Achat Maison à Collias (30) avec terrasse : 7 annonces

À seulement quelques minutes d'Uzès, dans un village disposant de commerces, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant architecture atypique, volumes généreux et environnement privilégié. La maison développe 161 m² habitables, organisés autour d'un patio central d'environ 100 m², véritable cœur de la maison, apportant lumière naturelle et convivialité à l'ensemble des espaces de vie. L'espace principal d'environ 70 m² accueille une cuisine ouverte avec îlot central, un salon et une salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Un second salon, agrémenté d'un poêle, vient compléter les espaces de réception et apporte une atmosphère chaleureuse. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Rénovée avec soin en 2023, la maison bénéficie d'équipements confortables et actuels : pompe à chaleur, climatisation et prestations de qualité. Implantée sur un terrain paysagé de 2 250 m², la propriété permet de profiter pleinement des extérieurs : une piscine aux lignes originales bordée d'une élégante plage en bois, un pool house d'environ 24 m², un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces de détente. Un lieu de vie paisible et lumineux, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate d'Uzès. Les + du bien : - Villa de plain-pied - Surface habitable : 161 m² - Terrain : 2 255 m² - 4 chambres - 2 séjours dont un avec poêle - Patio central d'environ 100 m² - Piscine avec plage bois - Pool house / dépendance - Pompe à chaleur - Environnement calme et sans vis-à-vis - À 10 minutes d'Uzès Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 768 762 - Greffe de NIMES) Sandrine TRINQUIER Entrepreneur Individuel 06 07 13 13 75 - Réf.945668

Coup de cœur du secteur

225 000 €

3 184 €/m²

Villa

• 2 pièces
• 70,67 m²
• 1 chambre
• 

Collias (30)

Maison de plain-pied de 71 m² environ sur une parcelle clôturée de 510 m², située dans un environnement calme et arboré, comprenant une pièce à vivre et sa cuisine équipée, cellier, une suite parentale avec salle d'eau et wc Une terrasse avec accès direct depuis la cuisine vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un abri de jardin Idéal primo-accédants ou maison de vacances Cette annonce référence 324162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE FOUYER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 51799031300028. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

354 000 €

1 863 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

Collias (30)

Swixim international vous propose, dans le charmant village de Lédenon, à une vingtaine de minutes d'Uzès et du centre de Nîmes, cette maison de village d'environ 190m2 sur 3 paliers, une cour intérieur avec bassin, un très beau et grand toit terrasse bénéficiant d'une vue sur le clocher du village. Ce bien offre de multiples possibilités et des revenus complémentaires non négligeables. Au rez de chaussée un appartement d'environ 45m2 entrée indépendante, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau, petite terrasse, le tout meublé et loué à l'année ( bon rendement locatif) Au premier étage, vous découvrirez de beaux volumes, emprunt de charme et d'authenticité avec un salon muni d'un poêle à bois donnant sur un balcon fleuri, une belle cuisine avec îlot central entièrement équipée ouvrant sur la salle à manger, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 dressing, une buanderie, vous serez séduit par les matériaux de qualité. Au deuxième étage se trouve une magnifique suite parentale avec grande salle d'eau et baignoire, donnant sur le toit terrasse privé agrémenté d'un SPA, chaise et table de jardin, deux transats, avec aussi son entrée indépendante. Cette suite est actuellement loué en RBNB ( bon rendement locatif). Enfin des caves et une cour viennent compléter ce bien original. Important la maison peut très bien redevenir une seule et même habitation. Maison vendue de préférence meublée. A visiter sans tarder contacter Emmanuelle CHARRUAU au 06.18.64.11.53 ou Nathalie LIABEUF au 07.88.43.24.70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence, sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Honoraires charges vendeur.

Maison de village avec atelier et terrasse – un projet à façonner au cœur de Collias, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.Sandrine TRINQUIER de Capifrance vous propose cette maison COLLIAS à vendre, pleine de caractère et offrant des volumes généreux ainsi que des prestations soignées.Configuration du bien :Rez-de-chaussée :Un espace indépendant d'environ 80 m², actuellement aménagé en local, possédant un accès intérieur à l'étage et un espace extérieur à l'avant. Cet espace est idéal pour une activité professionnelle, un atelier, un espace de stockage ou un projet locatif.À l'étage :Un logement d'environ 90 m² avec une entrée indépendante. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse (plus de 56 m²), comprend une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé et bénéficie d'un plafond cathédrale apportant volume et cachet. En demi-niveau supérieur, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.La qualité de construction et le choix des matériaux sont remarquables : travertin, ferronneries, belles hauteurs sous plafond… L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et authentique.Les atouts :- Chauffage central par pompe à chaleur- Climatisation réversible dans la pièce de vie- Terrasse d'environ 15 m²- Espace extérieur en rez-de-chaussée- Espaces lumineux et confortables- Aucun travaux à prévoirLe rez-de-chaussée, totalement indépendant, offre un véritable potentiel complémentaire (profession libérale, commerce, location saisonnière ou annuelle).Environnement :Un village vivant tout au long de l'année avec commerces, écoles, médecin, et restaurants. La rivière est accessible à pied, avec de nombreuses activités sportives et de loisirs à proximité.Un bien polyvalent, idéal pour un achat de maison COLLIAS, conciliant un projet de vie et un projet professionnel au cœur d'un village prisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 768 762 - Greffe de NIMES) Sandrine TRINQUIER Entrepreneur Individuel 06 07 13 13 75 - Réf.944682

iad France - Mélanie Houllière vous propose à la vente cette maison à Collias, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied d'environ 161 m² est édifié sur un terrain plat et facile d'entretien de 2 255 m². Collias, charmant village, se trouve à 30 minutes de Nîmes et d'Avignon, et à seulement 15 minutes d'Uzès. Il offre toutes les commodités nécessaires et un cadre naturel exceptionnel, notamment grâce à la rivière et aux gorges du Gardon, un site naturel classé. L'espace piscine, bien aménagé, est entouré de terrasses et doté d'un enrochement artificiel, apportant une touche esthétique unique. La maison, au design original en forme ovale, s'organise autour d'un patio central élégamment restauré, garantissant luminosité et circulation fluide. Les caractéristiques de la maison comprennent : • 3 chambres • 1 salle d’eau • 1 WC indépendant • 1 bureau • 1 grand séjour avec un salon et une cuisine ouverte, chaleureux et confortable • 1 salon supplémentaire indépendant avec un poêle à bois, parfait pour les soirées d’hiver • Une grande buanderie • Un local piscine Récemment rénovée avec des matériaux modernes, cette maison dispose d'un excellent niveau de finition et d'une esthétique soignée. DPE C/A Cette maison à acheter à Collias mérite une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur le classement énergétique : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Houllière, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de NIMES sous le numéro 502249865.

Villa écologique en bois à vendre à Collias, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à environ 1 km du village, cette maison de 105 m² dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin arboré. Construite en 2022, cette villa BBC offre un cadre paisible, avec une vue dégagée sur le Ventoux. Avec son espace de vie lumineux de 50 m² orienté plein sud et sa cuisine moderne ouverte sur l'extérieur, cette maison est parfaite pour profiter de la nature. La distribution intérieure inclut au rez-de-chaussée deux chambres confortables et une salle d'eau, tandis qu'à l'étage se trouve une suite parentale avec salle d'eau privative. Les extérieurs comprennent une terrasse de 90 m² et un jardin de 1 150 m², offrant des possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Pour plus d'informations sur cet achat villa Collias, contactez votre conseiller effiCity.

À seulement 7 minutes d'Uzès et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de village en pierre proposée en exclusivité par Sandrine TRINQUIER – Capifrance (06 07 13 13 75). Répartie sur trois niveaux, cette maison séduit par le charme de l'ancien et ses volumes généreux. Accessible directement depuis la rue, elle bénéficie d'une agréable terrasse ainsi que d'un grand garage, deux atouts particulièrement recherchés dans le secteur. La rénovation a été menée avec soin et rigueur, dans le respect des matériaux et des normes actuelles — voire au-delà — en raison de l'activité professionnelle exercée sur place. L'aménagement volontairement sobre offre aujourd'hui une belle liberté de projection pour imaginer un intérieur à votre image. Les images decAI ne sont pas contractuelles, les proportions des pièces sont erronées, mais permettent de se projeter dans un aménagement moderne. Cette maison constitue une belle opportunité pour un jeune couple ou une famille en quête d'un bien de caractère à personnaliser, dans un environnement authentique à proximité d'Uzès. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 768 762 - Greffe de NIMES) Sandrine TRINQUIER Entrepreneur Individuel 06 07 13 13 75 - Réf.945322