette propriété représente une belle opportunité. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5530€ ~ 7550€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy.

5 personnes déjà intéressées

239 900 €

2 352 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Chindrieux (73)

À la recherche d'un achat maison Aix-les-Bains ? Cette maison de ville à rénover, idéalement située dans un quartier calme d'Aix-les-Bains, en Savoie, Rhône-Alpes, offre un potentiel intéressant avec ses 102 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour, une cuisine séparée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres, dont une en enfilade, une cabine de douche et un WC séparé, ainsi qu'un accès à un toit terrasse au-dessus de la cuisine et du garage. Cette maison Aix-les-Bains à vendre peut être transformée en deux logements indépendants, avec un potentiel d'appartement de 76 m² en combinant le garage et le rez-de-chaussée, et un autre appartement de 50 m² en reliant l'étage au toit terrasse. En outre, vous bénéficierez d'une petite terrasse, d'une cour intérieure, d'un garage et de deux places de stationnement devant le garage. Attention, des travaux de rénovation, notamment de la toiture, sont à prévoir. Chaudière à gaz actuelle pour le chauffage. Que vous soyez une famille désirant profiter des avantages du centre-ville ou un investisseur, n'hésitez pas à me contacter pour un rendez-vous. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr. Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry n°881 196 183.

À vendre : Maison de charme à Quintal, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.Cette maison à acheter à Quintal se trouve dans un cadre bucolique, à quelques minutes d'Annecy. C'est une opportunité rare qui combine tranquillité et proximité avec le bassin annécien.Caractéristiques principales :- Type : Maison- Localisation : Quintal- Surface : 145,16 m²Disposition :Premier étage :- Double séjour lumineux avec espace cuisine- Accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes- BureauÀ l'étage :- Dégagement- Salle de bains- Trois chambresRez-de-chaussée :- Cuisine indépendante- Chambre avec salle d'eau- Possibilité d'exploiter l'ensemble en studio indépendant avec accès privatif, idéal pour la location ou une activité professionnelle- Terrasse- GarageLes atouts :- Volumes spacieux et luminosité- Vue imprenable sur les montagnes- Environnement calme et prisé- Potentiel locatif grâce à l'espace indépendantCette maison à vendre à Quintal offre un excellent rapport entre qualité de vie, espace et potentiel de valorisation.Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Maxime.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur lesite Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Maxime GUICHOUX, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83904448400039 ANNECY.

Bien le moins consommateur d'énergie

380 000 €

1 990 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 191 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Chindrieux (73)

Cette maison de 191 m² (145 m² habitable), située sur la commune de Lavours, sur une parcelle de 1 549 m² sera vous séduire (Maison libre au 1er Juillet 2026) Au Rez-de-chaussée Pièce de vie de 46,27 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur séjour Dressing de 2,76 m² à l'entrée Deux chambres de 11,41 m² et 11,23 m² WC indépendant Salle de bain de 9,78 m² À l'Étage Espace ouvert de 13,36 m² habitables (22,51 m² au sol) Suite parentale de 16,48 m² habitables (26,47 m² au sol) avec salle de bain et dressing Deux chambres supplémentaires : 8,67 m² habitables (22,14 m² au sol) 8,96 m² habitables (20,52 m² au sol) 1 wc indépendant Confort et équipements Chauffage par pompe à chaleur : chauffage au sol au rez-de-chaussée convecteurs à l'étage Cheminée avec foyer fermé Menuiseries en double vitrage : PVC pour les fenêtres, bois pour les Velux Volets roulants sur l'ensemble, excepté l'espace en haut de l'escalier (occultants) Eau filtrée par système ABI (plus performant qu'un adoucisseur) Ballon Thermodynamique Orientation Sud / Sud-Ouest Garage attenant Cette annonce référence 314330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 92962354400012. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ! Située dans un secteur recherché de Tresserve, à 5 minutes d'Aix les Bains, au calme, cette maison de 210 M² habitable bénéficie d'une proximité avec les écoles et les commerces, garantissant une qualité de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux qui mène à un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une terrasse et un balcon couvert côté Sud Ouest pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement équipée est semi-ouverte sur le salon, favorisant la convivialité et le partage au quotidien. Côté nuit, vous trouvez également trois chambres qui offrent un espace intime et reposant ainsi qu'une salle de bains élégante et fonctionnelle. Un balcon côté Est pour prendre le petit déjeuner sans vis-à-vis. Montez quelques marches et trouvez, une vaste pièce de plus de 60 m² habitable permettant une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. En rez-de-jardin, un appartement indépendant ajoute une touche de flexibilité idéale pour recevoir des invités ou envisager un espace dédié à une activité professionnelle. Un bureau complète cet espace, offrant un cadre propice au télétravail ou à la gestion administrative. Pour les amateurs de véhicules ou de bricolage, la maison dispose d'un double garage dont l'un présente une belle hauteur sous plafond, offrant une capacité de rangement optimale ainsi qu'une buanderie. Le terrain de 1370 M², est parfaitement plat et soigneusement entretenu, idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Spacieuse, chaleureuse et tranquillité sont les maîtres mots pour définir cette maison. Possibilité pour investisseur en divisant en appartements. Visualisez les photos et appelez-moi pour la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf.942464

Découvrez cette propriété individuelle de 156 m² habitables, idéalement située à l'entrée de Vallières-sur-Fier (74150), sur l'axe prisé en direction de Genève et à seulement une trentaine de minutes d'Annecy. Édifiée sur une parcelle de 1 523 m², cette maison familiale offre un cadre de vie spacieux et de multiples possibilités : •Rez-de-chaussée : environ 94 m² aménagés en 4 pièces confortables et bénéficiant d'une grande terrasse exposée sud avec une jolie vue. •Etage : Trois grandes chambres supplémentaires, une 2ème salle de bain et WC et plus de 50 m² de greniers exploitables pour laisser libre cours à vos envies. •Annexes : Un potentiel exceptionnel avec 130 m² de sous-sol comprenant un garage, plus une cave de 40 m² et une aire de stationnement généreuse. Les + : 1.Deux entrées indépendantes permettant une division simple en deux ou trois logements ou l'accueil d'une activité professionnelle à domicile. 2.Volumes : 6 chambres au total, un sous-sol complet de 130 m² et des combles aménageables de 58 m² pour augmenter la surface habitable. 3.Emplacement : Un accès rapide vers Genève et Annecy, au cœur d'un secteur dynamique. Une opportunité à saisir pour les amateurs d'espace et de rénovation de qualité. Référence agence : 4210

À Massignieu-de-Rives, au cœur de la nature sur les rives du Rhône, se trouve ce manoir à acheter à Aix-les-Bains, département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison de maître du 19ème siècle, alliant espaces généreux et charme d'origine, a été modernisée tout en préservant la noblesse de ses matériaux. Établie sur un terrain arboré de 2,8 hectares, cette demeure de 467 m² comprend une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, deux salons et des espaces dédiés aux jeux et au sport. Avec ses 10 chambres, dont une suite parentale avec dressing, elle offre une grande capacité d'accueil.Le bien comprend également une maison de gardien de 113 m² avec pièce de vie, salle à manger, cuisine et chambre, ainsi qu'une grange de 400 m² à rénover. La propriété dispose d'une piscine avec pool-house, d'un terrain de tennis et d'une chapelle consacrée. Située à seulement 15 minutes du Lac du Bourget, 30 minutes d'Aix-les-Bains et 45 minutes de l'aéroport de Genève, cette vente de manoir Aix-les-Bains est une opportunité à ne pas manquer.

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Maison mitoyenne avec vue imprenable sur le lac du Bourget Découvrez cette charmante maison mitoyenne avec un terrain de 1 000 m² , offrant une vue à couper le souffle sur le lac du Bourget et la Dent du Chat, un véritable tableau vivant au fil des saisons ! Au rez-de-chaussée : un studio indépendant de 34 m² avec coin nuit et jardin privatif, parfait pour un revenu locatif immédiat ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l'étage : un espace de 103 m² en cours de rénovation. Au premier niveau, vous trouverez le séjour, la cuisine, une salle de douche ainsi qu'une chambre. À l'étage supérieur, vous pourrez aménager 2 à 3 chambres, selon vos besoins et vos envies.. Lumière naturelle garantie grâce à des fenêtres sur toutes les façades de la maison. Atouts supplémentaires : Places de stationnement privatives Calme absolu Photos sur demande, discrétion demandée. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Référence agence : 3982

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette ferme ancienne de 1880, située dans un cadre naturel préservé et verdoyant à Thusy, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À seulement 15 kilomètres d'Annecy, cette propriété s'étend sur une parcelle de 1300 m² et bénéficie d'un toit en ardoise ainsi que d'une splendide charpente en très bon état. Orientée sud-ouest, elle offre une vue imprenable à 180° sur l'Albanais, du Salève aux Sallenôves. Un permis de construire pour une réhabilitation totale a été accordé et purgé de tout recours. De plus, cette propriété se complète par 1ha6 de terrain agricole, dont 2000 m² en zone agricole constructible. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de prestige sur le bassin Annécien et les Aravis.

NOUVEAU PROJET DE CONSTRUCTION A HAUTEVILLE-SUR-FIER. Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié Offrez-vous la tranquillité d'un village recherché, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé. Sur un terrain plat de 643 m², idéalement exposé, Maisons France Confort 1er constructeur de maisons en France, groupe Hexaom vous accompagne pour réaliser votre projet sur mesure. Notre modèle Family - 113 m² de confort moderne Rez-de-chaussée Grande pièce de vie baignée de lumière Cuisine ouverte, parfaite pour recevoir Cellier attenant WC indépendant Étage 4 chambres confortables Salle de bain familiale WC séparé Option : Garage de 16 m² pour plus de praticité. ⭐ Prestations premium & économies d'énergie Pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic Menuiseries double vitrage Warmedge Volets roulants motorisés Maison connectée (HexaConnect) Système d'alarme intégré Construction basse consommation 👉 Confort optimal, factures maîtrisées, performance durable. 🎨 Un projet 100 % personnalisable Plans, finitions, aménagements : créez une maison qui vous ressemble vraiment. 💶 Prix tout compris : 369 590 € Incluant : terrain + maison + VRD + branchements + garanties légales. Hors frais de notaire (sur le terrain uniquement). Hors garage (tarif sur demande). Maison livrée clé en main restent à prévoir : cuisine, peintures et sols des chambres. 📞 Contact Pour une étude personnalisée, contactez votre conseiller Olivier Magnin (coordonnées disponibles sur la carte de visite en photo). Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Maison à vendre à Tresserve – 110 m² avec appartement indépendant et beau terrain exposé sud-ouestÀ Tresserve, dans un secteur calme et prisé de la Savoie, venez découvrir cette charmante maison d'environ 110 m², idéale pour un achat maison Tresserve. Le plateau principal de 80 m², entièrement rénové, comprend deux chambres, un vaste séjour lumineux et moderne, ainsi qu'une salle de bains. Les pièces de vie ouvrent sur un beau terrain orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil et envisager des aménagements tels qu'une terrasse ou une piscine selon vos désirs.Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type 2 complète cet ensemble. Cet espace est parfait pour accueillir un proche, établir un bureau ou générer un revenu locatif.La maison se distingue par sa luminosité, son calme et son potentiel d'évolution, le tout dans un cadre verdoyant à proximité immédiate d'Aix-les-Bains, du lac et des commodités.Une rare opportunité de maison à acheter à Tresserve, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJulien Tagnard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°819599655. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Carine DAMAS vous propose à la vente une ancienne ferme rénovée, idéale pour une famille ou un projet locatif. Située sur la commune de Saint-Girod en Savoie, dans un environnement calme et verdoyant, cette ferme à vendre d’environ 144 m² offre un cadre de vie alliant authenticité et confort. Entièrement repensée avec soin, elle se compose de deux appartements indépendants, permettant une grande flexibilité d'utilisation : grande maison familiale, résidence principale avec logement locatif ou activité de gîte.Le premier logement se distingue par son confort et sa fonctionnalité avec une pièce de vie lumineuse, un espace salon convivial, et une cuisine équipée intégrée de manière harmonieuse. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau, des toilettes séparées et une laverie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres dotées de placards intégrés, idéales pour une famille, ainsi qu’une seconde salle d’eau, optimisant ainsi les volumes.Le second appartement, quant à lui, séduit par son charme authentique avec des poutres apparentes, des tomettes au sol et une ambiance chaleureuse. Il comprend un salon accueillant, une cuisine équipée, des toilettes et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres offrent une vue dégagée sur la campagne environnante, créant un cadre paisible.Les extérieurs de cette ferme à acheter à Entrelacs sont également un atout, avec un accès direct à une terrasse et un jardin exposés plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. Le terrain de 931 m² permet de profiter des beaux jours, avec des espaces pour des repas en extérieur, un terrain de jeux pour les enfants, un potager ou un coin détente.Les équipements comprennent un garage de 40 m² pour stationner deux véhicules, un carport attenant, une cave pour le stockage, des combles aménageables de 100 m², une aspiration centralisée, un adoucisseur d’eau et un raccordement au tout-à-l’égout. Cette propriété rare, combinant le cachet de l’ancien, des volumes généreux et un potentiel multiple, se situe dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, à seulement 5 minutes à pied des écoles et des transports scolaires. Elle conviendra tant à une famille qu'à un investisseur ou un projet de vie alliant habitation et activité locative.

À vendre, magnifique maison à Chanaz, Savoie, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Située le long du canal de Savière, cette maison d'architecte offre un environnement privilégié entre le Rhône et le lac du Bourget, à seulement quelques minutes. Dominant le centre historique du village, elle se fond discrètement dans le paysage tout en offrant une vue panoramique sur les montagnes, le fleuve et le canal.Cette maison, d'environ 260 m² habitables, a été conçue pour maximiser les volumes et le confort. Le niveau principal comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur l'extérieur, une cuisine équipée en lien direct avec le jardin, un bureau, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses avec balcons, dont deux suites avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.Le niveau inférieur est aménagé pour les loisirs et les espaces techniques avec un double garage, une salle de sport, un hammam, une buanderie avec sanitaires, une cave, une chaufferie et un atelier. Pour le chauffage, une pompe à chaleur récente est complétée par une cheminée à foyer fermé.À l'extérieur, le terrain paysager s'étend avec un jardin accueillant une piscine en L d'environ 90 m³ et un pool house, créant un espace de détente face à la vue imprenable sur le canal et les montagnes environnantes. Cette maison à acheter à Chanaz ouvre ainsi des perspectives d'aménagement multiples : résidence principale, maison de famille ou activité d'accueil dans un secteur touristique prisé.Une opportunité rare alliant emplacement, volumes et cadre naturel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr William BERNABEU — Agent commercial (EI) 939 858 429 R.S.A.C. Chambéry.

Brison saint innocent agréable maison de village de 1920 rénovée, mitoyenne par un coté, 139 m2 habitable, comprenant au rdc une cuisine équipée ouverte sur une salle a manger (avec petite vue lac) un salon, un cellier, un wc. a l'étage se trouve 3 grandes chambres, une salle d'eau, un wc. des combles aménageables (75 m2 env) le tout sur un joli terrain de 351 m2 env clos et arboré, une grande terrasse exposition sud, deux places de parking un garage à usage de rangement et atelier, chaufferie.chauffage gaz et poêle a bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 601997 )

EN EXCLUSIVITÉ - Maison moderne 140 m² Située sur les hauteurs de Saint-Girod, cette maison de 140 m² habitables offre un cadre agréable avec une belle vue dégagée. Construite en 2019, elle bénéficie de très bonnes prestations, tant au niveau de la construction que des finitions. Vous êtes idéalement situés : à seulement 15 minutes d'Aix-les-Bains et 30 minutes d'Annecy. Élevée sur un terrain de 1 500 m², la propriété dispose d'une piscine, de deux terrasses et de nombreuses places de stationnement. La maison propose un vaste séjour de 44 m² avec une cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial. Elle comprend également quatre grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de douche indépendante, WC séparé, une salle de bain et une buanderie. Cette maison est équipée d'un poêle à granule et d'un cumulus thermodynamique. Un bien fonctionnel, récent et bien situé, offrant confort et tranquillité. N'attendez plus et contacter ORPI Rumilly pour plus d'informations. Référence agence : 4123*77

Brison saint innocent centre du village maison de 1966 d'une superficie habitable de 145 m2 env comprenant au rez de chaussée, bureau, chambre,wc, chaufferie, a l'étage cuisine independante et salon séjour de 35 m2 avec balcon sud, 3 chambres, (dont 2 avec balcons) 2 salle d'eau,wc. deux grand garage de 35 m2 chacun, une cave de 21 m2. un grand appentis sur l'arrière de la maison, le tout sur un terrain de 700m2 env dont une cour pour garer plusieurs véhicules.chauffage fuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 603203 )

Nichée au cœur de la Chautagne dans le département de la Savoie, cette propriété du XVIIe siècle préserve tout son charme et son authenticité. Le domaine se compose de deux maisons. La maison principale dispose d'un rez-de-chaussée organisé autour de trois pièces principales : le séjour, le salon et la salle à manger. L'accès à l'étage se fait par un splendide escalier en pierre ou par un escalier intérieur orné de superbes fresques datant de 1792. Au premier étage, on trouve deux chambres, chacune avec salle de bains, ainsi que deux salons d'époque aux plafonds remarquables de quatre mètres. La seconde maison abrite un appartement sur deux niveaux, comprenant un salon, une cuisine-salle à manger et trois chambres, dotées des mêmes éléments décoratifs que ceux du château, tels que boiseries, parquets et cheminées. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et à seulement 45 minutes de l'aéroport de Genève, cette propriété constitue une véritable opportunité. Un espace professionnel de deux pièces avec accès indépendant et un logement de gardien de trois pièces complètent cet ensemble. L'ensemble du domaine s'étend sur cinq hectares, avec des terrasses évoquant les magnifiques jardins italiens, une roseraie et de splendides plates-bandes, faisant de cet endroit un site unique, préservé dans son authenticité intemporelle. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Coup de cœur du secteur

360 000 €

1 748 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 206 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Chindrieux (73)

Maison à vendre à Aix-les-Bains, située sur la commune d'Entrelacs (Epersy), à seulement 10 minutes de la ville et 25 minutes d'Annecy. Ce bien se trouve dans un environnement calme, en zone naturelle non constructible, exposé Sud-Ouest. Il s'agit d'une ancienne ferme datant de 1912, agrandie en 1968, avec une surface habitable de 206 m² répartie sur deux logements, dont l'un fait 52 m² au rez-de-chaussée et le second, communicant, s'étend sur 154 m² sur deux niveaux. Des travaux importants sont nécessaires (assainissement, chauffage, toiture, isolation) et la maison est actuellement inhabitable. L'ensemble immobilier dispose d'une surface au sol de 550 m² et inclut plusieurs dépendances telles qu'une écurie, un hangar, un grenier et des caves. Le terrain, plat, s'étend sur 18.054 m². Un arrêt de bus se trouve à 800 m. Classe énergie G (470). Mandat n° 402994. Le prix de cette maison à acheter à Aix-les-Bains est de 360 000 euros, honoraires d'agence inclus de 13 800 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 346 200 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Aix-les-Bains, contactez Isabelle DAVID, agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.52.10.80.50 ou par mail à i.david@proprietes-privees.com. RCS 412.126.310.

iad France - Francois Haegelin vous propose : Charmante Maison de Campagne de 4 pièces avec Terrasse, à acheter à Saint-Pierre-de-Curtille, Savoie (73), Rhône-Alpes. *** Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site professionnel : Francois Haegelin – iad France *** Cette maison ancienne, édifiée au début du XXème siècle, allie authenticité et potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour un projet d'achat maison à Saint-Pierre-de-Curtille. Développant 129 m² habitables sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux : - au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante équipée, une salle à manger, ainsi qu’un bureau et une buanderie. Une première salle d’eau complète ce niveau, avec un WC. - à l’étage, un grand séjour convivial avec une seconde salle d’eau (équipée de WC) et une chambre, assurant confort et quiétude. Une mezzanine offre un espace complémentaire modulable selon vos besoins. - au dernier étage, on retrouve également une mezzanine avec une chambre supplémentaire. Côté extérieur, une terrasse d’environ 20 m² prolonge les espaces de vie, et permet de profiter pleinement d’un terrain de 300 m² avec un jacuzzi (et son sauna) ainsi qu’un jardin offrant de belles perspectives d’aménagement. Au niveau des équipements, cette maison à Saint-Pierre-de-Curtille à vendre possède plusieurs atouts modernes : - panneaux photovoltaïques, favorisant une production d’énergie économique, - borne de recharge pour véhicule électrique, parfaite pour les utilisateurs de voitures hybrides ou électriques, - raccordement au tout-à-l’égout, garantissant confort et conformité. La maison se situe : - à 7 minutes de la plage de Conjux, - à 15 minutes de Yenne, - à 45 minutes de Chambéry. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un véritable refuge de caractère. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant s’installer dans un cadre paisible et préservé. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.