Achat Maison à Connaux (30) pas cher / petit prix : 13 annonces

iad France - Laure Leduc vous propose : Située au cœur du village de Connaux, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison Connaux à vendre, récemment rénovée, offre 157 m² habitables ainsi qu'une annexe d'environ 100 m² à rénover, offrant un véritable potentiel d'agrandissement ou d'exploitation locative.Vous découvrirez une cuisine dînatoire, trois chambres, un espace bureau, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un garage et plusieurs caves. Une agréable terrasse de près de 20 m², à l'abri des regards, complète cet ensemble, idéale pour profiter des journées ensoleillées.À proximité des commodités, cette maison associe confort, authenticité et belles possibilités d'évolution. Une belle opportunité à saisir rapidement pour un achat maison Connaux !Ce bien est proposé en vente interactive, avec un prix de départ fixé à 249 000 €. Les offres peuvent être formulées par paliers d’enchères de 1 000 €. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 4 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, tel que déclaré par le vendeur, est de 0 € par mois (soit 0 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant le classement énergétique, ce bien est classé ENERGIE E, indice 220, et CLIMAT E, indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie Sotton vous propose à la vente une maison familiale située à Connaux, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Connaux offre une surface totale de 146 m² sur un terrain arboré et fleuri d’environ 501 m², avec un jardin piscinable et un fort potentiel d’aménagement.Implantée dans un environnement agréable, la maison se compose de deux niveaux. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux avec accès à un balcon surplombant le jardin, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées.Au rez-de-chaussée, un espace complet présente de nombreuses possibilités : création d’un appartement indépendant, agrandissement de la surface habitable, ou aménagement d’un atelier ou d’une activité professionnelle.Les extérieurs comprennent un jardin bien entretenu, une grande terrasse en pierre, un atelier, un abri en dur et des toilettes extérieures.Côté confort, cette maison à Connaux est classée DPE B et bénéficie de nombreux avantages, tels qu’une climatisation réversible, une isolation extérieure, une toiture isolée et des menuiseries en bois avec survitrage.Cette maison est idéale pour un projet familial ou pour ceux cherchant à créer un logement indépendant. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus d’informations !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs du village de Connaux (30330), à proximité des commerces, venez découvrir cette maison avec un logement supplémentaire et indépendant, avec une vue à couper le souffle sur le Mont Ventoux, piscine, le tout sur un terrain de 560 m². La maison se compose comme suit : Habitation principale 88,79m² : - Une entrée avec placards - Un salon/séjour/cuisine (42,81m²) avec accès à une terrasse exposée SUD avec vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux - 3 chambres - Une salle d'eau - Un WC indépendant Logement supplémentaire 51,45m² : - Un salon/séjour/cuisine donnant sur l'extérieur - 2 chambres, dont une avec salle d'eau - Un WC indépendant Possibilité de louer cet appartement afin de générer des revenus locatifs d'environ 800 € / mois ou en location saisonnière entre 90 € et 120 € / nuit. Piscine 3,8 x 7 m, pompe à chaleur (2021), climatisation à chaque étage, menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et moustiquaires, portail électrique. La maison bénéficie de nombreux espaces de stockage, d'un grand garage de plus de 40 m² et d'une dépendance de 25 m² pouvant être transformée en atelier artisanal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 321002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Mickaël Arjona vous propose: Maison de village 150 m² avec 2 terrasses et vue Mont Ventoux Au cOEur de Connaux, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette maison de village pleine de charme offrant 150 m² habitables, idéale pour une famille ou pour profiter d’un pied-à-terre avec de beaux volumes. Elle se compose d’un salon spacieux, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante aménagée et de 4 chambres réparties sur plusieurs niveaux, avec une salle de bain et une salle d’eau. Son véritable atout : deux terrasses, dont une avec cuisine d’été et l’autre offrant une vue dégagée sur le Mont Ventoux, pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison agréable à vivre, située au cOEur du village, avec les commerces, écoles et services accessibles à pied. Cette annonce est proposée en vente interactive. Le prix affiché correspond au prix de départ des offres. Contactez-moi pour visiter le bien et découvrir le fonctionnement simple et encadré de cette vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Connaux, dans un environnement privilégié, découvrez cette villa au fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux d'environ 50 m², ouvert sur la terrasse, idéal pour recevoir. La cuisine est indépendante et offre d'autres possibilités d'aménagement. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, actuellement de taille modeste, pouvant être réunies pour créer une grande chambre avec salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert une suite offrant un espace intime et confortable. À l'extérieur, un garage aménagé en suite moderne complète l'ensemble, parfait pour accueillir famille ou amis. Le tout s'inscrit sur une parcelle arborée de 1 900 m², dans un cadre calme et agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, la configuration et l'environnement offrent un véritable potentiel de valorisation, adaptable selon vos besoins.

Située au cœur de Connaux, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison familiale d’environ 131 m² habitables est un véritable coup de cœur. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle allie emplacement central et ambiance verdoyante grâce à son agréable jardin paysager. Caractéristiques principales :- Environ 131 m² habitables – 3 chambres lumineuses- Séjour spacieux et salle de bains moderne avec douche à l’italienne- Terrasse, balcon et jardin paysager- Maisonnette indépendante, garage intérieur et stationnement extérieurConstruite en 1961 et soigneusement entretenue, cette maison à acheter à Connaux offre un équilibre idéal entre fonctionnalité et confort. Son cadre encourage un mode de vie actif tout en préservant de jolis espaces extérieurs. Le séjour lumineux constitue le cœur de cette maison, parfait pour des moments en famille ou des réceptions entre amis. Les trois chambres sont baignées de lumière naturelle, offrant amplement d’espace pour une vie familiale ou la possibilité d’aménagement en bureau. La salle de bains contemporaine ajoute un confort appréciable au quotidien. Extérieurement, la terrasse et le balcon agrandissent les pièces de vie, tandis que le jardin paysager, soigneusement aménagé, devient un havre de paix pour se détendre ou jouer. La maisonnette indépendante est un atout majeur pour un projet de vente de maison à Connaux, idéale pour un bureau, un atelier ou un logement d’appoint. Côté stationnement, ce bien comprend un garage intérieur ainsi qu'un espace de stationnement extérieur, très pratique en cœur de village. Son emplacement, proche de toutes les commodités, en fait une opportunité à envisager pour une résidence principale ou un investissement dans la commune de Connaux. Cette maison Connaux à vendre représente la solution idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie alliant confort, espace et accessibilité.

Située dans un charmant village, au coeur d'un quartier résidentiel calme et privilégié à proximité des commerces, cette villa de plain-pied construite en 2005 développe une agréable pièce de vie d'environ 60 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 815 m², offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : - Villa de plain-pied de 2005, pièce de vie d'environ 60 m², 3 chambres dont une suite - Terrain clos et arboré d'environ 815 m² avec terrasse et possibilité piscine - Pompe à chaleur air/eau, double vitrage PVC, volets roulants motorisés - Maison entretenue avec soin, adaptée PMR, garage et annexes, possibilité de rentrer un camping car. Cette agréable villa de plain-pied séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes confortables. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant un séjour et une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, pour une surface d'environ 60 m², idéale pour une vie familiale conviviale. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une grande salle d'eau. Des espaces annexes viennent compléter l'ensemble avec un cellier, une buanderie et un garage, offrant des solutions de rangement pratiques et bien pensées. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 815 m² offre un cadre de vie agréable et préservé, sans vis-à-vis, propice à la détente. La grande terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Un chalet de jardin, plusieurs places de stationnement ainsi qu'une possibilité d'implantation d'une piscine viennent compléter l'ensemble. Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces et services, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à environ 20 km d'Uzès, offrant un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible depuis la ville et les principaux axes de l'Uzège. Ce bien vous est présenté Dorothée COIA – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 523 247 674 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1320€ par an. Référence agence : 1309

Bien le moins consommateur d'énergie

329 000 €

2 350 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Connaux (30)

À vendre à Connaux, Gard (30), cette villa d'environ 140 m² se distingue par sa vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et son environnement paisible. Profitez d'un achat villa Connaux offrant quatre chambres, une piscine sur un terrain de 589 m² et un appartement indépendant idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs.Édifiée en position dominante, cette maison lumineuse se compose d'un spacieux séjour de 52 m², une cuisine moderne entièrement équipée et d'un accès direct à une terrasse avec une vue imprenable sur les paysages environnants, incluant le Mont Ventoux et le Luberon.L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. De plus, le rez-de-chaussée abrite un appartement indépendant d'environ 45 m², parfait pour un usage familial ou locatif.Les extérieurs bien entretenus comprennent une piscine sécurisée, une terrasse de 20 m², et plusieurs dépendances. Ce bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire, se situe dans un cadre agréable, à proximité des commerces et des écoles, dans la région Languedoc-Roussillon.Contactez dès aujourd'hui pour découvrir cette villa Connaux à vendre qui combine confort moderne et potentiel d'évolution.

iad France - Mickaël Arjona vous propose: Maison avec dépendance aménagée, piscine et atelier Sur les hauteurs de Connaux, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison de 141 m² sur un terrain clos de 589 m², idéale pour une famille, l’accueil de proches ou un projet locatif. La maison offre un bel espace de vie, 3 chambres dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi que de belles prestations de confort : climatisation réversible, double vitrage PVC, moustiquaires, volets roulants électriques et accès Internet dans toute la maison. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un espace indépendant aménagé comprenant un salon avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle d’eau et un WC. Un véritable atout pour recevoir la famille, loger un proche ou envisager un revenu locatif complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec éclairage, d’un carport, d’un portail électrique, d’un atelier de 24 m² et d’un terrain entièrement clos. Les plus : dépendance aménagée, 5 chambres possibles selon configuration, piscine, atelier, climatisation réversible, secteur calme et recherché, DPE B. Maison agréable à vivre, bien équipée et offrant plusieurs possibilités d’usage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Connaux, Gard (30), en région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs de Connaux, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 141 m² comprend deux logements indépendants, parfaits pour une famille, un projet locatif ou l’accueil d’un proche. Le logement principal, d'environ 85 m², dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'un grand dressing pouvant servir de troisième chambre. Le second logement, d'environ 50 m², est totalement indépendant et propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, une terrasse, un terrain clos et paysagé, ainsi qu'une vue dégagée, un double car-port et un grand garage. Cette maison à acheter à Connaux présente un fort potentiel locatif dans un quartier résidentiel prisé. Bien rare sur Connaux, à découvrir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1780,0 €, abonnements compris.

Au coeur d'un village dynamique tous commerces entre l'Uzège et la Vallée de la Cèze, à Connaux, ce mas du XIXᵉ siècle a bénéficié d'une rénovation intégrale. Développant environ 300 m² habitables sur une parcelle paysagée de 500 m², joliment aménagée, avec des prestations haut de gamme, l'ensemble est aujourd'hui configuré pour une exploitation locative immédiate et performante. Caractéristiques principales : - Environ 300 m² habitables répartis en six logements indépendants (cinq T2 et un studio) - Climatisation réversible et compteurs individuels dans chaque logement - Copropriété bénévole assurant une bonne rentabilité locative - Village avec commerces à pied, secteur prisé pour la location longue durée ou saisonnière. Le bâti a fait l'objet d'une réhabilitation profonde, préservant le cachet de la pierre tout en intégrant des standards de confort actuels. La propriété est répartie en six logements – dont cinq appartements de type 2 et un studio. L'agencement a été pensé pour l'autonomie des occupants : chaque logement dispose de ses propres équipements techniques, facilitant une gestion locative simplifiée et une maîtrise précise des consommations. L'organisation intérieure permet une exploitation fluide des différents lots, avec des volumes optimisés pour la demande locative locale (jeunes actifs, couples ou saisonnier). À l'extérieur, la parcelle soigneusement aménagée de 500 m² offre des espaces de détente paysagés sans exiger d'entretien complexe. La situation géographique, à la charnière de deux secteurs touristiques et économiques majeurs (Uzès et la Vallée de la Cèze), garantit une attractivité durable et un risque de vacance locative réduit. Un produit ''clés en main'' pour un investisseur en quête de patrimoine et de rendement Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380€ et 560€ par an. Référence agence : 1064

Maison de village en pierres de 164m², typique du Sud de la France située au cœur du charmant village de CONNAUX. Vous serez charmés par l'authenticité des lieux de cette maison qui dispose de plusieurs terrasses et d'un magnifique atelier vouté de 80 m². Edifiée sur plusieurs niveaux, la maison se compose d'une salle à manger de 25m² avec sa cheminée, d'une cuisine de 20m² avec une deuxième cheminée donnant sur terrasse et d'un salon de 22m², une salle d'eau ainsi qu'une chambre de 11m² avec WC A l'étage vous découvrirez une chambre de 11m², une autre chambre de 18m² donnant sur une terrasse tropézienne, une pièce de 8m² et un WC Enfin, au dernier étage se trouve une 4ème chambre de 22.70m² qui complète cette belle maison. Située dans un village calme et accueillant qui vous offre tous les commerces à pied, cette maison est un lieu idéal pour recevoir famille et amis. Son atelier pourra vous permettre d'exprimer votre créativité. Contacter nous rapidement pour découvrir ce lieu unique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530.0 € et 3460.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Coup de cœur du secteur

229 000 €

561 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 408 m²
• Terrain 4644 m²

Connaux (30)

À vendre, superbe maison de caractère à restaurer à Connaux, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison CONNAUX à vendre, offrant une surface habitable impressionnante de 408 m², répartie sur 13 pièces. Cette propriété au fort potentiel est située sur un terrain arboré de 4 644 m². Ce mas authentique, entièrement à rénover, est une toile vierge parfaite pour un projet de restauration ambitieux. Il séduira les amoureux de la nature et du patrimoine, ainsi que les porteurs de projets de gîtes ou de maison familiale. En plus, une dépendance non attenante d'environ 35 m² ajoute des possibilités d'aménagement. Son charme d'époque, ses volumes généreux et son environnement enchanteur en font une opportunité rare pour un achat maison CONNAUX. Ne manquez pas la chance de donner vie à un lieu de vie unique dans ce cadre paisible.