Achat Maison à Collias (30) avec piscine : 936 annonces

iad France - Mélanie Houllière vous propose à la vente cette maison à Collias, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied d'environ 161 m² est édifié sur un terrain plat et facile d'entretien de 2 255 m². Collias, charmant village, se trouve à 30 minutes de Nîmes et d'Avignon, et à seulement 15 minutes d'Uzès. Il offre toutes les commodités nécessaires et un cadre naturel exceptionnel, notamment grâce à la rivière et aux gorges du Gardon, un site naturel classé. L'espace piscine, bien aménagé, est entouré de terrasses et doté d'un enrochement artificiel, apportant une touche esthétique unique. La maison, au design original en forme ovale, s'organise autour d'un patio central élégamment restauré, garantissant luminosité et circulation fluide. Les caractéristiques de la maison comprennent : • 3 chambres • 1 salle d’eau • 1 WC indépendant • 1 bureau • 1 grand séjour avec un salon et une cuisine ouverte, chaleureux et confortable • 1 salon supplémentaire indépendant avec un poêle à bois, parfait pour les soirées d’hiver • Une grande buanderie • Un local piscine Récemment rénovée avec des matériaux modernes, cette maison dispose d'un excellent niveau de finition et d'une esthétique soignée. DPE C/A Cette maison à acheter à Collias mérite une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur le classement énergétique : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Houllière, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de NIMES sous le numéro 502249865.

Prix au m² le plus bas

354 000 €

1 863 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

Collias (30)

Swixim international vous propose, dans le charmant village de Lédenon, à une vingtaine de minutes d'Uzès et du centre de Nîmes, cette maison de village d'environ 190m2 sur 3 paliers, une cour intérieur avec bassin, un très beau et grand toit terrasse bénéficiant d'une vue sur le clocher du village. Ce bien offre de multiples possibilités et des revenus complémentaires non négligeables. Au rez de chaussée un appartement d'environ 45m2 entrée indépendante, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau, petite terrasse, le tout meublé et loué à l'année ( bon rendement locatif) Au premier étage, vous découvrirez de beaux volumes, emprunt de charme et d'authenticité avec un salon muni d'un poêle à bois donnant sur un balcon fleuri, une belle cuisine avec îlot central entièrement équipée ouvrant sur la salle à manger, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 dressing, une buanderie, vous serez séduit par les matériaux de qualité. Au deuxième étage se trouve une magnifique suite parentale avec grande salle d'eau et baignoire, donnant sur le toit terrasse privé agrémenté d'un SPA, chaise et table de jardin, deux transats, avec aussi son entrée indépendante. Cette suite est actuellement loué en RBNB ( bon rendement locatif). Enfin des caves et une cour viennent compléter ce bien original. Important la maison peut très bien redevenir une seule et même habitation. Maison vendue de préférence meublée. A visiter sans tarder contacter Emmanuelle CHARRUAU au 06.18.64.11.53 ou Nathalie LIABEUF au 07.88.43.24.70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence, sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Honoraires charges vendeur.

À seulement quelques minutes d'Uzès, dans un village disposant de commerces, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant architecture atypique, volumes généreux et environnement privilégié. La maison développe 161 m² habitables, organisés autour d'un patio central d'environ 100 m², véritable cœur de la maison, apportant lumière naturelle et convivialité à l'ensemble des espaces de vie. L'espace principal d'environ 70 m² accueille une cuisine ouverte avec îlot central, un salon et une salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Un second salon, agrémenté d'un poêle, vient compléter les espaces de réception et apporte une atmosphère chaleureuse. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Rénovée avec soin en 2023, la maison bénéficie d'équipements confortables et actuels : pompe à chaleur, climatisation et prestations de qualité. Implantée sur un terrain paysagé de 2 250 m², la propriété permet de profiter pleinement des extérieurs : une piscine aux lignes originales bordée d'une élégante plage en bois, un pool house d'environ 24 m², un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces de détente. Un lieu de vie paisible et lumineux, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate d'Uzès. Les + du bien : - Villa de plain-pied - Surface habitable : 161 m² - Terrain : 2 255 m² - 4 chambres - 2 séjours dont un avec poêle - Patio central d'environ 100 m² - Piscine avec plage bois - Pool house / dépendance - Pompe à chaleur - Environnement calme et sans vis-à-vis - À 10 minutes d'Uzès Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 768 762 - Greffe de NIMES) Sandrine TRINQUIER Entrepreneur Individuel 06 07 13 13 75 - Réf.945668

À 20 minutes d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Uzès se situe dans un ensemble en copropriété bénéficiant d'une piscine et d'un restaurant. Ce mazet agréable de 30 m² habitables comprend une pièce de vie de 14 m² avec kitchenette équipée, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatifs orientés au sud. Il comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes. Un emplacement de parking est inclus et la climatisation réversible assure votre confort. Idéal pour une location saisonnière ou à l'année. Une belle opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Uzès ! Contactez Nathalie au 04.66.37.76.03.

À vendre : Grande villa familiale de 155 m² située à Caissargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 1997 et en excellent état, offre un agencement parfait pour une vie de famille confortable, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau idéale pour un bureau, un adolescent ou des invités. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour les enfants. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'une piscine sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Le stationnement est facilité grâce à un grand garage et un parking. Située dans un secteur calme, cette villa à acheter à Caissargues offre toutes les commodités à portée de main. Avec ses 5 chambres et ses 3 points d'eau, cette villa répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente villa Caissargues ! Contactez votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1094.

Exclusivité. Charmante maison traditionnelle à vendre, idéalement située à Caissargues, offrant 89,48 m² habitables . , elle propose 3 chambres, un séjour lumineux, cuisine aménagée et garage . Jardin privé parfait pour les moments en plein air avec une dépendance. État correct, laissant place à votre touche personnelle pour la moderniser . Opportunité rare — contactez nous pour organiser une visite ! Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1021

À vendre : Grande villa familiale de 155 m² située à Caissargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 1997 et en excellent état, offre un agencement parfait pour une vie de famille confortable, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau idéale pour un bureau, un adolescent ou des invités. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour les enfants. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'une piscine sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Le stationnement est facilité grâce à un grand garage et un parking. Située dans un secteur calme, cette villa à acheter à Caissargues offre toutes les commodités à portée de main. Avec ses 5 chambres et ses 3 points d'eau, cette villa répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente villa Caissargues ! Contactez votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1094.

EXCLUSIVITÉ Le bonheur ensoleillé à Bouillargues Découvrez cette charmante maison de plain pied de 90 m² Située dans un secteur calme et recherché, elle est le cadre idéal pour votre famille. Ses atouts : Côté jour : Un séjour baigné de lumière et une cuisine indépendante fonctionnelle. Côté nuit : 3 belles chambres accueillantes. Extérieur : Une terrasse exposée plein sud et une piscine privée pour vos journées d'été . Le + : Un grand garage pour vos véhicules et du stockage supplémentaire. Un bien rare alliant confort et fonctionnalité. Ne laissez pas passer votre chance ! Contactez-nous pour une visite. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1076

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Uzès, cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible et lumineux. Érigée sur un terrain constructible de plus de 5100 m², elle bénéficie d'une orientation Sud/Sud-Ouest, d'un jardin arboré d'oliviers, et d'une clôture en pierre de Lauze, apportant caractère et intimité. La maison, construite en pierre, possède environ 232 m² de surface habitable, avec une suite indépendante aménagée dans le pool house. La maison principale, édifiée dans les années 2000 sur une ancienne olivette, allie techniques traditionnelles et confort moderne, avec de grands espaces ouverts, un chauffage au sol agréable et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie incluant cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, une arrière-cuisine et une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, trois chambres dont deux avec mezzanine et deux salles d'eau. À l'extérieur, de grandes baies vitrées donnent sur une terrasse ombragée par une pergola en fer forgé, une piscine traditionnelle à débordement de 12x6, et un pool house de 40 m² avec barbecue. Une suite extérieure de 21 m² avec salle d'eau WC offre des possibilités d'accueil ou d'espace de travail. Un abri voiture et un atelier de 30 m² complètent cette belle propriété. Ce mas combine le charme de la pierre, des espaces généreux, et la douceur de vivre du sud, faisant de cette annonce une opportunité à saisir pour tout projet d'achat maison à Uzès.

A vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison des années 40 avec vue imprenable. D'une superficie habitable d'environ 170 m², elle est située à seulement quelques pas du centre-ville, sur un terrain de 1100 m² agrémenté d'une grande piscine. Cette maison à acheter à Nîmes séduira les amoureux du style ancien grâce à son charme authentique. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie avec salon et cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec cave à vin. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Ses nombreux atouts incluent un emplacement privilégié, une belle luminosité, du double vitrage en aluminium, une pompe à chaleur et une piscine au sel de 10 x 4.5. Le jardin est jalonné de grands arbres et d'une végétation luxuriante, offrant une vue dégagée sur la ville. Pour une visite, n'hésitez pas à contacter Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce vous est présentée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

À découvrir, cette villa à vendre à Saint-Paul-les-Fonts, située dans une impasse paisible du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 140 m2, cette villa de plain-pied possède toutes les caractéristiques recherchées. La cuisine contemporaine s'ouvre sur une belle pièce à vivre lumineuse grâce à ses deux baies vitrées qui donnent sur la spacieuse terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque, douche à l'italienne et WC séparés. En prime, une pièce attenante de 31 m2, très éclairée, offre diverses options d'utilisation : atelier, chambre d'hôte, suite parentale ou salle de jeux. L'extérieur est soigneusement aménagé avec un terrain de 764 m2, une grande terrasse et une piscine sécurisée, accompagnée d'un abri de piscine d'environ 10 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un forage complémentaire alimente les extérieurs ainsi que la douche, les WC et le lave-linge, ajoutant ainsi aux nombreux avantages de cette villa à acheter à Saint-Paul-les-Fonts.

Poulx, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, l'agence Lotier immobilier vous propose une maison à vendre, située au cœur d'un environnement résidentiel très prisé. Cette élégante maison de 233 m2, implantée sur un terrain paysagé de près de 1600 m2, reflète tout le charme du sud de la France. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse, les matériaux de qualité et la belle luminosité naturelle. Le vaste séjour, comprenant un salon cosy avec poêle et un espace repas ouvert sur la cuisine, constitue un cadre idéal pour des moments conviviaux. Au cœur de ce petit paradis, une belle piscine vous invite à la détente, entourée d'un espace lounge à l'ambiance décontractée. Coté nuit, la maison dispose de plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un studio indépendant aménagé offre la possibilité d’accueillir famille et amis ou de générer un revenu locatif. Un garage, un espace de rangement et un local technique viennent compléter l'ensemble. Les atouts de cette maison à acheter à Poulx incluent une surface habitable généreuse, une piscine avec terrasse détente, un studio indépendant idéal pour la location saisonnière ou comme bureau, ainsi que des espaces de convivialité, le tout dans un cadre de calme absolu, à quelques minutes des commodités et des villages voisins comme Uzès. N'attendez plus pour visiter cette maison à Poulx, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20.

Coup de cœur du secteur

740 000 €

3 507 €/m²

Maison

• 211 m²
• 5 chambres
• Terrain 1500 m²
• 

À 7km de Collias (30)

Située dans la commune de Poulx, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Poulx propose une villa spacieuse de 211 m2 sur un terrain de 1500 m2 avec piscine. Idéalement proche des commodités et dans un environnement calme, cette villa entièrement rénovée offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie privilégié. L'espace de vie lumineux comprend une grande pièce à vivre avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur les terrasses et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie, un dressing et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'ensemble. L'extérieur est parfaitement aménagé pour la détente, avec une piscine sécurisée, une terrasse généreuse et un jardin verdoyant. La maison dispose également d'un grand garage pour deux véhicules ainsi que de places de stationnement extérieures. Cette villa, entretenue avec soin, bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, alarme, volets électriques centralisés, fibre optique et raccordement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Avec un excellent DPE classé B (2023) et GES A, cette maison à vendre à Poulx est proche du centre-ville de Nîmes, d'Uzès et de l'entrée de l'autoroute A9, offrant confort, espace et tranquillité. AGENCES ET PROFESSIONNELS S'ABSTENIR.

iad France - Pauline Gueusquin Gilles vous propose: À La Bruguière, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette propriété ecoresponsable, rare offrant 230 m² habitables ainsi qu’une dépendance indépendante d’environ 80 m²… un vrai levier de valeur ( pour preuve documentaire « un jour un doc » sur la tendance des maisons en bois, récent !) Dès l’entrée, la maison principale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité, idéale pour une vie de famille ou un projet mêlant habitation et activité. Caractéristiques principales : •Maison principale : 230 m² – 7 pièces •Pièces de vie spacieuses et chaleureuses •Plusieurs chambres confortables Dépendance de 80 m² : un atout rare •Idéale pour location saisonnière ou annuelle •Parfaite pour une activité professionnelle ou libérale •Peut accueillir famille, amis ou projet de gîte •Possibilité d’aménagement selon vos besoins Une maison tournée vers l’avenir : •Panneaux solaires pour une quasi-autonomie énergétique •Isolation en liège, écologique et performante •Très bonne performance énergétique •Confort thermique optimal toute l’année Extérieurs : Un cadre naturel agréable, propice à la détente, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Localisation : Située à La Bruguière, à proximité d’Uzès, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gueusquin Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 984864470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette bastide des années 80 d'environ 220 m² est une maison à acheter à Nîmes. Située en position dominante, elle offre un cadre privilégié, paisible, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Érigée sur un terrain de 2 800 m², cette maison Nîmes à vendre dispose de superbes extérieurs comprenant une vaste terrasse en bois, une piscine au sel de 12x6 m avec alarme et local technique, ainsi qu'un jardin arboré. Plusieurs annexes accompagnent cette propriété : un carport pour 2 à 3 véhicules, un atelier et une cave à vin en sous-sol. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie lumineux, incluant un séjour cathédrale avec poutres apparentes, une cheminée avec récupérateur de chaleur, une salle à manger ouverte sur une terrasse semi-couverte, et une cuisine séparée entièrement équipée avec un cellier attenant. La maison comprend également 5 chambres, dont certaines offrent un accès à la terrasse, un bureau indépendant, 2 salles de bains, 2 toilettes séparés, ainsi qu'un espace buanderie et dressing. Bien entretenue, cette propriété conserve le charme de son époque avec son carrelage au sol, ses murs en pierre et une belle hauteur sous plafond. Quelques rafraîchissements sont à envisager pour moderniser l'ensemble, mais elle représente un excellent potentiel pour une grande maison familiale ou une résidence secondaire de caractère.

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa se situe dans un cadre idyllique, à quelques pas du centre d'un des villages les plus prisés de la région. En entrant dans le jardin entièrement clôturé, agrémenté de plantes méditerranéennes, vous profiterez d'une véritable oasis de paix. Dissimulé derrière une haie, un terrain parfait pour jouer à la pétanque vous attend. À proximité, un grand espace piscine sécurisé inclut un pool house de 17 m², une cuisine entièrement équipée et un salon, complété par des toilettes séparées et une douche extérieure. À l'intérieur de la maison, une véranda lumineuse, une cuisine équipée avec accès au jardin, et un salon avec cheminée à insert offrent un cadre de vie confortable. Trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, viennent compléter ce bien. Un vaste garage de 27 m², idéal pour le stockage, peut être converti en chambre supplémentaire. Cette maison à acheter à Uzès allie le confort moderne à un environnement paisible, tout en étant proche des commodités d'un village animé. Une visite s'impose !

iad France - Emilie Brondeau vous propose: Nîmes - Quartier Route d'Uzès ce mazet à reconstruire offre de vraies perspectives. Le PLU bien que restrictif permet d'envisager des évolutions et la parcelle vierge offre des espaces et une vue dominante. A ne pas rater ! Bien qu'avec de nombreux travaux, la parcelle de près de 1 300 m2 est très belle et l'adresse est excellente ! Le mazet nécessite de lourds travaux cependant le PLU prévoit la possibilité d'extension de 30% ainsi que 2 dépendances d'une surface de plancher totale maximum de 50 m2 ainsi qu'une piscine. De quoi ravir les amoureux de nature en ville ! Si vous aimez les défis et voulez vous offrir un coin de rêve où invitez vos amis et famille, cette parcelle est pour vous. Pour toutes questions ou demandes d'informations, appelez Emilie Brondeau conseillère en immobilier chez iad. Appelez vite, c'est une opportunité rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Brondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 805333127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Uzès, Gard (30), ce mas d'exception de 359 m2 est une opportunité unique pour un achat maison Uzès. Située à l'abri des regards dans un village médiéval plein de charme, cette propriété se trouve à seulement 8 minutes de la célèbre Cité Ducale d'Uzès. En entrant dans la cour, vous serez séduit par l'architecture authentique associée à des prestations haut de gamme, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une allée bordée d'essences méditerranéennes vous guidera jusqu'à un jardin paysagé, où le calme et la sérénité se mêlent harmonieusement. Rénové avec soin, ce mas allie pierres anciennes et confort moderne, offrant des caractéristiques techniques impressionnantes. Le hall d'entrée est majestueux et ouvre sur un intérieur où les matériaux nobles créent une ambiance à la fois raffinée et chaleureuse. Vous découvrirez un vaste salon lumineux avec une cheminée somptueuse, ainsi qu'une salle à manger avec une cheminée envoûtante. Au cœur de la maison, une cuisine équipée par un maître menuisier ravira les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier/buanderie, une salle de sport et un bureau idéal pour le travail ou la créativité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bain balnéothérapie, parfaits pour se détendre. Une autre aile abrite trois chambres avec salles d'eau, dont deux suites parentales dotées d'un confort remarquable, l'une d'elles s'ouvrant sur un solarium avec jacuzzi. À proximité de la piscine chauffée, un Mazet indépendant propose une suite parentale supplémentaire avec terrasse. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience unique, grâce à de grands volumes baignés de lumière et des espaces extérieurs confidentiels. Ce mas n'est pas seulement une maison à acheter à Uzès, mais un véritable havre de paix où la beauté, le silence et la lumière se rencontrent. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Marie-Hélène Vit au 06 40 07 24 60 ou par mail à mhvit@efficity.com.

À vendre à Tavel, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa de plain-pied de 180 m² est idéale pour un achat maison Tavel. Rénovée en 2018, elle offre des espaces généreux et un jardin accueillant de 1 900 m² avec piscine. La propriété se compose d'une grande pièce de vie de 90 m², d'une suite parentale de 40 m², d'une chambre, d'un bureau, ainsi que d'une dépendance de 30 m² et d'une cuisine d'été. Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité du centre et des commodités. Cette maison Tavel à vendre vous séduira par son confort, son potentiel et son calme. Contactez Isabelle CHAIZE pour plus d'informations ou une visite.

Située dans un village dynamique avec commerces et commodités, cette maison à acheter à Uzès vous offre un cadre de vie exceptionnel, en bordure de garrigues et à proximité du centre du village. Entièrement de plain-pied, cette maison baignée de lumière s'ouvre généreusement sur le jardin, la terrasse et la piscine. Le vaste espace de vie de 87 m² comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un salon de lecture, cette dernière pièce bénéficiant d'un accès à une grande terrasse couverte. Un cellier attenant sépare le séjour d'un atelier ou studio indépendant de 34 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison dispose de deux espaces nuits distincts : une suite de 37 m² avec chambre, dressing, salle de bains et bureau, ainsi qu'un second espace regroupant 3 chambres partageant une salle de bains et bénéficiant d'espaces de rangement. Le jardin arboré et paysagé de 2.380 m² propose de nombreux espaces agréables, une piscine de 10 x 5 m chauffée, un espace de stationnement, un carport et une belle pelouse. Ce village prisé est facilement accessible par les grands axes autoroutiers et ferroviaires, et se trouve à seulement 11,5 km d'Uzès. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur (chauffage et rafraîchissement), terrain clos, portail automatique, piscine au sel chauffée, forage, arrosage automatique, volets électriques, et bien plus encore. Ne manquez pas cette vente maison Uzès, une opportunité à saisir!

Située à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Proche d’Avignon et à seulement 5 minutes des commodités des Angles, elle s’étend sur environ 240 m² de plain-pied, sur un terrain clos et paysager de 3 600 m², offrant une vue dégagée. La maison dispose de volumes généreux, comprenant un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et cinq chambres, chacune dotée de sa salle de bains ou salle d’eau privative. Le confort est renforcé par un chauffage au sol et une climatisation dans le séjour. Les grandes baies vitrées favorisent la lumière naturelle tout en reliant les espaces intérieurs à l’extérieur. À l'extérieur, le jardin présente une piscine sécurisée de 14 x 7 m et un pool house avec chambre indépendante et salle d’eau, parfait pour accueillir amis et famille. Un garage, une cave et un préau complètent les prestations de ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Rochefort-du-Gard offre une qualité de vie inégalée, idéale tant pour une résidence principale que secondaire.

Nîmes, Quartier très prisé proche Révolution, idéalement située à 10 mn à pied des Halles et au calme total, l'agence Corinne Ponce immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de charme de type 6/7 d'une surface habitable d'environ 180 m2 sur un très beau terrain d'environ 1 000 m2 arboré et paysagé avec piscine. On adore le hall d'entrée qui nous mène à une pièce de vie lumineuse orientée sur de belles ouvertures, une cuisine semi séparée, un deuxième séjour coconning cheminée-tv. Une spacieuse suite parentale. A l'étage, une grande chambre avec sa terrasse d'où l'on peut admirer la beauté du jardin, une jolie salle de bain, deux autres chambres dont une avec sa salle d'eau. Un bureau d'où vous apprécierez une vue dégagée sur la ville. Un dernier espace pouvant servir d'espace de jeux pour les enfants. En plus de la maison, nous sommes sous le charme de son jardin paysagé à l'abri des regards avec son espace piscine. La maison dispose également d'une belle double cave, un puit, une grande buanderie et le must un garage et une place de stationnement !

Située dans un cadre exceptionnel au cœur du massif de la Montagnette, cette maison à vendre à Boulbon offre environ 200 m² d'espace de vie dans un environnement naturel préservé et proche des commodités. À seulement 5 minutes des villages de Boulbon et Barbentane, et à 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, ce bien constitue une opportunité d'achat maison Boulbon rare. La maison se compose d'un grand salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres au rez-de-jardin, dont deux suites avec salle d'eau et salle de bains, offrant ainsi confort et intimité. Toutes les pièces de vie et les chambres s'ouvrent sur une spacieuse terrasse, dont une partie couverte, parfaite pour profiter des déjeuners en plein air pendant les chaudes journées d'été. À l'étage, une vaste pièce de 50 m² peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en quatrième chambre, bureau ou salle de loisirs. Les prestations incluent un garage, un parking visiteurs, ainsi qu'une belle piscine au sel. Établissant un lien harmonieux avec la nature, cette maison à acheter à Boulbon est implantée sur un terrain d'environ 1,5 hectare et offre une vue dégagée sur la colline de la Montagnette, garantissant calme et sérénité. Un bien d'exception pour les passionnés de nature et de tranquillité, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans un environnement pavillonnaire calme et agréable, cette villa construite en 2010 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour le quotidien. Elle propose environ 96 m² habitables, avec une organisation des espaces pratique et bien pensée. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial et facile à vivre. Le séjour s'ouvre directement sur deux terrasses, prolongeant naturellement la maison vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant, des rangements ainsi qu'un garage attenant de 20 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une grande salle de bain avec douche et WC. Implantée sur une parcelle d'environ 300 m², la maison bénéficie d'une belle exposition. Le jardin, à aménager selon vos envies, accueille déjà une piscine semi-enterrée en bois. Des équipements complémentaires viennent compléter l'ensemble et apporter un confort supplémentaire au quotidien. À proximité des commodités, avec un accès à la gare TGV en seulement 10 minutes. Contactez nous pour organiser votre visite ! Votre conseillère immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1095

À proximité immédiate du Pont du Gard, cette villa contemporaine d'architecte, conçue par un architecte renommé, se distingue par son concept d'atrium et son alliance élégante de la pierre de Vers, du verre et de l'acier. Luxueuse et lumineuse, cette propriété à vendre à UZES se compose d'un vaste séjour avec cheminée à insert, ouvert sur des terrasses accueillantes, et d'une grande cuisine contemporaine équipée d'un espace repas. Ce bien rare dans le Gard comprend également une buanderie, un bureau, deux chambres pouvant partager une salle d'eau, et un spacieux dressing. La zone nuit présente une suite parentale accessible depuis la terrasse et dotée d'une entrée indépendante, suivie par trois suites supplémentaires, chacune pourvue d'une terrasse privative et d'une kitchenette, garantissant ainsi une autonomie parfaite pour accueillir des invités. À l'extérieur, cette propriété UZES à vendre est équipée d'une piscine chauffée au sel de 5 x 12 mètres, parfaitement intégrée à l'architecture, ainsi qu'un grand garage. Une occasion unique alliant architecture contemporaine, volumes généreux, luminosité et emplacement d'exception dans la région Languedoc-Roussillon.

Idéale pour une famille nombreuse ou un regroupement familial, Capitelles Immobilier vous propose à la vente cette grande maison à Nîmes, située dans un secteur recherché, à proximité du centre-ville. Cette maison à vendre comprend deux logements indépendants pouvant être réunis, un jardin et une piscine. Établie sur un vaste terrain arboré et fleuri de 1700 m², cette maison de 185 m² environ offre de beaux volumes. En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 2 avec cheminée, climatisation réversible, menuiseries en double vitrage et une véranda. Au 1er étage, un appartement de type 5 comprenant 4 chambres, une véranda et un accès au jardin. Climatisation, cheminée et menuiseries double vitrage complètent ce bien. En supplément, la maison dispose d'un double garage, d'un abri, de terrasses et d'un stationnement sécurisé grâce à un portail électrique. Nous apprécions particulièrement l'emplacement, la piscine et le beau jardin sans vis-à-vis, ainsi que l'agencement adapté à divers projets. Informations complémentaires : - Certaines photos sont des projections réalisées via un logiciel. - Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser l'ensemble et de valoriser ce bien au fort potentiel. - Taxe foncière : 4500 euros. Pour plus de renseignements, contactez Emmanuelle BOURG au 06.99.35.51.64 ou Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX au 06.79.39.71.70. Capitelles Immobilier, votre agence spécialisée sur Nîmes et dans le département Gard en région Languedoc-Roussillon (Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux et fonds de commerce). Siret 987647443, CPI 30022024000000008, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 484 000 €

5 558 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 267 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Collias (30)

Embaumant le matin de parfums de fenouil, melon et céleri jusqu’aux bourgs et villages construits aux alentours d’Uzès, le premier duché de France, les effluves du marché de la Place aux Herbes s’infiltrent et parcourent le parc et les oliveraies de cette Belle propriété de plain-pied dotée de cinq chambres … Idéale pour une réunion familiale ou des chambres d’hôte… Une propriété d’exception forte de 6692 m² de terrain planté de 450 arbustes à l’orée d’un quartier prisé et à quelques encablures de tous les commerces! C’est ici, au bout de petites calades bordées de murets en pierre sèche que l’on a bâti une construction moderne dotée de toute la haute technicité en matière d’isolation thermique périphérique, triple vitrage argon pour les menuiseries extérieures, cloisons phoniques, portes acoustiques, plancher chauffant et rafraichissant alimenté par pompe à chaleur inverter et réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau... La construction comprend deux ailes, Est et Ouest, d’une superficie totale habitable de 267 m². Les deux ailes sont reliées par un auvent habillé de tuiles qu’il est possible de fermer par des baies vitrées. Toutes les pièces de la propriété s’ouvrent sur une terrasse puis sur l’oliveraie. L’aile Ouest est dotée d’une grande pièce à vivre de 52m² séparée de la cuisine par un d’un ilot central et équipée d’un plan de travail en granit noir du Zimbawe. Les deux chambres possèdent chacune leur salle d’eau et leur toilette indépendante. L’aile Est est accessible par deux entrées distinctes. Les cinq baies vitrées s’ouvrent sur cinq terrasses privatives donnant sur l’oliveraie via cinq escaliers qui permettent d’accéder distinctement à la piscine. Actuellement l’aile Est se répartie en trois chambres et une très grande pièce. Chacune des trois chambres possède une salle d’eau et des toilettes individuelles. La très grande pièce de 66 m2 peut être facilement adaptée au désir du propriétaire de quatre manières différente, soit… un très grand salon/ de jeux … ou une salle à manger/cuisine et créer ainsi une deuxième habitation indépendante de l’aile Ouest… ou en une spacieuse suite parentale… ou alors une quatrième chambre et une salle petit déjeuner pour une activité de chambre d’hôtes. Pour le farniente et la détente, une piscine de 36m² d’une profondeur de 130 cm revêtue de carrelages et habillée de 126 m² de plages. Un forage busé équipé d’un programmateur d’arrosage permet une irrigation parfaite des plantations. Pour le stationnement automobile, une zone de parking de 550m² est disponible, réalisé sur 10 cm de profondeur avec géotextile routier. Bref, vous l’aurez compris, rien n’a été laissé au hasard ! Cette propriété est un concentré des plus récentes techniques innovantes dans la construction et assure toutes les prestations de confort et de santé à ses occupants tout en limitant au mieux l’impact carbone sur l’environnement en cherchant à l’intégrer le plus respectueusement possible par une utilisation maximum des ressources naturelles et locales, donc moins énergivore et plus écologique. Les réseaux autoroutiers et ferroviaires sont joignables très rapidement via Avignon, Nîmes ou Remoulins. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Une sélection BOTELLA Immobilier. Réf : 2799

Maison à vendre à Connaux, Gard (30), en région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs de Connaux, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 141 m² comprend deux logements indépendants, parfaits pour une famille, un projet locatif ou l’accueil d’un proche. Le logement principal, d'environ 85 m², dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'un grand dressing pouvant servir de troisième chambre. Le second logement, d'environ 50 m², est totalement indépendant et propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, une terrasse, un terrain clos et paysagé, ainsi qu'une vue dégagée, un double car-port et un grand garage. Cette maison à acheter à Connaux présente un fort potentiel locatif dans un quartier résidentiel prisé. Bien rare sur Connaux, à découvrir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1780,0 €, abonnements compris.

Située dans la région Languedoc-Roussillon, dans le département Gard, cette exceptionnelle maison à vendre à Uzès s'étend sur un terrain de 13 500 m² entièrement clôturé. À seulement 20 minutes d'Uzès, cette propriété de 345 m² allie charme méditerranéen et prestations raffinées, offrant un cadre de vie paisible et rare. Le rez-de-chaussée de 220 m² se compose d'une vaste pièce de vie de 100 m², incluant un salon avec une cheminée Focus, une salle à manger et une cuisine moderne, équipée d'un îlot central et d'appareils Gaggenau. Les baies vitrées, dont certaines à galandage, créent une harmonie entre l'intérieur et la spacieuse terrasse ombragée. Un patio central inonde l'espace de lumière naturelle. Ce niveau se complète avec une cave à vin vitrée, un espace de billard et un cellier/buanderie. À l'étage, 130 m² sont dédiés à quatre suites, garantissant intimité et confort. La suite parentale est équipée d'une salle d'eau avec double douche et d'un grand dressing, chaque chambre ayant sa propre salle d'eau. Parmi les prestations remarquables, la maison a été rénovée par un architecte et bénéficie de garanties décennales. Elle dispose d'équipements de qualité tels que le chauffage et le rafraîchissement par le sol, un puits canadien, une climatisation réversible, une domotique Sonos, des stores électriques et des menuiseries en verre sécurit. Un puits et une fosse septique neuve assurent l'autonomie, tandis qu'un système de sécurité complet avec alarme et caméras protège la propriété. La piscine de 9x4 m, chauffée, offre un espace de détente intimiste, tandis qu'un portail électrique et un arrosage automatique complètent cette propriété. Cette maison de luxe à acheter à Uzès est une rareté entre Uzès et les Cévennes, où confort et élégance se rencontrent dans un cadre naturel d'exception.

Prix au m² le plus bas

329 000 €

2 333 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Collias (30)

iad France - Mickaël Arjona vous propose: Maison avec dépendance aménagée, piscine et atelier Sur les hauteurs de Connaux, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison de 141 m² sur un terrain clos de 589 m², idéale pour une famille, l’accueil de proches ou un projet locatif. La maison offre un bel espace de vie, 3 chambres dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi que de belles prestations de confort : climatisation réversible, double vitrage PVC, moustiquaires, volets roulants électriques et accès Internet dans toute la maison. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un espace indépendant aménagé comprenant un salon avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle d’eau et un WC. Un véritable atout pour recevoir la famille, loger un proche ou envisager un revenu locatif complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec éclairage, d’un carport, d’un portail électrique, d’un atelier de 24 m² et d’un terrain entièrement clos. Les plus : dépendance aménagée, 5 chambres possibles selon configuration, piscine, atelier, climatisation réversible, secteur calme et recherché, DPE B. Maison agréable à vivre, bien équipée et offrant plusieurs possibilités d’usage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE EXCEPTIONNELLE VILLA SITUÉE DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE LA PLANETTE À NÎMES, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD, EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON.Découvrez cette magnifique villa de 185 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 000 m² sans vis-à-vis. Actuellement en cours de rénovation complète, cette propriété sera livrée au 1er trimestre 2026. Elle allie le charme de l'ancien à la qualité du neuf, avec des installations telles que l'électricité, la plomberie, la toiture, et plus encore, entièrement refaites et garanties.La villa se compose de 4 chambres spacieuses, d'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin et la piscine, ainsi que d'un garage. En tant que villa à acheter à Nîmes, elle permet aux futurs propriétaires de personnaliser les finitions selon leurs goûts, avec la possibilité de choisir les matériaux pour la cuisine, les revêtements et les aménagements intérieurs, sous l'accompagnement d'un entrepreneur.Proposée au prix de 690 000 €, l'acquéreur peut également opter pour une enveloppe de 60 000 € pour des finitions personnalisées, en respectant le budget et le style souhaité. Un bel espace extérieur avec piscine vous attend dans un environnement calme, à quelques minutes du centre-ville de Nîmes.Un bien rare alliant le confort du neuf, la tranquillité, et la possibilité d'adapter votre futur chez-vous à votre image.N'hésitez pas à contacter Julien BEAUMONT de l'Agence REGARD pour planifier une visite de cette villa à vendre à Nîmes.